蝶戀新園A區(qū)合同-最終版

1、天津市建設(shè)工程勘察合同（JF2001013）工 程 名 稱： 蝶戀新園住宅小區(qū)A區(qū)項目 工 程 地 點： 天津市寶坻區(qū)寶平街道,東至望都路、西至朝霞路、南至景苑街、北至南三路 合 同 編 號： （由勘察人編填） 勘察證書等級： 工程勘察綜合類甲級 發(fā) 包 人： 天津京寶置業(yè)有限公司 勘 察 人： 天津華興勘察設(shè)計有限公司 簽 訂 日 期： 監(jiān)制天津市建設(shè)管理委員會天津市工商行政管理局填 寫 說 明1、合同當(dāng)事人訂立合同前，須認真協(xié)商各項條款。合同一經(jīng)簽字或蓋章即生效（當(dāng)事人另有約定的除外），任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽字或蓋章確認。2、合同應(yīng)當(dāng)用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫，空格部分若為空白

2、句，應(yīng)用“/”劃掉。涂改之處，須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章確認。3、甲、乙雙方簽訂合同后須到“合同管理辦公室”進行備案。4、本合同不得翻印。天津市建設(shè)工程勘察合同發(fā)包人： 天津京寶置業(yè)有限公司 勘察人： 天津華興勘察設(shè)計有限公司 發(fā)包人委托勘察人承擔(dān) 蝶戀新園住宅小區(qū)A區(qū)項目 任務(wù)根據(jù)中華人民共和國合同法及國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保工程勘察質(zhì)量，經(jīng)發(fā)包人、勘察人協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條 工程概況1.1 工程名稱：蝶戀新園住宅小區(qū)A區(qū)項目 1.2 工程建設(shè)地點： 天津市寶坻區(qū)寶平街道,東至望都路、西至朝霞路、南至景苑街、北至南三路 1.3 工程規(guī)

3、模、特征：蝶戀新園住宅小區(qū)A區(qū)項目，總建筑面積81055平方米，其中地上建筑面積60988平方米，地下建筑面積20067平方米。1.4 工程勘察任務(wù)委托文號、日期：12152016091002 2016.9.10 1.5 工程勘察任務(wù)（內(nèi)容）與技術(shù)要求： 符合國家規(guī)范及地方技術(shù)要求，滿足設(shè)計要求。 1.6 承接方式： 發(fā)包人委托 1.7 預(yù)計勘察工作量：（見附件一）第二條 發(fā)包人應(yīng)及時向勘察人提供下列文件資料，并對其準(zhǔn)確性、可靠性負責(zé)。（見附件二）2.1 提供本工程批準(zhǔn)文件（復(fù)印件），以及用地（附紅線范圍）、施工、勘察許可等批件（復(fù)印件）。2.2 提供工程勘察任務(wù)委托書、技術(shù)要求和工作范圍的地

4、形圖、建筑總平面布置圖。2.3 提供勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標(biāo)與標(biāo)高資料。2.4 提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料（如電力、電訊電纜、各種管道、人防設(shè)施、洞室等）及具體位置分布圖。2.5 發(fā)包人不能提供上述資料，由勘察人收集的，發(fā)包人需向勘察人支付相應(yīng)費用第三條 勘察人向發(fā)包人提交勘察成果資料并對其質(zhì)量負責(zé)勘察人負責(zé)向發(fā)包人提交勘察成果資料四份，發(fā)包人要求增加的份數(shù)另行收費。第四條 開工及提交勘察成果資料的時間和收費標(biāo)準(zhǔn)及付費方式（見附件三）4.1 開工及提交勘察成果資料的時間。4.1.1 本工程的勘察工作定于 2016 年 9 月 27 日開工， 2016 年 10 月

5、1 日提交勘察成果資料，由于發(fā)包人或勘察人的原因未能按期開工或提交成果資料時，按本合同第六條規(guī)定辦理。4.1.2 勘察工作有效期限以發(fā)包人下達的開工通知書或合同規(guī)定的時間為準(zhǔn)，如遇特殊情況（設(shè)計變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等）時，工期順延。4.2 收費標(biāo)準(zhǔn)及付費方式。4.2.1 本工程勘察按國家規(guī)定的現(xiàn)行收費標(biāo)準(zhǔn) 國家計價格（2002）10號 計取收費；或以“預(yù)算包干”、“中標(biāo)價加簽證”、“實際完成工作量結(jié)算”等方式計取收費。國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)中沒有規(guī)定的收費項目，由發(fā)包人、勘察人另行議定。4.2.2 本工程勘察費預(yù)算為 ￥202638 元，大寫 貳拾萬零貳仟陸

