賓館裝飾裝修工程合同書

1、編號(hào)： 賓館裝飾裝修工程合同書甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：依照中華人民共和國合同法 及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本裝修工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就乙方承包甲方的裝修工程有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第1條工程概況1. 1工程名稱： 1 . 2工程地點(diǎn)：1 . 3承包內(nèi)容： 1.4 承包方式： 1 . 5工程質(zhì)量： 1. 6工程期限天；開工日期年月日竣工日期年月日；1. 7合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣） 元。金額大寫:第2條甲方工作2. 1開工前一天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。提供施工所需的場(chǎng)地，清除施工場(chǎng)地內(nèi)一切影

2、響乙方施工的障礙，以不影響施工為原則并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。2. 2向乙方提供施工所需的水源、電源等設(shè)施，施工期間水費(fèi)、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。2. 3辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。2. 4指派為甲方駐工地代表， 負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)和竣工驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2. 5如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。第3條乙方工作3. 1開工前天，提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙 份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)份。3. 2開工前天提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，以后按月、周提供月、周進(jìn)度計(jì)劃。3. 3指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織

3、施工，保質(zhì)、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3. 4嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程。防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查紀(jì)錄。施工過程中，如發(fā)生安全事故，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部費(fèi)用及法律責(zé)任，與甲方無關(guān)，參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。35 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、 設(shè)備管線、古樹名木不受損壞，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作， 并辦理相關(guān)施工手續(xù)。 處 理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位的關(guān)系。36 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 37保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，

4、每項(xiàng)工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，施工垃圾集中到甲方指定地點(diǎn)。38 已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)成品的保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修 復(fù)。第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)；或由乙方修復(fù)，由甲方承擔(dān)追加 合同價(jià)款。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第 4 條 關(guān)于工期的約定41 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施 費(fèi)用。42 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。43 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。44 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗

5、力因素影響，導(dǎo)致停工，工期 相應(yīng)順延。第 5 條 工程變更5.1 合同簽定后，甲乙方中一方單方面要求解除合同，須按合同額的百分之十賠付對(duì)方違約金。5.2 工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，合同履行中的各項(xiàng)協(xié)商事宜、項(xiàng)目變更等 均須由乙方設(shè)計(jì)師或巡減員與甲方共同商定并簽署書面協(xié)議，任何口頭承諾或口頭協(xié)商均無效。 發(fā)生變更后，乙方按甲方代表的要求，進(jìn)行下列對(duì)工程影響的變更：1、增減合同總約定的工程量；2、更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；3、更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；4. 、更改工程需要的附加工作；5. 、改變有關(guān)工程施工時(shí)間和順序。5.3 確定變更合同價(jià)款及工期。發(fā)生變更后，

6、 在雙方協(xié)商時(shí)間內(nèi)， 乙方按下列方法提出變更價(jià)格， 送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià) 款。1合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款； 2合同中只有類似于變更情況的價(jià)格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款；3. 合同中沒有適用和類似的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。 變更影響到工期， 由乙方提出變更工期， 送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。 甲方代表不同意乙方 提出的變更價(jià)格及工期， 在乙方提出后 7 天內(nèi)通知乙方提請(qǐng)工程造價(jià)管理部門或有關(guān)工期管理部 門裁定。第6條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定、6.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)

7、評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)()等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6. 2雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：(1 )、 (2 八 (3 )、 (4 八 乙方應(yīng)提前 天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單；6. 3甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收， 乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。 若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)， 乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。 若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi) 用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。6. 5由于乙方原因造成質(zhì)量事故及損害，其返工費(fèi)用及賠償由乙方承擔(dān)，工期

8、不順延。6. 6工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但 甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。若因乙方的原因造成甲方不予驗(yàn)收的，其責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。6.7工程竣工驗(yàn)收后 天內(nèi)乙方應(yīng)無條件撤場(chǎng)交付甲方使用，否則甲方有權(quán)不予辦理結(jié)算及支付尾款。第7條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定7. 1本合同生效后，甲方分 次，按下表支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。付款進(jìn)度付款百分比金額1合同簽訂進(jìn)場(chǎng)開工三天內(nèi)元2泥水工結(jié)束，木工材料進(jìn)場(chǎng)前元3木工結(jié)束，油工進(jìn)場(chǎng)前元4工程竣工結(jié)算辦理完畢

9、時(shí)付至結(jié)算金額的元5保質(zhì)責(zé)任期滿元7. 2工程竣工驗(yàn)收后，乙方提岀工程結(jié)算并將有關(guān)報(bào)告資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，乙方提供資料不全或者雙方有爭(zhēng)議的，期限順延；在竣工驗(yàn)收且結(jié)算 審核完畢后天內(nèi)，雙方在資料審查無異議的情況下，甲方結(jié)清工程總價(jià)%尾款。第 3 頁 共 7 頁第8條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定8. 1乙方負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備，且均應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。8. 2乙方負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備，必須按甲方具體的要求采購（合同附件，全國品牌的按要求采購，地方品牌的按相關(guān)參數(shù)采購），并做好材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的報(bào)驗(yàn)工作。應(yīng)由乙方購買的主要施工材料，在工程進(jìn)行中，甲方如需變更

10、，雙方須先填寫“變更洽商單”，確認(rèn)品牌及價(jià)格后，乙方 方可購買，任何口頭承諾無效，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作的，甲方有權(quán)責(zé)令其退貨并按此材料設(shè)備的10倍市場(chǎng)價(jià)格予以處罰，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)中止合同。第9條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定9. 1方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合中華人民共和國消防條例和有關(guān)防火 設(shè)計(jì)規(guī)范。9.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程中華人民共和國消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。9. 3由于甲方確認(rèn)的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo) 致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。9. 4由于乙方在施工生產(chǎn)

11、過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故， 乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第10條工程停建或緩建10. 1由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作， 按甲方要求將自有機(jī)構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。10. 2甲方應(yīng)為乙方撤岀提供必要條件，支付以上的費(fèi)用，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款。10. 3已經(jīng)定貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承 擔(dān)。10.4因甲方或乙方其他情況的需延期開工、停建或緩建由雙方協(xié)商確定。第11條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任11. 1由于甲方原因

12、導(dǎo)致延期開工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方 甲方不按照合同約定付款，每延期一天，按付款額的 _% 支付違約金。11. 2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方_元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)（另行協(xié)商）外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。11. 3乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照 價(jià)賠償。11. 4甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失，應(yīng)照 價(jià)賠償。11. 5未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包

13、括罰 款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。11. 6未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。11. 7因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損 失后，辦理合同終止協(xié)議，第12條保修12. 1本合同保修期為竣工之日算起，為期 年。保修范圍為本合同中規(guī)定的乙方承包 的項(xiàng)目及內(nèi)容。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知之后 小時(shí)內(nèi)相應(yīng)， 小時(shí)內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方支付。因乙方外原因造成返修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。12. 2因不可抗力，人為損壞及使用期自然折舊等原因，不包含在保修范圍內(nèi)。12. 3甲方應(yīng)在保修期滿后 天內(nèi)結(jié)算，將剩余 _%保修金退還乙方。第13條爭(zhēng)議或糾紛處理13. 1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決 或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。13. 2當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議由工 程所在地人民法院解決。第14條其他約定第15條 合同文件及解釋順序：15.1協(xié)議條款；15.2招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書;15.3工程量清單或確定工程造價(jià)的工程