維修工程施工組織設(shè)計(jì)

1、燕園街道蔚秀園辦公區(qū)維修工程第一章 工程概況一、工程概況1、工程名稱：xxx維修工程2、工程地點(diǎn)：北京大學(xué)校內(nèi)3、建設(shè)單位：北京大學(xué) 二、改造工程主要內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)（一）土建部分1、 辦公室、走道、樓梯間清理原有涂料層，新刮耐水膩?zhàn)铀⒘钇帷?、 拆除原有樓道外窗，改成塑鋼推拉窗（中空玻璃）帶紗扇。3、 屋面防水層翻修：聚酯胎sbs3+3卷材熱熔法施工4、 屋頂檐口加固、打膠。5、 衛(wèi)生間翻修：新做pvc頂棚：墻面粘貼瓷磚到頂；地面2mm厚js復(fù)合防水涂料，300*300地面防滑磚。6、 一層增加淋浴間一個(gè)，做法同衛(wèi)生間，其中墻面防水高度為1.8米。7、 衛(wèi)生間、淋浴間隔板采用成品抗倍特板。（二）

2、電氣工程1、 更換一、二層配電箱。2、 調(diào)整空調(diào)插座位置，線路新做，塑料線槽明敷。3、 調(diào)整室內(nèi)插座位置，線路新做，塑料線槽明敷。4、 新做網(wǎng)絡(luò)、電話插座，線路新做，塑料線槽明敷。5、 衛(wèi)生間、淋浴間內(nèi)衛(wèi)浴潔具做等電位聯(lián)接。（三）衛(wèi)生部分1、 排水管采用pvc管材，參考品牌為山東東營(yíng)、沈陽(yáng)平和。2、 衛(wèi)生潔具選用“莊頭北”節(jié)能型產(chǎn)品，蹲便器帶前沿。3、 給水管采用鋼管襯塑管材，參考品牌為天津利達(dá)。三、施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)（1） xxx維修工程招標(biāo)文件要求內(nèi)容；（2） 現(xiàn)行專業(yè)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求；（3） 法律、法規(guī)和主管部門規(guī)定。（4） 本公司施組編制規(guī)定。四、組織施工的原則及目標(biāo)我們將認(rèn)

3、真搞好工程質(zhì)量，安全文明施工，確保合同工期，嚴(yán)格守信，為業(yè)主提供優(yōu)良的建筑安裝產(chǎn)品，確保委托方的利益。如果我方中標(biāo)承建本工程，我方將以嚴(yán)格的項(xiàng)目管理和最新的施工技術(shù)裝備，確保本工程優(yōu)質(zhì)、高速地得以完成。在施工中密切與甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)檢等部門聯(lián)系、協(xié)調(diào)，優(yōu)質(zhì)高速的搞好本工程?！胺?wù)第一，用戶至上”是我們的承諾。目標(biāo)：1、工期：本工程計(jì)劃工期60天（從中標(biāo)后簽定承包合同之日算起），2009年 5月 日開(kāi)工至2009年 7月 日竣工。2、質(zhì)量：合格。3、安全：確保達(dá)到國(guó)家及北京市關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)所規(guī)定的各項(xiàng)安全要求。4、文明施工：保護(hù)周圍環(huán)境，維護(hù)社區(qū)辦公正常、減少各類污染，達(dá)到文明施工工地的標(biāo)準(zhǔn)。

4、五、施工中組織、技術(shù)、材料、工藝的特點(diǎn)（一）本工程屬局部拆除更新改造。1、 工期緊、施工組織工作投入具有多變性、靈活性和連續(xù)性特點(diǎn)。2、 施工和社區(qū)辦公交叉進(jìn)行，現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)難度大，工作效率不確定因素多。（二）根據(jù)以上特點(diǎn)本工程采用以下組織及技術(shù)方案：l、組織現(xiàn)場(chǎng)施工項(xiàng)目部，由項(xiàng)目經(jīng)理、社區(qū)辦公室負(fù)責(zé)人隨時(shí)組織召集各方平衡施工的空間、時(shí)間，交叉作業(yè)，實(shí)現(xiàn)提高工效，確保合同工期。2、為保證社區(qū)辦公室工作正常進(jìn)行，施工時(shí)要采取靜音作業(yè)，消除噪聲，并采取保證現(xiàn)場(chǎng)整潔、清潔等各項(xiàng)措施。3、保證屋面防水工程翻修的質(zhì)量，保證塑鋼窗工程制造和安裝質(zhì)量，保證衛(wèi)生間改造后新功能的質(zhì)量，保證電氣工程改造的質(zhì)量，是本工

5、程組織工作、技術(shù)工作的重點(diǎn)、難點(diǎn)。其中塑鋼窗加工訂貨、新配電箱加工訂貨，要往前趕，合同簽定后即著手進(jìn)行，屋面返修要趕在雨季之前完成，合同簽定后立即組織施工。第二章 施工準(zhǔn)備一、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：甲方提供施工用水、用電的接口位置，乙方根據(jù)施工用電（水）負(fù)荷加計(jì)量表接入使用。根據(jù)場(chǎng)地狀況，乙方在樓北側(cè)加圍護(hù)一個(gè)分區(qū)，區(qū)內(nèi)為施工用場(chǎng)地，堆放機(jī)、料。進(jìn)出入工作面的道路保持暢通，根據(jù)場(chǎng)地和交通管理的特點(diǎn)，采取主要在夜間進(jìn)出材料和運(yùn)出廢渣土的運(yùn)輸組織方案，防止污染校園，由專職運(yùn)輸調(diào)度管理。二、組織準(zhǔn)備：如工程中標(biāo)后，乙方立即組織項(xiàng)目經(jīng)理部并根據(jù)工程進(jìn)度運(yùn)行組成相應(yīng)的管理班子組織實(shí)施。人員組成以結(jié)構(gòu)、拆除、裝修、水

6、、電、質(zhì)檢、預(yù)算、材料等人員組織成立。并確立工程質(zhì)量保證體系。（見(jiàn)第七章管理措施質(zhì)量保證體系）三、技術(shù)準(zhǔn)備：乙方根據(jù)甲方提供的招標(biāo)文件，組織相關(guān)人員弄懂吃透，熟悉有關(guān)內(nèi)容，掌握規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)設(shè)計(jì)中的問(wèn)題經(jīng)會(huì)審后提出，請(qǐng)甲方設(shè)計(jì)參考。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變更施工。對(duì)于屋面翻修工程嚴(yán)格按施工法慎重對(duì)待，不得出現(xiàn)滲漏。對(duì)電氣改造未確定等因素要書(shū)面反映甲方專業(yè)人員取得支持和確認(rèn)。四、材料機(jī)械準(zhǔn)備：對(duì)本工程所用材料（含設(shè)備、器具等），施工單位尊重招標(biāo)文件中所說(shuō)明的供料方式、采購(gòu)原則。但應(yīng)本著確保質(zhì)量的前提，做好市場(chǎng)調(diào)查，選擇正規(guī)廠家的產(chǎn)品，堅(jiān)持要有出廠合格證、質(zhì)量保證書(shū)、廠家的行業(yè)專業(yè)認(rèn)證。對(duì)鋼材、水泥、防火

