購房合同錦集九篇

1、購房合同錦集九篇 隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么制定合同書有什么需要留意的呢？以下是我收集整理的購房合同9篇，僅供參考，大家一起來看看吧。 購房合同 篇1 甲方（售房人）： 乙方（買房人）： 見證人： 第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下： （一）座落于，建筑面積為平方米（此面積不含地下室面積）； （二）出售房屋的全部權(quán)證證號為; （三）房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證； 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

2、 第二條：甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條：乙方在前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小寫）元。 上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。 第四條： 該房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫）元，（小寫）元。 房價款的支付方式和支付時間為： 第五條： 1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。 2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任： 第六條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人

3、均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條：甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取房屋全部權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理： a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。（自行選擇） c、除本條第二款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。（自行

4、選擇） 第八條：甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。 第九條：該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自 a、房屋正式交付之日b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。（自行選擇） 第十條：該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理： （可雙方自行商定） 第十一條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。 第十二條：本契約a、自甲乙雙方簽訂之日 b、自之日起生效。（空白處可自行商定） 第十五條：甲、乙雙方商定補充條款如下： 甲方（簽章）

5、：乙方（簽章）： 地址：地址： 現(xiàn)住址：現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 簽約日期：簽約日期： 購房合同 篇2 甲方(售房人)： 乙方(買房人)： 見證人: 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下： (一)座落于 寧波市，建筑面積為 平方米(此面積不含地下室面積); (二)出售房屋的全部權(quán)證證號為 ; (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第二條 甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條 乙方在 前付給甲方

6、定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。 上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款在 時由甲方退還乙方。 第四條 該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫) 元，(小寫) 元。 房價款的支付方式和支付時間為： 第五條 1、甲、乙雙方定于 時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。 2、雙方定于 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。 4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任： 第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申

7、請辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取房屋全部權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理： a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方商定，該費用由 甲方擔(dān)當(dāng) 乙方擔(dān)當(dāng) 。(自行選擇) c、除本條第二款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng) 甲方擔(dān)當(dāng) 乙方擔(dān)當(dāng) 。(自行選擇) 第八條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙

8、方提出申請的.時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。 第九條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自 a、房屋正式交付之日 b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日 起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇) 第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理： (可雙方自行商定) 甲、乙雙方商定補充條款如下： 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 簽約日期： 簽約日期： 購房合同 篇3 購房合同丟失證明范文 茲因本人不慎，將購買*_樓_室收款收據(jù)丟失，收據(jù)金額：_元。 特此申請無收據(jù)換本人所購房屋銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票，僅此申請。 本人姓名：_ 本人身份證號：_ 購房申請人: 日 期：年月日 購房合同丟失了如何補辦 第一，假如

9、購買的是現(xiàn)房，按我國現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予愛護。因此，若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補辦丟失的材料就可以了。 第二，假如購買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記，可以到當(dāng)?shù)?縣級以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。 依據(jù)城市商品房銷售管理方法的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與購房人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。假如已辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)憂因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。 另外，也可以實行以下方法： 首先，向開發(fā)商說

10、明狀況，與開發(fā)商協(xié)商解決，最好能重新簽訂購房合同，并就所支付購房款事宜要求開發(fā)商出具相關(guān)證明。 其次，如果不幸與無誠信的開發(fā)商遭受，你可以設(shè)法就所購房屋的細(xì)節(jié)問題與開發(fā)商另行簽訂補充協(xié)議，并注明補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。在補充協(xié)議中可以隱藏地提到原合同主要條款和已交購房款等事實，這樣補充協(xié)議就可以起到與原合同相等的作用。 在此建議購房者不要輕易隨身攜帶合同和房款收據(jù)憑證原件，以防萬一丟失。若須辦理相關(guān)房產(chǎn)手續(xù)，可以先將全部資料復(fù)印一份。這樣假如丟了原件還有復(fù)印件做證明，能夠在以后通過法律或其他途徑解決爭端時供應(yīng)證據(jù)。 購房合同 篇4 賣方（以下簡稱甲方）： 買方（以下簡稱乙方）： 甲方

