建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底與投標(biāo)報(bào)價(jià)

1、第三章第三章 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)與投建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)與投標(biāo)報(bào)價(jià)標(biāo)報(bào)價(jià)第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)第二節(jié)第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與審查建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與審查第三節(jié)第三節(jié) 建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)一、建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)概述一、建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)概述 1.工程項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)的條件工程項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)的條件 工程項(xiàng)目招標(biāo)必須符合主管部門規(guī)定的條件。這些條件分為工程項(xiàng)目招標(biāo)必須符合主管部門規(guī)定的條件。這些條件分為招標(biāo)人即建設(shè)單位應(yīng)具備的條件和招標(biāo)的工程項(xiàng)目應(yīng)具備的招標(biāo)人即建設(shè)單位應(yīng)具備的條件和招標(biāo)的工

2、程項(xiàng)目應(yīng)具備的條件兩個(gè)方面。條件兩個(gè)方面。下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) 2.建設(shè)工程招標(biāo)的分類建設(shè)工程招標(biāo)的分類 (1)按工程項(xiàng)目建設(shè)程序分類按工程項(xiàng)目建設(shè)程序分類:根據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)程序，招標(biāo)根據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)程序，招標(biāo)可分為三類，即工程項(xiàng)目開發(fā)招標(biāo)、勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)和施工招可分為三類，即工程項(xiàng)目開發(fā)招標(biāo)、勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)和施工招標(biāo)。這是由建筑產(chǎn)品交易生產(chǎn)過程的階段性決定的。標(biāo)。這是由建筑產(chǎn)品交易生產(chǎn)過程的階段性決定的。 (2)按工程承包的范圍分類按工程承包的范圍分類:項(xiàng)目總承包招標(biāo)、專項(xiàng)工程承包項(xiàng)目總承包招標(biāo)、專項(xiàng)工程承包招標(biāo)。招標(biāo)。 (3)按行業(yè)類別分類按行業(yè)類別

3、分類:按行業(yè)部門分類，招標(biāo)可分為土木工程按行業(yè)部門分類，招標(biāo)可分為土木工程招標(biāo)、勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、貨物設(shè)備采購招標(biāo)、機(jī)電設(shè)備安裝工招標(biāo)、勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、貨物設(shè)備采購招標(biāo)、機(jī)電設(shè)備安裝工程招標(biāo)、生產(chǎn)工藝技術(shù)轉(zhuǎn)讓招標(biāo)、咨詢服務(wù)程招標(biāo)、生產(chǎn)工藝技術(shù)轉(zhuǎn)讓招標(biāo)、咨詢服務(wù)(工程咨詢工程咨詢)招標(biāo)。招標(biāo)。 上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) (4)按照工程建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成分類按照工程建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成分類:按照工程建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成，按照工程建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成，可以將建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)分為全部工程招標(biāo)投標(biāo)、單項(xiàng)工程可以將建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)分為全部工程招標(biāo)投標(biāo)、單項(xiàng)工程招標(biāo)投標(biāo)、單位工程招標(biāo)投標(biāo)

4、、分部工程招標(biāo)投標(biāo)、分項(xiàng)工招標(biāo)投標(biāo)、單位工程招標(biāo)投標(biāo)、分部工程招標(biāo)投標(biāo)、分項(xiàng)工程招標(biāo)投標(biāo)。程招標(biāo)投標(biāo)。 (5)按照工程是否具有涉外因素分類按照工程是否具有涉外因素分類:按照工程是否具有涉外按照工程是否具有涉外因素，可以將建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)分為國內(nèi)工程招標(biāo)投標(biāo)和國因素，可以將建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)分為國內(nèi)工程招標(biāo)投標(biāo)和國際工程招標(biāo)投標(biāo)。際工程招標(biāo)投標(biāo)。 上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) 3.建設(shè)工程招標(biāo)的范圍建設(shè)工程招標(biāo)的范圍 (1)必須進(jìn)行招標(biāo)的范圍必須進(jìn)行招標(biāo)的范圍: 1)關(guān)系社會公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。關(guān)系社會公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。 2

