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文檔簡(jiǎn)介

1、本word文檔 可編輯 可修改2021年公司房屋裝修合同書范本五篇最新2021年公司房屋裝修合同書范本篇一發(fā)包人:_(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包人:_(以下簡(jiǎn)稱乙方)依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。第一條:工程概況1.工程名稱:辦公室裝飾2.工程地點(diǎn):3.工程范圍:室內(nèi)裝修(見預(yù)算清單)4.工程承包方式:本工程采用全包工包料方式承包(參見附件清單)5.工程造價(jià):(1)工程預(yù)算總造價(jià)為¥元,大寫人民幣:元整。(2)本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù):A、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證為依

2、據(jù)。B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。C、施工中甲方要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。第二條:工程期限1.經(jīng)甲、乙雙方商定:本工程合同工期為天(日歷),具體開竣工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的開工報(bào)告為準(zhǔn)。2.本工程計(jì)劃開工日期為年月日,計(jì)劃竣工日期為年月日。3.本工程在施工過程中,如遇下列情況,可順延工期:(1)由于不可抗力造成無法正常施工的;(2)由于甲方原因影響連續(xù)施工的;(3)由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的;(4)由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的;(5)由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);(6)由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的

3、。第三條:工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任:(1)開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系,辦妥進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。(2)組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。(3)委托為甲方代表,實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理,代表甲方處理工程日常事宜。(4)開工前1天,甲方騰空裝修場(chǎng)地以便工程開工。(5)做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng),落實(shí)建設(shè)資金,按期撥付工程預(yù)付款,辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證,竣工驗(yàn)收。2.乙方責(zé)任:(1)提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。(2)開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料,編制施工圖預(yù)算和施工組織計(jì)劃,制定施工總計(jì)劃進(jìn)度。(3)做好施工準(zhǔn)備工作,組織好人員及材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、采購(gòu)、供應(yīng)和管理。(4)嚴(yán)格按施工圖與說明書施工,確

4、保工程質(zhì)量,按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付,并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé),并承擔(dān)費(fèi)用。(5)委托為乙方代表,代表乙方與甲方代表人員接洽。第四條:工程價(jià)款及支付1.本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。2.由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費(fèi)用,由甲方支付。3.本工程合同總價(jià)為¥。4.支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。5.分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為:(1)合同簽訂時(shí)付合同價(jià)10%,計(jì)¥(元整);(2)工程竣工時(shí),付工程尾款,計(jì)¥(元整);工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn),付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。第五條:施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更1.堅(jiān)持按圖施工,任意一方不

5、得隨意變更設(shè)計(jì),如遇下列情況給乙方造成損失,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。(1)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理,乙方通知甲方后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定,發(fā)出變更設(shè)計(jì)文件,甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。(2)設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),甲方必須按審批程序重新報(bào)批,甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。(3)如因甲方投資不足,不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款,造成中途停建、緩建,甲、乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位,并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。(4)如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達(dá)標(biāo),造成中途停建、緩建,甲乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位,并由乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容,可通知甲方共同驗(yàn)收

6、,如甲方未按時(shí)參加,乙方可自行檢查驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。第六條:工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算1.乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。3.工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用,應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格,若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。4.乙方于工程竣工后,提供一年的免費(fèi)維修服務(wù),但不包含人為原因造成的損壞部分。第七條:工程安全生產(chǎn)、文明施工1.甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底,明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查,雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。2.乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度,做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作,嚴(yán)格安全操作規(guī)

7、程、文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。3.工程在施工期間,乙方人員發(fā)生工傷和急病等,甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù),責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。第八條:工程處罰及仲裁1.按本工程合同工期拖延一天,按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行處罰,工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約,由違約方承擔(dān)合同價(jià)的30%的違約金。2.甲方拖延結(jié)算及付款,按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可申請(qǐng)雙方上級(jí)主管部門或建設(shè)主管部門進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成時(shí)可向工程所在地的仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條:附則1.本合同未盡事宜,雙方及時(shí)

