商住樓施工組織設(shè)計secret

1、第一章、編制依據(jù)第一節(jié)、編制依據(jù)1、陜西延長石油集團(tuán)榆林煉油廠綜合公司商住樓（下稱：商住樓）招標(biāo)文件、招標(biāo)文件置疑解答和答疑紀(jì)要。2、陜西延長石油集團(tuán)榆林煉油廠綜合公司商住樓工程設(shè)計圖紙。3、國家和省市頒發(fā)的法律、法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4、現(xiàn)行建筑、安裝等預(yù)算及勞動定額。5、現(xiàn)場踏勘資料。6、公司施工過的同類型工程的施工經(jīng)驗。7、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和管理手冊。第二節(jié)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程測量規(guī)范（gb50026-93）；2、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50202-2002）；3、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50203-2002）；4、砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50204-2002）；5、屋

2、面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50207-2002）；6、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb50300-2001）；7、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50209-2002）；8、建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50210-2001）；9、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50242-2002）；10、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb50243-2002）；第三節(jié) 承諾目標(biāo)工程質(zhì)量承諾：按國家驗收規(guī)范一次性驗收合格，創(chuàng)陜西省級文明工地、爭創(chuàng)“長安杯”。第二章 工程概況第一節(jié) 總體說明 商住樓工程位于榆煉大酒店北側(cè)，地理位置優(yōu)越，交通便利?，F(xiàn)場已達(dá)到“三通一平”的施工條件，鋼筋混

3、凝土灌注樁已施工完畢，各類建設(shè)手續(xù)已辦理完畢，具備開工條件。結(jié)構(gòu)形式為全剪力墻框架結(jié)構(gòu)，陜西延長石油集團(tuán)榆林煉油廠綜合公司商住樓工程地上31層，地下1層，建筑面積51615m2，建筑物高度99.15 m；陜西延長石油集團(tuán)榆林煉油廠綜合公司投資興建，中國建筑西北設(shè)計研究院設(shè)計。第二節(jié) 建筑設(shè)計商住樓工程建筑類別為塔式高層一類，建筑耐火一級。商住樓工程地下一層層高為4.5 m，地上一層層高為4.8m，二、三層層高為4.5m,四層層高為6.6m,地上五層至三十一層層高均為2.9m；檐口總高度為98.7m，屋面水箱間、裝飾構(gòu)件最高點高度為108.2m。南北方向總長63.22m，東西方向總長寬度32m。

4、一層至四層為商場，五層至三十一層為住宅樓，每層12戶，其中四戶三室二廳一廚二衛(wèi)，四戶三室二廳一廚一衛(wèi)，四戶兩室二廳一廚一衛(wèi)，共計324戶。一層至四層設(shè)樓梯六部，自動扶梯二部；住宅設(shè)樓梯二部，電梯四部（兩部兼做消防電梯）。樓地面標(biāo)高均指建筑完成面標(biāo)高，各部分結(jié)構(gòu)板面標(biāo)高分別按樓面標(biāo)高下50mm150mm，（具體：1所有住宅衛(wèi)生間、廚房150mm，衛(wèi)生間、廚房完成面底于周圍完成面20mm且坡向1%地漏；2樓梯間、配電間50 mm；3水箱間150mm； 4其余樓面均為50 mm。）室內(nèi)外高差為450mm。商住樓工程室內(nèi)外裝飾裝修工程做法如下：外墻裝飾：一層至四層商鋪外墻為干掛花崗石、四層以上住宅部分

5、為涂料。過街樓內(nèi)外墻及東側(cè)柱廊內(nèi)外墻、2-4層雨棚為貼面磚外墻。外墻外保溫采用40厚asa保溫板。內(nèi)墻飾面：廚房、衛(wèi)生間墻面均為瓷磚墻面，其中衛(wèi)生間墻面完成防水保護(hù)層后由業(yè)主自理面層；住宅戶內(nèi)（包括陽臺內(nèi)墻面）為水泥石灰膏砂漿抹面打底掃毛（面層業(yè)主自理）；地下室內(nèi)墻面、配電間、水暖管道間、設(shè)備用房、水箱間和儲物間均為水泥砂漿墻面、面層為白色耐擦洗涂料；商鋪為白色亞光乳膠漆墻面，廁所、清掃間、開水間為釉面磚墻面。住宅首層電梯為大理石板墻面，其它層位瓷磚墻面。 頂棚裝飾：地下室設(shè)備用房、風(fēng)機房、水箱間及管井為噴漿頂棚面層為白色買擦洗涂料；電梯機房、樓梯間、排風(fēng)排煙機房、門衛(wèi)及值班管理為白色亞光乳膠

6、漆；商業(yè)用房及首層門廳、電梯廳白色亞光乳膠漆；商場廁所、清掃間、開水間、五層陽臺及東側(cè)柱廊下為鋁合金方板吊頂；戶內(nèi)衛(wèi)生間、廚房、陽臺水泥砂漿掃毛；戶內(nèi)其他部分為水泥石膏砂漿打底掃毛；其它為白色亞光乳膠漆。地面：水泵房、水、暖換熱機房、消防水池為水泥砂漿地面（有防水）；消防控制室、弱點機房防靜電活動地板（水泥砂漿基層）；三號樓梯間鋪花崗巖地面；門衛(wèi)、一號、二號樓梯間、電梯廳鋪地磚；無水設(shè)備用房及其他地下室房間為水泥砂漿地面。樓面：首層及二層商場、首層住宅門廳及電梯廳、三號六號樓梯間及前室、值班管理及更衣室鋪磨光花崗巖樓面；廁所、清掃間、開水間、新風(fēng)機房鋪防滑地磚樓面；一號、二號樓梯間、排風(fēng)、排煙

7、機房鋪地磚；三層、四層商鋪及公共走道為地板輻射采暖鋪地磚樓面。五樓以上住宅衛(wèi)生間、廚房為地板輻射采暖鋪地磚樓面（有防水、僅做至散熱管保護(hù)層40）封陽臺與一號、二號樓梯間僅做找平層；開敞陽臺鋪地磚樓面；戶內(nèi)其他房間僅做至散熱管保護(hù)層40厚；合前室及公共走道為地板輻射采暖地磚；水箱間為水泥砂漿地面（有防水）；電梯機房及所有管道井為水泥砂漿地面。地下室防水工程：地下室防水等級為二級，采用兩道設(shè)防。基礎(chǔ)底板、頂板、外墻等均采用現(xiàn)澆鋼筋砼自防水，設(shè)計抗?jié)B標(biāo)號為s6。地下室底板底面和外墻外側(cè)均做1.5厚ytl自粘性橡膠防水卷材（pet膜）設(shè)防，管道穿墻處采用防水鋼套管，地下室中的變配電間、弱點機房外墻內(nèi)側(cè)

