青島西海岸新區(qū)大場鎮(zhèn)鎮(zhèn)域總體規(guī)劃

1、青島西海岸新區(qū)大場鎮(zhèn)鎮(zhèn)域總體規(guī)劃為保障公民、法人和其他組織對城鄉(xiāng)規(guī)劃的知情權(quán)、參與權(quán)，推進(jìn)政務(wù)公開和依法行政，提高城鄉(xiāng)規(guī)劃的科學(xué)性、可行性和可操作性，根據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法、青島市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例及關(guān)于印發(fā)青島市黃島區(qū)規(guī)劃管理改革工作實(shí)施細(xì)則的通知(青西新管辦發(fā)201425號)的有關(guān)規(guī)定，對青島西海岸新區(qū)大場鎮(zhèn)鎮(zhèn)域總體規(guī)劃規(guī)劃內(nèi)容進(jìn)行社會公示。一、公示內(nèi)容（一）規(guī)劃編制依據(jù)1.中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2008年1月1日起施行）2.城市規(guī)劃編制辦法（2006年4月1日起施行）3.城市、鎮(zhèn)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制審批辦法（2011年1月1日起施行）4.城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則（2006年3月17日起

2、施行）5.城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)(gb50137-2011)6.城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范（gb50180-93，2016版）7.城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范（gb50220-95）8.青島市綜合交通規(guī)劃（2012年2020年）9.青島西海岸新區(qū)城市總體規(guī)劃（2013-2035年）（規(guī)委會審議通過）10.西海岸新區(qū)綜合交通規(guī)劃（2013-2030年）（規(guī)委會審議通過）11.青島市黃島區(qū)教育設(shè)施布局專項規(guī)劃（2014-2020年）12.青島市市區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃導(dǎo)則（試行）（2017）；13.國家、山東省、青島市其它相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及相關(guān)規(guī)劃（二）規(guī)劃范圍鎮(zhèn)域總體規(guī)劃控

3、制范圍：鎮(zhèn)域行政轄區(qū)面積共計117平方公里，包括87個行政村。確定鎮(zhèn)域社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo)，確定鎮(zhèn)村體系等級、規(guī)模和職能以及鎮(zhèn)域基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施規(guī)劃布局等。鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)規(guī)劃控制范圍：指遠(yuǎn)期2035年鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)用地及其周邊一定的控制范圍，總面積約5.68平方公里。在此范圍內(nèi)確定鎮(zhèn)區(qū)性質(zhì)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)形態(tài)及布局，進(jìn)行環(huán)境、公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施、防災(zāi)等專項規(guī)劃。（三）規(guī)劃目標(biāo)與定位1.規(guī)劃目標(biāo)總目標(biāo)：對接董家口港城，塑造多彩活力大場，建設(shè)現(xiàn)代工貿(mào)強(qiáng)鎮(zhèn)。 打造一個具有全國示范性，能實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)互動、兩化互動、三產(chǎn)聯(lián)動的全國新型示范城鎮(zhèn)。打造活力的片區(qū)：注重本區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，塑造功能混合與多樣的繁榮活力之

4、城；塑造綠色的片區(qū)：注重本區(qū)生態(tài)環(huán)境建設(shè)，結(jié)合水系、林地，建設(shè)合理的綠地系統(tǒng)，構(gòu)建生態(tài)和景觀資源優(yōu)越的綠色之城。營造宜居的片區(qū)：注重生態(tài)保護(hù)與可生長的用地布局模式，打造生活便捷愜意的宜居之城。2.規(guī)劃定位生態(tài)農(nóng)業(yè)研銷新鎮(zhèn)現(xiàn)代臨港工貿(mào)強(qiáng)鎮(zhèn)職住一體樂活家園萬商璀璨未來之都項目區(qū)緊抓董家口港城經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展機(jī)遇，結(jié)合上位規(guī)劃與自身現(xiàn)狀，打造“農(nóng)業(yè)研銷交流中心與臨港工貿(mào)經(jīng)濟(jì)實(shí)體”雙主鏈模式，從農(nóng)、工、商、旅、居等多個角度發(fā)力，建設(shè)成為宜商、宜業(yè)的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)鎮(zhèn)，宜居、宜學(xué)的樂活家園，宜游、宜賞的生態(tài)綠城，立足當(dāng)下，著眼未來，形成西海岸新區(qū)南部經(jīng)濟(jì)發(fā)展新引擎，青島市現(xiàn)代特色小鎮(zhèn)發(fā)展典范。（四）發(fā)展規(guī)模大場鎮(zhèn)鎮(zhèn)域現(xiàn)

5、有人口（2017年）為5.8萬人，規(guī)劃近期（2020年）人口為5.92萬人；規(guī)劃遠(yuǎn)期（2030年）人口為7.00萬人。鎮(zhèn)域規(guī)劃總用地117平方公里，其中城鎮(zhèn)建設(shè)用地: 5.5平方公里；村莊建設(shè)用地: 4.3平方公里；產(chǎn)業(yè)發(fā)展備用地: 3.7平方公里。大場鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)有人口（2017年）1.4萬人，規(guī)劃近期（2020年）人口為2.07萬人；規(guī)劃遠(yuǎn)期（2035年）人口為5.00萬人。鎮(zhèn)區(qū)總用地面積約5.68平方公里，其中建設(shè)用地5.5平方公里。（五）規(guī)劃結(jié)構(gòu)1.根據(jù)大場鎮(zhèn)資源環(huán)境特點(diǎn)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)狀和發(fā)展戰(zhàn)略，按照“統(tǒng)籌規(guī)劃、突出特色、協(xié)調(diào)發(fā)展”的原則，鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)布局將形成新的“一核、三心、四軸、四片、