8、協(xié)商增補(bǔ)條款,補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,工程竣工驗(yàn)收交付后保修期滿,工程價(jià)款結(jié)清自動(dòng)終止。4.本合同有效附件。(一)乙方提供平面圖紙;_(二)工程預(yù)算書;_(三)補(bǔ)充條款;_(四)其他。甲方(蓋章):_乙方(蓋章):_代理人:_代理人:_年_月_日_年_月_日2021年公司房屋裝修合同書范本篇二發(fā)包方(甲方):_承包方(乙方):_按照中華人民共和國(guó)合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條工程概況1、1工程名稱:1.2工程地點(diǎn):1.3承包范圍:經(jīng)雙方確認(rèn)預(yù)算的工程內(nèi)容及合同附件1

9、.4承包方式:包工、包料大包干1.5工期:本工程自二0_年五月日開工,于二0_年六月日竣工1.6工程質(zhì)量:合格1.7合同價(jià)款(人民幣大寫):萬元第二條甲方工作2.1開工前天,向乙方提供經(jīng)雙方確認(rèn)的做法說明一份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)炕底。全部騰空房屋,清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電及電訊等設(shè)備,并說明使用注意事項(xiàng)。2.2指派鐘陽(yáng)、覃宇為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。第三條乙方工作3.1參加甲方組織的做法說明的現(xiàn)場(chǎng)炕底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定。3.2指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保

10、量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照做法說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收和工程結(jié)算。3.4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。3.5施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.6工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第四條關(guān)于工期的約定4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,

11、并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。4.2因甲方未按約定完成工作,影響工期,則工期順延。4.3因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,則工期順延。4.4因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),則工期相應(yīng)順延。第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定5.1本工程以做法說明、設(shè)計(jì)變更和建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(jgj73-91)、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(gbj300-88)等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。5.3由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。5

12、.4工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知5日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定6、1雙方商定本合同價(jià)款采用包工、包料大包干計(jì)總價(jià)。6.2本合同生效后,甲方分4次,按下表約定支付工程款,尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。撥款分4次進(jìn)行劃撥合同價(jià)款6.2.1合同簽訂后合同價(jià)付元6.2.2第二次工程進(jìn)度至30%付合同價(jià)款元6.2.3第三次工程進(jìn)度至80%付合同價(jià)款的元6.2.4第四次工程完工后10天內(nèi)付合同價(jià)款元余下15%合同價(jià)款作為本工程的質(zhì)保金,此款付清。6.3工程竣工驗(yàn)收后,乙

13、方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料七天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意。并在七天內(nèi),結(jié)清尾款。第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定本工程凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8.1甲方提供的做法說明,應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防條例和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。8.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工作安全操作規(guī)程、中華人民共和國(guó)消防條例和其他相關(guān)的法律、規(guī)范。8.3由于甲方確認(rèn)的做法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此

14、產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。8.4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第九條違約責(zé)任9.1由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。9.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方元違約金。9.3乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價(jià)賠償。9.4未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。第十條爭(zhēng)議或糾紛處理l0.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商

15、解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁也可向人民法院起訴。第十一條附則11.1其他未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。11.2本合同一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份。甲方:_法定代表人:_乙方:_法定代表人:_合同簽訂時(shí)間:_合同簽訂地點(diǎn):_2021年公司房屋裝修合同書范本篇三發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):承包方(簡(jiǎn)稱乙方):甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。一、工程概況1、裝飾施工地點(diǎn):2、住房結(jié)構(gòu):_房型_房_廳_套,施工面

