汽車露營(yíng)地建設(shè)規(guī)則

1、汽車露營(yíng)地建設(shè)規(guī)則1.1汽車露營(yíng)地建設(shè)基本方針汽車露營(yíng)活動(dòng)被譽(yù)為21世紀(jì)休閑活動(dòng)的主流方式。因此須適應(yīng)時(shí)代需求，建設(shè)高質(zhì)量的營(yíng)地并確保其規(guī)范運(yùn)營(yíng)。建設(shè)汽車露營(yíng)地時(shí)，需特別注意以下幾項(xiàng)：1.1.1環(huán)境保護(hù)露營(yíng)活動(dòng)的魅力之一就是回歸大自然。在營(yíng)地建設(shè)時(shí)，無論如何規(guī)劃切不可破壞自然環(huán)境，要把對(duì)自然環(huán)境的破壞降低到最低點(diǎn)：和自然環(huán)境相融合、與自然環(huán)境相配套。在環(huán)境保護(hù)的基礎(chǔ)上節(jié)制開發(fā)，這才是建設(shè)營(yíng)地的基本方針。1.1.2振興區(qū)域經(jīng)濟(jì)汽車露營(yíng)地建設(shè)一定要考慮到振興區(qū)域經(jīng)濟(jì)。營(yíng)地建設(shè)是以實(shí)現(xiàn)吸引客源、增加本地商店的營(yíng)業(yè)額、促進(jìn)游客與當(dāng)?shù)鼐用竦慕涣鬟_(dá)到共同繁榮為目的的。開展露營(yíng)活動(dòng)，也要考慮到垃圾處理和汽車

2、流量增加等一系列問題帶來的不便。1.1.3住宿設(shè)施汽車露營(yíng)地是具備同酒店、旅館一樣的住宿設(shè)施。它被譽(yù)為是旅館、酒店、民宿和簡(jiǎn)易旅館之外的第五種住宿形式。在建設(shè)中必須考慮到環(huán)境、設(shè)備、管理等諸多方面。汽車露營(yíng)地與其它住宿設(shè)施的區(qū)別如下：（汽車露營(yíng)地）野外住宿設(shè)施低廉的租金安全的服務(wù)露營(yíng)者之間融洽的交流1.1.4家庭娛樂汽車露營(yíng)地的主要使用者是家庭。不論是兒童還是老人，只有在安全舒適的環(huán)境中才能與家人愉快的露營(yíng)。為了適應(yīng)這種需要，安全的露營(yíng)設(shè)施建設(shè)是很重要的。而且，為保證其舒適的露營(yíng)，帳篷區(qū)和各種設(shè)施都必須時(shí)常保持清潔。1.1.5休養(yǎng)和自我調(diào)解露營(yíng)魅力的特點(diǎn)是接觸自然、親近自然。置身于大自然中，是

3、為了消除每日的煩惱與壓力，使身心得到放松，培養(yǎng)活力和創(chuàng)造性。大多數(shù)露營(yíng)者都是想遠(yuǎn)離都市喧鬧，來露營(yíng)地追求自然的寧?kù)o，放松身心。所以營(yíng)地必須充分響應(yīng)廣大露營(yíng)者的這種心聲，營(yíng)造出舒適與回歸自然為一體的理想氛圍。1.1.6銷售賣點(diǎn)汽車露營(yíng)地銷售賣點(diǎn)對(duì)經(jīng)營(yíng)成敗十分重要。作為銷售賣點(diǎn)有：安靜的湖邊海濱浴場(chǎng)大面積草坪的帳篷區(qū)溫泉或露天溫泉等優(yōu)美的環(huán)境、景觀、設(shè)施等等都是銷售賣點(diǎn)。營(yíng)地的賣點(diǎn)對(duì)營(yíng)地的推廣是強(qiáng)有力的武器，而且對(duì)經(jīng)營(yíng)方面也有很大的幫助。1.1.7明確理念提高汽車露營(yíng)地整體水平是一個(gè)很復(fù)雜的工作。單一化、平庸化是一個(gè)很顯著的問題。在提高營(yíng)地整體水平的同時(shí)，要明確經(jīng)營(yíng)理念，追求與其他營(yíng)地的不同，創(chuàng)造

4、自己的特色，但也應(yīng)注意到不要過度追求使用上的便利而大量建設(shè)人工設(shè)施。1.1.8營(yíng)地的整體風(fēng)格營(yíng)地建設(shè)中和理念同樣重要的是營(yíng)地的整體風(fēng)格。是純樸的大自然風(fēng)格？還是寂靜的北歐情調(diào)的風(fēng)格呢？等一系列要素都決定著營(yíng)地整體的風(fēng)格。營(yíng)地的風(fēng)格也取決于設(shè)計(jì)師的經(jīng)驗(yàn)和設(shè)計(jì)靈感。1.1.9重視效益建設(shè)營(yíng)地的基本目的雖然是為了給市民提供公共休閑娛樂設(shè)施，但是為了長(zhǎng)期的、更好的維持經(jīng)營(yíng)與管理，效益是必須考慮的。營(yíng)地雖然是獨(dú)立的自制機(jī)關(guān)，按照第三產(chǎn)業(yè)的方式運(yùn)營(yíng)，但最終目的還是為了良性經(jīng)營(yíng)、尋求經(jīng)濟(jì)收益。1.1.10提供生活空間汽車露營(yíng)地不單純是提供設(shè)施和場(chǎng)所，還要為露營(yíng)者提供生活空間。為露營(yíng)者創(chuàng)造“與自然相融合、家庭

5、團(tuán)聚、人與人之間的交流空間”，這幾點(diǎn)也是非常重要的。1.1.11為汽車發(fā)揮優(yōu)越性提供最大的空間汽車露營(yíng)是由汽車文化繁衍出來的一種新的文化，它最大的魅力是使人們享受到汽車帶來的快樂（無論老人或兒童）。出于這種目的，在建設(shè)營(yíng)地時(shí)，設(shè)計(jì)上要充分考慮到，無論在帳篷區(qū)還是在露營(yíng)車區(qū)都要為汽車的進(jìn)出提供最大的方便，使汽車發(fā)揮最大的、本身所具有的優(yōu)越性。1.2適合汽車露營(yíng)用地的必須條件1.2.1用地選定的要領(lǐng)：自然原因土地規(guī)劃，環(huán)境，氣象社會(huì)原因附屬設(shè)施，通信，生活基礎(chǔ)設(shè)施，規(guī)劃需要預(yù)測(cè)周邊配套設(shè)施，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，都市人口1.2.2地域條件：在高速路的出入口附近在國(guó)道，縣道等主要道路沿線附近可開發(fā)為觀光地的、知

6、名度高的地區(qū)場(chǎng)所顯而易見從人口100萬以上的都市到營(yíng)地行車約2小時(shí)以內(nèi)較理想全年開放（氣侯溫暖，城市近郊）或季節(jié)性開放（積雪地,人口稀少地區(qū)）1.2.3地域環(huán)境條件（自然原因）有開闊的大自然、有綠樹、河流，日照充沛在海邊或湖畔、河畔等，可以洗海水浴，釣魚，游泳多霧等特殊氣候的區(qū)域不易建設(shè)營(yíng)地要有名勝古跡等觀光資源（社會(huì)原因）配備給排水、電器、通信等與生活相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施，或是比較容易配備的場(chǎng)所要適當(dāng)遠(yuǎn)離商店、醫(yī)院、警察、消防等設(shè)施應(yīng)選沒有被列為公園開發(fā)的土地周圍應(yīng)有游泳池，網(wǎng)球場(chǎng)等體育設(shè)施或娛樂設(shè)施要得到周圍居民的同意確定汽車露營(yíng)地的網(wǎng)絡(luò)式規(guī)劃、管理營(yíng)地周邊有公共交通設(shè)施（汽車、火車），使沒有車

