2018年10月自考經(jīng)濟(jì)類資產(chǎn)評估真題

1、 2018年10月自考經(jīng)濟(jì)類資產(chǎn)評估真題一、單項選擇題：本大題共30小題，每小題1分，共30分。1.下列資產(chǎn)中，屬于不可確指的資產(chǎn)是A.房屋B.非專利技術(shù)C.商譽(yù)D.商標(biāo)2.下列關(guān)于公開市場的說法，錯誤的是A.公開市場上資產(chǎn)交易雙方地位平等B.公開市場上資產(chǎn)交易雙方都有獲得足夠市場信息的機(jī)會和時間C.公開市場上資產(chǎn)價格一般是資產(chǎn)得到最佳使用時的價格D.資產(chǎn)交易雙方對資產(chǎn)價格能做出有限理性的判斷3.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書中可以不包含A.資產(chǎn)評估方法B.資產(chǎn)評估目的C.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日D.資產(chǎn)評估收費(fèi)4.在成本法中，被評估資產(chǎn)的價值與下列哪項因素?zé)o關(guān)?A.資產(chǎn)的重置成本B.資產(chǎn)的歷史成本C.資產(chǎn)的有形磨

2、損D.資產(chǎn)的無形磨損5.關(guān)于物價指數(shù)法和重置核算法估算重置成本的論述中，不正確的是A.物價指數(shù)法估算的是復(fù)原重置成本B.重置核算法估算的是更新重置成本C.采用物價指數(shù)法估算重置成本往往導(dǎo)致結(jié)果偏低D.兩種方法都需要運(yùn)用歷史數(shù)據(jù)6.某被評估資產(chǎn)1980年購建，帳面原值10萬元，帳面凈值2萬元，1990年進(jìn)行評估，已知1980年和190年該類資嚴(yán)定基物價指數(shù)分別為140%和190%，由此確定該資產(chǎn)的重置成本為A.20000元B.27143元C.100000元D.135714元7.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備的描述，錯誤的是A.機(jī)器設(shè)備種類很多，可以根據(jù)多種標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類B.機(jī)器設(shè)備按照組合程度分類可以分為單臺設(shè)

3、備、機(jī)組和成套設(shè)備C.按照機(jī)器設(shè)備的來源可以分為自制設(shè)備和外購設(shè)備兩種D.在企業(yè)改制評估中，可以將設(shè)備類資產(chǎn)分為設(shè)備、運(yùn)輸車輛和電子設(shè)備三類8.下列關(guān)于進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)中消費(fèi)稅的計算公式中，正確的是A.(貨價+海運(yùn)費(fèi))x消費(fèi)稅率B.到岸價消費(fèi)稅率C.(到岸價+關(guān)稅)x消費(fèi)稅率(1一消費(fèi)稅率)D.(到岸價+關(guān)稅)消費(fèi)稅率9.一臺數(shù)控機(jī)床，重置成本為550萬元，已經(jīng)使用8年，經(jīng)濟(jì)壽命為20年，評估基準(zhǔn)日該機(jī)床的數(shù)字控制系統(tǒng)已經(jīng)損壞，修復(fù)費(fèi)用為50萬元，其他部分工作正常。該數(shù)控機(jī)床的成新率為A.40%B.55%C.64%D.91%10.用年限法計算機(jī)器設(shè)備成新率時，不涉及的參數(shù)是A.尚可使用年限B.折

4、舊年限C.已經(jīng)使用年限D(zhuǎn).總使用年限11.土地可分為已開發(fā)的土地、未開發(fā)的土地和列入市鎮(zhèn)開發(fā)規(guī)劃的土地，其劃分的依據(jù)是A.所有權(quán)歸屬B.社會經(jīng)濟(jì)用途C.開發(fā)程度與開發(fā)趨勢D.利用程度12.基準(zhǔn)地價是A.土地使用權(quán)出讓底價B.正常交易的價格C.分用途分級別的區(qū)域平均價格D.具體宗地在一定使用年限內(nèi)的價格13.公用設(shè)施完備度作為一項影響土地價格的區(qū)域因素，其主要影響的是A.商業(yè)用地陳跟B.住宅用地C.工業(yè)用地本獨(dú)會典D.公用事業(yè)用地14.下列土地價格中，屬于一級市場價格范疇的是A.轉(zhuǎn)讓價格B.出租價格C.出讓底價D.抵押價格15.某研究機(jī)構(gòu)以新型半導(dǎo)體生產(chǎn)技術(shù)向甲企業(yè)投資，該技術(shù)的重置成本為500