5、)關(guān)系社會公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目。關(guān)系社會公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目。 3)使用國有資產(chǎn)投資項(xiàng)目。使用國有資產(chǎn)投資項(xiàng)目。 4)國家融資項(xiàng)目。國家融資項(xiàng)目。 5)使用國際組織或者外國政府資金的項(xiàng)目。使用國際組織或者外國政府資金的項(xiàng)目。 上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) 6)上述第上述第1)條至第條至第5)條規(guī)定范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項(xiàng)目，條規(guī)定范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，必須進(jìn)行招標(biāo)。重要設(shè)備、材料等的采購

6、，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，必須進(jìn)行招標(biāo)。 7)依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，全部使用國有資金投資或者國依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)。招標(biāo)投有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)。招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不受地區(qū)、部門的限制，不得對潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視標(biāo)活動(dòng)不受地區(qū)、部門的限制，不得對潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇。待遇。 8)省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況，可以規(guī)定本省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實(shí)際情況，可以規(guī)定本地區(qū)必須進(jìn)行招標(biāo)的具體范圍的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，但不得縮小規(guī)定地區(qū)必須進(jìn)行招標(biāo)的具體范圍的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，但不得縮小規(guī)定確定的必須進(jìn)行招標(biāo)的范圍。確定的必須

7、進(jìn)行招標(biāo)的范圍。 上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) (2)可以不進(jìn)行招標(biāo)的范圍可以不進(jìn)行招標(biāo)的范圍: 按照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法按照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法(以下簡稱招標(biāo)投標(biāo)以下簡稱招標(biāo)投標(biāo)法法)和有關(guān)規(guī)定，屬于下列情形之一的，經(jīng)縣級以上地方人和有關(guān)規(guī)定，屬于下列情形之一的，經(jīng)縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，可以不進(jìn)行招標(biāo)民政府建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，可以不進(jìn)行招標(biāo): 1)涉及國家安全、國家秘密的工程涉及國家安全、國家秘密的工程; 2)搶險(xiǎn)救災(zāi)工程搶險(xiǎn)救災(zāi)工程; 3)利用扶貧資金實(shí)行以工代販、需要使用農(nóng)民工等特殊情況利用扶貧資金實(shí)行以工代販、需

8、要使用農(nóng)民工等特殊情況; 上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) 4)建筑造型有特殊要求的設(shè)計(jì)建筑造型有特殊要求的設(shè)計(jì); 5)采用特定專利技術(shù)、專有技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)或施工的采用特定專利技術(shù)、專有技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)或施工的; 6)停建或者緩建后恢復(fù)建設(shè)的單位工程，且承包人未發(fā)生變停建或者緩建后恢復(fù)建設(shè)的單位工程，且承包人未發(fā)生變更的更的; 7)施工企業(yè)自建自用的工程，且施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程施工企業(yè)自建自用的工程，且施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的要求的; 8)在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，且承包在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，且承包人未發(fā)生變更

9、的人未發(fā)生變更的; 9)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。 上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) 4.建設(shè)工程招標(biāo)的方式及選擇建設(shè)工程招標(biāo)的方式及選擇 (1)建設(shè)工程招標(biāo)的方式建設(shè)工程招標(biāo)的方式: 1)公開招標(biāo)。公開招標(biāo)。 2)邀請招標(biāo)。邀請招標(biāo)。 3)議標(biāo)。議標(biāo)。 (2)建設(shè)工程招標(biāo)方式的選擇。建設(shè)工程招標(biāo)方式的選擇。 上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) 5.建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的原則與意義建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的原則與意義 (1)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的原則建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的原則: 1)公開原則。公開原

10、則。 2)公平原則。公平原則。 3)公正原則。公正原則。 4)誠實(shí)信用原則。誠實(shí)信用原則。 上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) (2)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的意義建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的意義: 1)有利于建設(shè)市場的法制化、規(guī)范化。有利于建設(shè)市場的法制化、規(guī)范化。 2)有助于形成市場定價(jià)的機(jī)制，使工程造價(jià)更趨合理。有助于形成市場定價(jià)的機(jī)制，使工程造價(jià)更趨合理。 3)促使建設(shè)活動(dòng)中勞動(dòng)消耗水平的降低，使工程造價(jià)得到有促使建設(shè)活動(dòng)中勞動(dòng)消耗水平的降低，使工程造價(jià)得到有效的控制。效的控制。 4)有力地遏制建設(shè)領(lǐng)域的腐敗，使工程造價(jià)趨向科學(xué)。有力地遏制建設(shè)領(lǐng)域的腐敗，使工程造價(jià)