7、材料，要按市建委相關(guān)規(guī)定復(fù)檢復(fù)試。樣品一律送甲方認(rèn)可。（高檔裝飾材料同）根據(jù)中標(biāo)后，工程進(jìn)度計(jì)劃，確定材料訂貨和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，合理組織進(jìn)場(chǎng)，保證工程進(jìn)度。根據(jù)工序作業(yè)需要做好機(jī)械的調(diào)運(yùn)，租用或購(gòu)置的調(diào)查準(zhǔn)備，做到隨用隨到。第三章 施工布署一、總體施工順序安排本工程可分四個(gè)施工部位（屋面翻修、室內(nèi)墻頂面刷新及外塑鋼窗、衛(wèi)生間改造、電氣改造），雖各自獨(dú)立，但施工中工作面交叉?？傮w施工時(shí)按四個(gè)階段安排。第一個(gè)階段：拆除1、 屋面原有卷材拆除清刷基底找補(bǔ)檢查驗(yàn)收做新防水屋面。(獨(dú)立工作面)2、 衛(wèi)生間原有墻面、地面、潔具、水電拆除。（空間交叉工作面）3、 室內(nèi)墻面清刷，外窗加工。（空間和時(shí)間與辦公交叉的工

8、作面）4、 電氣改造，線槽定位，配電箱加工定貨。（空間和時(shí)間與辦公交叉的工作面）所有拆除雜物嚴(yán)禁從高空亂拋，以蛇皮袋裝好后由人從樓梯傳下來(lái)或用提升架運(yùn)下來(lái)，夜間由汽車送至消納場(chǎng)。第二階段：1、 防水屋面施工，挑檐板打膠、清洗見(jiàn)新。2、 室內(nèi)塑鋼窗安裝。室內(nèi)墻面刮膩?zhàn)哟蚰ァ?、 衛(wèi)生間改造繼續(xù)，電氣改造繼續(xù)。（衛(wèi)生器具、電氣箱盒加工訂貨）第三階段：1、 按要求，對(duì)清刷后的室內(nèi)墻面進(jìn)行刮膩?zhàn)?，刷環(huán)保涂料。2、衛(wèi)生間墻面、地面防水，做墻面、地面面磚，各類潔具安裝，水電線路支管敷設(shè)。3、 頂棚及燈具安裝。第四階段：試水、試電，全面檢查清理，達(dá)到招標(biāo)文件要求。四個(gè)施工階段時(shí)間安排：第一階段：10天15天

9、第二階段：30天40天第三階段：30天45天第四階段：10天15天四個(gè)施工段有平行作業(yè)時(shí)段（見(jiàn)橫道計(jì)劃圖表），連續(xù)作業(yè)時(shí)間為60天，滿足招標(biāo)文件對(duì)工期的要求。二、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置框架按工程內(nèi)容，動(dòng)態(tài)組成項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子。（一）室內(nèi)外裝修改造工程三、勞動(dòng)力及機(jī)械使用計(jì)劃1、勞動(dòng)力計(jì)劃與勞動(dòng)力曲線（1）防水專業(yè)人員8人，5月10日至5月20日（2）12層室內(nèi)衛(wèi)生間拆除及室內(nèi)更新改造專業(yè)人員12-18人，5月10日至6月20日（3）12層辦公室室內(nèi)、樓梯間、走廊墻面清理刷涂料、走廊塑鋼窗更換18-22人，5月10日至6月30日（4）電氣改造電工6-8人，5月14日至6月30日（6）日期人員數(shù)量5月10日-5

10、月20日5月21日-6月20日6月21日-6月30日6月31日-7月10日防水及拆除人員(屋面)8水、電及裝修人員(室內(nèi))14181814/7室內(nèi)塑鋼窗安裝4444/2護(hù)欄刷油漆12181812/6材料及現(xiàn)場(chǎng)管理88816/8合 計(jì)44484846/23人數(shù)504030201002、施工機(jī)械計(jì)劃及勞動(dòng)力計(jì)算電焊機(jī)1臺(tái)氣焊1套無(wú)振動(dòng)鉆機(jī)301臺(tái)風(fēng)鉆1部電動(dòng)小輪鋸2部壓風(fēng)機(jī)1部手動(dòng)墻面清除機(jī)（進(jìn)口機(jī)）2臺(tái)配電箱及電纜若干2套其它小型手工工具若干砂拌機(jī)（攪拌機(jī)）1臺(tái)卷?yè)P(yáng)機(jī)（1t）1臺(tái)翻斗車6部石材輪鋸1部手持電動(dòng)小輪鋸1部木作電鋸1部小型電刨子1部小型壓風(fēng)機(jī)1臺(tái)四、臨時(shí)用電：用電負(fù)荷30-40kw，

11、由甲方給出電源接口，接入施工單位臨時(shí)配電間（板箱）。由總電源至臨時(shí)配電室分界由雙方電工確定并以表計(jì)量。二級(jí)配電室以下的管理使用由施工單位負(fù)總責(zé)。五、臨時(shí)用水：按甲方提供接水口位置以50水管接入，分2根管路分別送1層、2層，用水量計(jì)算方式雙方商定。相關(guān)消防環(huán)路配置待中標(biāo)后補(bǔ)做補(bǔ)報(bào)。六、腳手架搭設(shè)基本不考慮外腳手架，但在樓北側(cè)考慮搭設(shè)簡(jiǎn)易上料提升架，滿足衛(wèi)生間改造工程上、下料需要具體位置，待中標(biāo)后，現(xiàn)場(chǎng)研究確定。七、垂直與水平運(yùn)輸樓后外檐處設(shè)一個(gè)簡(jiǎn)易井字提升架，供衛(wèi)生間土建施工用。提升架可與1、2層衛(wèi)生間以走道連接。原有防水層拆除時(shí)，廢棄油氈等雜物用蛇皮袋裝好，夜間由提升架運(yùn)至地面，不準(zhǔn)從高空往下

12、扔。屋面用新料也用提升架擔(dān)當(dāng)運(yùn)料任務(wù)。場(chǎng)內(nèi)平面運(yùn)輸：地面水平運(yùn)輸、樓層水平運(yùn)輸用手推輪車。場(chǎng)外：用各類汽車解決材料（廢料）運(yùn)送問(wèn)題（加蓋苫布防粉塵）。第四章 土建、水電分部分項(xiàng)主要施工方法一、屋面原有防水層拆除，新鋪sbs3型2層。1、拆除工藝順序：從房屋頂?shù)臇|向西拆除原有卷材，卷起成卷狀，用塑料繩扎緊由北側(cè)提升架運(yùn)至地面夜間由運(yùn)料汽車運(yùn)至消納場(chǎng)地內(nèi)消毀清理基層找補(bǔ)基層面。2、新鋪防水層施工工藝順序（1）工藝流程：基層清理涂刷基層處理劑鋪貼卷材附加層鋪貼卷材熱熔封邊蓄水試驗(yàn)做保護(hù)層（本工程上層卷材采用鋁箔型）。2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）主控項(xiàng)目1） 高聚物改性瀝青防水卷材及膠粘劑的品種、牌號(hào)及膠粘劑

