安仁縣城商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃

1、安仁縣城商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃（2008-2020）文本第一章總則第一條規(guī)劃目的為引導(dǎo)安仁縣城商業(yè)網(wǎng)點新體系的建立，加強安仁縣城商業(yè)網(wǎng)點的規(guī)范化、科學(xué)化管理，優(yōu)化商業(yè)布局，有效配置資源，增強商業(yè)綜合競爭力，促進商業(yè)企業(yè)發(fā)展壯大，強化商業(yè)網(wǎng)點分級設(shè)置，特制定本規(guī)劃。第二條適用范圍 在本規(guī)劃中，安仁縣人民政府的行政管轄范圍稱之為“縣域；安仁縣人民政府所在的規(guī)劃建設(shè)區(qū)稱之為“縣城”或“城區(qū)”。安仁縣城商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃是安仁縣域行政管轄范圍內(nèi)的所有商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃建設(shè)活動的指導(dǎo)性文件。第三條指導(dǎo)思想與原則1、規(guī)劃指導(dǎo)思想： 貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，體現(xiàn)建設(shè)“統(tǒng)一、開放、競爭、有序”商品市場體系的總方針。 反映優(yōu)化市場布局、

2、調(diào)整市場結(jié)構(gòu)、發(fā)展現(xiàn)代流通方式、提高資源配置效率的主導(dǎo)思想。 體現(xiàn)滿足市場需求、提高人民生活水平、創(chuàng)新消費服務(wù)方式、改善產(chǎn)業(yè)服務(wù)功能、提升商業(yè)競爭力、服務(wù)城市建設(shè)的基本要求。2、規(guī)劃原則： 以人為本、遠近結(jié)合、協(xié)調(diào)發(fā)展的原則; 結(jié)構(gòu)調(diào)整、布局優(yōu)化、改造與新建相統(tǒng)籌的原則； 大型商業(yè)設(shè)施建設(shè)與中小商店生存發(fā)展相結(jié)合的原則； 堅持可持續(xù)發(fā)展的原則； 規(guī)劃的調(diào)控功能與市場機制的基礎(chǔ)作用相結(jié)合的原則； 技術(shù)進步的原則； 加強監(jiān)督管理原則。第四條規(guī)劃依據(jù)1、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法；2、城市規(guī)劃編制辦法（2006年4月1日施行）；3、商務(wù)部建設(shè)部關(guān)于做好地級城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃工作的通知（商建發(fā)200418

3、號）；4、城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃編制規(guī)范；5、零售業(yè)態(tài)分類標(biāo)準（gb/t18106-2004）；6、城市居住區(qū)設(shè)計規(guī)范(gb50180-932002版)；7、城市公共設(shè)施規(guī)劃規(guī)范（gb50442-2008）；8、湖南省地方標(biāo)準商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)范（db43/t 204-2003）；9、湖南省地方標(biāo)準商業(yè)設(shè)置規(guī)范（db43/t 203-2003）；10、郴州市市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2009-2030年）；11、安仁縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要；12、安仁縣城總體規(guī)劃（20082020年）；13、安仁縣旅游發(fā)展規(guī)劃；14、安仁縣委、縣政府關(guān)于商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃建設(shè)的設(shè)想；15、安仁縣城城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃編制工作

4、方案（安政辦200839號）；16、其他相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準規(guī)范；17、縣政府專題會議紀要第21期；18、安仁縣城商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃專家評審意見。第五條 規(guī)劃期限本次規(guī)劃期限與縣城總體規(guī)劃保持一致，即2008-2020年。近期：20082015年 規(guī)劃總?cè)丝?.5萬人；遠期：20162020年 規(guī)劃總?cè)丝?0.0萬人。第六條規(guī)劃對象、內(nèi)容和范圍1、規(guī)劃對象本次規(guī)劃的對象是由批發(fā)零售企業(yè)設(shè)立的擁有獨立固定營業(yè)場所，配備一定的業(yè)務(wù)人員，并從事批發(fā)、零售貿(mào)易業(yè)務(wù)的自然單位和個人。2、規(guī)劃范圍本次規(guī)劃的范圍與縣城總體規(guī)劃（2008-2020）規(guī)劃范圍保持一致，包括城關(guān)、清溪、排山、軍山、禾市5個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的行政管轄

5、范圍。規(guī)劃到2015年，城市規(guī)劃建設(shè)區(qū)面積為8.25km2，人均城市建設(shè)用地面積為105m2；到2020年城市規(guī)劃建設(shè)區(qū)面積為10.5km2，人均城市建設(shè)用地面積為105m2。3、規(guī)劃內(nèi)容規(guī)劃內(nèi)容包括縣級商業(yè)中心、區(qū)級商業(yè)中心、社區(qū)商業(yè)中心、商業(yè)街、大中型零售商店、商品交易市場、社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場、餐飲酒店及物流基地。第二章 發(fā)展戰(zhàn)略、基本思路與發(fā)展目標(biāo)第七條發(fā)展戰(zhàn)略1、創(chuàng)新戰(zhàn)略努力推進觀念創(chuàng)新、體制創(chuàng)新、制度創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新，提升城市商業(yè)的整體競爭力。樹立新的流通產(chǎn)業(yè)觀，提升流通產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中的先導(dǎo)作用和消費對經(jīng)濟增長的拉動作用；推進技術(shù)、機制和制度創(chuàng)新，發(fā)展現(xiàn)代生活服務(wù)業(yè)和生產(chǎn)服務(wù)業(yè)，提高城市商

6、業(yè)網(wǎng)點的建設(shè)水平。2、結(jié)構(gòu)調(diào)整戰(zhàn)略調(diào)整商業(yè)零售網(wǎng)點與商品交易市場的區(qū)域布局；調(diào)整零售、餐欽與生活服務(wù)等不同行業(yè)的比例結(jié)構(gòu)；鼓勵發(fā)展專業(yè)店，擴大專業(yè)店的行業(yè)范圍，提高專業(yè)店的規(guī)范化、規(guī)?；潭?，優(yōu)化調(diào)整業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)；發(fā)展第三方物流服務(wù)，構(gòu)筑現(xiàn)代產(chǎn)銷體系，增強商品交易市場的區(qū)域輻射能力、商品組織能力和服務(wù)于一、二產(chǎn)業(yè)的能力。3、品牌戰(zhàn)略培育安仁品牌商業(yè)街區(qū)，改善農(nóng)貿(mào)市場“臟、亂”的形象，提高縣城商業(yè)的品牌價值；培育大型商貿(mào)服務(wù)企業(yè)，提高核心企業(yè)對社會商業(yè)資源的整合能力和帶動作用；打造特色服務(wù)品牌，整合扶持老店、名店，提高消費服務(wù)能力；開發(fā)地方特色產(chǎn)品，引進知名品牌，提高商品檔次。第八條基本思想根據(jù)“城

