物業(yè)管理服務(wù)合同新

1、物業(yè)管理服務(wù)合同新 第一章總則 第一條本合同當(dāng)事人 委托方以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方：_ 名稱(chēng)：_ 主任：_ 地址：_ 聯(lián)系 ：_ 受托方以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方：_ 企業(yè)名稱(chēng)：_ 法定代表人：_ 注冊(cè)地址：_ 聯(lián)系 ：_ 依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將_物業(yè)名稱(chēng)委托于乙方執(zhí)行物業(yè)管理，訂立本合同。 第二條物業(yè)基本狀況 物業(yè)名稱(chēng)：_ 物業(yè)類(lèi)型：_ 座落位置：_區(qū)市縣_路街道_號(hào) 四至：東_南_西_北 占地面積：_平方米 建筑面積：_平方米 委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)附件一。 第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人；甲方應(yīng)當(dāng)要求本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人依據(jù)業(yè)主公約履行本合同

2、中相應(yīng)義務(wù)，承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任，并遵守本物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的管理制度。 第二章委托管理服務(wù)事項(xiàng) 第四條房屋建筑本體共用部位的修理、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、_。 第五條共用設(shè)施、設(shè)備的修理、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中央監(jiān)控設(shè)備、建筑物防雷設(shè)施、_。 第六條附屬建筑物、構(gòu)筑物的修理、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)、_。 第七條共用綠地、花木、建筑

3、小品等的養(yǎng)護(hù)與管理、_。 第八條附屬配套建筑和設(shè)施的修理、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所、_。 第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)、_。 第十條交通與車(chē)輛停放秩序的管理、_。 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、物業(yè)使用人在本物業(yè)管理區(qū)域公共場(chǎng)地停放車(chē)輛，停放人應(yīng)與乙方簽訂專(zhuān)項(xiàng)合同。 第十一條維護(hù)公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門(mén)崗執(zhí)勤、_。 前款約定的事項(xiàng)不含業(yè)主、使用人的人身與財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任，乙方與業(yè)主、使用人另行簽訂合同的除外。 第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶(hù)檔案與完工驗(yàn)收資料、_。 第十三條依據(jù)業(yè)主委員會(huì)的委托組織展開(kāi)社區(qū)文化娛樂(lè)

4、活動(dòng)。 第十四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的修理、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方原則上應(yīng)接受委托，但收費(fèi)由當(dāng)事雙方協(xié)商。 第十五條對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并依據(jù)情節(jié)輕重采用報(bào)告規(guī)勸、制止、_等措施。 第十六條其它委托事項(xiàng) 1、_； 2、_； 3、_。 第三章委托管理期限 第十七條委托管理期限為_(kāi)年不超過(guò)3年。自_年_月_日_時(shí)起至_年_月_日_時(shí)止。 第四章雙方權(quán)利義務(wù) 第十八條甲方權(quán)利義務(wù) 1、代表和維護(hù)業(yè)主、使用人的合法權(quán)益；常常聽(tīng)取業(yè)主、使用人的看法和建議，并及時(shí)將這些反饋給乙方；協(xié)調(diào)業(yè)主、使用人、乙方之間的關(guān)系； 2、監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守

5、業(yè)主公約及物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的管理制度；采用措施督促業(yè)主、使用人按時(shí)交納物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)用； 3、審定乙方擬定的物業(yè)管理方案； 4、檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理方案的實(shí)施及制度的執(zhí)行狀況； 5、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、修理養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算及決算報(bào)告； 6、審批物業(yè)修理專(zhuān)項(xiàng)資金的使用預(yù)算，并監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的完工驗(yàn)收；檢察乙方提供的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的書(shū)面報(bào)告； 7、在合同生效之日起_內(nèi)向乙方提供_平方米建筑面積的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米_元租用，其租金收入用于_； 8、在

