企業(yè)經(jīng)營熱門合同_第1頁
企業(yè)經(jīng)營熱門合同_第2頁
企業(yè)經(jīng)營熱門合同_第3頁
企業(yè)經(jīng)營熱門合同_第4頁
企業(yè)經(jīng)營熱門合同_第5頁
已閱讀5頁,還剩1頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

1、企業(yè)經(jīng)營熱門合同 企業(yè)經(jīng)營熱門合同 第一章總則 第一條訂立合同雙方及保證人:甲方:(以下稱出租方):_地址:_法定代表人:_職務(wù):_乙方:(以下稱承租方):_住址:_保證人:_住址:_保證人:_住址:_ 第二條為增強企業(yè)活力,提高經(jīng)濟效益,出租方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定決定對_縣曉龍道路運輸中心進行租賃經(jīng)營,通過出租人的公開招標和承租人的投標與答辯,經(jīng)過評標委員會的最后評標,_被確定為中標承租人。出租方和承租方依據(jù)中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和招標標底所確定的基本內(nèi)容,在雙方自愿、平等、協(xié)商的基礎(chǔ)上特訂立本合同。 第三條承租方租賃經(jīng)營_縣曉龍道路運輸中心后,該企業(yè)性質(zhì)的不變,仍然是全民所有

2、制企業(yè)。 第四條承租方租賃經(jīng)營后,必須嚴格貫徹執(zhí)行國家的各項方針、政策、法律、法規(guī),必須依法經(jīng)營。 第五條承租方的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方向應(yīng)符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃,必須在出租方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。 第六條承租方租賃經(jīng)營后,應(yīng)獨立核算、依法納稅、自主經(jīng)營、自負盈虧。 第二章租賃期限、財產(chǎn)和租金 第七條租賃經(jīng)營期限為_年,即_年_月_日起,至_年_月_日止。 第八條本運輸中心經(jīng)清產(chǎn)核資確定現(xiàn)有資產(chǎn)為其中固定為,流動資金為元 第九條本合同租金定為每年_元,承租方必須于每年的_月日前交納。 第十條本運輸中心租賃經(jīng)營前的債權(quán)債務(wù)及遺留虧損等由出租人負責,與承租人無關(guān);租賃經(jīng)營

3、后的債權(quán)債務(wù)由承租人負責。 第十一條承租人承租后用個人所得進行的投資,產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,租賃期滿后,可以帶走,也可以折價給出租人。 第三章承租人的權(quán)利和義務(wù) 第十二條承租人的權(quán)利 1.承租人是本中心租賃經(jīng)營期間的法定代表人,并依法辦理變更手續(xù)。 2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán)。 3.承租人對本中心的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。 4.承租人對本中心經(jīng)營管理有機構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎懲、招用和辭退工人的權(quán)利。 5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權(quán)。 6.本中心納稅后剩余的利潤,由承租人自主支配權(quán)。 7.承租人有權(quán)使用出租人的企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)組織機代碼

4、證、道路運輸經(jīng)營許可證等有效資格證。 8.承租方有權(quán)使用出租方的公章、合同章、賬號、發(fā)票等財務(wù)憑證。9.有權(quán)根據(jù)實際需要購置新設(shè)備和資產(chǎn)。 第十三條承租人的義務(wù) 1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅費和統(tǒng)籌基金。 2.承租人必須按合同約定繳納租金。 3.承租方不經(jīng)出租方的同意不得將運輸中心轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時,承租人應(yīng)當保證租賃的固定資產(chǎn)不受損失。 4.承租人要自覺接受承租方的監(jiān)督,保證依法經(jīng)營。 5.承租人必須保障職工的合法權(quán)益,應(yīng)當在提高經(jīng)濟效益的前提下,不斷提高職工的平均收入,不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。 6.承租人必須提供價值_元的財產(chǎn)現(xiàn)金作抵押,另外,承租人還應(yīng)該依法

5、提供兩名有相應(yīng)資產(chǎn)的保證人提供擔保。抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán),無處分權(quán)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,利息歸承租人所有。7.承租人應(yīng)當在交付租金和支付各種稅費及工人工資后的利潤中留存一定比例的資金作為企業(yè)的風險保證金。 第四章出租人的權(quán)利和義務(wù) 第十四條出租人的權(quán)利 1.有權(quán)按合同約定向承租人收取租金。 2.有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害。 3.對本中心財務(wù)有監(jiān)督、審計權(quán)。 4.有權(quán)維護本中心職工的合法權(quán)益。 第十五條出租人的義務(wù) 1.根據(jù)承租人的請求,積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。 2.不得違反合同規(guī)定,干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán),干擾承租人的經(jīng)營管理活動。 3.應(yīng)當按照合同規(guī)定保障承租人的合

6、法權(quán)益。 第五章合同的變更、解除和終止 第十六條合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時,應(yīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。 第十七條合同履行期間,如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生重大變化時,且足以影響雙方合同的繼續(xù)履行,受影響的一方可以提出變更或解除合同。 第十八條因承租人經(jīng)營管理不善,或者重大決策失誤,給中心造成連續(xù)_年以上虧損或重大損失時,出租人可以解除合同,不負違約責任。 第十九條由于出租人違反合同規(guī)定,干擾承租人的經(jīng)營管理活動,使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營,或者承租人的合法收入得不到保障時,承租人有權(quán)解除合同,并要求出租人承擔違約責任。 第二十條由于不可抗力的原因,使合同無法完全履行或者無法履行的時候,經(jīng)過雙方協(xié)商,可以變更或解除合同。 第二十一條租賃期滿,合同自行終止。租賃期滿前_日,承租人應(yīng)當將本中心的固定資產(chǎn)、流動資金、債權(quán)、債務(wù)等情況交出租人審核,出租人會同有關(guān)部門進行審核,審核無誤后,經(jīng)租賃雙方代表簽字后,承租人可以退出租賃。 第二十二條租賃期滿后,本中心仍繼續(xù)

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論