7、區(qū)近期發(fā)展的重點由南向北轉(zhuǎn)移，遠期向西為主，兼顧向南、內(nèi)聯(lián)外延、有序建設(shè)”的城市發(fā)展思路，依托“一環(huán)、二橫、二縱”的城市干道網(wǎng)，適當(dāng)拉開縣城商業(yè)網(wǎng)點布局。合理規(guī)劃布局，以建設(shè)和提升零售業(yè)功能為重點，積極配套發(fā)展社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點，引導(dǎo)大中型商業(yè)網(wǎng)點，培育特色商業(yè)街區(qū)，改造提升商品交易市場，形成層次分明，分工合理的商業(yè)網(wǎng)絡(luò)。堅持“以人為本”為出發(fā)點，以便民利民為宗旨，積極發(fā)展菜市場、中型超市、連鎖便利店為主體的社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點。第九條總體目標(biāo)通過調(diào)節(jié)市場結(jié)構(gòu)，優(yōu)化商業(yè)網(wǎng)點布局，加強設(shè)施改造與建設(shè)，完善體系構(gòu)架，增強安仁縣城商業(yè)的綜合競爭力。近期全縣社會消費品零售總額年平均增長20%，2015年達到4878

8、07.7萬元；遠期全縣社會消費品零售總額年平均增長15%，2020年達到981155.5萬元。到2020年，人均占有商業(yè)營業(yè)面積為1.01.5平方米，縣域商業(yè)網(wǎng)點營業(yè)面積達54萬平方米。連鎖企業(yè)銷售額占全社會消費品零售總額的比重達到10-15%，城市商業(yè)對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的貢獻率達到10%以上。第十條具體目標(biāo)1、商業(yè)中心配置：改造和更新縣城老城區(qū)商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，升級成為縣級商業(yè)中心，商業(yè)服務(wù)設(shè)施達到8萬平方米；建設(shè)三個區(qū)域商業(yè)中心，商業(yè)服務(wù)設(shè)施達到4萬平方米；建設(shè)4個社區(qū)商業(yè)中心，每個社區(qū)商業(yè)中心擁有商業(yè)服務(wù)設(shè)施面積11.5萬平方米?？h城每千人擁有商業(yè)服務(wù)設(shè)施面積600-800平方米，滿足社區(qū)居民的生活

9、需要。2、規(guī)劃期內(nèi)各類專業(yè)特色街（區(qū)）達到19條（個），其中改造5條，新建14條。3、規(guī)劃期內(nèi)安仁各類市場達到16個（改造升級市場4個，新建市場12個），其中農(nóng)副產(chǎn)品專業(yè)市場2個，其他商品交易市場14個。4、在安仁大道旁建設(shè)縣城物流中心（基地），用地面積3公頃，商業(yè)服務(wù)設(shè)施面積5萬平方米，具有綜合性的大型物流中心，為安仁城區(qū)主要的物資集散地。5、構(gòu)筑以城鎮(zhèn)為主的商業(yè)流通網(wǎng)絡(luò)。6、規(guī)劃期內(nèi)建立完善預(yù)審和聽證會制度，并建立健全各行業(yè)協(xié)會、學(xué)會等管理職能。第三章 縣城商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃布局第十一條縣城商業(yè)網(wǎng)點體系縣城商業(yè)網(wǎng)點體系主要由縣級商業(yè)中心、區(qū)域商業(yè)中心和社區(qū)（居住區(qū)）級商業(yè)中心、商業(yè)街（區(qū)）、物流

10、基地、專業(yè)市場、零售業(yè)態(tài)等七類構(gòu)成。第十二條縣城商業(yè)網(wǎng)點布局結(jié)構(gòu)安仁縣城商業(yè)網(wǎng)點布局結(jié)構(gòu)與城市北延西擴的城市總體發(fā)展戰(zhàn)略一致，以城市總體規(guī)劃確定的“一帶一軸兩核兩片三區(qū)四組團”的總體布局結(jié)構(gòu)為基礎(chǔ)，確定縣城商業(yè)網(wǎng)點布局結(jié)構(gòu)為“一核一區(qū)四中心多街多點”。“一核”：指縣級商業(yè)中心；“一區(qū)”：指作為區(qū)域商業(yè)中心的新城商貿(mào)區(qū)；“四中心”：指四個社區(qū)商業(yè)中心；“多街”：指多條（個）專業(yè)特色街（區(qū)）；“多點”：指多個專業(yè)市場和大中型零售網(wǎng)點。第十三條縣級商業(yè)中心（一級商業(yè)中心）將老城區(qū)商業(yè)中心建設(shè)成安仁縣縣級商業(yè)中心，并與其他區(qū)級商業(yè)中心“功能分解、錯位發(fā)展”。1、區(qū)位：在現(xiàn)有老城商業(yè)中心基礎(chǔ)上向北擴展延

11、伸，擴大規(guī)模，完善功能。范圍包括五一路與七一路交叉口（交叉口范圍不超過200米）到紅太陽商貿(mào)城之間的區(qū)域，總面積20公頃。2、地位和功能：以購物、休閑、文化娛樂、旅游為主的綜合性商業(yè)中心，規(guī)劃成為城市綜合生活服務(wù)和商貿(mào)集聚的核心區(qū)之一，服務(wù)對象為安仁縣域的消費者。3、消費服務(wù)定位、主力業(yè)態(tài)與特色要求：主力業(yè)態(tài)為百貨店、超市、專賣店、專業(yè)店、便利店。配套網(wǎng)點以文化娛樂及餐飲、休閑設(shè)施、賓館為主。規(guī)劃期內(nèi)鼓勵開設(shè)國內(nèi)外知名品牌專賣店、專業(yè)店和特色店，網(wǎng)點設(shè)施強調(diào)精品化，中、高檔化。4、總規(guī)模和大型零售網(wǎng)點的數(shù)量：老城區(qū)商業(yè)中心涉及城區(qū)常住人口5萬人，區(qū)內(nèi)規(guī)劃百貨店一個，大型超市4-7個，大中型零售