8、增加一道聚合物水泥防水涂料0.8厚，樁頭防水采用8-12厚聚合物水泥防水砂漿、錨筋為2030遇水膨脹止水條。 廚房、衛(wèi)生間防水：1.5厚防水位環(huán)保型非焦油聚氨酯防水涂膜。屋面：屋面防水等級為級，1.5厚ytl自粘性橡膠防水卷材兩道。門窗：本工程門設(shè)計有防護(hù)密閉門、密閉門、門式懸板活動門、防火門、鋼質(zhì)門、電控門、木門和三防門，窗設(shè)計有鋼質(zhì)門連窗、塑鋼窗和防火窗。油漆：木門、木扶手為清漆，樓梯欄桿為調(diào)和漆。室外臺階踏步、散水及坡道：室外臺階踏步花崗巖（剁斧）；室外散水為混凝土壓實抹光（1200寬）；室外坡道為花崗巖坡道（剁斧）。第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計結(jié)構(gòu)形式框支剪力墻結(jié)構(gòu)；按建筑類別為一級建筑，非抗震設(shè)

9、防。；結(jié)構(gòu)安全等級為一級；結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限50年。基礎(chǔ)采用鋼筋砼筏板基礎(chǔ)。筏板基礎(chǔ)厚600mm，基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆鋼筋砼框支剪力墻結(jié)構(gòu)，剪力墻厚度分別為300mm、350mm。砼的強度等級：c15、c25、c30、c35 、c40 五種?；A(chǔ)墊層為c15，基礎(chǔ)及地下室為 c40（s6）；-0.050m 26.080m砼墻、梁、板為 c40；26.080m 34.78m砼墻、梁、板為 c35 ； 34.78m以上砼墻、梁、板為 c30 ；構(gòu)造柱、過梁為c25 。 鋼筋采用級鋼筋（hpb335）、級鋼筋（hrb335）、級鋼筋（hrb400）。0.000以下覆土中采用mu10粘土實心磚，m5.

10、0水泥砂漿砌筑；其余采用燒結(jié)多空磚，強度不低于mu7.5，混合砂漿不低于m5.0；0.000以上裙樓外墻、設(shè)備用房、衛(wèi)生間采用強度不低于mu7.5燒結(jié)多孔磚，m5.0混合砂漿砌筑；標(biāo)準(zhǔn)層貼面磚外墻，樓梯，走道采用燒結(jié)空心磚mu5,混合砂漿不低于m5；其余房間隔墻采用加氣混凝土砌塊，強度不低于mu5，m5.0混合砂漿砌筑。第四節(jié) 給排水及采暖工程給排水系統(tǒng)：住宅部分生活給水分高、中、低三個區(qū)：四層以下為低區(qū)；中區(qū)五層至十八層；高區(qū)十九層及以上各層，低區(qū)由廠區(qū)給水管網(wǎng)壓力直接供水，中區(qū)和高區(qū)均采用一套aab高效成套供水設(shè)備供水。排水系統(tǒng)為生活排水采用污水廢水合流排放，雨水與污水采用分流制排放。消防

11、設(shè)計：消防栓給水系統(tǒng)，室內(nèi)消防水量為40升/秒，每支水槍最小水量5升/秒；室外消防水量為30升/秒；屋頂消防水箱有效容積18m3,地下室消防蓄水池有效容積288 m3。采暖系統(tǒng)：地下室水泵房、控制管理間采用暖氣片采暖，采用上供上回異程式系統(tǒng)；消防控制室采用電暖氣供暖；一層住宅門廳及所連接的值班室采用地板輻射供暖方式；公共衛(wèi)生間采用暖氣片供暖，采用上供上回異程式系統(tǒng)；三四層商場及住宅均采用地板輻射供暖；屋面水箱間采暖用暖氣片采暖，采用上供上回異程式系統(tǒng)。空調(diào)：一四層商場設(shè)有集中空調(diào)系統(tǒng)。熱交換站部分：換熱機房設(shè)在地下室，集中制備整個大樓的用熱負(fù)荷；采用兩組換熱機組分別負(fù)擔(dān)高低區(qū)供熱系統(tǒng)。供暖系統(tǒng)

12、分高、第區(qū)。高區(qū)為十六三十一層，低區(qū)為地下室十五層。第五節(jié) 電氣工程電氣設(shè)計包括高、低壓變配電系統(tǒng)，電力照明系統(tǒng)（不包括二次裝修部分內(nèi)容），防雷、接地及安全系統(tǒng)，火災(zāi)報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，通訊系統(tǒng)，可視對講系統(tǒng)。工程事故照明、消防設(shè)備、電梯、走道、樓梯間、電梯前室照明、潛水泵等負(fù)荷等級為一級，其余負(fù)荷等級為三級負(fù)荷。10kv電源由附近區(qū)域變電站專線電纜埋地引來兩路電源，一備一用。高壓線采用單母線不分段，低壓系統(tǒng)采用單母線分段，設(shè)手動聯(lián)絡(luò)開關(guān)。建筑物防雷為三類，電子信息系統(tǒng)防雷等級為d級。接地采用聯(lián)合接地系統(tǒng)，變壓器中性點接地，防雷接地、電子信息細(xì)聽接地均與總等電位端子板連

13、接。低壓配電系統(tǒng)接地形式采用tn-s系統(tǒng)。第六節(jié) 通風(fēng)工程地下室設(shè)備用房及變配電間等均設(shè)有機械通風(fēng)系統(tǒng)；一二層商場設(shè)有機械排風(fēng)；無外窗房間設(shè)有2次/時的機械排風(fēng)，實現(xiàn)通風(fēng)換氣；衛(wèi)生間均設(shè)有10次/時的機械排風(fēng)，有效排除室內(nèi)污濁空氣；電梯機房設(shè)有8次/時的機械排風(fēng)，排風(fēng)降溫。第七節(jié) 建筑智能化工程有線電視信號采用sywv-75-12型電視電纜埋地引入，經(jīng)放大分配后，引至戶多媒體箱。電話線路自市話網(wǎng)直埋地引入，火災(zāi)自動報警及消防控制系統(tǒng)；保護(hù)對象等級為二級，火災(zāi)自動報警形式選用集中報警系統(tǒng)。消防控制室設(shè)在一層。第三章 現(xiàn)場平面布置圖及施工部署第一節(jié) 現(xiàn)場總平面布置 一.布置原則1.平面隨著工程施工

14、進(jìn)度進(jìn)行布置和安排，階段平面布置要與該階段施工重點相適應(yīng)。2.在平面布置中，應(yīng)充分考慮好施工機械設(shè)備、辦公、道路、現(xiàn)場出入口、臨時堆放場地的優(yōu)化合理布置。3.施工材料堆放應(yīng)盡量設(shè)在垂直機械覆蓋的范圍內(nèi)，以減少發(fā)生二次搬運為原則。中小型機械的布置，要處于安全環(huán)境中，要避開高空物體打擊的范圍。4.施工現(xiàn)場平面布置應(yīng)結(jié)合創(chuàng)建文明施工工地進(jìn)行綜合考慮，并為其打好基礎(chǔ)，嚴(yán)格執(zhí)行上級有關(guān)文明施工的各類文件規(guī)定，做到現(xiàn)場四周圍檔穩(wěn)固美觀，施工道路硬化平坦，物資材料堆放整齊有序，標(biāo)牌醒目禁令明顯，辦公設(shè)施整潔干凈，管理規(guī)范、安全達(dá)標(biāo)。5.電源、電線敷設(shè)要避開人員流量大的道路及現(xiàn)場出入口，以及容易被墜落物體打擊