7、的露營(yíng)者也能便于參加露營(yíng)活動(dòng).1.2.4用地環(huán)境條件要選擇平坦，通風(fēng)良好及排水良好的土地；不平坦但起伏平緩的土地也可要確保能夠停放足夠數(shù)量汽車的場(chǎng)地停車數(shù)量和土地面積的比例:30輛-1公頃50輛-1.5公頃100輛-3公頃150輛-4公頃選擇排水良好的土質(zhì)，可保持衣服、帳篷的清潔選擇遠(yuǎn)離滑坡、巨浪、洪水的安全場(chǎng)所選擇遠(yuǎn)離有害動(dòng)植物的場(chǎng)所不選擇周圍被山、丘陵或高大樹木環(huán)繞，視線不佳的盆地在選擇植被時(shí)，雜木林比松杉林理想，落葉林比長(zhǎng)綠林理想選擇適當(dāng)遠(yuǎn)離住宅和工廠的場(chǎng)所海拔700米以下從主干道到營(yíng)地要修整好足夠?qū)挾鹊牡缆?，以便大型拖掛式紡房車的出入選擇夜晚能夠保證安靜睡眠的場(chǎng)所營(yíng)地整體必須干凈、采光

8、好、舒適1.3汽車露營(yíng)地的合理規(guī)模1.3.1決定規(guī)模大小的要素：規(guī)模停車數(shù)量應(yīng)考慮以下幾點(diǎn)：建設(shè)預(yù)算確保經(jīng)營(yíng)、管理能力可能取得的土地面積給排水能力開發(fā)規(guī)定是全年開放還是季節(jié)性開放需要預(yù)測(cè)以上這些因素應(yīng)慎重考慮。用地富裕的情況下，也可配合露營(yíng)要求和預(yù)算，考慮分期建設(shè)2-3期工程。1.3.2最低停車數(shù)量為30臺(tái)汽車露營(yíng)在充分考慮了設(shè)施配備或管理效率的同時(shí)，確定最低停車數(shù)量為30臺(tái)。盈利的營(yíng)地規(guī)模要在100臺(tái)以上營(yíng)地若是為了盈利，其規(guī)模應(yīng)最低可停放100臺(tái)以上的房車，若可停放200臺(tái)則更理想。但必須考慮營(yíng)地規(guī)模是否與整體需求相適應(yīng)。1.3.3停車數(shù)量和所需面積停車數(shù)量和最低所需面積:所需面積=停車數(shù)

9、量（80120）1輛車所需的場(chǎng)地面積2(保持自然環(huán)境和開放空間的系數(shù))2(場(chǎng)內(nèi)道路管理中心衛(wèi)生設(shè)施等系數(shù))從以上的公式所算出的每輛車的場(chǎng)地面積如下：30輛-1.01.4公頃50輛-1.62.4公頃100輛-3.24.8公頃120輛-3.85.7公頃以上所列出的數(shù)據(jù)只是在平地的情況下發(fā)揮出最大效率的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)，如果是起伏不平的場(chǎng)所則需要更大的面積。網(wǎng)球場(chǎng)、戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、游泳池等休閑娛樂設(shè)施，應(yīng)考慮作為附屬設(shè)施在汽車露營(yíng)地區(qū)域外建設(shè)。以上所述，只是考慮到單獨(dú)建設(shè)汽車露營(yíng)地的情況，如果把酒店、別墅、民宅以及公園、觀光牧場(chǎng)、觀光果園等其它娛樂設(shè)施作為附屬娛樂設(shè)施一并建設(shè)時(shí)，還要考慮其它的方案。在這種情況下

10、，不要拘泥于30臺(tái)以上這個(gè)數(shù)字要求。1.4.汽車露營(yíng)地的必要設(shè)施構(gòu)成汽車露營(yíng)地的必要設(shè)施，大致可分為：營(yíng)地區(qū)管理設(shè)施衛(wèi)生設(shè)施服務(wù)設(shè)施1.4.1設(shè)施構(gòu)成的注意事項(xiàng)是停留型、周末型還是不過夜型是全年?duì)I業(yè)還是季節(jié)性開放可停車數(shù)量及營(yíng)地規(guī)模周圍有無觀光娛樂設(shè)施豐富改善營(yíng)地的設(shè)施內(nèi)容帳篷區(qū)、房車區(qū)、木屋等簡(jiǎn)易住宿設(shè)施的比率預(yù)算規(guī)模1.4.2設(shè)施構(gòu)成營(yíng)地區(qū)：區(qū)域型營(yíng)地/廣場(chǎng)型營(yíng)地/復(fù)合型營(yíng)地/中間型營(yíng)地管理設(shè)施：大門（欄桿）/標(biāo)識(shí)/告示牌/行車道與步行道/照明設(shè)施/廣播設(shè)施/電話/垃圾處理站/停車場(chǎng)/滅火器衛(wèi)生設(shè)施：廚房/洗碗池/淋浴/洗面臺(tái)/洗衣處/化糞池/污水處理設(shè)施服務(wù)設(shè)施：商店/酒吧/餐廳/出租用

11、品中心/小型會(huì)議室/游戲室/影視娛樂室體育及其它設(shè)備：兒童游樂場(chǎng)/場(chǎng)內(nèi)步行道/防火通道1.4.3區(qū)域型營(yíng)地的固有設(shè)施房車區(qū)：電源/自來水/排污口/排水溝/折疊桌電視帳篷區(qū)：電源/自來水1.4.4房車所必要的排水設(shè)施建議集中建一個(gè)排水處理站，比在各個(gè)露營(yíng)車停放處建排污設(shè)施，要經(jīng)濟(jì)合算。而且氣味與美觀程度也令人滿意。1.5營(yíng)地的設(shè)施規(guī)劃1.5.1設(shè)施建設(shè)的重點(diǎn)1.5.1.1便于汽車?yán)?.5.1.2保持安靜的睡眠1.5.1.3安全舒適1.5.1.4方便年長(zhǎng)者及殘疾人的使用1.5.1.5適應(yīng)多樣的需求1.5.1.6和周圍自然環(huán)境相適應(yīng)1.5.1.7愉快和有個(gè)性化的氛圍1.5.1.8方便管理1.5.1

12、.9設(shè)施盡可能的簡(jiǎn)單，防止過多建設(shè)1.5.1.10方便露營(yíng)者之間的交流1.5.1.11最好同時(shí)具備廣場(chǎng)型及分區(qū)域型兩種營(yíng)區(qū)1.5.1.12單位營(yíng)位面積最少為80以上1.5.1.13廣場(chǎng)型與區(qū)域型的營(yíng)區(qū)數(shù)量比應(yīng)該在4：6和3：7之間1.5.2營(yíng)地用地的條件1.5.2.1平坦或是坡度較小的土地，并且排水良好。1.5.2.2光照好。1.5.2.3通風(fēng)好。1.5.2.4方便車輛出入。1.5.2.5在夏季有適當(dāng)?shù)臉潢幷趽酢?.5.2.6安全。1.5.2.7具有明快開放的特點(diǎn)。露營(yíng)地的形式、種類1.區(qū)域型營(yíng)地,利用傾斜地的段差進(jìn)行區(qū)域劃分2.區(qū)域型營(yíng)地,利用自然樹木進(jìn)行區(qū)域劃分3.廣場(chǎng)型營(yíng)地有著廣闊的草坪

13、4.中間型營(yíng)地，供團(tuán)體利用，可停放6-10臺(tái)房車1.5.3營(yíng)地的形式1.5.3.1區(qū)域型營(yíng)地單位營(yíng)位的大小是按可停放1臺(tái)房車的面積來計(jì)算?？梢杂茫^，柵欄，圓木等各式各樣的方法來劃分區(qū)域。區(qū)域數(shù)量是依據(jù)停放車數(shù)而定的。（優(yōu)點(diǎn)）：各營(yíng)位保持適當(dāng)私密性能使客人長(zhǎng)期停留。各營(yíng)位一定要鋪設(shè)相通的道路，即使有一定的坡度也沒關(guān)系。方便露營(yíng)者預(yù)約。土地使用率較高。方便露營(yíng)者辨認(rèn)方位，而且容易控制，管理營(yíng)地。（缺點(diǎn)）：旺季時(shí)不能靈活增加停車數(shù)。修建輔路，增加建設(shè)成本。不利于露營(yíng)者之間的交流。不利于團(tuán)體使用。1.5.3.2廣場(chǎng)型營(yíng)地廣場(chǎng)型營(yíng)地的特點(diǎn)是，不像區(qū)域型營(yíng)地那樣私密性較強(qiáng)。它的整體形式為中央廣場(chǎng)型。（