6、佰叁拾捌元整 合同生效后3天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算勘察費的20作為定金、計40500元（本合同履行后，定金抵作勘察費）；勘察規(guī)模大、工期長的大型勘察工程，發(fā)包人還應(yīng)按實際完成工程進度 / 時，向勘察人支付預(yù)算勘察費的 / 的工程進度款，計 / 元；勘察工作外業(yè)結(jié)束后 / 天內(nèi)，發(fā)包人向勘察人支付預(yù)算勘察費的 / ，計 / 元；提交勘察成果資料后10天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)一次付清全部工程費用。第五條 發(fā)包人、勘察人責(zé)任5.1 發(fā)包人責(zé)任。5.1.1 發(fā)包人委托任務(wù)時，必須以書面形式向勘察人明確勘察任務(wù)及技術(shù)要求，并按第二條規(guī)定提供文件資料。5.1.2 在勘察工作范圍內(nèi)，沒有資料、圖紙的地區(qū)（段），

7、發(fā)包人應(yīng)負責(zé)查清地下埋藏物，若因未提供上述資料、圖紙，或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作過程中發(fā)生人身傷害或造成經(jīng)濟損失時，由發(fā)包人承擔(dān)民事責(zé)任。5.1.3 發(fā)包人應(yīng)及時為勘察人提供并解決勘察現(xiàn)場的工作條件和出現(xiàn)的問題（如：落實土地征用、青苗樹木賠償、拆除地上地下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進行的有關(guān)問題、平整施工現(xiàn)場、修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船等），并承擔(dān)其費用。5.1.4 若勘察現(xiàn)場需要看守，特別是在有毒、有害等危險現(xiàn)場作業(yè)時，發(fā)包人應(yīng)派人負責(zé)安全保衛(wèi)工作，按國家有關(guān)規(guī)定，對從事危險作業(yè)的現(xiàn)場人員進行保健保護，并承擔(dān)費用。5.1

8、.5 工程勘察前，若發(fā)包人負責(zé)提供材料的，應(yīng)根據(jù)勘察人提出的工程用料計劃，按時提供各種材料及其產(chǎn)品合格證明，并承擔(dān)費用和運到現(xiàn)場，派人與勘察人的人員一起驗收。5.1.6 勘察過程中的任何變更，經(jīng)辦理正式變更手續(xù)后，發(fā)包人應(yīng)按實際發(fā)生的工作量支付勘察費。5.1.7 為勘察人的工作人員提供必要的生產(chǎn)、生活條件，并承擔(dān)費用；如不能提供時，應(yīng)一次性付給勘察人臨時設(shè)施費 / 元。5.1.8 由于發(fā)包人原因造成勘察人停、窩工，除工期順延后，發(fā)包人應(yīng)支付停、窩工費（計算方法見6.1）；發(fā)包人若要求在合同規(guī)定時間內(nèi)提前完工（或提交勘察成果資料）時，發(fā)包人應(yīng)按每提前一天向勘察人支付 / 元計算加班費。5.1.9

9、 發(fā)包人應(yīng)保護勘察人的投標(biāo)書、勘察方案、報告書、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、特殊工藝（方法）、專利技術(shù)和合理化建議，未經(jīng)勘察人同意，發(fā)包人不得復(fù)制、不得泄露、不得擅自修改、傳送或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目；如發(fā)生上述情況，發(fā)包人應(yīng)負法律責(zé)任，勘察人有權(quán)索賠。5.1.10 本合同有關(guān)條款規(guī)定和補充協(xié)議中發(fā)包人應(yīng)負的其它責(zé)任。5.2 勘察人責(zé)任。5.2.1 勘察人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、歸程和發(fā)包人的任務(wù)委托書及技術(shù)要求進行工程勘察，按本合同規(guī)定的時間提交質(zhì)量合格的勘察成果資料，并對其負責(zé)。5.2.2 由于勘察人提供的勘察成果質(zhì)量不合格，勘察人應(yīng)負責(zé)無償給予補充完善使其達到質(zhì)量合格；若勘察人無力補

