裝修施工合同書(shū)范本

1、裝修施工合同書(shū)范本 甲方：_ 乙方：_裝飾公司 甲方委托乙方 _ 套房裝飾裝修工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂以下合同條款： 一、工程項(xiàng)目及內(nèi)容： 鋪貼地板、油墻、做柜、線路新裝 等工程，具體內(nèi)容見(jiàn)乙方提供的，經(jīng)甲方認(rèn)可的施工說(shuō)明及工程預(yù)算書(shū)。 二、承包方式：包工包料。 三、工程造價(jià)(￥_元) 為人民幣_(tái) 四、工程款項(xiàng)結(jié)算方法： 乙方進(jìn)場(chǎng)5天內(nèi)，甲方應(yīng)先預(yù)付給乙方50%工程款即(人民幣_(tái)元)，工程完工驗(yàn)收后，一個(gè)月之內(nèi)付清余款(即人民幣_(tái)元整)。 五、乙方必需按質(zhì)按量按時(shí)和遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，如屬乙方因材料質(zhì)量或不按圖紙施工，而造成施工項(xiàng)目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料費(fèi)、人

2、工費(fèi)由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進(jìn)行或已完工的工程項(xiàng)目，更改所使用的一切材料費(fèi)、人工費(fèi)均由甲方承當(dāng)。 六、甲方如在施工期間提出增加施工項(xiàng)目或更改使用材料的，必需經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人或技術(shù)員簽字認(rèn)可。 七、交付使用日期：總施工期為_(kāi)天，即由_年_月_日至_年_月_日。如逾期乙方每日按總造價(jià)的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進(jìn)行正常施工的所誤日期順延。 八、其它約定事項(xiàng)： 九、本合同連同乙方提供給甲方認(rèn)可的施工說(shuō)明和工程預(yù)算書(shū)，具同等法律效力。 十、本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，各執(zhí)為據(jù)。 十一、本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力。 甲方：_乙方：_裝飾公司 代表：_代

3、表：_ - 發(fā)包人(全稱)：_(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包人(全稱)：_裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱乙方) 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)調(diào)一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。 第一條、合同當(dāng)事人及參加人： 甲方：_ 乙方：_裝飾裝修工程 土建承包單位：_建設(shè)工程 監(jiān)理單位：_工程建設(shè)管理咨詢 第二條、合同文件組成及其解釋順序 本合同文件應(yīng)包括： 1、本合同及其附件 2、圖紙 3、工程量報(bào)價(jià)清單 4、國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 5、其他有關(guān)工程洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同協(xié)議書(shū)的組成部分，并最

4、優(yōu)先解釋適用 6、裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等投標(biāo)文件 上述文件是互相說(shuō)明、互相解釋的，如出現(xiàn)不一致時(shí)，上述的排列順序就是合同的優(yōu)先解釋順序。 第三條、工程承包范圍： 1、裝飾裝修范圍：公寓內(nèi)裝修，公共部位裝修 2 、裝飾工程：裝飾施工圖紙所示的全部?jī)?nèi)容，具體包括(但不限于)吊頂、墻面、地面等的基層及飾面;衛(wèi)生間防水;各類(lèi)隔斷、門(mén)檻、窗套、窗簾盒、窗欄桿;各類(lèi)固定家具等，具體詳見(jiàn)圖紙、清單。 3 、水暖工程：甲方已將冷、熱水鋪設(shè)至進(jìn)戶500mm的位置，下水的管道敷設(shè)完畢，乙方必需將冷熱水管道鋪設(shè)至各用水點(diǎn)，對(duì)衛(wèi)生潔具及其五金件等進(jìn)行施工，但不包括衛(wèi)生潔具的購(gòu)置。暖氣(散熱

