工程造價構(gòu)成課件

1、工程造價構(gòu)成工程造價構(gòu)成內(nèi)容要求1.掌握我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成掌握我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成2.了解設(shè)備及工、器具購置費的構(gòu)成了解設(shè)備及工、器具購置費的構(gòu)成3.掌握建筑安裝工程費的構(gòu)成與計算掌握建筑安裝工程費的構(gòu)成與計算4.了解工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成了解工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成5.了解預(yù)備費與建設(shè)期貸款利息了解預(yù)備費與建設(shè)期貸款利息工程造價構(gòu)成工工程程造造價價建建設(shè)設(shè)項項目目總總投投資資固定固定資產(chǎn)資產(chǎn)投資投資流動資產(chǎn)投資流動資產(chǎn)投資分部分項工程費分部分項工程費措施項目費措施項目費其它項目費其它項目費規(guī)費、稅金規(guī)費、稅金土地使用費土地使用費與建設(shè)相關(guān)其他費與建設(shè)相關(guān)其他費與生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)其他費與生產(chǎn)經(jīng)

2、營相關(guān)其他費設(shè)備及工器具購置費設(shè)備及工器具購置費工程建設(shè)工程建設(shè)其他費其他費預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息建筑安裝建筑安裝工程費工程費一、我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成一、我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成工程造價構(gòu)成建筑安裝建筑安裝工程費用工程費用分部分項工程費分部分項工程費措施項目費措施項目費其他項目費其他項目費規(guī)費規(guī)費稅金稅金人工費人工費材料費材料費施工機械使用費施工機械使用費企業(yè)管理費企業(yè)管理費利潤利潤建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 GB50500-2008 GB50500-2008 二、建筑安裝工程費的構(gòu)成與計算二、建筑安裝工程費的構(gòu)成與計算工程造價構(gòu)成安全文明施工費

3、安全文明施工費( (環(huán)境保護、文明環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施）施工、安全施工、臨時設(shè)施）夜間施工費夜間施工費二次搬運費二次搬運費冬雨季施工費冬雨季施工費大型機械設(shè)備進出場及安拆費大型機械設(shè)備進出場及安拆費施工排水費施工排水費施工降水費施工降水費地上地下設(shè)施、建筑物臨時保護設(shè)地上地下設(shè)施、建筑物臨時保護設(shè)施費施費已完工程及設(shè)備保護費已完工程及設(shè)備保護費各專業(yè)工程的措施項目各專業(yè)工程的措施項目A A建筑工程建筑工程混凝土、鋼筋混凝土模板及支架混凝土、鋼筋混凝土模板及支架腳手架費腳手架費建筑安裝建筑安裝工程費用工程費用分部分項工程費分部分項工程費措施項目費措施項目費其他項目費其他項目費規(guī)

4、費規(guī)費稅金稅金人工費人工費材料費材料費施工機械使用費施工機械使用費企業(yè)管理費企業(yè)管理費利潤利潤建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 GB50500-2008 GB50500-2008 二、建筑安裝工程費的構(gòu)成與計算二、建筑安裝工程費的構(gòu)成與計算暫列金額暫列金額 暫估價暫估價計日工計日工總承包服務(wù)費總承包服務(wù)費其他：索賠、現(xiàn)場簽證其他：索賠、現(xiàn)場簽證營業(yè)稅營業(yè)稅城市維護建設(shè)稅城市維護建設(shè)稅教育費附加教育費附加工程排污費工程排污費工程定額測定費工程定額測定費社會保障費社會保障費住房公積金住房公積金危險作業(yè)意外傷害保險危險作業(yè)意外傷害保險工程造價構(gòu)成1 1、人工費、人工費（一）分布分

5、項工程費（一）分布分項工程費 指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。各項費用。基本要素基本要素人工工日消耗量人工工日消耗量日工資單價日工資單價人工費人工費=（工日消耗量（工日消耗量日工資單價）日工資單價）施工單位項目經(jīng)理等管理人員的工資費用如此計算嗎？施工單位項目經(jīng)理等管理人員的工資費用如此計算嗎？工程造價構(gòu)成2 2、材料費、材料費（一）分布分項工程費（一）分布分項工程費 指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。包括購買材料的材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用

6、。包括購買材料的原價、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費，檢驗原價、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費，檢驗試驗費。試驗費。基本要素基本要素材料消耗量材料消耗量材料基價材料基價檢驗試驗費檢驗試驗費材料費材料費=（材料消耗量（材料消耗量材料基價）材料基價）+ +檢驗試驗費檢驗試驗費工程造價構(gòu)成3 3、施工機械使用費、施工機械使用費（一）分布分項工程費（一）分布分項工程費 指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。包括施工機械的折舊費，大修理費，經(jīng)費和場外運費。包括施工機械的折舊費，大修理費，經(jīng)常修理費常修理費, ,安拆費，場外運輸費

7、，人工費，燃料動力費，安拆費，場外運輸費，人工費，燃料動力費，養(yǎng)路費及車船使用稅。養(yǎng)路費及車船使用稅?；疽鼗疽貦C械臺班消耗量機械臺班消耗量機械臺班單價機械臺班單價機械費機械費=（機械臺班消耗量（機械臺班消耗量機械臺班單價）機械臺班單價）工程造價構(gòu)成建設(shè)項目建設(shè)項目單項工程單項工程單位工程單位工程分部工程分部工程分項工程分項工程建設(shè)項目分解建設(shè)項目分解由大到小由大到小逐層分解逐層分解由小到大由小到大逐項綜合逐項綜合建設(shè)項目總造價建設(shè)項目總造價單項工程造價單項工程造價單位工程造價單位工程造價分部分項工程費分部分項工程費措施項目費措施項目費其他項目費其他項目費規(guī)費、稅金規(guī)費、稅金工程造價匯總

8、工程造價匯總工程造價構(gòu)成單位竣工結(jié)算匯總表單位竣工結(jié)算匯總表工程名稱：工程名稱： 中學(xué)教師住宅工程中學(xué)教師住宅工程 第第 頁頁 共共 頁頁1.71.7A.8A.8防腐、隔熱、保溫工程防腐、隔熱、保溫工程1329851.81.8B.1B.1樓地面工程樓地面工程3184591.91.9B.2B.2墻柱面工程墻柱面工程4402371.101.10B.3B.3天棚工程天棚工程2410391.111.11B.4B.4門窗工程門窗工程3800261.121.12B.5B.5油漆、涂料、裱糊工程油漆、涂料、裱糊工程2567931.131.13C.C.電氣設(shè)備安裝工程電氣設(shè)備安裝工程3756261.141.1

