裝修合同-包清工

1、裝修合同包清工依照?中華人民共和國合同法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié) 合北京市家庭居室裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的 根底上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程以下簡稱工程的 有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1. 工程地點：2. 工程裝飾裝修面積：3. 工程戶型：4工程內(nèi)容及做法：見工程內(nèi)容與預(yù)算單附件一、裝修工藝 要求附件三。5. 工程承包，采取乙方包工、包施工工具、設(shè)備，甲方提供施工 材料的方式。6. 工程期限開工日期：竣工日期：7. 合同價款：本合同工程造價為人民幣：元金額大寫：編制報價單以?北京市家庭裝飾工程參考價格?為參考依據(jù)，根據(jù) 時常經(jīng)濟(jì)運作規(guī)那么，本著

2、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原那么由雙方在合同中約定。合同報 價單應(yīng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制為工程價款的根據(jù)。二、工程監(jiān)理假設(shè)本工程實行工程監(jiān)理，甲方與具有經(jīng)建設(shè)行政部門核批的工程監(jiān) 理公司另行簽訂?工程監(jiān)理合同?，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián) 系方式及工程監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。三、施工圖紙施工圖紙由甲方委托乙方設(shè)計并提供施工圖紙，一式三份，甲方執(zhí) 一份，乙方執(zhí)二份。四、甲方工作1. 開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原貝V。2. 無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。3. 負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。4. 遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。5. 負(fù)責(zé)協(xié)

3、調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。6. 參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程 驗收、竣工驗收。五、乙方工作1. 施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完本錢合同工程。2不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八 時之間不得從事敲、鑿、倉嘰鉆等產(chǎn)生噪音的裝飾裝修活動。3. 因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停 水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。4 負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。5.保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。6 保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場，清運垃圾至 物業(yè)指定地點。7

4、 為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、 計算書、參考價格等書面資料。六、工程變更在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。由 合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及周期。工程變 更單，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。七、材料供應(yīng)1 .乙方應(yīng)提前5天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在 4天內(nèi)及 時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì) 損失。2未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，假設(shè)已采購，甲方有權(quán) 無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。3. 乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購置材料，并開具正式發(fā)票。4. 乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，

5、發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時 提出并有權(quán)拒絕使用。假設(shè)甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材 料質(zhì)量引起的損失。5. 乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。6 乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場。7. 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，假設(shè)發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象， 按材料價格加倍從人工費中扣除。8甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件 搬運。八、工期延誤1. 對因以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)順延： 工程量變化；不可抗力；甲方同意工期順延的其他情況。2. 因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程 質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期

6、不順延。3. 因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，按總工程款的2%。賠償 甲方損失。九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1. 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴(yán)格按照?民用建筑工程室內(nèi) 環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)?(GB50325-2001)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2. 本工程施工質(zhì)量按?北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)?(DBJ/T01-43-2000 )執(zhí)行。3. 在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議，申請 由具有北京市建設(shè)行政主管部門、 質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)可的專業(yè)檢測單 位，對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以認(rèn)證。認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由 責(zé)任方承擔(dān)。十、工程驗收和保修1 .在施工過程中分以下階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收:(1)

7、材料驗收；(2) 隱蔽工程驗收；(3) 竣工驗收。2. 工程竣工后，乙方通知甲方驗收。3. 雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全 部平安。4本工程自竣工驗收合格之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝 修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期 限為五年。十一、工程款支付方式1. 合同簽字生效后，甲方按以下表中的約定向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時間按工程款支付比率應(yīng)支付金額第一次工人、材料進(jìn)場第二次工程進(jìn)度過半第三次竣工驗收合格第四次竣工驗收合格一年后2. 工程進(jìn)度過半，是指：木工制作結(jié)束；墻、地磚、吊頂結(jié)束； 墻面找平結(jié)束；水電改造結(jié)束。3. 工程款以工程實