11、依據(jù)中華人民共和國_市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得_市_區(qū)（縣）地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為_平方米，國有土地使用證件為_。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為_，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證（房屋全部權(quán)證_字_號），經(jīng)_市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，_市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證（經(jīng)）字第_號。 乙方自愿購買甲方的_房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。 第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為_平方米（包括套內(nèi)建筑面積_平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e_平

12、方米），共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為_平方米（含共有共用面積）。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。 第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_元，價款合計為人民幣（大寫）_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整（小寫）_元。乙方預(yù)付的定金_元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。 第三條乙方同意_年_月_日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_銀行賬號為：_ 第四條甲方同意在_年_月_日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的_市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_。甲方同意按建設(shè)工程質(zhì)量管理方法、_市建設(shè)工程質(zhì)量條例及

13、有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。 第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負(fù)責(zé)管理。 第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到_市_房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。 第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日 第二天起至實際交付之日止，每延期_日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之_（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過_日（遇法定節(jié)假日 順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有

14、權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后_日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。 第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日第_日起至實際付款之日止，每延期_日，乙方按延期交付房價款的萬分之_（大寫數(shù)字）向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過_日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。 第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方

15、簽訂的補充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力 第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_種（大寫）方式解決糾紛。 1.提交北京仲裁委員會仲裁。 2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。 第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本_份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，_。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 法定代表人： 法定代表人： 身份證號碼： 身份證號碼： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： xx編碼： xx編碼： 代理人： 代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： _年_月_日 _年_月_日預(yù)售登記機關(guān)：（章） 經(jīng)辦人 購房合同 篇

16、5 立房屋買賣契約人： 買房人：_ 賣房單位：_ 雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下： 1.房屋地址面積 具體地址室號部位房屋建筑面積平方米平方米平方米 上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。 2.本契約全部價款計人民幣：_元 價款計算組成：_，投調(diào)稅_。 3.付款商定：簽約_周內(nèi)付清 。 4.上開房屋，在買房人交清價款和履行其他商定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋全部權(quán)登記或全部權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費由買房人支付。 5.上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必需聽

17、從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費。 6.買房人所購的房屋，應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨便亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn)，不得隨便侵占，嚴(yán)禁亂搭亂建。 7.上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題，由賣房單位負(fù)責(zé)保修;凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞，由買房人自行負(fù)責(zé);保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)修理。 本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 買房人：_ 賣房人：_ 簽約日期：_ 購房合同 篇6 出賣方（甲方）： 姓名：_身份證號碼：_地址：_電話：_ 買受方（乙方）： 姓名：_身份證號

18、碼：_地址：_電話：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋事項達成協(xié)議，現(xiàn)全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 第一條甲方自愿將合法取得的坐落于_的還建房壹套出售給乙方，房屋結(jié)構(gòu)為_，房屋性質(zhì)為_，建筑面積（有用建筑面積）不低于取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。 第二條經(jīng)過雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付的總房款為 三、該房屋需在_年_月_日前交付，逾期未交付，乙方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。詳細(xì)利息應(yīng)自實際付款之日起計算，月利息根據(jù)_計算，逾期超過_個月，則視為甲方不履行本合同，甲乙雙方同意根據(jù)以下方案

19、處理： 1.終止合同，甲方退還乙方已付房款及利息，并根據(jù)累計付款的_%向乙方支付違約金； 2.合同連續(xù)履行，甲方根據(jù)乙方累計付款的_%向乙方支付違約金； 3.假如甲方不履行該合同，乙方有權(quán)解除合同； 四、房屋雙證（土地證、產(chǎn)權(quán)證）需在房屋交付后_年內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理妥當(dāng)，甲乙雙方同意根據(jù)以下方案處理雙證辦理事宜： 1.由甲方負(fù)責(zé)辦理雙證并支付相關(guān)費用，乙方供應(yīng)相關(guān)資料并予以協(xié)作； 2.若截至_年_月_日甲方仍未為乙方辦理雙證，甲乙雙方同意根據(jù)以下方案處理： 2.1乙方有權(quán)提出終止合同，甲方應(yīng)在乙方提出退房后_天內(nèi)退還乙方支付房款_元，并支付房價_%的違約金；乙方愿擔(dān)當(dāng)房屋交 付后至退房期間