12、網(wǎng)點10-15個，特色商業(yè)街區(qū)4條。老城區(qū)商業(yè)中心建設(shè)規(guī)模控制在8萬平方米左右。5、業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)調(diào)整重點：規(guī)劃改造提升現(xiàn)有大中型商場，同時結(jié)合老城改造加強大型百貨店和專業(yè)店、專賣店建設(shè)，完善專業(yè)街建設(shè)。第十四條區(qū)域商業(yè)中心（二級商業(yè)中心）安仁區(qū)域商業(yè)中心為新城區(qū)商貿(mào)區(qū)。1、區(qū)位：安仁大道旁物流中心附近。2、地位和功能：規(guī)劃建成以商貿(mào)、物流集散、批發(fā)、商務(wù)會展、旅游服務(wù)等為一體、反映新城區(qū)風(fēng)貌的區(qū)域性商貿(mào)中心。3、消費服務(wù)定位、主力業(yè)態(tài)與特色要求：主力業(yè)態(tài)為購物中心、大型超市、專賣店、倉儲商店、便利店、星級酒店等。目標(biāo)顧客為縣域內(nèi)流動人口和本地區(qū)居民。4、總規(guī)模和大中型零售網(wǎng)點的數(shù)量：新城商貿(mào)區(qū)規(guī)劃

13、人口為3-4萬人，區(qū)域商業(yè)中心的建設(shè)規(guī)模為4-6萬平方米，大中型零售網(wǎng)點4-10個。第十五條社區(qū)（居住區(qū)）商業(yè)（三級商業(yè)中心）1、社區(qū)商業(yè)中心主要的服務(wù)對象是居住區(qū)的常住人口，每個社區(qū)的商業(yè)中心服務(wù)人口為2-3萬人，服務(wù)半徑0.8-1公里，社區(qū)商業(yè)設(shè)施以經(jīng)營食品、日常生活用品和鮮活商品為主的超市為主體，發(fā)展餐飲、美發(fā)、修理、洗衣保潔、美容健身等各類小型生活服務(wù)及老年活動中心、金融、郵政等配套網(wǎng)點。安仁縣城設(shè)置城東、城南、城西、城北四個社區(qū)商業(yè)中心。2、社區(qū)商業(yè)中心用地面積每千人400-800平方米，建筑面積每千人600-800平方米。社區(qū)商業(yè)中心總規(guī)?？刂圃?-1.5萬平方米之間。第十六條專業(yè)

14、(特色)街（區(qū)）規(guī)劃改造、擴建現(xiàn)有街區(qū)，并結(jié)合文物古跡保護、新城開發(fā)和旅游發(fā)展，把安仁特色商業(yè)街區(qū)做成安仁的城市窗口。規(guī)劃形成“十五街四區(qū)”的城市專業(yè)(特色)街（區(qū)）格局。1、七一路綜合商業(yè)街（1）區(qū)位：西起于安仁大道，東止于環(huán)城東路的七一路路段。（2）商業(yè)歷史：現(xiàn)在主要機關(guān)單位所在地，有零星商業(yè)網(wǎng)點，是舊城區(qū)與新城區(qū)的主要聯(lián)系道路之一。（3）服務(wù)定位：以中高檔消費者為主。（4）主力業(yè)態(tài)：以集中經(jīng)營國內(nèi)外的知名品牌專業(yè)店、專賣店為主。（5）目標(biāo)：提高特色專業(yè)店、品牌專賣店的比例，創(chuàng)造良好的購物環(huán)境，樹立精品購物街的形象。2、五一路綜合商業(yè)街（1）區(qū)位：北起于八一路，南止于濱江路的五一南路路段。

15、（2）商業(yè)歷史：安仁傳統(tǒng)的商業(yè)街，網(wǎng)點主要分布在七一路以南地段，七一路以北目前還處于起步階段，但發(fā)展勢頭迅猛。（3）服務(wù)定位：以大眾消費群為主體。（4）主力業(yè)態(tài)：經(jīng)營所有大、中、小型商品，打造各類業(yè)店齊全的綜合型商業(yè)街。（5）目標(biāo)：結(jié)合各專業(yè)市場、大中型零售網(wǎng)點建設(shè)，發(fā)揮縣級商業(yè)中心的作用。3、安仁大道綜合商業(yè)街（1）區(qū)位：北起于八一路，南止于濱江路的安仁大道路段。（2）商業(yè)歷史：是安仁新老城區(qū)的分界線和連接線之一，有巨大的商業(yè)發(fā)展?jié)摿Α＃?）服務(wù)定位：以中高檔消費者為主流客源。（4）主力業(yè)態(tài)：以便利店、專賣店、專業(yè)店為主，配套部分精品店、工藝品店、餐飲店等服務(wù)業(yè)態(tài)。（5）目標(biāo)：重點打造新城區(qū)

16、的商業(yè)街區(qū)。4、鳳崗路文體用品一條街（1）區(qū)位：鳳崗路的五一路至縣一中路段。（2）商業(yè)歷史：老城區(qū)重要的商業(yè)街。（3）服務(wù)定位：主要面向城區(qū)學(xué)生及縣城各機關(guān)單位學(xué)校。（4）主力業(yè)態(tài)：文體用品。（5）目標(biāo)：形成文體用品一條街的格局。5、珠泉花園商業(yè)步行街（1）區(qū)位：安仁大市場對面、原氮肥廠用地。街道長度1000米左右。（2）商業(yè)歷史：安仁最大招商引資項目之一，街內(nèi)有濃厚的安仁文化特色，安仁古八景之一“珠泉碟涌”位于步行街正中位置。（3）服務(wù)定位：以中高檔消費者為主。（4）主力業(yè)態(tài)：以品牌服裝專賣店為主，配套部分休閑娛樂設(shè)施。6、汽車服務(wù)、維修美容一條街（1）區(qū)位：西起于安仁大道，東止于八一路的五