5、器)由甲方分包。 4、電氣工程：各類(lèi)照明燈具、開(kāi)關(guān)、插座(包括電視、 、優(yōu)待)、面板等的購(gòu)裝。不包括弱電可視對(duì)講及監(jiān)控等。 5、除以上承包范圍外，關(guān)于甲方委托的其它工作內(nèi)容，在甲方按本合同約定的計(jì)價(jià)規(guī)則支付合理費(fèi)用的前提下，乙方也必需承當(dāng)。 第四條、乙方使命 1、負(fù)責(zé)按甲方要求深入裝修工程施工圖紙，并在工程完工后出具完工圖紙。 2、負(fù)責(zé)辦理工程施工的全部手續(xù)并承當(dāng)費(fèi)用，包括(但不僅限于)深入制定后的裝修圖紙的報(bào)批，夜間施工、環(huán)保、交通、生活用水、臨時(shí)設(shè)施、消防、安全、建筑施工排污、噪聲超標(biāo)、施工安全防護(hù)、施工合同簽定等所有與承包工程施工有關(guān)的建設(shè)手續(xù)并承當(dāng)全部費(fèi)用。 3、負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的材料、

6、設(shè)備、購(gòu)配件及必要的結(jié)構(gòu)及環(huán)保檢驗(yàn)、檢測(cè)、試驗(yàn)，并承當(dāng)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。 4、負(fù)責(zé)與其他施工單位的交接和協(xié)調(diào)工作 5、負(fù)責(zé)施工中的定期清潔工作，承包范圍內(nèi)的清潔及施工垃圾外排至排渣站點(diǎn)等。 6、承當(dāng)制定圖紙中已明確表述或依據(jù)規(guī)范應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的，所有與本裝修工程有關(guān)的預(yù)設(shè)、鑿洞、穿線、改線等。 7、乙方負(fù)責(zé)所施工項(xiàng)目的施工圖的深入、完工圖的制定、報(bào)圖;報(bào)檢、報(bào)驗(yàn)、報(bào)竣;整理檔案等。負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目施工以及甲方依據(jù)狀況追加的工程項(xiàng)目。 8、乙方不得將其承包工程以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)包，如出現(xiàn)并經(jīng)查實(shí)，發(fā)包人有權(quán)終止合同并向承包人追究違約責(zé)任。 第五條 工地視察 乙方已仔細(xì)視察本合同協(xié)議書(shū)項(xiàng)下的全部可能使用或涉及的場(chǎng)地

7、，并充分了解了工地位置、四周環(huán)境、儲(chǔ)存空間、作業(yè)空間、起卸限制、道路以及其它足以影響工期、承包價(jià)款之狀況，已充分熟悉到各種不利因素;乙方理解工地上會(huì)有其他施工單位同時(shí)或交叉作業(yè)，不會(huì)獨(dú)占工作面和工作空間以及施工現(xiàn)場(chǎng);理解由于本項(xiàng)目的體量龐大而分解的各個(gè)施工標(biāo)段之間的工序限制，特別是對(duì)平行流水和立體交叉施工中的互相影響;理解必需在各個(gè)施工標(biāo)段上與相鄰施工隊(duì)伍互相協(xié)調(diào)并保持同步;理解交叉施工對(duì)工期的影響和互相配合的費(fèi)用;亦理解政府管理部門(mén)對(duì)施工作業(yè)方式和時(shí)間可能的影響或限制，乙方確認(rèn)本合同協(xié)議書(shū)所約定的工程價(jià)款(或結(jié)算依據(jù))的標(biāo)準(zhǔn)，已包括上述因素等對(duì)工期、價(jià)款的影響。前述因素不予延長(zhǎng)工期，不予追加

8、工程款。乙方確保在合同協(xié)議書(shū)工期內(nèi)將符合本合同協(xié)議書(shū)約定，并具備國(guó)家規(guī)定交付使用條件的完工工程及其相應(yīng)的完工檔案資料交付給甲方;乙方任何因忽視或誤解上述狀況，不得因此提出經(jīng)濟(jì)索賠或工期延長(zhǎng)。 第六條、施工工期 1.開(kāi)、完工日期：_年_月_日開(kāi)工至_年_月_日完工?？偣て跒開(kāi)日歷天，工期實(shí)際起始日如與前述時(shí)間不符,則以甲方簽發(fā)的開(kāi)工令簽署日期為準(zhǔn)，總工期不變。本工期含休息日、測(cè)試復(fù)檢、提交完工報(bào)告的時(shí)間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時(shí)間、包括政府的各種規(guī)定及臨時(shí)規(guī)定，通報(bào)對(duì)工期的影響等在內(nèi)，上述因素不作為延長(zhǎng)工期的理由。 2.無(wú)論因何原因，甲方認(rèn)為乙方就某一工程所編制的施工計(jì)劃及完工日顯