11、趨向科學(xué)。 5)促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步和管理水平的提高，有助于保證工程質(zhì)量、促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步和管理水平的提高，有助于保證工程質(zhì)量、縮短工期?？s短工期。 上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)二、建設(shè)工程招標(biāo)程序及內(nèi)容二、建設(shè)工程招標(biāo)程序及內(nèi)容 1.招標(biāo)公告發(fā)布或投標(biāo)邀請書發(fā)送招標(biāo)公告發(fā)布或投標(biāo)邀請書發(fā)送 公開招標(biāo)的投標(biāo)機(jī)會必須通過公開廣告的途徑予以通告，使公開招標(biāo)的投標(biāo)機(jī)會必須通過公開廣告的途徑予以通告，使所有的合格的投標(biāo)者都有同等的機(jī)會廠解投標(biāo)要求，以形成所有的合格的投標(biāo)者都有同等的機(jī)會廠解投標(biāo)要求，以形成盡可能廣泛的競爭局面。世界銀行貸款項(xiàng)目采用國際競爭性盡可能廣泛的競

12、爭局面。世界銀行貸款項(xiàng)目采用國際競爭性招標(biāo)，要求招標(biāo)廣告送交世界銀行，免費(fèi)安排在聯(lián)合國出版招標(biāo)，要求招標(biāo)廣告送交世界銀行，免費(fèi)安排在聯(lián)合國出版的發(fā)展商務(wù)報(bào)上刊登，送交世界銀行的時(shí)間，最遲不應(yīng)的發(fā)展商務(wù)報(bào)上刊登，送交世界銀行的時(shí)間，最遲不應(yīng)晚于招標(biāo)文件將向投標(biāo)人公開發(fā)售前晚于招標(biāo)文件將向投標(biāo)人公開發(fā)售前60天。天。 上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) 我國規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)的工程，必須在主管部門指定我國規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)的工程，必須在主管部門指定的媒介上發(fā)布招標(biāo)公告。招標(biāo)公告的發(fā)布應(yīng)當(dāng)充分公開，任的媒介上發(fā)布招標(biāo)公告。招標(biāo)公告的發(fā)布應(yīng)當(dāng)充分公開，任何

13、單位和個(gè)人不得非法限制招標(biāo)公告的發(fā)布地點(diǎn)和發(fā)布范何單位和個(gè)人不得非法限制招標(biāo)公告的發(fā)布地點(diǎn)和發(fā)布范圍。圍。指定媒介發(fā)布依法必須發(fā)布的招標(biāo)公告，不得收取費(fèi)用。指定媒介發(fā)布依法必須發(fā)布的招標(biāo)公告，不得收取費(fèi)用。 上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) 2.資格預(yù)審資格預(yù)審 (1)資格預(yù)審的概念和意義。資格預(yù)審的概念和意義。 (2)資格預(yù)審的分類。資格預(yù)審可分為定期資格預(yù)審和臨時(shí)資格預(yù)審的分類。資格預(yù)審可分為定期資格預(yù)審和臨時(shí)資格預(yù)審。資格預(yù)審。 (3)資格預(yù)審的程序。資格預(yù)審主要包括以下幾個(gè)程序資格預(yù)審的程序。資格預(yù)審主要包括以下幾個(gè)程序:資格資格預(yù)審公告預(yù)審公告

14、編制、發(fā)出資格預(yù)審文件編制、發(fā)出資格預(yù)審文件對投標(biāo)人資格進(jìn)行審對投標(biāo)人資格進(jìn)行審查和確定合格者名單。查和確定合格者名單。 (4)資格復(fù)審和資格后審。資格復(fù)審和資格后審。 (5)資格預(yù)審的評審方法。資格預(yù)審的評審方法。 上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) 3.招標(biāo)文件的編制與發(fā)售招標(biāo)文件的編制與發(fā)售 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法(以下簡稱招標(biāo)投標(biāo)法以下簡稱招標(biāo)投標(biāo)法)第第19條規(guī)定條規(guī)定:“招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要編制招標(biāo)招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)和需要編制招標(biāo)文件。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對投標(biāo)人資文件。招標(biāo)文件

