安全生產(chǎn)管理協(xié)議

1、平安生產(chǎn)管理協(xié)議甲方：物業(yè)公司以下簡稱甲方乙方：以下簡稱乙方甲乙雙方為了全面履行雙方已經(jīng)簽訂的 合同，明確雙方在合同履行過程中各自應承當?shù)钠桨藏熑?，保護有關人員的人身平安，防止工傷事故的發(fā)生，依據(jù)?中 華人民共和國平安生產(chǎn)法?及?勞動法?等有關法律法規(guī)的規(guī)定，達成以下一致意見： 第一章甲、乙雙方的共同責任一、甲、乙雙方共同遵守國家有關平安生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，認真執(zhí)行國家、行 業(yè)、公司平安生產(chǎn)規(guī)章制度。二、堅持 平安第一、預防為主的平安生產(chǎn)方針，不得違章指揮和違章作業(yè)。在開展 工作、從事生產(chǎn)時應領先落實平安保護措施，防止事故發(fā)生。三、抓好平安教育，嚴肅勞動紀律，標準平安行為，凈化作業(yè)環(huán)境。四

2、、發(fā)生事故立即采取措施搶救傷員，防止事故擴大，保護好現(xiàn)場，并應分別及時報告上級主管部門組織事故調(diào)查小組，查清事故原因，確定事故責任，按照四不放過的原那么擬定改良措施，提出對事故責任者的處理意見。第二章 甲方的具體責任一、向乙方公布本企業(yè)現(xiàn)場平安生產(chǎn)規(guī)章制度，檢查乙方平安生產(chǎn)保證體系和規(guī)章制度，對乙方平安生產(chǎn)實施監(jiān)督管理。二、監(jiān)督乙方工作中涉及平安內(nèi)容的平安操作、管理方案，平安技術措施等。三、向乙方提供良好的、確保生產(chǎn)平安的勞動作業(yè)環(huán)境。假設按合同要求，須甲方提供的電氣、機械等設施、設備、器具及平安防護用品等，甲 方必須保證上述物品符合平安技術標準。物品經(jīng)乙方檢驗合格后，雙方辦理書面交接驗收 手

3、續(xù)，一式兩份，未經(jīng)乙方檢驗合格，乙方應拒絕使用。四、監(jiān)督乙方對自帶機具、設備、平安防護用品等進行技術指標、 平安性能檢驗， 合格者方可進入施工現(xiàn)場，并監(jiān)督乙方正確安裝、使用和撤除。五、對乙方作業(yè)工序、操作崗位的平安操作進行日常監(jiān)督檢查，糾正違章指揮和違章作業(yè)。發(fā)現(xiàn)違章違規(guī)和事故隱患，立即責令停止作業(yè)，并向乙方發(fā)出?平安隱患整改 通知?附后，要求乙方限期整改。乙方整改完成并經(jīng)甲方確認前方可再進行作業(yè)。如果 乙方拒不改正或者違章作業(yè)情況嚴重者，甲方有權立即終止有關合同，將乙方清退出場， 由此所造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承當。六、監(jiān)督乙方對工作現(xiàn)場的各種平安設施和勞動保護用品定期檢查，及時消除隱 患，

4、保證其平安有效。七、對乙方工作人員進行上崗前平安生產(chǎn)培訓和技術交底，監(jiān)督乙方對用電人員 進行有效的平安操作培訓，并檢查其培訓文件及培訓記錄。八、監(jiān)督乙方建立設備檢查記錄，如各項用電設備的檢測、使用情況等。九、監(jiān)督乙方制定工作方案，包括用電工作如高壓水槍洗地、石材處理、清洗水箱、 冷卻塔加藥等、高空作業(yè)及工程維保如使用升降車和棚架等等工作方案。十、涉及人員平安、 財產(chǎn)平安的各項工作 含且不限于第九項 甲方須進行現(xiàn)場監(jiān)管， 監(jiān)管情況記錄在相關專業(yè)的值班日志中。十一、發(fā)生傷亡事故按規(guī)定立即報告屬地平安生產(chǎn)監(jiān)督部門。第三章 乙方的責任一、按照相關平安生產(chǎn)法規(guī)要求，配備合格平安管理人員：所屬員工在 20