6、合同生效之日起_日內(nèi)向乙方提供_平方米建筑面積物業(yè)管理用房，由乙方按以下第_項(xiàng)執(zhí)行； 1無(wú)償使用； 2按建筑面積每月每平方米_元租用，其租金收入用于_； 9、與乙方辦理物業(yè)管理驗(yàn)收手續(xù)時(shí)，應(yīng)向乙方移交以下資料： 1完工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備完工圖，附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程完工圖等完工驗(yàn)收資料； 2設(shè)備設(shè)施的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)資料； 3物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件； 4物業(yè)管理所必必需的其他資料。 并于合同生效之日起_日內(nèi)向乙方移交； 10、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題： 1_； 2_； 11、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣揚(yáng)教育、文化活動(dòng)及完成物業(yè)管理各項(xiàng)管理目

7、標(biāo)； 12、負(fù)責(zé)本物業(yè)修理專(zhuān)項(xiàng)資金的籌集，督促業(yè)主繳納物業(yè)修理專(zhuān)項(xiàng)資金； 13、甲方有權(quán)指定專(zhuān)業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)，對(duì)本合同約定的物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)收支狀況進(jìn)行審計(jì)； 14、_。 第十九條乙方權(quán)利義務(wù) 1、依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理方案，自主展開(kāi)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)活動(dòng)； 2、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理； 3、按本合同第十五條的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為及時(shí)進(jìn)行處理； 4、可選聘專(zhuān)營(yíng)公司承當(dāng)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方； 5、負(fù)責(zé)編制房屋及其附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度修理養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙

8、方議定后由乙方組織實(shí)施； 6、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)注意事項(xiàng)和禁止行為，訂立書(shū)面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；按養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和操作規(guī)程，對(duì)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備狀況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患或險(xiǎn)情及時(shí)排除； 7、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃，資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告；并于每年_月，以_方式向甲方提出這些計(jì)劃和報(bào)告。 8、每_月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)用收支帳目和物業(yè)修理專(zhuān)項(xiàng)資金使用狀況，將物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示； 9、對(duì)本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如必需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或改善配套項(xiàng)目，須

9、與相鄰業(yè)主協(xié)商同意并征得業(yè)主大會(huì)同意后報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可實(shí)施；不得擅自改變房屋共用部位的用途； 10、本合同終止時(shí)，乙方必需向甲方移交由甲方提供的全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理全部檔案資料； 11、建立、妥善保管和正確使用物業(yè)管理檔案，并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)的變更狀況； 12、接受業(yè)主、使用人、甲方、物業(yè)管理主管部門(mén)等的監(jiān)督，不斷完善管理服務(wù)，定期向甲方報(bào)告本合同履行狀況； 13、_。 第五章物業(yè)管理公共服務(wù)質(zhì)量 第二十條乙方須按以下約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理： 1、房屋外觀； 2、設(shè)備運(yùn)行； 3、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理； 4、公共環(huán)境衛(wèi)生； 5、綠化； 6、交通秩序與車(chē)輛停放； 7、

10、公共秩序維護(hù)與協(xié)助消防； 8、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的急修、小修； 9、業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿(mǎn)意率達(dá)到：_。 上述18項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不低于物業(yè)管理服務(wù)的行業(yè)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，具體見(jiàn)附件二。 第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用 第二十一條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi) 1、本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)用執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的相關(guān)規(guī)定； 2、本物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)，住宅由業(yè)主按其擁有建筑面積每月每平方米_元向乙方交納；非住宅由業(yè)主按其擁有建筑面積每月每平方米_元向乙方交納，具體是_； 3、本物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)每_月/季/半年交納一次，每次交納費(fèi)用時(shí)間為_(kāi)。 4、本物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由甲方召開(kāi)業(yè)主大會(huì)討論決定

11、后，乙方據(jù)此向物價(jià)主管部門(mén)申報(bào)并獲核定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整/甲方召開(kāi)業(yè)主大會(huì)決定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整。 5、空置、空關(guān)房屋的物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)，分別由_按其擁有建筑面積每月每平方米_元向乙方交納。 6、業(yè)主出租其擁有的物業(yè)，其應(yīng)承當(dāng)?shù)奈飿I(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)由業(yè)主交納，業(yè)主與承租人另有約定的，從其約定，但業(yè)主應(yīng)將此約定送乙方備案并負(fù)連帶繳納責(zé)任； 7、業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓之前該業(yè)主應(yīng)承當(dāng)?shù)奈飿I(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)； 8、物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)中未計(jì)入的共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、能耗費(fèi)用，按_該幢/該物業(yè)住戶(hù)實(shí)際用量共同分?jǐn)偅?9、業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，按以下第_項(xiàng)處理； 1從逾期之日起按天天_元