17、一北路路段。（2）商業(yè)歷史：城市主干道，商業(yè)尚處于起步階段。（3）服務(wù)定位：有車族。（4）主力業(yè)態(tài)：主要以各種汽車附屬產(chǎn)品專賣店和4s店為主，配套建設(shè)便利店，洗車服務(wù)等業(yè)態(tài)。7、濱江北路餐飲美食街（1）區(qū)位：西起于安仁大道，東止于五一路的濱江北路路段。（2）商業(yè)歷史：沿江風(fēng)光帶已經(jīng)建成，有著良好的沿江風(fēng)光。（3）服務(wù)定位：以大眾化消費為主體。（4）主力業(yè)態(tài)：規(guī)劃以滿足居民休閑消費為主，打造城市夜生活，配套建設(shè)便利店和煙酒專賣店。8、濱江南路休閑娛樂街（1）區(qū)位：西起于安仁大道，東止于六一路至五一路交叉口的濱江南路路段。（2）商業(yè)歷史：沿江風(fēng)光帶已經(jīng)建成，有著良好的沿江風(fēng)光。（3）服務(wù)定位：經(jīng)營

18、檔次定位為大眾化。（4）主力業(yè)態(tài)：主要經(jīng)營ktv、會所、休閑保健等娛樂設(shè)施，配套部分餐飲、便利店等。（5）目標(biāo)：與江對岸共同營造城市夜生活，打造永樂江美麗的城市風(fēng)光。9、八一路綜合商業(yè)街（1）區(qū)位：西起于環(huán)城西路，東止于安仁大道的八一路路段。（2）商業(yè)歷史：城市工業(yè)園區(qū)附近，交通便利，區(qū)位條件好。（3）服務(wù)定位：以中低消費群為主.（4）主力業(yè)態(tài)：主力業(yè)態(tài)以便利店為主，配套部分精品店、工藝品店、餐飲服務(wù)業(yè)等。（5）目標(biāo)：以滿足周邊居民、學(xué)生和外來務(wù)工人員日常生活需要為主的綜合性商業(yè)街。10、安康路農(nóng)資產(chǎn)品街（1）區(qū)位：西起于五一路，東止鳳崗路的安康路路段。（2）商業(yè)歷史：是老城區(qū)主要的商業(yè)街。（

19、3）服務(wù)定位：以農(nóng)資產(chǎn)品為主。（4）主力業(yè)態(tài)：主要經(jīng)營各種農(nóng)資產(chǎn)品。（5）目標(biāo)：以滿足周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)村莊的生產(chǎn)需要為主的專業(yè)商業(yè)街。11、鋼材市場一條街（1）區(qū)位：北起于五一路，南止于八一路的安仁大道路段。（2）商業(yè)歷史：縣城新修的南北交通的城市主干道。（3）服務(wù)定位：有需求的目標(biāo)顧客。（4）主力業(yè)態(tài)：經(jīng)營鋼材的專賣店。（5）目標(biāo)：建成鋼材市場一條街。12、建材市場一條街（1）區(qū)位：西起于環(huán)城西路，東止于五一路的萬福路路段。（2）商業(yè)歷史：市場發(fā)育尚不成熟。（3）服務(wù)定位：有需求的目標(biāo)顧客。（4）主力業(yè)態(tài)：經(jīng)營國內(nèi)外各種建筑材料的專業(yè)店、專賣店。（5）目標(biāo)：打造成品種齊全、價格高中低搭配合理的、能滿

20、足顧客需求的特色專業(yè)街。13、舊貨市場一條街（1）區(qū)位：北起于萬福路，南止于鳳崗路與五一路交叉口的日光路路段。（2）商業(yè)歷史：縣城最古老的街道之一，商業(yè)氛圍濃厚。（3）服務(wù)定位：上市交易的二手貨物的便利店。（4）目標(biāo)：打造品種齊全，經(jīng)營規(guī)范的特色專業(yè)街。14、手工作坊一條街（1）區(qū)位：北起于安康路、南止于濱江路的老正街。（2）商業(yè)歷史：縣城最古老的街道，手工作坊生產(chǎn)在此有相當(dāng)長的歷史。（3）服務(wù)定位：服務(wù)游客及居民消費群的便利店、專業(yè)店。（4）目標(biāo)：打造富有傳統(tǒng)商業(yè)特色的手工作坊街。15、神龍中草藥及旅游產(chǎn)品一條街（1）區(qū)位：北起鳳崗路與東方路交叉口，南止神農(nóng)殿。（2）商業(yè)歷史：縣城最古老的街

21、道之一。（3）服務(wù)定位：以旅游觀光的游客為主要服務(wù)對象。（4）主力業(yè)態(tài)：經(jīng)營藥材和旅游產(chǎn)品的專賣店、便利店、專業(yè)店。（5）目標(biāo)：將“安仁趕分社”這一湖南省非物質(zhì)文化遺產(chǎn)得到充分的發(fā)揮，從而更好地帶動安仁經(jīng)濟的發(fā)展。16、神農(nóng)文化旅游商貿(mào)區(qū)分社廣場（1）區(qū)位：神農(nóng)殿廣場內(nèi)。（2）商業(yè)歷史：位于城市邊緣，是城區(qū)主要祭祀活動場地。春分節(jié)的主會場。（3）服務(wù)定位：主要面向旅游觀光游客和中高檔消費群。（4）主力業(yè)態(tài)：精品店、專賣店、便利店等。（5）目標(biāo)：打造以中草藥制品、紀念品、祭祀用品、手工藝品等為主力業(yè)態(tài)的商貿(mào)區(qū)。17、萬佛宗教文化商貿(mào)區(qū)萬佛寺（1）區(qū)位：萬福路的萬佛寺。（2）商業(yè)歷史：城區(qū)主要的歷

22、史文物古跡保護單位，也是宗教協(xié)會所在地。（3）服務(wù)定位：佛教信徒和游客。（4）主力業(yè)態(tài)：香燭店、便利店、精品店，配套設(shè)立餐飲、住宿、休閑等文化服務(wù)設(shè)施。（5）目標(biāo)：打造成濃烈的宗教文化特色的商貿(mào)區(qū)。18、假日休閑商貿(mào)區(qū)新安度假村（1）區(qū)位：安仁大道旁物流中心北邊公園內(nèi)。（2）商業(yè)歷史：位于城市新區(qū)主要交通要道旁和城市自然山體公園內(nèi)。（3）服務(wù)定位：主要面向縣城近十萬消費人群。（4）主力業(yè)態(tài)：以茶樓、兒童娛樂設(shè)施、話吧等休閑產(chǎn)業(yè)為主。（5）目標(biāo)：建設(shè)成以運動休閑為主的山體公園，打造安仁的“蘇仙嶺”。19、餐飲住宿商貿(mào)區(qū)七一廣場（1）區(qū)位：七一路與安仁大道交叉口區(qū)域。（2）商業(yè)歷史：城市新老城區(qū)的