9、然地變得不能遵守或不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，甲方可要求對(duì)本工程的一個(gè)或多個(gè)部位優(yōu)先完成而無(wú)必需增加費(fèi)用。乙方須無(wú)償?shù)貙?duì)剩余工作無(wú)延誤地遵從甲方指示完成。 3. 如因甲方原因，導(dǎo)致總工期拖延，乙方承諾累計(jì)工期拖延在一個(gè)月內(nèi)的，不向甲方要求任何費(fèi)用索償。 第七條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：“市優(yōu)。本工程執(zhí)行如下標(biāo)準(zhǔn)： 環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);gb50325_;施工工藝標(biāo)準(zhǔn)gb50327_;工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)gb50210_，如國(guó)家、省及大連市等有更新的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，按后者執(zhí)行。如各標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定有不一致的，以最高要求為準(zhǔn)。所有材料均必需有國(guó)家綠色環(huán)保認(rèn)證。 乙方承諾所有施工材料滿足我國(guó)知名品牌中檔以上要求并確保采納環(huán)保

10、材料且符合室內(nèi)裝飾裝修材料10項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：gb18580-_室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量;gb18581-_室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量; gb18582-_室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量;gb18583-_室內(nèi)裝 飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量;gb18584-_室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害 物質(zhì)限量;gb18585-_室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量;gb18586-_室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量;gb6566-_建筑材料放射性核素釋放限量。 上述材料未達(dá)到要求，乙方負(fù)責(zé)全部退換同時(shí)承當(dāng)工期責(zé)任及按施工承包金額5%支付質(zhì)量違約金，

11、造成對(duì)第三方的賠償均由乙方按實(shí)另行承當(dāng)。 2. 隱蔽工程施工保持上道工序未通過(guò)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則，上道工序完成后，先由承包商進(jìn)行自檢，認(rèn)為合格后，經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師組織各相關(guān)單位會(huì)簽，驗(yàn)收合格簽證認(rèn)可后，方能進(jìn)行下道工序。工程質(zhì)量驗(yàn)收按施工制定要求和驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。 3. 如果甲方出于對(duì)裝飾效果或工程質(zhì)量的合計(jì)，必需要乙方先進(jìn)行工程樣板施工的，乙方須按甲方的要求進(jìn)行，并且在工程樣板獲得甲方的認(rèn)可后，方可進(jìn)行該部分的整體施工。如乙方按甲方的要求先進(jìn)行工程樣板施工，而甲方出于對(duì)裝飾效果的合計(jì)未認(rèn)可該工程樣板，導(dǎo)致工程樣板拆掉的，由甲方承當(dāng)該工程樣板的費(fèi)用，但如因工程樣板質(zhì)量不合格而拆

12、掉或返工的，由乙方承當(dāng)全部費(fèi)用。 第八條 工程價(jià)款及其計(jì)價(jià)規(guī)則 1、工程價(jià)款： _內(nèi)部裝修總價(jià)_萬(wàn)元整(￥：_元)，閉口包凈，除制定變更外不作調(diào)整。公共部位裝修單價(jià)包死，總價(jià)按實(shí)決算。 2、計(jì)價(jià)規(guī)則： 1)、乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料，樣品、品牌及價(jià)格應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方可使用。 2)、甲方指定的材料其價(jià)格將在甲方對(duì)材料供應(yīng)單位招標(biāo)價(jià)格的基礎(chǔ)上增加10%給乙方。 3)、施工用電由甲方提供現(xiàn)場(chǎng)接駁位置，到具體用電作業(yè)區(qū)的二次接線由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)其全部費(fèi)用。電費(fèi)由甲方承當(dāng)，乙方同時(shí)確保在甲方不必需要時(shí)按甲方要求全部拆掉。施工用水由乙方自行解決。生活用水不得做施工用水使用，生活用水費(fèi)由甲方承當(dāng)。 4)、乙方應(yīng)