6、多節(jié)點(diǎn)”的空間格局。一核：以大場鎮(zhèn)區(qū)為核心，輻射帶動鎮(zhèn)域。承擔(dān)全鎮(zhèn)綜合服務(wù)職能，北部以先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)為主，南側(cè)以商貿(mào)服務(wù)、生活服務(wù)等功能為主。三心：指的是三大萬畝園區(qū)。萬畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范帶：位于大場鎮(zhèn)334省道以北，白馬河以西，吉利河以東，覆蓋15個村，面積15000畝；萬畝櫻花基地：位于大場鎮(zhèn)398省道以西，334省道南北，覆蓋12個村，成方連片6000畝；省級現(xiàn)代漁業(yè)園區(qū)：位于大場鎮(zhèn)南海灘，總體規(guī)劃可利用面積7560畝。四軸：以s398、s334、吉利河、白馬河為依托的區(qū)域發(fā)展軸線和生態(tài)發(fā)展軸。四片：依托大場現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)特色，發(fā)展“東蔬菜、西櫻花、南漁業(yè)、北畜牧”四大產(chǎn)業(yè)片區(qū)。多節(jié)點(diǎn)：指分布于各大

7、片區(qū)的特色項目園區(qū)有藍(lán)莓種植園、草莓精品園、甘薯片生產(chǎn)專業(yè)村、水果蘿卜生產(chǎn)基地、映山紅培育基地、茶葉生態(tài)園、特種動物養(yǎng)殖基地等。2.鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃形成總體空間結(jié)構(gòu)為“兩軸、兩廊、三心、三片區(qū)”兩軸：城市綜合發(fā)展主軸吉利河路，是聯(lián)系董家口站、西海岸新區(qū)、青島市區(qū)等重要節(jié)點(diǎn)的東西紐帶，是重要的城市功能發(fā)展軸線。濱水生態(tài)景觀軸豐產(chǎn)河，豐產(chǎn)河縱貫?zāi)媳?，將依托水綠資源，結(jié)合地域文化，成為市民日常休閑交往、文化推廣的開敞空間。兩廊：保留現(xiàn)狀河道形成，北部產(chǎn)業(yè)片區(qū)兩道東西向生態(tài)綠廊。三心：生態(tài)休閑心：吉利河路與吉利河交叉口，結(jié)合吉利河兩岸打造的鳳凰濕地公園，作為鎮(zhèn)區(qū)的生態(tài)休閑中心。商業(yè)服務(wù)心：吉利河路西側(cè)，為大場

8、商務(wù)辦公服務(wù)中心；綜合服務(wù)心：吉利河路東側(cè)，為綜合行政管理商服中心三片區(qū)：產(chǎn)業(yè)片區(qū)：北部依托港城區(qū)位優(yōu)勢的工貿(mào)物流區(qū)。生活片區(qū)：南部居民居住生活片區(qū)?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)研發(fā)片區(qū)：鎮(zhèn)駐地西側(cè)，作為大場鎮(zhèn)前沿農(nóng)業(yè)研發(fā)及技術(shù)交流培訓(xùn)基地，為大場鎮(zhèn)的農(nóng)業(yè)發(fā)展與轉(zhuǎn)型提供技術(shù)支持。（六）道路系統(tǒng)規(guī)劃落實(shí)西海岸新區(qū)總體總體規(guī)劃中的路網(wǎng)，主要對外聯(lián)系通道：南部同三高速橫貫東西，原204國道改線，334省道改線，規(guī)劃快速路橫貫東西，北側(cè)新規(guī)劃高速路貫穿鎮(zhèn)域。鎮(zhèn)域內(nèi)村莊道路充分集合現(xiàn)狀道路，對部分現(xiàn)狀道路進(jìn)行拓寬至8-14米，形成方格網(wǎng)狀路網(wǎng)，加強(qiáng)各個村莊之間以及村莊與鎮(zhèn)區(qū)之間的聯(lián)系。鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃形成“四橫三縱”的道路主干網(wǎng)絡(luò)

9、，并在此基礎(chǔ)上構(gòu)建三級道路系統(tǒng)，即主干路、次干路和支路。1.城市主干路規(guī)劃城市主干路8條，即吉利河路、鳳墩路、工業(yè)園區(qū)北一路、規(guī)劃緯七路四條橫向道路，及大營路、黃大路-勝水路、規(guī)劃經(jīng)八路三條縱向道路。其中吉利河路及黃大路勝水路紅線寬度36米，其余道路紅線寬度30米。2.城市次干路規(guī)劃城市次干路8條，包括工業(yè)園區(qū)北二路、鳳安路、規(guī)劃緯二路、鳳凰路、規(guī)劃緯五路、吉鳳路、大場路、規(guī)劃經(jīng)五路。規(guī)劃城市次干路道路紅線寬度20-26米。3.城市支路規(guī)劃城市支路18條，包括韓董路、鳳躍路、吉媚路、竹園路等。規(guī)劃城市支路道路紅線寬度12-18米。（七）相關(guān)規(guī)劃圖二、設(shè)計單位、組織編制單位設(shè)計單位：江蘇華新城市規(guī)劃市政設(shè)計研究院有限公司規(guī)劃組織編制單位：青島西海岸新區(qū)大場鎮(zhèn)人民政府三、公示時間、地點(diǎn)及方式（一）公示時間2018年6月22日 至2018年