14、優(yōu)點(diǎn)）：在旺季時(shí)可以靈活調(diào)節(jié)車間間距，增加停留車輛數(shù)。建設(shè)費(fèi)用低廉露營(yíng)者可自由選擇空間搭設(shè)帳篷。方便大型活動(dòng)及團(tuán)體使用。（缺點(diǎn)）：個(gè)人私密性差。預(yù)約難。入場(chǎng)停車需專人引導(dǎo)，否則便不能劃分利用停車空間造成浪費(fèi)。營(yíng)地的高密度集中使用，造成排水壓力。旺季時(shí)客流量大，容易相互影響。1.5.3.3復(fù)合型復(fù)合型營(yíng)地中有區(qū)域型營(yíng)區(qū)、廣場(chǎng)型營(yíng)區(qū)，是一種更為人性化的營(yíng)地。（優(yōu)點(diǎn)）區(qū)域型營(yíng)地便于客人預(yù)約，并為客人提供私密的個(gè)人空間廣場(chǎng)型營(yíng)區(qū)便于舉行大型活動(dòng)，滿足團(tuán)體使用需求（注）建議區(qū)域型營(yíng)區(qū)價(jià)格要高于廣場(chǎng)型營(yíng)區(qū)1.5.3.4中間型中間型營(yíng)地是區(qū)域型和廣場(chǎng)型兩種營(yíng)地相互結(jié)合的一種形式。它把營(yíng)地整體分成數(shù)個(gè)小的區(qū)域

15、，每個(gè)區(qū)域設(shè)計(jì)能停放4至6臺(tái)汽車。這樣就同時(shí)具備私密型和開放型兩個(gè)特點(diǎn)。另外，也可在廣場(chǎng)型營(yíng)區(qū)內(nèi)按照一定的間隔距離埋設(shè)20厘米高的營(yíng)區(qū)號(hào)碼牌，以便明確指示各類營(yíng)區(qū)的位置。（如帳篷區(qū)等）1.5.4自駕車營(yíng)位面積應(yīng)為100120單位營(yíng)位所需空間：1.5.4.1帳篷搭建空間1.5.4.2停車空間1.5.4.3桌椅擺放及活動(dòng)空間等，滿足以上條件需要100120。帳篷露營(yíng)有向大型化發(fā)展的趨勢(shì)，許多露營(yíng)者攜帶的帳篷為方型帳篷，這樣便增加了營(yíng)位的空間需求。而一個(gè)獨(dú)立的營(yíng)位規(guī)劃后，擴(kuò)建起來就比較困難，所以單位營(yíng)位初期建設(shè)在100平米以上是很有必要的。如果營(yíng)位面積比較窄小，就會(huì)使帳篷常常搭設(shè)在一個(gè)固定的區(qū)域，從

16、而使該區(qū)的草坪由于長(zhǎng)期反復(fù)踩壓及日照不足而變的枯萎。如果過多的栽種灌木樹墻及使用木樁來規(guī)劃營(yíng)位就會(huì)造成營(yíng)位相對(duì)閉塞、防礙交流。因此簡(jiǎn)單劃分即可。1.5.5營(yíng)地的地基建設(shè)1.5.5.1平整，排水良好必要的情況下要將車道墊高2到3厘米。如果是沙石土壤需要移土改造。鋪設(shè)暗渠等排水設(shè)施。帳篷搭設(shè)區(qū)如像相撲比賽場(chǎng)地一樣墊高30公分，便會(huì)美觀帳篷區(qū)的整體效果廣場(chǎng)型帳篷區(qū)的排水設(shè)備要占營(yíng)區(qū)面積的2%3%。1.5.5.2土制改良1.5.5.3營(yíng)區(qū)內(nèi)鋪設(shè)草皮效果更佳1.5.6停車位的規(guī)劃在營(yíng)位內(nèi)如何布置帳篷、桌椅、停車區(qū)才最合理呢？要在保護(hù)草坪、合理停放車輛的基礎(chǔ)上，來決定其他各項(xiàng)布置工作。在建設(shè)上有和鋪裝車道

17、同樣的水泥、有鋪裝透水性強(qiáng)的塑膠、也有使用碾壓鋪設(shè)方法的。為了更好的綠化停車位，可以使用草皮塑膠，水泥板交叉鋪設(shè)的方法。這樣起到了一定的美觀作用。停車位的標(biāo)準(zhǔn)面積應(yīng)該在2530平米之間。停車位可與道路成直角、平行、斜角等。斜角停車是最方便的，但這容易造成營(yíng)位面積的浪費(fèi)。一般來說直角停車是節(jié)省空間的最佳停車方法。車因?yàn)槿债a(chǎn)房車多為右方向盤左開門式設(shè)計(jì)，所以為了方便車載帳篷的搭設(shè)，帳篷區(qū)應(yīng)盡量布置在營(yíng)位的右側(cè)。停車區(qū)和帳篷區(qū)為方便車載帳篷的搭建，應(yīng)保持在同一水平面上，不應(yīng)該存在落差。1.5.7營(yíng)位內(nèi)的洗碗池、自來水、戶外爐灶建設(shè)最近，每個(gè)營(yíng)位內(nèi)經(jīng)常能看到帶有洗碗池、自來水、戶外爐灶設(shè)備，有的甚至還

18、帶有衛(wèi)生間，淋浴設(shè)備等。這種為了追求方便而破壞了營(yíng)區(qū)美觀的過度建設(shè)是不提倡的?；A(chǔ)設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)取決于，設(shè)計(jì)者認(rèn)識(shí)問題的能力和價(jià)值觀的不同，但自來水設(shè)備和洗碗池是非常有必要配備的。戶外爐灶對(duì)于汽車露營(yíng)來說是沒有必要的，而且要禁止明火。AC電源的設(shè)置在帳篷區(qū)是很必要的，在插座使用方面有的是各區(qū)獨(dú)立使用，有的是集中使用，也有的是一個(gè)插座供24臺(tái)車使用的。1.5.8房車專用營(yíng)位的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.5.8.1端口為了方便美國(guó)產(chǎn)的房車使用，除了AC電源以外每個(gè)營(yíng)位還設(shè)置了接上下水的端口，但是有污水集中處理設(shè)施的情況下就沒必要設(shè)置污水排水口了。為了方便車載微波爐、空調(diào)、冰箱的使用應(yīng)配備220伏電源插座。端口的尺

19、寸應(yīng)該是車輛通用的標(biāo)準(zhǔn)尺寸。1.5.8.2停車位停車位的面積應(yīng)保持在40左右，這樣就使得大型的房車和各種拖車都能寬松的停放。拖車在與牽引車相連接時(shí)有時(shí)長(zhǎng)達(dá)13米。所以各個(gè)相連停車位之間要暢通無阻，確保車位長(zhǎng)度。房車一般都帶有遮陽蓬，所以營(yíng)位地面應(yīng)平整以便于帳篷的搭建。營(yíng)位的停車處原則上要做必要的鋪裝，除此之外的地方鋪草坪即可。1.5.8.3抽水式廁所的污水處理設(shè)備不管是日產(chǎn)房車還是歐洲產(chǎn)房車一般都為抽水式廁所。所以要設(shè)置污水處理設(shè)施，地點(diǎn)一般選在地面廁所的旁邊。1.5.8.4污水集中處理設(shè)備有的營(yíng)地不是在每個(gè)營(yíng)位都設(shè)立污水排水口，而是集中處理，即在入口處設(shè)置污水排水口。集中處理污水的方法比在各

