辦公樓裝修改造工程施工組織設(shè)計(jì)

1、第一部分 施工方案 第二部分 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 第三部分 保證質(zhì)量措施 第四部分 保證安全措施 第五部分 文明現(xiàn)場施工措施 第六部分 勞動(dòng)力安排計(jì)劃 第七部分 主要材料、構(gòu)件用量計(jì)劃 第八部分 主要機(jī)具使用計(jì)劃 29 33 39 43 45 47 49 西洞庭原三分場辦公樓裝修改造工程 施工組織設(shè)計(jì) 第一部分 施工方案 、工程概況 本工程為西洞庭原三分場辦公樓裝修改造工程，工程地點(diǎn)位 于西洞庭湖管理區(qū)食品工業(yè)園區(qū)內(nèi)。辦公樓磚混結(jié)構(gòu)、三層，建 筑面積 994.11m 2，一層層高為 3.9m ，二層層高 3.5m ，三層層高 3.6m 。由常德市城鎮(zhèn)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)。 二、裝修改造

2、工程項(xiàng)目 1、 地面：一層原地面磚鉆除重新貼 600代00玻化磚地面， 、三層鋪貼600代00?；u地面; 2、 外墻：原有外墻水刷石鏟除，抹水泥砂漿、面刷米黃色 外墻涂料; 3、內(nèi)墻、天棚：內(nèi)墻原有石灰砂漿全部鏟除，重新抹混合 砂漿，面刷墻漆，天棚只鏟除油皮，重做刷墻漆面層，三層會(huì)議 室天棚為木龍骨吊頂; 4、屋面：原有坡屋頂全部拆除，重新做坡屋面，蓋灰色水 泥瓦; 5、 門窗：原有門窗全部拆除更換，入口處為無框玻璃門， 辦公室均為防盜門，衛(wèi)生間為夾板門;窗均為鋁合金推拉窗、普 白玻; 6、 13軸處改建衛(wèi)生間，原預(yù)制砼板拆除，改為現(xiàn)澆鋼筋 砼樓板； 7、 樓梯原有鋼筋欄桿木扶手改為不銹鋼欄

3、桿扶手； 8、 原燈具、強(qiáng)弱電全部拆除，重新布線和重新安裝電器、 燈具；強(qiáng)、弱電線穿阻燃 PVC 管沿吊頂內(nèi)及在磚墻上開槽暗敷。 開關(guān)、插座在墻面暗裝，燈具主要為節(jié)能吸頂燈、雙管熒光燈、 600代00的格柵燈。 9、 衛(wèi)生間安裝給排水管道、衛(wèi)生器具。衛(wèi)生間給水管采用 PP-R 管熱熔連接，排水采用 PVC 管膠接。衛(wèi)生器具有蹲式普白 大便器，立式小便器，洗臉盆等，采用自閉式?jīng)_洗閥沖洗。 三、施工工藝要求 1 、施工過程不得破壞原建筑結(jié)構(gòu)，如本設(shè)計(jì)施工圖中與原建 筑設(shè)計(jì)有沖突之處， 經(jīng)施工單位提出后由裝飾設(shè)計(jì)單位另行修改 2、新加結(jié)構(gòu)實(shí)施前要對(duì)原建筑進(jìn)行細(xì)致觀察，施工過程中若 發(fā)現(xiàn)與實(shí)際情況不符

4、，要及時(shí)通知設(shè)計(jì)監(jiān)理單位研究處理。 3、在施工過程中要求設(shè)置可靠的支撐系統(tǒng)，在加固砼強(qiáng)度未 達(dá)到 100前不得拆除，在拆除墻體及開鑿原有砼梁時(shí)不得破壞 原有結(jié)構(gòu)。 4、新加樓板采用高強(qiáng)度建筑結(jié)構(gòu)膠植筋，新加砼強(qiáng)度等級(jí)為 C 25。 5 、所有開關(guān)、插座的安裝高度均需保持一致，安裝平整、牢 固。 6、木質(zhì)夾板選用 3A 等級(jí)環(huán)保材料，木制材料均進(jìn)行防火處 理，建議采用蛟龍牌 AE-1 高效防火劑進(jìn)行阻燃處理。 7、乳膠漆施工時(shí)室內(nèi)溫度不應(yīng)低于5 C；各類裱糊工藝施工 時(shí)室內(nèi)溫度不應(yīng)低于10 C；使用粘膠劑時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守說明書要 求的室內(nèi)溫度。 四、施工條件及施工特點(diǎn) 1 、工期要求：本工程總工期

5、為 60 天。 2、質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì) 圖紙及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。 3、施工用電、用水按招標(biāo)人提供的連接點(diǎn)裝表計(jì)量使用。 4、本工程位于常德市西洞庭湖管理區(qū)食品工業(yè)園區(qū)內(nèi)，交通 方便，所需各種材料、設(shè)備可直接運(yùn)進(jìn)場內(nèi)。 5、 本工程裝飾精細(xì)、種類較多、質(zhì)量要求高、裝飾面積大、 工期短。 6、 本工程為舊樓改造，要特別注意不破壞原有結(jié)構(gòu)，確保結(jié) 構(gòu)安全。 7、 施工過程中交叉施工多、必須做好上下工序的配合，同時(shí) 要做好已完成成品的保護(hù)工作。 五、施工部署 1 、組織機(jī)構(gòu)部署 我公司在施工現(xiàn)場設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，選派技術(shù)全面、精 干得 力的技術(shù)力量充實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理部和生產(chǎn)班組

6、，健全項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)， 完善制度，明確職責(zé)和權(quán)限，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全過程、全方位的 科學(xué)管理。 2、施工管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 確保合格工程，爭取優(yōu)良工程。 進(jìn)度目標(biāo) 承諾在規(guī)定的 60 天工期內(nèi)保證實(shí)現(xiàn)竣工驗(yàn)收。 安全生產(chǎn)目標(biāo) a、 杜絕出現(xiàn)重大人身傷亡事故。 b、 杜絕出現(xiàn)重大設(shè)備損壞事故以及與生產(chǎn)相關(guān)的惡性事故。 c、 輕傷頻率控制在 2 %0以內(nèi)。 文明施工目標(biāo) a、進(jìn)行現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理。 b、爭創(chuàng)市現(xiàn)場文明施工工地。 技術(shù)資料管理目標(biāo) b、嚴(yán)格遵照建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范的相關(guān)細(xì)則。 a、 做到技術(shù)資料的真實(shí)、有效、全面與工程同步。 3、施工順序安排 3.1 、施工順序?yàn)椋簭纳隙?、先濕后干?/p>

7、先隱蔽后飾面、先 房間后過道。 3.2、施工安排為：先搭設(shè)腳手架，拆除屋面瓦和木基層，然 后、拆除吊頂、門窗及門洞墻體、鏟除室外墻面水刷石、室內(nèi)墻 面抹灰、拆除地面磚等項(xiàng)目。裝修施工按先屋頂及增加墻體后室 內(nèi)外抹灰、吊頂、門窗安裝、地面鋪貼的順序進(jìn)行，電氣預(yù)埋同 時(shí)跟進(jìn)，最后油漆、涂料、燈具安裝施工。外立面拆除、裝飾施 工搭設(shè)鋼管門式腳手架，滿掛安全網(wǎng)以確保安全。 4、施工準(zhǔn)備工作 4.1、技術(shù)準(zhǔn)備工作： 1）針對(duì)本工程特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量策劃，編制工程質(zhì)量計(jì)劃，制 定關(guān)鍵工序、重點(diǎn)工序質(zhì)量控制措施。 2）依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)， 編制分部、 分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施， 做好技術(shù)交底，指導(dǎo)工程施工。 3）編制施

8、工預(yù)算，提出主要材料用量計(jì)劃。 4.2、勞動(dòng)力及物質(zhì)、設(shè)備準(zhǔn)備工作： 1）組織施工力量，做好施工隊(duì)伍的編制及其分工，做好進(jìn) 場三級(jí)教育和操作培訓(xùn)。 2）落實(shí)各組室人員，制定相應(yīng)的管理制度。 3）根據(jù)預(yù)算提出材料供應(yīng)計(jì)劃，編制施工使用計(jì)劃，落實(shí) 主要材料，并根據(jù)施工進(jìn)度控制計(jì)劃安排，制定主要材料、半成 品及設(shè)備進(jìn)場時(shí)間計(jì)劃。 4）組織施工機(jī)械進(jìn)場、 安裝、調(diào)試， 做好開工前準(zhǔn)備工作。 5、施工現(xiàn)場平面布置 5.1、給水： 1）從建設(shè)單位指定位置接入水源并安裝水表。 (2)施工現(xiàn)場消防管線利用現(xiàn)有消火栓，配 25米水龍帶， 19毫米水槍。消火栓設(shè)晝夜明顯標(biāo)志，消火栓周圍 3米范圍內(nèi)不 得堆放其它物