9、4C.8C.8給排水安裝工程給排水安裝工程2516402 2措施項目措施項目7471122.12.1安全文明施工費安全文明施工費2307693 3其他項目其他項目1991973.13.1暫列金額暫列金額950003.23.2專業(yè)工程暫估價專業(yè)工程暫估價44803.33.3計日工計日工121233.43.4總承包服務(wù)費總承包服務(wù)費875944 4規(guī)費規(guī)費2396345 5稅金稅金261581招標(biāo)控制價合計招標(biāo)控制價合計=1+2+3+4+5=1+2+3+4+5工程造價構(gòu)成（一）分布分項工程費（一）分布分項工程費分部分項工程量清單與計價表分部分項工程量清單與計價表單位工程名稱：土建工程單位工程名稱：

10、土建工程 第第1 1頁頁 共共6 6頁頁序序號號項目編碼項目編碼項項 目目名名 稱稱項目項目特征特征計量計量單位單位工程量工程量金額金額( (元元) )綜合綜合單價單價合價合價其中其中: :暫估價暫估價A.1A.1土石方工程土石方工程1 1 1 1平整平整場地場地、類綜合，類綜合，土方就地挖填找平土方就地挖填找平m m2 22 2 1 1挖基礎(chǔ)挖基礎(chǔ)土方土方類土、條形基礎(chǔ)類土、條形基礎(chǔ), ,墊層底寬墊層底寬2m2m，挖土深，挖土深度度4m4m以內(nèi)，棄土運距以內(nèi)，棄土運距10km10kmm m3 31-19:1-19:1.631.631-6:1-6: 13.36 13.36+ +1-90:1-9

11、0:10.8210.82+ +1-91:1-91:1 19=33.189=33.182920.962920.9647513.7647513.7650434.7250434.72分布分項工程費分布分項工程費=（分布分項工程量（分布分項工程量綜合單價）綜合單價）1792179214321432工程造價構(gòu)成分布分項工程費分布分項工程費=（分布分項工程量（分布分項工程量綜合單價）綜合單價）（一）分布分項工程費（一）分布分項工程費綜合單價綜合單價不僅包括人工費、材料費、機械使用不僅包括人工費、材料費、機械使用費，還包括管理費和利潤，并考慮風(fēng)費，還包括管理費和利潤，并考慮風(fēng)險因素。險因素。工程造價構(gòu)成措施

12、費措施費(1)(1)安全文明施工費安全文明施工費(2)(2)夜間施工費夜間施工費(3)(3)二次搬運費二次搬運費 (4)(4)冬雨季施工費冬雨季施工費(5)(5)大型機械設(shè)備進出場及安拆費大型機械設(shè)備進出場及安拆費(6)(6)施工排水費施工排水費(7)(7)施工降水費施工降水費(8)(8)地上地下設(shè)施、建筑物臨時保護設(shè)施費地上地下設(shè)施、建筑物臨時保護設(shè)施費 (9)(9)已完工程及設(shè)備保護費已完工程及設(shè)備保護費A.A.建筑工程建筑工程砼、鋼筋砼模板及支架費砼、鋼筋砼模板及支架費腳手架費腳手架費B.B.（二）措施項目費（二）措施項目費指為完成工程項目施工，發(fā)生于指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施

13、工準(zhǔn)備和施工過程中的該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目。方面的非工程實體項目。指因夜間施工所發(fā)生的夜班指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。用電等費用。指機械整體或分體自停放場地運至指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸及轉(zhuǎn)移費用及機械在施工現(xiàn)場運輸及轉(zhuǎn)移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、場進行安裝、拆

14、卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用。所需的輔助設(shè)施的費用。指為確保工程在正常條件下施工，采指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用。根據(jù)具體工程的地下水位等地費用。根據(jù)具體工程的地下水位等地質(zhì)勘察資料計費。質(zhì)勘察資料計費。指竣工驗收前，對已完工程及設(shè)指竣工驗收前，對已完工程及設(shè)備進行保護所需費用。備進行保護所需費用。工程造價構(gòu)成20032003清單計價規(guī)范清單計價規(guī)范-通用措施項目的列項條件通用措施項目的列項條件序號序號 項目名稱項目名稱列項條件列項條件1 1環(huán)境保護環(huán)境保

15、護正常情況下都要發(fā)生正常情況下都要發(fā)生2 2文明施工文明施工3 3安全施工安全施工4 4臨時設(shè)施臨時設(shè)施5 5夜間施工夜間施工擬建工程有必須連續(xù)施工的要求，或擬建工程有必須連續(xù)施工的要求，或工期緊張有夜間施工的傾向工期緊張有夜間施工的傾向6 6二次搬運二次搬運正常情況下都要發(fā)生正常情況下都要發(fā)生7 7大型機械設(shè)備進出場及安拆大型機械設(shè)備進出場及安拆施工方案中有大型機具的使用方案，施工方案中有大型機具的使用方案，擬建工程必須使用大型機械。擬建工程必須使用大型機械。8 8砼、鋼砼模板及支架砼、鋼砼模板及支架擬建工程中有砼及鋼砼工程擬建工程中有砼及鋼砼工程9 9腳手架腳手架正常情況下都要發(fā)生正常情況

16、下都要發(fā)生1010已完工程及設(shè)備保護已完工程及設(shè)備保護1111施工排水施工排水依據(jù)水文地質(zhì)資料，擬建工程的施工依據(jù)水文地質(zhì)資料，擬建工程的施工深度低于地下水位深度低于地下水位工程造價構(gòu)成（二）措施項目費（二）措施項目費:(1):(1)安全文明施工費安全文明施工費 建辦建辦200589200589號文件號文件建筑工程安全防護、文明施建筑工程安全防護、文明施工措施費及使用管理規(guī)定工措施費及使用管理規(guī)定將安全文明施工費納入國家將安全文明施工費納入國家強制性管理范圍，第強制性管理范圍，第6 6條規(guī)定條規(guī)定“投標(biāo)方安全防護、文明投標(biāo)方安全防護、文明施工措施的報價，不得低于依據(jù)工程所在地工程造價管施工措施