13、服從甲方關(guān)于電梯垂直運(yùn)輸管理，在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸狀況做充分了解，在施工前對(duì)此做好合計(jì)，所必需垂直運(yùn)輸、各種配合費(fèi)用等措施費(fèi)已含入報(bào)價(jià)中，甲方不再對(duì)此做任何調(diào)整(包括另行定價(jià)的后增加項(xiàng)目或制定變更項(xiàng)目等)。假設(shè)因乙方對(duì)垂直運(yùn)輸了解不詳，導(dǎo)致在施工中引起費(fèi)用增加由乙方負(fù)責(zé)。 5)、工程量清單報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)為固定不可調(diào)單價(jià)，將作為結(jié)算、項(xiàng)目增加及制定變更依據(jù)，當(dāng)項(xiàng)目增加及制定變更中的項(xiàng)目有可參照單價(jià)時(shí)既參照?qǐng)?zhí)行，無(wú)可參照單價(jià)則按市場(chǎng)現(xiàn)行的價(jià)格為準(zhǔn)，項(xiàng)目及工程量按實(shí)際調(diào)整。 6)、政府相關(guān)部門(mén)、公用企業(yè)未明確規(guī)定要由甲方承當(dāng)?shù)墓こ滩牧霞霸O(shè)備的檢測(cè)復(fù)檢費(fèi)用由乙方承當(dāng)，甲方指定的分包工程由該工程施工

14、方承當(dāng)。 第九條 工程價(jià)款的支付及結(jié)算 1、本工程預(yù)付款10%，于_年_月_日前支付。 2、乙方按合同協(xié)議書(shū)約按時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，每月25日乙方按所完成工程狀況，向甲方遞交工程進(jìn)度報(bào)告和請(qǐng)款申請(qǐng)報(bào)告及相應(yīng)的檔案資料，經(jīng)監(jiān)理及甲方共同確認(rèn)后進(jìn)入付款工作程序，15個(gè)工作日后領(lǐng)取工程款。未按約定提交上述資料所引起的付款逾期，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。甲方支付工程款的同時(shí)乙方必需提供相應(yīng)金額的發(fā)票。 工程進(jìn)度款的支付額=當(dāng)月完成工程量*工程量清單中的綜合單價(jià)55% 3、工程全部完工驗(yàn)收合格并經(jīng)業(yè)戶驗(yàn)收同意，完工檔案資料齊全后開(kāi)始進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算總價(jià)款的5%做為保修款，其余款額在結(jié)算總價(jià)款確定并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后90個(gè)工

15、作日內(nèi)支付。 4、甲方對(duì)已完工程量的審核確認(rèn)及對(duì)工程進(jìn)度款的審核撥付，并不視為甲方對(duì)工程質(zhì)量的認(rèn)可。如乙方由于工程質(zhì)量缺陷等原因必需經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，乙方同意由甲方從未付工程款中扣除。 5、乙方的工作內(nèi)容全部完成并經(jīng)甲方、監(jiān)理、制定、質(zhì)檢站及乙方共同驗(yàn)收達(dá)到國(guó)家規(guī)范、制定圖紙及合同協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交符合完工備案及交付使用條件的全部文件、資料。所有文件、資料、完工圖紙及結(jié)算報(bào)告(含結(jié)算書(shū))應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)。 6、乙方首次提供完工結(jié)算報(bào)告、資料后，并不等于乙方已提供了合格的完工結(jié)算報(bào)告及資料，甲方對(duì)上述資料有不同看法時(shí)，甲方(或委托代理人)自接到上述資料后30個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知乙方

16、并提出修改看法。雙方核實(shí)上述資料及進(jìn)行結(jié)算工作的開(kāi)始時(shí)間，應(yīng)自乙方提供給甲方的上述資料得到甲方認(rèn)可后算起，結(jié)算結(jié)束時(shí)間應(yīng)自雙方對(duì)結(jié)算總價(jià)確認(rèn)并簽字為止。 第十條 材料及設(shè)備 1、乙方采購(gòu)的材料及設(shè)備： 1) 材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的，質(zhì)量必需經(jīng)國(guó)家專業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)證，符合本行業(yè)國(guó)標(biāo) 要求并具有進(jìn)入大連市的準(zhǔn)用證實(shí)資料等，提前7天將樣品提供甲方，甲方審批合格后方可使用。 2) 所用設(shè)備、材料的倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、保管及保險(xiǎn)等一切費(fèi)用均由乙方自負(fù)。 3) 任何進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)施、及設(shè)備，包括乙方自有的施工設(shè)施設(shè)備，未通過(guò)甲方同意，不得外運(yùn)，否則由此造成的一切損失乙方自負(fù)。 4) 所有乙方自采進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料及設(shè)

