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文檔簡介

1、上海市房地產代理合同新 上海市房地產代理合同新 委托人（甲方）：_ 代理人（乙方）：_ 第一條訂立合同的基礎和目的 依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產交易 （買賣租賃）合同，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。 第二條委托的事項 （一）委托交易房地產的基本情況 1座落：_； 2建筑面積：_； 3權屬：_。 （二）委托事項_。 第三條傭金支付 （一）乙方完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照下列第_種方式計算支付傭金；（任選一種） 1按該房地產_（總價款月租金計）_，具體數額為_元支付給乙方； 2按提供

2、服務所需成本計_元支付給乙方。 （二）乙方未完成本合同約定的委托事項第_項的，應當按照合同約定的傭金_，具體數額為_元，給付甲方。 第四條預收、預支費用處理 乙方_（預收預支）甲方費用_元，用于甲方委托的_，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結。 第五條合同在履行中的變更及處理 本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知對方，征得對方同意后，在約定的時限內，變更約定條款或簽訂補充條款，并注明變更事項。 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。 第六條違約責任 （一）雙方商定，乙方有下列情形之一的，

3、承擔違約責任： 1完成的事項違反合同約定的； 2擅自解除合同的； 3與他人私下串通，損害甲方利益的； 4其他過失損害甲方利益的。 （二）雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔違約責任： 1擅自解除合同的； 2與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的； 3其他造成乙方無法完成委托事項的行為。 （三）雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_，計_元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失，應當按照法律、法規(guī)有關規(guī)定予以賠償。 第七條爭議的解決方法 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第_項進行解決： 1向_仲裁委員會申請仲裁； 2向_法院提起訴訟。 第八條合同數量 本合同壹式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。 甲方（蓋章）：_ 乙方

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