17、的報價，不得低于依據(jù)工程所在地工程造價管理機構(gòu)測定費率計算所需費用總額的理機構(gòu)測定費率計算所需費用總額的9090”。 20062006年年1212月月8 8日，財政部、國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理日，財政部、國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局印發(fā)總局印發(fā)高危行業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)費用財務(wù)管理暫行辦高危行業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)費用財務(wù)管理暫行辦法法（財企（財企20064782006478號）第八條規(guī)定：號）第八條規(guī)定：“建筑施工企建筑施工企業(yè)提取的安全費用列入工程造價，在競標(biāo)時，不得刪業(yè)提取的安全費用列入工程造價，在競標(biāo)時，不得刪減減”。工程造價構(gòu)成（二）措施項目費（二）措施項目費:(1):(1)安全文明施工費安全文明施工費

18、類別類別計算基礎(chǔ)計算基礎(chǔ)費率費率房屋建筑工程房屋建筑工程分部分項工程分部分項工程費費+ +措施項目費措施項目費+ +其他項目費其他項目費2 26 6市政、園林綠化市政、園林綠化工程工程1 18 8 陜建發(fā)陜建發(fā)20072322007232號文件號文件關(guān)于調(diào)整房屋建筑和市關(guān)于調(diào)整房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程工程量清單計價安全文明施工措施費政基礎(chǔ)設(shè)施工程工程量清單計價安全文明施工措施費及綜合人工單價的通知及綜合人工單價的通知將安全文明施工措施費費率將安全文明施工措施費費率調(diào)整如下：調(diào)整如下：安全及文明施工措施費安全及文明施工措施費 二、調(diào)整辦法二、調(diào)整辦法 1 1、安全文明施工措施費為不可競爭費用，

19、標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整、安全文明施工措施費為不可競爭費用，標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后按規(guī)費的計價程序計列后按規(guī)費的計價程序計列 返回返回工程造價構(gòu)成措施項目清單與計價表（一）措施項目清單與計價表（一）工程名稱：工程名稱：中學(xué)教師住宅工程中學(xué)教師住宅工程 標(biāo)段：標(biāo)段： 第第1頁頁 共共1頁頁序號序號項目名稱項目名稱計算基礎(chǔ)計算基礎(chǔ)費率費率% %金額（元）金額（元）1 1安全文明施工費安全文明施工費各地有相各地有相應(yīng)計算基應(yīng)計算基礎(chǔ)礎(chǔ)2 2夜間施工夜間施工3 3二次搬運二次搬運4 4冬雨季施工冬雨季施工5 5大型機械設(shè)備進出場及大型機械設(shè)備進出場及安拆安拆通常根據(jù)通常根據(jù)工程實際工程實際情況具體情況具體計算計算6 6施工排水施

20、工排水7 7施工降水施工降水8 8地上、地下設(shè)施、建筑地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時保護設(shè)施物的臨時保護設(shè)施9 9已完工程及設(shè)備保護已完工程及設(shè)備保護1010各專業(yè)工程的措施項目各專業(yè)工程的措施項目（1 1）垂直運輸機械垂直運輸機械（2 2）腳手架腳手架工程造價構(gòu)成措施項目清單與計價表（二）措施項目清單與計價表（二）工程名稱：工程名稱：中學(xué)教師住宅工程中學(xué)教師住宅工程 標(biāo)段：標(biāo)段： 第第1頁頁 共共1頁頁序序號號項目編碼項目編碼項目名稱項目名稱項目特征項目特征計量計量單位單位工程工程量量金額（元）金額（元）綜合綜合單價單價合價合價1 1AB001AB001現(xiàn)澆鋼筋砼現(xiàn)澆鋼筋砼平板模板及平板模板及

21、支架支架矩形板，支模矩形板，支模高度高度3m3mm m2 2120012002 2AB002AB002現(xiàn)澆鋼筋砼現(xiàn)澆鋼筋砼有梁板模板有梁板模板及支架及支架矩形梁，斷面矩形梁，斷面200mm200mm400mm400mmm m2 2150015003 34 4工程造價構(gòu)成暫列金額暫列金額暫估價暫估價計日工計日工 總承包服務(wù)費總承包服務(wù)費（三）其他項目費（三）其他項目費工程造價構(gòu)成其他項目清單與計價匯總表其他項目清單與計價匯總表工程名稱：工程名稱： 標(biāo)段：標(biāo)段： 第第1頁頁 共共1頁頁序號序號項目名稱項目名稱計量單位計量單位金金 額額（元）（元）備注備注1 1暫列金額暫列金額項項300000300

22、000明細詳見明細詳見表表1211212 2暫估價暫估價1000001000002.12.1材料暫估價材料暫估價明細詳見明細詳見表表1221222.22.2專業(yè)工程暫估價專業(yè)工程暫估價項項100000100000明細詳見明細詳見表表1231233 3計日工計日工明細詳見明細詳見表表1241244 4總承包服務(wù)費總承包服務(wù)費明細詳見明細詳見表表1251255 5合計合計工程造價構(gòu)成1 1、暫列金額、暫列金額（三）其他項目費（三）其他項目費 招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可的一筆款項。用于施工合同簽訂

23、時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費用。調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費用。工程造價構(gòu)成暫列金額名細表暫列金額名細表工程名稱：工程名稱： 標(biāo)段：標(biāo)段： 第第 1頁頁 共共1頁頁序號序號項目名稱項目名稱計量計量單位單位暫定金額（元）暫定金額（元）備注備注1 1工程量清單中工程量偏差和工程量清單中工程量偏差和設(shè)計變更設(shè)計變更項項1000001000002 2政策性調(diào)整和材料價格風(fēng)險政策性調(diào)整

24、和材料價格風(fēng)險項項1000001000003 3其他其他項項1000001000004 4 在編制招標(biāo)控制價時，招標(biāo)人可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、在編制招標(biāo)控制價時，招標(biāo)人可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計深度、工程環(huán)境條件（包括地質(zhì)、水文、氣候條件等）設(shè)計深度、工程環(huán)境條件（包括地質(zhì)、水文、氣候條件等）進行估算，一般可按分部分項工程費的進行估算，一般可按分部分項工程費的10%10%15%15%作為參考。作為參考。 在編制投標(biāo)時，應(yīng)按招標(biāo)人在其他項目清單中列出的金額在編制投標(biāo)時，應(yīng)按招標(biāo)人在其他項目清單中列出的金額填寫。填寫。表表-12-1-12-1工程造價構(gòu)成 由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項，包括在合由