15、的范圍，電線盡量采用暗敷方式。6.著重加強現(xiàn)場安全管理力度，嚴(yán)格按照公司的項目安全管理手冊的要求進(jìn)行管理。7.重點加強環(huán)境保護(hù)和文明施工管理力度，使工程現(xiàn)場始終保持整潔、衛(wèi)生、有序、合理的狀態(tài)，使該工程在環(huán)保、節(jié)能等方面成為一個名副其實的綠色建筑。8.執(zhí)行iso14001標(biāo)準(zhǔn)，布置控制粉塵設(shè)施、排污、廢棄物處理機噪聲設(shè)施。9.施工現(xiàn)場設(shè)置便于大型運輸車輛通行的現(xiàn)場道路，并保證其暢通和路基的可靠性。二.總平面布置圖1.依據(jù)現(xiàn)場條件，施工場內(nèi)采用150mm 厚的c10砼硬化。臨時圍墻利用原有的圍墻加高，外墻面粉刷后繪置宣傳畫。2 工程西側(cè)設(shè)大門、門衛(wèi)室和車輛沖洗臺，大門內(nèi)側(cè)北邊設(shè)旗臺旗桿及企業(yè)形象

16、展示板。3在商住樓的西側(cè)安裝一臺tqc-80型塔式起重機，塔吊臂長55m，解決了主體結(jié)構(gòu)施工階段的全部鋼筋、模板、混凝土及其它材料的水平與垂直運輸問題。當(dāng)主體工程施工至五層時，砌筑工程開始前，在 商住樓工程的東側(cè)安裝一臺scd2000/2000垂直運輸雙籠人貨升降電梯。4.鋼筋加工車間、木工加工車間、周轉(zhuǎn)料堆放區(qū)、砼輸送站、砂漿攪拌站及水、電線路見平面布置圖。5沿建筑物周邊3m處設(shè)磚砌排水明溝，雨水、廢水、砂漿攪拌及砼泵沖洗水流入沉淀池，經(jīng)沉淀后流入管網(wǎng)。6.按照省、市文明工地的要求進(jìn)行安全防護(hù)和綠化。布置詳見“平面布置圖”。三.總平面管理措施1.由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工場地的布置，根據(jù)進(jìn)度計劃安排

17、施工內(nèi)容，實行動態(tài)管理。2.現(xiàn)場重要入口處懸掛出入制度，安全警示牌、場容管理條例、工程簡介等，教育職工維持良好的工作秩序和紀(jì)律。3.出入現(xiàn)場必須佩戴統(tǒng)一的施工證。4.凡進(jìn)入現(xiàn)場的設(shè)備、材料必須按平面圖布置所指定的位置整齊，不得任意堆放。5.施工現(xiàn)場的水準(zhǔn)點、軸線控制點、埋地電纜等設(shè)置醒目的標(biāo)志，并加以保護(hù)。6.現(xiàn)場設(shè)專人打掃、清理，并定期檢查，使現(xiàn)場管理制度得到有效執(zhí)行。三.施工臨時用電1.現(xiàn)場施工用電設(shè)總配電室，從指定地點分別引至總配配電室，各容量為878.4kva。采用tn-s 接零保護(hù)系統(tǒng)，重復(fù)接地電阻值應(yīng)小于4，保護(hù)零線（pe 線）應(yīng)與工作零線分開單獨鋪設(shè)不能混用，pe 線必須采用黃綠

18、雙色線。實行三級配電兩級保護(hù)原開關(guān)箱距離機具不超過3m，箱內(nèi)實行一機一閘一漏電保護(hù)。漏電保護(hù)器應(yīng)選用電流動作型，額定漏電動作電流應(yīng)不大于30ma，動作時間應(yīng)不大于0.1s。樓梯間照明不大于36v，潮濕及易觸及帶電場所照明電壓不大于24v。電氣設(shè)備的金屬外殼、框架、部件、管道、圍欄、門等均應(yīng)保護(hù)接零。配電箱均采用鐵制配電箱、薄鋼板厚度1.5mm，露天配電箱應(yīng)有防雨淋罩，每個配電箱必須有專用的零線、pe 線端子，在箱門上注明其編號、名稱，所有箱門均應(yīng)配鎖。動力和照明分開計量。2.施工高峰期主要施工設(shè)備用電量：主要機械設(shè)備計劃一覽表用電設(shè)備計劃表序號用電機械設(shè)備名稱生產(chǎn)廠家規(guī) 格數(shù)量功率kw/kva

19、 1鋼筋切斷機陜 西gq4012142木工電鋸陜 西ys9022113木工電刨陜 西hzg-6b264鋼筋豎向焊機陜 西de-50011005交流電焊機陜 西hb-3305 23.456鋼筋彎曲機廣 東wj-2242 327蛙式夯陜 西 wh-201.1 1.128閃光焊機 unl-150215029砼振動棒 陜 西hz-5044.410塔 吊 山 東qtz-8014011施工電梯 廣 西scd200/200140 12砼 泵 廣東正昊htb-60190 13高壓水泵 上 海8nq20-50232 14攪拌機 陜西興平j(luò)s500118.5 15平板振動器 寧 波 ndp-542.84 16切割

20、機 上 海d42-1232 17鋼筋調(diào)直機 重 慶dj60-2232 18套絲機 廣 西 hgs-40b242合計 798.5照明及臨時設(shè)施以合計的10%計 39.9總計878.4kw現(xiàn)場需用電量為878.4 kva，采取規(guī)避用電高峰合理安排調(diào)度用電設(shè)備和節(jié)電措施滿足現(xiàn)場正常施工生產(chǎn)。四.臨時供水：從業(yè)主提供的水源接出施工用水管線，為滿足現(xiàn)場用水壓力需要，計劃利用地下室消防水池，配備二臺水泵；臨時施工主干管采用50塑料管兼作，消防管；消防與給水沿周邊圍墻及施工道路一側(cè)環(huán)形布置，支管采用25鍍鋅鋼管通向各施工用水點。消防與給水主干管和支管均埋入地下凍土層之下，均埋入地下約13001400mm，嚴(yán)

21、防冬天管道受凍。豎向供水采用設(shè)置臨時豎向給水管道供應(yīng)到用水點，計劃設(shè)置兩處供水點，閥門控制。具體走向見施工平面布置圖。第二節(jié) 施工部署一.布署原則1.本工程分為地下和地上兩個部分，工程規(guī)模大，安裝任務(wù)量大，裝修標(biāo)準(zhǔn)要求高。根據(jù)招標(biāo)文件，包含基礎(chǔ)、主體、裝飾及安裝的全部內(nèi)容。為了保質(zhì)如期完成施工任務(wù)，充分考慮到各個方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時間、空間的總體布局。2.具體的施工順序安排，堅持先地下后地上，先結(jié)構(gòu)后圍護(hù)，先室內(nèi)后室外，內(nèi)外同時施工，主體與裝飾工程穿插進(jìn)行，并按流水作業(yè)的施工順序進(jìn)行部署。二.組織部署項目法施工，在現(xiàn)場設(shè)立項目管理機構(gòu)即項目經(jīng)理部（下稱：項目部）。項目部