8、際發(fā)生量據(jù)實結(jié)算。4. 工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式發(fā)票為工程主要憑證。 十二、違約責(zé)任1 .一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān) 賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處分的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。2. 方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時通知另一方，并由責(zé) 任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。3. 甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第三、四次工程款，每 延誤一日向乙方支付本合同造價金額 2%。的違約金。4. 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下 列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：(1) 對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。因 返工造成工程的延

9、期支付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價金額 2% 的違約金。(2) 對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價金額2%。的違約金。(3) 室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)的，乙方退回甲方合同的工程 全部價款。十三、爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向消費者協(xié)會申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向工程所在地人民法院起訴，請人民法院 裁決。十四、勞動力管理1 開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。2. 未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。3 .甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件

10、并支付相關(guān)費用。4 .乙方應(yīng)具備在北京市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān) 損失由乙方自行承擔(dān)。5 乙方指定由 為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人， 為替補負(fù)責(zé)人。6. 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員。7. 未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。十五、施工機(jī)具1 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的平安性和良好使用性， 乙方自行承擔(dān)工具維修費。2因工具所產(chǎn)生的易耗品如鉆頭、鋸片等由甲、乙雙方各承 擔(dān)50%十六、工地現(xiàn)場管理1.現(xiàn)場禁止使用明火。2 .現(xiàn)場禁止吸煙。3 .油漆材料必須和其他材料分開放置。十七、附那么1 .本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。2 .本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。3. 雙方可

11、以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補充，但變更或補充不 合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。4因不可歸責(zé)與雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方 應(yīng)本著公平原那么協(xié)商解決。5本合同履行完畢后自動終止。十八、其他約定事項1.乙方須對工地材料質(zhì)量、施工質(zhì)量把關(guān)；甲方提供的材料，乙 方應(yīng)檢驗前方可使用。2 .乙方須在以下關(guān)鍵工序完成后提前 48小時通知甲方進(jìn)行驗收, 驗收合格前方可進(jìn)行下一道工序施工：A、材料進(jìn)場B、隱蔽工程C、水路、電路改造D防水工程及蔽水實驗E、細(xì)木工襯底工程F、面板、木線、實木收口G底漆、面漆H、墻、頂面根底處理I、吊頂工程龍骨面板J、各部位板塊鋪貼

12、K工程中期驗收L、工程總體竣工驗收。以上分項工程未經(jīng)甲方驗收，乙方擅自進(jìn)行下一道工序施工，由此 造成工料損失的由乙方負(fù)責(zé)。3. 乙方所供主材及數(shù)量包括各種板材、龍骨、水電材料、油漆、水泥、膠類、涂料、膩子粉、石膏線等必須與本合同所附材料清單上 注明的材質(zhì)品牌相符，并在進(jìn)場時通知甲方進(jìn)行核實。乙方應(yīng)該向甲方出示材料的購置憑證發(fā)票或者購物票據(jù)或公司統(tǒng)一供貨證明、環(huán)保 證明、保修證明、材料來源等相關(guān)材料，甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核 實材料的真實性，如果發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料屬假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國家、地方、相關(guān)部委標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的產(chǎn)品，乙方必須及時更換為合同中約 定的產(chǎn)品或其他甲方認(rèn)可的同等價位的合格產(chǎn)品，

13、并按照合同約定材料市場價的雙倍價格對甲方進(jìn)行賠償；如果乙方能提出法律上認(rèn)可的證據(jù) 充分證明是由于供應(yīng)商的責(zé)任，甲方可以根據(jù)具體情況適當(dāng)降低要求賠 償?shù)念~度，乙方可以向材料供應(yīng)商追究相應(yīng)的責(zé)任。已經(jīng)施工使用的部 分，甲方有權(quán)要求乙方撤除、重做，由此引發(fā)的費用由乙方承擔(dān)。4. 特殊工種如電工、水暖工須持相關(guān)上崗證書并經(jīng)查驗前方可上 崗施工。5. 工程變更須有文字約定，詳細(xì)注明變更數(shù)量及價格并經(jīng)甲乙雙 方簽字認(rèn)可方可作為結(jié)算依據(jù)。6. 施工工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行V GB50327 2001 工程驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行VGB50210-2001 環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行V GB50325-2001 未到達(dá)此標(biāo)準(zhǔn)的施 工方承擔(dān)不達(dá)標(biāo)工