13、的配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：檢查防水材料及輔料的出廠合格證和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告。2）卷材防水層及其變形縫、天溝、溝檐、檐口、泛水、水落口、預(yù)埋件等處的細(xì)部做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。3）卷材防水層嚴(yán)禁有滲漏或積水現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：檢查雨后或淋水、蓄水檢驗(yàn)記錄。（2）一般項(xiàng)目1） 鋪貼卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘（焊）牢、密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定，縫口封嚴(yán)，不得翹邊。陰陽(yáng)角處應(yīng)呈圓弧或鈍角。2） 聚氨酯底膠涂刷均勻，不得有漏刷麻點(diǎn)等缺陷。3） 卷材防水層鋪貼、

14、搭接、收頭應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，且粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓、滑移、翹邊、起泡、皺折、損傷等缺陷。4） 卷材防水層上撒布材料和淺色涂料保護(hù)層應(yīng)鋪撒和涂刷均勻、粘結(jié)牢固、顏色均勻。5） 卷材的鋪貼方向應(yīng)正確，卷材搭接寬度的允許偏差項(xiàng)目見(jiàn)下表，觀察和尺量檢查。高聚合物改性瀝青卷材防水屋面搭接寬度允許偏差表項(xiàng) 次項(xiàng) 目允許偏差檢查方法1卷材搭接寬度偏差10mm尺量檢查3、成品保護(hù)（1） 已鋪設(shè)好的卷材防水層，應(yīng)采取措施進(jìn)行保護(hù)，嚴(yán)禁在防水層上進(jìn)行施工作業(yè)和運(yùn)輸，并應(yīng)及時(shí)做防水層的保護(hù)層。（2） 穿過(guò)屋面、墻面防水層處的管位，防水層施工完工后不得再變更和損壞。（3） 屋面變形縫、水落口等處，施

15、工中應(yīng)進(jìn)行臨時(shí)塞堵和擋蓋，以防落雜物，屋面及時(shí)清理，施工完成后將臨時(shí)堵塞、擋蓋物及時(shí)清除，保證管內(nèi)暢通。（4） 屋面施工時(shí)不得污染墻面、檐口側(cè)面及其他已施工完的成品。（5） 屋面外立檐金屬檐板板縫打膠封閉和板面清擦要和屋面卷材施工穿叉進(jìn)行，不要損壞防水屋面立檐，要做好高空作業(yè)防護(hù)，確保安全生產(chǎn)。二、首層、二層走廊外側(cè)鋁合金窗拆除，改裝塑鋼窗（中空玻璃保溫）。1、原有鋁合金窗拆除工藝由安裝塑鋼窗廠家專業(yè)人員拆除室內(nèi)作業(yè)拆除后解體由人工運(yùn)至室外堆放。拆除工人必須靜音作業(yè)，并且是在待安裝新窗之前有序進(jìn)行，做到當(dāng)時(shí)拆除當(dāng)日安裝，當(dāng)日封閉邊縫。拆除工作配合社區(qū)正常辦公。2、新塑鋼窗安裝施工工藝工藝流程：

16、清理安裝固定片確定安裝位置安裝（定位、打膠）2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）主控項(xiàng)目1）窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開(kāi)啟方向、安裝位置、連接方式及填嵌密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)（甲方）要求，內(nèi)襯增強(qiáng)型鋼的壁厚及設(shè)置應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行成品標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求。2）窗框、副框和扇的安裝必須牢固。固定片或膨脹螺栓的數(shù)量與位置應(yīng)正確，連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，固定點(diǎn)應(yīng)距窗角、中橫框、中豎框150-200mm，固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于600mm。3）窗、窗料規(guī)格、壁厚必須符合設(shè)計(jì)要求，型鋼應(yīng)與型材內(nèi)腔緊密吻合，其兩端必須與洞口固定牢固。窗框必須與拼樘連接緊密，固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于600mm。4）窗扇應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹。推拉窗扇 必須有

17、防脫落措施。5）窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。6） 窗框與墻體間縫隙應(yīng)采用閉孔彈性材料填嵌飽滿，表面應(yīng)采用密封膠密封。密封膠應(yīng)粘接牢固，表面應(yīng)光滑，順直、無(wú)裂紋。 三、辦公室、走道、樓梯間清理原有涂料層，新刮耐水膩?zhàn)?，刷立邦漆墻面刷涂料施工方法?、 清理墻面，將墻面起皮及松動(dòng)清除干凈，并用水泥砂漿補(bǔ)抹，將殘留灰渣鏟干凈，然后將墻面掃凈。2、 修補(bǔ)墻面：用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，將浮塵掃凈。3、 刮膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)颖閿?shù)由墻面平整度決定，一般情況三遍，膩?zhàn)又亓颗浔葹槿槟z：滑石粉、2%羧甲基纖維素=1:5:3

18、.5。第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎。每刮一刮板最后收頭要干凈利落。干燥后磨砂紙，將乳膩?zhàn)蛹鞍咣E磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍，干燥后用砂紙磨平并清掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補(bǔ)膩?zhàn)踊蛴娩撈伟鍧M刮膩?zhàn)?，將墻面刮平刮光，干燥后用?xì)砂紙磨平磨光，不得遺漏或?qū)⒛佔(zhàn)幽ゴ?、 刷第一遍耐擦洗涂料：涂刷順序是先刷頂板后刷墻面，墻是先上后下。先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時(shí)，將排筆上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍漆刷不開(kāi)。干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?，再干燥后用砂紙磨光，清?/p>

19、干凈。5、 刷第二遍耐擦洗涂料：操作同第一遍，使用前充分?jǐn)嚢?，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜干燥后，用?xì)砂紙將墻小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。6、 刷第三遍乳膠漆：做法同第二遍乳膠漆。由于乳膠漆漆膜干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時(shí)從一頭開(kāi)始，逐漸刷向另一頭，要上下順?biāo)⒒ハ嚆暯?，后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。7、 耐擦洗涂料涂刷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為涂膜最薄一致、平正光滑、色澤均勻、不露底、不流掛。一個(gè)作業(yè)面要一次刷完，避免色澤不一致。8、 地面、門窗、管道等采取防止污染措施，用塑料布或鋸末鋪蓋，完活墻面、頂棚防止污染。四、衛(wèi)生間整體改造（拆除原有墻面、地面、頂棚，按新標(biāo)準(zhǔn)要求做地

20、面、防水、墻面、吊頂、燈具及水、衛(wèi)設(shè)備）（一）衛(wèi)生間拆除內(nèi)容1、土建拆除：吊頂墻面面層清理至基層地面面層清理至基層原有隔板、門洗手臺(tái)（盆）蹲式廁所清理至基層2、水電拆除墻內(nèi)管線，墻面箱盒廢棄、燈具拆除室內(nèi)水管線廢棄，潔具拆除潔具以上拆除廢料由施工人員集中裝袋堆放，由提升架運(yùn)至地面，夜間由運(yùn)輸車運(yùn)至消納場(chǎng)消毀，不準(zhǔn)污染社區(qū)辦公樓周邊的環(huán)境質(zhì)量。（二）衛(wèi)生間更新改造標(biāo)準(zhǔn)1、土建工程：地面防水層地面防滑地磚墻面抹水泥砂漿面磚墻裙墻面刷防水涂料天棚鋁塑板吊頂鋁塑板隔斷安裝，大便器安裝砌蹲臺(tái)及塊料貼磚增加新洗手臺(tái)2、水、電工程：換新線管暗埋室內(nèi)箱盒，開(kāi)關(guān)等增新燈具，增加烘手器小便池更換大便池更換（三）衛(wèi)