22、組織體系另祥。三.目標(biāo)布署1.質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)，確保市級優(yōu)質(zhì)工程“榆林杯”，爭創(chuàng)“長安杯”。進(jìn)場后的施工準(zhǔn)備階段，要通過動員會、黑板報、責(zé)任狀等多種形式宣講質(zhì)量目標(biāo)，旨在形成一種高起點進(jìn)行質(zhì)量建設(shè)的氛圍，要讓每一個進(jìn)場的施工管理人員，操作工人在上場伊始就有這種思想。2.工期目標(biāo)：760日歷天。商住樓工程是我單位近年來重點投標(biāo)項目，是展示我公司形象的窗口。公司將該工程列為重點工程，配備強有力的項目部班子，組織富有豐富高層剪力墻住宅施工經(jīng)驗的施工隊伍上場，人才、資金、物資等各生產(chǎn)要素方面積極配合，資金?？顚Ｓ茫⒔邮鼙O(jiān)督指導(dǎo)，確保各項目標(biāo)的圓滿實現(xiàn)。3.文明工地目標(biāo)：建成省級文明工地。文

23、明工地建設(shè)的水準(zhǔn)、工地的外部形象，不但反映施工企業(yè)的管理水平，也是業(yè)主的形象展示，因此，部署這一工作時要取得業(yè)主單位，監(jiān)理單位的支持，形成“三方共建”的格局。4.安全管理目標(biāo)重大傷亡事故為“五無”，2000元以下輕傷事故頻率不大于3。5. 項目管理目標(biāo)：總結(jié)高層住宅工程施工的管理經(jīng)驗，使企業(yè)管理水平得到進(jìn)一步升華和提高。通過制定人才培養(yǎng)目標(biāo)規(guī)劃，采取具體措施為企業(yè)培養(yǎng)出一批管理人員、勞動模范、先進(jìn)集體、先進(jìn)個人。6.服務(wù)目標(biāo)：多服務(wù)、少扯皮、真城服務(wù)；主動接受監(jiān)理公司監(jiān)理；讓顧客放心、省心、舒心。四.施工各施工階段安排部署1.施工階段的劃分：分三個施工階段。(1) 地下工程施工階段：主要包括基

24、礎(chǔ)、地下室結(jié)構(gòu)，防水工程及回填土在地上主體結(jié)構(gòu)施工穿插進(jìn)行，此階段施工工藝流程為：混凝土墊層底板鋼筋模板 底板混凝土 柱墻鋼筋支模墻柱混凝土 梁板鋼筋支模 梁板混凝土地下外墻防水回填土。此階段工期安排65天。(2) 主體結(jié)構(gòu)施工階段：主體31層鋼筋混凝土框支剪力墻結(jié)構(gòu)、砌體工程，此階段工藝流程為：投點放線 墻柱鋼筋綁扎及安裝工程預(yù)留預(yù)埋 隱蔽工程驗收柱墻模板 混凝土澆筑 養(yǎng)護(hù) 樓板梁支模 梁板鋼筋綁扎、預(yù)埋、預(yù)留 隱蔽工程驗收 混凝土澆筑 養(yǎng)護(hù) 墻體砌筑。此階段工期安排354天。(3) 屋面、裝修、安裝施工階段：主要包括屋面找平層、保溫層、找坡層、防水層和面層、內(nèi)外墻粉刷、飾面、樓地面、頂棚及

25、門窗、水、電、暖通、消防等安裝工程工序。此階段工藝流程為:a 內(nèi)裝修：結(jié)構(gòu)處理放線門窗框安裝管道支管安裝室內(nèi)抹灰外墻外保溫層地面清理墊層防水水泥樓面貼地磚吊頂內(nèi)墻面乳膠漆等安門窗風(fēng)口、燈具安裝調(diào)試 清理 交工。b 外裝修：結(jié)構(gòu)尺寸復(fù)核糾偏 預(yù)埋件及墻面清理 掛線 水泥砂漿打底 排磚彈線 貼外墻面磚 勾縫 室外工程 清理 交工。c 屋面工程：結(jié)構(gòu)清理水泥焦找坡70厚擠塑板保溫層水泥砂漿找平層1.5厚ytl自粘性橡膠防水卷材兩道23厚麻刀灰隔離層水泥沙漿保護(hù)層(上人屋面貼40厚200200缸磚面層)清理交工。此階段在主體施工階段提前插入，安排341天。2.地下工程施工階段施工部署:基礎(chǔ)底板混凝土屬

26、大體積混凝土，施工技術(shù)措施在施工方案中專題介紹。地下室結(jié)構(gòu)，混凝土量比較大，且均為抗?jié)B混凝土，所以在地下底板及外墻施工縫施工中采用遇水膨脹止水膠條，當(dāng)?shù)叵率医Y(jié)構(gòu)施工完，混凝土達(dá)到設(shè)計強度后，進(jìn)行外墻防水及回填土施工。地下室結(jié)構(gòu)施工主要安排安排三個班組，鋼筋工50人、模板工50 人、混凝土工20 人。地下室墻體模板采用木模板，地梁、筏形基礎(chǔ)、柱鋼筋采用直螺紋連接技術(shù)。混凝土采用商品混凝土，輸送泵進(jìn)行澆筑。3.主體結(jié)構(gòu)施工部署:主體結(jié)構(gòu)施工主要是鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)部分，含鋼筋、模板及混凝土等內(nèi)容。由于單層面積大，且外形復(fù)雜，形狀對稱，所以各分兩大塊。兩段進(jìn)行流水施工，加快進(jìn)度。主體結(jié)構(gòu)在豎向?qū)嵭?/p>

27、主體交叉作業(yè)，即當(dāng)七層主體結(jié)構(gòu)施工完畢，即插入砌體墻；十二層主體結(jié)構(gòu)施工完畢，開始室內(nèi)墻面抹灰、內(nèi)裝飾等工程的施工。要求與有關(guān)部門即時進(jìn)行聯(lián)系，提前分階段，分層次進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗收。主體剪力墻模板采用鋼制大模板和竹膠板相結(jié)合，外架使用外爬架，鋼筋采用直螺紋連接及焊接技術(shù)，混凝土采用商品混凝土，由一臺混凝土輸送泵和一臺布料機澆筑施工，塔吊配合。當(dāng)七層主體施工完畢時安裝施工電梯。4.裝修施工階段部署內(nèi)部裝修工程在主體施工時提前插入，施工順序由下向上；待主體結(jié)構(gòu)全部施工完畢后，由上向下開始進(jìn)行外裝飾工程施工，并同時進(jìn)行屋面工程的施工，電氣、管道及設(shè)備等安裝應(yīng)在土建裝飾工程完工前進(jìn)行穿插施工。外墻外保溫工程

28、進(jìn)行專業(yè)工程分包。5.安裝工程施工部署此工程為使用功能齊全的高層建筑，專業(yè)工種繁多，交叉作業(yè)在所難免。為保證工程質(zhì)量和工期目標(biāo)的實現(xiàn)，合理劃分施工段，科學(xué)組織管理。安裝工程按以下步驟施工:(1) 主體配合階段。主要搞好電氣配管、通風(fēng)、水管道預(yù)留孔洞及箱體預(yù)留孔洞，設(shè)備基礎(chǔ)制作。(2) 安裝階段。分粗裝修和精裝修兩部分，在粗裝修階段主要完成水管道的主干管道的預(yù)制安裝、風(fēng)管制安、配電箱體安裝、部分設(shè)備吊裝。在精裝修階段，完成支管段、風(fēng)口、面板、儀器儀表等配件的安裝。安裝階段按照以下順序施工:先地下后地上，先主管后支管，先做排水管，再做通風(fēng)管道，后做給水、空調(diào)水管。(3) 調(diào)試階段。首先進(jìn)行單機試運