14、程的賠償。7.甲方提供的裝飾材料到達(dá)現(xiàn)場，乙方經(jīng)品質(zhì)、數(shù)量驗收前方可 使用，一經(jīng)使用即視為合格，由此造成的施工質(zhì)量問題由乙方方承擔(dān)全 部責(zé)任。如果乙方能在事后證明該質(zhì)量問題確實是由于甲方提供的材料 不合格引起的，且該質(zhì)量問題不能通過觀察、手摸、尺量等工地條件允 許的常規(guī)手段發(fā)現(xiàn)，那么甲乙雙方各承擔(dān) 50%勺責(zé)任。8乙方有義務(wù)對甲方提供的材料進(jìn)行妥善保管，如發(fā)生損壞、丟 失等問題，由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方必須將裝修過程中產(chǎn)生的垃圾每日清 理收集并運送堆放在物業(yè)部門指定的場所。9. 施工過程中，乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工平安操作規(guī)程，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的平安管理，采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保證人員平安，防止甲 方

15、房屋和其他財產(chǎn)的損失。乙方在施工中不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。10. 工程中非甲方意愿增加工程或?qū)僭O(shè)計計算失誤或有意漏項的不 增加工程款，甲方需增加工程的價格參照合同單項報價執(zhí)行。11. 施工期間甲方認(rèn)為乙方施工人員因工藝水平、工作態(tài)度、品格 等原因，不能勝任本項裝飾工作時，有權(quán)要求乙方更換施工人員。12. 保修期間業(yè)主通知施工方需要維修的，施工方必須在24小時 內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報修，在 甲方報修以后48小時內(nèi)仍未能提出解決方案的，甲方可自行解決，并 且甲方支出的所有費用均由

16、乙方承擔(dān)。 如在保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問題 引發(fā)涉及水、電、燃?xì)獾任＜叭松砥桨不蚱渌敭a(chǎn)平安的事故，甲方可以先行處理，并由乙方事后支付甲方所花費的所有合理費用。保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任。13. 工程進(jìn)行中，甲方有權(quán)對原設(shè)計進(jìn)行改動。在未接到甲方申請 時，乙方無權(quán)變動任何設(shè)計方案及材料品質(zhì)。設(shè)計方案應(yīng)包括效果圖、 平面圖、天花圖、節(jié)點圖、制作尺寸詳圖。凡無以上圖紙的現(xiàn)場制作甲 方有權(quán)拒付工程款。14. 乙方施工人員應(yīng)認(rèn)真施工，不得在甲方居室內(nèi)吸煙、飲酒、吐 痰，同時不得使用已安裝好的如炊具、潔具以及其他設(shè)施、設(shè)備，并保 持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。如由于施工人員過

17、失，造成甲方設(shè)施、設(shè)備、 居室已施工完成的部位的損壞以及其他任何損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償， 并承擔(dān)全部責(zé)任。同時乙方在施工中應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)， 特別是對玻璃制 品、陶瓷、已完成最后工序的油漆工程、木地板、木門等應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，費用由乙方承擔(dān)。如因乙方成品保護(hù)不當(dāng)引起的損壞，應(yīng)由 乙方負(fù)責(zé)修補或者賠償。15. 墻頂面涂料的兌水率要嚴(yán)格控制在說明書允許的范圍內(nèi)，如果乙方在施工過程中擅自增加兌水率，甲方有權(quán)要求乙方鏟除原墻面并重新購置同樣型號的涂料重刷， 有關(guān)一切費用均由乙方負(fù)責(zé)，工期不予順 延。所有木器漆的配套用品如底漆、稀釋劑等均必須使用和面漆同品牌同系列的專用配套產(chǎn)品，如乙方擅自使用其他品牌