17、備，由乙方負(fù)責(zé)卸車(chē)保管、保護(hù)，費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。 2、關(guān)于乙方采購(gòu)的部分材料及設(shè)備甲方有權(quán)利直接采購(gòu)或指定材料設(shè)備生產(chǎn)廠家。甲方采購(gòu)的按本條第3款的約定執(zhí)行。甲方指定的按本條第1款的約定執(zhí)行。 3、甲方采購(gòu)的材料及設(shè)備： 1) 乙方應(yīng)依據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度及甲供材料設(shè)備的生產(chǎn)周期，書(shū)面提供供貨計(jì)劃。 2) 甲供材料設(shè)備到場(chǎng)后由甲方、監(jiān)理、乙方及材料設(shè)備供應(yīng)單位共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后統(tǒng)一交由乙方二次搬運(yùn)及包管，所發(fā)生的費(fèi)用已包涵在清單報(bào)價(jià)中。 3) 如由于二次搬運(yùn)、保管或施工中所發(fā)生的材料設(shè)備損壞由乙方自費(fèi)采購(gòu)，工期不得順延。 4) 關(guān)于不能逐一開(kāi)箱驗(yàn)收的材料設(shè)備，到貨后隨機(jī)抽樣驗(yàn)收，施工時(shí)如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)

18、備有質(zhì)量缺陷或損壞要及時(shí)向甲方及監(jiān)理報(bào)告，甲方及監(jiān)理確認(rèn)后，由材料設(shè)備供應(yīng)單位調(diào)換，影響工期的順延，但甲方不承當(dāng)額外費(fèi)用。 第十一條 施工要求 1、乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂的同時(shí)向甲方提交乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及乙方工地代表、技術(shù)人員、安全人員、施工隊(duì)長(zhǎng)(經(jīng)理)、專業(yè)工長(zhǎng)名單，并付相應(yīng)的證書(shū)。如發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)當(dāng)提前七日向甲方提交書(shū)面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后方可調(diào)整。乙方必需以自有的或經(jīng)甲方批準(zhǔn)租賃的機(jī)械設(shè)備、由其內(nèi)部職工組成的項(xiàng)目管理人員及技術(shù)人員自行完成本工程。甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)乙方上述人員與乙方所報(bào)不符，視為乙方違約分包。 2、如因特別專業(yè)而必需分包時(shí)，乙方必需在分包工程施工前10日內(nèi)向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)分包報(bào)

19、告，具體報(bào)告分包商的狀況，待取得甲方同意其分包的書(shū)面許可之后方可分包施工。如分包商不稱職或其行為影響項(xiàng)目的工期(包括階段工期)、質(zhì)量等，甲方可書(shū)面要求乙方將該分包商撤換，如因分包對(duì)甲方造成工期、質(zhì)量或其他方面的損失，應(yīng)由乙方按合同規(guī)定的相應(yīng)違約條款承當(dāng)違約責(zé)任。乙方未通過(guò)甲方書(shū)面同意分包的，甲方有權(quán)通知乙方按甲方要求期限改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)要求分包商撤出場(chǎng)地，并由甲方委托新的施工企業(yè)，因此而延誤的工期、產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承當(dāng)，乙方并應(yīng)當(dāng)承當(dāng)分包工程預(yù)算造價(jià)的百分之十的違約金;甲方發(fā)現(xiàn)乙方同一部位兩次未通過(guò)甲方同意私自分包的或不同部位未通過(guò)甲方同意私自分包的，甲方有權(quán)解除與乙方所簽訂的施

20、工合同，乙方并應(yīng)當(dāng)承當(dāng)施工合同總金額百分之十的違約賠償金。乙方承諾對(duì)其分包商的行為承當(dāng)連帶責(zé)任。 3、制定有防水要求的重要分項(xiàng)或分部工程，如室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房、雨水管的出墻口處、室外空調(diào)掛機(jī)位置交接等防水做法由乙方負(fù)責(zé)，且須經(jīng)甲方確實(shí)認(rèn)，但甲方確實(shí)認(rèn)并不免除乙方的責(zé)任。如出現(xiàn)在正常使用狀態(tài)下的滲漏狀況，乙方必需在6個(gè)小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)修復(fù) ，由此發(fā)生的所有費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方雙倍承當(dāng)。 4、本工程不得以任何理由轉(zhuǎn)包，如乙方私自轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方并應(yīng)承當(dāng)施工合同總金額百分之十的違約金，如因乙方的轉(zhuǎn)包給甲方造成經(jīng)濟(jì)和聲譽(yù)上的損失，甲方同時(shí)保留訴訟索賠的權(quán)利。 5、乙方如在制定