29、轉(zhuǎn)，合格后，分系統(tǒng)調(diào)試，最后進(jìn)行聯(lián)合調(diào)試。在各階段做好隱蔽驗收記錄、試驗記錄和檢測記錄。(4)安裝作業(yè)層由2個施工作業(yè)隊組成。第三節(jié) 施工準(zhǔn)備工作 一.技術(shù)準(zhǔn)備 1.熟悉施工圖紙、組織圖紙預(yù)審、會審，編制實施階段施工組織設(shè)計。細(xì)化模板、鋼筋、腳手架等分部分項工程的施工方案，繪制各部位模板組裝圖，早拆支撐體系設(shè)計，架子工程設(shè)計等。 2.安排擬采用的新材料試驗工作和新技術(shù)應(yīng)用的培訓(xùn)準(zhǔn)備工作。 3.在遵守國家和陜西省質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，建立健全質(zhì)量管理體系，編制質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計劃。 4.進(jìn)行逐級技術(shù)交底的準(zhǔn)備，做好有關(guān)技術(shù)資料的準(zhǔn)備工作及原材料的檢驗試驗和各種配合比試驗，選擇好試驗室。 二.現(xiàn)場準(zhǔn)備 1.按

30、照建筑總平面圖要求，做好工程軸線控制網(wǎng)測量定位。2.修建施工現(xiàn)場隔離圍墻，臨時道路，臨建設(shè)施。 3.敷設(shè)施工臨時用水、用電系統(tǒng)以及臨時道路。 三.物資準(zhǔn)備 1.編制主要材料需用計劃，采購計劃和機械設(shè)備配置計劃。 2.根據(jù)施工資源計劃要求，提前落實建筑材料、構(gòu)配件、施工機械設(shè)備的加工或訂貨工作。 四.人員準(zhǔn)備 1.按照投標(biāo)所確定的項目經(jīng)理部主要成員，建立健全組織機構(gòu)。 2.根據(jù)施工階段需要提前做好勞動力的數(shù)量、來源、進(jìn)場時間配套計劃。3.根據(jù)施工組織設(shè)計不同階段勞動力，通過考核擇優(yōu)確定勞動人員。五.辦理施工許可證、夜間施工許可證、環(huán)保質(zhì)量監(jiān)督證等手續(xù)，溝通當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的聯(lián)系。第四章 項目經(jīng)理部的

31、組成及相關(guān)管理措施第一節(jié) 項目經(jīng)理部組成項目部由公司直接領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)籌安排，全面組織管理施工，?？顚Ｓ茫瑔雾椇怂?，統(tǒng)配協(xié)調(diào)解決所需的勞動力、機械、材料等問題。項目經(jīng)理部組織機構(gòu)， 見下頁一.項目經(jīng)理項目副經(jīng)理理技術(shù)負(fù)責(zé)人機械物資部計劃財務(wù)部綜合辦公室施工作業(yè)隊各職能人員材料員庫管員材料主管成本員會計員鋼筋工長砼工長質(zhì)量員試驗員砌體工長安裝工長砌體工長安全員資料員工程技術(shù)部質(zhì)量安全部施工班組項目部組成人員簡介：項目部主要組成人員一覽表(見下表)序號姓 名性別年齡學(xué)歷職 務(wù)職 稱1王生虎iu項目經(jīng)理工程師2張項目副經(jīng)理工程師3車西軍技術(shù)總負(fù)責(zé)人工程師4暢智賢土建技術(shù)員工程師5田永軍土建技術(shù)員工程師6暖

32、通技術(shù)員工程師7給排水技術(shù)員工程師8電氣技術(shù)員工程師9常均周砼工長工程師10賀愛衛(wèi)鋼筋工長工程師11張志耀木工工長工程師12安裝工長工程師13工程造價負(fù)責(zé)人造價工程師14質(zhì)量檢查負(fù)責(zé)人工程師15賀衛(wèi)衛(wèi)安全負(fù)責(zé)人工程師16王明俊安全員助理工程師17薛耀剛物資設(shè)備負(fù)責(zé)人工程師18技術(shù)資料管理助理工程師19財務(wù)管理助理經(jīng)濟(jì)師第二節(jié) 項目部成員職責(zé)項目部質(zhì)量體系依照本單位管理手冊(zhtgs-2005 a版)設(shè)置運行。一.項目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項目部的行政領(lǐng)導(dǎo)工作，調(diào)配人才物，并對整個項目的施工計劃、生產(chǎn)進(jìn)度、質(zhì)量安全、經(jīng)濟(jì)效益全面負(fù)責(zé)。二.項目副經(jīng)理：分管工程生產(chǎn)安全計劃部、物資設(shè)備供應(yīng)部、經(jīng)營預(yù)算部、財務(wù)

33、管理部等。并直接指揮項目部的施工管理和協(xié)調(diào)工作。三.技術(shù)總工：負(fù)責(zé)項目施工的全部技術(shù)管理。質(zhì)量控制和安全監(jiān)督工作，分管質(zhì)量技術(shù)和材料試驗檢驗。四.技術(shù)員：對施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、技術(shù)措施、工程進(jìn)度等進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)；解決圖紙及設(shè)計上的問題，編制單項施工方案或施工技術(shù)交底工藝卡，編制與調(diào)整周、旬、月施工進(jìn)度計劃，并對施工檔案資料進(jìn)行收集、整理。五.安質(zhì)員：對施工過程中的質(zhì)量安全、文明施工進(jìn)行綜合管理；對施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督控制，對工程施工進(jìn)行測量放線、沉降觀測及按規(guī)范要求進(jìn)行試驗、計量管理。第三節(jié) 項目管理措施一.組建精明強干的項目管理班子，實施合同項目內(nèi)的施工組織和總承包施工管理。 二.

34、根據(jù)對業(yè)主的承諾制定總體方針目標(biāo)，如質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全目標(biāo)、文明施工目標(biāo)、創(chuàng)建新技術(shù)推廣應(yīng)用示范工程等。將按照多年來積累的成功的項目管理經(jīng)驗來運作和管理項目，形成以項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項目合同管理和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)及手段的項目管理機制。 三.與業(yè)主的協(xié)調(diào)1.及時與業(yè)主聯(lián)系，辦理簽訂建設(shè)工程施工合同及相關(guān)手續(xù)。2.尊重業(yè)主，為業(yè)主提供滿意的服務(wù)。施工期間，按單位工程形象進(jìn)度分階段0.00以下、主體封頂、裝修施工、交竣工前20天）征求業(yè)主和施工監(jiān)理人員對工程建設(shè)中的意見。3.工程交竣工過程中，除按規(guī)定向業(yè)主有關(guān)部門提交檢驗、驗收資料。4.交工后做好工程回訪保修

