房屋租賃合同范本下載4461320

1、.房屋租賃合同甲方：（出租方）身份證號：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號：聯(lián)系電話：雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：第一條：出租房屋的坐落位置、以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在太原市桃園北路155號市政三批宿舍2號樓3單元10號2、所出租房屋的房屋產(chǎn)權編號：并字第00315779 。第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備松下25吋電視機 壹臺海爾雙缸洗衣機 壹臺海爾1p空調(diào) 壹臺老板吸油煙機 壹臺1.5米雙人床 （含床頭柜2個） 壹套舊式單人床 壹只沙發(fā) 壹只電視柜 壹個茶幾 壹個學生書桌 壹個 第三條：房屋租賃的期限 、用途1、租賃期限為12個月。自

2、年月日起至年月日。2、租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。3、租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前30天通知乙方，乙方在接到通知后10天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。4、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為家庭居住使用。第四條：租金及其交納方式每年租金14000元，大寫（人民幣）：壹萬肆仟元整。租金于合同簽定之日按年交付。第五條：押金押金2000元，大寫（人民幣）貳仟元整。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在

3、合同期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋修繕和裝修1、 在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全，甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途。2、 乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。3、 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條： 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1水、電費；2煤氣費；3有線電視費；4物業(yè)管理費；5、取暖費；第八條：違

4、約責任 1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。 1) 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的； 2) 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 3) 乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應支付2000元的租金作為違約金。4) 一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付2000元違約金。第九條：優(yōu)先承租權租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。第十條：免責條件 因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。 第十一條：爭議解決的方式 合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。 第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式兩份，雙方各執(zhí)一份