25、發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項，包括在合同價內(nèi)，但并不直接屬于承包人所有。只有按照合同同價內(nèi)，但并不直接屬于承包人所有。只有按照合同約定程序?qū)嶋H發(fā)生后，才能成為中標(biāo)人的應(yīng)得金額，約定程序?qū)嶋H發(fā)生后，才能成為中標(biāo)人的應(yīng)得金額，納入合同結(jié)算價款中。也就是在用于各項價款調(diào)整、納入合同結(jié)算價款中。也就是在用于各項價款調(diào)整、索賠與現(xiàn)場簽證后，若還有余額，暫列金額余額仍屬索賠與現(xiàn)場簽證后，若還有余額，暫列金額余額仍屬于招標(biāo)人所有。于招標(biāo)人所有。（三）其他項目費之（三）其他項目費之(1)(1)暫列金額暫列金額工程造價構(gòu)成其他項目清單與計價匯總表其他項目清單與計價匯總表工程名稱：工程名稱： 標(biāo)段：標(biāo)段： 第第

26、1頁頁 共共1頁頁序號序號項目名稱項目名稱計量單位計量單位金金 額額（元）（元）備注備注1 1暫列金額暫列金額項項明細詳見明細詳見表表1211212 2暫估價暫估價1000001000002.12.1材料暫估價材料暫估價明細詳見明細詳見表表1221222.22.2專業(yè)工程暫估價專業(yè)工程暫估價項項100000100000明細詳見明細詳見表表1231233 3計日工計日工明細詳見明細詳見表表1241244 4總承包服務(wù)費總承包服務(wù)費明細詳見明細詳見表表1251255 5索賠與現(xiàn)場簽證索賠與現(xiàn)場簽證合計合計20210202101500015000435210435210950009500095000

27、950004480448012123121238759487594199197199197工程造價構(gòu)成 3. 3.發(fā)包人供應(yīng)的鋼筋原暫估單價為發(fā)包人供應(yīng)的鋼筋原暫估單價為50005000元元/t/t，數(shù)量，數(shù)量200t200t，暫估價，暫估價10000001000000元；發(fā)包人供應(yīng)鋼筋結(jié)算單價為元；發(fā)包人供應(yīng)鋼筋結(jié)算單價為53065306元元/t/t，數(shù)量，數(shù)量206.73t206.73t，價款為，價款為10946351094635元。元。 5.5.結(jié)算價分析說明：結(jié)算價分析說明： 本工程結(jié)算價較合同價節(jié)余本工程結(jié)算價較合同價節(jié)余3285732857元，主要是暫列金額專業(yè)工程暫估價元，主要是

28、暫列金額專業(yè)工程暫估價和計日工的節(jié)余，具體分析如下：和計日工的節(jié)余，具體分析如下： （1 1）暫列金額節(jié)余）暫列金額節(jié)余1073710737元。合同價中暫列金額元。合同價中暫列金額300000300000元，實際支出元，實際支出289263289263元，支出情況為：元，支出情況為： 分部分項工程費增加分部分項工程費增加176236176236元（包括發(fā)包人供應(yīng)鋼筋暫估價與結(jié)算價元（包括發(fā)包人供應(yīng)鋼筋暫估價與結(jié)算價的價差與量差，人工費調(diào)整、設(shè)計變更和工程量清單偏差三部分內(nèi)容）；的價差與量差，人工費調(diào)整、設(shè)計變更和工程量清單偏差三部分內(nèi)容）；措施費增加措施費增加88558855元；元；索賠與現(xiàn)場

29、簽證索賠與現(xiàn)場簽證8759487594元；元；總承包服務(wù)費增加總承包服務(wù)費增加123123元；元；規(guī)費和稅金增加規(guī)費和稅金增加1645516455元。元。 （2 2）合同價中專業(yè)工程暫估價）合同價中專業(yè)工程暫估價100000100000元，結(jié)算價元，結(jié)算價9500095000元，節(jié)余元，節(jié)余50005000元。元。 （3 3）合同價中計日工）合同價中計日工2160021600元，結(jié)算價元，結(jié)算價44804480元，節(jié)余元，節(jié)余1712017120元。元。 合計節(jié)余合計節(jié)余3285732857元。元。（三）其他項目費之（三）其他項目費之(1)(1)暫列金額暫列金額竣工結(jié)算總說明竣工結(jié)算總說明工程

30、造價構(gòu)成索賠與現(xiàn)場簽證計價匯總表索賠與現(xiàn)場簽證計價匯總表工程名稱：工程名稱： 標(biāo)段：標(biāo)段： 第第 1頁頁 共共1頁頁序號序號簽證與索賠簽證與索賠項目名稱項目名稱計量計量單位單位數(shù)量數(shù)量單價單價（元）（元）合價合價( (元元) )索賠及現(xiàn)場索賠及現(xiàn)場簽證依據(jù)簽證依據(jù)1 1暫停施工暫停施工2135.872135.870010012 2砌筑花池砌筑花池座座5 5500500250025000020023 3其他略其他略本頁小計本頁小計8759487594合計合計8759487594表表-12-6-12-6工程造價構(gòu)成2 2、暫估價、暫估價（三）其他項目費（三）其他項目費 招標(biāo)人在工程量清單中提供的用

31、于支付必然發(fā)生但暫招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料的單價以及需另行發(fā)包的專業(yè)工程時不能確定價格的材料的單價以及需另行發(fā)包的專業(yè)工程金額。金額。 在招標(biāo)階段預(yù)見肯定要發(fā)生，只是因為標(biāo)準(zhǔn)不明確或在招標(biāo)階段預(yù)見肯定要發(fā)生，只是因為標(biāo)準(zhǔn)不明確或需要由專業(yè)承包人完成，暫時又無法確定具體價格時采用需要由專業(yè)承包人完成，暫時又無法確定具體價格時采用的一種價格形式。的一種價格形式。 工程造價構(gòu)成 在編制招標(biāo)控制價時：材料暫估價應(yīng)按工程造價管理在編制招標(biāo)控制價時：材料暫估價應(yīng)按工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息中的材料單價計算，工程造價信機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息中的材料單價計算，