20、的房屋使用費用，該費用的計價方式根據(jù)同區(qū)域、同類房屋租賃費用計算； 2.2雙證辦理過程中消失的包括可能的契約稅、增值稅由乙方擔(dān)當(dāng)； 2.3乙方因雙證未辦理勝利造成的交易等方面的損失由甲方賠償； 五、房屋價格根據(jù)總建筑面積7 3.8平方米加超出部分計算，每平方米價格為4740元，總金額為35萬元，超出部分在房屋交付后由乙方在_年內(nèi)付清。 六、乙方根據(jù)甲乙雙方商定，7 3.8平方米的房款共計35萬元人民幣分兩次付清，乙方于_年_月_日前向甲方支付人民幣_元和_年_月_日前向甲方支付_元，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約利息；詳細(xì)付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。 七、甲方保證房屋交易是該房屋

21、不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在按揭、抵押債務(wù)、稅項及一房多賣等，如消失產(chǎn)權(quán)糾紛事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 八、甲方承諾該房屋無繼承、無贈予、無戶口，若因甲方緣由造成的該房屋存在上述狀況的稅費由甲方擔(dān)當(dāng)。 九、尾款于甲方下證后與乙方過戶的當(dāng)天，由乙方支付給甲方。 十、甲乙雙方承諾皆不得因今后房價的漲跌而要求增減購房款。 十 一、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適透支的物件，乙方接房后物管、裝修、水電、氣等全部問題自行擔(dān)當(dāng)。 十 二、本合同履行過程中發(fā)生爭議，有甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_仲裁委員會仲裁。 十 三、本合同未盡事項，有甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

22、 十 四、本合同共_頁，一式_份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均居同等效力。 十 五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效。（本合同自_日起生效。） 甲方（簽章）：乙方（簽章）： _年_月_日_年_月_日 購房合同 篇7 第一條 借款人的資格條件 借款人應(yīng)為_年_月_日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干，包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認(rèn)。 第二條 借款人的購房補貼標(biāo)準(zhǔn) 依據(jù)方案的規(guī)定，借款人的購房補貼面積為_平方米，全額/差額補貼金額為_元人民幣。大寫：_元整 第三條 借款的用途 本借款是為解決住房困難的一次性達標(biāo)補貼款，需專款專用，乙方只能用

23、于購房，不得挪作他用，不以現(xiàn)金兌付。 第四條 借款的程序 乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同，填寫購房申請表，經(jīng)所在部門和甲方人事處認(rèn)定資格后，與甲方簽定本借款合同，憑上述材料到甲方財務(wù)處領(lǐng)取購房補貼借款，由甲方以支票形式給付。 第五條 借款人所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬 借款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個人全部，在乙方能保證為甲方工作滿十年的前提下，乙方可以自由處置。 第六條 乙方工作年限的詳細(xì)計算方法 乙方為甲方工作十年即取得本購房補貼借款的全部權(quán)。 本十年工作年限，以創(chuàng)新后實際工作年限為準(zhǔn)，創(chuàng)新前即在甲方工作的人員，三年工齡折抵創(chuàng)新后一年工齡(詳細(xì)計算方法見方案)。 第七條 經(jīng)計算，乙方尚須還款_元人民幣。

24、大寫：_元整。 第八條 乙方為甲方工作年限未滿的處理 乙方無論因何種緣由，實際為甲方工作年限未滿十年，則不能全額取得購房補貼，調(diào)離時需按不足年限的比例退款。 第九條 擔(dān)保 乙方持因私護照出境而臨時離開甲方的工作崗位，假如乙方對甲方的十年服務(wù)期未滿，則乙方在辦理出國手續(xù)之前，需向甲方供應(yīng)擔(dān)保人，作為歸還甲方借款的擔(dān)保。假如乙方不能連續(xù)履行與甲方的勞動合同，又不歸還借款，由擔(dān)保人負(fù)責(zé)歸還本合同第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款。 擔(dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工，由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔(dān)保合同，擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任。 第十條 乙方因各種緣由調(diào)離甲方，不準(zhǔn)時償還甲方借款余額，甲方有權(quán)向人民法院提出起訴，

