土地承包轉(zhuǎn)讓合同范本

1、土地承包轉(zhuǎn)讓合同范本 根據(jù)土地承包經(jīng)營權(quán)取得方式不同,其轉(zhuǎn)讓所形成的法律關系也有所不同。那么對于土地承包轉(zhuǎn)讓合同你還了解多少呢?以下是在.我為大家整理的土地承包轉(zhuǎn)讓合同.，感謝您的閱讀。 土地承包轉(zhuǎn)讓合同.1 甲方： 乙方： 甲乙本著自愿公正、誠懇信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就 土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項達成以下合同條款： 一、土地面積、座落地點及面積 1.甲方將_土地面積_畝(具風光積以實際測量為準，超出_畝的，以_畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至_，南至_，西至_，北至_，具體座落地點和四至詳見_林證字(XX)第_號林權(quán)證中_平面圖。 2.承包期間，

2、_土地面積削減達總面積的_%以上時，承包金應按土地削減比例作相應下調(diào);因自然緣由或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。 二、承包期限 承包期限為一年。自 年 月 日起至 年 月 日止。于合同到期后，雙方協(xié)商是否續(xù)包。如若續(xù)包，雙方再簽訂承包合同，并且在續(xù)包期間，甲方不得無故提高承包價款。 三、土地承包金、廠房及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認與付款方式 1.土地承包金的確認 雙方商定，土地承包金為 元。 2.廠房等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費的確認 甲方同意將屬甲方全部的其他資產(chǎn)如房屋、機械設備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價 元(按原值50%折舊計算)。 3.付款方式 (1)乙方應付的_年_月_日至

3、_年_月_日的土地承包金、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費共計_元，該款乙方于甲方負責將_的林權(quán)證變更_并交給乙方的同時付款_萬元，余款_元乙方自收到變更林權(quán)證_之日起30個工作日內(nèi)一次性付清。 (2)自_年起每年度的土地承包金_元，乙方應于當年的_月_日前一次性支付。 四、甲方權(quán)利義務 1.甲方有權(quán)按時收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費。 2.甲方承諾與土地全部者(發(fā)包方)的承包合同仍舊有效，甲方作為承包方應履行的義務仍由甲方自行擔當;甲方必需確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán)。 3.承包期間，甲方不得將_土地用法權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價入股等。 4.甲方承諾對上述第一條所涉土地及附

4、屬品具有肯定的排解第三方的權(quán)利，如因第三方主見權(quán)利導致乙方損失的，甲方應予以賠償。 5.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后肯定期限內(nèi)由甲方負責辦理好 6.甲方有義務在交付之日前 日內(nèi)結(jié)清甲方承包期限內(nèi)所欠的債務，并繳納因上述土地及附屬品用法所欠的水、利、電等相關費用，乙方在承包期限內(nèi)對于甲方所欠債務，不負有償還責任。在承包期限內(nèi)，因廠房用法而產(chǎn)生的水、利、電等相關費用，由甲方擔當，乙方不負責任。 7.在乙方承包期限內(nèi)，甲方應幫助乙方處理周邊關系，為乙方行使權(quán)利排解附近村民干擾、用工糾紛等障礙，為乙方行使權(quán)利供應便利的條件和環(huán)境。 8.承包期限內(nèi)，如遇自然災難，上級或發(fā)包方給甲方核減或免除相應土地承包費

5、義務和核發(fā)的抗災款，甲方應準時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責準時幫助辦理; 9.甲方應在_年_月_日前將土地交給乙方經(jīng)營，在_年_月_日前辦理過戶。 五、乙方權(quán)利義務 1.承包期間，乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，獨立享有和擔當承包期間形成的債權(quán)、債務和經(jīng)營風險;對轉(zhuǎn)讓前屬于甲方的債務，乙方不擔當責任。 2.承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木; 3.承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn) 4.承包期間，乙方應遵守法律經(jīng)營，嚴格按商定的用途用法承包的土地，不得擅自轉(zhuǎn)變土地的用途; 5.承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費; 6.承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地用法權(quán)

6、依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價入股或作為合資、合作造林等; 7.乙方有權(quán)要求甲方按合同商定的標準交付林地及林木等資產(chǎn); 8.承包期間，如遇自然災難，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)挺直向有關部門申請稅費減免及申請核發(fā)救災款項; 9.承包期間，為了充分發(fā)揮土地的用法率，乙方可以在進行林業(yè)開發(fā)的同時，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加; 10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進行生產(chǎn)配套的基礎設施建設，并對所建設施享有全部權(quán); 11.乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。 12.在合同存續(xù)期間，乙方有權(quán)單方面解除合同。 13.在雙方商定期限內(nèi)，如甲方尚未辦理好相關權(quán)證變更登記

7、手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方歸還第一筆款項 元，并有權(quán)要求甲方賠償損失。 14.甲方工作人員與甲方之間的糾紛，乙方不負有責任。 六、合同的解除和終止 1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_個月通知另一方; 2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議; 3.因不行抗力，國家征地及其他有關政策調(diào)整，導致乙方難以連續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無需擔當違約責任; 4.合同期滿，乙方有權(quán)挺直與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應予以幫助; 5.合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及相關生產(chǎn)經(jīng)營設施等資產(chǎn)，或要求甲方按當時的評估價收購。 七、違約責任 1、如有一方違約，違約方須向?qū)Ψ竭`約