32、工程造價信息未發(fā)布的材料單價，其單價參考市場價格估算。專業(yè)工息未發(fā)布的材料單價，其單價參考市場價格估算。專業(yè)工程暫估價應(yīng)分不同的專業(yè)，以程暫估價應(yīng)分不同的專業(yè)，以“項項”為計量單位列項，這為計量單位列項，這項暫估價一般應(yīng)是綜合暫估價，即包括除規(guī)費和稅金以外項暫估價一般應(yīng)是綜合暫估價，即包括除規(guī)費和稅金以外的直接工程費、管理費和利潤按有關(guān)計價規(guī)定進行估算。的直接工程費、管理費和利潤按有關(guān)計價規(guī)定進行估算。（三）其他項目費之二（三）其他項目費之二: :暫估價暫估價工程造價構(gòu)成材料暫估單價表材料暫估單價表工程名稱：工程名稱： 標(biāo)段：標(biāo)段： 第第 1頁頁 共共1頁頁序號序號材料名稱、規(guī)材料名稱、規(guī)格、

33、型號格、型號計量單位計量單位單價（元）單價（元）備注備注1 1鋼筋（規(guī)格、鋼筋（規(guī)格、型號綜合）型號綜合）t t50005000用在所有現(xiàn)澆砼鋼用在所有現(xiàn)澆砼鋼筋清單項目筋清單項目2 2序號序號工程名稱工程名稱工程工程內(nèi)容內(nèi)容金額（元）金額（元）備注備注1 1入戶防盜門入戶防盜門安裝安裝1000001000002 2專業(yè)工程暫估價專業(yè)工程暫估價工程名稱：工程名稱： 標(biāo)段：標(biāo)段： 第第 1頁頁 共共1頁頁工程造價構(gòu)成 在編制投標(biāo)報價時，應(yīng)按招標(biāo)人在其他項目清單中在編制投標(biāo)報價時，應(yīng)按招標(biāo)人在其他項目清單中列出的單價計入綜合單價；專業(yè)工程暫估價應(yīng)按招標(biāo)人列出的單價計入綜合單價；專業(yè)工程暫估價應(yīng)按招

34、標(biāo)人在其他項目清單中列出的金額填寫。在其他項目清單中列出的金額填寫。 在竣工結(jié)算時，暫估價中的材料是招標(biāo)采購的，其在竣工結(jié)算時，暫估價中的材料是招標(biāo)采購的，其材料單價按中標(biāo)價在綜合單價中調(diào)整；若暫估價中的材材料單價按中標(biāo)價在綜合單價中調(diào)整；若暫估價中的材料為非招標(biāo)采購，應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)價在綜合料為非招標(biāo)采購，應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)價在綜合單價中調(diào)整。專業(yè)工程暫估價是招標(biāo)分包的，其專業(yè)工單價中調(diào)整。專業(yè)工程暫估價是招標(biāo)分包的，其專業(yè)工程分包費按中標(biāo)價計算，若為非招標(biāo)分包，則按發(fā)承包程分包費按中標(biāo)價計算，若為非招標(biāo)分包，則按發(fā)承包雙方與分包人最終結(jié)算確認(rèn)的金額計算。雙方與分包人最終結(jié)算確

35、認(rèn)的金額計算。（三）其他項目費之二（三）其他項目費之二: :暫估價暫估價工程造價構(gòu)成序號序號工程名稱工程名稱工程工程內(nèi)容內(nèi)容金額（元）金額（元）備注備注1 1入戶防盜門入戶防盜門安裝安裝95000950002 2專業(yè)工程結(jié)算價表專業(yè)工程結(jié)算價表工程名稱：工程名稱： 標(biāo)段：標(biāo)段： 第第 1頁頁 共共1頁頁工程造價構(gòu)成3 3、計日工、計日工 在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。 零星工作一般是指合同約定之外或者因變更而產(chǎn)零星工作一般是指合同約定之外或者因變更而

36、產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應(yīng)項目的額外工作，尤其生的、工程量清單中沒有相應(yīng)項目的額外工作，尤其是那些時間不允許事先商定價格的額外工作。是那些時間不允許事先商定價格的額外工作。 （三）其他項目費（三）其他項目費工程造價構(gòu)成編號編號項目名稱項目名稱單位單位暫定數(shù)量暫定數(shù)量綜合單價綜合單價合合 價價一一人人 工工1 1普工普工工日工日2002002 2人人 工工 小小 計計二二材材 料料1 1水泥水泥42.542.5t t2 22 2中砂中砂m m10103 3材材 料料 小小 計計三三施施 工工 機機 械械1 1灰漿攪拌機灰漿攪拌機(400L)(400L)臺班臺班5 52 2施工機械小計施工機械小

37、計總計總計計日工表計日工表工程名稱：工程名稱： 標(biāo)段：標(biāo)段： 第第 1頁頁 共共1頁頁清單清單工程造價構(gòu)成（三）其他項目費（三）其他項目費 在編制招標(biāo)控制價時，對計日工中的人工單價和在編制招標(biāo)控制價時，對計日工中的人工單價和施工機械臺班應(yīng)省級、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的施工機械臺班應(yīng)省級、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)公布的單價計算；材料應(yīng)按工程造工程造價管理機構(gòu)公布的單價計算；材料應(yīng)按工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息中的材料單價計算，價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息中的材料單價計算，工程造價信息未發(fā)布的材料單價，其單價參考市場價工程造價信息未發(fā)布的材料單價，其單價參考市場價格估算。

38、格估算。 在編制投標(biāo)報價時，按招標(biāo)人在其他項目清單中在編制投標(biāo)報價時，按招標(biāo)人在其他項目清單中列出的項目和數(shù)量，自主確定綜合單價并計算計日工列出的項目和數(shù)量，自主確定綜合單價并計算計日工費用。費用。 在竣工結(jié)算時，應(yīng)按發(fā)包人實際簽證確認(rèn)的數(shù)量在竣工結(jié)算時，應(yīng)按發(fā)包人實際簽證確認(rèn)的數(shù)量和合同約定的相應(yīng)項目綜合單價調(diào)整。和合同約定的相應(yīng)項目綜合單價調(diào)整。（三）其他項目費之（三）其他項目費之(3)(3)計日工計日工工程造價構(gòu)成編號編號項目名稱項目名稱單位單位暫定數(shù)量暫定數(shù)量綜合單價綜合單價合合 價價一一人人 工工1 1普工普工工日工日2002003535700070002 2人人 工工 小小 計計二

