平房購(gòu)房合同范本

1、平房購(gòu)房合同范本word文檔可編輯平房購(gòu)房合同范本 購(gòu)買(mǎi)房子是一件大事，那么一定要好好了解，一份購(gòu)房合同是要用到的。購(gòu)房合同受中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)保護(hù)。下面是我整理的平房購(gòu)房合同范本，僅供參考希望能夠幫助到大家。 平房購(gòu)房合同范本1 甲方(轉(zhuǎn)讓方)：_姓名：_國(guó)籍：_ 身份證號(hào)碼：_護(hù)照號(hào)碼：_居住地址：_ 委托代理人：姓名：_國(guó)籍_ 身份證號(hào)碼：_護(hù)照號(hào)碼：_地址：_郵政編碼：_ 乙方(轉(zhuǎn)讓方)：_姓名：_國(guó)籍：_ 身份證號(hào)碼：_護(hù)照號(hào)碼：_居住地址：_ 委托代理人：_姓名：_國(guó)籍：_ 身份證號(hào)碼：_護(hù)照號(hào)碼_地址：_郵政編碼：_ 根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)

2、定，甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議： 第一條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)情況 甲方擬將位于_的房地產(chǎn)(房屋平面圖見(jiàn)附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)共用自用土地使用權(quán)面積為_(kāi)平方米，土地使用權(quán)用權(quán)類(lèi)型為，房屋建筑面積為_(kāi)平方米，其中套內(nèi);整層內(nèi)的建筑面積為_(kāi)平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為_(kāi)平方米(以上面積均以房地產(chǎn)權(quán)證登記的面積為準(zhǔn))。該房地產(chǎn)甲方于_年_月_日向_申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了房地產(chǎn)權(quán)證，證書(shū)號(hào)碼為_(kāi)，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號(hào)碼為_(kāi)。 第二條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)價(jià)格、付款方式 甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為_(kāi)仟_佰_拾

3、_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后_天內(nèi)支付甲方定金_仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整。乙方于_年_月_日前支付第二期房款_仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整。最后一期付款_仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)付清。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，付款方式：現(xiàn)金;支票;匯款。 第三條登記過(guò)戶手續(xù)辦理 本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過(guò)戶手續(xù)。乙方支付最后一期購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶后的房地產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。 第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于_年_月_日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。 第五條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)

4、糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第六條違約責(zé)任 甲方?jīng)Q定中途不賣(mài)及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方_仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買(mǎi)及逾期15天仍未付清慶繳購(gòu)房款時(shí)，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購(gòu)房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方_仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。 第七條稅務(wù)承擔(dān)

5、辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。 第八條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第_種方式解決： 1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。 2、依法向人民法院起訴。 第九條本合同未盡事宜處置及生效 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)存一份。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 委托代理人：_委托代理人：_ 交易所監(jiān)證：_監(jiān)證代表：_ _年_月_日簽于_年_月_日簽于_ 平房購(gòu)房合同范本2 出 賣(mài)

6、方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 聯(lián)系電話： 購(gòu)買(mǎi)意向人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證： 聯(lián)系電話： 購(gòu)買(mǎi)意向人與出賣(mài)人雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就意向人自愿意向購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)人開(kāi)發(fā)的商品房達(dá)成如下一致意見(jiàn)，簽訂本意向協(xié)議書(shū)。 第一條價(jià)款與付款方式 (一)乙方認(rèn)自愿購(gòu)買(mǎi)杭蓋小區(qū) 區(qū) 號(hào)樓 單元 層戶號(hào)房屋。 (二)、該商品房建筑面積為平方米，(該面積以房產(chǎn)局測(cè)繪面積為準(zhǔn)) 第二條價(jià)款與付款方式 (一)該商品房單價(jià)為 元/平方米，總房?jī)r(jià)款為元人民幣(大寫(xiě)) 。 (二)甲方同意乙方按照下列第 種方式付款： 一次性付款：簽訂商品房購(gòu)買(mǎi)意向協(xié)議書(shū)之日付總房款 甲方： 乙方： 身份證號(hào)： 經(jīng)辦人： 電話： 電話

7、： 地址： 地址： 本合同于 年 月 日在 簽署 平房購(gòu)房合同范本3 甲方：_ 身份證號(hào)碼：_ 聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系方式：_ 乙方：_ 身份證號(hào)碼：_ 聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系方式：_ 丙方：_ 身份證號(hào)碼：_ 聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系方式：_ 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方向甲、乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 一、房屋基本情況 1.丙方同意購(gòu)買(mǎi)甲、乙方擁有的坐落于_房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)平方米，土地使用面積為_(kāi)平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_、土地使用證號(hào)：_。 2.該房屋性質(zhì)屬于下列第_種情形：_ 商品房; 已購(gòu)公有住房; 向社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)適用房;