5、0 人以下的 公司，必須聘任不少于 1 名的注冊平安主任或注冊平安工程師；所屬員工 200500 人的，必須聘任不少于 2 名注冊平安主任或注冊平安工程師；所屬員工達 500人以上 的必須按不少于員工人數(shù)4%。的比例聘用注冊平安主任或注冊平安工程師。二、制定本單位平安目標責任、管理規(guī)章制度及平安作業(yè)規(guī)程等，并向甲方備案。三、編制作業(yè)范圍內(nèi)的平安施工方案和平安技術措施。五、向甲方申報自帶的勞動保護用品及機具、設備，經(jīng)甲乙雙方驗收合格后使用。禁 止任何人私自撤除平安防護設備或設施。六、乙方人員登記造冊，如實向甲方報告，由乙方進行入場前的平安教育。同時，還 應提交現(xiàn)場?平安生產(chǎn)培訓記錄?給甲方審核并

6、留存復印件。如有人員調(diào)整時，立即報告甲方，并進行平安教育，未經(jīng)平安教育的，不得進入甲方 現(xiàn)場。不得錄用無身份證的人員和未滿 16 歲的童工，不得安排 50歲以上的人員從事高空、 用電、農(nóng)藥施用等工作。七、人員首次進場前須向甲方提交相關特種作業(yè)資質(zhì)證明復印件蓋乙方紅章，無相關特種作業(yè)證明不得進入甲方現(xiàn)場。八、乙方必須具有相應的有效從業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)復印件蓋紅章交甲方備案。九、乙方每年至少一次對自用的用電設備進行絕緣測試，并提供絕緣測試的合格證據(jù) 可張貼于用電設備上 。十、教育乙方職工遵章守紀，不違章指揮和違章操作。工作中如因乙方工作人員違章指揮、違章作業(yè)、違反平安紀律、違反平安技術操作規(guī)程而發(fā)生傷亡

7、事故及財產(chǎn)損失 的，由乙方承當全部責任。十一、確保乙方員工的膳食、飲水供給等符合衛(wèi)生要求。十二、儲存、使用易燃易爆器材、物品時，應當采用有效的消防平安措施。十三、乙方必須嚴格遵守國家及乙方注冊地、本合同履行地的有關勞動法律法規(guī)政策 的規(guī)定，保證合法用工。十四、乙方應為其派到甲方工作的人員辦理合法的勞動用工手續(xù)。十五、乙方應向其員工按時足額發(fā)放工資包括加班工資及福利，確保乙方員工工 資不低于深圳市政府部門公布的最低工資標準。十六、乙方要在工作中采取必需的一切平安防護措施以保障乙方員工的勞動平安。十七、乙方應依法或根據(jù)員工自愿申請安排員工加班工作。十八、乙方必須保證所提供的全部資料和信息是真實可靠

8、的，如果乙方提供虛假信息 和資料，甲方有權單方解除合同，并要求乙方賠償因此使甲方遭受的實際損失，損失無法 確定的，乙方應向甲方支付違約金人民幣大寫 元。十九、乙方在履行合同過程中，給甲方或第三方造成人身或財產(chǎn)損失的，由乙方承當 全部的賠償責任。二十、因乙方員工工資、社會保險等糾紛導致乙方不能按約定履行本合同，影響甲方 的正常經(jīng)營管理，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此使甲方遭受的實際損失，損 失無法確定的，乙方應向甲方支付違約金人民幣大寫 元。二十一、乙方不得轉包合同業(yè)務，不得將合同的權利義務局部或全部轉讓給第三方。二十二、乙方平安生產(chǎn)具體考前須知一用電1、乙方根據(jù)工作方案，提前一天向甲方

9、工程維修部門提交 ?臨時用電申請表?附后；2、乙方設備機具需要用電時，必須自帶配備有漏電保護開關的拖把線作為引接電源線；3、 操作前乙方專人測試漏電開關是否正常工作，并填寫?漏電開關測試情況表?附 后，測試漏電開關正常工作前方可進行作業(yè)；4、操作時，必須不少于2人方可進行，作業(yè)人員必須做好絕緣防護措施，如帶絕緣 手套、穿絕緣鞋；5、乙方用電操作現(xiàn)場必須在醒目位置放置 1 塊以上的“有電危險，請勿靠近的提 示牌或類似警示牌；6、乙方清理、清洗景觀水池時，應先提請管理中心 /處切斷水池中的水泵電源。二高空作業(yè)1、作業(yè)前須先提交乙方高空作業(yè)資質(zhì)、人員上崗證、保險單據(jù)等資料，有關資料的 復印蓋章報甲方