12、交納滯納金； 2從逾期之日起按天天應(yīng)交管理服務(wù)費(fèi)的千分之_交納滯納金； 3_。 第二十二條車(chē)位使用費(fèi)不得高于有權(quán)核定部門(mén)規(guī)定的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，由車(chē)位使用人按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納： 1、露天車(chē)位：每日：_元，每月：_元，每年：_元； 2、車(chē)庫(kù)：每日：_元，每月：_元，每年：_元； 3、摩托車(chē)：每日：_元，每月：_元，每年：_元； 4、自行車(chē)：每日：_元，每月：_元，每年：_元； 5、_。 第二十三條乙方受業(yè)主、物業(yè)使用人的委托對(duì)其房屋自用部位、自用設(shè)備的修理、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)的費(fèi)用，由當(dāng)事人自行約定。 第二十四條乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其它服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、_； 2、_； 3、_； 第

13、二十五條房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的修理、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用： 本物業(yè)的房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿(mǎn)后的日常養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由乙方在收取的物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)中列支，其大修、中修、更新、改造費(fèi)用，在本物業(yè)修理專(zhuān)項(xiàng)資金中列支。共用的專(zhuān)項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行的能耗，應(yīng)設(shè)獨(dú)立計(jì)量表核算，據(jù)實(shí)際用量合理分?jǐn)傆?jì)收費(fèi)用。 第二十六條經(jīng)甲方同意，物業(yè)管理主管部門(mén)將本物業(yè)當(dāng)年度必需用修理專(zhuān)項(xiàng)資金移交給乙方代管的，乙方應(yīng)當(dāng)定期接受甲方的檢查與監(jiān)督。 第二十七條乙方發(fā)生變幻時(shí)，代管的修理專(zhuān)項(xiàng)資金帳目經(jīng)甲方審核無(wú)誤后，應(yīng)當(dāng)辦理帳戶(hù)轉(zhuǎn)移手續(xù)。帳戶(hù)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)當(dāng)自雙方簽字蓋章起十日內(nèi)送當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門(mén)和甲方備案。 第二十八條房

14、屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)由乙方代行辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由全體業(yè)主按各自所占有的房屋建筑面積比例分?jǐn)偂?業(yè)主、使用人的家庭財(cái)產(chǎn)與人身安全的保險(xiǎn)由業(yè)主、使用人自行辦理； _。 第七章違約責(zé)任 第二十九條甲方違反本合同第十八條第_款的約定，使乙方未完成約定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在_期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。 第三十條乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并達(dá)到合同約定；逾期未整改的，或整改不符合合同約定的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。 第三十一條乙方違反本合同第

15、六章的約定，擅自提升收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)督促和要求乙方清退所收費(fèi)用，退還利息并按_支付違約金；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。 第三十二條甲方違反協(xié)議，未能讓業(yè)主按其擁有房屋建筑面積按本合同約定的物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方向業(yè)主督促補(bǔ)交并從逾期之日起按_交納違約金或_。 第三十三條甲乙雙方中任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵元的違約金；給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，對(duì)超過(guò)部分還應(yīng)給予賠償。 第三十四條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲乙雙方向開(kāi)發(fā)建設(shè)單位索賠。 因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)?/p>

16、原因造成重大事故的，由乙方承當(dāng)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以相關(guān)主管部門(mén)的鑒定為準(zhǔn)。 第三十五條甲乙雙方如有采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán)，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)全部責(zé)任。 第三十六條因違約而必需解除本合同的，提出解除合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，合同自書(shū)面通知到達(dá)對(duì)方時(shí)即行解除，并在二十日內(nèi)辦理交接。如有異議，可請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。 第八章附則 第三十七條自本合同生效之日起_天內(nèi)，依據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。 第三十八條為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)狀況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人

