成品保護和工程保修

1、 成品保護和工程保修一、成品保護施工前建立成品、半成品保護責任制，制定成品保護措施，明確責任，并向參加施工的人員詳細交底，進行成品保護教育，強化成品保護意識。1、成品保護管理措施1、土方工程土方開挖前，必須對施工現(xiàn)場的各種樁點進行必要的保護。保護措施：繞樁位砌一圈保護磚墻，磚墻120mm，高500mm，在磚墻外設(shè)明顯的控制樁位標志，在磚墻底部留置兩個小洞，以便排出雨水和透光。土方開挖施工中必須注意保護定位標準樁、軸線引樁、標準水準點等，并經(jīng)常測量和校核其平面位置，水平標高和邊坡坡度是否符合要求，定位標準樁和標準水準點必須定期復(fù)測和檢查是否正確。地下結(jié)構(gòu)和土方回填施工時，定位標準樁、軸線樁、標準

2、高程樁要妥善保護，防止碰撞位移。夜間回填時要有足夠照明設(shè)施，防止鋪填超厚，嚴禁汽車直接倒土入槽?；A(chǔ)回填時，嚴禁損壞預(yù)留管線、管道。已完成的填土應(yīng)將表面壓實并進行硬化，做成一定坡度便于排水。2、鋼筋工程成型鋼筋按指定地點分規(guī)格、型號碼放，并用墊木墊放整齊。板筋上下層鋼筋綁扎好后，支撐馬凳要綁扎牢固，防止其它工種操作時蹬踩變形。樓板的彎起鋼筋，負彎矩筋綁好后，不準在其上面行走。在混凝土澆筑時，在樓板鋼筋上用跳板或廢舊多層板鋪上澆筑板道，隨澆筑隨拆除，防止踩蹋鋼筋，并派鋼筋工專門負責修理。綁扎柱鋼筋時要搭設(shè)臨時架子，嚴禁蹬踩鋼筋。往樓板上吊鋼筋時，應(yīng)清理好存放地點，以免變形。綁扎鋼筋時嚴禁碰動預(yù)埋

3、件，碰動后需按設(shè)計位置重新固定牢靠。要保證電線管等預(yù)埋管件位置準確，如預(yù)埋管件與鋼筋沖突時，可將豎直鋼筋沿墻面左右彎曲，橫向鋼筋上下彎曲，以確保保護層尺寸，嚴禁任意切斷鋼筋。對洞口較大必須切斷鋼筋的則按有關(guān)規(guī)范和設(shè)計進行加筋。支模板時，不得將支模頂撐焊在受力主筋上。在澆筑板時，派專人看管，發(fā)現(xiàn)鋼筋位移及時調(diào)整，發(fā)現(xiàn)預(yù)埋件被碰撞按設(shè)計重新固定。澆筑混凝土時，應(yīng)使用塑料套管對柱、墻甩筋和預(yù)埋的地腳螺栓外露部分（地腳螺栓外露部分還須涂抹黃油）進行保護，以免被混凝土灰漿污染，如有鋼筋粘上了灰漿，應(yīng)派專人及時清理。3、混凝土工程4、防水工程已施工好的防水層，應(yīng)及時采取保護措施，在未做好保護層以前，不得穿

4、帶釘鞋在防水層上行走，更不得進行下一道工序,以免破壞防水層。突出面層的管根、地漏、排水口、衛(wèi)生潔具等處的周邊防水層不得碰損，部件不得變位。涂膜防水層施工后，固化前不得上人走動，以免破壞涂膜防水層，造成滲漏的隱患。防水層施工過程中，應(yīng)注意保護有關(guān)門口、墻面等部位，防止污染成品。單組分聚氨酯防水涂料涂刷完畢后，應(yīng)立即噴水養(yǎng)護，使表面始終處于潮濕的環(huán)境中，以防止涂層過快干燥，造成表面起皮、龜裂，影響防水效果。養(yǎng)護一般應(yīng)連續(xù)2-3天，在養(yǎng)護過程中，必須在施工48小時內(nèi)避免雨淋、霜凍、烈日暴曬、污水浸泡等。底板側(cè)壁上的sbs防水卷材甩頭需砌兩皮磚保護，在其上搭設(shè)外腳手架時，還需鋪設(shè)通長腳手板。5、樓地面