9、品。 引管徑DN32支管供施工用水。 5.2、 排水 (1) 施工現(xiàn)場設(shè)沉淀池。現(xiàn)場污廢水經(jīng)沉淀處理后排出。 1.2、鋼管腳手架的立桿垂直穩(wěn)放在墊木上，每跨上好斜拉桿、 沉淀池定期清掏。 5.3、 施工臨時(shí)用電: 根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況來布置施工臨時(shí)用電的線路走向、 配電箱的位置及照明燈具的位置。電源電纜引入根據(jù)現(xiàn)場用電負(fù) 荷確定電纜截面?，F(xiàn)場布置，均按三級(jí)配電，二級(jí)保護(hù)。 本工程臨時(shí)用電均從甲方指定地點(diǎn)引入，并進(jìn)入本施工現(xiàn)場 的內(nèi)，在現(xiàn)場內(nèi)設(shè)總配電箱，從甲方提供電源位置采用三相五線 制配線引入總配電箱。 施工現(xiàn)場內(nèi)配電方式采用 TN-S系統(tǒng)，并在 總配電箱處做重復(fù)接地一組，接地電阻小于 4

10、0。其他內(nèi)容嚴(yán)格 執(zhí)行施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46-2005 。 七、主要分項(xiàng)工程施工方法 1、搭設(shè)腳手架 1.1、外腳手架采用門式鋼管腳手架供裝修使用，腳手架不設(shè) 上人斜道，作業(yè)人員施工上下利用建筑物內(nèi)樓梯。 鋪好鋼腳手架板，架板兩頭的彎掛鉤必須與門架橫桿扣好，轉(zhuǎn)角 處必須加設(shè)連接桿，以確保腳手架的穩(wěn)定。 1.3、腳手架的外側(cè)要滿掛密目式安全網(wǎng)。 1.4、底層出入口搭設(shè)雙層防護(hù)棚，入口處掛安全警示標(biāo)牌。 1.5、拆除腳手架，周圍應(yīng)設(shè)置圍欄或警式標(biāo)志，并設(shè)專人看 管，禁止入內(nèi)。拆除應(yīng)按順序由上而下， rH 步 清，不準(zhǔn)上下同 時(shí)作業(yè)。 1.6、每步腳手架每層搭設(shè)完畢后，需經(jīng)驗(yàn)收合格

11、后才能交付 使用。 2、屋面改造 2.1、瓦及木基層拆除：首先拆除瓦面，再拆除木基層，拆下 的材料人工傳下不得空中拋下。舊檁條更換時(shí)應(yīng)會(huì)同業(yè)主進(jìn)行核 對(duì)，確認(rèn)需拆除及更換的部位與數(shù)量。 2.2、新更換的屋面材料要符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場后報(bào)監(jiān)理或建 設(shè)單位現(xiàn)場管理人員檢查驗(yàn)收，符合要求才能使用。 2.3 、稀鋪木望板、順?biāo)畻l、掛瓦條的規(guī)格、間距要符合設(shè)計(jì) 要求，接頭要互相錯(cuò)開，不得在同一位置或同一根檁條上，每道 工序完成后要經(jīng)檢查驗(yàn)收合格才能進(jìn)行下到工序。 2.4、屋面蓋瓦由下往上進(jìn)行，檐口瓦要進(jìn)出一致排列整齊， 整個(gè)瓦面要平整、縱橫排列整齊，屋脊壓蓋牢固。 1、1 二）衛(wèi)生間處結(jié)構(gòu)改造 3 軸原樓

12、板為預(yù)制砼板，現(xiàn)在 2 軸增加一搗現(xiàn)澆鋼筋 砼梁，拆除原預(yù)制板新現(xiàn)澆鋼筋砼樓板。 2、施工按先二層后三層的順序進(jìn)行，樓板采用高強(qiáng)度結(jié)構(gòu)膠 植筋，新增砼強(qiáng)度等級(jí)為 C25 。 3、植筋由專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板采用竹膠合板制 作，支撐采用鋼管。模板準(zhǔn)備二套，底模及支撐要待砼強(qiáng)度達(dá)到 100 才能拆除。 三）更換門窗 1、舊門窗拆除：拆除時(shí)先卸下舊門窗頁，再拆除門窗框，拆 除時(shí)不得野蠻施工，要盡量注意不損壞需拆除的舊門窗；拆下的 門窗頁、框運(yùn)至建設(shè)方指定的地方堆放。 2、新窗安裝：新窗框采用1.2 mm厚鋁合金制作，玻璃為雙 層中空玻璃。窗戶所用的材料要用出廠合格證并報(bào)驗(yàn)合格后才能 使用。新

13、窗首先按原窗戶規(guī)格定做好，安裝時(shí)先固定窗框，窗框 采用膨脹螺栓固定，窗四周用泡沫保溫材料嵌填密實(shí)，再用砂漿 粉平，砂漿與窗框接縫處用密封膠封閉。窗框安裝好后暫不安裝 窗頁及固定玻璃，待窗套施工完后再安裝。 3、門安裝：新門均采用防盜門，均購買成品，品牌由建設(shè)方 自定，由供貨方負(fù)責(zé)安裝。 四）外墻裝飾改造 根據(jù)設(shè)計(jì)要求，原有外墻水刷石全部鏟除，重新抹水泥砂漿、 1、原水刷石鏟除： 鏟除時(shí)應(yīng)在每個(gè)施工段自上而下逐段鏟除，并做到及時(shí)清理 工作面。 施工要求：在每個(gè)施工段自上而下由人工使用扁鏟手錘逐段 鏟除，露出堅(jiān)實(shí)基層同時(shí)清除基層表面的浮塵，分段驗(yàn)收。工作 面上拆除的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理。 2、拆除物

14、的清理： 在鏟灰的區(qū)段用鋼管搭設(shè)封閉式隔離棚，兜接鏟下的灰。 鏟除作業(yè)應(yīng)分塊進(jìn)行，鏟除產(chǎn)生的垃圾禁止在隔離棚面上 集中堆放 ,每天及時(shí)清運(yùn)。 建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理。清理時(shí)進(jìn)行灑水以防揚(yáng)塵，垃圾裝 袋后夜間統(tǒng)一外運(yùn)。 二層以上垃圾從各層設(shè)的封閉式垃圾運(yùn)輸溜槽內(nèi)運(yùn)下，集 中裝容器外運(yùn) 3、外墻抹灰 3.1、材料準(zhǔn)備：水泥采用 32.5 普通硅酸鹽水泥，黃中砂， 其含泥量不超過 3，無機(jī)微晶顆粒，鍍鋅鋼絲網(wǎng)、耐堿玻纖布。 3.2、施工方法： 3.2.1 、基層處理：基體表面殘留的砂漿、灰塵、油漬、混凝 土的隔離劑等應(yīng)清理干凈?；w表面凹凸明顯的部位，應(yīng)事先剔 平。不同基體材料相交接處，按規(guī)范要求鋪釘金

15、屬網(wǎng)，搭接寬度 每邊不小于 100mm ，門窗口與墻交接處應(yīng)嵌填密實(shí)。 3.1.2 、吊垂直、套方、找規(guī)矩：在建筑物四大角、轉(zhuǎn)角和門 窗口邊用大線墜繃鐵絲吊垂直。 橫線以樓層為水平基線交圈控制， 豎向線則以四大角和轉(zhuǎn)角為基線控制。對(duì)門窗洞口，需“彈二線貼 餅”（中心線和水平線、 洞口左右各一餅） ，確保此部位上下一致， 橫平豎直，陰陽角方正。 3.2.3 、抹底灰：抹底灰前，應(yīng)用小型噴霧器對(duì)墻面基層循環(huán) 噴淋，使墻面充分濕潤。 底子灰分二遍成活， 第一遍抹灰約 8 mm ， 約 10mm 。 采用水泥：砂：防水劑 =1： 3：0.05 的砂漿打底掃毛。第二層厚 兩遍間隔時(shí)間約為 1 天，不能一

