山林、土地、耕地租賃合同模板專業(yè)版

1、山林、土地、耕地租賃合同模板專業(yè)版After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abideby their resp on sibilities and obligati ons, and elaborate the agreedcommitme nt results with in the specified time.甲 方：乙 方：簽訂時間：山林、土地、耕地租賃合同模板專業(yè)版?zhèn)渥?本合同書適用于約定雙方經(jīng)過談判、 協(xié)商而共同承認、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時闡 述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結(jié)果。

2、文檔可直接下載或修改，使用時請詳細閱讀內(nèi)容。出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲乙雙方 友好協(xié)商，就林地、土地、耕地租賃事宜達成如下條款，以 茲共同遵守。一、甲方依法將位于瀏陽市、淳口鎮(zhèn)、南沖村、花園組指背沖部分土地（山林、土地、耕地）租賃給乙方。二、租賃時間：從公元二零一零 年 月 日至二零三零年_月日止，共計貳拾年。三、租用土地用途：興辦引線廠四、租金：1、山林按每畝元/年（）2、土地按每畝元/年（_）3、耕地按每畝元/年(_)分6年付清總租金，即 20xx年月付2011年_月_日-20

3、15 年 _月 _日租金，20xx 年月付 20xx年 2020 年_月_日租金，2012年_月_日付 2020年_月_日 2025 年_月_日租金，20xx年付2025年_月_日2030 年_月日租金。五、雙方承諾：經(jīng)甲方村民共同商議，考慮引線廠的原材料怕影響水質(zhì) 變化，甲方委派四位代表到生產(chǎn)有6年以上的其他引線廠家附近進行實地調(diào)查，甲方代表經(jīng)調(diào)查引線廠對水質(zhì)沒有影響。 為安全起見，乙方需承擔(dān)甲方提出的以下要求：1、乙方承諾：(1) 、投產(chǎn)前取樣張明偉水井和十朝園公井到瀏陽市衛(wèi) 生防疫站進行化驗，該化驗結(jié)果為投產(chǎn)前水質(zhì)標準，其后每 二年進行一次水質(zhì)取樣，如果發(fā)現(xiàn)辦廠后的水質(zhì)不合格，不 能作為

4、各項飲用水，且其原因又是引線廠及其原材料所造成 的，甲方有權(quán)要求乙方為花園組每戶無條件安裝自來水，并每年每戶承擔(dān)120噸水費，按時價折合人民幣給甲方。（2）、甲方要求把租賃范圍內(nèi)的山水及引線廠工作用水， 排到指背塘以外，不經(jīng)過指背塘，而指背塘的水源采用電排 解決，乙方承擔(dān)電排電費，并建一小間電排房，以保護電機 被盜及便于管理。電機及其他附屬設(shè)備（電纜、配件等）由 甲方負責(zé)，電機安裝及電排管理由甲方負責(zé)，如干旱年電排 下的水渠無水源供應(yīng)，由甲方負責(zé)解決，乙方無責(zé)任解決電 排下無水源問題。如果發(fā)現(xiàn)甲方灌溉良田或其他用水而導(dǎo)致 水源下水渠，而無故浪費水源下水渠，乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)電 排一切費用，電費由

5、甲方負責(zé)支付。（3）、乙方的和藥棚必須在與民房安全距離范圍外（安 全距離以安監(jiān)局設(shè)計圖紙為準，如有安全事故發(fā)生而影響民 房建筑結(jié)構(gòu)，其費用及賠償概由乙方承擔(dān)，賠償?shù)馁M用經(jīng)雙 方協(xié)商或協(xié)商不成，以有關(guān)部門鑒定的價格為準。（4 ）、乙方聘用工人，在同等條件下優(yōu)先甲方。2、甲方承擔(dān)以下義務(wù)和責(zé)任：（1）、甲方租賃的土地，不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)（2）、甲方除收取約定租金外，不得再以任何名義向乙方收取其他費用。（3）、乙方在本合同期內(nèi)享有獨立生產(chǎn)的自主權(quán)、經(jīng)營 權(quán)和使用權(quán)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常經(jīng)營活動， 如甲方進行干擾，所造成的一切停工損失、間接損失由甲方 承擔(dān)，乙方并有權(quán)拒絕。（4）、

6、乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租廠房的生產(chǎn)自 主權(quán)、經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)，甲方不能以任何理由干擾。3、雙方約定：（1）合同約定的租賃期限滿后， 在同等條件下，乙方有 優(yōu)先租賃權(quán)，如甲方未按法定程序保證乙方的優(yōu)先租賃權(quán)， 應(yīng)當支付違約金（甲方與第三方租賃的租金總額）。（2）如合 同約定租賃期滿后乙方不再續(xù)租，應(yīng)如期滿十日內(nèi)，向甲方 辦理交換接手手續(xù)，交接時甲方應(yīng)保證工作人員撤離，將屬 于乙方的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物清理。甲方 負責(zé)把租賃村民的田、土、山重新分配到各戶，乙方協(xié)助分 配工作。（3）在租賃期限內(nèi)因不可抗拒的原因或政府規(guī)劃建 設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失，雙方不承擔(dān) 任何責(zé)任，由各方與政府協(xié)商，但甲方必退還未滿合同期的 租金。拆除（4）如在租賃期限內(nèi)，乙方所建廠房及設(shè)施拆遷， 地面上的建筑物的一切權(quán)益歸乙方所有。六、違約責(zé)任：上述條款經(jīng)甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ) 上達成的協(xié)議，任何一方不得以任何借口違約，如因違約給 對方造成的經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)一切的直接和間接損失（七、未盡事宜雙方再共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本協(xié) 議具有同等法律效力。八、山林、土地、耕地租賃的具體的面積待丈量后作為 本合同的附件，以甲乙雙