消防維保報價書

1、消防維保報價書為了保證消防設(shè)施的正常運行，延長消防設(shè)施的使用壽命，根據(jù)中華人民共和國消防法，常州大學(xué)火災(zāi)報警系統(tǒng)設(shè)施、水泵房水系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓維護保養(yǎng)、故障檢測、應(yīng)急搶修等工作采用招標方式確定維保單位，具體要求如下： 一、維保范圍 1、 文彰樓、文正樓、圖書館、一食堂、二食堂、教學(xué)主樓、知行樓、文彬樓、逸夫樓、東區(qū)體育館，共計10套自動報警與聯(lián)動廣播、排煙、噴淋、氣體滅火等系統(tǒng)。2、31棟樓宇室內(nèi)消火栓1403只,室外消火栓43只、水泵接合器26只。3、水泵房內(nèi)消防水泵控制電柜一套、消防水泵一組3臺、消防穩(wěn)壓泵1臺；噴淋泵控制電柜一套、噴淋泵2臺、噴淋穩(wěn)壓泵2臺及泵房內(nèi)相關(guān)管道、閥等設(shè)備。二

2、、維保期限維保期限為一年，從2012年7月16日至2013年7月31日。 三、維保檢測、搶修方式與要求 1、維護檢測、保養(yǎng)在校方工作人員參與下，維保方按照ga5032004建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程要求，每月至少對維保范圍內(nèi)的所有消防系統(tǒng)進行一次全面維護檢測和常規(guī)保養(yǎng)，對故障進行原因排查與解決處理。24小時響應(yīng)校方報修電話，并向物業(yè)管理人員提供操作培訓(xùn)與技術(shù)咨詢服務(wù)。為了使維保單位全面掌握維保工作量，現(xiàn)對維保檢測和常規(guī)保養(yǎng)主要工作內(nèi)容作如下要求：維保項目維保內(nèi)容最低維保次數(shù)消防控制主機1、火災(zāi)探測器、手動報警按鈕報警功能正常。2、檢測警報裝置警報功能、聯(lián)動廣播。3、檢測報警控制器、crt圖形顯示

3、器、火災(zāi)顯示盤、層顯等，報警、顯示、打印等功能。4、檢測消防聯(lián)動控制器及控制模塊的手動、自動聯(lián)動控制功能，顯示功能，主、備電源切換功能，備用電源充、放電功能。5、檢測消防電梯的緊急迫降功能。6、氣體滅火裝置檢測。每月1次消防供配電設(shè)施1、消防電源配電箱處主、備電源切換功能。2、應(yīng)急電源充、放電試驗。3、消防電源主、備電源供電能力測試。4、非消防電源的聯(lián)動切斷試驗 (風機、消防泵等)。每月1次點型感煙探測器1、放煙狀態(tài)，檢驗探測器報警確認燈、以及火災(zāi)報警控制器的火警信號顯示。2、消煙重定，檢驗探測器報警確認燈在重定前后的變化情況。進行地址記錄，每月抽測，全年覆蓋點型感溫探測器1、加熱狀態(tài)下，檢測

4、探測報警確認燈和火災(zāi)報警控制器火災(zāi)信號顯示。2、消熱重定，檢測探測器報警確認燈工作狀態(tài) 。進行地址記錄，每月抽測，全年覆蓋手動報警按鈕1、外罩玻璃保持完好；觸發(fā)按鈕，檢測火災(zāi)報警控制器信號和按鈕的報警確認燈是否準確。每月1次消防廣播檢測消防控制室用話筒對所選區(qū)域播音功能正常。每月1次防火卷簾1、組件齊全完好，緊固件無松動現(xiàn)象。2、現(xiàn)場手動、遠程手動、自動控制和機械操作應(yīng)正常、關(guān)閉時嚴密。每月1次報警閥組1、報警閥組外觀、標志牌、壓力表完整。2、對報警閥的壓力表進行檢查，要求報警前、后壓力表指示保持正常。3、要求報警閥應(yīng)進行開閥試驗，觀察閥門開啟性能和密封性能，以及報警閥各部件的工作狀態(tài)保持正常

