[建筑]小區(qū)和商業(yè)樓宇電信業(yè)務(wù)合作協(xié)議

1、中國(guó)電信珠海分公司信息化小區(qū)和商業(yè)樓宇電信業(yè)務(wù)合作協(xié)議甲方：珠海市西海房地產(chǎn)投資有限公司乙方：中國(guó)電信股份有限公司珠海分公司合作項(xiàng)目地址：珠海市嶺峰國(guó)際小區(qū) 為加快推進(jìn)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的 嶺峰國(guó)際小區(qū) 小區(qū)/樓宇（以下簡(jiǎn)稱甲方小區(qū)/樓宇）的信息化進(jìn)程，確保業(yè)主獲得更加優(yōu)質(zhì)、快捷、方便的電信服務(wù)，甲乙雙方本著平等互利、相互信賴、共同發(fā)展的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下電信業(yè)務(wù)合作協(xié)議。第一條 合作內(nèi)容1.1甲方同意乙方在甲方小區(qū)/樓宇內(nèi)開(kāi)展基礎(chǔ)電信設(shè)施建設(shè)和日常維護(hù)工作，發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.2 甲方同意乙方在甲方小區(qū)/樓宇內(nèi)開(kāi)展乙方電信業(yè)務(wù)（包括固定電話、寬帶上網(wǎng)、移動(dòng)電話、小靈通、電信新業(yè)務(wù)及

2、增值業(yè)務(wù)）的產(chǎn)品宣傳、客戶推廣和業(yè)務(wù)受理等工作，甲方的提供必要的支撐和協(xié)助，共同為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的電信業(yè)務(wù)和服務(wù)。1.3 甲方委托乙方進(jìn)行甲方小區(qū)/樓宇內(nèi)電信設(shè)施的工程設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等工作。費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)，乙方投資的電信設(shè)施項(xiàng)目，其產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，具體的項(xiàng)目?jī)?nèi)容以設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。1.4 甲方小區(qū)/樓宇紅線范圍內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)投資的電信設(shè)施項(xiàng)目如下電信設(shè)施項(xiàng)目投資方施工方備注小區(qū)配線電纜乙方由乙方另定光纖到戶小區(qū)路面管道乙方由乙方另定光纖到戶1.5 甲方需聘請(qǐng)乙方參與甲方小區(qū)/樓宇內(nèi)電信設(shè)施的工程驗(yàn)收工作。1.6 為避免甲方小區(qū)/樓宇電信設(shè)施的重復(fù)建設(shè)及多頭管理，甲方承諾盡量避免與第三方開(kāi)展重復(fù)的電信

3、設(shè)施建設(shè)及電信業(yè)務(wù)推廣等合作。1.7為確保乙方電信設(shè)施的順利施工，甲方承諾在乙方投資的電信設(shè)施正式開(kāi)通使用前，不批準(zhǔn)任何第三方在甲方小區(qū)/樓宇內(nèi)建設(shè)其他電信設(shè)施或推廣其他電信服務(wù)。1.8為確保乙方投資的電信設(shè)施正常運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方共同做好保護(hù)工作，以避免任何第三方擅自占用、破壞該部分設(shè)施，或更改其原有用途。第二條 乙方責(zé)任與義務(wù)2.1乙方在設(shè)計(jì)甲方小區(qū)/樓宇內(nèi)的電信設(shè)施和通信網(wǎng)絡(luò)（以下簡(jiǎn)稱乙方通信網(wǎng)絡(luò)）時(shí)，應(yīng)征求甲方意見(jiàn)。2.2乙方應(yīng)在甲方小區(qū)/樓宇具備整體施工條件的前提下，盡快完成乙方通信網(wǎng)絡(luò)的施工、驗(yàn)收、測(cè)試和開(kāi)通工作，以確保電信業(yè)務(wù)的按時(shí)提供，乙方施工過(guò)程中不得影響其他專業(yè)工序施工。

4、2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方通信網(wǎng)絡(luò)的設(shè)備維護(hù)、系統(tǒng)升級(jí)和技術(shù)改造等工作，負(fù)責(zé)對(duì)使用乙方電信業(yè)務(wù)的住戶（以下簡(jiǎn)稱乙方用戶）提供相關(guān)的技術(shù)支持，并不斷提供新的業(yè)務(wù)和服務(wù)。2.4乙方保證在項(xiàng)目施工時(shí)不損害甲方小區(qū)/樓宇內(nèi)的原有設(shè)施，如有損害，由乙方修復(fù)完好。第三條 甲方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方應(yīng)配合乙方做好乙方通信網(wǎng)絡(luò)及其配套設(shè)施的建設(shè)工作。相關(guān)配套設(shè)施（如通信機(jī)房及設(shè)備電源等）的提供協(xié)議，由甲乙雙方另行簽署。3.2甲方應(yīng)配合乙方做好乙方通信網(wǎng)絡(luò)及其配套設(shè)施的安全保衛(wèi)工作，以保障乙方通信網(wǎng)絡(luò)的安全運(yùn)行及乙方用戶的正常使用。對(duì)于非乙方發(fā)起并涉及乙方通信網(wǎng)絡(luò)及其配套設(shè)施的行為或活動(dòng)，甲方應(yīng)事先通知乙方，并需在乙方

5、人員的參與或陪同下實(shí)施。3.3經(jīng)過(guò)比較，甲方自愿選擇乙方作為首選的電信服務(wù)提供商，并向甲方小區(qū)/樓宇的住戶優(yōu)先推薦乙方的電信業(yè)務(wù)和服務(wù)。第四條 保密條款用4.1未經(jīng)對(duì)方書面許可，甲乙雙方任何一方不得向第三方提供或披露本協(xié)議內(nèi)容及與對(duì)方業(yè)務(wù)有關(guān)的資料和信息，法律另有規(guī)定的除外。4.2以上保密條款，無(wú)論本協(xié)議是否變更、解除、終止，均有效。如雙方中任何一方違反此約定，違約方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五條 違約責(zé)任5.1甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議所規(guī)定的任一條款均視為違約。5.2違約方在收到守約方的通知后，應(yīng)立即糾正其違約行為，否則守約方有權(quán)單方面終止本協(xié)議的部分或全部條款，并追究違約方的賠償責(zé)任。

6、5.3本協(xié)議項(xiàng)下，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任以雙方的直接損失為限。第六條 不可抗力處理6.1因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的有關(guān)義務(wù)時(shí)，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)將情況告知對(duì)方，并提供有關(guān)部門的證明。6.2本協(xié)議所表述的不可抗力是指：國(guó)家政策法規(guī)或國(guó)家主管部門有關(guān)規(guī)定的變更；戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)及其他自然災(zāi)害；由于不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止、避免或克服的其他事故。第七條 爭(zhēng)議的解決7.1在本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則共同協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成時(shí)，可交由珠海仲裁委員會(huì)，依照中華人民共和國(guó)仲裁法仲裁。 第八條 協(xié)議生效及其它8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議文本一式四份，甲方一份，乙方三份，協(xié)議有限期為叁年。8.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議的有機(jī)組成部分，與本協(xié)議具有同