35、，定期不定期的征求業(yè)主和用戶的意見，為業(yè)主和用戶提供滿意服務(wù)。四.與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)1.嚴(yán)格按照經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計 組織施工。接受監(jiān)理工程師的檢查驗收。2.分部分項以及工序質(zhì)量檢驗，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不準(zhǔn)施工”的準(zhǔn)則，使監(jiān)理工程師能順利地開展工作。經(jīng)常與監(jiān)理工程師勾通，維護(hù)監(jiān)理工程師的權(quán)威性。3.進(jìn)入施工現(xiàn)場的成品、半成品和建筑材料及安裝設(shè)備均主動向監(jiān)理工程師提交出廠合格證、產(chǎn)品試驗證明。使所有材料和設(shè)備始終處于受控狀態(tài)。4.教育全體管理人員和職工，尊重監(jiān)理工程師的工作，服從監(jiān)理工程師的檢查和監(jiān)督。五.與設(shè)計部門的協(xié)調(diào)1.與設(shè)計部門加強工作聯(lián)系，充分了解設(shè)

36、計圖紙內(nèi)容 、領(lǐng)會設(shè)計意圖以及對工程施工的具體要求。2.嚴(yán)格按照圖紙施工，如發(fā)現(xiàn)圖紙出現(xiàn)的軸線、標(biāo)高、幾何尺寸以及設(shè)計不明確等問題，須及時向設(shè)計部門提出，待設(shè)計部門明確確認(rèn)后方可施工。六.與業(yè)主指定的分包單位協(xié)調(diào)1.及時給予分包單位配合，積極提供堆料場地，垂直運輸，設(shè)施料使用等各種方便。相互合作，共同促進(jìn)工程進(jìn)度。2.協(xié)調(diào)好同分包單位在施工中出現(xiàn)的各種工序交叉，工種配合問題，促進(jìn)工程質(zhì)量的提高。七.施工管理中的協(xié)調(diào)1.每天定時召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，解決和處理施工中出現(xiàn)的工種配合、工序銜接、材料供應(yīng)以及質(zhì)量，進(jìn)度、安全生產(chǎn)文明施工中的各種問題。2.每周定時召開現(xiàn)場辦公會，解決施工中的各種矛盾。3.項目

37、經(jīng)理部以旬為單位，編制施工簡報，向業(yè)主監(jiān)理部門和公司總部報告工程進(jìn)度狀況及需解決的問題，確保施工順利進(jìn)行。八.與其它部門的協(xié)調(diào)1.工程開工前，項目部主動配合建設(shè)單位依照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門管理要求辦妥有關(guān)手續(xù)，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境和氛圍。2.自覺遵守各項法規(guī)、規(guī)定、積極配合上級部門和主管部門的抽查監(jiān)督。3.進(jìn)駐施工現(xiàn)場后，與施工現(xiàn)場四周單位和住戶搞好關(guān)系，安排專人協(xié)調(diào)和解決各類問題。第四節(jié) 項目管理制度 項目經(jīng)理部為實現(xiàn)施工管理目標(biāo)，建立下列管理制度和辦法： 一.施工項目現(xiàn)場管理制度 二.施工項目質(zhì)量管理和控制辦法 三.施工項目成本管理制度 四.施工項目技術(shù)管理制度 五.施工項目安全管理制度 六.施工項

38、目勞動工資、獎金管理辦法 七.施工項目文明施工管理制度 八.施工項目機械設(shè)備管理制度 九.施工項目消防管理制度第五章 施工進(jìn)度計劃及工期保證措施第一節(jié) 施工進(jìn)度計劃一.施工流水段劃分根據(jù)本工程建筑平面布置及其結(jié)構(gòu)設(shè)計特點，為便于統(tǒng)一組織施工管理，加快工程進(jìn)度，確保工程質(zhì)量，現(xiàn)采取以下施工流水段的劃分與組織1.結(jié)構(gòu)工程施工及流水段的劃分利用后澆帶，劃分為兩個施工作業(yè)段施工。主體結(jié)構(gòu)施工階段均以木工安裝模板、鋼筋綁扎為主導(dǎo)工序牽頭，后續(xù)工序澆筑混凝土、拆模板、砌筑墻體等銜接緊隨。另外考慮到工期因素，室內(nèi)抹灰、地面等工序盡早組織豎向立體交叉施工作業(yè)，計劃主體結(jié)構(gòu)施工至六層時，隨即從一層開始室內(nèi)填充墻

39、砌筑。室內(nèi)外裝修工程，采取按層分工序分別組織流水作業(yè)，以室內(nèi)抹灰、樓地面、外墻外保溫、外墻裝飾等為主導(dǎo)工序，其余各項裝修工序穿插在其中，并盡可能的為主導(dǎo)工序創(chuàng)造施工作業(yè)面，室內(nèi)抹灰基本完成后，樓地面的施工，采取按每三層為一施工作業(yè)段，分工序分別組織流水作業(yè)，確保工程進(jìn)度，提高工效。2.設(shè)備安裝工程施工隨著地下室結(jié)構(gòu)施工的進(jìn)行，分部驗收完畢后，地下室的設(shè)備安裝工程隨之插入進(jìn)行施工，與土建進(jìn)行交叉施工，從而有效縮短工期。二.施工進(jìn)度計劃1.合同要求總工期為760天，為了實現(xiàn)工期目標(biāo)，提出以下安排：施工節(jié)點安排第一控制點：主樓0.00以下地下室工程完工，共50日歷天。第二控制點：0.00主體五層結(jié)構(gòu)

40、完工，共60日歷天。第三控制點：主體結(jié)構(gòu)封頂，（含春節(jié)休息）共189日歷天（自開工334天）。第四控制點：工程全部竣工交付2012年10月1日，（含春節(jié)休息）共461日歷天（自開工總計760日歷天）。砌體工程及室內(nèi)粗裝修（招標(biāo)文件中指明不含飾面工程即毛坯）工程在主體施工期間自下而上流水式及時插入進(jìn)行。進(jìn)度計劃詳見橫道圖及網(wǎng)絡(luò)圖，施工組織過程中在總進(jìn)度控制點不變的前題下，應(yīng)適時調(diào)整進(jìn)度及網(wǎng)絡(luò)關(guān)系加快工程進(jìn)度。(見附圖)（略）2.安裝工程進(jìn)度控制計劃計劃本工程安裝計劃工期579天，包括招標(biāo)文件中所規(guī)定的水、電、暖、通風(fēng)、弱電、等預(yù)留預(yù)埋、管道、穿線及設(shè)備器具安裝調(diào)試完成全部內(nèi)容，其主要分部控制點如

41、下：第一控制點：主體封頂后30天安裝預(yù)留預(yù)埋完；第二控制點：主體達(dá)到七層后，從下開始各樓層施工，開始設(shè)備層中管理下盤系統(tǒng)的毛坯安裝； 第三控制點：工程交付使用前一個月時間進(jìn)行調(diào)試。3.主體標(biāo)準(zhǔn)層進(jìn)度控制計劃主體結(jié)構(gòu)一至四層平均10天一層，五層至三十一層平均9天一層。 第二節(jié) 施工工期保證措施一.施工配套保證計劃配套計劃是完成專業(yè)工程計劃與總控計劃的關(guān)鍵，牽涉到參與本工程的各方面，提出以下配套保證計劃：1.方案計劃配套計劃要求的是擬編制的施工組織設(shè)計或施工方案的最遲提供期限。“方案先行、樣板引路”是保證工期和質(zhì)量的法寶，通過方案和樣板制訂出合理的施工工序，有效的施工方法和質(zhì)量的控制標(biāo)準(zhǔn)。2.分供