5、。每月1次自動噴淋頭及管道1、檢查噴頭外觀無有損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象。2、檢查管無機械損傷和銹蝕，油漆是否脫落，管道固定是否牢固，管內(nèi)有無堵塞。3、利用末端試水裝置放水，進行水流指示器工作測試，同時排除管網(wǎng)內(nèi)的鐵銹及雜質(zhì)。每月1次電控柜1、檢查控制柜有無變形、損傷、腐蝕。2、檢查線路圖及操作說明是否齊全。3、檢查電壓、電流表指標是否在規(guī)定的范圍內(nèi)。4、開關(guān)是否有變形、損傷、標志脫落、處于正常狀態(tài)?？刂票P的指示燈是否正常。5、檢查電控柜內(nèi)繼電器是否脫落、松動，接點是否燒損，轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)處于自動狀態(tài)。各導(dǎo)線鏈接是否松脫，絕緣是否損傷。6、查看自動切換啟動備用泵情況，同時查看儀表及指示燈是否顯示正常。每

6、月1次消防管路系統(tǒng)1、檢測穩(wěn)壓泵的啟動頻率，確保啟動頻率正常。2、檢查管道有無機械損傷、油漆脫落、銹蝕等，管道固定是否牢固。3、對不少于20%的管道末端進行放水，確保管道內(nèi)的水質(zhì)良好。4、對水流指示器的報警功能進行檢查。每季度1次穩(wěn)壓泵及氣壓水罐1、檢查是否能夠自動加壓。2、打開試驗排水閥，檢查減水時能否自動供水，加壓裝置及供水裝置壓力表是否顯示正常。每月1次消防水泵1、閥桿加注潤滑油。2、泵房控制柜處啟動水泵、消防主機控制室啟動水泵，運行及反饋信號。3、檢查消防水泵動力運行是否可靠，水泵能否正常運轉(zhuǎn)，流量和壓力能否保證;電力上有無保證不間斷供電設(shè)施，其性能是否良好。4、檢查主、備泵能否自動切

7、換。5、檢查壓力表是否變形、水泵啟動后動作是否正常。6、啟動水泵后，打開試驗閥，觀察壓力保持情況。7、對消防水泵檢修、保養(yǎng)一次，添加潤滑油。每月1次水泵接合器1、檢查橡膠墊圈等密封件有無損壞、老化或丟失等情況。2、檢查外表油漆有無脫落，有無銹蝕，如有應(yīng)及時修補。每月1次室內(nèi)消防栓1、消火栓和消防卷盤供水閥不應(yīng)有滲漏現(xiàn)象。2、消防水槍、水帶、消防卷盤及全部附件齊全良好，卷盤轉(zhuǎn)動靈活。3、報警按鈕、指示燈及控制線路功能正常，無故障。4、消火栓箱及箱內(nèi)配裝的消防部件的外觀無破損、涂層無脫落，箱門玻璃完好無缺。5、消火拴、供水閥門及消防卷盤等所有轉(zhuǎn)動部位應(yīng)定期加注潤滑油。每月1次室外消防栓1、用專用扳

8、手轉(zhuǎn)動消火栓啟閉桿，觀察其靈活性。必要時加注潤滑油。2、檢查橡膠墊圈等密封件有無損壞、老化或丟失等情況。3、檢查栓體外表油漆有無脫落，有無銹蝕，如有應(yīng)及時修補。4、入冬前檢查消火栓的防凍設(shè)施是否完好。5、重點部位消火栓，每年應(yīng)逐一進行一次出水試驗；非重點部位消火栓按其總數(shù)的1020，進行實際出水試驗。6、隨時清除消火栓井周圍及井內(nèi)可能積存的雜物。7、保持室外消火栓配套器材和標志的完整有效。每年1次 2、故障突擊搶修 當維保單位接到故障搶修通知后，應(yīng)在4小時內(nèi)派員到達現(xiàn)場對該故障進行排除。一般故障應(yīng)該立即排除，嚴重故障維保方應(yīng)增加技術(shù)力量在24小時內(nèi)修復(fù)，外送修理項目7日內(nèi)完成修復(fù)，期間采取應(yīng)急

9、安全措施，同時報保衛(wèi)處備案。 3、維保技術(shù)人員、檢測裝備要求 維保方須指派項目負責經(jīng)理1名，固定12名責任心強、業(yè)務(wù)過硬和無違法犯罪記錄的技術(shù)人員負責消防設(shè)施檢測、維保，上崗技術(shù)人員應(yīng)當通過消防特有工種職業(yè)技能鑒定，持有中級及以上等級證。檢測用工具、設(shè)備應(yīng)滿足ga5022004 消防監(jiān)督技術(shù)裝備配備要求。 4、其它要求 (1)因重大節(jié)日、活動消防安全需要，配合校方對消防設(shè)施進行檢測和消防檢查、消防培訓(xùn)，以及其它相關(guān)工作。做好消防設(shè)施資料建檔工作，及時更新臺帳資料。 (2)完成建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程規(guī)定需年度對消防設(shè)施維護、保養(yǎng)項目。(3)每月月末之前，將月度維護、檢測記錄報保衛(wèi)處備案。消防設(shè)