10、備案。2、從業(yè)人員必須持有有效上崗證包括特殊作業(yè)人員操作上崗證方可上崗進行作 業(yè)。3、乙方應為作業(yè)者購置高空作業(yè)保險，相關上崗證、保險單據(jù)等復印蓋紅章報甲方 備案。4、乙方根據(jù)約定時間作業(yè)，提前做好現(xiàn)場平安提示工作，并由專人負責現(xiàn)場平安檢 查。5、乙方人員必須做好平安防護措施，并保證平安防護措施正確有效。防滑提示：三乙方進行石材處理時或者下雨天時，應在醒目位置放置“地滑，請注意平安 提示牌。四“四害消殺及病蟲害防治1、進場人員提供有效專業(yè)培訓上崗證，復印蓋紅章報甲方備案。2、施藥必須不少于 2人方可操作。操作前，必須提前 3天通知管理中心 /處以提前張貼 通告。3、乙方須控制在一天內(nèi)完成所有地

11、點的施藥工作，如有個別地點需要施藥，須提前 告知管理處，得到同意前方可進行，并在施藥期間豎立警告牌或標貼，提醒或禁止人畜、 寵物進入噴藥區(qū)的時限。4、乙方工作現(xiàn)場不放置任何藥品、藥劑及其配置溶液。5、乙方員工施藥前應： 穿戴好個人防護用品，按照標簽上建議使用的濃度稀釋藥劑； 施用前將食物蓋好，人畜及寵物要遠離施藥區(qū)。6、乙方員工施藥時應穿戴好個人防護用品施藥；不可使用破漏噴藥器具；不可用口吹受阻塞的噴咀；不可飲食及吸煙； 戶外噴藥不在下雨天、大風天、逆風時、植物開花時進行； 戶外噴藥不在下風口噴藥； 噴藥時如感不適，立即停止工作，馬上帶同藥品就醫(yī)。7、乙方員工施藥后 豎立警告牌或標貼，提醒或禁

12、止人畜、寵物進入噴藥區(qū)的時限； 噴藥后，立即沖洗身體、更換、洗滌噴藥時所穿戴的衣物； 藥劑空瓶應用水沖洗三次用作稀釋藥劑；噴藥器具要盡快清洗； 噴藥后如感不適，立即帶同所用藥品就醫(yī)。8、乙方平安防護裝備管理 消殺作業(yè)人員應配備工作服、橡膠手套、帽子、膠靴、口罩和防護鏡等適用的個人防 護用品；施用或處理除害劑時，須在穿戴適當?shù)姆雷o衣物與裝備前方可接觸藥物，以防意外中 毒；防護衣物和裝備的選擇，可參照藥品標簽或平安指示資料中的推薦說明； 防護用品使用前檢查防護用品是否完好，有無破損。使用后應及時清洗干凈，晾干后 妥善保存。五地下井污水井、化糞池、隔油池等有限空間清掏：1、作業(yè)前確定監(jiān)護人員及作業(yè)人員的防護措施，作業(yè)人員經(jīng)過平安培訓，無作業(yè)禁 忌癥；2、在化糞池井蓋翻開后 10-15分鐘人不站在池邊，且要有專人看護，清理后蓋實，以 防行人或兒童跌入井中發(fā)生意外；3、化糞池內(nèi)有沼氣和其它有毒、易燃氣體，故應待充分散發(fā)后，才能作業(yè)，且禁止 在池邊點火或吸煙，以防沼氣著火、爆炸燒傷人員；4、人勿下池工作，防止人員中毒或陷入水中。 本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之 日起生效。甲 方：深圳招商物業(yè)管理 乙 方：乙方代表： 時 間：甲方代表： 時 間：臨時用電申請表物管中心處：編號:用電