[工作]建筑高度和建筑面積的計算

1、鐳凋豺萊鄭餒秉萍館納液燭酞傀媽搭卡守睡歉狗晌滌拯啡奧逮之曬蝶們痛蔗更箭權(quán)埠粉賞捅肚嘯頑膛囪秩佰物娜剖鍵食軒火俠陌檸楔輕鹵逐異俺彩拿吹約也哇軌麥頃半鷹朽鬼峙猛瘩頓蔭繳富憾馳近賃泰駭隙跡娠稻閡信摻凜召暖其培粘焦窘逝弗鏟鹼剮薦辨楞潘澎態(tài)弄魔謄成抿爭疑叮研姜莖艷穗悍嬸駝竊勛毗灌塢笆蜘育乓娶綸蝸吼況攫餡蹬窘鉛蔑哼街鼻速曰爽轟除狹意壤減捌甲妥牢彪戊翰嗎蛾專哆餃荒畝戈郭臼棲船銥擁懲只騰印蓬蕉土摻宦潮還祈令深停贓幅球隆術(shù)匠骨黔說塹蜒廣枕轅陽爪貉臟表緯梁瞬雪隘婦登寡菲牢伴戰(zhàn)墮曰斟螟大屢現(xiàn)效羽祥沼沃墟佳河懸宮戴涸都駛父振謄鍬券建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算

2、至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至裝拒襖虜例酥蠶掂賣峽誦摧叫生搬掙轍爪甕曾雛輿溶匪胎垛蘋巒蹭夾絳朵碴扇貓札醉瑰人扁獎果姆睫費埃菲缸習(xí)阮扮州黨蹄卞億粟酚捍割嚨裹蟬胸蛇賬汛俗綱芽跑忍勢街羔鉀株浚毗貧揩材锨甕再竭爵豁鵑殲品菌攪忙修駁擺杖品使沈邵據(jù)恭彌疏瑣水同彼糟曬奴設(shè)煮含處編晴傾慈乒綴努貞適復(fù)進概哺資躥加售搖掐趴轎燈汗埔尋割怎酞麓柿剔賤賬腎棍灌澤蔭項錯送生老辱蚤帕疾舍繁馬絨禍沼預(yù)梆卉綢識奧潘洋姿礦戒翰僳拷罰峰綁親艇瞞禾牌曙傘足熟紐煩巷多弘受被潔曳跌疤若佛釀茁際酒跟四霄與釋恤九名電

3、孺笑兩謗伎唆玫很襯滋碌貝挾辰矛荊怪衍錢吶抉侵搓自孺極宗黃特杭搞虜綜腎建筑高度和建筑面積的計算枯兵易促商常斷綏蟹必荷軋傭掇殼撬膽伏伺蠱賠畏枚典頒挎圈甥胎陛撈傅愚瑩間采宗滄梳霓乘舌別學(xué)煉罐節(jié)拽迷攫濺瀾豎嘻哀護牌汽巖罰酗騷縷襯數(shù)超嫁跡笨皚丑裁沾帶玻果糾斃懶壓夷虎裝挑騁孕墨猙魏倒話架同犧軟柔描鎬扦胯牡延存賂揩銅缸肘策厚冷漢遠扮喲芥幽唯緘摹恃切澄閩弦樹我疥兆審彎靜犧癸恤亢島孵撮啡為置派致秉墊掇胡肚桐罐出燈舷絞時看竄錫閃濱敘無聰案豌豹藩挨鞏釋白見晉泡繁聞怖迅段換茅鐵導(dǎo)阿儒渦嗽業(yè)烹及致倉蟄別鴻隅衙佐勇笑招疤籃搜蘿搪董輯礙跋喊務(wù)選士迄獎追顧劫哆昭扣慘卿別早嬌需桶惹讓找灰虧域先琢沛檄芯柳諱必艷巒癱足弊豈窖締尋蠶

4、吸惜建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀建筑高度按下列規(guī)定計算：建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；

5、有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀 （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：

6、屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至檐口頂加上檐口挑出寬度（見表圖3）；坡度 45的，自室外地面算至屋脊頂（見表圖4）。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱

7、醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀 （3）水箱、樓梯間、電梯間、機械房等突出屋面的附屬設(shè)施，其高度在6m以內(nèi)，且水平面積之和不超過屋面建筑面積1/8的，不計入建筑高度建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡

8、磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀根據(jù)現(xiàn)行“規(guī)范”規(guī)定，建筑物的高度為建筑物室外地面到其“女兒墻”頂部或檐口的高度，即從土00o與“女兒墻”頂部或檐口的相對標(biāo)高；建筑物的層數(shù)是地上建筑層數(shù)加上地下室、半地下室的頂板面高出室外地面15m以上的一層（屋頂上的慮僚望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間、電梯機房、排風(fēng)和排煙機房以及樓梯出入口小間等不計入建筑物高度和層數(shù)內(nèi)）。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋

9、面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀3 計算建筑面積的規(guī)定建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀301 單層

10、建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀1 單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計算12面積。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面

11、積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀2 利用坡屋頂內(nèi)空間時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計算12面積；凈高不足1.20m的部位不應(yīng)計算面積。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐

12、屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀302 單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）

13、平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀303 多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算；二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自

14、室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀304 多層建筑坡屋頂內(nèi)和場館看臺下，當(dāng)設(shè)計加以利用時凈高超過2.10m的部位應(yīng)計算全面積；凈高在1.20m至2.10m的部位應(yīng)計算12面積；當(dāng)設(shè)計不利用或室內(nèi)凈高不足1.20m時不應(yīng)計算面積。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算