23、交接處，商業(yè)尚處于起步階段。（3）服務(wù)定位：中高檔消費的顧客。（4）主力業(yè)態(tài)：星級賓館，連鎖餐飲業(yè)、休閑服務(wù)業(yè)。（5）目標(biāo)：打造城市商業(yè)的次中心、賓館、餐飲服務(wù)、休閑服務(wù)的富集區(qū)。第十七條專業(yè)（批發(fā)）市場1、紅太陽商貿(mào)城綜合型市場（1）區(qū)位：紅太陽商貿(mào)城內(nèi)。（2）商業(yè)歷史：老城區(qū)主要的商貿(mào)中心。（3）市場經(jīng)營特色：體現(xiàn)綜合型市場的物種齊全和一站式購物的優(yōu)勢。（4）市場改造重點：內(nèi)部改造、挖潛為主，拓展經(jīng)營面積，形成集聚效應(yīng)。2、干貨、土特產(chǎn)專業(yè)市場（1）區(qū)位：萬福路與日光路交叉口處。（2）商業(yè)歷史與人文環(huán)境特征：安仁是全國食用菌和糧食生產(chǎn)大縣，有較為豐富的干貨和本土特產(chǎn)。（3）市場經(jīng)營特色：各

24、地的名優(yōu)干貨與特產(chǎn)。（4）市場改造重點：按現(xiàn)代化、標(biāo)準化、規(guī)范化、國際化標(biāo)準進行建設(shè)，力爭把它建成特色突出、品種齊全的專業(yè)市場。3、花鳥、苗木專業(yè)市場（1）區(qū)位：府東路與濱江路交叉口處。（2）商業(yè)歷史與人文環(huán)境特征：臨河，靠近城市濱江風(fēng)光帶，風(fēng)景怡人。（3）市場經(jīng)營特色：與沿江風(fēng)光帶相結(jié)合，經(jīng)營齊全的花卉、鳥、盆栽、苗木。（4）市場建設(shè)重點：集中成片發(fā)展、形成集聚效應(yīng)。4、數(shù)碼電腦專業(yè)市場（1）區(qū)位: 萬福路、平康路、安仁大道三路交叉口處。（2）商業(yè)歷史與人文環(huán)境特征：新老城區(qū)的結(jié)合部，交通干道旁。（3）市場經(jīng)營特色：市場建設(shè)以電腦、數(shù)碼產(chǎn)品為主，抓住電子產(chǎn)品更新?lián)Q代快的特點，建立完善的售后服

25、務(wù)體系和產(chǎn)品信息發(fā)布體系。（4）市場建設(shè)重點：集中成片發(fā)展，形成集聚效應(yīng)。5、小商品專業(yè)市場（1）區(qū)位: 七一路與五一路交叉口（2）商業(yè)歷史與人文環(huán)境特征：坐落于縣級商業(yè)中心，交通便利。（3）市場經(jīng)營特色：以精品化、規(guī)模化經(jīng)營為主。（4）市場建設(shè)重點：集中成片發(fā)展、形成集聚效應(yīng)。6、糖酒副食品專業(yè)市場（1）區(qū)位: 紅太陽商貿(mào)城旁。（2）商業(yè)歷史與人文環(huán)境特征：該地區(qū)交通便利，周邊商業(yè)氛圍濃厚，現(xiàn)狀已有多個市場。（3）市場經(jīng)營特色：建成批發(fā)與零售于一體的新型市場。（4）市場建設(shè)重點：集中成片發(fā)展，形成集聚效應(yīng)。7、家居專業(yè)市場（1）區(qū)位: 七一路與日光路交叉口的西北角。（2）商業(yè)歷史與人文環(huán)境特

26、征：家居店比較集中的市場。（3）市場經(jīng)營特色：門類品種齊全的家居專業(yè)市場。（4）市場建設(shè)重點：抓好配送網(wǎng)點建設(shè)，與超市連鎖形成購銷網(wǎng)絡(luò)體系，做好售后服務(wù)。8、農(nóng)副產(chǎn)品蔬菜批發(fā)市場（1）區(qū)位: 南一路的汽車站附近。（2）商業(yè)歷史與人文環(huán)境特征：該地區(qū)靠近城市主要對外交通聯(lián)系道路，便于產(chǎn)品的輸出與進入。（3）市場經(jīng)營特色：以蔬菜、農(nóng)副產(chǎn)品的批發(fā)為主。（4）市場建設(shè)重點：結(jié)合菜籃子工程，并抓好配送網(wǎng)點建設(shè)，與超市連鎖形成購銷網(wǎng)絡(luò)體系。9、農(nóng)業(yè)機械專業(yè)市場（1）區(qū)位：五一中路與萬福路交叉口的東南角。（2）商業(yè)歷史與人文環(huán)境特征：該地區(qū)交通便利，周邊商業(yè)氛圍濃厚。（3）市場經(jīng)營特色：主要經(jīng)營農(nóng)業(yè)機械。（

27、4）市場建設(shè)重點：市場建設(shè)應(yīng)結(jié)合安仁傳統(tǒng)的春風(fēng)節(jié)文化，突出專業(yè)特色，體現(xiàn)其獨特的市場個性。10、木材交易、廢舊機車、再生資源、舊貨交易綜合市場（1）區(qū)位：環(huán)城東路與安平路交叉口西北角。（2）商業(yè)歷史與人文環(huán)境特征：該地區(qū)靠近城市主要對外交通聯(lián)系道路，便于產(chǎn)品的輸出與進入。（3）市場經(jīng)營特色：以廢舊機車、再生資源、舊貨及木材交易為主。（4）市場建設(shè)重點：按城市總體規(guī)劃確定的范圍建設(shè)，以不影響周圍居民正常生活為前提。11、日用品專業(yè)市場（1）區(qū)位: 七一廣場附近的水岸春城項目內(nèi)。（2）商業(yè)歷史與人文環(huán)境特征：該地區(qū)靠近城市主要對外交通聯(lián)系道路。（3）市場經(jīng)營特色：以日常生活用品為主。（4）市場建設(shè)