20、個(gè)營(yíng)位設(shè)立污水口的方法成本低廉，但如果不用灌木叢等植物加以遮掩的話會(huì)影響美觀。營(yíng)位不設(shè)自來水設(shè)備時(shí)，可以在污水集中處理站處建設(shè)集中給水設(shè)施。1.5.8.5木制戶外餐桌為了減輕房車的負(fù)載，希望在房車停放營(yíng)區(qū)多設(shè)置一些戶外木制餐桌。（注）加拿大和美國(guó)的營(yíng)地大多都有此設(shè)施.1.5.8.6房車停放營(yíng)區(qū)的比率劃分房車停放營(yíng)區(qū)應(yīng)該占總營(yíng)區(qū)面積的10%房車停放營(yíng)位應(yīng)比自駕車停放營(yíng)位面積大，標(biāo)準(zhǔn)面積是120。1.5.9營(yíng)地的綠化在夏季為了確保營(yíng)地有一定的樹蔭及為了美觀和濕潤(rùn)的環(huán)境要進(jìn)行樹木的栽培。為了保護(hù)環(huán)境要極力保留營(yíng)地原有的天然樹木在營(yíng)地植樹方面，為了使人享受到一年四季樹木的變化，應(yīng)載植一些落葉樹，比起松

21、柏等長(zhǎng)青樹來說灌木叢和落葉林更能體現(xiàn)花開花落的自然景觀。應(yīng)避免栽種能產(chǎn)生樹脂和滋生蚊蟲的樹木，高大的樹木比低矮的效果好。如果樹木過于茂密，則會(huì)使?fàn)I區(qū)的光線暗淡，氣氛壓抑。應(yīng)適當(dāng)?shù)男藜魳渲ΓＷC光線。1.6衛(wèi)生設(shè)施的計(jì)劃1.6.1衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)的重點(diǎn)根據(jù)調(diào)查，表明露營(yíng)者對(duì)營(yíng)地設(shè)施中最關(guān)心是衛(wèi)生間、淋浴間、洗衣房等衛(wèi)生設(shè)施是否完善.衛(wèi)生設(shè)施的基本條件是：清潔度按照營(yíng)地面積建設(shè)一定數(shù)量的衛(wèi)生設(shè)施方便使用保證安全不出故障保護(hù)環(huán)境，作好污水處理1.6.2衛(wèi)生間衛(wèi)生間必須是沖水式的，要做到男女分別，門閂完整.要配備夜間照明和換氣設(shè)施.衛(wèi)生間要寬敞舒適蹲式和座式馬桶兼?zhèn)洌瑪?shù)量寬余，方便清掃設(shè)置殘疾人專用衛(wèi)生間

22、馬桶數(shù)量根據(jù)營(yíng)地容納總?cè)藬?shù)的20：1的比例分配，男衛(wèi)生間半數(shù)應(yīng)為小便池，同時(shí)設(shè)置兒童專用設(shè)施.衛(wèi)生間要常備手紙，單卷手紙配備二個(gè)或配備大卷手紙污水處理根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，適當(dāng)安排.洗手池上方要配備化裝鏡常年開放的營(yíng)地，在衛(wèi)生間入口處要配備大門，冬天希望有暖氣.1.6.3淋浴間必須配備男女分開的熱水淋浴或者是盆浴冬季營(yíng)業(yè)時(shí)為了招攬客人最好配備浴池淋浴間要配備更衣室投幣式淋浴間雖然節(jié)省人力但故障較多，而且露營(yíng)者的評(píng)價(jià)也不是很好，所以淋浴間應(yīng)不收費(fèi).淋浴間和洗漱間設(shè)置在同一場(chǎng)所可以方便使用淋浴間應(yīng)配備吹風(fēng)機(jī)或預(yù)留吹風(fēng)機(jī)用插座在日本還設(shè)置兒童用的小型浴缸，在旁邊還設(shè)有嬰兒換衣臺(tái)（注）有地下溫泉的地方應(yīng)盡

23、量利用。設(shè)置男女分開的浴池或露天浴池，用于吸引客源。1.6.4洗漱間必須設(shè)置男女分開的洗漱間水龍頭數(shù)量應(yīng)按照2030人使用一個(gè)來配備，除鏡子以外要配備吹風(fēng)機(jī)和電動(dòng)剃須刀專用的220伏的電源插座數(shù)個(gè).洗漱池要有熱水供應(yīng)洗漱池要按10%的比例配備60厘米高的兒童專用池洗漱間與淋浴間要在同一場(chǎng)所內(nèi)（注）如果營(yíng)地內(nèi)沒有洗漱間，那么便要在廚房刷牙與洗臉，這樣很不衛(wèi)生也不美觀.洗漱間應(yīng)與洗衣間分開建設(shè)。1.6.5洗碗池（廚房）應(yīng)設(shè)置洗餐具和蔬菜的洗碗池汽車露營(yíng)者多數(shù)自己做飯，特別是在帳篷區(qū)做飯的人更多，所以必須配備操作臺(tái)。盡量不要采用按壓式節(jié)水型水龍頭，根據(jù)調(diào)查顯示露營(yíng)者對(duì)此反映較大。洗碗池應(yīng)配備熱水在洗

24、碗的時(shí)候經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)飯菜殘?jiān)氯滤赖那闆r，所以在設(shè)計(jì)的時(shí)候應(yīng)考慮到這一點(diǎn)。洗碗槽應(yīng)根據(jù)每個(gè)水龍頭的位置分別配備，為了美觀耐用最好使用不銹剛的水槽。煤氣爐和燒柴用的爐灶應(yīng)分開設(shè)置。在洗碗池旁應(yīng)設(shè)置飲用水龍頭和燒烤器具沖洗龍頭。（注）營(yíng)區(qū)內(nèi)應(yīng)禁止明火燒烤或篝火.（不管是否影響到草坪）1.6.6洗衣間為了方便露營(yíng)者的生活，必須設(shè)置洗衣間.除了設(shè)置投幣式洗衣機(jī)與烘干機(jī)外，還應(yīng)設(shè)置便于手洗衣物時(shí)用的水槽。洗衣間要有投幣式熨斗，最好設(shè)置熨衣臺(tái)。營(yíng)地如有空地，希望設(shè)置晾衣處.特別是有海水浴場(chǎng)和游泳池的營(yíng)地更要設(shè)置晾衣處.同時(shí)要解決美觀、防盜等一系列問題。1.6.7衛(wèi)生設(shè)施的建設(shè)有的營(yíng)地將衛(wèi)生間，淋浴間，洗

25、漱間，洗衣間，洗碗池等有水設(shè)施建在同一場(chǎng)所.出于節(jié)省空間和降低成本的考慮，以上設(shè)施建在同一場(chǎng)所更方便使用。中小型營(yíng)地建設(shè)一個(gè)衛(wèi)生設(shè)施即可.大規(guī)模營(yíng)地需建23個(gè)以上衛(wèi)生設(shè)施.還需配備熱水。衛(wèi)生設(shè)施最少要遠(yuǎn)離帳篷區(qū)152100米，最遠(yuǎn)不要超過75100米的距離。常年開設(shè)的營(yíng)地其衛(wèi)生設(shè)施入口處要配備大門，冬季要有暖氣設(shè)備。1.7簡(jiǎn)易住宿設(shè)施的計(jì)劃和配備1.7.1設(shè)施配備的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)1.7.1.1需求：隨著露營(yíng)者人數(shù)的增加，全年開放營(yíng)地的擴(kuò)建，以及高檔露營(yíng)設(shè)備：木屋，別墅，拖掛式房車的進(jìn)口，露營(yíng)者對(duì)簡(jiǎn)易住宿設(shè)施的要求也越來越高。1.7.1.2優(yōu)點(diǎn)：和帳篷比起來首先價(jià)格高，其次不受天氣的左右，可全年?duì)I業(yè)

26、、預(yù)約取消率低、收益性高，這是今后汽車露營(yíng)的魅力所在。1.7.1.3缺點(diǎn)：（1）比帳篷區(qū)建設(shè)成本高（2）一旦建成后很難針對(duì)客人的具體需求進(jìn)行改建。（3）維修、保管需較多人力（4）受旅館管理辦法條文的限制。1.7.2簡(jiǎn)易住宿設(shè)施需要注意的地方建設(shè)要和周邊環(huán)境以及相鄰地區(qū)相協(xié)調(diào)。設(shè)計(jì)要方便維修、保管。名稱和設(shè)備內(nèi)容具有整體性。雖為簡(jiǎn)易住宿設(shè)施，但要保證其居住品質(zhì)。建設(shè)成本，設(shè)備內(nèi)容，租金等問題的預(yù)算。規(guī)模為營(yíng)地總體規(guī)模的5%10%。1.7.3木屋及拖掛式房車?yán)缛毡韭灭^業(yè)管理法，規(guī)定營(yíng)地用簡(jiǎn)易住宿設(shè)施大體分為2種：木屋、木制洋房、帶陽臺(tái)的簡(jiǎn)易木房等不動(dòng)性建筑?？梢苿?dòng)性建筑：拖掛式房車。另外常年設(shè)帳

