宜昌市房屋租賃合同范本

1、Word文檔僅供參考宜昌市房屋租賃合同范本宜昌市房屋租賃合同范本一甲方出租方 身份證號(hào)碼： 乙方承租方身份證號(hào)碼：出租之房屋 店面座降于 市區(qū).建 造 面 積 平 方 米。 室 內(nèi) 設(shè) 備 包 括.甲、乙雙方就上述房屋店面 友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，以資共同遵守履行。一、 租賃用途為 之用，別得擅自另作 他用。二、 租賃期限：暫定年，從年月日起至年月日止，每月租金為人民幣 元整。元三、 付款方式：乙方每 應(yīng)向甲方繳納租金人民幣 元整，每次租金必須提早 天內(nèi)交清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣 元整作為押金，待別租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。五、乙方必須依約交付租金，如有拖

2、欠押金，甲方每天按租金拖欠局部的 2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提早解除合同收回房屋。六、租賃期間，雙方均別得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合并且，必須提早壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方接受，解除合同歸還房屋， 并賠償違約金壹個(gè)月。如遇別可抗拒原因如天災(zāi)、政府政策變化等別在此例。七、 乙方要遵守 的暫住條例，別得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否那么乙方要自 行承當(dāng)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概別負(fù)責(zé)并有權(quán)提早終止租賃合同。八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住用，需經(jīng)甲方接受，別得私自轉(zhuǎn)租。九、 租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：水、電費(fèi) 費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)臺(tái)理效勞費(fèi)。十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜

3、室內(nèi)一切設(shè)備，如因有意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè) 施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提早半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，假設(shè)有家具雜物等布置 別搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方別得有異議。十二、合同簽訂之日的電表底數(shù)為 ，水表底數(shù)為 ，煤氣表底數(shù)為 .甲方出租方乙方承租方簽訂日期：宜昌市房屋租賃合同范本二出租方： ，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方： ，以下簡(jiǎn)稱乙方依照?中華人民共和國(guó)?及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié) 商一致，簽訂本合同。第一條

4、甲方將自有的坐降在 _市街巷號(hào)的房屋_棟間，建造面積 平方米、使用面積 平方米，類型，結(jié)構(gòu)等級(jí)，完損等級(jí)，要緊裝修設(shè)備 ， 出租給乙方作使用。第二條租賃期限租賃期共個(gè)月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有以下情形之一的，甲方能夠終止合同，收回房屋：1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，傷害公共利益的；3拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。 合同期滿后，如甲方仍出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方真的無(wú)法尋到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期 限。第二條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定

5、月租金 元，由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租 金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方能夠拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按以下第款執(zhí)行:1有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)90第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2甲、乙雙方議定。第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到別漏、別淹、三通戶內(nèi)上水、下水、照明電和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部87城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。 甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，別得阻止施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采

6、取下述第 1按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工 2由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程工程內(nèi)， 其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分款方法處理:先行墊支維修費(fèi)并組織施工, .次扣除；竣工后,3由乙方負(fù)責(zé)維修4. 甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在別阻礙房屋結(jié)構(gòu)的前提下，能夠?qū)Τ凶夥课葸M(jìn)行裝飾， 但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方接受前方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的 權(quán)屬處理，雙方議定:工料費(fèi)由 方承當(dāng)xxx范文;所有權(quán)屬方 第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的事情下，本合同 對(duì)新的房產(chǎn)所有者有效；2. 甲方出售房屋，須在三

7、個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)3. 乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方接受，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要 求。第六條違約責(zé)任1. 甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。3. 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付 違約金。4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5. 乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。 并且按約定租金的 ，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方接受

8、，使用承租房屋，按約定租金的，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1房屋如因別可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互別承當(dāng)責(zé)任。2因市政建設(shè)需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互別承當(dāng)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)刻計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商別成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃治理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解， 調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政治理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也能夠向人民法院起訴。第九條其他約定事宜1.2.第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋 租賃治理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各