21、生間改造工程施工工藝一）拆除作業(yè)：1、拆除原有水、電線路：拆除順序：在全樓外總控電、水源處停止對(duì)本樓供水、供電，切斷水、電源。經(jīng)電工檢查確認(rèn)無(wú)電后拆除原有電燈器具及箱盒器件抽出管內(nèi)電線封閉線管端口。拆除房?jī)?nèi)水衛(wèi)設(shè)備拆除房?jī)?nèi)給排水支管及干管拆除房?jī)?nèi)給排水干管殘端封閉將拆除管線分類堆放運(yùn)至場(chǎng)外2、對(duì)房間內(nèi)墻原抹灰面檢查，清鏟，再重新抹灰（水泥砂漿），并達(dá)到基層抹灰標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)墻面進(jìn)行剔鑿線槽口，按新改造設(shè)計(jì)埋設(shè)固定線管（箱、盒）。對(duì)樓板下表面定位鉆孔，固定吊掛件埋件，并對(duì)吊桿進(jìn)行防銹處理。對(duì)有防水要求的房間部位，按改造設(shè)計(jì)要求處理基層，加做防水層。3、對(duì)原有隔斷板、衛(wèi)生潔具、廁所蹲位等全部清除干凈。二

22、）垂直與水平運(yùn)輸1、 衛(wèi)生間拆除考慮搭設(shè)提升架，通過(guò)窗口進(jìn)料平臺(tái)運(yùn)料，禁止拋灑廢棄物。2、 地面水平運(yùn)輸以手推車為主。三）分項(xiàng)施工衛(wèi)生間地面防水施工1、操作工藝聚氨酯防水涂料施工工藝流程：清掃基層涂刷底膠細(xì)部附加層第一層涂膜第二層涂膜第三層涂膜和粘石渣。（防水涂料厚度2mm）2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1）保證項(xiàng)目：所用涂膜防水材料的品種、牌號(hào)及配合比，應(yīng)符合招標(biāo)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。對(duì)防水涂料技術(shù)性能四項(xiàng)指標(biāo)經(jīng)試驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)驗(yàn)合格后，方可使用。涂膜防水層與預(yù)埋管件、表面坡度等細(xì)部做法，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，不得有滲漏現(xiàn)象（蓄水24h觀察無(wú)滲漏）。找平層含水率低于9%，并經(jīng)檢查合格后，方可進(jìn)

23、行防水層施工。2）基本項(xiàng)目：涂膜層涂刷均勻，厚度滿足設(shè)計(jì)要求，不露底。保護(hù)層和防水層粘結(jié)牢固，緊密結(jié)合，不得有損傷。底膠和涂料附加層的涂刷方法、搭接收頭，應(yīng)符合施工規(guī)范要求，粘結(jié)牢固、緊密，接縫封嚴(yán)，無(wú)空鼓。表層如發(fā)現(xiàn)有不合格之處，應(yīng)按規(guī)范要求重新涂刷搭接，并經(jīng)有關(guān)人員認(rèn)證。涂膜層不起泡、不流淌，平整無(wú)凹凸，顏色亮度一致，與管件、潔具、地腳螺絲、地漏、排水口等接縫嚴(yán)密，收頭圓滑。3）成品保護(hù)涂膜防水層操作過(guò)程中，不得污染已做好飾面的墻壁、衛(wèi)生潔具、門窗等。涂膜防水層做完之后，要嚴(yán)格加以保護(hù)，在保護(hù)層未做之前，任何人員不得進(jìn)入，也不得在衛(wèi)生間內(nèi)堆積雜物，以免損壞防水層。地漏或排水口內(nèi)防止雜物塞滿

24、，確保排水暢通。蓄水合格后，不要忘記要將地漏內(nèi)清理干凈。面層進(jìn)行施工操作時(shí)，對(duì)突出地面的管根、地漏、排水口、衛(wèi)生潔具等與地面交接處的涂膜不得破壞。4）應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題涂膜防水層空鼓、有氣泡：主要是基層清理不干凈，底膠涂刷不勻或者是由于找平層潮濕，含水率高于9%，涂刷之前未進(jìn)行含水率試驗(yàn)，造成空鼓，嚴(yán)重者造成大面積起鼓包。因此在涂刷防水層之前，必須將基層清理干凈，并做含水率試驗(yàn)。地面面層做完后進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，有滲漏現(xiàn)象：涂膜防水層做完之后，必須進(jìn)行第一次蓄水試驗(yàn)，如有滲漏現(xiàn)象，可根據(jù)滲漏具體部位進(jìn)行修補(bǔ)，甚至于全部返工，直至蓄水2cm高，觀察24h不滲漏為止。地面面層做完之后，再進(jìn)行第二遍蓄水試驗(yàn)

25、，觀察24h無(wú)滲漏為最終合格，填寫(xiě)蓄水檢查記錄。地面存水排水不暢：主要原因是在做地面墊層時(shí)，沒(méi)有按設(shè)計(jì)要求找坡，做找平層時(shí)也沒(méi)有進(jìn)行補(bǔ)救措施，造成倒坡或凹凸不平，而存水。因此在做涂膜防水層之前，先檢查基層坡度是否符合要求，與設(shè)計(jì)不符時(shí)，應(yīng)進(jìn)行處理后再做防水。地面二次蓄水做完之后，已合格驗(yàn)收，但在竣工使用后，蹲坑處仍出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象：主要是蹲坑排水口與污水承插接口處未連接嚴(yán)密，連接后未用建筑密封膏封密實(shí)，造成使用后滲漏。在衛(wèi)生瓷活安裝后，必須仔細(xì)檢查各接口處是否符合要求，再進(jìn)行下道工序。5）質(zhì)量記錄本工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具備以下質(zhì)量記錄：聚氨酯、氯丁膠乳瀝青、sbs橡膠改性瀝青等防水涂料，必須有生產(chǎn)廠家合格證

26、，北京市科委頒發(fā)的防水材料使用認(rèn)證書(shū)，施工單位的技術(shù)性能復(fù)試試驗(yàn)記錄。防水涂層隱檢記錄，蓄水試驗(yàn)檢查記錄。衛(wèi)生間墻面防水施工衛(wèi)生間、淋浴間處墻面做防水涂料層，高1.8m，工藝方法參照地面防水。防水涂層分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄。pvc吊頂施工1、工藝流程：彈頂棚標(biāo)高水平線劃龍骨分檔線安裝主龍骨吊桿安裝主龍骨安裝次龍骨安裝罩面板刷防銹漆安裝壓條。2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）保證項(xiàng)目：輕鋼骨架和罩面板的材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。輕鋼骨架安裝，吊桿、主、次龍骨必須位置正確，連接牢固，無(wú)松動(dòng)（做好防銹處理）。罩面板應(yīng)無(wú)脫層、翹曲、折裂、缺楞、掉角等缺陷，安裝必須牢固。墻地面水泥砂漿找平層1、工藝流程