10、充完善，需另委托其他單位時，勘察人應(yīng)承擔(dān)全部勘察費用；或因勘察質(zhì)量造成重大經(jīng)濟損失或工程事故時，勘察人除應(yīng)負法律責(zé)任和免收直接受損失部分的勘察費外，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由發(fā)包人、勘察人商定為實際損失的 / 。5.2.3 在工程勘察前，提出勘察綱要或勘察組織設(shè)計，派人與發(fā)包人的人員一起驗收發(fā)包人提供的資料。5.2.4 勘察過程中，根據(jù)工程的巖土工程條件（或工作現(xiàn)場地形地貌、地質(zhì)和水文地質(zhì)條件）及技術(shù)規(guī)范要求，向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見，并辦理正式變更手續(xù)。5.2.5 在現(xiàn)場工作的勘察人的人員，應(yīng)遵守發(fā)包人的安全保衛(wèi)及其它有關(guān)的規(guī)章制度，承擔(dān)其有關(guān)資料保密義務(wù)。

11、5.2.6 本合同有關(guān)條款規(guī)定和補充協(xié)議中勘察人應(yīng)負的其它責(zé)任。第六條 違約責(zé)任6.1 由于發(fā)包人未給勘察人提供必要的工作生活條件而造成停、窩工或來回進出場地，發(fā)包人除應(yīng)付給勘察人停、窩工費（金額按預(yù)算的平均工日產(chǎn)值計算），工期按實際工日順延外，還應(yīng)付給勘察人來回進出場費和調(diào)遣費。6.2 由于勘察人原因造成勘察成果資料質(zhì)量不合格，不能滿足技術(shù)要求時，其返工勘察費用由勘察人承擔(dān)。6.3 合同履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時，勘察人未進行勘察工作的，不退還發(fā)包人已付定金；已進行勘察工作的，完成的工作量在50內(nèi)時，發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額50的勘察費計 / 元；完成的工作量超

12、過50時，則應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額100的勘察費。6.4 發(fā)包人未按合同規(guī)定時間（日期）撥付勘察費，每超過一日，應(yīng)償付未支付勘察費的千分之一逾期違約金。6.5 由于勘察人原因未按合同規(guī)定（日期）提交勘察成果資料，每超過一日，應(yīng)減收勘察費千分之一。6.6 本合同簽訂后，發(fā)包人不履行合同時，無權(quán)要求返還定金；勘察人不履行合同時，雙倍返還定金。第七條 本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第八條 其它約定事宜：根據(jù)國家和天津市有關(guān)工程勘察勘察收費標(biāo)準(zhǔn)計算該工程勘察費總額（人民幣） 202638元（含稅價，結(jié)算以實際面積為準(zhǔn)），其中勘察費用以總建筑面積為基

13、數(shù)2.5元/。本合同固定單價,數(shù)量以結(jié)算核定為準(zhǔn),結(jié)算以政府第三方審計為準(zhǔn)?？辈熨M支付辦法：自本合同生效7天內(nèi)，且在乙方提供增值稅專用發(fā)票后，甲方向乙方預(yù)付勘察費合同金額的20定金（人民幣）；提交勘查成果后，且在乙方提供增值稅專用發(fā)票后，支付至勘察費結(jié)算金額的90%（人民幣）；全部成果驗收合格后，政府指定第三方審計完成,且在乙方提供增值稅專用發(fā)票后，結(jié)清余款，勘察費結(jié)算金額的10%（人民幣）。所有款項不計息?？辈烊诵枧浜习l(fā)包人完成地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、竣工等工程驗收工作。第九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 （二） 種方式解決：（一）提交 / 仲裁委員會仲

14、裁；（二）依法向人民法院起訴。第十條 本合同自發(fā)包人、勘察人簽字蓋章后生效；按規(guī)定到省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案；發(fā)包人、勘察人認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請簽證。發(fā)包人、勘察人履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同終止。本合同一式 8 份，發(fā)包人 4 份、勘察人 4 份。發(fā)包人名稱：天津京寶置業(yè)有限有限公司 勘察人名稱： （蓋章） （蓋章）法定代理人：（簽字）譚文立 法定代理人：（簽字）高曉文委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）住所：天津市寶坻區(qū)南三路7號 住所： 天津市河北區(qū)郵政編碼：301800 郵政編碼：300241電話：59952990 電話真：59950055 傳真戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司天津?qū)氎娉顷P(guān)支行 開戶銀行： 天津銀行興北支行銀行帳號：02090701040006607 銀行帳號：205101201090086414合同管理辦公室備案： （章） 年 月 日勘 察 內(nèi) 容