39、二材材 料料1 1水泥水泥42.542.5t t2 2571571114211422 2中砂中砂m m101083838308303 3材材 料料 小小 計計三三施施 工工 機機 械械1 1灰漿攪拌機灰漿攪拌機(400L)(400L)臺班臺班2 218.3818.3836.7636.762 2施工機械小計施工機械小計總計總計計日工表計日工表工程名稱：工程名稱： 標(biāo)段：標(biāo)段： 第第 1頁頁 共共1頁頁招標(biāo)控制價招標(biāo)控制價投標(biāo)報價投標(biāo)報價40406006008080202080008000120012008008002020工程造價構(gòu)成編號編號項目名稱項目名稱單位單位暫定數(shù)量暫定數(shù)量綜合綜合單價單

40、價合合 價價一一人人 工工1 1普工普工工日工日2002004040800080002 2人人 工工 小小 計計二二材材 料料1 1水泥水泥42.542.5t t2 2600600120012002 2中砂中砂101080808008003 3材材 料料 小小 計計三三施施 工工 機機 械械1 1灰漿攪拌機灰漿攪拌機(400L)(400L)臺班臺班2 2202040402 2施工機械小計施工機械小計總計總計計日工表計日工表工程名稱：工程名稱： 標(biāo)段：標(biāo)段： 第第 1頁頁 共共1頁頁40401.51.56 61 1竣工結(jié)算竣工結(jié)算160016009009004804802020工程造價構(gòu)成4 4

41、、總承包服務(wù)費、總承包服務(wù)費 為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行工程分包和對自行采購設(shè)備、為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行工程分包和對自行采購設(shè)備、材料等進行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯材料等進行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用?？傉淼确?wù)所需的費用。（三）其他項目費（三）其他項目費工程造價構(gòu)成序序號號工程名稱工程名稱項目價值項目價值（元）（元）服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容費率費率（% %）金額金額（元）（元）1 1發(fā)包人發(fā)包發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程專業(yè)工程1000001000001.1.按專業(yè)工程承包人的要求提供施按專業(yè)工程承包人的要求提供施工工作面并對施工現(xiàn)場進行統(tǒng)一管工工作面并對施工現(xiàn)場進行

42、統(tǒng)一管理，對竣工資料進行統(tǒng)一整理匯總。理，對竣工資料進行統(tǒng)一整理匯總。2.2.為專業(yè)工程承包人提供垂直運輸為專業(yè)工程承包人提供垂直運輸機械和焊接電源接入點，并承擔(dān)垂機械和焊接電源接入點，并承擔(dān)垂直運輸費和電費。直運輸費和電費。3.3.為防盜門安裝后進行補縫和找平為防盜門安裝后進行補縫和找平并承擔(dān)相應(yīng)費用。并承擔(dān)相應(yīng)費用。2 2發(fā)包人供應(yīng)發(fā)包人供應(yīng)材料材料100000100000對發(fā)包人供應(yīng)的材料進行驗收及保對發(fā)包人供應(yīng)的材料進行驗收及保管和使用發(fā)放。管和使用發(fā)放。清單清單總承包服務(wù)費計價表總承包服務(wù)費計價表工 程 名 稱 ：工 程 名 稱 ： 標(biāo) 段 ：標(biāo) 段 ： 第第 頁頁 共共 頁頁工程造

43、價構(gòu)成 招標(biāo)人應(yīng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定預(yù)計招標(biāo)人應(yīng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定預(yù)計該項費用：該項費用： 招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按分包的專業(yè)工程估算造價的和協(xié)調(diào)時，按分包的專業(yè)工程估算造價的1.5%1.5%計算；計算； 招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)，并要求提供配合服務(wù)時，根據(jù)招標(biāo)文件列出的配協(xié)調(diào)，并要求提供配合服務(wù)時，根據(jù)招標(biāo)文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價的的3%3%5%5%

44、教育處；教育處； 招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價值招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價值的的1%1%計算。計算。（三）其他項目費之（三）其他項目費之(4)(4)總承包服務(wù)費總承包服務(wù)費工程造價構(gòu)成總承包服務(wù)費計價表總承包服務(wù)費計價表工 程 名 稱 ：工 程 名 稱 ： 標(biāo) 段 ：標(biāo) 段 ： 第第 頁頁 共共 頁頁序序號號工程名稱工程名稱項目價值項目價值（元）（元）服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容費率費率（% %）金額金額（元）（元）1 1發(fā)包人發(fā)包發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程專業(yè)工程1000001000001.1.按專業(yè)工程承包人的要求提供施按專業(yè)工程承包人的要求提供施工工作面并對施工現(xiàn)場進行統(tǒng)一管工工作

45、面并對施工現(xiàn)場進行統(tǒng)一管理，對竣工資料進行統(tǒng)一整理匯總。理，對竣工資料進行統(tǒng)一整理匯總。2.2.為專業(yè)工程承包人提供垂直運輸為專業(yè)工程承包人提供垂直運輸機械和焊接電源接入點，并承擔(dān)垂機械和焊接電源接入點，并承擔(dān)垂直運輸費和電費。直運輸費和電費。3.3.為防盜門安裝后進行補縫和找平為防盜門安裝后進行補縫和找平并承擔(dān)相應(yīng)費用。并承擔(dān)相應(yīng)費用。2 2發(fā)包人供應(yīng)發(fā)包人供應(yīng)材料材料對發(fā)包人供應(yīng)的材料進行驗收及保對發(fā)包人供應(yīng)的材料進行驗收及保管和使用發(fā)放。管和使用發(fā)放。5 51 1500050001000010000招標(biāo)控制價招標(biāo)控制價工程造價構(gòu)成 投標(biāo)報價時，應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分投標(biāo)報價時，