18、或其他系列的配 套用品，甲方有權(quán)要求乙方按約定的標(biāo)準(zhǔn)重做，由此引發(fā)的一切費用由 乙方承擔(dān)，工期不予順延。16. 在進(jìn)行設(shè)施、設(shè)備安裝時，應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)安裝位置和安裝方 式前方可進(jìn)行。如未經(jīng)甲方確認(rèn)， 在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題 時，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此而帶來的損失。17. 甲方提供的材料和設(shè)備均應(yīng)用于本工程，未經(jīng)甲方同意，乙方 無權(quán)擅自挪用甲方提供的材料和設(shè)備。 乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材 料，如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，由甲方采取更換、補齊等補救措 施。18. 乙方必須至少提前5天書面向甲方提出下一工序需要購置的材料清單，乙方同時須提供大致精確正、負(fù)差值小于10%的所需

19、材料的數(shù)量，否那么由此造成的工期延誤及損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。19. 在乙方進(jìn)行電路施工時，應(yīng)合理布線，經(jīng)過相同位置的線路應(yīng) 采用同一管材或護(hù)套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算。 水電路改造的方案均須經(jīng)甲方簽字認(rèn)可， 否那么甲方有權(quán)要求乙方按照甲 方的意愿重新修改，由此引發(fā)的一切費用由乙方承擔(dān)。20. 甲方有權(quán)在乙方完工后委托由國家認(rèn)定的居室環(huán)境質(zhì)量檢測單位獨立對甲方標(biāo)的居室進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，并提交由該單位出具的檢測報告包括甲醛、VOC等給甲方。如檢測結(jié)果不合格，甲乙雙方 必須提供各自購置材料的環(huán)保檢測報告， 如甲方提供的材料

20、環(huán)保符合國 家標(biāo)準(zhǔn)，那么檢測費用由乙方承擔(dān)，并由乙方負(fù)責(zé)在收到甲方通知的15日內(nèi)改善不合格項直至到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)， 相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，并由乙方 支付甲方每天100元人民幣的違約金。如15日內(nèi)整改仍不合格，乙方 退回甲方的工程全部價款，并賠償其他損失。21. 本合同甲方供貨清單中以外的材料和工器具均由乙方提供，相 關(guān)費用已包含在合同總價內(nèi)。22. 甲方提供材料運到樓下交貨，由乙方負(fù)責(zé)搬運至室內(nèi)施工，搬 運等相關(guān)費用已包含在合同總價內(nèi)。23. 甲乙雙方須按照小區(qū)物業(yè)管理部門的規(guī)定，分別交納應(yīng)交的押 金和各種費用；同時，乙方應(yīng)該交納辦理施工人員出入證的相關(guān)費用。 由于乙方的工作失誤而導(dǎo)致的罰款由乙方承

21、擔(dān)。有關(guān)設(shè)計方案、備案的 審批手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)辦理，如因乙方?jīng)]有及時辦理相關(guān)手續(xù)而造成的 工期延誤和其他費用，由乙方承擔(dān)。24. 在工程竣工驗收合格后、工程結(jié)算前，乙方應(yīng)向甲方提供完整 的竣工資料一套?？⒐べY料包括：(1) 竣工圖紙：主要包括給排水竣工圖和電氣竣工圖，圖紙應(yīng)特 別標(biāo)明暗埋或暗敷設(shè)管道的位置、深度、尺寸、材質(zhì)、管徑、線徑等。(2) 工程洽商記錄：在整個過程中經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的變更內(nèi)容， 必要的應(yīng)附圖。(3) 工程階段驗收記錄和竣工驗收記錄：主要包括材料進(jìn)場驗收 記錄、水電隱蔽工程驗收記錄、構(gòu)造、骨架的驗收記錄、閉水試驗驗收 記錄、竣工驗收記錄。(4) 乙方提供的板材、木料、石膏板、

