建房承包合同書

1、建房承包合同書一、 承包方式采用包工不包料的方式承建，甲方提供建房所需材料，包括磚、 河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等， 乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、扎鋼筋技術(shù)、模板夾板撐樹，腳手架用材、 吊機(jī)、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等，乙方根據(jù)施工進(jìn)度，應(yīng) 提前6天通知甲方購買上述由甲方負(fù)責(zé)購買的材料，乙方所提供的材 料費(fèi)用由乙方自理。二、承建項(xiàng)目乙方必須按照甲方設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行施工。（1）甲方房屋的主 體工程的建設(shè)（從地梁到樓頂?shù)闹黧w工程）包括墻體、倒2層的立柱、 梁柱、簡梁柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋，每層樓面混凝土澆 灌。（2）除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋、吊河沙、

2、水泥、石灰、卵 石、廊河的建砌。（3）門窗戶的過梁。（4）樓梯的夾層、衛(wèi)生間的夾層、 倉庫的夾層。（5）括漿。（6）樓面磨面。三、雙方權(quán)利及義務(wù)1、甲方遵照乙方要求，在規(guī)定期限內(nèi)，提供建房所需材料。2、乙方應(yīng)遵照圖紙施工和甲方要求施工， 加強(qiáng)質(zhì)量管理，明確 施工要求，在重要的施工過程中，如下鋼筋、倒水泥板經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后，方能進(jìn)行下一道工序。3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中，有偷工減料，工作不負(fù)責(zé)，影 響房屋質(zhì)量行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或返工整改。4、房屋建成一年后，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須按照甲方要 求免費(fèi)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方必須加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，精心施工、 安全施工

3、、文明施工，由于乙方人員過失引發(fā)的安全問題概由乙方負(fù) 責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。6、乙方所屬人員的報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付， 與甲方無關(guān)，在施工 過程中，應(yīng)注意不必要的材料浪費(fèi)，節(jié)約原材料。7、墻面確保水平，誤差不超0. 1厘米。四、工程付款1、工程款結(jié)算方式，完工后，以建房實(shí)際面積結(jié)算，每平方米 人民幣88元。2、付款方式，每層完工付每層的80%,后20%待全部完工后 支付。五、工程期限工期從2017年7月1日起開始建設(shè)至12月底完工（最遲不超 過2017年1月中旬），工期為 天，如發(fā)生下雨、停電等自然因素， 可延長工期，如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲 方，甲方可視乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金5000 元。六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起