46、應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定。定。 在竣工結(jié)算時，應(yīng)按合同約定的金額計算；發(fā)、承在竣工結(jié)算時，應(yīng)按合同約定的金額計算；發(fā)、承包雙方按照合同約定進行了調(diào)整的，按調(diào)整后的金額計包雙方按照合同約定進行了調(diào)整的，按調(diào)整后的金額計算。算。（三）其他項目費之（三）其他項目費之(4)(4)總承包服務(wù)費總承包服務(wù)費工程造價構(gòu)成總承包服務(wù)費計價表總承包服務(wù)費計價表工程名稱：工程名稱： 標(biāo)段：標(biāo)段： 第第 頁頁 共共

47、頁頁序序號號工程名稱工程名稱項目價值項目價值（元）（元）服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容費率費率（% %）金額金額（元）（元）1 1發(fā)包人發(fā)包發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程專業(yè)工程1000001000001.1.按專業(yè)工程承包人的要求提供施按專業(yè)工程承包人的要求提供施工工作面并對施工現(xiàn)場進行統(tǒng)一管工工作面并對施工現(xiàn)場進行統(tǒng)一管理，對竣工資料進行統(tǒng)一整理匯總。理，對竣工資料進行統(tǒng)一整理匯總。2.2.為專業(yè)工程承包人提供垂直運輸為專業(yè)工程承包人提供垂直運輸機械和焊接電源接入點，并承擔(dān)垂機械和焊接電源接入點，并承擔(dān)垂直運輸費和電費。直運輸費和電費。3.3.為防盜門安裝后進行補縫和找平為防盜門安裝后進行補縫和找平并承擔(dān)相應(yīng)費用。

48、并承擔(dān)相應(yīng)費用。7 7700070002 2發(fā)包人供應(yīng)發(fā)包人供應(yīng)材料材料對發(fā)包人供應(yīng)的材料進行驗收及保對發(fā)包人供應(yīng)的材料進行驗收及保管和使用發(fā)放。管和使用發(fā)放。0.50.550005000950009500066506650547254727 70.50.5投標(biāo)報價投標(biāo)報價竣工結(jié)算竣工結(jié)算工程造價構(gòu)成（四）規(guī)費（四）規(guī)費政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須交納的費用。定必須交納的費用。施工現(xiàn)場按規(guī)定應(yīng)繳納的工程排污費。施工現(xiàn)場按規(guī)定應(yīng)繳納的工程排污費。根據(jù)根據(jù)中華人民共和國水污染防治法中華人民共和國水污染防治法第第2424條規(guī)定：直接向水體排放污染物的條規(guī)定：直接向水體排放污染物的企

49、事業(yè)單位和個體工商戶，應(yīng)當(dāng)按照排企事業(yè)單位和個體工商戶，應(yīng)當(dāng)按照排放水污染物的種類、數(shù)量和排污費征收放水污染物的種類、數(shù)量和排污費征收標(biāo)準(zhǔn)繳納排污費。標(biāo)準(zhǔn)繳納排污費。 按規(guī)定支付工程造價（定額）管按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部門的定額測定費。理部門的定額測定費。企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。住房公積金管理條例（國務(wù)院金。住房公積金管理條例（國務(wù)院第令第令262262號）第號）第1818條規(guī)定：職工和單位住條規(guī)定：職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的一年度月平均工資的5%5%；有條件的城市，

50、；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬定，給本級由住房公積金管理委員會擬定，給本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。市人民政府批準(zhǔn)。(1)(1)工程排污費工程排污費(2)(2)工程定額測定費工程定額測定費(3)(3)社會保障費社會保障費(4)(4)住房公積金住房公積金(5)(5)危險作業(yè)意外傷害保險危險作業(yè)意外傷害保險養(yǎng)老保險費養(yǎng)老保險費失業(yè)保險費失業(yè)保險費醫(yī)療保險費醫(yī)療保險費 中華人民共和國建筑法第中華人民共和國建筑法第4848條規(guī)定：建筑施工企業(yè)必須為從條規(guī)定：建筑施工企

51、業(yè)必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費。保險，支付保險費。工程造價構(gòu)成（四）規(guī)費（四）規(guī)費養(yǎng)老保險費養(yǎng)老保險費 指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。 中華人民共和國勞動法中華人民共和國勞動法第第7272條規(guī)定：用人單位和條規(guī)定：用人單位和勞動者必須依法參加社會保險，繳納社會保險費。勞動者必須依法參加社會保險，繳納社會保險費。 國務(wù)院關(guān)于建立統(tǒng)一的企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險制度國務(wù)院關(guān)于建立統(tǒng)一的企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險制度的決定第的決定第3 3條規(guī)定：企業(yè)繳納基本養(yǎng)老保險費的比例，一條規(guī)定：企業(yè)繳納基本養(yǎng)老保

52、險費的比例，一般不得超過企業(yè)工資總額的般不得超過企業(yè)工資總額的20%20%；個人繳納基本養(yǎng)老保險費；個人繳納基本養(yǎng)老保險費的比例，的比例，19971997年不得低于本人繳費工資的年不得低于本人繳費工資的4%4%，19981998年起每年起每兩年提高兩年提高1 1個百分點，最終達到本人繳費工資的個百分點，最終達到本人繳費工資的8%8%。工程造價構(gòu)成（四）規(guī)費（四）規(guī)費失業(yè)保險費失業(yè)保險費 指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費。指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費。 失業(yè)保險條例（國務(wù)院令第失業(yè)保險條例（國務(wù)院令第258258號）第號）第6 6條規(guī)定：條規(guī)定：城鎮(zhèn)企事業(yè)單位按照本單

53、位工資總額的城鎮(zhèn)企事業(yè)單位按照本單位工資總額的2%2%繳納失業(yè)保險費。繳納失業(yè)保險費。城鎮(zhèn)企事業(yè)單位挪用的農(nóng)民工合同制工人本人不繳納失業(yè)城鎮(zhèn)企事業(yè)單位挪用的農(nóng)民工合同制工人本人不繳納失業(yè)保險費。保險費。工程造價構(gòu)成（四）規(guī)費（四）規(guī)費醫(yī)療保險費醫(yī)療保險費 指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。 國務(wù)院關(guān)于建立城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險制度的決定國務(wù)院關(guān)于建立城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險制度的決定（國發(fā)（國發(fā)199844199844號）第號）第2 2條規(guī)定：基本醫(yī)療保險費由用人單條規(guī)定：基本醫(yī)療保險費由用人單位和職工個人共同繳納。用人單位繳費應(yīng)控制在職工工