27、篷也被譽(yù)為簡(jiǎn)易住宿設(shè)施。1.7.4木屋的概況建設(shè)理念：1.7.4.1注重道德和交流，營(yíng)造以家庭為單位的標(biāo)準(zhǔn)居住空間。1.7.4.2以木制材料為主營(yíng)造溫和的風(fēng)格。1.7.4.3配備生活必需設(shè)施，不過多配備設(shè)施。1.7.4.4為了長(zhǎng)期留住客人須合理收費(fèi)且提供一流服務(wù)。規(guī)模設(shè)備：1.7.4.1占地：木屋區(qū)要配備富裕的停車場(chǎng)地及活動(dòng)中心。1.7.4.2容納人數(shù)：最多5人。1.7.4.3構(gòu)造：木制的單體建筑或2戶聯(lián)體建筑（配備陽臺(tái)）。1.7.4.4設(shè)備：就寢設(shè)備（含寢具，歐式建筑含床）炊事設(shè)備（爐灶，自來水，料理臺(tái)等炊具）衛(wèi)生間、洗漱間（淋浴，盆浴也可建為公用設(shè)施）桌椅（西式桌椅）照明暖氣設(shè)備1.7.4

28、.5簡(jiǎn)易型木屋的設(shè)備：就寢設(shè)備（西式含床、自帶或租用寢具也可以）西式桌椅照明暖氣設(shè)備1.7.5使用拖掛式房車的注意事項(xiàng)1.7.5.1不固定：隨時(shí)且任意可移動(dòng)的拖掛式房車按建筑基本法來說不屬于建筑物，但把車輪去掉拖放在水泥臺(tái)上而固定使用的，就屬于建筑物，適用于建筑物基本法。1.7.5.2售后服務(wù)：因?yàn)榇蟛糠譃檫M(jìn)口商品，所以說應(yīng)事先確認(rèn)拖掛式房車常用零件備品的補(bǔ)給是否存在問題。拖掛式房車的放置場(chǎng)所應(yīng)通風(fēng)干燥，排水性能良好，不要放在容易流下樹脂或蚊蟲較多的樹陰下。1.7.5.3簡(jiǎn)易型拖掛式房車：內(nèi)部設(shè)備簡(jiǎn)單，只要備有簡(jiǎn)單的就寢、照明、暖氣設(shè)備即可。1.8人性化營(yíng)地的建設(shè)和注意事項(xiàng)1.8.1.汽車露營(yíng)

29、地及人性化建設(shè)政策使幼兒、年長(zhǎng)者、殘疾人，都能享受到野外生活樂趣，這就是汽車露營(yíng)的魅力所在。我們知道殘疾人進(jìn)入營(yíng)地后，因?yàn)檩喴侮P(guān)系在活動(dòng)時(shí)仍有許多不便：如何使用帶門檻的衛(wèi)生間？如何進(jìn)入房屋等？消除各種給殘疾人帶來不便的障礙、如何更好的為殘疾人服務(wù)、不僅體現(xiàn)社會(huì)的福利政策，也是汽車露營(yíng)地建設(shè)的重要課題。1.8.2.推行人性化建設(shè)的注意事項(xiàng)1.8.2.1人性化建設(shè)不僅僅針對(duì)殘疾人還包括幼兒和年長(zhǎng)者。1.8.2.2設(shè)施建設(shè)不僅要為大家提供良好的露營(yíng)條件，更要著眼于于殘疾人，老人，幼兒的需求，以認(rèn)為本，進(jìn)行人性化建設(shè)。1.8.2.3殘疾分各種各樣的類型和級(jí)別，重要的問題是要最大限度的解決殘疾人的不便，

30、消除他們的殘疾意識(shí)。1.8.2.4要考慮配備方便露營(yíng)者相互交流的設(shè)施。1.8.2.5設(shè)備的建設(shè)要聽取專家的意見，要多參觀和學(xué)習(xí)一些成功的范例。1.8.3.人性化的建設(shè)計(jì)劃1.8.3.1在整體規(guī)劃汽車露營(yíng)地時(shí)，要考慮建設(shè)殘疾人專用設(shè)施等。1.8.3.2營(yíng)地最低限度要建設(shè)方便坐輪椅的殘疾人使用的衛(wèi)生間及木屋。1.8.3.3殘疾人專用區(qū)及設(shè)施，應(yīng)建設(shè)在靠近管理中心的場(chǎng)所；還要充分重視安全性和便利性。1.8.3.4殘疾人專用設(shè)施應(yīng)有清楚的指示牌。1.8.4衛(wèi)生設(shè)施的要求1.8.4.1衛(wèi)生間：扶手、洗手臺(tái)（帶鏡子）、緊急呼叫器、衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)該能使輪椅自由回轉(zhuǎn)。靠墻處應(yīng)設(shè)有嬰兒換尿布臺(tái)，入口的門如果能為觸模

31、式的橫開門為最好。1.8.4.2洗手臺(tái)，洗碗池：高度要便于殘疾人和兒童都可使用。1.8.4.3淋?。阂O(shè)置扶手及殘疾人用的淋浴車，設(shè)計(jì)合理的位置和高度。1.8.4.4浴池：配備更衣椅、扶手、浴池和水龍頭開關(guān)應(yīng)減少高度差。1.8.5殘疾人專用營(yíng)區(qū)的要求1.8.5.1應(yīng)具備充足的空間以方便輪椅及汽車的停放。1.8.5.2停車場(chǎng)與帳篷區(qū)不應(yīng)存在高度差。1.8.5.3應(yīng)設(shè)置暗渠排水來替代明渠，保證帳篷區(qū)的平坦。1.8.5.4如果土質(zhì)較軟，應(yīng)鋪設(shè)塑膠墊保護(hù)草坪。1.8.6木屋的要求1.8.6.1應(yīng)配備停車場(chǎng)。1.8.6.2從路面或停車場(chǎng)到木屋入口處，要鋪設(shè)斜坡便于輪椅出入。1.8.6.3房門應(yīng)為橫開式，

32、走廊、入口應(yīng)寬闊。1.8.6.4要注意插座的位置和高度。1.8.6.5水龍頭、料理臺(tái)、洗面池、淋浴、浴池應(yīng)人性化建設(shè)。1.8.6.6應(yīng)注意床的位置和高度。1.8.6.7房間與陽臺(tái)應(yīng)相通無隔斷。1.8.6.8配備與管理中心相通的電話。1.9管理設(shè)施的構(gòu)成和計(jì)劃1.9.1管理設(shè)施的注意事項(xiàng)1.9.1.1使用者的安全保障1.9.1.2提供方便性和服務(wù)性1.9.1.3和藹可親的服務(wù)1.9.1.4與周邊設(shè)施協(xié)調(diào)的建筑1.9.1.5高效率的管理設(shè)施的配置1.9.1.6能提高場(chǎng)內(nèi)整體效果的設(shè)計(jì)與色彩1.9.2管理中心管理中心是整個(gè)營(yíng)地控制機(jī)能的核心，是營(yíng)地的代表性建筑。建筑風(fēng)格以及外觀設(shè)計(jì)都要體現(xiàn)出不同的特

