供暖設(shè)備設(shè)施移交協(xié)議

1、小區(qū)供暖設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理及經(jīng)營(yíng)收費(fèi)管理移交協(xié)議甲方：有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方：有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)市政府 北京市供熱采暖管理辦法 （216 號(hào)令）及市政府北 京市物業(yè)管理辦法（219 號(hào)令）規(guī)定，依照 xx 公司、 xx 公司、 xxxx 公司三方所達(dá)成的關(guān)于將 xxxxxxxx 小區(qū)供暖經(jīng)營(yíng)收費(fèi)、供暖系統(tǒng)運(yùn)行 管理工作移交給 xxxxxxx 有限公司的移交意向， xx 公司同 xxxx 公司雙 方共同確認(rèn)移交如下內(nèi)容：一、自 2010 年 11 月 1 日起，乙方全面接管 xxxxxxxx 住宅小區(qū)供 暖經(jīng)營(yíng)收費(fèi)、供暖系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理工作，甲方今后不再作為上述 工作管

2、理主體。二、供暖及配套設(shè)備設(shè)施移交（全部） ：1. 一次線： xxxx 總閥門至 xxxxxx 熱交換站。2. 熱交換站內(nèi)設(shè)備：1臺(tái)WQUA分汽缸；3臺(tái)板式換熱器；4臺(tái)G160 屏蔽循環(huán)泵；2臺(tái)RG5O-20C管道離心泵；2臺(tái)625-20-3NT冷凝水泵；3 臺(tái)汽水交換器；2臺(tái)2.8 X1.8 X1.8M水箱；1臺(tái)LDZN鈉離子交換器等及 配套電力減壓起動(dòng)柜、 低壓配電柜和電纜派接箱等與之配套的其它附屬設(shè)備設(shè)施。（熱交換站廠房因產(chǎn)權(quán)原因只是委托使用） 。3. 二次線：（1）熱交換站至 xxxxx 棟樓，計(jì) 4棟高層住宅樓： 2 樓、 3#樓、4#樓、5#樓（包括人防出口）；3 棟多層樓：幼兒園

3、、垃圾站、商 業(yè)樓（ xxxxxx 自采暖，不含）。樓內(nèi)設(shè)備層閥門處至 19 層主管道（ 9 層 有分支），至用戶室內(nèi)暖氣分支閥門（市政府規(guī)定供暖末端） 。（2）北里 熱交換站至陽光南里暖氣大井 3 個(gè)，（29#樓北側(cè) 1 個(gè)，17#樓綠化三角地 處一個(gè)， 22#樓西側(cè)一個(gè)）再分至各樓門暖井走暖溝分到各戶上至 5 層， 南里共計(jì) 12 棟多層樓、 16、17、20、21、22、24、25、26、27、29、 30#樓，至用戶室內(nèi)暖氣分支閥門（市政府規(guī)定供暖末端） 。（3）二次管 線自熱交換站至 xxxxxxxx 門前（此段為暖溝）至南里院內(nèi)各樓供暖閥 門井前直埋管線。三、小區(qū)供暖設(shè)備設(shè)施檔案圖

4、紙資料移交（已于2010 年 10 月 21日交接）：1. xxxx 供暖管線平面圖。2. xxxx 供暖管線平面圖。3. xxxx 供暖系統(tǒng)圖紙總目錄。4. xxxx 供熱設(shè)備設(shè)施清單5. xxxx 供熱設(shè)備設(shè)施清單。四、供暖收費(fèi)明細(xì)臺(tái)賬移交（已于 2010年 10 月 8 日交接）。五、甲乙雙方在年內(nèi)共同對(duì) xx 小區(qū)供暖系統(tǒng)現(xiàn)狀進(jìn)行總體評(píng)估， 就評(píng)估結(jié)果由乙方負(fù)責(zé)編制維修改造方案及費(fèi)用預(yù)算報(bào)產(chǎn)權(quán)方審核批復(fù)，并由乙方負(fù)責(zé)改造方案的實(shí)施。六、甲方于供暖移交完成后向乙方提供小區(qū)供暖用戶欠費(fèi)臺(tái)賬并做 欠費(fèi)原因說明。七如遇政府因能源環(huán)保政策要求對(duì)現(xiàn)在的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行技術(shù)改造 時(shí)，改造技術(shù)方案及改造資

5、金由乙方負(fù)責(zé)解決。八、聯(lián)合公告 xx 小區(qū)業(yè)主（住戶）及用戶：小區(qū)供暖經(jīng)營(yíng)收費(fèi)、 供暖系統(tǒng)運(yùn)行管理主體變更（已于 11月 1 日公告）。九、雙方確認(rèn)， 2010 2011 供暖季（過渡期） xxxxxx 住宅小區(qū)供 暖經(jīng)營(yíng)收費(fèi)、供暖系統(tǒng)運(yùn)行管理工作由乙方主導(dǎo)并委托甲方代為工作， 具體內(nèi)容雙方另行約定。十、甲方責(zé)任：1. 甲方承諾自本協(xié)議簽訂生效之日起，全面配合乙方在 xx 小區(qū)內(nèi) 的供暖系統(tǒng)運(yùn)行管理及供暖經(jīng)營(yíng)收費(fèi)管理工作。2. 甲方承諾自本協(xié)議簽訂生效之日起，免收乙方工作區(qū)域的物業(yè) 費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)等費(fèi)用。3. 為乙方供暖設(shè)備設(shè)施運(yùn)行提供必要的水、電等能耗資源（能源消 耗費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。4.

6、為乙方提供供暖系統(tǒng)原圖及設(shè)備設(shè)施原始資料等技術(shù)檔案查詢。5. 協(xié)助向乙方提供小區(qū)業(yè)主產(chǎn)權(quán)變更信息。6. 協(xié)助小區(qū)范圍內(nèi)乙方的供暖政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)解釋工作十一、乙方責(zé)任：1. 按囯頒標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范管理 xxxx 小區(qū)供暖系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行工作。2. 負(fù)責(zé) xx 小區(qū)供暖經(jīng)營(yíng)收費(fèi)管理工作。3. 負(fù)責(zé) xx 供暖系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行大中修、更新及日常維護(hù)工作。4. 負(fù)責(zé)小區(qū)熱交換站用房的正常運(yùn)行和維護(hù)、保養(yǎng)工作。5. 按市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)保證小區(qū)業(yè)主（住戶）供暖溫度。6. 按標(biāo)準(zhǔn)保證小區(qū)業(yè)主（住戶）供暖報(bào)修維修質(zhì)量并及時(shí)入戶。7. 按時(shí)結(jié)算小區(qū)供暖系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行能耗等費(fèi)用。8. 負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主 （住戶）的供暖政策、 法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)解釋工作十二、本協(xié)議自 2013年 xx