28、重點：應(yīng)突出個性化設(shè)計，以增添安仁城市特色為主。12、農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場（1）區(qū)位: 八一路以南，安仁大道以西地塊內(nèi)。（2）商業(yè)歷史與人文環(huán)境特征：城市主干道附近，交通便利，便于產(chǎn)品的輸出與進入。（3）市場經(jīng)營特色：以農(nóng)副產(chǎn)品的批發(fā)為主。（4）市場建設(shè)重點：打好本縣食用菌和農(nóng)業(yè)縣這張牌，理順流通環(huán)節(jié)。13、家電專業(yè)市場（1）區(qū)位: 五一路和七一路交叉口的西北角。（2）商業(yè)歷史與人文環(huán)境特征：處于老城區(qū)的中心、商業(yè)中心的核心區(qū)域。（3）市場經(jīng)營特色：經(jīng)營門類齊全、品種豐富、價格合理的家電商品。（4）市場建設(shè)重點：做大做強做專做精市場，同時完善售后服務(wù)。14、水果專業(yè)市場（1）區(qū)位: 七一路以南。（

29、2）商業(yè)歷史與人文環(huán)境特征：規(guī)劃的商業(yè)街內(nèi)（現(xiàn)狀為行政一條街）。（3）市場經(jīng)營特色：經(jīng)營品種豐富齊全的新鮮水果。（4）市場建設(shè)重點：培育市場，滿足本縣乃至周邊縣市區(qū)對水果的需求。15、文體用品專業(yè)市場（1）區(qū)位: 五一路與七一路交叉口的東南角。（2）商業(yè)歷史與人文環(huán)境特征：處于老城區(qū)的商業(yè)中心，市場發(fā)育良好。（3）市場經(jīng)營特色：經(jīng)營辦公、文化、體育、健身器材等商品。（4）市場建設(shè)重點：劃行歸市，形成特色經(jīng)營的專業(yè)市場專營店、專賣店和便利店。16、農(nóng)資專業(yè)市場（1）區(qū)位: 安康路與老正街交叉處。（2）商業(yè)歷史與人文環(huán)境特征：處于老城區(qū)的中心，已形成了一定規(guī)模的市場。（3）市場經(jīng)營特色：以農(nóng)資商品

30、的銷售為主。（4）市場建設(shè)重點：理順流通環(huán)節(jié)，滿足周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的生產(chǎn)需要，并抓好配送網(wǎng)點建設(shè)，形成購銷網(wǎng)絡(luò)體系。第十八條物流中心根據(jù)安仁商貿(mào)批發(fā)零售業(yè)發(fā)展?fàn)顩r，物流中心以集運輸、倉儲、裝卸、包裝、流通加工、信息諸多功能為一體的大型綜合區(qū)域性配送體系，在服務(wù)性質(zhì)上提供柔性化配送服務(wù)。規(guī)劃物流中心設(shè)在安仁大道旁。物流中心應(yīng)盡快建成物流業(yè)務(wù)信息網(wǎng)、電子數(shù)據(jù)交換平臺和空間數(shù)據(jù)平臺等物流信息基礎(chǔ)設(shè)施，逐步建立健全電子商務(wù)認證新系統(tǒng)。第十九條零售業(yè)態(tài)以立足安仁，服務(wù)于湘南，接軌廣東為目標(biāo)。加強城市零售商業(yè)功能開發(fā)。進一步調(diào)整和完善零售業(yè)態(tài)，推進傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)向現(xiàn)代化零售業(yè)的轉(zhuǎn)變與升級。零售業(yè)的發(fā)展要與提高商業(yè)整

31、體競爭力和創(chuàng)新相結(jié)合，與城市繁榮相結(jié)合，與方便群眾消費和滿足多層次需求相結(jié)合，使零售商業(yè)成為體現(xiàn)和提升現(xiàn)代化的一個亮點。一、零售業(yè)態(tài)分類1、定義：零售業(yè)是指向最終消費者提供所需商品和服務(wù)為主的行業(yè)。零售企業(yè)為滿足不同的消費者需求和目標(biāo)顧客而形成的不同經(jīng)營理念，經(jīng)營方式的表現(xiàn)形式稱為零售業(yè)態(tài)。2、業(yè)態(tài)分類：零售業(yè)態(tài)包括超市、便利店、大型綜合超市、倉儲商店、專業(yè)店、大型專業(yè)店、專賣店、百貨店、購物中心、自動售貨機等十種。其中大中型業(yè)態(tài)和超市作為本次規(guī)劃的重點。二、零售業(yè)態(tài)1、購物中心、鄰里中心（1）購物中心：指在一個大型建筑體內(nèi)，由企業(yè)有計劃地開發(fā)、擁有、管理運營的各類零售業(yè)態(tài)，服務(wù)設(shè)施的集合體。

32、（2）鄰里中心：新建居住區(qū)和目前居民生活仍不方便的老社區(qū)，依據(jù)規(guī)劃建設(shè)集商業(yè)、文化、體育、衛(wèi)生、教育、娛樂、休閑為一體的，能為社區(qū)居民提供綜合性、全方位、多功能社區(qū)服務(wù)的載體，是一種“準購物中心”。其營業(yè)面積一般在40006000平方米以內(nèi)，共設(shè)置城北、城南、城西、城東四個鄰里中心。（3）布置原則 ：購物中心一般設(shè)置在縣級或區(qū)域商業(yè)中心、城郊結(jié)合部的交通樞紐交匯點。目標(biāo)顧客以居民和流動顧客為主。鄰里中心一般設(shè)置在社區(qū)商業(yè)中心、大型居住區(qū)附近、中心鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)，目標(biāo)顧客以居民為主。 （4）設(shè)置導(dǎo)向：安仁現(xiàn)狀沒有大型的購物中心。規(guī)劃將正在建設(shè)的宏偉商貿(mào)城定位為購物中心，服務(wù)于新老城區(qū)。到2020年，結(jié)

33、合四個社區(qū)服務(wù)中心設(shè)置四個鄰里中心。2、大型綜合超市（1）定義 ：指采取自選銷售方式、以銷售大眾化實用品為主，并將超市和折扣店經(jīng)營優(yōu)勢合為一體，滿足顧客一次性購足需求的零售業(yè)態(tài)。（2）布置原則 ：城郊結(jié)合部、交通要道旁和大型居住區(qū)附近，經(jīng)營服務(wù)半徑 1.5 公里以上，目標(biāo)顧客以居民、流動顧客為主。 （3）設(shè)置導(dǎo)向 ：縣城內(nèi)最多設(shè)置 10個，縣城外布置 3個（工業(yè)園大型超市、安平鎮(zhèn)大型超市、火車站大型超市）。3、倉儲商店（1）定義：指以經(jīng)營生活資料為主的儲銷一體，低價銷售，提供有限服務(wù)的零售業(yè)態(tài)。（2）布置原則 ：城鄉(xiāng)結(jié)合部的交通要道旁。經(jīng)營服務(wù)半徑在5公里以上，目標(biāo)顧客以中小零售店、餐飲店、集