15、應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求、對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。和條件以及擬簽訂合同的主要條款?！薄皣覍φ袠?biāo)項(xiàng)目的技國家對招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)定的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照其規(guī)定在招標(biāo)文件中提術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)有規(guī)定的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照其規(guī)定在招標(biāo)文件中提出相應(yīng)要求。出相應(yīng)要求?！薄罢袠?biāo)項(xiàng)目需要?jiǎng)澐謽?biāo)段、確定工期的，招標(biāo)招標(biāo)項(xiàng)目需要?jiǎng)澐謽?biāo)段、確定工期的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)合理劃分標(biāo)段、確定工期，并在招標(biāo)文件中載明。人應(yīng)當(dāng)合理劃分標(biāo)段、確定工期，并在招標(biāo)文件中載明。” 上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施

16、工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) 4.勘察現(xiàn)場勘察現(xiàn)場 招標(biāo)單位組織投標(biāo)單位勘察現(xiàn)場的目的在于廠解工程場地和招標(biāo)單位組織投標(biāo)單位勘察現(xiàn)場的目的在于廠解工程場地和周圍環(huán)境情況，以獲取投標(biāo)單位認(rèn)為有必要的信息?？辈飕F(xiàn)周圍環(huán)境情況，以獲取投標(biāo)單位認(rèn)為有必要的信息?？辈飕F(xiàn)場一般安排在投標(biāo)預(yù)備會的前場一般安排在投標(biāo)預(yù)備會的前12天。天。 投標(biāo)單位在勘察現(xiàn)場中如有疑問，應(yīng)在投標(biāo)預(yù)備會前以書面投標(biāo)單位在勘察現(xiàn)場中如有疑問，應(yīng)在投標(biāo)預(yù)備會前以書面形式向招標(biāo)單位提出，但應(yīng)給招標(biāo)單位留有解答時(shí)間。形式向招標(biāo)單位提出，但應(yīng)給招標(biāo)單位留有解答時(shí)間。 上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投

17、標(biāo) 勘察現(xiàn)場主要涉及如下內(nèi)容勘察現(xiàn)場主要涉及如下內(nèi)容: (1)施工現(xiàn)場是否達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定的條件施工現(xiàn)場是否達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定的條件; (2)施工現(xiàn)場的地理位置、地形和地貌施工現(xiàn)場的地理位置、地形和地貌; (3)施工現(xiàn)場的地質(zhì)、土質(zhì)、地下水位、水文等情況施工現(xiàn)場的地質(zhì)、土質(zhì)、地下水位、水文等情況; (4)施工現(xiàn)場氣候條件，如氣溫、濕度、風(fēng)力、年降水量等施工現(xiàn)場氣候條件，如氣溫、濕度、風(fēng)力、年降水量等; (5)現(xiàn)場環(huán)境，如交通、飲水、污水排放、生活用電、通信現(xiàn)場環(huán)境，如交通、飲水、污水排放、生活用電、通信等等 (6)工程在施工現(xiàn)場的位置與布置工程在施工現(xiàn)場的位置與布置; (7)臨時(shí)用地、臨時(shí)設(shè)施搭

18、建等。臨時(shí)用地、臨時(shí)設(shè)施搭建等。 上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) 5.標(biāo)前會議標(biāo)前會議 標(biāo)前會議，是指在投標(biāo)截止日期以前，按招標(biāo)文件中規(guī)定的標(biāo)前會議，是指在投標(biāo)截止日期以前，按招標(biāo)文件中規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)，召開的解答投標(biāo)人質(zhì)疑的會議，又稱交底會。時(shí)間和地點(diǎn)，召開的解答投標(biāo)人質(zhì)疑的會議，又稱交底會。在標(biāo)前會議上，招標(biāo)單位負(fù)責(zé)人除廠向投標(biāo)人介紹工程概況在標(biāo)前會議上，招標(biāo)單位負(fù)責(zé)人除廠向投標(biāo)人介紹工程概況外，還可對招標(biāo)文件中的某些內(nèi)容加以修改外，還可對招標(biāo)文件中的某些內(nèi)容加以修改(但需報(bào)請招標(biāo)投但需報(bào)請招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)標(biāo)管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn))或予以補(bǔ)充說明，并口頭