22、石膏線、水泥壓力板、貼 面面材、油漆、涂料、墻襯、各種膠、玻璃、水泥、鋁扣板、給水管材、 電氣管材、電線等材料的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告、環(huán)保檢測報告、 使用說明書等。5工程結(jié)算單、工程保修單。6其他雙方書面約定的資料。如乙方竣工資料不齊全或者不能按時提供，甲方有權(quán)有暫緩支付結(jié) 算款。25. 工程質(zhì)量驗收按照國家標(biāo)準(zhǔn)并以業(yè)主或業(yè)主委托的監(jiān)理公司的 驗收結(jié)果為最終驗收結(jié)果。十九、合同附件附件一：工程內(nèi)容與報價單附件二：工程所需材料清單附件三：裝修工藝要求附件三裝修工藝要求甲方簽字：乙方簽字一、電路改造1電路安裝時，必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。2三線制安裝必須用三種不同色標(biāo)。原那么上，紅色、黃色為

23、火線 色標(biāo)。蘭色、綠色、白色為零線色標(biāo)，黑色，黃綠彩線為接地色標(biāo)。3所有導(dǎo)線安裝時，必須用相應(yīng)的 pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4X3cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其 他工種施工，必要時可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧 自己，而不顧大局的施工作風(fēng)。4. 所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進(jìn)總開關(guān)箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面 垂直分布，轉(zhuǎn) 彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在pvc管子里不能有接頭。5. 預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調(diào)，浴霸， 電熱水器的線路必須從開關(guān)箱單放到位。6 .所

24、有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長度為 20厘米，按線盒必須用水 泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面厘 米左右?？傞_關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來確定。7所有導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無誤后，可通電試驗，方法為：將所有 用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基 本合格，這時可填寫工程交接單。請其它工種負(fù)責(zé)人簽字驗收，電氣隱 蔽工程初步結(jié)束。8大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定 4X3厘米木方，然后將 吊燈固定螺絲切在木方上。所有開關(guān)的面板安裝必須平整端正，不得歪 斜?？郯逦敓舭惭b時，必須將固定螺絲切在木楞子上，嚴(yán)禁切在扣板 上此木楞可事先請木工安裝好。9. 線和

25、有線電視線不得和電線同在一根pvc管內(nèi)必須各行其道。二、水路改造1. 使用的水管或鋁塑復(fù)合管，必須是經(jīng)過檢驗出廠的合格產(chǎn)品。2. 在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白 漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時， 次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個水平線 上。3管道分布到位后，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡 緊管子，不使松動。4. 所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其 pvc管的管子聯(lián)接 時必須用專用pvc膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房 預(yù)埋的主下水管時，應(yīng)保持 6小時靜止凝固。5. 如遇原毛坯房預(yù)埋的主下水

26、管不夠用或不理想不就位時也可按實際情況在樓板上重新開洞鋪設(shè)下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個高10mm勺圈子，待凝固48小時后，將圈子里放滿水，經(jīng)過 24小時滲透到樓下看看新裝下 水管四周有無滲水現(xiàn)象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之那么需重新 處理，再做滲水試驗直至合格。三、墻壁涂料1刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的局部水膩子，做貼布處理。2. 一遍108膠，兩遍膩子，一遍底漆，兩遍面漆，天花板一樣。3. 乳膠漆的兌水量要嚴(yán)格控制在說明書范圍以內(nèi)。4 .墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。5涂料的品種和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。6. 涂料工程的基體