21、技術(shù)交底和制定施工圖會(huì)審中沒(méi)有解決的問(wèn)題，例如(但不僅限于)相關(guān)尺寸規(guī)定、標(biāo)高、數(shù)量、洞口位置、技術(shù)參數(shù)等的不一致，各專業(yè)圖紙之間可能存在的對(duì)同一平面或空間部位、同一事項(xiàng)的表述存在不一致乃至錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)等，乙方應(yīng)當(dāng)在此項(xiàng)工程施工兩日前向甲方及監(jiān)理方書(shū)面報(bào)告，并依據(jù)甲方的指令執(zhí)行。因乙方未及時(shí)向甲方及監(jiān)理方報(bào)告而造成的工期延誤或工程量增加、損失等，均由乙方承當(dāng)。 6、為避免可能出現(xiàn)排水、暖通、電、抽油煙機(jī)等項(xiàng)目布置時(shí)互相矛盾，乙方應(yīng)當(dāng)在施工前作好上述個(gè)專業(yè)工程的聯(lián)合技術(shù)交底，并現(xiàn)場(chǎng)放樣，經(jīng)甲方、監(jiān)理書(shū)面認(rèn)可后方可施工，否則造成的工期延誤或工程量增加、損失，均由乙方承當(dāng)。 7、乙方必需積極配合甲方指

22、定分包的施工單位施工，包括提供場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施移交等一切方便條件。 8、乙方所須的辦公室、廁所、材料堆放場(chǎng)地、庫(kù)房等，應(yīng)當(dāng)按甲方批準(zhǔn)的施工組織制定中的施工總平面布置圖自行搭設(shè)。不夠部分由乙方自行場(chǎng)外解決。到工地現(xiàn)場(chǎng)的管線及動(dòng)力、照明設(shè)施、取水設(shè)施及獨(dú)立計(jì)量表由乙方負(fù)責(zé)，并在甲方不必需要時(shí)按甲方要求拆掉。乙方承諾乙方使用的范圍內(nèi)一旦發(fā)生任何傷亡事故所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)解決和承當(dāng)，同時(shí)不得影響甲方的形象和聲譽(yù)。 9、乙方(乙方同時(shí)負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督在乙方承包區(qū)內(nèi)施工的分包施工單位)必需按文明施工的規(guī)定和要求組織施工，做到工完場(chǎng)清，必需天天將垃圾集中在甲方在工地的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，并每

23、三日清理一次或依據(jù)甲方隨時(shí)要求狀況及時(shí)清理。乙方在撤場(chǎng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定清理好工程現(xiàn)場(chǎng)，清理好工地直到甲方滿意為止。否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，乙方同意甲方可在應(yīng)付乙方的工程(進(jìn)度)款中扣除。 10、乙方必需按甲方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)布置施工機(jī)械和材料堆放。在特別狀況下甲方有權(quán)依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工程的整體狀況對(duì)已確定的場(chǎng)地進(jìn)行調(diào)整。 11、出入工地限制 1) 乙方須遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，在規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)在施工期間對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的其他成品具有保護(hù)和維護(hù)的義務(wù); 2) 乙方須遵從規(guī)定及政府部門(mén)關(guān)于道路的使用、車(chē)輛行駛和同意停泊的時(shí)間等的要求及限制，辦理有關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)的費(fèi)用; 3) 乙方的進(jìn)