10、施維護、檢測記錄表應(yīng)由檢測人員簽字和維保單位蓋章。檢測人員和維保單位對出具的消防設(shè)施維護、檢測記錄表負責。四、違約責任1、中標單位應(yīng)對消防設(shè)施進行檢查、調(diào)試、維修，使整個消防系統(tǒng)具備報警、聯(lián)動、自動滅火等應(yīng)有的消防功能，各項運行狀態(tài)正常，若維保方不能夠按照故障突擊搶修要求，不能夠在規(guī)定的時間內(nèi)進行搶修，保衛(wèi)處將根據(jù)實際情況，每次扣除全年維保費用的1%-3%，發(fā)生3次搶修不及時的，保衛(wèi)處有權(quán)單方面終止合同，全部責任由中標單位負責。2、中標單位不能夠按照日常維保要求，不能夠在規(guī)定的時間內(nèi)進行維保，保衛(wèi)處將扣除當月維保費用，并扣除2000元履約保證金，若發(fā)生2次維保不及時的，保衛(wèi)處有權(quán)單方面終止合同

11、，全部責任由中標單位負責。3、若因維保方失職、怠工等原因造成消防設(shè)施運行不正常，經(jīng)學(xué)校保衛(wèi)處或公安消防機關(guān)檢查發(fā)現(xiàn)存在嚴重問題，保衛(wèi)處有權(quán)終止與維保方合作關(guān)系，視作維保方違約，并追究維保方相關(guān)責任。4、若因維保方失職、怠工等原因使得消防設(shè)施運行不正常，造成嚴重后果的，中標方因承擔所有法律責任及經(jīng)濟賠償責任。五、維保費用報價 投標單位預(yù)先來校實地考察，合計總價標明報價。 1、材料費用維保檢測、搶修過程單獨設(shè)備、零部件故障需更換火災(zāi)探測器(煙感、溫感)、聲光報警器、手報按鈕等易損單件價格在500元及以下的部件和外送修理費由維保單位免費提供，并在投標書中詳細列出常用易損部件品牌型號與價格，以及提供超

12、過500元主要配件如消控主機主板、濕式報警閥、止回閥、消火栓等的維修報價。2、維修費結(jié)算500元及以下的部件和外送修理費由維保單位免費。超過500元的部件和外送修理費，由維保方出具故障檢測報告書，并提供報價，經(jīng)保衛(wèi)處審核同意后，進行維修。 3、維保費結(jié)算方式每季度第一個月上旬結(jié)算上季度維護費，維保方須提供月度維護保養(yǎng)記錄臺帳消防設(shè)施維護、檢測記錄表，經(jīng)保衛(wèi)處審核后結(jié)算。在維護、搶修過程中產(chǎn)生其他一切費用均由維護方承擔。六、投標要求1、投標單位須具有二級以上消防專業(yè)技術(shù)維修施工資質(zhì)，具有承擔本維保項目的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，具有本地化服務(wù)能力，無不良經(jīng)營行為；2、資質(zhì)證明文件包括：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照

13、(復(fù)印件、加蓋公章)；稅務(wù)登記證；消防設(shè)施工程專業(yè)承包施工資質(zhì)證書(復(fù)印件、加蓋公章)；安全生產(chǎn)許可證；法人代表授權(quán)委托書 (加蓋公章)；資質(zhì)證明文件裝訂成冊不必裝袋密封，供我校評標前資質(zhì)申核和資料備存。3、投標書包括：a投標函；b消防系統(tǒng)定期巡視、維修、測試、檢驗、保養(yǎng)計劃；c消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)服務(wù)費用報價；d免費提供技術(shù)服務(wù)項目與常用低值易損部件、耗材清單；e派至我校的項目負責人及主管的個人履歷，定點維保技術(shù)人員的等級證書(復(fù)印件)；投標書(包括相關(guān)資料)，正、副本各一份，落款處應(yīng)加蓋投標單位印章及法人簽字。相關(guān)資料應(yīng)裝訂成冊并裝袋密封，封口應(yīng)加蓋投標單位印章。 4、參加投標的單位需交投標保