8、金 元。 2、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方支付承包金，或甲方不能按期向乙方交付，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上承包金千分之 的違約金。 3.承包期間，因甲方或發(fā)包方的緣由使乙方無法連續(xù)行使土地承包經(jīng)營權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的 倍賠償損失; 4.承包期間，因甲方或發(fā)包方緣由致使乙方林木及相關生產(chǎn)經(jīng)營設施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失; 5.甲、乙雙方有違反合同其他商定的，違約方支付守約方違約金人民幣 元。 八、擔保 為保證甲方仔細履行合同，甲方供應 作為擔保。

9、/ 情愿為甲方供應擔保，與甲方對乙方擔當連帶責任。 九、爭議管轄 如本合同在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。 十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。 十一、本合同自簽字蓋章之后生效。 十二、附件 1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件 2、乙方身份證復印件 3、資產(chǎn)清單、 十三、本協(xié)議書一式四份，雙方各執(zhí)一份，當?shù)亓謽I(yè)局、公證機關各一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地承包轉(zhuǎn)讓合同.2 轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方) 受讓方：(以下簡稱乙方)

10、 依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法、等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)讓標地物： 甲方將其集體經(jīng)營的位于 新城辦金州村二組，東至趙廣英西至山墻 二、轉(zhuǎn)讓期限： 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后假如不進行調(diào)整為永久長期，假如進行調(diào)整根據(jù)調(diào)整后的期限順延。 三、轉(zhuǎn)讓價格： 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的價款為：貳拾捌萬元(￥：280000.00)人民幣。 四、轉(zhuǎn)讓金的支付方式及支付時間： 本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式支付。甲方收到轉(zhuǎn)

11、讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。 五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間及方式： 本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。 12 六、用途： 乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，甲方不得干涉，假如要建房，乙方必需辦理相關手續(xù)，甲方賜予主動配合。 七、格外商定： 本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務都由乙方擔當和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方全部，與甲方無任何關系。 八、違約責任： 本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。假如違約，違約方給付守約方違約金人民幣壹拾萬元，假如違約金

12、不足以彌補損失時還應當賠償損失。 九、本合同雙方代表簽字生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案全都，具備法律效力。 十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 土地承包轉(zhuǎn)讓合同.3 轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 受讓方(乙方)： 依據(jù)中華人民共和國土地承包法、內(nèi)蒙古自治區(qū)實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法方法、中華人民共和國合同法等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。 一、轉(zhuǎn)讓標的 甲方將座落于 等地的 畝承包土地轉(zhuǎn)讓

13、給乙方從事(主營項目) 生產(chǎn)經(jīng)營。 轉(zhuǎn)讓土地的狀況及用途： 二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓期限為 年(最長不超過甲方原承包的剩余年限)，即自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、轉(zhuǎn)讓價款 轉(zhuǎn)讓土地的價款每畝每年 元，共 畝，每年共 元，總價款為 元人民幣。 甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元(沒有補償金時可填寫為零元) 四、付款方式和時間 乙方選擇下述第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金，并按該方式所定時間，如期足額將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。 (一)一次性付款方式：(選擇 1、2) 1、簽訂本合同時， 年 月 日前，支付全部土地轉(zhuǎn)讓款，計人民幣 元，大

14、寫 元; 2、簽訂本合同時， 年 月 日前，以自有 (農(nóng)產(chǎn)品) 公斤，折價人民幣 元，大寫 一次性支付全部土地轉(zhuǎn)讓款。 (二)分期付款方式：(選擇 1、2) 1、簽訂本合同時， 年 月 日前支付土地轉(zhuǎn)讓款，計人民幣 元，大寫 元，之后于 年 月 日前付清轉(zhuǎn)讓款，計人民幣 元，大寫 元。 2、簽訂本合同時， 年 月 日前，以自有 (農(nóng)產(chǎn)品) 公斤，折價人民幣 元，大寫 一次性支付全部土地轉(zhuǎn)讓款。 五、轉(zhuǎn)讓土地的交付時間 甲方應于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。 六、雙方的權(quán)利和義務 1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必需經(jīng)發(fā)包方同意。 2、轉(zhuǎn)讓合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系，變更、注銷土地承包經(jīng)

15、營權(quán)證書。 3、甲方交付的承包經(jīng)營土地必需符合雙方商定的標準。 4、乙方必需與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，經(jīng)依法登記獲得土地承包經(jīng)營權(quán)證書。 5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的用法、收益、經(jīng)營決策和產(chǎn)品處臵權(quán)。 6、乙方必需擔當甲方與發(fā)包方簽訂的承包合同所商定的義務及國家政策規(guī)定的其他義務。 7、乙方在受讓期間有權(quán)享受各級政府扶持農(nóng)業(yè)的優(yōu)待政策。 8、乙方在受讓期間土地被依法征收、征用、占用時，有權(quán)依法取得補償?shù)臋?quán)利。 9、乙方必需依法愛護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責愛護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。 10、乙方不得轉(zhuǎn)變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設、不得拋荒。 11、其他： 七、違約責任 1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人無正值理由單方解除合同的，應向另一方當事人支付違約金。違約金的數(shù)額為 。 2、假如違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失狀況，由甲、乙雙方協(xié)商。 3、因不行抗力不能履行合同時，一方當事人應準時向發(fā)包方通報不能履行或不能完全履行的理由，并應在 日內(nèi)供應證明。依據(jù)狀況可部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。 八、解決爭議途徑 甲、乙雙方在履行本合同過