消防整改方案及報(bào)價(jià).doc

1、小區(qū)項(xiàng)目消防維修方案及報(bào)價(jià)致；您好 ! 真誠(chéng)希望通過(guò)我們雙方的共同努力，使其有效的發(fā)揮作用，保護(hù)貴單位的生命和財(cái)產(chǎn)安全。公安部于 1996 年下發(fā)了關(guān)于抓緊建立和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知，其中規(guī)定： “目前，許多建筑的消防設(shè)施存在嚴(yán)重問(wèn)題不能正常運(yùn)行， 一些建筑消防設(shè)施出現(xiàn)故障后不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，起不到防火、報(bào)警和滅火的作用，埋藏下隱患，危及公共消防安全。究其原因，除設(shè)計(jì)、施工和產(chǎn)品質(zhì)量方面把關(guān)不嚴(yán)外，主要是建筑消防設(shè)施投入運(yùn)行后， 沒(méi)有建立健全和落實(shí)有效的檢查維修保養(yǎng)管理機(jī)制。根據(jù)中華人民共和國(guó)消防條例規(guī)定和消防改革與發(fā)展綱要的要求，各類(lèi)建筑的管理、使用單位應(yīng)建立和落實(shí)建筑

2、消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)管理制度，以確保建筑消防設(shè)施的正常運(yùn)行” 。據(jù)此我公司成立了維保中心，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)各種消防設(shè)施的維修及保養(yǎng)。建筑物內(nèi)消防報(bào)警設(shè)備設(shè)施運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)消防法規(guī)及消防主管部門(mén)規(guī)定及要求以下消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：1、建筑物內(nèi)的消防設(shè)備報(bào)警設(shè)備【點(diǎn)型感煙探測(cè)器、感溫探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕】線(xiàn)路應(yīng)保持通暢，保證信號(hào)正常傳輸。設(shè)備自身應(yīng)保持完好， 在遇有火險(xiǎn)時(shí)能夠及時(shí)準(zhǔn)確的報(bào)告火險(xiǎn)及火險(xiǎn)位置。2、建筑物內(nèi)的消防設(shè)備消防廣播、 消防電話(huà)等通信設(shè)施應(yīng)保持完好。在遇有火險(xiǎn)時(shí)能夠及時(shí)向室內(nèi)人員報(bào)告火情， 引導(dǎo)室內(nèi)人員通過(guò)正確位置逃生，加大逃生機(jī)會(huì)。3、建筑物內(nèi)的消防主機(jī)設(shè)備應(yīng) 24 小時(shí)保持開(kāi)機(jī)狀

3、態(tài)， 設(shè)備要正常運(yùn)行。報(bào)警設(shè)備報(bào)告火險(xiǎn)或故障后， 主機(jī)應(yīng)及時(shí)報(bào)告并記錄火險(xiǎn)及故障信息，由打印機(jī)打印出火險(xiǎn)信息和故障信息。4、建筑物內(nèi)的消防遠(yuǎn)程控制設(shè)備應(yīng)能夠正常控制遠(yuǎn)程設(shè)備【消火栓泵、噴淋 泵、送風(fēng)機(jī)等】，能夠在撲救火險(xiǎn)時(shí)遠(yuǎn)程啟動(dòng)或停止遠(yuǎn)程設(shè)備。根據(jù)該工程現(xiàn)場(chǎng)勘察情況結(jié)合現(xiàn)行消防施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，對(duì)該工程消防設(shè)施維修維護(hù)保養(yǎng)制定施工方案及報(bào)價(jià)單。第一部分建筑建筑工程概況XXXX消防系統(tǒng)工程含以下消防子工程1. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)2. 消火栓系統(tǒng)3. 噴淋系統(tǒng)4. 防火卷簾系統(tǒng)5. 防排煙系統(tǒng)6. 消防電話(huà)系統(tǒng)7. 消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)第二部分維修工作方案室內(nèi)消防栓系統(tǒng)的維修消火栓系統(tǒng)現(xiàn)狀維修工作內(nèi)容檢查消防栓箱配置是否完整齊全， 包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計(jì)或規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤(pán)膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；檢查測(cè)試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗(yàn)破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動(dòng)、消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵狀態(tài)顯示；檢查各閥門(mén)是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；檢查消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水柱是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計(jì)要求；試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作