25、并收回借款本金及利息。利息的計算標(biāo)準(zhǔn)按借款余額與借款年限來計算(利息按國家規(guī)定計)。 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 甲方(蓋章)：_ 乙方(簽字)：_ 購房合同 篇8 甲方（賣方）：姓名_身份證號：_電話_地址：_ 乙方（買方）：姓名_身份證號：_電話_地址：_ 甲、乙雙方在公平自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就位于_房屋（地址暫以甲方所簽定的商品房買賣合同為準(zhǔn)，以下簡稱該物業(yè)）轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下，并愿共同遵守之。 一、物業(yè)狀況： 1、甲方承諾已就該物業(yè)在杭州銘雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦理了合法的購買手續(xù)，并簽訂了商品房買賣合同，合同編號為_，甲方是該物業(yè)的唯一購買人，甲

26、方保證該物業(yè)產(chǎn)權(quán)清楚、權(quán)屬明確，無第三人異議狀況消失，且無自身緣由辦理不出房產(chǎn)證、土地證、契證的狀況消失，否則由甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 2、依據(jù)該物業(yè)商品房買賣合同商定：建筑面積為_平方米。 二、意向內(nèi)容： 1、甲方同意在取得該物業(yè)房產(chǎn)證、土地證契證的條件下，以人民幣_元整(大寫_元整)購買該物業(yè)，甲方負(fù)有出售該物業(yè)給乙方的義務(wù)，不得將該物業(yè)出售與其他方，否則擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_元整(大寫_元整)。 2、乙方同意在甲方取得該物業(yè)房產(chǎn)證、土地證、契證的條件下，以人民幣_元整(大寫_元整)。的價格購買甲方該物業(yè)，否則擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_元整(大寫：_元整)。 3、本

27、意向書確定的房款價格為甲方將此物業(yè)售于乙方的最終價格，甲、乙任何一方不得擅自提價、降價，否則視為違約，向守約一方支付違約金人民幣_元整(大寫：_元整)。 4、甲，乙雙方于甲方取得該物業(yè)之房產(chǎn)三證之日起工作日內(nèi)簽定正式的房屋轉(zhuǎn)讓合同，雙方應(yīng)樂觀辦理該物業(yè)之過戶手續(xù)。 三、甲方權(quán)利義務(wù)： 1、甲方于收到乙方定金之日將該物業(yè)交付乙方。 2、甲方在收到房地產(chǎn)公司供應(yīng)的辦理房屋三證資料后，應(yīng)于2個工作日內(nèi)告知乙方，并去銀行辦理尾款還清事項 四、乙方權(quán)利義務(wù)： 1、乙方于之日支付定金人民幣_元整(大寫：_元整)定金于甲乙雙方簽訂該物業(yè)之房屋子轉(zhuǎn)讓合同之日轉(zhuǎn)為首付款的一部份。 2、乙方于甲乙雙方簽訂該物業(yè)之

28、房屋轉(zhuǎn)讓合同之日，向甲方支付首付款人民幣元整(大寫： _元整)。余款人民幣_元整(大寫：_元整)辦理銀行商業(yè)按揭年。在簽訂本意向書之日支付購房定金人民幣_元整(大寫：_元整)于甲方。 五、違約責(zé)任： 1、如甲方在簽定該物業(yè)之房屋轉(zhuǎn)讓合同之前違約不賣的，則甲方需向乙方雙倍返還定金人民幣_元整(大寫：_元整)，并賠償乙方對該物業(yè)所投入的裝修費用以及損失。如乙方在簽定物業(yè)之房屋轉(zhuǎn)讓合同之前違約不買的，則乙方定金由甲方?jīng)]收不予返還，甲方無須就乙方對該物業(yè)所投入的裝修費用及損失予以賠償。 2、如該物業(yè)因甲方自身緣由導(dǎo)致該物業(yè)之房產(chǎn)三證不能過戶至乙方名下的，則甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，甲方須向乙方支付違約金人民幣_元整(大寫：_元整