27、或基層應(yīng)枯燥。7. 涂料施工后，應(yīng)防止水淋、塵土沾污和熱空氣侵襲。8廚房、衛(wèi)生間涂料工程，應(yīng)使用具有耐水性能的膩子。9. 應(yīng)嚴(yán)格控制涂料的工作粘度或稠度，施涂時不流墜，不顯刷紋。 施涂過程中不得任意稀釋。10. 雙組分或多組分涂料，應(yīng)按規(guī)定的配合比，根據(jù)使用情況分批 混合，應(yīng)充分?jǐn)嚢璨⒃谝?guī)定的時間內(nèi)用完。11. 每次施涂涂料必須在前一遍涂料枯燥前方能進(jìn)行，施涂應(yīng)均勻, 不得漏涂。12. 水性和乳液涂料施涂時的環(huán)境溫度，應(yīng)按規(guī)定控制。13. 采用機(jī)械噴涂時，應(yīng)將不噴涂的部位遮蓋，以防止沾污。14. 施涂工具使用完畢后，應(yīng)及時清洗或浸泡在相應(yīng)的溶劑中。四、包門套、埡口、窗套1撤除原門框，大芯板襯底

28、，實木飾面板飾面，實木門套線。2. 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包。3. 門套的釘眼，先把木器刷一遍清漆后再補上釘眼，再刮膩子， 膩子刮至少兩遍，直到外表光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后噴漆。4要求橫平豎直，2米內(nèi)1毫米，每工件外露局部倒角1X45 所有陰陽角都要靠角尺。5. 鉛垂貼在門套上檢查垂直度。6. 油漆：涂刷面不允許有漏刷、脫皮、斑跡、裹棱、流墜、皺皮 等質(zhì)量缺陷，木紋清楚，棕眼刮平，顏色一致，無刷紋，手觸摸檢查表 面光滑平整，無擋手感，漆膜光亮柔和，同木器相鄰的五金件、玻璃、 墻壁及地面潔凈，無斑跡。五、貼墻磚1. 基層處理時，應(yīng)全部清理墻面上的各類污物，并提前一天澆水 濕潤。如

29、基層為新墻時待水泥砂漿七成干時就應(yīng)該進(jìn)行排磚、彈線、粘 貼面磚。2. 正式粘貼前必須粘貼標(biāo)準(zhǔn)點，用以控制粘貼外表的平整度，操 作時應(yīng)隨時用靠尺檢查平整度，不平、不直的要取下重粘。3. 瓷磚粘貼前必須在清水中浸泡兩小時以上，以磚體不冒泡為準(zhǔn)， 取出晾干待用。粘貼時自下向上粘貼要求灰漿飽滿，虧灰時必須取下重 粘，不允許從磚縫、口處塞灰補墊。4. 鋪粘時遇到管線、燈具開關(guān)、衛(wèi)生間設(shè)備的支承件等必須用整 磚套割吻合，禁止用非整磚拼湊粘貼。整間或獨立部位粘貼宜一次完成， 一次不能完成時，應(yīng)將接茬口留在施工縫或陰角處。5. 墻面瓷磚粘貼必須牢固，無歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷。墻 磚鋪粘外表要平整、潔凈，色澤協(xié)調(diào)，圖案安排合理，無變色、泛堿、污痕和明顯光澤受損。磚塊接縫填嵌密實、平直、寬窄均勻、顏色一致， 陰陽角處搭接方向正確。非整磚使用部位適當(dāng)，排列平直。預(yù)留孔洞尺 寸正確、邊緣整齊。檢查平整度誤差小于 2毫米，立面垂直誤差小于 2 毫米，接縫上下偏差 小于毫米，平直度小于2毫米。六、鋪地磚1. 基層處理要干凈，上下不平處要先鑿平和修補，在抹底層水泥 砂漿找平前地面應(yīng)灑水濕潤以提高與基層的粘結(jié)能力。2. 鋪裝石材、瓷質(zhì)磚時必須安放標(biāo)準(zhǔn)塊，標(biāo)準(zhǔn)塊