17、命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采用緊急避險(xiǎn)措施造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的，當(dāng)事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。 第三十九條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 第四十條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。 第四十一條本合同正本連同附件共_頁(yè)，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)備案各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第四十二條本合同期滿(mǎn)后，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)，并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但依據(jù)法規(guī)政

18、策或主管部門(mén)規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外。 第四十三條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。 第四十四條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_方式解決： 一提交_仲裁委員會(huì)仲裁； 二依法向人法院起訴。 第四十五條甲乙雙方應(yīng)將本物業(yè)的業(yè)主公約作為本合同的附件；業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將業(yè)主公約與本合同作為轉(zhuǎn)讓合同的附件，并告之受讓人關(guān)于物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)用等費(fèi)用的交納狀況。 第四十六條本合同期滿(mǎn)自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)_天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面看法。 第四十七條本合同自_起生效。 甲方簽章：_乙方簽章

19、：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 附件 一、本物業(yè)構(gòu)成細(xì)目 二、本物業(yè)管理質(zhì)量目標(biāo) 三、本物業(yè)的管理方案 四、物業(yè)管理服務(wù)合同備案表 合同備案號(hào)：_一、合同雙方當(dāng)事人：委托方以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方：簽章聯(lián)系人： _ ，聯(lián)系 ：_受托方以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方：_簽章物業(yè)管理負(fù)責(zé)人：_，聯(lián)系 ：_二、物業(yè)基本狀況：物業(yè)名稱(chēng)：_，物業(yè)類(lèi)型：_物業(yè)座落：_物業(yè)總建筑面積：_平方米，其中：已完工建筑面積_平方米，尚在建的_平方米；按物業(yè)類(lèi)型劃分，具體是：住宅建筑面積，總計(jì)_平方米；獨(dú)立式住宅_幢_套，計(jì)_平方米；多層住宅_幢_單元_套，計(jì)_平方米；89層住宅_幢_套，計(jì)_平方米；1020層住宅_

20、幢_套，計(jì)_平方米；2130層住宅_幢_套，計(jì)_平方米；31層以上住宅_幢_套，計(jì)_平方米；商務(wù)辦公用房_幢，層數(shù)_，套間數(shù)_，建筑面積總計(jì)_平方米；商業(yè)用房_幢，層數(shù)_，套間數(shù)_，建筑面積總計(jì)_平方米；工業(yè)用房_幢，建筑面積總計(jì)_平方米；機(jī)動(dòng)車(chē)場(chǎng)庫(kù)建筑面積總計(jì)_平方米，停車(chē)位_個(gè)；地面停車(chē)庫(kù)_個(gè)，建筑面積_平方米，地面停車(chē)位_個(gè)；其他用房_處，建筑面積計(jì)_平方米。三、物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)分類(lèi)填寫(xiě)：_。四、物業(yè)管理期限：_年_月_日_時(shí)至_年_月_日_時(shí)五、乙方向甲方出示的證件：1、企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，編號(hào)：_ 2、企業(yè)的物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)，編號(hào)：_ 3、其他有關(guān)業(yè)績(jī)證實(shí)文件，_ 六、備案時(shí)間與備案機(jī)關(guān)：備案機(jī)關(guān)： 蓋章 備案時(shí)間： 年 月 日 說(shuō)明： 1、乙方持本合同備案表和合同原件及相關(guān)證件到物業(yè)所在地物業(yè)管理主管部門(mén)進(jìn)行合同備案。 2、經(jīng)備案機(jī)關(guān)備案的本合同備案表由乙方收?qǐng)?zhí)，在進(jìn)行企業(yè)資質(zhì)年審、企業(yè)資質(zhì)換級(jí)時(shí)，應(yīng)連同合同正式文本一并均為復(fù)印件向物業(yè)管理主管部門(mén)提交。 3、本合同備案表與合同文本的相關(guān)內(nèi)容應(yīng)堅(jiān)持一致。 4、業(yè)主可向物業(yè)管理主管部門(mén)查詢(xún)合同備案信息。 特別提示 一、依據(jù)建