16、次成活。抹底灰達(dá)到 沖筋標(biāo)高后，隨即用木杠刮平。用木抹子搓毛，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)。 基層表面的允許偏差為表面平整度 1.5 mm ，陰陽角垂直和方正 1.5 m ，立面垂直度 2 mm 。 3.2.4 、抹保溫層砂漿： 在底層灰上抹 20 厚無機(jī)微晶顆粒保溫 砂漿。 所用材料的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，采用的產(chǎn)品應(yīng)具 有產(chǎn)品合格證、相應(yīng)性能的出廠檢驗(yàn)報(bào)告和有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī) 構(gòu)的型式檢驗(yàn)報(bào)告。 施工時(shí)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求編制施工技術(shù)方案，對(duì)施工人員進(jìn) 行技術(shù)交底和專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。 在外保溫系統(tǒng)上安裝的設(shè)備或管道應(yīng)固定于基層上，并應(yīng) 作密封和防水處理，外墻上的任何附著件不應(yīng)傷害保溫層的整體 性；外墻面上的孔

17、洞應(yīng)修補(bǔ)完成后再作外保溫，不得用保溫材料 嵌填。 施工時(shí)應(yīng)分層抹灰，每遍間隔應(yīng)在24h以上，每遍厚不超 過 10mm ，第一遍抹灰應(yīng)壓實(shí)，第二遍找平， 抹抗裂砂漿：抗裂砂漿層厚 4mm，抹面完成后立即壓入耐 堿玻纖網(wǎng)格布，網(wǎng)格布需全部被抗裂砂漿覆蓋，抗裂砂漿抹面應(yīng) 飽滿。網(wǎng)格布鋪貼應(yīng)平整無皺褶， 嚴(yán)禁干搭， 網(wǎng)孔飽滿度為 100 。 網(wǎng)格布搭接寬度不小于 50mm ，加強(qiáng)網(wǎng)格布不得搭接或彎折，標(biāo) 準(zhǔn)網(wǎng)格布鋪設(shè)至轉(zhuǎn)角處應(yīng)連續(xù)，門窗洞口周邊和四角處另設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 網(wǎng)格布加強(qiáng)。 施工時(shí)各工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序 完成后，應(yīng)進(jìn)行檢查，各工序之間應(yīng)進(jìn)行交接檢查。施工期間以 及完工后24h ,

18、基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于5 C,在5級(jí)以上大 風(fēng)天氣和雨天不得施工。各分項(xiàng)工程完工后應(yīng)做好成品保護(hù)。 3.2.5 、外墻裝飾抹灰：面層施工前，先貼分格條，刷一道素 水泥漿結(jié)合層，采用 1： 2.5 的水泥砂漿粉刷，每格內(nèi)一次抹完， 用 2m 長鋁合金尺貼在分格條刮平，表面用木抹子搓平、壓實(shí)。 4、外墻涂料 材料準(zhǔn)備：外墻涂料的品質(zhì)、顏色，必須符合有關(guān)建設(shè)單 位要求，具備有關(guān)的出廠合格證、檢測報(bào)告，涂料應(yīng)一次購足， 做到外墻整體顏色一致。 施工順序：水泥砂漿打底T水泥砂漿面層T面層刮白水泥膩 子T刷抗堿底漆T噴刷外墻涂料 施工方法：抹灰面層在刷涂料前應(yīng)刷抗堿封閉底漆，刷涂 料時(shí)，抹灰面層的含水

19、率w 8%，面層滿刮白水泥膩?zhàn)?，干后砂?打磨，補(bǔ)刮膩?zhàn)釉俅未蚰?，刷底漆、面漆，面漆要涂刷二遍?面層噴涂：施工前根據(jù)材料及設(shè)計(jì)要求做好交底，大面積 施工前做好樣板塊，經(jīng)監(jiān)理等有關(guān)人員鑒定合格后方可進(jìn)行。施 工前，還應(yīng)對(duì)施工段的門、窗等進(jìn)行防護(hù)，以免污染。 噴涂作業(yè)時(shí)，手握噴槍要穩(wěn)，涂料出口應(yīng)與被涂面垂直， 噴槍距被噴面距離為 30 - 50 mm，噴槍移動(dòng)時(shí)應(yīng)與涂面保持平行。 噴槍運(yùn)行速度應(yīng)適宜，且應(yīng)保持一致。 噴槍移動(dòng)范圍直線噴涂 7080 cm后，拐彎180。向后噴涂 一行；噴涂時(shí)第一行與第二行的重疊寬度控制在噴涂寬度的 1/21/3 使涂層厚度比較均勻，色調(diào)基本一致。 噴涂時(shí)應(yīng)先噴門、

20、窗口附近，局部噴槍噴涂不到的地方， 用油刷、排筆刷涂。 噴涂時(shí)應(yīng)分遍成活，前后兩遍的噴涂間隔為1 - 2小時(shí) 質(zhì)量要求： 涂料干燥前，應(yīng)防止雨淋、塵土沾污和熱空氣的侵襲。 噴涂 24 小時(shí)后，噴一層有機(jī)硅惜水劑，保護(hù)噴涂層質(zhì)量。 墻面涂料必須與基層粘結(jié)牢固，表面色澤一致，棱角整齊、 通順，無透底、起皮、漏刷現(xiàn)象，無反堿、咬色、流墜刷紋產(chǎn)生。 涂刷時(shí)不同顏色的分隔處用塑料膠帶封貼以免混色。 成品保護(hù) 施工前應(yīng)將不進(jìn)行噴、滾涂的門窗及墻面保護(hù)遮擋好。噴、 滾涂完成后及時(shí)用木板將口、角保護(hù)好，防止碰撞損壞。施工時(shí) 吊籃、吊索嚴(yán)防碰損墻面涂層。油漆工操作時(shí)嚴(yán)禁蹬踩已施工完 部位，并防止將油罐碰翻，涂料

21、污染墻面。 五）內(nèi)墻、天棚裝飾改造 內(nèi)墻原有石灰砂漿全部鏟除，重新抹混合砂漿，面刷墻漆， 天棚只鏟除油皮，重做刷墻漆面層。 1、 墻面抹灰層、天棚油皮鏟除： 鏟除自上而下逐層逐間進(jìn)行，鏟除采用人工使用扁鏟手錘逐 間鏟除，露出堅(jiān)實(shí)基層同時(shí)清除基層表面的浮塵。每間鏟除 的建筑垃圾及時(shí)清理打堆，然后用蛇皮袋打包后運(yùn)下，嚴(yán)禁高空 從窗戶拋下。 2、 墻面抹灰： 2.1、材料要求：水泥采用普通 32.5 級(jí)硅酸鹽水泥，黃中砂。 石灰必須徹底熟化后才能使用，不得含有未熟化顆料，已凍結(jié)風(fēng) 化的石灰膏不得使用。 2.2、工藝流程： 墻面清理7墻面澆水濕潤7吊垂直找方定點(diǎn)沖筋7抹底子灰7 抹面層。 2.3. 操

22、作要點(diǎn) 2.3.1 墻面清理：抹灰前清理掉墻面上所有污物， 灰皮，浮石， 灰塵等。 2.3.2 、墻面澆水： 抹底子灰前一天， 要對(duì)墻面進(jìn)行澆水濕潤， 砼面刷水泥界面劑一道，要求刷勻刷滿，以保證粘結(jié)牢固。 2.3.3 、吊垂直、找方：在靠近門口陰陽角等外采用2 m 靠尺 板吊垂直度套方，打點(diǎn)抹灰，采用“日”字沖筋法沖筋，從樓地面向 返 20cm 沖橫筋一道，從樓屋頂向下返 20cm 沖橫筋一道，上下 兩道之間再?zèng)_一橫筋， 沖筋寬度 5cm ，陰陽角兩側(cè) 20cm 處各沖豎 筋一道，使每一面墻的筋形成一個(gè)“日”字型，保證墻面垂直度，平 整度滿足規(guī)范要求。 234、底子灰：打底子灰采用1:1 :

23、6水泥石灰砂漿，厚度 不超過 15mm 。打底掃毛， 從上而下進(jìn)行， 抹成的灰應(yīng)比兩邊的標(biāo) 筋稍厚，然后用刮杠靠住兩邊的標(biāo)筋，由下向上刮平，再用木抹 子補(bǔ)灰搓平，門口護(hù)角外包20mm水泥砂漿護(hù)角。 2.3.5 、抹面層：面層灰采用 1：0.5 ：3水泥石灰砂漿。待找平 層6-7成干時(shí)，澆水濕潤，抹面層灰，壓實(shí)趕光，厚度不應(yīng)大 于 5mm 。 六) 輕鋼龍骨吊頂 輕鋼龍骨石膏板吊頂施工包括吊頂龍骨安裝、吊頂基層板、 面層板安裝工藝。 1、吊頂龍骨安裝工程 施工準(zhǔn)備 1) 檢查結(jié)構(gòu)施工情況：吊頂施工前，應(yīng)復(fù)核結(jié)構(gòu)空間尺寸， 及時(shí)處理結(jié)構(gòu)需要處理的質(zhì)量問題。 2) 檢查設(shè)備安裝情況：吊頂施工前，應(yīng)檢