54、資總位和職工個人共同繳納。用人單位繳費應(yīng)控制在職工工資總額的額的6%6%左右，職工一般為本人工資收入的左右，職工一般為本人工資收入的2%2%。隨著經(jīng)濟發(fā)展，。隨著經(jīng)濟發(fā)展，用人單位和職工繳費率可作相應(yīng)調(diào)整。用人單位和職工繳費率可作相應(yīng)調(diào)整。返回返回工程造價構(gòu)成（四）規(guī)費（四）規(guī)費計算基礎(chǔ)計算基礎(chǔ)勞保統(tǒng)籌勞保統(tǒng)籌基金基金失業(yè)保險失業(yè)保險 醫(yī)療保險醫(yī)療保險工傷及意外工傷及意外傷害保險傷害保險殘疾人就業(yè)殘疾人就業(yè)保險保險工程定額測定費工程定額測定費分項分部工分項分部工程費程費+ +措施措施項目費項目費+ +其其他項目費他項目費3.553.550.210.210.480.480.180.180.040

55、.04西安市西安市0.140.14其他市其他市0.160.16陜西省陜西省2004規(guī)費參考費率規(guī)費參考費率工程造價構(gòu)成序號序號項目名稱項目名稱計算基礎(chǔ)計算基礎(chǔ)費率（費率（% %）金額金額( (元元) )1 1規(guī)費規(guī)費1.11.1工程排污費工程排污費按工程所在地環(huán)保按工程所在地環(huán)保部門按實計算部門按實計算1.21.2社會保障費社會保障費(1)(1)(2)(2)(3)(3)（1 1） 養(yǎng)老保險費養(yǎng)老保險費分部分項工程費分部分項工程費+ +措措施項目費施項目費+ +其他項目其他項目費費（2 2） 失業(yè)保險費失業(yè)保險費（3 3） 醫(yī)療保險費醫(yī)療保險費1.31.3住房公積金住房公積金1.41.4危險作業(yè)

56、意外傷害保危險作業(yè)意外傷害保險險1.51.5工程定額測定費工程定額測定費2 2稅金稅金分部分項工程費分部分項工程費+ +措措施項目費施項目費+ +其他項目其他項目費費+ +規(guī)費規(guī)費規(guī)費、稅金項目清單與計價表規(guī)費、稅金項目清單與計價表工程名稱：工程名稱： 標(biāo)段：標(biāo)段： 第第 頁頁 共共 頁頁工程造價構(gòu)成稅稅 金金營業(yè)稅營業(yè)稅應(yīng)納營業(yè)稅應(yīng)納營業(yè)稅=營業(yè)額營業(yè)額3%3%城市維護建設(shè)稅城市維護建設(shè)稅應(yīng)納稅額應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅應(yīng)納營業(yè)稅適用稅率適用稅率教育費附加教育費附加應(yīng)納稅額應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅應(yīng)納營業(yè)稅3%3%( (五五) ) 稅金稅金納稅人所在地為市區(qū)的納稅人所在地為市區(qū)的7%,縣鎮(zhèn)縣鎮(zhèn)5%,

57、農(nóng)村農(nóng)村1%( (含稅價含稅價) )指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅營業(yè)稅、城市維城市維護建設(shè)稅護建設(shè)稅及及教育費附加教育費附加等。等。工程造價構(gòu)成 稅金的綜合計算稅金的綜合計算 稅金稅金=(=(直接費直接費+ +間接費間接費+ +利潤利潤) ) 綜合稅率綜合稅率1 10 00 0% %1 1教教育育費費附附加加率率城城維維稅稅率率1 1營營業(yè)業(yè)稅稅率率1 11 1綜綜合合稅稅率率結(jié)合營業(yè)稅結(jié)合營業(yè)稅, ,城市維護建設(shè)稅城市維護建設(shè)稅, ,教育費附加的單獨教育費附加的單獨計費公式可推導(dǎo)出綜合稅率的計算公式計費公式可推導(dǎo)出綜合稅率的計算公

58、式: :( (五五) ) 稅金稅金稅前造價稅前造價工程造價構(gòu)成(1)納稅地點在市區(qū)納稅地點在市區(qū):(2)納稅地點在縣鎮(zhèn)納稅地點在縣鎮(zhèn):(3)納稅地點在農(nóng)村納稅地點在農(nóng)村:3.35%3.35%1 13%3%5%5%1 13%3%1 11 1綜合稅率綜合稅率綜合稅綜合稅 率率3 3. .2 22 2% %1 13 3% %1 1% %1 13 3% %1 11 1綜綜合合稅稅率率3 3. .4 41 1% %1 13 3% %7 7% %1 13 3% %1 11 1綜綜合合稅稅率率( (五五) ) 稅金稅金工程造價構(gòu)成 例例: :某市建筑公司承建某縣政府辦公某市建筑公司承建某縣政府辦公樓，建筑安

59、裝工程不含稅造價為樓，建筑安裝工程不含稅造價為10001000萬元，萬元，計算該辦公樓的建筑安裝工程造價。計算該辦公樓的建筑安裝工程造價。( (五五) ) 稅金稅金工程造價構(gòu)成解解: :3 3. .4 41 1% %1 13 3% %) )7 7% %( (1 13 3% %1 11 1綜綜合合稅稅率率)(%41. 3萬元34.134.110001000稅金稅金1 10 03 34 4. .1 1( (萬萬元元) )稅稅金金稅稅前前造造價價含含稅稅價價1 .341000( (五五) ) 稅金稅金工程造價構(gòu)成（一）土地使用費（一）土地使用費 （二）與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用（二）與項目建設(shè)有關(guān)的其

60、他費用（三）與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用（三）與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用四、工程建設(shè)其他費用四、工程建設(shè)其他費用指從工程籌建起至竣工驗收交付使用止的指從工程籌建起至竣工驗收交付使用止的整個建設(shè)期間，除建筑安裝工程費和設(shè)備整個建設(shè)期間，除建筑安裝工程費和設(shè)備及工器具購置費用以外的，為保證工程建及工器具購置費用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用。用而發(fā)生的各項費用。土地使用權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓金土地征用及遷移補償費土地征用及遷移補償費工程造價構(gòu)成1.建設(shè)單位管理費建設(shè)單位管理費2.勘察設(shè)計費勘察設(shè)計費3.研究試