飯店房屋租賃合同范文

1、飯店房屋租賃合同范文 出租人：_(以下簡稱甲方) 身份證號：_ 承租人：_(以下簡稱乙方) 身份證號：_ 甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。 一、租賃物地點為：_。 二、租用面積： 建筑物使用面積約計_平方米。 租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單。 三、租賃物用途： 餐飲業(yè) 。 四、租賃期限： 共計_年，從_年_月_日起至_年_月_日止。 五、租金標(biāo)準： 第一年年租金為人民幣_元，第二年租金_元整，第三年租金_元整。 六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費用的標(biāo)準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必需按時交

2、納。 七、付款方式：采納預(yù)交結(jié)算法。租房費用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年_月_日一次性支付。 八、履約確保： 1、乙方向甲方繳納風(fēng)險抵押金_元整。期滿退場_日內(nèi)無息退還。 2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所必需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部承當(dāng)辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。 3、在租賃期間，甲方負責(zé)對租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛護房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負責(zé)修理或賠償。 4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施，并嚴格遵

3、守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承當(dāng)經(jīng)濟責(zé)任和民事責(zé)任。 九、違約責(zé)任： 1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%. 2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。 3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。 4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更必需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。 5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0.3%向乙

4、方償付違約金。 十、合同的變更、解除和終止： 1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。 2、乙方由于自身的原因必需解除合同時，應(yīng)提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。 3、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。 4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆掉房屋裝修部分。 5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。 6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 十一、本合同適用中華人民共和國合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。 十二、本合同_式_份，雙方各執(zhí)_份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法