16、積_平方米。3、裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。4、承包方式:_(包工包料、清包工、部分承包)。5、工期:_自_年_月_日開工,至_年_月_日竣工,_工期_天。二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定1、工程總價(jià)款:¥_元,大寫(人民幣):_詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。2、工程款付款方式按下列方式支付:(1)第一次,對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付_元訂金,第二次付款時(shí)扣除;(2)第二次,同簽定后開工前支付工程總造價(jià)50%,合計(jì)_元;(3)第三次,施工過程中_工期進(jìn)度過半_支付工程總造價(jià)40%,合計(jì)_元;(4)第四次_竣工驗(yàn)收當(dāng)天_支付工程總造價(jià)10%_合計(jì)_元;(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后,

17、甲、乙雙方簽訂工程保修單,保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1、甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到_現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲_方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違

18、反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1、本工程執(zhí)行DBJ08_62_97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T30_1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由_方設(shè)計(jì)施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。4、在施工

19、過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工、由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。5、工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。6、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括

20、電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。六、其它事項(xiàng)1、甲方應(yīng)在開工前,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事

21、宜,對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方_元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_元違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無效的,可以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。十、本合同一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本

22、合同的組成部分。甲方(簽章):電話:乙方(簽章):電話:簽訂地點(diǎn):簽訂日期:_年_月_日2021年公司房屋裝修合同書范本篇四委托方(甲方):承接方(乙方):甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。第一條:工程概況1、工程地點(diǎn):2、工程承包方式,雙方商定采取下列第(1)種承包方式:(1)乙方包工、包全部材料;(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。(3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同3、總價(jià)款:4、開工日期 月年第二條:質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),

23、雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù),施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。第三條:材料供應(yīng)1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)

24、供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。第四條:付款方式1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付30%工程款;剩余70%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)并且施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款

25、的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。第五條:違約責(zé)任合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第六條:合同生效1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(業(yè)主): 乙方:銀行賬號(hào):簽約日期: 年 月 日 銀行賬號(hào):2021年公司房屋裝修合同書范本篇五發(fā)包方:_(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)承包方:_(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)為維護(hù)雙方的權(quán)益,根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,結(jié)合本工程的具體情況,

26、簽訂本合同,并遵照?qǐng)?zhí)行。第一章合同背景第一條施工地點(diǎn)位于_市_區(qū)_路_弄_號(hào)_室,(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)。該房屋竣工驗(yàn)收合格,并已交付使用。第二條甲方委托乙方施工,使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。第二章施工單位資格第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,通過最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,并賠償乙方損失。第四條本合同簽訂前,乙方應(yīng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書原件。第三章施工內(nèi)容第五條該房屋屬_結(jié)構(gòu),

27、房型為_房_廳_廚_衛(wèi),建筑總面積為_平方米;施工的是其中的_房_廳_廚_衛(wèi),施工面積為_平方米。詳見作為本合同附件(一)的房型圖中紅線匡定部分。第六條施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁(yè)):(一)廳:地面部分_,墻面部分_,天棚部分_,門窗部分_,其他_;(二)房:地面部分_,墻面部分_,天棚部分_,門窗部分_,其他_;(三)廚:地面部分_,墻面部分_,天棚部分_,門窗部分_,其他_;(四)衛(wèi):地面部分_,墻面部分_,天棚部分_,門窗部分_,其他_;(五)其他:地面部分_,墻面部分_,天棚部分_,門窗部分_,其他_;前款沒有說明的,依作為本合同附件(二)的裝修施工圖確定。第四章材料、設(shè)備和價(jià)款

28、第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的主要材料報(bào)價(jià)單、作為本合同附件(四)的輔助材料報(bào)價(jià)單,乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件(五)的人工費(fèi)報(bào)價(jià)單。第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用第八條該房屋工程總價(jià)款為_元,其中材料費(fèi)_元、人工費(fèi)_元、管理費(fèi)_元、設(shè)計(jì)費(fèi)_元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_元、稅金_元、其他費(fèi)用_元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的,甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款;結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的,甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。第九條乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià),不得超過本合同