42、方和專業(yè)承包方計劃配套計劃要求的是在分項工程開工前所必須的供應(yīng)方、專業(yè)分包方合約最遲簽訂期限和進(jìn)場時間。3.設(shè)備、材料進(jìn)場計劃及大型施工機械進(jìn)出場計劃配套計劃要求的是分項工程所必須使用的設(shè)備材料進(jìn)場計劃以及施工、機械設(shè)備的最遲進(jìn)出場期限。4.質(zhì)量檢驗驗收計劃分部、分項工程驗收是保證下一項工程盡早插入的關(guān)鍵，分部分項驗收必須及時到位，結(jié)構(gòu)驗收必須分層進(jìn)行。此項驗收計劃需業(yè)主、監(jiān)理方、設(shè)計方和質(zhì)量監(jiān)督部門密切配合。二.施工工期保證措施1.建立完善的計劃保證措施建立完善的計劃保證體系是掌握施工管理主動權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)。在各項工作中做到未雨綢繆，使進(jìn)度計劃管理形成層次分明、

43、深入全面、貫徹始終的特色。2.人、財、物的保障 將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求，委派具有同類工程總承包經(jīng)驗和能力的國家一級建造師擔(dān)任項目經(jīng)理，調(diào)配綜合技術(shù)能力強的各類施工技術(shù)人員投入到本工程，以最大程度地滿足工程的需要，確保工程實現(xiàn)目標(biāo)。 備好資信、資金，策劃、管理、組織、協(xié)調(diào)、實施和控制，在該工程上不折不扣地實行專款專用。 配備強大的施工機械設(shè)備資源，包括專業(yè)類齊全、性能先進(jìn)的各類施工機械設(shè)備、測量儀器設(shè)備、檢驗試驗設(shè)備，滿足工程的需要。 按“勞動力需求計劃表”及時組織施工人員進(jìn)場。3.農(nóng)忙季節(jié)、節(jié)假日保障措施： 確保勞力不減，確保施工計劃的完成。 加強施工人員的思想教育，充分認(rèn)識完成工期目標(biāo)的重要

44、意義，調(diào)動施工人員的積極性，發(fā)揮經(jīng)濟(jì)杠桿作用。凡在農(nóng)忙季節(jié)、節(jié)假日緊張時生產(chǎn)的人員均給予經(jīng)濟(jì)補償。4.組織管理措施 項目部領(lǐng)導(dǎo)成員以中青年為主，既有專業(yè)理論知識，又有實踐經(jīng)驗，善于管理，精力充沛，高效工作。 強化項目部內(nèi)部管理人員的效率與協(xié)調(diào)，增強與業(yè)主的聯(lián)系，加強對各施工隊、分包方的控制和各供應(yīng)廠商的協(xié)作，并明確各方面人員的職責(zé)分工，減少扯皮現(xiàn)象。5.加強計劃管理 科學(xué)地制訂施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃，強化計劃管理，加強日進(jìn)度計劃控制、旬進(jìn)度計劃檢查和月進(jìn)度計劃考核，以日進(jìn)度促進(jìn)旬進(jìn)度，以旬進(jìn)度保證月進(jìn)度，以月進(jìn)度確?？偣て诘膶崿F(xiàn)。 加強動態(tài)管理，按照網(wǎng)絡(luò)控制計劃和主要進(jìn)度控制點，進(jìn)行月平衡，周調(diào)度，

45、保證計劃的實施。 計劃滾動控制：開工前編制詳細(xì)的施工總進(jìn)度計劃，并采用微機管理技術(shù)，對施工計劃實行動態(tài)管理；建立主要的工程形象控制點，圍繞總進(jìn)度計劃，編制季、月、周的施工進(jìn)度計劃，做到各分部分項工程的實際進(jìn)度按計劃要求進(jìn)行，根據(jù)前期完成情況和其他預(yù)測情況，對當(dāng)期計劃和后期計劃、總進(jìn)度計劃進(jìn)行從新調(diào)整和部署，確保按原定或非施工原因調(diào)整了的期限交工。6.加強技術(shù)管理 加強技術(shù)管理工作，精心組織施工，合理安排好施工程序和流水作業(yè)，加快施工進(jìn)度，縮短施工周期。 認(rèn)真進(jìn)行圖紙預(yù)審和參加圖紙會審，與設(shè)計單位加強聯(lián)系和溝通，抓好設(shè)計變更的落實工作。及時編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工方案，為施工提供必要的技術(shù)保

46、證。 設(shè)計方案與變更：相關(guān)人員應(yīng)反復(fù)認(rèn)真看圖并相互協(xié)調(diào)，及早發(fā)現(xiàn)、研究、提出問題，并盡早提交設(shè)計單位，盡早完成審核；與業(yè)主緊密協(xié)調(diào)減少臨時核實后變更數(shù)量，并盡早可能的提早通知變更內(nèi)容，使工程的施工在及時、準(zhǔn)確、正確的方案指導(dǎo)下進(jìn)行，避免混亂、更改和延誤。 施工方案與穿插：匯集各方人員，慎密決定施工方案，使施工工序之間在保證工藝和質(zhì)量要求前提下盡可能多的穿插作業(yè)，確保分期和總的施工進(jìn)度。 單位工程的防水施工、設(shè)備安裝階段，合理組織立體交叉作業(yè)，充分利用場地、空間, 加快施工進(jìn)度。第六章 施工方案第一節(jié) 總體施工程序 工程結(jié)構(gòu)形式為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框支剪力墻結(jié)構(gòu)。提出以下施工程序： 見下圖：定位復(fù)

47、線樁頭土方處理砼墊層地下室墻體地下室頂板結(jié)構(gòu)回填土地下室外墻防水保護(hù)層主體結(jié)構(gòu)砌內(nèi)隔墻屋面保溫、防水門窗框安裝外墻裝飾室內(nèi)抹灰水落管安裝樓 地 面散水、臺階門窗扇安裝油漆、涂料、玻璃清理、收尾竣工驗收操平 放線綁扎剪力墻鋼筋模板安裝澆 筑 砼養(yǎng)護(hù)、拆模樓梯、現(xiàn)澆板支模綁扎鋼筋安裝埋管預(yù)留洞澆 筑 砼養(yǎng)護(hù)、拆模室內(nèi)木作裝飾承臺筏板梁基礎(chǔ) 第二節(jié) 主要工序項目施工方法根據(jù)設(shè)計特點及現(xiàn)場具體情況，本著有效、實用、經(jīng)濟(jì)的原則，做如下安排：1.模板工程工程為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框支剪力墻結(jié)構(gòu)，根據(jù)設(shè)計特點結(jié)合多年施工經(jīng)驗，采用鋼制大模板，并按模板需用量配置。該模板體系均具有剛度好，整體性強，易安裝，混凝土成