5、萬元，成本利潤率為400%。甲企業(yè)合營投資資產(chǎn)的重置成本為10000萬元，投資利潤率為10%。以該無形資產(chǎn)進(jìn)行投資的利潤分成率為A.18.5%B.20%C.25%D.66.7%16.下列情況中，對無形資產(chǎn)收益期限產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響的是A.無形資產(chǎn)的傳播面B.無形資產(chǎn)的有形損耗C.無形資產(chǎn)的使用價值D.無形資產(chǎn)的法定保護(hù)期限17.甲企業(yè)擬許可乙企業(yè)使用其商標(biāo)，評估人員運(yùn)用收益法對該商標(biāo)使用權(quán)的價值進(jìn)行評估時，預(yù)測其未來收益的范圍應(yīng)為A.甲企業(yè)與乙企業(yè)使用該商標(biāo)的全部產(chǎn)品帶來的收益B.乙企業(yè)的產(chǎn)品、服務(wù)及投資收益C.甲企業(yè)使用被評估商標(biāo)的產(chǎn)品帶來的收益D.乙企業(yè)使用被許可商標(biāo)的產(chǎn)品帶來的收益18.采用

6、成本法對在用低值易耗品評估時，成新率的確定應(yīng)根據(jù)A.已使用月數(shù)B.已攤銷數(shù)額C.尚未攤銷數(shù)額D.實(shí)際損耗程19.在對某企業(yè)評估時，經(jīng)核查，該企業(yè)產(chǎn)成品實(shí)有數(shù)量為3萬件，根據(jù)該企業(yè)的成本資料，結(jié)合同行成本耗用資料分析，合理材料工藝定額為400公斤/件，合理工時定額為15小時/件。評估時，生產(chǎn)該產(chǎn)成品的材料價格為50元/公斤，單位小時合理工時工資為30元/小時。該企業(yè)產(chǎn)成品評估值為A.60000萬元B.60900萬元C.61350萬元D.62500萬元20.某企業(yè)擁有一張票據(jù)，本金為100萬元，年利率為12%，該票據(jù)的出票日期是2月10日，到期日是9月10日，評估基準(zhǔn)日是7月10日，則該票據(jù)的評估

7、值為A.100萬元B.102萬元C.105萬元D.110萬元21.某企業(yè)持有2015年發(fā)行的5年期國債1000張，每張面值100元，年利率4%。評估時，2015年發(fā)行的國債面值100元的市場交易價為106元，該國債的評估值為A.100000元B.104000元C.106000元D.120000元22. 下述有關(guān)長期投資評估特點(diǎn)的表述中，不正確的是A.長期投資評估是對資本的評估B.長期投資評估是對企業(yè)對內(nèi)投資行為的評估C.長期投資評估是對被投資企業(yè)償債能力的評估D.長期投資評估是對被投資企業(yè)獲利能力的評估23.如果企業(yè)單項資產(chǎn)評估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評估價值與整體企業(yè)評估價值趨于一致，則說明A.企

8、業(yè)的資產(chǎn)收益率大于企業(yè)所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益率B.企業(yè)的資產(chǎn)收益率小于企業(yè)所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益率C.企業(yè)的資產(chǎn)收益率等于企業(yè)所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益率D.企業(yè)的資產(chǎn)收益率與企業(yè)所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益率24.下列關(guān)于現(xiàn)金流的表述中，正確的是A.如果在一個會計時期應(yīng)收賬款增加，現(xiàn)金流就會低于凈利潤B.如果在一個會計時期應(yīng)收賬款增加，現(xiàn)金流就會高于凈利潤C(jī).如果在一個會計時期存貨減少，現(xiàn)金流就會低于凈利潤D.如果在一個會計時期資本性支出超過折舊，現(xiàn)金流就會高于凈利潤25.當(dāng)被評估企業(yè)屬于綜合實(shí)力型，開發(fā)能力和管理能力較強(qiáng)，原材料供給和產(chǎn)品市場也可得到保障，企業(yè)在過去5年內(nèi)一直處于持續(xù)增長的狀況，而且企業(yè)銷售

9、量和收益增長的前景也比較明朗時，比較適合預(yù)測企業(yè)未來收益的方法是A.產(chǎn)品周期法B.綜合調(diào)整法C.現(xiàn)代統(tǒng)計法D.綜合判斷法26.某企業(yè)長期負(fù)債與權(quán)益資本的比例為5：5，借款利息率為5%，經(jīng)測定，社會無風(fēng)險報酬率為4%，該企業(yè)的風(fēng)險報酬率為6%，企業(yè)所得稅稅率為25%，則采用加權(quán)平均資本成本模型計算的折現(xiàn)率為A.2.875%B.6.75%C.6.875%D.7.5%27. 評估項目的復(fù)核人應(yīng)該A.在項目負(fù)責(zé)人初步審核資產(chǎn)評估報告的基礎(chǔ)上進(jìn)行大致審核B.要防止評估報告經(jīng)過初審后再次出現(xiàn)差錯C.重視對評估過程的審核，而評估結(jié)果只是一個相對次要的方面D.要重點(diǎn)考慮評估報告是否能讓委托人滿意28.資產(chǎn)評估