27、：門窗框四周堵縫（或外墻板豎橫縫處理）墻（地）面清理澆水潤(rùn)濕墻（地）面吊垂直、套方、抹灰餅、充筋彈灰層控制線基層處理抹底層砂漿彈線分格粘分格條抹罩面灰起條、溝縫養(yǎng)護(hù)。2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1）保證項(xiàng)目：所用材料的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，各抹灰層之間，及抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓，面層無(wú)爆灰和裂縫（風(fēng)裂除外）等缺陷。2）基本項(xiàng)目：中級(jí)抹灰：表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順直、清晰（毛面紋路均勻一致）。護(hù)角應(yīng)符合裝飾工程施工規(guī)范的規(guī)定，表面光滑、平順，門窗框與墻體縫隙填塞密實(shí)，表面平整?？锥础⒉?、盒尺寸正確、方正、整齊、光滑，管道后面抹灰平整。地（墻）面面磚1、工藝流程：清理基層、彈線

28、刷水泥素漿水泥砂漿找平層水泥漿結(jié)合層鋪貼陶瓷錦磚修理刷水、揭紙撥縫灌縫養(yǎng)護(hù)。2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：保證項(xiàng)目：陶瓷錦磚的品種、規(guī)格、顏色、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，面層與基層的結(jié)合必須牢固，無(wú)空鼓。蹲臺(tái)等零星砌筑、地面防滑地磚1、工藝流程：作業(yè)準(zhǔn)備磚澆水砌磚墻（砂漿攪拌）驗(yàn)評(píng)2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1）保證項(xiàng)目：磚的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求。砂漿品種及強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。同品種、同強(qiáng)度等級(jí)砂漿各組塊試塊抗壓強(qiáng)度平均值不小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度值，任一組塊的強(qiáng)度最低值不小于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%。砌體砂漿必須密實(shí)飽滿，實(shí)心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不小于80%。3、地面防滑地磚鋪砌參照地（墻）面磚工藝方法。衛(wèi)生潔具安裝工藝流程：(

29、見(jiàn)右圖)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、一般規(guī)定（1）衛(wèi)生器具必須完好無(wú)損。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。（2）支、托架埋設(shè)要平整、牢固、砂漿飽滿，但不要突出墻面，與衛(wèi)生器具接觸要緊密。檢驗(yàn)方法：用手拉動(dòng)和觀察檢查。（3）衛(wèi)生器具和鋼鐵支、托架的鐵銹、污垢要清除干凈，油漆的顏色和光澤要均勻、光滑、無(wú)漏涂現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。2、主控項(xiàng)目（1）排水柱和地漏的安裝應(yīng)平正、牢固，低于排水表面，周邊無(wú)滲漏，地漏水封高度不得小于50nmm。（2）衛(wèi)生器具交工前應(yīng)滿水和通水試驗(yàn)。檢驗(yàn)方法：滿水后各連接件不滲不漏；通水試驗(yàn)給、排水暢通。衛(wèi)生器具給水配件安裝工藝流程：施工準(zhǔn)備給水配件檢驗(yàn)給水配件預(yù)裝衛(wèi)生器具穩(wěn)裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、一般規(guī)定 鍍

30、鋁零件必須完好。連接口必須嚴(yán)密，無(wú)滲漏現(xiàn)象。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。2、主控項(xiàng)目衛(wèi)生器具給水配件應(yīng)完好無(wú)損傷，接口嚴(yán)密，啟閉部分靈活。檢驗(yàn)方法：觀察及手板檢查。 衛(wèi)生器具排水管道安裝主控項(xiàng)目（1）與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應(yīng)采取妥善可靠的固定措施；管道與樓板的接合部位應(yīng)采取牢固可靠的防滲、防漏措施。檢驗(yàn)方法：觀察和手扳檢查。（2）連接衛(wèi)生器具的排水管道接口應(yīng)緊密不漏，其固定支架、管卡等支撐位置應(yīng)正確、牢固，與管道的接觸應(yīng)平整。衛(wèi)生間電氣安裝鋼管敷設(shè)1、施工工藝暗管敷設(shè)工藝流程：暗管敷設(shè)預(yù)制加工測(cè)定盒箱位置穩(wěn)筑盒箱管理連接暗管敷設(shè)方式變形縫處理地線焊接2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）主控項(xiàng)目1）導(dǎo)

31、線間和導(dǎo)線對(duì)地間的絕緣電阻值必須大于0.5m。檢查方法：實(shí)測(cè)或檢查絕緣電阻測(cè)試記錄。2）薄壁鋼管嚴(yán)禁熔焊連接。檢查方法：明設(shè)的觀察檢查，暗敷的檢查隱蔽工程記錄。照明配電箱安裝1、施工工藝1）工藝流程（1）配電箱安裝彈線定位明裝配電箱（暗裝配電箱）鐵架固定盤(pán)面組裝箱內(nèi)配線箱體固定絕緣遙測(cè)2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1）主控項(xiàng)目（1）柜（盤(pán)）的試驗(yàn)調(diào)整結(jié)果必須符合施工規(guī)范規(guī)定。（2）柜、屏、臺(tái)、箱、盤(pán)的金屬框架及基礎(chǔ)型鋼必須接地（pe）或接零（pen）可靠；裝有電器的可開(kāi)啟門與框架的接地端子間應(yīng)用裸編織銅線連接，作好標(biāo)識(shí)。（3）低壓成套配電柜，控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力照明配電箱（盤(pán)）應(yīng)有可靠的電擊保護(hù)。柜（屏、臺(tái)）

32、、箱（盤(pán)）內(nèi)保護(hù)導(dǎo)體應(yīng)有裸露的連接外部保護(hù)導(dǎo)體的端子，內(nèi)部保護(hù)導(dǎo)體的最小截面積不應(yīng)小于下表的規(guī)定。保護(hù)導(dǎo)體的最小截面積（mm2）相線的截面積(s)相應(yīng)保護(hù)導(dǎo)體的最小截面積（sp）相線的截面積（s）相應(yīng)保護(hù)導(dǎo)體的最小截面積（sp）s1616s3535s400s16s/2400800200s/4注：相線為柜（屏、臺(tái)）電源進(jìn)線相線，s、sp材質(zhì)相同。（4）盤(pán)面標(biāo)志牌、標(biāo)志框齊全、正確、清晰。（5）小車、抽屜式柜推接靈活，無(wú)卡阻碰撞現(xiàn)象；接地觸頭接觸緊密，調(diào)整適當(dāng)，投入時(shí)先于主觸頭，退出時(shí)遲于主觸頭脫開(kāi)。（6）小車、抽屜式柜動(dòng)、靜觸頭中心線調(diào)整一致。二次回路的切換接頭或機(jī)械電氣連鎖裝置的動(dòng)作正確、可靠