24、查設(shè)備、電線、管 道等安裝情況，是否就位，有無交叉施工，并在以后的施工中妥 善安排和配合，避免不必要的返工和浪費(fèi)。 3）安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及通風(fēng)道，確定好燈位、通風(fēng)口 及各種露明孔口位置。做完墻地濕作業(yè)工程項(xiàng)目。 4）在大面積施工前，應(yīng)做一樣板間，對(duì)頂棚的起拱度、燈槽 洞口的構(gòu)造處理，分塊及固定方法等經(jīng)試裝，并經(jīng)鑒定認(rèn)可后方 可大面積施工。 施工工具： 電動(dòng)木工開料機(jī)、電動(dòng)木工壓刨機(jī)、電錘、電鋸、電焊機(jī)、 油漆刷等。 施工工藝流程 : 放線7固定吊筋7安裝主龍骨7按標(biāo)咼調(diào)整主龍骨次龍骨7放 線安裝次龍骨7安裝照明管線7安裝面板7安裝燈具7面板刷漆。 放線主要是彈好吊頂標(biāo)高線，龍骨布置線和吊

25、筋位置線。 吊頂標(biāo)咼線 : 彈到墻面和柱面上。 龍骨布置線 :彈到樓板下底面上。 吊筋位置線 :吊筋間距根據(jù)施工圖紙要求為800 、其位置線與 龍骨位置線相同，彈在樓板下底面上。 固定吊筋：由于本工程房間空間較大，所需吊筋較長，為保 證整個(gè)吊頂?shù)膭偠群头€(wěn)定性，減少其側(cè)向位移，采用$ 8圓鋼，所 用吊筋根據(jù)吊頂咼度現(xiàn)場進(jìn)行加工，并涂刷防銹漆三遍。一層吊 筋采用電錘打膨脹管螺栓，與吊筋進(jìn)行焊接，二層的 吊筋固定在 屋頂12的檀子木上。主龍骨、次龍骨由工廠配套供應(yīng)，其安裝 般都較牢靠，套住即可。 中距 （4） 龍骨安裝 1 ）根據(jù)設(shè)計(jì)要求主龍骨采用 UC75/08 系列，帶栓吊桿， 800 X800

26、，次龍骨采用U50系列， 中距600代00 ;所有材料必須符 合國家標(biāo)準(zhǔn)要求，有合格證。 2 ）用作龍骨的鋼材必須經(jīng)過鍍鋅處理，大芯板、九厘板按設(shè) 計(jì)要求涂刷防火涂料。 3）按照設(shè)計(jì)要求和圖紙尺寸進(jìn)行龍骨安裝，吊桿采用$8圓 鋼，上端用膨脹螺栓固定在砼梁板上；與輕鋼龍骨的連接固定應(yīng) 符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求，且牢固可靠。 4）在龍骨安裝程序上，因?yàn)橹鼾埞窃谏?，所以吊掛件同主?骨相連。安裝好主龍骨后，在主龍骨底部彈線，然后再用配套連 接件將次龍骨與主龍骨固定。其安裝順序:可先將吊筋與主龍骨安 裝完畢，然后依次安裝次龍骨;也可主次龍骨一起安裝，二者同 時(shí)進(jìn)行。至于采用哪種形式，主要視不同部位、所吊

27、面積的大小 來決定。 5）龍骨的安裝一般是按照預(yù)先彈好的位置，從一端依次安裝 到另一端。如果有高低跨，常規(guī)做法是先安裝高跨部分，再安裝 低跨部分。對(duì)于檢修孔、下人孔、通風(fēng)口等部位，在安裝龍骨同 時(shí)，應(yīng)按尺寸將位置預(yù)留，橫撐龍骨安裝到位。 跨度較大空間（大于 4m ）安裝主龍骨時(shí)，根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要 求中間部分應(yīng)起拱，一般為短跨方向的 1/200 ，主、次龍骨長度方 向可用接插件連接，接頭處要錯(cuò)開。 6）龍骨調(diào)平：在龍骨安裝前，已經(jīng)標(biāo)好標(biāo)高控制線，根據(jù)標(biāo) 高控制線，使龍骨就位，因此龍骨的調(diào)平與安裝宜在同一時(shí)間完 成。龍骨調(diào)平主要是調(diào)整主龍骨，只要主龍骨標(biāo)高正確， 骨一般不會(huì)發(fā)生什么問題。 7）龍骨

28、安裝好后，應(yīng)及時(shí)檢查防火涂料的涂刷情況，如有損 2、 壞應(yīng)進(jìn)行修復(fù)涂刷，及時(shí)做好隱蔽驗(yàn)收。 吊頂面層安裝工程：本工程面層主要考慮九厘板和埃特板 安裝。 施工工具：電錘、手電鋸、手電鉆等。 施工工藝流程：輕鋼龍骨、照明管線隱蔽驗(yàn)收T檢查九厘 板和埃特板板T安裝九厘板和埃特板石膏板。 檢查埃特板：進(jìn)場埃特板應(yīng)保證表面光滑，無翹曲、凹凸 等現(xiàn)象，同時(shí)應(yīng)剔除可能由于運(yùn)輸而損壞的埃特板板，此類可做 邊角料使用。 九厘板基層安裝 1）基層板安裝前，應(yīng)檢查龍骨的準(zhǔn)確性和牢固度以及水電安 裝等預(yù)埋工作情況，在確保無誤后才能進(jìn)行九厘板基層的施工。 2）基層板的安裝應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行。 3）基層板應(yīng)事先按設(shè)

29、計(jì)及消防要求涂刷防火涂料，干燥牢固 后才能安裝。 4）九厘板與龍骨采用自攻螺釘固定，螺釘間距為25-30 cm , 基層板的平整度要求為 2mm 。 5）基層板和龍骨的安裝屬于隱蔽工程， 應(yīng)及時(shí)報(bào)監(jiān)理、 建設(shè)、 消防等單位進(jìn)行隱蔽工程的檢查和驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下 道工序的施工。 安裝石膏板：在確保石膏板質(zhì)量的基礎(chǔ)上，一般采用自攻 螺絲固定石膏板，用手鉆將自攻螺絲打入輕鋼龍骨，使石膏板與 輕鋼龍骨緊密連接。在大面積上埃特板應(yīng)騎縫安裝，接縫處留 5-8mm 縫， 便于批嵌。 石膏板排布和板穎處理按有關(guān)規(guī)范進(jìn)行操 作，以保證其吊頂質(zhì)量。 七）吊頂、墻面刷白色乳膠漆 1、施工準(zhǔn)備： 1.1、首先

30、對(duì)內(nèi)墻面進(jìn)行清理，清除墻面所懸掛的各種雜物， 對(duì)破損處進(jìn)行修補(bǔ)。 1.2、材料、工具準(zhǔn)備：所采用的材料必須符合設(shè)計(jì)要求，具 有產(chǎn)品合格證。施工工具如鏟刀、刮子、砂紙、油漆刷、施工凳 等準(zhǔn)備齊全。 2、施工順序及方法 2.1、第一遍滿刮膩?zhàn)蛹按蚰ィ菏覂?nèi)涂裝面較大的縫隙填補(bǔ)平 后，使用批嵌工具滿刮“ 888 ”底灰一遍。所有微小砂眼及收縮裂縫 均需滿刮，以密實(shí)、平整、線角棱邊整齊為度，同時(shí)，應(yīng)一刮順 刮地沿著墻面橫刮，盡量刮薄，不得漏刮，接頭不得留搓，并 注意不要玷污門窗及其他物面。底子干透后，用1號(hào)砂紙裹著平整 小木板，將底灰渣及高低不平處打磨平整，注意用力均勻，保護(hù) 棱角。打磨后用棕掃帚清掃干

31、凈。 2.2 、第二遍滿刮“888 ”底灰及打磨: 第二遍滿刮“888 ”底灰的方 法同頭遍，按要求后遍底子與前遍底子刮抹方向應(yīng)互相垂直，即 應(yīng)沿著墻豎刮，將墻進(jìn)一步刮滿及打磨平整、光滑為止。 2.3 、刷第一遍墻漆 :第一遍墻漆刷前必須將基層表面清掃干 凈，擦凈浮粉，涂刷順序一般是從上到下，從左到右，先橫后豎， 先邊線、棱角、小面，后大面。陰角處不得有殘積涂料，陽角處 不得裹棱。如墻面一次涂刷不能從上到底，應(yīng)多層次上下同時(shí)作 業(yè)。互相配合協(xié)作，避免接搓、刷涂重疊現(xiàn)象。獨(dú)立面每一遍應(yīng) 采用同一批涂料，并一次完成。 2.4 、復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?:第一遍墻漆干透后應(yīng)普遍檢查一遍， 如有缺陷 應(yīng)局部復(fù)補(bǔ)涂料