5、工程樓地面施工后，應(yīng)設(shè)置明顯標志，派專人進行灑水養(yǎng)護7d，7d內(nèi)不得上人，更不得堆放雜物和進行下一道工序。樓地面施工時保護好各種管線，設(shè)備及預(yù)埋件不得損壞。施工時不得碰撞水電安裝用的水暖立管等，保護好地漏、出水口等部位的臨時堵頭，以防灌入漿液雜物造成堵塞。當水泥砂漿整體面層的抗壓強度達到設(shè)計要求后，其上表面方可走人，且在養(yǎng)護期內(nèi)嚴禁在飾面上推動手推車、放重物品及隨意踐踏。樓梯踏步施工完后，要加防護，以保護棱角不被損壞。磚面層完工后在養(yǎng)護過程中應(yīng)進行遮蓋和攔擋，保持濕潤，避免受侵害。當水泥砂漿結(jié)合層強度達到設(shè)計要求后，方可正常使用。施工過程中被沾污的墻柱面、門窗框、設(shè)備立管要及時清理干凈。施工后

6、的地面不準再上人、剔鑿孔洞。后續(xù)工程在磚面上施工時，必須進行遮蓋、支墊，嚴禁直接在磚面上動火、焊接、和灰、調(diào)漆、支鐵梯、搭腳手架等。6、噴涂工程刷（噴）漿工序與其他工序要合理安排，避免刷（噴）后其他工序又進行修補工作。刷（噴）漿時室內(nèi)外門窗、玻璃、水暖管線、電氣開關(guān)盒、插座和燈座及其他設(shè)備不刷（噴）漿的部位，及時用廢報紙或塑料薄膜遮蓋好。涂裝作業(yè)開始前，應(yīng)清理周圍環(huán)境，掃除粉塵。涂料面未干燥前，不得在周圍進行清掃，嚴防灰塵等沾污墻面涂料；完成后不得在墻附近進行濕作業(yè)，嚴禁從窗口、陽臺上向下倒臟水雜物，以免污染。刷（噴）漿前對已完成的地面面層進行保護，嚴禁落漿造成污染。為減少污染，應(yīng)事先將門窗口

7、用排筆刷好后，再進行大面積漿活的施涂工作。移動漿桶、噴漿機等施工工具時嚴禁在地面拖拉，防止損壞地面。涂飾完的墻面，隨時用木板或小方木將口、角等處保護好，防止碰撞造成損壞。拆腳手架或移動高凳時，要輕拿輕放，嚴防碰撞已涂飾完的墻面。嚴禁明火靠近已涂飾完的墻面，不得磕碰弄臟墻壁面等。工人刷涂飾時，嚴禁蹬踩已涂好的涂層部位，防止小油桶碰翻涂料污染墻面。涂料封面嚴禁用臟手觸摸?；炷梁湍ɑ颐孀詈笠槐橛推崴⑼旰?，室內(nèi)空氣應(yīng)流通，以防油漆干燥后表面失光或光澤不足。油漆未干前，應(yīng)防止雨淋、塵土玷污和熱空氣的侵襲。大風、大霧和雨天，室外油漆工程不宜施工，夏期室外油漆應(yīng)避免在烈日下施工。在多工種交叉作業(yè)時，油漆完成后宜由專人進行看管，以防止碰壞油漆面。三、工程保修在整個施工過程中，隨時搞好服務(wù)工作，包括接受業(yè)主委托的設(shè)計部門提出的設(shè)計變更，參加業(yè)主組織的現(xiàn)場調(diào)度會，完成業(yè)主指定的配合工作等。嚴格按建設(shè)工程質(zhì)量管理條例保修規(guī)定進行工程保修。在工程竣工交付使用六個月內(nèi)進行回訪，在接到用戶投訴后，立即組織保修服務(wù)。建筑物基礎(chǔ)及主體保修期為設(shè)計合理使用年限，屋面、衛(wèi)生間、外