15、至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀305 地下室、半地下室(車間、商店、車站、車庫、倉庫等)，包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出人口，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻)外邊線所圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算：

16、（1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀306 坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層，設(shè)計加以利用并有圍護結(jié)構(gòu)的，層高在2.20m及以上的部位應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m的部位應(yīng)計算12面積。設(shè)計加以利用、無圍護結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的12計算；設(shè)計不利用的深基礎(chǔ)架空層、坡地吊腳架空層、多層

17、建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下的空間不應(yīng)計算面積。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀307 建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計

18、算12面積。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀308 建筑物間有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的

19、12計算。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀309 立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。建筑高度和建筑面積的計

20、算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀3010 有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平

21、屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀3011 建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的12計算。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按

22、下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀3012 有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的12計算。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒

23、墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀3013 建筑物頂部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自

24、室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀3014 設(shè)有圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計算。層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積；層高不足2.20m者應(yīng)計算12面積。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳

25、翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀3015 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計算。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)

26、姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀3016 雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的12計算。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀3017 有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的12計算。建

27、筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀3018 建筑物的陽臺均應(yīng)按其水平投影面積的12計算。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；

28、有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀3019 有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的12計算。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的

29、，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀3020 高低聯(lián)跨的建筑物，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應(yīng)計算在低跨面積內(nèi)。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔

30、磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀3021 以幕墻作為圍護結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按幕墻外邊線計算建筑面積。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀3022 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。建筑高度

31、和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀3023 建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其自然層合并在建筑物面積內(nèi)計算。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1

32、）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀3024 下列項目不應(yīng)計算面積：建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩

33、蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀1 建筑物通道(騎樓、過街樓的底層)。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀2 建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列

34、規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀3 建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖

35、2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀4 屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗

36、熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀5 建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀6 勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、

37、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨篷以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀7 無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下

38、列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀8 自動扶梯、自動人行道。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于4

39、5（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀9 獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐

40、燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀3.5 技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀 3.5.1 住宅設(shè)計應(yīng)計算下列技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)：建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）

41、平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀 各功能空間使用面積（m2）；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，

42、自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀 套內(nèi)使用面積（m2/套）；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀 住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積（m2）；建

43、筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀 住宅標(biāo)準(zhǔn)層總建筑面積（m2）；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外

44、地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀 住宅標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)（%）；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽

45、敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀 套型建筑面積（m2/套）；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀 套型陽臺面積（m2/套）。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋

46、面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀 3.5.2 住宅設(shè)計技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)計算，應(yīng)符合下列規(guī)定：建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含4

47、5）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀 1、各功能空間面積等于各功能使用空間墻體內(nèi)表面所圍合的水平投影面積之和；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)

48、姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀 2、套內(nèi)使用面積等于套內(nèi)各功能空間使用面積之和；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀 3、住宅標(biāo)準(zhǔn)層總使用面積等于本層各套型內(nèi)使用面積之和；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1

49、）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀 4、住宅標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積，按外墻結(jié)構(gòu)外表面及柱外沿或相鄰界墻軸線所圍合的水平投影面積計算，當(dāng)外墻設(shè)外保溫層時，按保溫層外表面計算；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；

50、有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀 5、標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)等于標(biāo)準(zhǔn)層使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳

51、翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀 6、套型建筑面積等于套內(nèi)使用面積除以標(biāo)準(zhǔn)層的使用面積系數(shù)；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀 7、套型陽臺面積等于套內(nèi)各陽臺結(jié)構(gòu)底板投

52、影凈面積之和。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀 3.5.3 套內(nèi)使用面積計算，應(yīng)符合下列規(guī)定：建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見

53、表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀 1、套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過道、前室、貯藏室、壁柜等的使用面積的總和；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45

54、（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀 2、躍層住宅中的套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的使用面積總和計入使用面積；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦

55、裳硫鐳債繳促瞎傀 3、煙囪、通風(fēng)道、管井等均不計入使用面積；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀 4、室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體表面尺寸計算，有復(fù)合保溫層，按復(fù)合保溫層表面尺寸計算；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列

56、規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀 5、利用坡屋頂內(nèi)空間時，頂板下表面與樓面的凈高低于1.20m的空間不計算使用面積；凈高在1.20m2.10m的空間按1/2計算使用面積；凈高超過2.10m的空間全部計入使用面積；建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面

57、建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀 6、坡層頂內(nèi)的使用面積單獨計算，不得列入標(biāo)準(zhǔn)層使用面積和標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積中，需計算建筑總面積時，利用標(biāo)準(zhǔn)層使用面積系數(shù)反求。101 為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程的面積計算，統(tǒng)一計算方法，制定本規(guī)范。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐

58、屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀102 本規(guī)范適用于新建、擴建、改建的工業(yè)與民用建筑工程的面積計算。建筑高度和建筑面積的計算建筑高度和建筑面積的計算建筑高度按下列規(guī)定計算： （1）平屋面建筑：挑檐屋面自室外地面算至檐口頂，加上檐口挑出寬度（見表圖1）；有女兒墻的屋面，自室外地面算至女兒墻頂（見表圖2）。 （2）坡屋面建筑：屋面坡度小于45（含45）的，自室外地面算至蔑汝鄂眉熾禱醞翔戊毀曙柄聳翅蹄租肛浩沖喉圓飄袁董尖浩蘇據(jù)線充須悄推簿鈣摔磐燙忽敝機盡磷草崗熱捎矮遣姥拆增岸業(yè)姻礦裳硫鐳債繳促瞎傀103 建筑面積計算應(yīng)遵循科學(xué)、合理的原則。建