32、膩?zhàn)右槐椋⒂门＝枪蔚豆文?，以免損傷涂料漆 膜。磨光 :復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)痈赏负螅瑧?yīng)用細(xì)砂紙將涂面打磨平滑，注意用 力應(yīng)輕而勻，且不得磨穿漆膜。磨后將表面清掃干凈。 2.5、第二、第三遍墻漆涂刷順序與方法和第一遍相同，要求 表面更美觀細(xì)膩，必須使用排筆涂刷，大面積涂刷時(shí)應(yīng)多人配合 流水作業(yè)，互相銜接。一般從不顯眼的一頭開始，逐漸向另一頭 循序涂刷，至不顯眼處收刷為止，不得出現(xiàn)接搓及刷紋。 八）地面改造施工 1、原地面磚鉆除：原地面采用風(fēng)炮人工配合鉆除，鉆除時(shí)注 意只清除面層不破壞基層，鉆除的建筑垃圾人工清除。 2、水泥砂漿找平層： 水泥砂漿找平層操作要求：將基層澆水濕潤，刷素水泥漿結(jié) 合層一道，再鋪筑砂

33、漿面層 15 厚 1:2 水泥砂漿，隨鋪隨抹壓拍實(shí)， 再用鋁合金方尺由里向外刮平標(biāo)筋，然后再用木抹子搓平。 找平層鋪好后，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 7 晝夜。水泥砂漿找平層抗 壓強(qiáng)度達(dá)不到 5MPa 前，不準(zhǔn)在上面行走或進(jìn)行其它作業(yè)，以免 損壞地面。 3、3 厚 PVC 改性瀝青防水卷材防潮層： 鋪貼卷材前，基層表面應(yīng)干燥，先噴冷底子油結(jié)合層兩道， 然后根據(jù)卷材規(guī)格及搭接要求彈線，按線分層鋪設(shè)，粘貼卷材的 瀝青膠結(jié)材料的厚度一般為1.52.5mm。 卷 材 搭 接 長 度 ： 長 邊 不 應(yīng) 小 于 100mm ， 短 邊 不 應(yīng) 小 于 150mm 。四周靠墻邊卷材卷上 150 高。 粘貼卷材時(shí)應(yīng)展平

34、壓實(shí)。卷材與基層和各層卷材間必須粘結(jié) 緊密，多余的瀝青膠結(jié)材料應(yīng)擠出，搭接縫必須用瀝青膠結(jié)料仔 細(xì)封嚴(yán)。 4、C 20細(xì)石砼面層 4.1 、灑水濕潤： 在抹面層之前一天對(duì)基層表面進(jìn)行灑水濕潤。 4.2、抹灰餅、標(biāo)筋：根據(jù)內(nèi)墻面已彈出的面層水平標(biāo)高線， 橫豎拉線，用與細(xì)石混凝土相同配合比的拌合料抹灰餅，橫豎間 距 1.5m ，灰餅上標(biāo)高就是面層標(biāo)高。以做好的灰餅為標(biāo)準(zhǔn)抹條形 標(biāo)筋，用刮尺刮平，作為澆筑細(xì)石混凝土面層厚度的標(biāo)準(zhǔn)，砼面 層四周要與墻面隔開 20 ，大房間橫向每隔 6m 設(shè)一道平頭縫，縱 向每隔 3m 設(shè)一道縮縫，變形縫處按圖集寬度支模留置。 4.3、刷素水泥漿結(jié)合層：在鋪設(shè)細(xì)石混凝土

35、面層以前，在已 濕潤的基層上刷一道 1 ：.40.5 （水泥：水）的素水泥漿，不要刷 的面積過大，要隨刷隨鋪細(xì)石混凝土，避免時(shí)間過長水泥漿風(fēng)干 導(dǎo)致面層空鼓。 4.4、澆筑細(xì)石混凝土：澆搗前先安好縱橫向縮縫模板，將攪 拌好的細(xì)石混凝土分倉鋪到地面基層上，緊接著用 2m 長刮杠順 著標(biāo)筋刮平，用平板振動(dòng)器振搗至泛漿，然后用滾筒（常用的為 直徑10cm，長度1.2m的鐵制滾筒）往返、縱橫滾壓，如有凹處 用同配合比混凝土填平，直到面層出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，撒一層干拌水 泥砂（1 ：1 =水泥：砂）拌合料，要撒勻（砂要過 3mm篩）,再用 2m 長刮杠刮平。然后用木抹子用力搓打、抹平 4.5、養(yǎng)護(hù)和成品保護(hù)：

36、 面層鋪好后， 用鋸木屑覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)， 養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 7 天。細(xì)石砼面層抗壓強(qiáng)度達(dá)不到 5MPa 前，不 準(zhǔn)在上面行走或進(jìn)行其它作業(yè)，以免損壞地面細(xì)石砼面層 5、防滑地面磚 材料要求：地面磚的品種、規(guī)格尺寸一致、無翹曲現(xiàn)象。 水泥采用普通 32.5 水泥，中粗黃砂鋪貼。 基層處理：基層應(yīng)清除雜物，用壓力水沖洗干凈。 彈線定位：根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定地面標(biāo)高和平面位置線，再 拉出地面標(biāo)高線（衛(wèi)生間拉出坡度線） 。 預(yù)排磚：根據(jù)房間的大小，按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行預(yù)排磚，預(yù) 排時(shí)門洞不得有半截磚，一條線上不得有兩塊半截磚現(xiàn)象。 地磚鋪貼：用1 : 4干性水泥砂漿攤抹于地面，即將面磚背 部上釉灰后置于地面砂漿層

37、上進(jìn)行鋪貼， 用橡膠錘敲擊地磚表面， 使之與地面標(biāo)高線（坡度線）吻合貼實(shí)。 擦縫：整幅樓地面的面磚鋪貼完成后，進(jìn)行必要清理并濕 水，養(yǎng)護(hù) 2 天再進(jìn)行擦縫處理，最后將磚面擦凈。 踢腳板的施工： 踢腳板時(shí)應(yīng)在房間陰角兩頭各鋪貼一塊磚， 出墻厚度及高度符合設(shè)計(jì)要求，并以此磚上楞為標(biāo)準(zhǔn)，掛線，并 及時(shí)將擠出磚面的砂漿刮去，將磚面清擦干凈。 九）油漆工程 施工準(zhǔn)備：材料準(zhǔn)備：調(diào)和漆、防銹漆、膩?zhàn)踊摇?基層處理：木柜表面殘留的水泥砂漿等雜物清理干凈，金 屬構(gòu)件上水泥清理干凈，并用砂布打磨除銹。 刷底油、批膩?zhàn)樱合人⑶逵鸵槐椋饘贅?gòu)件刷紅丹防銹漆 遍。底油干后，開始膩?zhàn)印９文佔(zhàn)訒r(shí)應(yīng)橫抹豎起，嵌進(jìn)釘孔及 裂

38、縫內(nèi)。大縫要填實(shí)嵌滿，表面刮光，無殘?jiān)?。門上下冒頭榫頭 等處均應(yīng)抹到。膩?zhàn)痈珊笥?1 砂漿打磨，并用濕布擦凈 油漆涂刷：油漆必須統(tǒng)一調(diào)配，保持色調(diào)一致。刷漆順序 應(yīng)為從外向內(nèi)，從左自右，從上而下，順紋涂刷。刷頭遍漆其稠 度以達(dá)到蓋底，不流淌，不顯痕為宜。要求厚薄均勻，無流墜， 無裹棱，無露底。待頭遍漆干透后，再補(bǔ)刮一次膩?zhàn)硬⒛ス猓?第二遍漆。待刷完干燥后，再刷第三遍。油漆要求表面光亮、均 勻、色澤一致，無流墜皺皮，無明顯刷紋，五金潔凈，門上下冒 頭不漏刷。 成品保護(hù)：刷完門用木楔楔住，防止扇、框油漆粘結(jié)。被 油漆污染部位應(yīng)及時(shí)清除。 十)水電安裝 1、電氣安裝 1.1 、施工依據(jù) 根據(jù)設(shè)計(jì)提

