家庭裝修合同

1、精品文檔你我共享 海安巢裝飾公司 上海安巢裝飾公司家庭裝修合同 發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）： 承包方（簡(jiǎn)稱乙方）： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民 共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國(guó)價(jià)格法、中華人民共和國(guó)建設(shè)部 （1997） 92號(hào)文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī) 定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議, 共同遵守。 一、概況 1、裝飾施工地點(diǎn): 區(qū)（縣） 弄（村） .號(hào)樓 室。 2、住房結(jié)構(gòu): .層（式） 室廳廚衛(wèi)，總計(jì): 施工面積 平方米。 AAAAAA 3、裝飾施工內(nèi)容: 4、承包方式: （包工包料、清包工、部

2、分承包）。 5、總價(jià)款：Y 元，大寫（人民幣）： 包括：材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、其他費(fèi)用。 不包括：水電改造的材料費(fèi)和人工費(fèi)。水電改造費(fèi)用按實(shí)際改造長(zhǎng)度據(jù)實(shí)計(jì) 算。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。 6工期：自 日開工，至 年月_ 日竣工，工期 天。工程期限為裝飾合同期限，即不含地板、燈具、 潔具、櫥柜和工藝門的施工工期。 二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定 1、甲方提供的材料: 本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、 設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并 應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問 題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工

3、程 損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé) 保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 2、乙方提供的材料: 3、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾, 非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。 4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。 如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。 2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999住宅裝飾裝 修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的

4、 費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。 4、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。 5、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙 方負(fù)責(zé)。甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量， 其返工費(fèi)用由甲方 承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不 變。 6甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。 7、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方 聯(lián)系，在簽訂工程項(xiàng)目變更單后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，受此影響，竣工 日期由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果, 甲方自負(fù)，給乙方

5、造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。 8、工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手 續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收， 由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承 認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返 工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。 9、工程竣工。乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組 織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙 方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看 管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。 四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定 甲方提供的施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路

6、、煤氣 管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消 防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、 滲漏 水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé) 賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定 1、工程款付款方式列下表: 付款時(shí)間 付款百分比 備注 對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日 1000 元 第二次付款時(shí)扣除 開工前二至五天 65% 施工過程中工期進(jìn)度過半 30% 竣工驗(yàn)收當(dāng)天 5% 增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更表 100% 2、工程保修期壹年，終身維修（只收取材料成本費(fèi)）。須工程款全部結(jié)清,

7、甲、乙雙方方能簽訂工程保修單，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。 精品文檔你我共享 3、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。 六、其它事項(xiàng) 1、甲方工作: (1、甲方應(yīng)在開工時(shí)辦理好裝修許可等手續(xù)。 向乙方無償提供施工需用的 水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。 (2)、做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié) 調(diào)工作。 (3)、如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線， 負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物 業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 2、乙方工作: (1)、參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場(chǎng)交底。 (2)、指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織 施工，保質(zhì)、保量、

8、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為 乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。 (3)、未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有 建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。 七、違約責(zé)任 元；甲方未按合同的約 %支付違約金。 1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工 所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 向甲方支付違約金。 3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備 管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由

9、甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。 4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事 故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。 八、糾紛處理方式 1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的收據(jù)，可 向合肥市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主 AAAAAA 精品文檔你我共享 管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。 2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照 本合同約定向合肥市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。 九、合同的變更和解除 1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容, 應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以 書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款15%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙 方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。 十、其它約定 1、 2、 3、 !-一、本合同一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。合 同附件為本合同的組成部分。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 委托代理人： 法定代表人： 住址： 地址： 電話： 電話： 郵編： 郵編： 簽訂日期： 年 月日 簽訂地點(diǎn)：沁園春雪 北國(guó)風(fēng)光