33、色。管理中心應(yīng)由接待處，辦公室，醫(yī)療室，衛(wèi)生間，休息室，值班室，淋浴間（澡堂或溫泉），廚房兼餐廳和倉(cāng)庫(kù)等必要設(shè)施構(gòu)成。必要的情況下要設(shè)置商場(chǎng)及露營(yíng)者用的淋浴間。為了方便露營(yíng)者辦理入營(yíng)手續(xù)，小型營(yíng)地可將管理中心設(shè)在營(yíng)地入口處。為了提高管理效率，方便露營(yíng)者使用，大型營(yíng)地可將管理中心設(shè)置于營(yíng)地的中央位置。同時(shí)管理部門和商場(chǎng)以及其他服務(wù)部門也可以分開設(shè)置。接待處不僅是提供入住、結(jié)帳服務(wù)的場(chǎng)所，還是為客人提供各種觀光介紹，信息咨詢等服務(wù)的場(chǎng)所。1.9.3門衛(wèi)在營(yíng)地的入口處要設(shè)置一個(gè)門衛(wèi)，或是要設(shè)置一個(gè)電動(dòng)門，這樣就可確保所有車輛的停車、登記。大型營(yíng)地也可在遠(yuǎn)離入口處設(shè)置專門的停車登記處。1.9.4柵欄、

34、圍墻營(yíng)地和外界必須設(shè)圍墻，以限制露營(yíng)者以外的人隨便進(jìn)入。另外還起到明確劃分營(yíng)地的目的。圍墻分為磚墻、金屬網(wǎng)、帶刺的鐵絲、以及水泥木樁等各種形式?？傊椭車h(huán)境相調(diào)和，給人一種不是很刺眼的感覺。1.9.5向?qū)?biāo)志和告示牌1.9.5.1在入口處要設(shè)立帶照明裝置的營(yíng)地標(biāo)志牌。1.9.5.2設(shè)置關(guān)于場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的向?qū)啤?.9.5.3要設(shè)置衛(wèi)生間、洗手間、帳篷區(qū)各個(gè)區(qū)域的向?qū)啤?.9.5.4營(yíng)地周邊地區(qū)風(fēng)景觀光地的向?qū)啤?.9.5.5營(yíng)地租金及使用規(guī)則的向?qū)啤?.9.5.6營(yíng)地周邊的交通向?qū)啤?.9.6行車道路和步行道營(yíng)地內(nèi)的道路寬度標(biāo)準(zhǔn)為：雙行道6米以上，單行道34米。行車道路要簡(jiǎn)單鋪設(shè)，道路

35、兩旁要設(shè)置排水溝（為了步行者的安全最好要設(shè)計(jì)U字型排水溝）。行車道路為了安全起見，應(yīng)設(shè)成單行道，行速一定要嚴(yán)格控制在10公里以內(nèi)。營(yíng)地內(nèi)人行橫道的寬度標(biāo)準(zhǔn)為1.52米，并可鋪設(shè)色彩和周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)的磚石，作裝飾。為了安全起見人行橫道兩側(cè)不應(yīng)設(shè)置排水溝。1.9.7照明營(yíng)地入口處、管理中心、衛(wèi)生間、食堂和行車道等必要場(chǎng)所要設(shè)置照明設(shè)備。人行橫道兩側(cè)應(yīng)設(shè)置地?zé)?。帳篷區(qū)的照明設(shè)施燈光過亮?xí)绊懰撸瑧?yīng)適當(dāng)調(diào)節(jié)照明數(shù)量、或使用柔和燈光照明。1.9.8廣播設(shè)備和電話場(chǎng)內(nèi)應(yīng)設(shè)置應(yīng)急廣播設(shè)備和方便露營(yíng)者使用的公共電話。營(yíng)地內(nèi)的廣播除緊急播放外，一般性通告廣播最多早晚各一次。1.9.9垃圾處理在食堂附近要設(shè)置帶

36、蓋的垃圾桶。垃圾的數(shù)量按每人每天4升來計(jì)算并設(shè)置垃圾桶。如果讓客人把垃圾帶走的話，會(huì)出現(xiàn)在途中亂扔垃圾的情況,所以必須在營(yíng)地內(nèi)回收垃圾。垃圾分為可燃物，玻璃，金屬等各種類型，要根據(jù)回收規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格的分類回收。瓦斯罐要排空瓦斯后作為空瓶進(jìn)行回收。垃圾處理站要考慮到美觀的問題，最好周圍設(shè)置圍墻。要防止出現(xiàn)狗，貓，烏鴉等動(dòng)物亂翻垃圾的情況。（注）為防止出現(xiàn)燃燒垃圾后發(fā)生的二次污染現(xiàn)象，場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁焚燒垃圾。1.9.10消防器材為了應(yīng)對(duì)帳篷火災(zāi)，汽車火災(zāi)等緊急狀態(tài)，除廚房和管理中心以外，營(yíng)區(qū)內(nèi)也應(yīng)常備消防器材。放置消防器材的紅色箱子，應(yīng)沿路擺放在一目了然的地方。消防器材應(yīng)按每50個(gè)營(yíng)位一個(gè)的比例配備，如果

37、營(yíng)地分為幾個(gè)大的區(qū)域時(shí)，應(yīng)在每一區(qū)域處配備一個(gè)消防器材。1.9.11花壇花壇是營(yíng)造營(yíng)地氣氛的重要設(shè)施。在入口處、管理中心周圍、洗衣房周圍，布置各式花壇，栽種各季花草，可創(chuàng)造理想的營(yíng)地風(fēng)格。1.9.12停車場(chǎng)除營(yíng)地內(nèi)部職工用停車場(chǎng)外，還要設(shè)置客用停車場(chǎng)。為了方便接待深夜到達(dá)的露營(yíng)者，需在營(yíng)地內(nèi)設(shè)置停車等候區(qū)。1.9.13員工休息室和車輛器材存放處在大型營(yíng)地內(nèi)，除管理中心外，還須單獨(dú)設(shè)置清掃、保潔人員的休息室。同時(shí)還要設(shè)置停放作業(yè)用車輛、清掃工具等設(shè)備的場(chǎng)所。員工休息室內(nèi)要設(shè)置廁所、洗手間、淋浴和炊事設(shè)備。1.10服務(wù)及娛樂設(shè)施的規(guī)劃1.10.1設(shè)施規(guī)劃的注意事項(xiàng)1.10.1.1營(yíng)地不需要提供像賓

38、館、飯店那樣的服務(wù)。應(yīng)該推廣靈活多變的服務(wù)方式。1.10.1.2露營(yíng)住宿逐漸由一晚兩天的形式發(fā)展為多日滯留型。1.10.1.3以前營(yíng)地周邊什么娛樂設(shè)施都沒有，現(xiàn)在以營(yíng)地為基礎(chǔ)，開展周邊娛樂觀光的需求不斷提高。1.10.1.4家族露營(yíng)以女性和兒童為中心。1.10.1.5不應(yīng)建設(shè)花費(fèi)太大的娛樂設(shè)施。1.10.1.6運(yùn)動(dòng)、娛樂休閑設(shè)施，必須與營(yíng)地建設(shè)分開規(guī)劃設(shè)計(jì)。1.10.2商店及租借用品商店有助與提高收入，必須積極開展。在營(yíng)區(qū)的中心位置開商店是最為理想的，所以必須確保其場(chǎng)地。租借用品除了要辦理出租、返還手續(xù)以外，其管理、修補(bǔ)等工作也要花費(fèi)大量的人手及時(shí)間，所以除了大型的國(guó)營(yíng)營(yíng)地以外，此項(xiàng)業(yè)務(wù)應(yīng)慎重

39、對(duì)待。帳篷、煤油爐、手提燈等租借用品在出租時(shí)，必須有專人指導(dǎo)租借用品的使用方法。1.10.3快餐廳、餐廳快餐廳及餐廳的經(jīng)營(yíng)，須有營(yíng)業(yè)許可證及健康資格證等相關(guān)證件，所以，除營(yíng)地附近無餐廳的、開設(shè)期間有穩(wěn)定客源的、大規(guī)模營(yíng)地以外，開設(shè)餐廳須謹(jǐn)慎對(duì)待。開餐廳時(shí)須營(yíng)造一種無拘束的氛圍，努力創(chuàng)造出地域的獨(dú)特性。1.10.4兒童游樂場(chǎng)兒童游樂場(chǎng)必須配備滑梯、蹺蹺板、轉(zhuǎn)馬等娛樂設(shè)施，以便他們自由玩耍，無須父母的陪同。兒童游樂場(chǎng)必須設(shè)置在從營(yíng)業(yè)或管理中心能直接看見的地方。為了確保安全，必須每天檢查娛樂設(shè)施。1.10.5綜合性廣場(chǎng)應(yīng)設(shè)置帶草坪的綜合性廣場(chǎng)，以提供露營(yíng)家庭進(jìn)行羽毛球等各類球類運(yùn)動(dòng)。綜合性廣場(chǎng)也可在