39、供的施工圖紙。 國家有關(guān)安裝施工驗(yàn)收規(guī)范。 根據(jù)建筑專業(yè)提供的土建條件。 1.2 、施工范圍： PVC 管暗敷設(shè)，開關(guān)盒、插座盒暗固定安裝，管內(nèi)穿線，開 關(guān)、插座安裝，照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、燈具安裝、避雷系統(tǒng)等。 1.3 、 PVC 管暗敷設(shè)： (1)材料要求： 塑料管的壁厚均勻，無凹扁現(xiàn)象。應(yīng)有產(chǎn)品合格證，并有供 應(yīng)商加蓋的紅章。 (2)管路敷設(shè)與連接： 所有管路敷設(shè)應(yīng)沿墻開槽或沿吊頂內(nèi)暗敷設(shè)，管子的連接均 采用套管連接，套管長度為連接管徑的1.53倍，連接管口的對(duì) 口處應(yīng)在套管中心，管路過長的應(yīng)加裝接線盒，在管進(jìn)盒、箱應(yīng) 排列整齊，并與管徑相吻合。管入盒要求一管一孔，開孔時(shí)不得 開長孔，鐵制

40、盒、箱嚴(yán)禁用電焊、氣焊開孔。如果用定型盒、箱， 其敲落孔大而管徑小時(shí)， 用鐵皮墊圈墊嚴(yán)或用砂漿加石膏補(bǔ)平齊， 不得露洞。 兩根以上管入盒、 箱要長短一致， 間距均勻 ,排列整齊。 1.4、管內(nèi)穿線： (1)材料要求： 本工程照明配線采用BV-500V-2 X2.5銅芯線，其他配線詳見 施工圖紙。采用的絕緣導(dǎo)線的規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求，必 須有產(chǎn)品合格證，進(jìn)場后及時(shí)向監(jiān)理工程師報(bào)驗(yàn)。 (2)工藝流程： 選擇導(dǎo)線T穿帶線T掃管T放線及斷線T導(dǎo)線與帶線的綁扎T 帶護(hù)口T導(dǎo)線接頭T接頭包扎T線路檢查絕緣遙測。 (3)穿線： 穿線之前應(yīng)先把帶線穿入，目的是檢查管路是否通暢，管路 的走向及盒箱的位置是

41、否符合設(shè)計(jì)及施工圖的要求。導(dǎo)線根數(shù)較 少時(shí)可將導(dǎo)線前端的絕緣層削去，然后將導(dǎo)線芯直接插入帶線的 盤圈內(nèi)并折四壓實(shí)，綁扎牢固，使綁扎處形成一個(gè)平滑的錐形過 渡部位。導(dǎo)線根數(shù)較多時(shí)或?qū)Ь€截面較大時(shí)，可將導(dǎo)線前端的絕 緣層削去，然后將線芯斜錯(cuò)排列在帶線上，用綁扎線纏繞，綁扎 牢固，使綁扎接頭處形成一個(gè)平滑的錐形過渡部位，便于穿線。 (4)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 導(dǎo)線和規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。照 明線路的絕緣電阻值應(yīng)不小于 0.5 M Q,動(dòng)力線路的絕緣電阻值不 應(yīng)小于1 M Q。接地(接零)線截面選用正確，連接牢固，嚴(yán)密包 扎，絕緣良好，不傷線芯，導(dǎo)線在管內(nèi)無接頭。不同回路、不同 電壓和交流

42、與直流的導(dǎo)線不得穿入同一管內(nèi)。 導(dǎo)線做電氣連接時(shí)， 必須削掉絕緣再連接，而后加焊。導(dǎo)線接頭不能增加電阻值，不 得降低絕緣強(qiáng)度。 1.5 、開關(guān)、插座安裝： (1) 材料要求： 所有開關(guān)、插座規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求并有產(chǎn)品合格 證。 (2)開關(guān)安裝： 所有開關(guān)為合格產(chǎn)品，開關(guān)安裝高度距地面為 1.4m ，操作應(yīng) 靈活，節(jié)點(diǎn)接觸可靠，同一場所的開關(guān)切斷位置應(yīng)一致，相線經(jīng) 開關(guān)控制，開關(guān)距門口為 150-200 mm 。開關(guān)面板應(yīng)端正，嚴(yán)密 并與墻面平，開關(guān)位置與等位相對(duì)應(yīng)，同一室內(nèi)開關(guān)方向應(yīng)一致， 成排安裝的開關(guān)高度應(yīng)一致，高低差不應(yīng)大于 2 mm 。 (3)插座安裝： 插座均采用安全型，距地

43、 0.3 米安裝，所有插座回路加裝漏 電開關(guān)，面對(duì)插座的右極接相線，左極接零線，單相三孔及三相 四孔的接地或零線均應(yīng)在上方。 (4)同一室內(nèi)安裝的插座高低差不應(yīng)大于5 mm ，成排安裝的 插座高低差不應(yīng)大于 2 mm ，暗裝的插座應(yīng)有專用盒， 蓋板應(yīng)端正 嚴(yán)密并與墻面平。電源插座和弱電插座相距大于 500 mm 。 1.6、避雷及接地：屋面避雷帶采用* 10 鍍鋅鋼筋布設(shè)，避雷 帶支撐采用預(yù)制砼支座，間距 1m ，避雷帶安裝要牢固、平直。避 雷引下線采用/ 25*4鍍鋅角鋼，所有高出屋面的金屬構(gòu)件均與避 雷帶焊接，焊接點(diǎn)做好防銹處理。接地極用/50*5*2500熱鍍鋅角 鋼四角設(shè)置。 1.7、

44、燈具安裝： 吊式花燈安裝：將燈具托起，并把預(yù)埋好的吊桿插入燈具內(nèi)， 把吊掛銷釘插入后要將其尾部掰開成燕尾狀，并且將其壓平。導(dǎo) 線接好頭，包扎嚴(yán)實(shí)，理順后向上推起燈具上部的扣碗，將接頭 如于其內(nèi)，且將扣碗緊貼頂棚，擰緊固定螺絲。調(diào)整好各個(gè)燈口。 好燈泡，最后再配上燈罩。 格柵日光燈安裝：根據(jù)設(shè)計(jì)圖確定出格柵日光燈的位置，格 柵貼緊吊頂表面，日光燈的燈箱應(yīng)完全遮蓋住燈頭盒，對(duì)著燈頭 盒的位置打好進(jìn)線孔，將電源線甩入格柵，在進(jìn)線孔處應(yīng)套上塑 料管以保護(hù)導(dǎo)線。格柵固定好后，將電源線壓入燈箱內(nèi)的端子板 瓷接頭）上。把燈具的反光板固定在燈箱上，并將格柵燈箱調(diào) 整順直，最后把日光燈管裝好。 2、給排水安裝

45、2.1 、材料準(zhǔn)備：按設(shè)計(jì)要求采購各種管材及配件，且具備出 廠合格證，產(chǎn)品檢驗(yàn)單、復(fù)檢合格。 2.2、管材、管件的外觀質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）管材與管件內(nèi)外壁應(yīng)光滑平整，無氣泡、裂口、裂紋、 脫皮和明顯的疤紋、凹陷、且色澤基本一致，冷水管、熱水管必 須有醒目的標(biāo)志。 管材的端面應(yīng)垂直于管材的軸線。 管件應(yīng)完整、 無缺損、 無變形， 合?？p、 漆口處應(yīng)平整， 無開裂。 2.3、 施工要點(diǎn) 給水立管和裝有 3 個(gè)或 3 個(gè)以上配水點(diǎn)的支管始端，均應(yīng) 安裝可拆卸的連接件。 給水引入管與排水管的水平凈距應(yīng)1m，室內(nèi)給水與排水 管道平行敷設(shè)時(shí)，兩管間的最小水平距應(yīng)0.5m ;交叉鋪設(shè)時(shí)，垂 直凈距應(yīng)0

46、.15m，給水管應(yīng)鋪在排水管上面。 給水水平管道應(yīng)有 2%05%0的坡度坡向泄水裝置。 管道應(yīng)安裝牢固， 管卡的間距按管徑的 10 倍設(shè)置， 室內(nèi)排 水立管首層、三層、頂層各設(shè)一處檢查口，檢查口中心距地面高 度為1m。連接2個(gè)及2個(gè)以上大便器或 3個(gè)及3個(gè)以上衛(wèi)生器 具的污水橫管上應(yīng)設(shè)置清掃口。 2.4、施工方法： 采用分系統(tǒng)與分區(qū)域施工相結(jié)合的方法，各系統(tǒng)按先地下 后地上、先干管后支管、先大管后小管、先里后外的施工工序進(jìn) 行。 管道連接： PP-R 管連接采用熱熔接 ,熔接前管道和接頭的 表面要保證平穩(wěn)、清潔、無油。先將管道插入深度處做記號(hào)（等 在焊接工具上進(jìn)行熔焊。當(dāng)加熱時(shí)間完成之后，把管