34、團購買為主。 （3）設(shè)置導(dǎo)向 ：規(guī)劃在安平鎮(zhèn)和火車站附近各設(shè)置一個。4、百貨店（1）定義：指在一幢大建筑物內(nèi)，根據(jù)不同商品部門設(shè)銷售區(qū)，開展進貨、管理、運營，滿足顧客對時尚商品多樣化選擇需求的零售業(yè)態(tài)。營業(yè)面積在 6000平方米以上，以經(jīng)營男、女、兒童服裝、服飾、衣料、家庭用品為主，種類齊全，商店設(shè)施豪華，店堂典雅、明快，采用柜臺銷售與自選(開架)銷售相結(jié)合方式經(jīng)營，功能服務(wù)齊全。（2）布置原則：縣級、區(qū)域級商業(yè)中心、中心鎮(zhèn)商業(yè)、以及歷史形成的商業(yè)集聚地，目標(biāo)顧客以居民和流動顧客為主。 （3）設(shè)置導(dǎo)向 縣級商業(yè)中心內(nèi)新建百貨店，主要是整合和提高。推動和鼓勵把傳統(tǒng)百貨店發(fā)展成連鎖經(jīng)營的現(xiàn)代百貨店

35、(高品位、有特色)，或改造調(diào)整為營造區(qū)域商業(yè)空間特色。百貨店應(yīng)由量的擴張轉(zhuǎn)為質(zhì)的提升，要引導(dǎo)百貨店立足現(xiàn)有優(yōu)勢，加大硬件改造力度，增強綜合服務(wù)功能，進一步組合市場，注重特色經(jīng)營和錯位經(jīng)營，在引領(lǐng)消費時尚，創(chuàng)造消費熱點上著力塑造核心競爭能力，以適應(yīng)多種零售業(yè)態(tài)并存的新格局。 5、專業(yè)店、大型專業(yè)店（1）定義：以經(jīng)營某一大類商品為主，并且具備有豐富專業(yè)知識的銷售人員和適當(dāng)?shù)氖酆蠓?wù)，滿足消費者對某大類商品的選擇需求的零售業(yè)態(tài)。大型專業(yè)店也稱大型專業(yè)超市，采取自選銷售和開架面售相結(jié)合方式，以銷售某一大類或幾個大類商品和提供相關(guān)技術(shù)、服務(wù)、滿足一次性購全的零售業(yè)態(tài)。 （2）布置原則 ：專業(yè)店一般布置于

36、縣級、區(qū)域和新城商業(yè)中心，以及專業(yè)特色街、百貨店、大型購物中心內(nèi)。目標(biāo)顧客以有目的選擇某類商品的顧客為主。 大型專業(yè)店一般設(shè)置于區(qū)域商業(yè)中心，城郊結(jié)合部、交通要道旁和大型居住區(qū)附近，經(jīng)營服務(wù)半徑 3公里以上，目標(biāo)顧客以有目的選擇某類商品的顧客為主。 （3）設(shè)置導(dǎo)向 ：有控制地設(shè)置大型專業(yè)店。推動和鼓勵企業(yè)細分目標(biāo)市場，大力發(fā)展不同規(guī)模的專業(yè)和特色經(jīng)營。推動和鼓勵專業(yè)店向社區(qū)商業(yè)中心發(fā)展。各區(qū)可根據(jù)建設(shè)進度設(shè) 13家大型專業(yè)店，選址盡可能在大型綜合超市或倉儲商店附近。推動和鼓勵縣城中心區(qū)的專業(yè)店向其它各區(qū)延伸。至 2020 年每種連鎖專業(yè)系列門店數(shù)力爭達到 30家以上。6、專賣店（1）定義：指專

37、門經(jīng)營或授權(quán)經(jīng)營制造商品牌和中間商品牌， 適應(yīng)消費者對品牌選擇，并且具有豐富專業(yè)知識的銷售人員和提供售后服務(wù)的零售業(yè)態(tài)。營業(yè)面積根據(jù)經(jīng)營商品的特點而定，商品結(jié)構(gòu)以著名品牌、大眾品牌為主，商店的陳列、照明、包裝、廣告講究，注重品牌名聲。 （2）布置原則：縣級、區(qū)域商業(yè)中心、中心鎮(zhèn)商業(yè)以及專業(yè)街、百貨店、大型購物中心內(nèi)。目標(biāo)顧客以中高檔消費者和追求時尚的年輕人為主。 （3）設(shè)置導(dǎo)向：以推動星級酒店為主導(dǎo)，鼓勵特色經(jīng)營，發(fā)展系列專賣與物種商品專賣，并逐步形成專賣連鎖經(jīng)營體系，推動和鼓勵專賣店和專賣連鎖體系向社區(qū)商業(yè)中心發(fā)展。 7、超市、便利店（1）定義：超市是指采取自選銷售方式、以銷售食品、生鮮食品

38、、副食品和生活用品為主，滿足顧客每日生活需求的零售業(yè)態(tài)。便利店指以滿足顧客便利性需求為主要目的零售業(yè)態(tài)。 （2）布置原則：超市以社區(qū)(居住區(qū))為主，適當(dāng)在商業(yè)中心設(shè)置，經(jīng)營服務(wù)半徑為 0.5 公里，目標(biāo)顧客以居民為主。 便利店主要布置于商業(yè)中心、社區(qū)(居住區(qū))、交通要道，以及車站、醫(yī)院、學(xué)校、娛樂場所、機關(guān)團體、企事業(yè)單位所在地。 （3）設(shè)置導(dǎo)向：縣城中心區(qū)加大超市結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，鼓勵發(fā)展 1000 平方米以上，生鮮食品占有較大比重的超市門店。廣泛采用特許或加盟的形式，以連鎖性質(zhì)的便利店或?qū)I(yè)店改造傳統(tǒng)小型商業(yè)網(wǎng)點。其它各區(qū)超市的設(shè)置應(yīng)與大型綜合超市和倉儲商店保持一定距離。設(shè)置鄰里中心的，可將超