10、管理機(jī)構(gòu)主要運(yùn)用資產(chǎn)評估報告A.對評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行行政管理和行業(yè)自律管理B.了解資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的規(guī)模C.了解資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的盈利狀況D.了解國有企業(yè)經(jīng)營績效和財務(wù)風(fēng)險29.下列關(guān)于中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系的描述，不正確的是A.中國的資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系包括四個層次B.中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則總體上來說包括業(yè)務(wù)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則兩個方面內(nèi)容C.資產(chǎn)評估具體準(zhǔn)則分為程序性準(zhǔn)則和專業(yè)性準(zhǔn)則兩個部分D.資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則對于各具體準(zhǔn)則具有指導(dǎo)作用，并與各具體準(zhǔn)則一一對應(yīng)30.使我國資產(chǎn)評估行業(yè)走上科學(xué)化、規(guī)范化操作新階段的標(biāo)志是A.國有資產(chǎn)評估管理辦法發(fā)布實(shí)施B.資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)頒布實(shí)施C.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)審批管理辦法

11、頒布實(shí)施D.資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一基本準(zhǔn)則頒布實(shí)施二、多項選擇題：本大題共5小題，每小題2分，共10分。31.資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)原則有A.貢獻(xiàn)原則B.預(yù)期原則C.客觀原則D.替代原則E.科學(xué)原則32.適用于市場法評估的資產(chǎn)有A.專用設(shè)備B.定制的貨輪C.小轎車D.商品住宅E.土地使用權(quán)33.土地價格評估中，貫徹最有效使用原則時應(yīng)注意的事項有A.城市規(guī)劃中的最適用途B.地塊的最有效使用強(qiáng)度C.價格獨(dú)占性較強(qiáng)游他D.土地價格的市場行情E.國家法律、法規(guī)和政策34.下列因素中，屬于長期投資評估特點(diǎn)的有A.無形資產(chǎn)的成本B.使用期限C.有形損耗D.機(jī)會成本E.市場供需狀況35.下述表述中，屬于長期投資評估特點(diǎn)的有

12、A.長期投資評估是對資本的評估B.長期投資評估是對本企業(yè)保街能力的評估C.長期投資評估是對被投資企業(yè)償債能力的評估D.長期投資評估是對本企業(yè)獲利能力的評估E.長期投資評估是對被投資企業(yè)獲利能力的評估三、名詞解釋題：本大題共2小題，每小題3分，共6分。36.基準(zhǔn)地價37.無形資產(chǎn)的機(jī)會成本四、簡答題：本大題共2小題，每小題7分，共14分38.資產(chǎn)基礎(chǔ)法有哪些優(yōu)點(diǎn)?39.我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的框架體系是怎樣的?五、計算題(本大題共4小題，每小題10分，共40分)40、被評估設(shè)備購建于2005年，賬面原值為50000元，2010年進(jìn)行了技術(shù)改造，花費(fèi)資金10000元，2015年對該設(shè)備進(jìn)行評估，假設(shè)從2

13、005年至2015年該類設(shè)備每年價格上升率為10%，該設(shè)備尚可使用5年。業(yè)金簿，查對疊，鋪游管業(yè)金某飼容。試根據(jù)所給條件評估設(shè)備的價值。(以元為單位，計算結(jié)果保留兩位小數(shù))41、某廠房建筑面積為4800平方米，占地面積5600平方米。該廠房所占的土地于2008年12月底通過出讓方式取得，價格為每平方米1800元，土地使用權(quán)年限為50年;建筑物于2009年12月底建成使用，每平方米的建筑造價為1800元，經(jīng)濟(jì)使用年限為60年。經(jīng)過調(diào)查，2015年12月底與該廠房所處區(qū)域用途相同且土地使用權(quán)年限為50年的土地價格為每平方米2850元，土地的還原利率為7%;從2010年至2015年的建筑業(yè)產(chǎn)值價格指

14、數(shù)每年環(huán)比增長的幅度分別為1.2%、0.5%、-0.5%、0.8%、1.2%和0.8%，經(jīng)評估人員現(xiàn)場勘察打分，該廠房結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備三部分的得分分別為90、75和80，其修正系數(shù)分別為0.8、0.1和0.1，假定士地使用權(quán)年限屆滿可以續(xù)期及建筑物的殘值為零。試評估該廠房房地產(chǎn)于2015年12月底的價值。(以萬元為單位，計算結(jié)果保留兩位小數(shù))42、甲企業(yè)將一項專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)，擬采用對利潤分成的方法。該專利系2年前從外部購人，賬面成本為100萬元，2年期間物價每年上升5%。該專利的法律保護(hù)期為10年，現(xiàn)已過4年，尚可保護(hù)6年。經(jīng)專業(yè)人員測算，該專利的成本利潤率為500%，乙企業(yè)資產(chǎn)的重置成本為8000萬元，成本利潤率為15%。通過對該專利的技術(shù)論證和市場供求狀況分析，評估人員認(rèn)為該專利的剩余使用壽命為5年，乙企業(yè)使用該專利后，每臺產(chǎn)品的凈利潤可達(dá)200元，未來5年的產(chǎn)量分別是：第一、二年為13萬臺，第三、四年為12萬臺，第五年為11萬臺。評估人員確定折現(xiàn)率為10%。要求：根據(jù)上述資料評估該專利使用權(quán)的價值。(計算結(jié)果以萬元為單位，計算結(jié)果保留兩位小數(shù))43、預(yù)計A企業(yè)未來5年的預(yù)期利潤總額分別為340