優(yōu)秀房屋裝修合同

1、優(yōu)秀房屋裝修合同 發(fā)包方簡稱甲方： 承包方簡稱乙方：施工工程隊負責人 身份證：聯(lián)系方式： 家庭住址： 第一條工程概況 1.裝潢施工地點： 2.住房結構：磚混結構；房型_房_廳_套，建筑面積約_平方米。 3.承包方式： 4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆掉，墻面及地面拆掉，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆掉，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包涵的所有工程。關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商保持只負

2、責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的狀況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現(xiàn)場。 5.總價款：_元包括屋內垃圾清理費和材料搬運費，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值_元，抵工程款_元整，剩余工程款_元。大寫人民幣_整。以上總價款依據(jù)乙方實地視察甲方房屋，并初步了解所必需完成工程后確定，該總價款包涵所有乙方承當?shù)难b修工程中涉及的人工。 6.工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日完工，工期約_天。另，如雙方經過協(xié)商，對工期的延長達成一致看法，則按達成的統(tǒng)一看法執(zhí)行。 第二條關于乙方使命的約定 1.乙方即在裝修期間承當施工工程隊負責人的使命，對本次裝修工程的質量和工期負

3、責。乙方全面承當聯(lián)系甲方，提供材料必需求，現(xiàn)場管理裝修施工質量和施工人員等使命。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承當?shù)膶追皆斐傻膿p失，甲方只針對乙方即提出賠償。 2.乙方在裝修過程中，必需確保全程在現(xiàn)場進行施工和管理陪同甲方進行材料選購除外。如遇特別狀況，必需與甲方協(xié)商并且獲得認可。 3.乙方負責人負責組織裝修人員參加本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件改換。 第三條關于材料供應的約定 1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。 2.甲方負責采購供應的材料，應符合制定要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場，乙方必

4、需協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承當。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。 3.乙方必需負責進行材料的搬運上樓工作瓷磚除外。 4.為了確保工程的正常進行，乙方必需至少提前一周書面向甲方提出下一工序必需要購買的材料的清單及協(xié)助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方必需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承當責任。乙方同時必需提供大致準確+/-5-10%的所必需材

5、料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承當，或者由乙方負責運輸退回供應商。 5.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。 第四條關于工程質量及驗收的約定 1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程、db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗收標準和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。 2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承當，工期順延。 3.由于乙方原因造成質量事故，其返工費和

6、材材料損失由乙方承當。 4.在施工過程中，甲方提出制定修改看法及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進行該項目的施工。 5.假設部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝如窗戶，櫥柜防火門，臺面等，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。 6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。 7.工程完工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)按時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過完工驗收，甲方應承認原完工日期，并承當乙方的看管費用和其他相關費用。 8

7、.工程保修期一年，從完工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行修理，并承當相應材料費用。 第五條關于安全生產和防火的約定 1.甲方提供的施工要求見上述第三條及與乙方協(xié)商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采用必要的安全防護和消防措施，確保作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，乙方負責修復和賠償。 2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓地面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協(xié)商，經確認后施

8、工。 3.乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全確保等各類安全確保，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。 第六條關于工程價款及結算的約定 1.工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下： 協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方_元整 所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方_元整 所有工程完工，驗收合格之后，甲方支付乙方_元整 剩余_元作為質量確?？?，甲方入住三個月內支付。 合計_元整。 第七條其它事項 1.甲方工作： 1甲方應在開工當天，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工必需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。 2做好施工中因臨時使用

9、公用部位操作影響鄰里關系等的協(xié)調工作。 2.乙方工作： 1參加甲方召集的現(xiàn)場交底。 2全權負責協(xié)議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在確保工程質量的狀況下改換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。 第八條違約責任 1.甲方未按協(xié)議約按時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。 2.由于乙方原因逾期完工的，至逾期_天后，每逾期一天乙方向甲方支付_元違約金。 3.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由乙方負責并承當責任。 4.工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負

10、責。 5.工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。 第八條糾紛處理方式 因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協(xié)商?；蚣僭O協(xié)商不成時，可以按照本協(xié)議約定向： _區(qū)仲裁委員會申請仲裁； _人民法院提起訴訟 第九條協(xié)議的變更和解除 1.協(xié)議經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方必需變更協(xié)議內容，應經協(xié)商一致后，重新簽訂補充條款。 2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，解除本協(xié)議。 3.如由于乙方施工出現(xiàn)質量問題，甲方可以無條件提出中止協(xié)議，而無必需獲得乙方的認可。 第十條附則 1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙_把交