39、市設(shè)在其中，充分發(fā)揮超市門店和便利店在網(wǎng)絡(luò)信息和商品配送方面的優(yōu)勢，使其成為電子商務(wù)載體，實現(xiàn)虛擬網(wǎng)絡(luò)和實體網(wǎng)絡(luò)的有機結(jié)合，加快電子商務(wù)進入社區(qū)(居住區(qū))的進程，擴大銷售規(guī)模。 8、自動售貨機（1）定義：以自動售貨機為載體，銷售飲料、小食品、香煙、電話卡、藥品、旅游紀念品、玩具、報紙、雜志、車票、郵票等，由顧客進行自助購物的零售業(yè)態(tài)。 （2）設(shè)置導(dǎo)向：商業(yè)區(qū)、寫字樓大廳、風(fēng)景區(qū)、車站、碼頭、街道、居住小區(qū)等公共場所。結(jié)合周圍環(huán)境要求，避免造成對視覺、城市道路交通、步行交通以及城市空間環(huán)境的影響。9、無店鋪零售業(yè)態(tài)（1）定義：無店鋪經(jīng)營是現(xiàn)代經(jīng)濟的產(chǎn)物，它以物美價廉和高度的時效性贏得青年一代的喜

40、歡。它主要以電視、郵政、網(wǎng)絡(luò)等現(xiàn)代通信手段為載體，銷售各種商品，由顧客自主選擇，送貨到指定地點或自提的零售業(yè)態(tài)。（2）設(shè)置導(dǎo)向：城區(qū)商業(yè)區(qū)、寫字樓大廳、風(fēng)景區(qū)、車站、碼頭、街道、居住小區(qū)等公共場所。第四章 縣域商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃布局第二十條 縣域商業(yè)的發(fā)展重點縣域商業(yè)發(fā)展是構(gòu)筑以城鎮(zhèn)為中心的縣域商業(yè)流通網(wǎng)絡(luò)。城鎮(zhèn)商業(yè)是指商業(yè)一定程度集聚，主要配置居民生活和生產(chǎn)所需的商業(yè)服務(wù)行業(yè)，服務(wù)對象為本鎮(zhèn)和周邊居民的商業(yè)發(fā)展形態(tài)。鼓勵設(shè)置超市、便利店、餐飲和生活服務(wù)網(wǎng)點，適度設(shè)置中小型百貨店、專賣店、專業(yè)店、文化娛樂設(shè)施。重點建設(shè)兩個區(qū)域商業(yè)中心和一個綜合市場、一個專業(yè)市場。1、火車站商貿(mào)區(qū)（1）區(qū)位：軍山鎮(zhèn)區(qū)

41、的火車站前廣場。（2）地位和功能：規(guī)劃建成以商貿(mào)、物流集散、批發(fā)、商務(wù)會展、旅游服務(wù)等為一體的、反映新時代風(fēng)貌的區(qū)域性商貿(mào)中心。（3）消費服務(wù)定位、主力業(yè)態(tài)與特色要求：主力業(yè)態(tài)為購物中心、大型超市、專賣店、倉儲商店、便利店等。目標(biāo)顧客為火車站流動人口、物流貨運人員和本地居民。（4）總規(guī)模和中大型零售網(wǎng)點的數(shù)量：火車站商貿(mào)區(qū)規(guī)劃人口為2-3萬，區(qū)域商業(yè)中心的建設(shè)規(guī)模為2-4萬平方米，大中型零售網(wǎng)點6個。2、安平商貿(mào)區(qū)（1）區(qū)位：安平鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場周圍500-800米范圍內(nèi)。（2）地位和功能：規(guī)劃建成為縣域南部各鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務(wù)的區(qū)域性綜合商貿(mào)中心。（3）消費服務(wù)定位、主力業(yè)態(tài)與特色要求：功能定位以購物、餐飲

42、、娛樂、文化休閑、服務(wù)等功能為主。目標(biāo)顧客是縣域南部各鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民，主力業(yè)態(tài)為大型超市、專業(yè)店、專賣店、便利店。（4）總規(guī)模和中大型零售網(wǎng)點的數(shù)量：安平商貿(mào)區(qū)服務(wù)人口較多，規(guī)劃商業(yè)中心規(guī)?？刂圃?萬平方米以上，大中型零售網(wǎng)點10個以上。3、安平綜合市場（1）區(qū)位：安平鎮(zhèn)，服務(wù)縣域南部各鄉(xiāng)鎮(zhèn)。（2）商業(yè)歷史與人文環(huán)境特征：是傳統(tǒng)的縣域南部各鄉(xiāng)鎮(zhèn)商貿(mào)中心。（3）市場經(jīng)營特色：市場建設(shè)要體現(xiàn)綜合型市場的物種齊全，體現(xiàn)一站式購物的優(yōu)勢。（4）市場改造重點：市場改造應(yīng)以內(nèi)部改造、開發(fā)潛力為主，拓展經(jīng)營面積，集中成片發(fā)展，形成集聚效應(yīng)。4金屬材料交易專業(yè)市場（1）區(qū)位：軍山鎮(zhèn)內(nèi)。（2）商業(yè)歷史與人文環(huán)境特征：

43、雖是新鎮(zhèn)區(qū)，但有得天獨厚的交通優(yōu)勢。（3）市場經(jīng)營特色：以大件金屬材料為主。（4）市場改造重點：集中成片發(fā)展，形成集聚效應(yīng)，可開展倉儲式商店。第二十一條 城鎮(zhèn)商業(yè)的設(shè)置標(biāo)準按中心鎮(zhèn)、一般鎮(zhèn)和集鎮(zhèn)三級標(biāo)準進行設(shè)置。1、中心鎮(zhèn)（安平、靈官、關(guān)王、軍山）規(guī)劃期內(nèi)每鎮(zhèn)設(shè)立2-3個連鎖超市（2000-4000平方米），建立一個綜合市場、一個小商品市場和一條商業(yè)街等，主要配套行業(yè)有餐飲、生活服務(wù)、圖書報刊、郵電、文化娛樂業(yè)等。按照城市總體規(guī)劃要求，軍山鎮(zhèn)在遠景規(guī)劃中將納入城市規(guī)劃區(qū)范圍，故門店設(shè)置高于中心鎮(zhèn)。2、一般鎮(zhèn)（平背、牌樓、龍海、清溪、渡口）規(guī)劃期內(nèi)每鎮(zhèn)設(shè)立1-2個連鎖超市（1000-2000平方米），建立一個小商品市場、一個農(nóng)貿(mào)市場和一條商業(yè)