40、暑假，黃金周等游客密集時(shí)做為大型活動(dòng)場(chǎng)所使用。1.10.6露營(yíng)者沙龍（會(huì)所）為了給露營(yíng)者提供一個(gè)交流場(chǎng)所，應(yīng)在管理中心內(nèi)設(shè)置帶桌椅的會(huì)所。在會(huì)所內(nèi)應(yīng)提供與戶外運(yùn)動(dòng)、周邊旅游相關(guān)的雜志、書刊。會(huì)所也可做為臺(tái)風(fēng)等緊急狀況下的避難所使用。要定期宣布天氣情況、道路交通情況。冬季的時(shí)候希望配備壁爐，這樣會(huì)更加烘托營(yíng)地的氣氛。會(huì)所和電視室應(yīng)分別設(shè)置，避免相互干擾。但兩者合一也未嘗不可。2.1汽車露營(yíng)地管理運(yùn)營(yíng)的基本方針2.1.1明確經(jīng)營(yíng)理念汽車露營(yíng)地要明確建設(shè)目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，突出營(yíng)地的特點(diǎn)和性格。也就是說要明確到底要建什么樣的營(yíng)地，怎樣經(jīng)營(yíng)才可提高本身的競(jìng)爭(zhēng)力和品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。2.1.2把安全、清潔放在第

41、一位營(yíng)地管理最基本的要求是要做到安全，清潔。為了使攜家出游的露營(yíng)者度過安心舒適的戶外生活，清潔是最基本的要求。除此以外設(shè)備的安全管理，井井有條的秩序以及防止外來者侵入的安全設(shè)施的設(shè)置也是很重要的。2.1.3以露營(yíng)者為本的態(tài)度營(yíng)地服務(wù)就像是一種自助式旅館服務(wù)。發(fā)自內(nèi)心的為顧客服務(wù)會(huì)吸引大批的回頭客。把握住露營(yíng)者心理，以露營(yíng)者為本的服務(wù)態(tài)度是十分重要的。2.1.4住宿設(shè)施營(yíng)地和其它娛樂設(shè)施最大的區(qū)別在于提供住宿。為露營(yíng)者提供一個(gè)可以安靜睡眠的環(huán)境，是營(yíng)地管理者的首要任務(wù)。夜間住宿不僅要確保露營(yíng)者的人身安全，更考慮噪音強(qiáng)光等問題，為他們提供舒適的睡眠環(huán)境。2.1.5露營(yíng)者平等的原則在旅館和酒店中，因

42、房間種類及客人地位不一樣，所以可能發(fā)生過很多酒店職員對(duì)客人服務(wù)態(tài)度不一樣的情況。但在營(yíng)地中，所有人的地位都是一樣的。無論你是初次來訪還是老顧客，我們都會(huì)一視同仁平等對(duì)待。2.1.6廣思集議、宣傳促銷、促進(jìn)營(yíng)地發(fā)展?fàn)I地建設(shè)好以后，就呆在家中等客人上門的時(shí)代已經(jīng)完全過去了。營(yíng)地不僅要通過宣傳冊(cè)，還要廣思集議通過各種大型活動(dòng)的企畫、媒體等一系列宣傳手段來促銷。經(jīng)常聽取專家的意見，對(duì)營(yíng)地管理者水平的提高也是很有必要的。2.1.7要強(qiáng)調(diào)銷售重點(diǎn)伴隨著露營(yíng)生活的成熟化，露營(yíng)者已不僅僅把眼光放在營(yíng)區(qū)內(nèi)的活動(dòng)，他們同時(shí)也十分關(guān)注營(yíng)區(qū)周邊休閑娛樂設(shè)施的開發(fā)。所以，營(yíng)區(qū)周圍有什么配套娛樂設(shè)施，也是露營(yíng)者關(guān)心的重要

43、事項(xiàng)。2.1.8保持新鮮感不管如何豪華的設(shè)施隨著時(shí)光的推移也會(huì)陳舊。季節(jié)性的花草栽培、漂亮花壇的設(shè)置都會(huì)給人帶來新鮮感。露營(yíng)者都是滿懷期望來營(yíng)地的，所以營(yíng)區(qū)管理者應(yīng)該在追求新鮮感上多下工夫。2.1.9培養(yǎng)優(yōu)秀的人才常言說營(yíng)地管理，人才第一，設(shè)施的好壞是由于投資的多少來決定的，但是如果經(jīng)營(yíng)者賦有創(chuàng)造魅力，也會(huì)招攬大量游客。營(yíng)地在確保擁有優(yōu)秀的、熱情的工作人員的同時(shí)，還要不斷培養(yǎng)人才做到后繼有人。2.1.10重視效益汽車露營(yíng)地雖然是為振興地域經(jīng)濟(jì)，由國(guó)家提供的消費(fèi)廉價(jià)的觀光娛樂設(shè)施，但是如果完全忽視其成本收益，長(zhǎng)期下去將難以維持管理。所以提高工作效率，全體工作人員同心協(xié)力、共同努力是非常重要的。2

44、.1.11確切的情報(bào)收集和情報(bào)傳播應(yīng)經(jīng)常收集汽車露營(yíng)地的最新動(dòng)向及露營(yíng)者的需求情報(bào)。這不僅反映了管理運(yùn)營(yíng)的現(xiàn)狀，同時(shí)也可將營(yíng)區(qū)的新聞、話題等傳播給露營(yíng)者和媒體。為了方便情報(bào)傳播也可以在網(wǎng)上開設(shè)主頁，將營(yíng)地的情報(bào)網(wǎng)絡(luò)化。2.1.12充分考慮社會(huì)弱勢(shì)群體的露營(yíng)需求為了殘疾者、高齡者等社會(huì)弱勢(shì)群體方便參加露營(yíng)活動(dòng)，在管理運(yùn)營(yíng)等方面也應(yīng)要花費(fèi)心思，合理安排。2.1.13促進(jìn)地域間的協(xié)調(diào)和交流讓露營(yíng)者了解當(dāng)?shù)氐臍v史文化，與當(dāng)?shù)鼐用襁M(jìn)行交流，是促進(jìn)地域間協(xié)調(diào)，達(dá)到共同發(fā)展的主要方法。2.2汽車露營(yíng)的管理運(yùn)營(yíng)體制2.2.2管理運(yùn)營(yíng)體制2.2.2.1管理要從軟件入手汽車露營(yíng)地的建設(shè)需要土地和建設(shè)資金就足夠了，

45、但是如何管理營(yíng)地卻是很難的課題。黃金周、暑假等使用高峰期、淡季等極端閑暇期，周末的集中利用，垃圾的處理，打折價(jià)格推出，24小時(shí)的管理體制等等，對(duì)于這種特殊問題及易發(fā)事項(xiàng)，總體的規(guī)劃處理是十分重要的。2.2.2.2直接管理運(yùn)營(yíng)、委托管理運(yùn)營(yíng)汽車露營(yíng)地的設(shè)施建設(shè)，是由公共（國(guó)，自制體）第三產(chǎn)業(yè)、民間（企業(yè)，個(gè)人）等主體事業(yè)來主管的。管理運(yùn)營(yíng)可以由這些事業(yè)主體直接運(yùn)營(yíng)，也可采取委托運(yùn)營(yíng)的方式。為了直接表述建設(shè)營(yíng)地的目的理念，由事業(yè)主體直接進(jìn)行運(yùn)營(yíng)是十分理想的方式。但是通過委托，更進(jìn)一步提高運(yùn)營(yíng)效率，也是十分必要的。公共的委托部門目前有第三產(chǎn)業(yè)、公共（省市直轄市）民間等。今后要不斷加強(qiáng)行政改革，積極推