47、道平穩(wěn)而均 勻地推入接頭中，形成牢固而完美的接合。在管道和接頭焊接之 后的幾秒鐘之內(nèi)，可以調(diào)節(jié)接頭位置。 于接頭的套入深度） 。然后把整個(gè)嵌入深度加熱， 包括管道和接頭， 給水立管每二層或隔 6m裝設(shè)一個(gè)伸縮節(jié)。管道應(yīng)安裝牢 固，管卡的間距按管徑的 10 倍設(shè)置， 管道安裝：施工時(shí)首先確定安裝給水立管的安裝位置，然 后從上往下吊垂直線，在墻上彈出安裝管道線，同時(shí)定出穿墻孔 位置。在進(jìn)戶位置采用專用打孔機(jī)在墻上打孔，孔徑根據(jù)所安裝 的管徑確定，孔徑要比需安裝的管徑略大，以便安裝套管。同時(shí) 用電錘打膨脹螺栓孔安裝管箍。 第二部分施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施 根據(jù)我單位的施工技術(shù)力量和現(xiàn)有的機(jī)械設(shè)備能力，

48、經(jīng)過詳 細(xì)研究招標(biāo)文件、科學(xué)組織、合理安排，確定本工程施工總工期 60天，按招標(biāo)要求工期完成； 為了確保本工程按期、 優(yōu)質(zhì)地完成， 特制定工期保證措施如下。 、保證工期的管理措施 1、根據(jù)我公司多年來總結(jié)出的管理經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目經(jīng)理部每日下 午召開生產(chǎn)碰頭會(huì)，對(duì)當(dāng)日工作進(jìn)行總結(jié)，對(duì)第二日工作進(jìn)度進(jìn) 行安排。建立月進(jìn)度計(jì)劃例會(huì)制度，按照施工進(jìn)度計(jì)劃控制流程， 協(xié)調(diào)各方面提出的如施工條件、資源配置及成品保護(hù)之間的關(guān)系， 及時(shí)準(zhǔn)確的解決問題，確保施工進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施。進(jìn)度控制 流程詳見下框圖。 料施工總講度計(jì)劃 月資源需用量計(jì)劃 進(jìn) 月作業(yè)計(jì)劃 日資源需 用量計(jì)劃 日作業(yè)計(jì)劃 日作業(yè)卡 優(yōu)化資源配置 檢

49、查結(jié)果分析 1-丿 J 1/ 1 優(yōu)化成本 計(jì)劃受挫、優(yōu)化工期 調(diào)整月作業(yè)計(jì)劃 日作業(yè)計(jì)劃的實(shí)施檢查 日作業(yè)計(jì)劃的實(shí)施 做出次日作業(yè)計(jì)劃 修改施工方案 改善作業(yè)條件 2、作好施工準(zhǔn)備，積極籌集必要的資金，提前按質(zhì)按量落實(shí) 好材料、人員、設(shè)備等資源配置，及時(shí)清理施工現(xiàn)場，搭好臨時(shí) 設(shè)施。 3、在節(jié)假日，為了不影響工程進(jìn)度，對(duì)于關(guān)鍵工序必須留足 勞力，并根據(jù)有關(guān)政策、法規(guī)給予其工資補(bǔ)貼。 4、正確處理進(jìn)度與質(zhì)量的關(guān)系， 確保分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格， 避免因返工而造成工期損失。 5、設(shè)置倒計(jì)時(shí)表制度，加強(qiáng)工期意識(shí)，保證按期完成施工任 務(wù)。 三、保證工期的組織措施 1、施工現(xiàn)場建立項(xiàng)目經(jīng)理部，并組織優(yōu)秀

50、的項(xiàng)目管理班子， 作好各班組間的協(xié)調(diào)配合工作，并督促執(zhí)行公司生產(chǎn)調(diào)度計(jì)劃。 2、擇優(yōu)選擇施工班組，按照施工進(jìn)度計(jì)劃，與各班組簽訂書 面工期責(zé)任合同，實(shí)行重獎(jiǎng)重罰。對(duì)于嚴(yán)重影響工期實(shí)施的作業(yè) 班組，及時(shí)撤換，確保施工進(jìn)度順利實(shí)施。 (1) 建立強(qiáng)有力的高效運(yùn)轉(zhuǎn)的生產(chǎn)指揮系統(tǒng)，統(tǒng)籌安排機(jī)械設(shè) 備、材料供應(yīng)、勞力調(diào)配，合理組織施工生產(chǎn)，切實(shí)掌握形象進(jìn) 度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，適時(shí)組織階段性施工生產(chǎn)高潮，緊張有 序地按施工組織設(shè)計(jì)，均衡持續(xù)地展開施工，確保工期兌現(xiàn)。 (2) 提前作好施工隊(duì)伍、機(jī)械設(shè)備、物資供應(yīng)等相應(yīng)準(zhǔn)備。 旦中標(biāo)將立即調(diào)遷施工隊(duì)伍進(jìn)場，早進(jìn)場、快準(zhǔn)備，盡早開工， 盡快形成施工高潮。 (

51、3) 加大人員、設(shè)備的投入，選派具有豐富經(jīng)驗(yàn)的裝飾施工隊(duì) 伍，擔(dān)負(fù)本工程施工任務(wù)。配備性能良好的施工機(jī)械投入本工程， 大力推廣使用先進(jìn)科學(xué)的施工技術(shù)。建立工期責(zé)任制和獎(jiǎng)勵(lì)制， 確保按期完成。 (4) 加強(qiáng)與周邊有關(guān)單位部門的聯(lián)系，大力宣傳本工程的重大 意義，以取得有關(guān)單位部門和周圍群眾的支持，創(chuàng)造良好的外部 環(huán)境，為順利施工、確保工期創(chuàng)造有利條件。 (5) 發(fā)揮政治工作優(yōu)勢，加強(qiáng)思想政治工作，充分調(diào)動(dòng)參加施 工人員的積極性，密切各方面的關(guān)系，排除障礙，保持良好的內(nèi) 部施工環(huán)境。 四、保證工期的技術(shù)措施 1、合理配置施工人員和施工機(jī)械 , 提高機(jī)械化施工程度，能 有效加快施工進(jìn)度。 2、運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)

52、計(jì)劃技術(shù)，優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃設(shè)計(jì)，并按實(shí)際進(jìn)行調(diào) 整，抓住關(guān)鍵路線，組織小流水作業(yè)，合理調(diào)整好各工序間的銜 接和穿插關(guān)系，做到有工作面就上，組織分段立體交叉流水作業(yè)， 縮短總工期。 3、充分做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，合理計(jì)劃材料，加大備料力度， 有效加快施工進(jìn)度，保證不因材料欠缺而中斷施工。 4、正確處理土建與安裝之間的關(guān)系，科學(xué)安排好施工工序的 搭接，相互緊密配合，并作好成果保護(hù)。 5、強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)， 加強(qiáng)工程檢查、 測試工作， 確保工程質(zhì)量， 杜絕返工、返修，加快施工進(jìn)度。 6、加強(qiáng)技術(shù)交底工作，嚴(yán)肅施工紀(jì)律，嚴(yán)格執(zhí)行施工組織設(shè) 7、進(jìn)場后采取外立面腳手架的搭設(shè)與內(nèi)墻拆除同步進(jìn)行，盡 量縮短工期。 、r

53、 、r , 計(jì)中 要求的各項(xiàng)施工方法及進(jìn)度安排。 8、外立面鏟灰和拆除外門窗同步進(jìn)行，外墻抹灰和內(nèi)墻抹灰 同時(shí)進(jìn)行。 9、每天下午 4： 00 召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決各類問題。 第三部分保證質(zhì)量措施 、質(zhì)量控制目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)：確保合格工程，爭取優(yōu)良工程。 、質(zhì)量保證管理措施 1、建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目技術(shù) 業(yè)主、監(jiān)理、監(jiān)督站的檢查監(jiān)督 公司技術(shù)部門定期抽杳 類 工 統(tǒng)計(jì)評(píng)定 項(xiàng)曰質(zhì)量管理 冋訪、保修 材料控制 自檢控制 2、建立健全工程質(zhì)量管理制度，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長，項(xiàng) 目技術(shù)負(fù)責(zé)人為副組長，由技術(shù)員、專職質(zhì)檢員、施工員參加的 質(zhì)量管理小組，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查、監(jiān)督。 3、