19、解答投標(biāo)人書面提或予以補(bǔ)充說明，并口頭解答投標(biāo)人書面提出的各種問題，以及會議上即席提出的有關(guān)問題。出的各種問題，以及會議上即席提出的有關(guān)問題。 上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) 會議結(jié)束后，招標(biāo)單位應(yīng)將其口頭解答的會議記錄加以整理，會議結(jié)束后，招標(biāo)單位應(yīng)將其口頭解答的會議記錄加以整理，用書面補(bǔ)充通知用書面補(bǔ)充通知(又稱又稱“補(bǔ)遺補(bǔ)遺”)的形式發(fā)給每一位投標(biāo)人。補(bǔ)的形式發(fā)給每一位投標(biāo)人。補(bǔ)充文件作為招標(biāo)文件的組成部分，具有同等的法律效力。補(bǔ)充文件作為招標(biāo)文件的組成部分，具有同等的法律效力。補(bǔ)充文件應(yīng)在投標(biāo)截止日期前一段時(shí)間發(fā)出，以便讓投標(biāo)者有充文件應(yīng)在投標(biāo)

20、截止日期前一段時(shí)間發(fā)出，以便讓投標(biāo)者有時(shí)間作出反應(yīng)。時(shí)間作出反應(yīng)。 上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) 6.開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo) 投標(biāo)截止日期以后，業(yè)主應(yīng)在投標(biāo)的有效期內(nèi)開標(biāo)、評標(biāo)和投標(biāo)截止日期以后，業(yè)主應(yīng)在投標(biāo)的有效期內(nèi)開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)。定標(biāo)。 投標(biāo)有效期是指從投標(biāo)截止之日起到公布中標(biāo)之日為止的一投標(biāo)有效期是指從投標(biāo)截止之日起到公布中標(biāo)之日為止的一段時(shí)間。有效期的長短根據(jù)工程的大小、繁簡而定。按照國段時(shí)間。有效期的長短根據(jù)工程的大小、繁簡而定。按照國際慣例，一般為際慣例，一般為90120天，我國在施工招標(biāo)管理辦法中規(guī)天，我國在施工招標(biāo)管理辦法

21、中規(guī)定為定為1030天，投標(biāo)有效期是要保證招標(biāo)單位有足夠的時(shí)天，投標(biāo)有效期是要保證招標(biāo)單位有足夠的時(shí)間對全部投標(biāo)進(jìn)行比較和評價(jià)。如世界銀行貸款項(xiàng)目需考慮間對全部投標(biāo)進(jìn)行比較和評價(jià)。如世界銀行貸款項(xiàng)目需考慮報(bào)世界銀行審查和報(bào)送上級部門批準(zhǔn)的時(shí)間。報(bào)世界銀行審查和報(bào)送上級部門批準(zhǔn)的時(shí)間。 上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) (1)開標(biāo)。指招標(biāo)人將所有投標(biāo)人的投標(biāo)文件啟封揭曉開標(biāo)。指招標(biāo)人將所有投標(biāo)人的投標(biāo)文件啟封揭曉 (2)評標(biāo)。開標(biāo)后進(jìn)人評標(biāo)階段。即采用統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和方法，評標(biāo)。開標(biāo)后進(jìn)人評標(biāo)階段。即采用統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和方法，對符合要求的投標(biāo)進(jìn)行評比，來確定每項(xiàng)投