33、。小車、抽屜有較好的互換性。（7）高壓成套配電柜必須按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（gb50150）的規(guī)定交插試驗(yàn)合格且應(yīng)符合下列規(guī)定：1）繼電保護(hù)元器件、邏輯元件、變送器和控制用計(jì)算機(jī)等單獨(dú)校驗(yàn)，整組試驗(yàn)動(dòng)作正確，整定參數(shù)符合設(shè)計(jì)要求。2）凡經(jīng)法定程序批準(zhǔn)，進(jìn)入市場(chǎng)投入使用的新型高壓電氣設(shè)備和繼電保護(hù)裝置，按產(chǎn)品技術(shù)文件要求交接試驗(yàn)。3）低壓成套配電柜交接試驗(yàn)，交流工頻耐壓必須大于1kv。當(dāng)絕緣電阻值10m時(shí)，用2500v兆歐表遙測(cè)1min后，無(wú)閃絡(luò)擊穿現(xiàn)象。4）柜（屏、臺(tái)）箱（盤(pán)）間線路的線間、線對(duì)地間絕緣電阻值，饋電線路必須大于0。5m；二次回路必須大于1m。5）直流

34、屏試驗(yàn)，應(yīng)將屏內(nèi)電子器件從線路上退出，檢測(cè)主回路電阻值應(yīng)大于0.5m。蓄民池充放電，整流器的控制調(diào)整及輸出特性試驗(yàn)應(yīng)符合產(chǎn)品技術(shù)文件要求。開(kāi)關(guān)、插座安裝方案施工工藝工藝流程：接線盒檢查清理接線安裝通電試驗(yàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、主控項(xiàng)目（1）當(dāng)交流、直流或不同電壓等級(jí)的插座安裝在同一場(chǎng)合時(shí)，應(yīng)有明顯的區(qū)別、且必須選擇不同結(jié)構(gòu)、不同規(guī)格和不能互換的插座；配套的插頭應(yīng)按交流、直流或不同電壓等級(jí)區(qū)別使用。（2）插座接線應(yīng)符合下列規(guī)定：1）單相兩孔插座，面對(duì)插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對(duì)插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接。2）單相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（pe）或

35、接零（pen線）接在上孔。插座的接地端子不應(yīng)與零線端子連接。同一場(chǎng)所的三相插座，接線的相序一致。3）接地（pe）或接零（pen線）在插座間不應(yīng)串聯(lián)連接。（3）特殊情況下插座安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：1）當(dāng)接插有觸電危險(xiǎn)家用電器的電源時(shí)，采用能斷開(kāi)電源的帶開(kāi)關(guān)插座，開(kāi)關(guān)斷開(kāi)相線。2）潮濕場(chǎng)所采用密封型并帶保護(hù)地線觸電的保護(hù)型插座，安裝高度不低于1.5m。（4）照明開(kāi)關(guān)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：1）同一建筑物、構(gòu)筑物的開(kāi)關(guān)采用同一系統(tǒng)的產(chǎn)品，開(kāi)關(guān)的通斷位置一致，操作靈活、接觸可靠。2）相線經(jīng)開(kāi)關(guān)控制；民用住宅無(wú)軟線引至床邊的床頭開(kāi)關(guān)。燈具安裝施工工藝工藝流程：燈具檢查組裝燈具燈具安裝通電試運(yùn)行。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、主

36、控項(xiàng)目（1）燈具的固定應(yīng)符合下列規(guī)定：1）燈具重量大于3kg時(shí)，固定在螺栓或預(yù)埋吊鉤上；2）軟線吊燈，燈具重量在0.5kg及以下時(shí)，采用軟電線自身吊裝；大于0.5kg的燈具采用吊鏈，且軟電線編叉在吊鏈內(nèi)，使電線不受力；3）燈具固定可靠，不使用木楔。每個(gè)燈具固定螺釘或螺栓不少于2個(gè)；當(dāng)絕緣臺(tái)直徑在75mm及以下時(shí)，采用一個(gè)螺釘或螺栓固定。（2）花燈吊鉤圓鋼直徑不應(yīng)小于燈具掛銷直徑，且不應(yīng)小于6mm。大型花燈的固定及懸掛裝置，應(yīng)按燈具重量做過(guò)載試驗(yàn)。（3）當(dāng)鋼管做燈桿時(shí)，鋼管直徑不應(yīng)小于10mm，鋼管厚度不應(yīng)小于1.5mm。（4）固定燈具帶電部件的絕緣材料以及提供防觸電保護(hù)的絕緣材料，應(yīng)耐燃燒和防

37、明火。（5）當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，燈具的安裝高度和使用電壓等級(jí)應(yīng)符合下列規(guī)定：1）一般敞開(kāi)式燈具，燈頭對(duì)地面距離不小于下列數(shù)值（采用安全電壓時(shí)除外）；室外：2.5m（室外墻上安裝）廠房：2.5m；室內(nèi)：2m；軟吊線帶升降器的燈具在吊線展開(kāi)后：0.8m。2）危險(xiǎn)性較大的特殊危險(xiǎn)場(chǎng)所，當(dāng)燈具距地面高度小于2.4m時(shí)，使用額定電壓為36v及以下的照明燈具，或有專用保護(hù)措施。（6）當(dāng)燈具距地面高度小于2.4m時(shí)，燈具的可接近裸露導(dǎo)體必須接地（pe）或接零（pen）可靠，并應(yīng)有專用接地螺栓，且有標(biāo)識(shí)。等電位聯(lián)結(jié)施工方案施工工藝工藝流程：總等電位端子箱局部等電位端子箱等電位聯(lián)結(jié)線連接工藝設(shè)備外殼等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、

38、主控項(xiàng)目（1）建筑物等電位聯(lián)結(jié)干線應(yīng)從與接地裝置有不少于2處直接連接的接地干線或總等電位箱引出，等電位位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱間的連接線形成環(huán)行網(wǎng)路，環(huán)行網(wǎng)路應(yīng)就近與等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱連接。支線間不應(yīng)串聯(lián)連接。（2）材料的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。本工程衛(wèi)生間、淋浴間內(nèi)衛(wèi)浴潔具等做等位聯(lián)接，具體系統(tǒng)做法中標(biāo)后由電專業(yè)人員會(huì)同甲方電氣主管人員議定。五、電氣工程按招標(biāo)文件和甲方實(shí)地要求實(shí)地確定配置強(qiáng)、弱電明線線槽的位置，及更改后配電箱的加工定貨系統(tǒng)圖。相關(guān)空調(diào)插座位置、室內(nèi)插座位置調(diào)整、新做網(wǎng)絡(luò)、電話插座等，均執(zhí)行相關(guān)專業(yè)的施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。新老線路的使用在新施工時(shí)逐一理順理清，并繪制布線系統(tǒng)圖，確

39、保功能完整可靠。新系統(tǒng)圖要經(jīng)過(guò)原建筑物專業(yè)設(shè)計(jì)人員會(huì)審（簽），并經(jīng)甲方專業(yè)人員同意。第五章 計(jì)劃開(kāi)竣工日期和工程進(jìn)度計(jì)劃表工程名稱： xxx維修工程 甲方要求工期： 60天 投標(biāo)承諾工期： 60天 編號(hào)時(shí)間分項(xiàng)名稱 工期天數(shù) 五月六月七月1011121314151617181920212223242526272829303112345678910111213141516171819202122232425262712345789101進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備2屋面防水層拆除新做防水層檐板打膠3衛(wèi)生間拆除改造4辦公室走道樓梯間、墻面刷涂料5室內(nèi)電氣系統(tǒng)改造完善6走廊換塑鋼窗護(hù)欄刷漆7水衛(wèi)暖通風(fēng)施工8清理檢查9竣