54、建立技術(shù)工人等級(jí)考核制度， 技術(shù)工人必須經(jīng)考核合格后， 方能聘用，并實(shí)施工人持技術(shù)等級(jí)證上崗作業(yè)。 4、認(rèn)真組織工程技術(shù)人員學(xué)習(xí)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文 嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性條文。強(qiáng)化工程技術(shù)人員和職工質(zhì)量意識(shí)，作好 各項(xiàng)工程技術(shù)交底，并與各班組簽訂質(zhì)量責(zé)任合同，明確責(zé)任、 義務(wù)和獎(jiǎng)罰辦法，使質(zhì)量意識(shí)深入人心。 5、嚴(yán)格執(zhí)行“自檢、互檢、專檢”的三級(jí)檢查驗(yàn)收制度，專職 質(zhì)安員檢查面必須達(dá)到 90 ，尤其是工序檢查，應(yīng)具體到各個(gè)環(huán) 節(jié)，并做好工序交接成品保護(hù)記錄， 堅(jiān)決按照“誰施工誰負(fù)責(zé)”的質(zhì) 量原則進(jìn)行檢查驗(yàn)收，以確保工程質(zhì)量。 6、建立工程質(zhì)量預(yù)控制度，積極開展以“預(yù)防為主”的活動(dòng)， 嚴(yán)格從程序上把

55、好質(zhì)量關(guān)。 7、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，作好班組之間的工序交接驗(yàn)收手 續(xù)，克服上道工序缺陷對(duì)下道工序以致產(chǎn)品最終質(zhì)量的影響。工 作成果采取優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，做到優(yōu)良有獎(jiǎng)，不合格返工并重罰。凡班 組任務(wù)單，結(jié)算單沒有質(zhì)檢員檢查驗(yàn)收并簽署質(zhì)量等級(jí)的不得結(jié) 算兌現(xiàn)，從根本上保證質(zhì)量。 8、質(zhì)量管理小組每流水段召開一次質(zhì)量分析會(huì)議，總結(jié)經(jīng)驗(yàn) 教訓(xùn)，指出質(zhì)量控制難點(diǎn)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，并仔細(xì)審查資料，確保 資料與工程同步進(jìn)行。 9、工程交付使用后，由項(xiàng)目經(jīng)理帶領(lǐng)有關(guān)人員到建設(shè)單位回 訪，聽取單位意見，了解工程實(shí)際使用效果，并對(duì)由于施工造成 的質(zhì)量問題，按有關(guān)規(guī)定提供保修服務(wù)，分析原因，進(jìn)一步改進(jìn) 和提高施工技術(shù)。 三、

56、質(zhì)量保證組織措施 1、精心組建施工隊(duì)伍 (1) 為了確保本過程如期竣工并達(dá)到優(yōu)良工程，我公司選派精 兵強(qiáng)將組成項(xiàng)目部。該項(xiàng)目部有著多年的施工經(jīng)驗(yàn)，并負(fù)責(zé)過多 項(xiàng)大、中型項(xiàng)目的施工，是一支年輕化、知識(shí)化、專業(yè)化、有 富施工管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目部。 (2) 挑選一支從事裝飾業(yè)多年、經(jīng)驗(yàn)豐富、能吃苦耐勞、綜合 實(shí)力強(qiáng)、管理素質(zhì)高的施工隊(duì)伍。 2、服從建設(shè)單位和監(jiān)理的質(zhì)量管理 (1) 項(xiàng)目經(jīng)理部在施工過程中應(yīng)積極配合建設(shè)單位和監(jiān)理的質(zhì) 量檢查和指導(dǎo)，服從建設(shè)單位和監(jiān)理的領(lǐng)導(dǎo)和管理，嚴(yán)格按行業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。 (2) 在施工過程中遇到問題及時(shí)向建設(shè)單位和監(jiān)理的技術(shù)人員 匯報(bào)，會(huì)同監(jiān)理、建設(shè)單位及有關(guān)部門共同商

57、討解決問題的辦法， 作出整改意見方案，并由技術(shù)負(fù)責(zé)人具體落實(shí)整改措施。 (3) 在隱蔽工程及分項(xiàng)工程完工后，報(bào)監(jiān)理、建設(shè)單位和消防 部門進(jìn)行驗(yàn)收、在驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序的施工，對(duì)于不 合格工程堅(jiān)決返工。 3、建立、健全質(zhì)量管理制度 (1) 嚴(yán)格執(zhí)行國家施工操作規(guī)程和驗(yàn)收規(guī)范，加強(qiáng)分部、分項(xiàng) 工程質(zhì)量評(píng)定工作，嚴(yán)格按我國現(xiàn)行最新施工規(guī)范建筑裝飾工 程施工及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ73-91. 以及國家與省有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 (2) 堅(jiān)持按圖施工，若有變更必須報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理同意后方 可實(shí)施。 (3) 加強(qiáng)工序檢查驗(yàn)收制度。 堅(jiān)持自檢、 互檢和專檢的“三檢制” 制度。上道工序的工程質(zhì)量必須得到下道工序操

58、作人員的驗(yàn)收認(rèn) 可，確實(shí)做到誰施工誰負(fù)責(zé)。每道工序完成后必須報(bào)建設(shè)單位和 監(jiān)理驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下道工序的施工。 (4) 嚴(yán)格執(zhí)行“例會(huì)制”。各施工班組每天例會(huì)對(duì)當(dāng)天的質(zhì)量進(jìn) 行自檢，發(fā)現(xiàn)問題立即返工，并做好質(zhì)量記錄。每周，項(xiàng)目部及 公司質(zhì)檢部檢查、評(píng)比考核、發(fā)揚(yáng)成績、糾正缺點(diǎn)。 四、保證質(zhì)量的技術(shù)措施 1、材料進(jìn)場必須具有質(zhì)量證明書和出廠合格證，并根據(jù)有關(guān) 規(guī)定作現(xiàn)場抽樣復(fù)檢。嚴(yán)禁不合格材料進(jìn)場，對(duì)已進(jìn)場的不合格 材料堅(jiān)決退場處理，并做好不合格產(chǎn)品的處置記錄報(bào)告。 2、公司組織技術(shù)過硬的專業(yè)班組施工負(fù)責(zé)，并在大面積施工 前挑選技術(shù)尖子做好“樣板塊”，施工中以此為標(biāo)準(zhǔn)控制，進(jìn)一步強(qiáng) 化裝飾工

59、程質(zhì)量。 3、電氣安裝安排專業(yè)施工員，嚴(yán)格按施工規(guī)范和操作規(guī)程施 工。水暖管線進(jìn)場時(shí)，要逐一請(qǐng)建設(shè)方驗(yàn)收簽證。安裝工程施工 完畢后，及時(shí)做好系統(tǒng)絕緣接地電阻測試記錄 五、加強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí) 1、在施工過程中，對(duì)已完成的成品及其他單位已完成的成品 保證不損壞。 2、成品半成品應(yīng)專門場所放置，專人看管，嚴(yán)禁疊放，特別 注意成品的邊角和面的保護(hù)。 3、在成品半成品搬運(yùn)過程中，必須慢運(yùn)、輕放、禁止碰撞。 4、當(dāng)裝飾工程進(jìn)展到裝貼飾面材料的階段，應(yīng)張貼告示提醒 大家保護(hù)成品半成品，同時(shí)還將一些重要的部位用木板圍起來， 加強(qiáng)保護(hù)、防止損壞。 六、對(duì)原有建筑構(gòu)件的保護(hù)措施 1、 本工程為改造工程，改造時(shí)要嚴(yán)格

60、按照?qǐng)D紙和施工規(guī)范 施工，不得破壞原有結(jié)構(gòu)。 2、 施工前要對(duì)照原施工圖制定行之有效的保護(hù)措施，新的 裝飾工程施工方法施工前先報(bào)建設(shè)、設(shè)計(jì)單位審批，同意后才能 進(jìn)行。 3、施工前繪制原有預(yù)埋管線圖，使施工人員心中有數(shù)，施 工過程中要隨時(shí)注意觀察原有預(yù)埋的電氣管線，發(fā)現(xiàn)有影響時(shí)及 時(shí)避讓調(diào)整，確實(shí)無法避讓時(shí)及時(shí)報(bào)建設(shè)、設(shè)計(jì)單位處理。 4、 加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)教育，提高所有施工人員對(duì)保護(hù) 原有建筑結(jié)構(gòu)的認(rèn)識(shí)，做到文明施工不損壞原有建筑構(gòu)件，嚴(yán)禁 野蠻施工。 5、 制定獎(jiǎng)罰制度，對(duì)文明施工保護(hù)原有構(gòu)件做得好的給予 經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)不按操作規(guī)程施工破壞原有構(gòu)件的給予經(jīng)濟(jì)處罰， 用經(jīng)濟(jì)措施確保保護(hù)措施的落