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文檔簡介
1、主體工程篇衛(wèi)生間滲漏水 1.3.1衛(wèi)生間滲漏水通病分析: 1、 防水層厚度不足造成滲漏。2、 預(yù)留洞施工的,管道施工完后,周圍用砼封堵,此部位砼容易松動、開裂,造成防水層破壞滲漏。3、 地漏高過防水層造成積水。4、 穿樓板管根處防水層與管道連接處理不好造成滲水漏水,或長期使用破壞。5、 暖氣、給水地埋管穿墻處防水層處理不好造成滲漏。6、 衛(wèi)生間裝修完成項目在進(jìn)行二次閉水試驗或使用中用水時間長水量大時,水從地磚縫滲入,從門坎下的防水層上洇出;防水層做在地埋管下的,水從門坎下地埋管處洇出。防治措施:1、 設(shè)計要求:(1) 排水方式:衛(wèi)生間排水宜采用下層排水方式。(2) 地面高差:衛(wèi)生間完成地面標(biāo)高
2、宜比樓面(含首層地面)完成地面標(biāo)高低20-30mm,其實際高差應(yīng)根據(jù)樓地面建筑做法確定,并在地面建筑設(shè)計及樓板結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙中經(jīng)核算無誤后予以注明。(3) 后砌隔墻:衛(wèi)生間后砌隔墻應(yīng)采用混凝土砌塊等耐水性能好的材料,不宜采用加氣混凝土、石膏板等吸濕性強(qiáng)的材料;后砌隔墻根部,應(yīng)做不小于200mm高、強(qiáng)度等級不低于C15的混凝土翻邊。(4) 防水材料:衛(wèi)生間防水宜采用以聚氨酯為原料的涂膜防水材料,盡量避免使用卷材防水材料。原則上不采用剛性防水做法,禁止使用含有煤焦油成分的涂膜防水材料以及國家和地方法規(guī)明令禁止使用的其它防水材料。(5) 防水層上翻高度防水層在墻、柱等部位翻起高度(自室內(nèi)地面完成面以上
3、)不應(yīng)小于100mm;高濕度房間(如衛(wèi)浴間)的墻或直接被水淋的墻(如淋浴房、小便池處)應(yīng)做防水層,防水層涂刷范圍如下:1、安裝帶軟管淋浴噴頭的墻面及其兩側(cè)墻面自地面以上1800mm;2、采用暗管(無軟管)安裝的淋浴噴頭的墻面及其兩側(cè)墻面自地面以上應(yīng)不低于淋浴噴頭高度,同時不應(yīng)小于1800mm;3、與浴缸接觸的墻面,自地面至浴缸頂面以上300mm;4、與洗面盆接觸的墻面,自地面至洗面盆以上300mm;5、小便池處自地面以上1800mm;6、穿過樓板的管道(包括套管),自管根部以上100mm。2、 施工工序:基層處理清理找平層施工結(jié)合層施工細(xì)部附加層施工聚氨酯防水層施工蓄水試驗面層施工二次蓄水試驗
4、質(zhì)量檢查(1) 嚴(yán)格控制防水層厚度,特別是墻面部分,嚴(yán)格把關(guān)每間地面墻面防水層進(jìn)行切片驗收,確保厚度。(2) 預(yù)留洞口的處理: 從樓板澆筑時就嚴(yán)格把關(guān),為了解決預(yù)留洞口周邊混凝土松動、裂紋等質(zhì)量隱患,采取了樓板不留洞,只預(yù)留洞口位置,木工支完模板后,由暖通技術(shù)人員用紅油漆標(biāo)出準(zhǔn)確位置,直徑大小與管徑匹配,比管道直徑大5cm即可,綁扎頂板鋼筋時躲避該標(biāo)識。具體做法見附圖一、二。 結(jié)構(gòu)完成后,再根據(jù)地漏位置用水鉆開洞。(3) 地漏細(xì)部處理: 地漏的安裝高度均是與裝修面的最低處,高過防水層的高度。防水層與地漏口形成了存水、洼兜,長期使用后,防水層與地漏周邊連接處會形成縫隙,防水層上的存水就有可能于防
5、水薄弱點(diǎn)滲水到管根、墻角等。 在地漏下邊設(shè)一個11050的大小頭漏斗,其安裝高度與結(jié)構(gòu)板找平層上板面相平,做防水前的找平層向地漏方向找坡,大小頭上安裝一個活動地漏,此做法同時解決了家庭裝修時改造地漏的難度。為解決地漏返氣問題,在地漏下方加裝一處返水彎。具體做法見附圖三。(4) 穿樓板管處細(xì)部處理:為解決管根滲水問題,在排水立管上加設(shè)止水環(huán)、給水立管加裝套管,管道四周密封材料填實,見附圖四、五。(5) 穿墻管處細(xì)部處理:一種為非承重墻后開洞,管道走防水層外;一種為承重墻預(yù)留穿墻洞,管道加套管。根據(jù)不同地點(diǎn)選擇不同做法。見附圖六、七。(6) 門坎洇水處理:衛(wèi)生間裝修完成項目在進(jìn)行二次閉水試驗或使用
6、中用水時間長水量大時,水從地磚縫滲入,從門坎下的防水層上洇出;防水層做在地埋管下的,水從門坎下地埋管處洇出。 在衛(wèi)生間門下口澆筑砼門坎,防水做在砼門坎上面,砼門坎高度為完成面高度減裝修面厚度。 改變地埋管位置,不從衛(wèi)生間門下進(jìn)入衛(wèi)生間,地埋管不穿防水層,盡量減少滲漏的可能性。工序驗收: 工序檢查記錄表(衛(wèi)生間滲漏水) 表:項目名稱施工單位:幢號:樓層:項目部位防水材料驗收衛(wèi)生間細(xì)部防滲漏節(jié)點(diǎn)構(gòu)造做法檢查混凝土翻邊設(shè)置檢查管線結(jié)合部位檢查防水層施工質(zhì)量檢查蓄水試驗甲方檢查人: 甲方工程負(fù)責(zé)人:日期: 日期:注:1、 本檢查表為甲方工程人員檢查記錄表,甲方檢查人員對檢查內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé),并在5天內(nèi)報請項目工程負(fù)責(zé)人審閱簽字,本表納入工程檔案長期留存以備集團(tuán)
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