48、型表面平整，幾何尺寸準(zhǔn)確等優(yōu)點。模板的配制應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)平面布置圖，剪力墻的開間尺寸及高度預(yù)先設(shè)計，繪制模板配板平面圖與制作組拼圖，編制相應(yīng)的編碼，在模組裝時，對號入座，防止安裝模板時出現(xiàn)混亂現(xiàn)象。2.鋼筋工程鋼筋的加工與制作均安排施工現(xiàn)場進(jìn)行；基礎(chǔ)梁縱向、筏板網(wǎng)片、框架柱及剪力墻直徑大于20鋼筋接頭采用直螺紋連接，直徑小于20的鋼筋采用搭接綁扎連接。3.混凝土工程采用商品混凝土，混凝土的運輸采用泵（hbt60a型）送混凝土，布料機（bzj24）施工，以加快施工進(jìn)度?；炷琳駬v采用機械振搗，配置zx50插入式振動器10臺，b15（zwt）平板振動器4臺。4.腳手架工程 為確保施工安全，做好文明施工

49、，保證主體質(zhì)量，采用電動整體爬升式腳手架施工，選用具有專業(yè)承包整體升降式外腳手架的專業(yè)公司分包腳手架工程，并經(jīng)有關(guān)部門驗收后投入使用。 整體升降式外腳手架是一個重要分項工程，也是保證清水大模板順利施工的必要前提。為了提高效率，適應(yīng)建筑業(yè)新的形勢專。 外爬架是展現(xiàn)形象的另一個最佳窗口，因此搭設(shè)要規(guī)范整齊、美觀大方。臨建面要隨架懸掛巨幢鋼質(zhì)企業(yè)標(biāo)志及質(zhì)量安全宣傳口號，展示現(xiàn)代建筑人的精神風(fēng)貌。5.垂直運輸祥“第三章”6.安裝工程安裝工程施工共劃分三個階段，第一階段為配合主體施工階段，第二階段為安裝施工階段，第三階段為調(diào)試收尾、竣（交）工階段。安裝工程的專業(yè)多，工藝復(fù)雜，施工中必須與密切土建配合，相

50、互協(xié)作，確保安裝各專業(yè)的施工質(zhì)量。第三節(jié) 施工測量一、施工測量1、測量準(zhǔn)備 所有進(jìn)入現(xiàn)場的測量器具檢定周期的審定； 校核規(guī)劃設(shè)計院定位樁、紅線樁和水準(zhǔn)點； 對測量人員進(jìn)行技術(shù)交底； 編制測控布置； 建立測量數(shù)據(jù)庫。2、平面控制網(wǎng)的建立 平面控制網(wǎng)的布設(shè)原則平面控制應(yīng)先從整體考慮，遵循先整體后局部，高精度控制低精度操作的原則；布設(shè)平面控制網(wǎng)首先根據(jù)軸線關(guān)系圖、現(xiàn)場施工平面布置圖、基礎(chǔ)及首層平面布置圖中的關(guān)鍵部位；選點應(yīng)選在通視條件良好、安全、易保護(hù)的地方；樁位必須用混凝土保護(hù)，必要時用鋼管維護(hù)，并用紅油漆做好標(biāo)記。 平面控制基準(zhǔn)點的復(fù)測首先對業(yè)主提供的建筑物定位樁點或用地紅線樁點進(jìn)行復(fù)測。復(fù)測利

51、用高精度全站儀，測角中誤差2，邊長相對中誤差1/40000進(jìn)行角度、距離復(fù)測，并將復(fù)測點位誤差成果同調(diào)整方案報業(yè)主及監(jiān)理單位。3.高程控制網(wǎng)的建立 高程控制網(wǎng)的布設(shè)：為保證建筑物豎向施工的精度要求，在場區(qū)內(nèi)建立高程控制網(wǎng)。高程控制網(wǎng)的建立是根據(jù)甲方提供的水準(zhǔn)點（至少提供二個點），采用0.3級精度的水準(zhǔn)儀對所提供的水準(zhǔn)基點進(jìn)行復(fù)測檢查，校驗合格后，測設(shè)一條閉合或附合水準(zhǔn)線路，聯(lián)測場區(qū)高層豎向控制點（通常是建筑物0.000），以此作為保證豎向施工精度控制的首要條件。4.0.000以下施工測量 軸線控制樁的校測a 在建筑物基礎(chǔ)施工過程中，對軸線控制樁每半月進(jìn)行復(fù)測一次。b采用測量精度2級，測距精度2

52、mm3ppm的全站儀，根據(jù)首層控制進(jìn)行校測。 軸線投測方法a 0.000以下基礎(chǔ)和地下室結(jié)構(gòu)施工時，根據(jù)施工控制網(wǎng)，在基坑邊上埋設(shè)主軸線的控制樁位，用經(jīng)緯儀向施工面投測放線。b 0.000以下的基礎(chǔ)施工一般采用經(jīng)緯儀方向線交匯法來傳遞軸線，引測投點誤差不應(yīng)超過3mm，軸線間的誤差不應(yīng)超過2mm。c在施工過程中，每當(dāng)施工平面測量工作完成后，進(jìn)入豎向施工，每當(dāng)柱澆筑成型拆掉模板后，應(yīng)在柱側(cè)平面投測出相應(yīng)的軸線，并在墻柱側(cè)面抄測出建筑物50cm線或結(jié)構(gòu)50cm線（50線相對于每層樓板設(shè)計標(biāo)高而定的），以供下道工序的使用。d 當(dāng)每一層平面或每段軸線測設(shè)完后，必須進(jìn)行自檢，自檢合格后及時填寫報驗單，報送

53、報驗單必須寫明層數(shù)、部位、報驗內(nèi)容，并附一份報驗內(nèi)容的測量成果表，以便及時驗證各軸線的正確程度狀況。5. 0.000以上施工測量 平面控制測量a 0.000以上的軸線傳遞，采用激光準(zhǔn)直儀法，施工至地下室頂板面后（即首層地面處），用激光準(zhǔn)直儀在建筑物首層內(nèi)側(cè)設(shè)軸線控制點，在各控制點上做出明顯標(biāo)記并加以保護(hù)，做為主體結(jié)構(gòu)采用“內(nèi)控法”軸線投測的基準(zhǔn)點。平面布置如圖示：b 采用測量精度為2級、測距精度為2mm2ppm的全站儀，根據(jù)首層控制點進(jìn)行校測。首層放線驗收后，應(yīng)將控制軸線引測至建筑物內(nèi)；根據(jù)施工前布設(shè)的控制網(wǎng)基準(zhǔn)點及施工過程中流水段的劃分，在建筑物內(nèi)作內(nèi)控制點（每一流水段至少23個內(nèi)控點），基準(zhǔn)點的埋設(shè)采用10cm10cm鋼板，鋼針刻畫十字線，鋼板通過錨固筋與首層樓面內(nèi)鋼筋焊牢，作為豎向軸線投測的基準(zhǔn)點，基準(zhǔn)點周圍嚴(yán)禁堆放雜物，向上各層在相應(yīng)位置留出預(yù)留洞200200mm俯視孔。c豎向投測放線前，應(yīng)對首層鋼板基準(zhǔn)點控制網(wǎng)進(jìn)行校測，校測精度不宜低于建筑物平面控制網(wǎng)的精度，以確保軸線豎向傳遞精度。d軸線控制點的投測，采用激光準(zhǔn)直儀投測；在樓板開口處用接受靶接受，利用對講機觀