24、出人員、車(chē)輛、材料、設(shè)備必需服從工地門(mén)衛(wèi)的正常管理和檢查; 4) 乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩帶統(tǒng)一標(biāo)志或證件。 第十二條 工程技術(shù)檔案 1、本工程乙方的施工工程技術(shù)檔案資料必需與工程進(jìn)度同步，并嚴(yán)格按國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(gb50300_)和遼寧省建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則(db21/1234_ j10241_)執(zhí)行及本行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，否則因檔案引起的逾期付款責(zé)任乙方自負(fù)。 2、本工程的工程技術(shù)檔案有各個(gè)標(biāo)段的施工單位負(fù)責(zé)收集整理本單位所承包范圍的資料，然后按完工檔案標(biāo)準(zhǔn)每次(月)報(bào)工程進(jìn)度報(bào)告時(shí)和請(qǐng)付工程款時(shí)，向甲方交報(bào)一次所完成工程的全部檔案資料原件一套復(fù)印件三套并由甲方

25、保管，甲方可指定本工程的施工單位為檔案整理和報(bào)驗(yàn)牽頭單位。甲方檔案管理人員依據(jù)進(jìn)度狀況定期組織其他相關(guān)施工單位檔案整理人員，在檔案牽頭整理單位牽頭下和監(jiān)理工程師的監(jiān)督指導(dǎo)下整理歸檔。配合單位須支付給檔案牽頭整理單位的各承包價(jià)款1的配合費(fèi)。如確必需要，被甲方指定的牽頭整理單位和配合單位應(yīng)按約定履行應(yīng)盡的責(zé)任，正常產(chǎn)生的政府手續(xù)費(fèi)用，按比例正常支付。 3、乙方同時(shí)必需向甲方抱呈以光盤(pán)為載體的聲像技術(shù)檔案資料一份，主要內(nèi)容包括(但不限于)：予埋件位置、鋼龍骨節(jié)點(diǎn)位置、防銹處理、防水隱蔽等等重要分部分項(xiàng)工程的施工過(guò)程和工程成品。 4、隱蔽工程在隱蔽前，必需報(bào)經(jīng)甲方代表、監(jiān)理工程師共同檢查驗(yàn)收，否則，不

26、得進(jìn)行下道工序施工。甲方有權(quán)要求重新檢查驗(yàn)收，因此而造成的損失由乙方承當(dāng)，工期不予延長(zhǎng)。 第十三條 工程變更 圖紙內(nèi)容包死，不做變更(主材除外)，除非甲方要求更改制定。 1、工程變更 在施工中甲方對(duì)原制定假設(shè)有重大變更，應(yīng)在該制定所涉及部位實(shí)施時(shí)，向乙方發(fā)出變更通知，乙方應(yīng)按甲方的制定變更指示進(jìn)行以下變更： a) 更改有關(guān)工程設(shè)備及材料品牌、性質(zhì)、質(zhì)量及規(guī)格等。 b) 增加工程必需要的附加工作。 上述變更價(jià)格按最終確定的工程量清單中的對(duì)應(yīng)工程項(xiàng)目結(jié)算 2、制定變更計(jì)價(jià)原則： 關(guān)于制定變更部分的工程款按前述標(biāo)準(zhǔn)和工程量清單的相應(yīng)價(jià)格執(zhí)行，并在最終結(jié)算時(shí)支付(特別狀況如大范圍的變更，甲方可按暫時(shí)核

27、定的工程量，按合同約定進(jìn)度款比例支付進(jìn)度款)。 1) 由于制定變更所引起的工程數(shù)量的增加、減少或材質(zhì)的改變，而有關(guān)工作與合同原來(lái)工作相類(lèi)似，其增減費(fèi)用按合同原來(lái)的單價(jià)或采用原來(lái)的合同單價(jià)為換算基礎(chǔ)計(jì)算。 2) 對(duì)技術(shù)參數(shù)未發(fā)生變化，只是品牌發(fā)生變化的，其安裝費(fèi)不變，主材費(fèi)乙方同意按甲方確認(rèn)的單價(jià)替換原合同單價(jià)。 3) 對(duì)沒(méi)有適當(dāng)?shù)膿Q算基礎(chǔ)，則采用公平合理的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。由乙方報(bào)價(jià)，甲方審核確認(rèn)后調(diào)整，乙方同意以甲方確認(rèn)的價(jià)格為準(zhǔn)。 3、現(xiàn)場(chǎng)變更的聯(lián)系單必需經(jīng)甲方指定的委托代表人簽蓋印字確認(rèn)后方可生效。 4、工程量變更應(yīng)體現(xiàn)到完工圖紙上。 第十四條 其他約定 甲方支付乙方的工程款，乙方承諾先解決工