40、工驗(yàn)收1011計(jì)劃開(kāi)工日期：2009年5月10日，計(jì)劃竣工日期：2009年7月10日第六章 施工場(chǎng)地平面布置圖（略）第七章 管理措施（質(zhì)量保證體系、安全保證體系、文明施工方案等）一、質(zhì)量保證體系：本投標(biāo)單位嚴(yán)格按照iso9000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系對(duì)本工程實(shí)施質(zhì)量管理。本工程施工項(xiàng)目管理工作重點(diǎn)做好成立創(chuàng)優(yōu)小組、制定管理制度及措施、項(xiàng)目管理的組織機(jī)構(gòu)、質(zhì)量保證體系、管理文件；使各分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量均處于受控狀態(tài)，管理行為有效。（1）成立創(chuàng)優(yōu)小組針對(duì)本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，選擇扎實(shí)、技術(shù)過(guò)硬、質(zhì)量意識(shí)強(qiáng)、有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)的人員作為創(chuàng)優(yōu)小組的成員，具體人員如下：組 長(zhǎng)：xxx副組長(zhǎng)：xxx、xxx組 員：xx

41、x、xxx、xxx（2）制定落實(shí)管理制度及措施實(shí)施質(zhì)量管理崗位責(zé)任制：根據(jù)工程的結(jié)構(gòu)情況建立健全質(zhì)量保證體系，依此制定崗位責(zé)任制，以崗位定人定責(zé)明確質(zhì)量管理點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。落實(shí)工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲制：根據(jù)崗位責(zé)任制的管理和標(biāo)準(zhǔn)制定質(zhì)量獎(jiǎng)懲內(nèi)容，將質(zhì)量指標(biāo)與個(gè)人的經(jīng)濟(jì)掛鉤，實(shí)現(xiàn)責(zé)權(quán)相結(jié)合的管理方式。貫徹技術(shù)交底、質(zhì)量交底制度：結(jié)構(gòu)施工前進(jìn)行圖紙、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的交底，結(jié)構(gòu)施工中根據(jù)進(jìn)度情況進(jìn)行各分項(xiàng)工程的技術(shù)、質(zhì)量交底。交底內(nèi)容應(yīng)具有科學(xué)性、針對(duì)性、指導(dǎo)性、可操作性、嚴(yán)肅性，分項(xiàng)工程的交底要層層落實(shí)。執(zhí)行質(zhì)量掛牌、上墻制度：在施工過(guò)程中對(duì)作業(yè)面和各個(gè)分項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)識(shí)，標(biāo)明部位、操作班組及個(gè)人、質(zhì)量

42、情況、檢查人，做好記錄，便于追溯。強(qiáng)化“三檢制”：加強(qiáng)過(guò)程控制和工序管理，嚴(yán)格執(zhí)行“自檢、互檢、交接檢”制度，實(shí)行質(zhì)量一票否決制度，使質(zhì)量成為工序和生產(chǎn)的主控點(diǎn)。堅(jiān)持“質(zhì)量會(huì)診制度”：每樓層完工后，組織相關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量聯(lián)檢，查找問(wèn)題，分析原因、追糾責(zé)任、制定措施、落實(shí)整改總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，使質(zhì)量層層提高。堅(jiān)持樣板制：各分項(xiàng)工程及生產(chǎn)中的工序管理必須先做樣板，經(jīng)相關(guān)人員驗(yàn)收認(rèn)可后，方能大面積施工和進(jìn)行下一道工序。用樣板明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工序管理標(biāo)準(zhǔn)、從面帶動(dòng)整體施工質(zhì)量的提高，實(shí)現(xiàn)從樣板間樣板層樣板樓質(zhì)量的演變。堅(jiān)持每日例會(huì)制：每日召開(kāi)例會(huì)，解決當(dāng)日質(zhì)量發(fā)生的問(wèn)題，使同樣的質(zhì)量問(wèn)題不能重復(fù)出現(xiàn)。落實(shí)成品保護(hù)

43、制度：制定成品保護(hù)制度和保護(hù)措施，重點(diǎn)控制工序間和完工后的成品保護(hù)，明確責(zé)任，嚴(yán)格落實(shí)。（3）建立、健全組織機(jī)構(gòu)：組建人員齊備定崗、責(zé)任到位的項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)，對(duì)人、機(jī)、料、法、環(huán)實(shí)施嚴(yán)格控制。（4）建立質(zhì)量保證體系：建立了結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量保證體系，制定了質(zhì)量管理流程，確保工程量處于受控狀態(tài)。（5）編制、落實(shí)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕す芾砦募壕幹浦笇?dǎo)性的施工組織設(shè)計(jì)、針對(duì)性的施工方案、可操作性的技術(shù)交底，保證過(guò)程控制中質(zhì)量體系的有效運(yùn)行。二、安全施工保證體系：本投標(biāo)單位安全文明施工組織、現(xiàn)場(chǎng)文明施工組織嚴(yán)格按照國(guó)家、北京市標(biāo)準(zhǔn)，并認(rèn)真執(zhí)行iso14000環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。（一）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電管理施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電工程必須

44、根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范jgj46-88中規(guī)定，編制臨時(shí)用電施工方案，并報(bào)甲方審批。1、安全用電技術(shù)措施：（1）保護(hù)接零：施工現(xiàn)場(chǎng)采用tn-c-s供電系統(tǒng)。在總配電箱作重復(fù)接地與工作零線連接，其作各處均不得把n線和pe線連接，pe線上不許安裝開(kāi)關(guān)和熔斷器，也不得把大地兼做pe線。pe線不得進(jìn)入漏電保護(hù)器。（2）設(shè)置漏電保護(hù)器：施工現(xiàn)場(chǎng)的總配電箱和開(kāi)頭箱至少設(shè)置兩板漏電保護(hù)器，而且漏電保護(hù)器的額定漏電動(dòng)作電流和額定漏電動(dòng)作時(shí)間應(yīng)作合理配合，使之具有分級(jí)保護(hù)的功能。（3）使用安全電壓：室內(nèi)照明采用36v低電壓照明燈具，潮濕場(chǎng)所和易觸及帶電體場(chǎng)所的照明電源電壓不得超過(guò)24v。（4）施工電纜線

45、路采取埋地敷設(shè)，電纜埋深不小于0.6米，并在電纜在下各均勻鋪設(shè)不小5厘米厚的細(xì)砂，然后覆蓋磚等硬質(zhì)保護(hù)層。2、安全用電組織措施：（1）建立臨時(shí)用電施工方案和安全用電技術(shù)措施的編制、審批制度并建立相應(yīng)的技術(shù)檔案。（2）建立技術(shù)交底制度，向?qū)I(yè)電工、各類用電人員介紹臨時(shí)用電施工組織方案和安全用電技術(shù)措施的總體意圖，技術(shù)內(nèi)容和注意事項(xiàng)，并應(yīng)在技術(shù)交底文字資格上履行交底人和被交底人的簽字手續(xù)，注明交底日期。（3）建立安全檢測(cè)制度，定期對(duì)臨時(shí)用電工程進(jìn)行檢測(cè)，主要內(nèi)容是：接地電阻值，電氣設(shè)備絕緣電阻值，漏電保護(hù)器動(dòng)作參數(shù)等，并做好檢測(cè)記錄。（4）建立電氣維修制度，加強(qiáng)日常和定期維修工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除隱