8、其他房屋 3.該房屋抵押情況為下列第_種情形：_ 該房屋未設(shè)定抵押; 該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_,抵押登記日期為：_年_月_日，他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)為：_。 4.該房屋租賃情況為下列第_種情形：_ 甲、乙方未將該房屋出租 甲、乙方已將該房屋出租，_，為該房屋承租人，承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 二、買(mǎi)賣(mài)條件 1.房屋價(jià)格：_甲、乙方同意將上述房屋以總價(jià)人民幣(大寫(xiě))_(￥_元)出售給丙方。該房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用均由_方承擔(dān)。 2.甲、乙方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲、乙方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知丙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債

9、權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲、乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 3.丙方已對(duì)甲、乙方要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。 三、丙方付款 1.丙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款￥_元給甲、乙方。甲、乙方同意在首期房款支付_日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，同時(shí)房屋所有權(quán)歸于丙方名下(未辦理過(guò)戶手續(xù)不影響房屋所有權(quán)歸屬效力)。 2.房屋尾款按照按年分期支付的方式付清，甲、乙、丙三方一致同意丙方將房屋尾款分為_(kāi)年(共_期)支付完畢，在丙方支付完房屋尾款_日內(nèi)，甲、乙方應(yīng)當(dāng)配合丙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。 四、其他約定 1.維修基金、有線電視開(kāi)通費(fèi)送于乙方。 2.甲、乙方所留屋內(nèi)家具、電器均送于乙方。 五、違約責(zé)任 1.丙方如果單

10、方解除合同，則不得向甲、乙方索還房屋首款。 2.甲、乙方如果單方解除合同，則應(yīng)在悔約之日起_日內(nèi)將已經(jīng)收取的房款退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于房款數(shù)額的違約金。 3.如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲乙雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。 六、爭(zhēng)議解決 1.本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地之有管轄權(quán)人民法院起訴。 2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。 七、其他 1.本合同一式二份，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。 2.本合

11、同經(jīng)各方簽署后生效。 簽署時(shí)間：_年_月_日 甲方(簽字或蓋章)：_ 乙方(簽字或蓋章)：_ 丙方(簽字或蓋章)：_ 平房購(gòu)房合同范本4 賣(mài)方(甲方)： 買(mǎi)方(乙方)： 根據(jù)中華人民共和國(guó)房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)法律，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下。 第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_，面積為_(kāi)平方米。房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，布局結(jié)構(gòu)平方米，門(mén)面為_(kāi)。 第二條 房屋所有權(quán)證編號(hào)：_，房產(chǎn)證號(hào)：_，土地所有權(quán)號(hào)：_。 第三條 房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，

12、乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)。 第四條 乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))：_元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時(shí)間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬(wàn)元;_年_月_日前付伍萬(wàn)元;其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清。 第五條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志)。 第六條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使

13、用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。 第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。 第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十條 乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止，利息按銀行同期利率計(jì)算，逾期30天后，甲、乙雙方

14、同意按下列之一處理。 1、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 2、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。 第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按銀行同期利率計(jì)算。逾期30天后，甲、乙雙方

15、同意按下列之一處理。 1、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 2、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。 第十二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛

16、印文字具有同等效力。 第十三條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。 第十四條 本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。 第十五條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。 甲方：_(簽章)乙方：_(簽章) 日期：日期： 平房購(gòu)房合同范本5 甲方： 乙方： 甲方因需要，特向乙方申請(qǐng)借款。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項(xiàng)下借款，經(jīng)雙方協(xié)商一

17、致，簽訂本合同，購(gòu)房借款合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格履行。 一、借款金額、時(shí)間 第一條、本次借款用于買(mǎi)房，共計(jì)人民幣：_元 第二條、總計(jì)人民幣(大寫(xiě))： 第三條、本合同借款自_年_月_日起成立 二、借款利率 第四條、本合同利率現(xiàn)為現(xiàn)行公積金借款年利率3.75%。本合同利率，不受?chē)?guó)家法定利率的調(diào)整而影響。 第五條、具體還款明細(xì)見(jiàn)附件 三、借款償還 第六條、本合同項(xiàng)下的借款本息，采取有錢(qián)即還款方式，由羅_監(jiān)督，還款金額由乙方簽字生效。 四、違約責(zé)任 第七條、乙方有權(quán)終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分其下房產(chǎn)。 五、附則 第八條、本合同及其附屬的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書(shū)面的協(xié)議方為有效。 第九條、本合同經(jīng)雙方當(dāng)事