28、人工資和統(tǒng)籌問(wèn)題，如因上述問(wèn)題造成任何糾紛和責(zé)任均由乙方自行承當(dāng)，同時(shí)不得對(duì)甲方造成任何聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)的影響，否則，乙方按甲方已付工程款的雙倍賠償給甲方，且甲方保留訴訟解決的權(quán)利。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家衛(wèi)生防疫法及大連市政府關(guān)于建筑施工工地及建筑工人的管理規(guī)定組織管理，如因乙方管理不利而造成的任何后果，均由乙方自行負(fù)責(zé)并承當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任直至法律責(zé)任。 第十五條 工程質(zhì)量及其處理 1、乙方必需嚴(yán)格按制定施工圖和相關(guān)規(guī)范要求組織施工。無(wú)論任何原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方都必需及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)報(bào)告，及時(shí)按甲方(或制定、或監(jiān)理)的書(shū)面處理方案處理。任何因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，或乙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)，或未及時(shí)報(bào)告，或

29、未按甲方(或制定、或監(jiān)理)的處理方案及時(shí)處理，所造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。如造成重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2、對(duì)裝修工程主要質(zhì)量通病的處理和防治要有具體措施，并寫(xiě)入施工組織制定中。對(duì)重要部位和重大質(zhì)量問(wèn)題要有專題書(shū)面處理報(bào)告，并同時(shí)經(jīng)由甲方，監(jiān)理，制定等相關(guān)部門(mén)的簽字確認(rèn)。 第十六條 完工驗(yàn)收 1、工程完工并具備完工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)按國(guó)家及地方工程完工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議要求，對(duì)工程質(zhì)量自檢，達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)范和檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并符合本協(xié)議要求后，向甲方提交工程完工報(bào)告及完整合格的完工資料，包括符合完工備案要求及交付使用所必需的按規(guī)定應(yīng)由乙方辦理的全部文件資料。 2、乙方未按上

30、述規(guī)定執(zhí)行的，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，因此而造成逾期完工的，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)逾期完工的責(zé)任。甲方如同意驗(yàn)收，并不免除乙方提交前述要求的報(bào)告、文件及資料的義務(wù)。 3、工程經(jīng)完工驗(yàn)收合格，并符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方按規(guī)定清理好施工現(xiàn)場(chǎng)，達(dá)到甲方要求并滿足辦理移交條件的，甲方應(yīng)當(dāng)簽發(fā)完工驗(yàn)收合格證，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方簽發(fā)之日起7日內(nèi)移交全部工程，并同時(shí)移交全部相關(guān)合格的完工技術(shù)檔案資料。乙方按期移交全部工程，并同時(shí)移交全部相關(guān)合格的完工技術(shù)檔案資料，且甲方簽發(fā)完工驗(yàn)收合格證之日為完工日。 4、工程完工后7日內(nèi)乙方提交完整合格的工程完工檔案資料。甲方在接到乙方書(shū)面提交的完工報(bào)告后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)給予驗(yàn)收。 5、工

31、程最后完工日期為業(yè)戶驗(yàn)收日期，保修期以此日期為準(zhǔn)開(kāi)始計(jì)算。 第十七條 保修 保修期內(nèi)正常使用條件下，由乙方對(duì)甲方及第三方負(fù)有保修責(zé)任，并承當(dāng)費(fèi)用。凡屬保修范圍內(nèi)經(jīng)乙方保修的項(xiàng)目或部位，其保修期自該應(yīng)修項(xiàng)目或部位修復(fù)完好，并通過(guò)甲方或業(yè)主驗(yàn)收之日重新起算。保修期及保修責(zé)任甲、乙雙方另行簽訂建筑工程質(zhì)量保修書(shū)，作為本合同協(xié)議書(shū)附件。 第十八條 保險(xiǎn) 由乙方全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工安全，乙方必需自行辦理施工現(xiàn)場(chǎng)人員人身傷害保險(xiǎn)、工程的一切保險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，并支付一切費(fèi)用。出現(xiàn)一切事故均由乙方負(fù)責(zé)，并不能影響甲方的利益和聲譽(yù)。 第十九條 違約責(zé)任及合同的解除 1、甲方責(zé)任： 關(guān)于乙方提交的報(bào)告等，甲方無(wú)正當(dāng)理由不