29、簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場(chǎng)平均價(jià)格。乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過市場(chǎng)平均價(jià)格的,按市場(chǎng)平均價(jià)格結(jié)算。雙方對(duì)前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的,可以委托價(jià)格評(píng)估部門評(píng)估,價(jià)格評(píng)估部門的評(píng)估結(jié)論,雙方應(yīng)當(dāng)接受。第十條乙方應(yīng)在主要材料報(bào)價(jià)單和輔助材料報(bào)價(jià)單中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與主要材料報(bào)價(jià)單和輔助材料報(bào)價(jià)單的規(guī)定不符的,甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理,乙方應(yīng)當(dāng)接受:(1)甲方同意繼續(xù)使用的,乙方免收該材料和設(shè)備的費(fèi)用;(2)甲方不同意繼續(xù)使用的,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)主要材料報(bào)價(jià)單和輔助材料報(bào)價(jià)單的規(guī)定更換和重做,更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半

30、收取,原工期不變。第十一條乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印峻,甲方要求與原件核對(duì)的,乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。第十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,不得使用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo),使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的。乙方違反前兩款規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi),原工期不變。第十三條甲方變更施工內(nèi)容的,乙方應(yīng)

31、當(dāng)同意。工期、總價(jià)款、主要材料報(bào)價(jià)單和輔助材料報(bào)價(jià)單的內(nèi)容相應(yīng)變化的,經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備,乙方提供勞務(wù)的情形下適用第十四條該房屋的工程總價(jià)款為_元,其中人工費(fèi)_元、稅金_、其他費(fèi)用_元。第十五條甲方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng),經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)賠償。第十六條甲方提供的材料和設(shè)備,均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾?/p>

32、設(shè)備短缺或被更換的,乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。第五章付款方式第十七條工程款按以下方式支付:(一)本合同簽訂后,開工前二至五日,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款;(二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%的工程款;(三)竣工驗(yàn)收后三日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25%的工程款。(四)竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的工程款。甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。第十八條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。第十九條雙方款項(xiàng)往來,均應(yīng)

33、出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。第二十條竣工驗(yàn)收合格后,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5%的保修基金??⒐を?yàn)收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。第六章結(jié)算第二十一條工程竣工,甲方驗(yàn)收后對(duì)價(jià)款有異議的,可以要求不超過七日的核價(jià)期,核價(jià)期內(nèi),甲方有權(quán)暫停向乙方付款,乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托第三方進(jìn)行評(píng)估的,核價(jià)期至取得評(píng)估報(bào)告之日屆滿。甲方委托第三方評(píng)估價(jià)格的,以主要材料報(bào)價(jià)單和輔助材料報(bào)價(jià)單約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù),按照評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款,乙方應(yīng)當(dāng)同意。第七章工程進(jìn)度第二十二條本工程于_年_月_日開工,_年_月_日竣工,工期

34、為_天。每日施工時(shí)間為_時(shí)_分至_時(shí)_分(_時(shí)_分至_時(shí)_分休息)。工期中施工時(shí)間內(nèi),乙方未施工的,不論工程是否竣工,未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。第八章施工第二十三條乙方指派_為工程駐工地代表,負(fù)責(zé)本合同的履行,包括根據(jù)要求組織施工,協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對(duì)其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。乙方更換駐工地代表的,應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前,乙方對(duì)原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。第二十四條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工,未經(jīng)甲方同意,不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。第二十五條工程執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T30-1999住宅裝飾裝修

35、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),以及國(guó)家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。第二十六條施工期間,甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查看、了解、檢查施工情況,乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工。第二十七條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說明完成工程,確保工程質(zhì)量,不得偷工減料。第二十八條施工期間,甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的,應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。甲方變更、增減施工項(xiàng)目的,應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的工程項(xiàng)目變更單。因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的,按本合同第十三條的規(guī)定處理。第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫€,或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),危害使用安全,和超過住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為,乙方可以拒絕,但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。第三十條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程,采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保證作業(yè)人員安全,避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。乙方違反前款規(guī)定,造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償。第三十一條施工中,不得侵占公共空間,不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定,引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的,應(yīng)當(dāng)負(fù)

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