14、證金人民幣10000元、工本費200元。銀行帳號：常州大學(xué)建行常州市白云分理處32001628036051219286。 5、招標結(jié)束后，中標單位投標保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，未中標單位投標保證金在開標后的一周內(nèi)全額退還(無息)。工本費200元，不論中標與否均不予退還。如中標的單位以不合理理由拒絕簽約或者出現(xiàn)違約責任，則常州大學(xué)保衛(wèi)處有權(quán)單方面終止合同，投標保證金不予退還。 6、投標單位送交投標書的同時即認為已同意上述條款并保證遵守。 七、招標程序 1、請參與投標的公司將投標書送交常州大學(xué)保衛(wèi)處（307），投標截止時間為2012年7月1日下午4：30。逾期未交者視為自動放棄。 2、我校將擇日召開評

15、標會，以綜合議標方式(從價格、公司規(guī)模、業(yè)績、信譽等各方面進行綜合評議)確定一家中標公司。 八、聯(lián)系方式 聯(lián)系人： 鐘老師 焦老師電話：0519-863303690519-86330110傳真地址：常州市武進區(qū)滆湖中路1號常州大學(xué)武進校區(qū)5號輔樓304常州大學(xué)保衛(wèi)處二0一二年六月二十七日附件一：消火栓、水泵接合器分布情況附件二：消控主機情況附件三：泵房消防相關(guān)設(shè)備情況附件四：報價表附件五：低值易損部件、耗材及主要配件報價清單附件一：消火栓、水泵接合器分布情況：樓號數(shù)量備注1號樓482號樓423號樓484號樓415號樓365號輔樓156號樓757號樓528號樓332

16、4樓內(nèi)+9輔樓9號樓5510號樓101研1樓54研2樓78研3樓76教學(xué)主樓87教學(xué)輔樓28階教樓10逸夫理科樓45理科輔樓21專家樓12文正樓25文彰樓31計算機樓18圖書館70現(xiàn)教中心18化工樓59研發(fā)樓28綜合樓66體育館87第一食堂13第二食堂31室外消火栓43水泵接合器26總計1472報價附件二：消控主機情況樓宇名稱主機回路報警點層顯聯(lián)動點建設(shè)時間噴淋警鈴廣播電梯卷簾門強切進風排煙第一食堂jb-1501a(聯(lián)動型)22101162003.10第二食堂jb-3101g(聯(lián)動型)2231111782006.教學(xué)主樓jb-1501a(聯(lián)動型)870911919336322005.6圖書館j

17、b-3101g(聯(lián)動型)44431147110262006.12文正樓jb-qbz-2002(聯(lián)動型)2209612122005.8文彰樓jb-qbz-2002(聯(lián)動型)11576112122005.8知行樓jb-3101g(聯(lián)動型)55305222006.5體育館jb-lgz-ybz2032(聯(lián)動型)8388612472910892010.逸夫樓jb-3208g(聯(lián)動型)33737124362322011文彬樓jb-qbz-2002(聯(lián)動型)1外部設(shè)備總數(shù)57，聲光報警4套，氣體滅火區(qū)4個，二氧化碳鋼瓶38個。2003.9合計10臺36文彬樓設(shè)備系秦皇島海灣安全技術(shù)有限公司，其余樓宇設(shè)備均產(chǎn)

18、自上海松江。報價附件三：泵房消防相關(guān)設(shè)備情況名稱生產(chǎn)廠家型號規(guī)格等參數(shù)數(shù)量建設(shè)時間消防控制電柜上海連成lec-3fs-r-3012003消防泵華朋y200l1-2380v 30kw2950r/min32003消防穩(wěn)壓泵上海連成gld系類立式多級管道離心泵50gdlib配套功率 7.8kw流量18m3/h 揚程 75m轉(zhuǎn)速2900轉(zhuǎn)/分12009隔膜氣壓罐上海連成xgb 27-2容器類別 丁容器凈重223kg 設(shè)計氣壓0.66 溶積0.40m3最高工作壓力0.86mpa 22003.8噴淋控制電柜上海連成lec-zxf-fs-t-5512006噴淋泵上海連成xbd150 gld多級管道離心泵規(guī)格160-204級揚程85米 電機功率55千瓦 流量144平方/時 轉(zhuǎn)速2900轉(zhuǎn)/分22006.5噴淋穩(wěn)壓泵上海連成xbd-gld系列多級管道離