46、進(jìn)公共設(shè)施的民間委托。2.2.2.3第三產(chǎn)業(yè)管理方式的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)高效率的經(jīng)營(yíng)理念有利于引入民間企業(yè)重視高效率，成本核算的經(jīng)營(yíng)理念，使?fàn)I地的經(jīng)營(yíng)管理更加靈活機(jī)動(dòng)。缺點(diǎn)委托第三產(chǎn)業(yè)管理經(jīng)營(yíng)，可能會(huì)產(chǎn)生隔帶管理現(xiàn)象，使經(jīng)營(yíng)責(zé)任不明確，不能很好的體現(xiàn)出資方的建設(shè)理念，難以實(shí)現(xiàn)管理組織的統(tǒng)一化。解決以上缺點(diǎn)是，第三產(chǎn)業(yè)管理方式成功的關(guān)鍵。2.2.2.4管理運(yùn)營(yíng)體制確保有適合從事管理工作和有高度熱情的年輕管理者的人數(shù)。建立以顧客為本的24小時(shí)管理體制。根據(jù)顧客的流量適當(dāng)?shù)墓蛡蚺R時(shí)工。在旺季和歇業(yè)期間也要確保管理品質(zhì)。確保職員身體健康。人員配備表（含總經(jīng)理）：50-100營(yíng)位23人101-150營(yíng)位34

47、人151-200營(yíng)位45人2.3汽車露營(yíng)地的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃2.3.1營(yíng)業(yè)時(shí)間2.3.1.1營(yíng)業(yè)時(shí)間和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是運(yùn)營(yíng)計(jì)劃的重要部分，而且一經(jīng)決定一般不再變更。2.3.1.2決定運(yùn)營(yíng)時(shí)間時(shí)，要考慮有無積雪、氣溫（水管的凍結(jié)）、附屬系統(tǒng)、當(dāng)?shù)氐臍夂?、?dāng)?shù)氐膶?shí)際條件。2.3.1.3即使有雪地，如果附近有滑雪場(chǎng)的話，也可考慮建設(shè)雪場(chǎng)營(yíng)地。2.3.1.4冬季營(yíng)地的關(guān)閉時(shí)間，大約從12月至來年的3月，為期4個(gè)月（根據(jù)雨雪天氣而發(fā)生變更）。2.3.1.5即使是全年?duì)I業(yè)的營(yíng)地，也由于工作人員的培訓(xùn)、設(shè)備的更新保養(yǎng)和維修等原因，需休業(yè)兩周左右。而且在休業(yè)期間也要考慮一周一次的全天休息。2.3.1.6由于地域不同，開放時(shí)

48、間不同。具體開放時(shí)間請(qǐng)參照表：2.3.2使用價(jià)格2.3.2.1汽車露營(yíng)地的收費(fèi)分為門票，衛(wèi)生間，淋浴間等設(shè)施的使用費(fèi)，停車、帳篷搭建等營(yíng)位費(fèi)，還有溫泉，洗衣，電源等的使用費(fèi)。2.3.2.2收費(fèi)方法分為：門票及設(shè)施使用費(fèi)（使用人數(shù)，大人和兒童），停車費(fèi)（轎車和中型車），帳篷（小型，大型）等各種費(fèi)用按項(xiàng)收費(fèi)的方法，和按營(yíng)位（或車）收費(fèi)（包括各項(xiàng)使用費(fèi)用）的方法。2.3.2.3按項(xiàng)收費(fèi)方法雖然比較規(guī)范，但過于煩瑣。按營(yíng)位（車）收費(fèi)方法。對(duì)人少的露營(yíng)者：年輕夫婦、情侶、就不是很公平了。所以現(xiàn)在無論民營(yíng)、國(guó)營(yíng)營(yíng)地大都采用門票（大人、兒童）+營(yíng)位費(fèi)（統(tǒng)一收費(fèi)）這種收費(fèi)方法。2.3.2.4價(jià)格的設(shè)定要考慮到

49、本地區(qū)的生活水平，營(yíng)地的投資額，以及持續(xù)發(fā)展等各方面因素。2.3.2.5在日本根據(jù)調(diào)查顯示，大多數(shù)的人認(rèn)為一個(gè)家庭（4口人）收費(fèi)在300人民幣比較合理。2.3.2.6為了促進(jìn)淡旺季合理分配客源，鼓勵(lì)露營(yíng)者長(zhǎng)時(shí)間連續(xù)使用營(yíng)地，建議門票的收費(fèi)分淡旺季，對(duì)長(zhǎng)期使用者實(shí)行打折的優(yōu)惠措施。2.3.2.7使用價(jià)格表必須張貼在一目了然的位置。2.3.3使用規(guī)則2.3.3.1制定使用規(guī)則，粘貼在醒目的場(chǎng)所。2.3.3.2使用規(guī)則不但要規(guī)定出入場(chǎng)時(shí)間，而且要明確標(biāo)記禁止野外用火、燃放鞭炮以及垃圾的分類處理、營(yíng)地內(nèi)的安全規(guī)定和其他各類注意事項(xiàng)。2.3.3.3一般規(guī)定入場(chǎng)時(shí)間為下午2點(diǎn)，出場(chǎng)時(shí)間為中午12點(diǎn)。2.3

50、.3.4一般不應(yīng)限制帶寵物進(jìn)入場(chǎng)地，但是必須徹底加強(qiáng)規(guī)范。2.3.3.5使用規(guī)則是保持營(yíng)地秩序，營(yíng)造快樂露營(yíng)氛圍的制度。對(duì)違反者應(yīng)采取嚴(yán)肅處理，情節(jié)惡略者應(yīng)勸其退場(chǎng)。2.3.4預(yù)約體制2.3.4.1預(yù)約的益處：黃金周、暑假、周末等時(shí)段可能會(huì)產(chǎn)生集中使用營(yíng)地的傾向，所以事先預(yù)約是有必要的。事先預(yù)約可以確保。露營(yíng)者的利益，避免混亂，方便露營(yíng)者的使用。現(xiàn)在99%的露營(yíng)地都有預(yù)約體制。2.3.4.2預(yù)約的時(shí)間：提前1年預(yù)約，中途往往會(huì)發(fā)生變更，提前12月預(yù)約的客人很少雖變更，但往往由于客滿，難以成功預(yù)約。所以提前36個(gè)月預(yù)約，是比較妥當(dāng)?shù)摹?.3.4.3預(yù)約方法：分為電話，傳真，信件和窗口預(yù)約等各種辦

51、法，其中電話預(yù)約是最常見的。2.3.4.4預(yù)約登記：書面預(yù)約時(shí)在營(yíng)位表中按照順序填寫記錄預(yù)約者的姓名，電話等。電腦預(yù)約時(shí)：可先購(gòu)買營(yíng)地專用的預(yù)約管理軟件后，再電腦預(yù)約。這種方法也可簡(jiǎn)單、細(xì)致的統(tǒng)計(jì)營(yíng)業(yè)額、管理客戶。2.3.4.5預(yù)約金：為確保預(yù)約率，預(yù)約的同時(shí)要收取預(yù)約金，有全額收取的，也有收取50%的，為免除退還預(yù)約金等不必要的麻煩，預(yù)約金的收取只限定在木屋，別墅等高價(jià)位的消費(fèi)上。2.3.4.6取消預(yù)約的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)日取消或者是事先無通知的取消，收取100%的費(fèi)用。別墅、木屋以及拖掛式房車等住宿設(shè)施在7日內(nèi)取消，收取50%費(fèi)用。預(yù)約金和取消預(yù)約的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要寫在使用手則上。2.3.4.7預(yù)約時(shí)的注意事項(xiàng)：預(yù)約時(shí)給客人第一印象極為重要，所以工作人員要注意說話的語氣態(tài)度。預(yù)約登記要快速、準(zhǔn)確。預(yù)約登記的程序要規(guī)范化。登記時(shí)反復(fù)確認(rèn)使用日期。入場(chǎng)、退場(chǎng)的時(shí)間、AC電流出租用品的使用、及營(yíng)地內(nèi)禁止明火等事項(xiàng)，應(yīng)事先向客人解釋說明。為了增加營(yíng)地的使用率要盡可能的接受預(yù)約。在接受