46、患，并建立維修工作記錄，記載維修時(shí)間、地點(diǎn)、設(shè)備、內(nèi)容、技術(shù)措施、處理結(jié)果、維修人員、驗(yàn)收人員等。（5）建立安全用電責(zé)任制，對(duì)臨時(shí)用電工程各部位的操作、監(jiān)護(hù)、維修分片、分塊、分機(jī)落實(shí)到人，并輔以必要的獎(jiǎng)懲。（二）機(jī)械安全管理1、 嚴(yán)禁私自拆除機(jī)械設(shè)備上的自動(dòng)控制機(jī)構(gòu)，力矩限位器等安全裝置。2、 處在運(yùn)行和運(yùn)轉(zhuǎn)中的機(jī)械嚴(yán)禁對(duì)其進(jìn)行維修、保養(yǎng)、高速等作業(yè)。3、 機(jī)械設(shè)備應(yīng)按時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)，當(dāng)發(fā)現(xiàn)在有漏電、失修或超載帶病運(yùn)轉(zhuǎn)等情況時(shí)，有關(guān)部門應(yīng)停止其使用。4、 機(jī)械設(shè)備的操作人員必須身體健康，并經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)考試合格，特殊工種在取得勞動(dòng)部門頒發(fā)的特殊工種操作證后，方可獨(dú)立操作。5、 對(duì)于違反安全操作規(guī)程的

47、命令，操作人員有權(quán)拒絕招待由于發(fā)令人強(qiáng)制聲音作業(yè)造成事故者，應(yīng)追究發(fā)令人的責(zé)任。6、 機(jī)械作業(yè)時(shí)，操作人員不得擅自離開(kāi)工作崗位或?qū)C(jī)械交給非本機(jī)操作人員操作。嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)和操作室。工作時(shí)，思想要集中，嚴(yán)禁酒后操作。7、 機(jī)械操作人員和配合作業(yè)人員，都必須按規(guī)定穿戴勞動(dòng)保護(hù)用品，長(zhǎng)發(fā)不得外露，高空作業(yè)必須系安全帶，不得穿硬底鞋，嚴(yán)禁從高處投擲物料。8、進(jìn)行日作業(yè)兩班及以上的機(jī)械設(shè)備均須實(shí)行交接班制，操作人員要認(rèn)真填寫(xiě)交接班記錄。9、進(jìn)入入作業(yè)地點(diǎn)后，施工技術(shù)人員應(yīng)向機(jī)械操作人員進(jìn)行施工任務(wù)及安全技術(shù)措施交底。操作人員應(yīng)熟悉作業(yè)環(huán)境和施工作業(yè)條件，聽(tīng)從指揮，遵守現(xiàn)場(chǎng)安全紀(jì)律。10、在有礙

48、機(jī)械安全和人身健康場(chǎng)所作業(yè)時(shí)，機(jī)械設(shè)備應(yīng)采取相應(yīng)的安全措施，操作人員必須配備適用的安全防護(hù)用品。11、 中小型機(jī)型遵守守安全操作規(guī)程，不得進(jìn)行違章作業(yè)。機(jī)械操作人員要經(jīng)常對(duì)所操作的機(jī)械進(jìn)行日常的維修、保養(yǎng)，并作好維修保養(yǎng)記錄。（三）安全管理組織體系1、建立施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)文明安全施工管理的需要，施工現(xiàn)場(chǎng)成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)，安全員為副組長(zhǎng)，各專業(yè)工長(zhǎng)為組員的安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組，其主要工作及責(zé)任如下：（1）積極貫徹宣傳上級(jí)的各項(xiàng)安全規(guī)章制度，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。（2）制定定期安全生產(chǎn)工作計(jì)劃和方針目標(biāo)，并負(fù)責(zé)貫徹實(shí)施。（3）組織安全生產(chǎn)活動(dòng)和檢查，制定或修改安全生產(chǎn)管理制度

49、，負(fù)責(zé)審查，監(jiān)督安全操作規(guī)程執(zhí)行情況。（4）對(duì)廣大職工進(jìn)行安全教育，參加特殊作業(yè)人員的培訓(xùn)、考核、簽發(fā)合格證。（5）參加施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的會(huì)審，參加生產(chǎn)會(huì)，掌握信息、預(yù)防、預(yù)測(cè)事故發(fā)生的可能性。（6）參加暫設(shè)電氣工程的設(shè)計(jì)和安裝驗(yàn)收，提出具體意見(jiàn)，并監(jiān)督執(zhí)行。（7）參加腳手架的安裝驗(yàn)收，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)督有關(guān)部門或人員解決落實(shí)。（8）鑒定勞動(dòng)保護(hù)用品，并監(jiān)督使用。（9）督促各班組長(zhǎng)按規(guī)定及時(shí)領(lǐng)取和發(fā)放勞動(dòng)保護(hù)用品，并指導(dǎo)工人正確使用。2、健全安全生產(chǎn)制作制根據(jù)“管生產(chǎn)必須管安全”、“安全生產(chǎn)人人有責(zé)”的原則，明確各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及管理人員在施工中應(yīng)負(fù)的安全職責(zé)，建立安全生產(chǎn)保證體系，健全安全生產(chǎn)

50、責(zé)任制，使安全管理橫向到邊，縱向到底，專管成線，群管成網(wǎng)，責(zé)任明確，協(xié)調(diào)配合，共同努力，真正把安全生產(chǎn)工作落實(shí)到實(shí)處。3、建立安全生產(chǎn)保證體系施工現(xiàn)場(chǎng)建立以項(xiàng)目經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)的安全生產(chǎn)保障體系，現(xiàn)場(chǎng)的安全工作由項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目安全員負(fù)責(zé)，貫徹落實(shí)管生產(chǎn)必須管安全的方針，堅(jiān)持對(duì)口管理的方法，各專業(yè)工長(zhǎng)負(fù)責(zé)所轄班組，對(duì)所轄班組的安全生產(chǎn)情況負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。各班組長(zhǎng)接受工長(zhǎng)指揮，及時(shí)牟所轄班組人員進(jìn)行安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)教育，組織安全操作規(guī)程學(xué)習(xí)，掌握安全知識(shí)，杜絕違章作業(yè)行為。4、建立義務(wù)消防組織施工現(xiàn)場(chǎng)建立以項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工管理人員的消防領(lǐng)導(dǎo)小組，在施工勞務(wù)中成立義務(wù)消防隊(duì)，經(jīng)常組織消防演習(xí)，加強(qiáng)防火意識(shí)，堅(jiān)持以防為主、消防結(jié)合的方針。制定消防方案、預(yù)案，控制施工現(xiàn)場(chǎng)各種可燃、易燃物及危險(xiǎn)物資的存儲(chǔ)，現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用明火必須開(kāi)具動(dòng)火證，要有防火措施。電氣焊操作人員必須