22、標(biāo)對招標(biāo)人的價(jià)對符合要求的投標(biāo)進(jìn)行評比，來確定每項(xiàng)投標(biāo)對招標(biāo)人的價(jià)值，最后達(dá)到選定最佳中標(biāo)人的目的。值，最后達(dá)到選定最佳中標(biāo)人的目的。 (3)定標(biāo)。評標(biāo)結(jié)束后，評標(biāo)小組應(yīng)寫出評標(biāo)報(bào)告，提出中定標(biāo)。評標(biāo)結(jié)束后，評標(biāo)小組應(yīng)寫出評標(biāo)報(bào)告，提出中標(biāo)單位的建議，交業(yè)主或其主管部門審核。標(biāo)單位的建議，交業(yè)主或其主管部門審核。 上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) 7.簽訂合同簽訂合同 中標(biāo)單位接受中標(biāo)通知后，一般應(yīng)在中標(biāo)單位接受中標(biāo)通知后，一般應(yīng)在1530天內(nèi)簽訂合同，天內(nèi)簽訂合同，并提供履約保證。簽訂合同后，建設(shè)單位一般應(yīng)在并提供履約保證。簽訂合同后，建設(shè)單位一般應(yīng)在

23、7天內(nèi)通天內(nèi)通知未中標(biāo)者，并退回投標(biāo)保函，未中標(biāo)者在收到投標(biāo)保函后，知未中標(biāo)者，并退回投標(biāo)保函，未中標(biāo)者在收到投標(biāo)保函后，應(yīng)迅速退回招標(biāo)文件。應(yīng)迅速退回招標(biāo)文件。 上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)三、建設(shè)工程投標(biāo)程序及內(nèi)容三、建設(shè)工程投標(biāo)程序及內(nèi)容 1.資格預(yù)審資格預(yù)審 資格預(yù)審能否通過是承包商投標(biāo)過程中的第一關(guān)。有關(guān)資格資格預(yù)審能否通過是承包商投標(biāo)過程中的第一關(guān)。有關(guān)資格預(yù)審文件的要求、內(nèi)容以及資格預(yù)審評定在前面已有詳細(xì)介預(yù)審文件的要求、內(nèi)容以及資格預(yù)審評定在前面已有詳細(xì)介紹。這里僅就承包商申報(bào)資格預(yù)審時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)作一番介紹。這里僅就承包商申報(bào)資格預(yù)

24、審時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)作一番介紹。紹。 (1)應(yīng)注意資格預(yù)審有關(guān)資料的積累工作，資料隨時(shí)存人計(jì)應(yīng)注意資格預(yù)審有關(guān)資料的積累工作，資料隨時(shí)存人計(jì)算機(jī)內(nèi)，并予整理，以備填寫資格預(yù)審表格之用。算機(jī)內(nèi)，并予整理，以備填寫資格預(yù)審表格之用。 上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) (2)填表時(shí)宜重點(diǎn)突出，除滿足資格預(yù)審要求外，還應(yīng)能適填表時(shí)宜重點(diǎn)突出，除滿足資格預(yù)審要求外，還應(yīng)能適當(dāng)?shù)胤从吵霰酒髽I(yè)的技術(shù)管理水平、財(cái)務(wù)能力和施工經(jīng)驗(yàn)。當(dāng)?shù)胤从吵霰酒髽I(yè)的技術(shù)管理水平、財(cái)務(wù)能力和施工經(jīng)驗(yàn)。 (3)在本企業(yè)擬發(fā)展經(jīng)營業(yè)務(wù)的地區(qū)，平時(shí)注意收集信息，在本企業(yè)擬發(fā)展經(jīng)營業(yè)務(wù)的地區(qū)，平時(shí)注意

25、收集信息，發(fā)現(xiàn)可投標(biāo)的項(xiàng)目，并做好資格預(yù)審的預(yù)備。發(fā)現(xiàn)可投標(biāo)的項(xiàng)目，并做好資格預(yù)審的預(yù)備。 (4)資格預(yù)審表格呈交后，應(yīng)注意信息跟蹤工作，發(fā)現(xiàn)不足資格預(yù)審表格呈交后，應(yīng)注意信息跟蹤工作，發(fā)現(xiàn)不足之處，及時(shí)補(bǔ)送資料。之處，及時(shí)補(bǔ)送資料。 上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) 2.調(diào)查研究與現(xiàn)場勘察調(diào)查研究與現(xiàn)場勘察 現(xiàn)場勘察主要指的是去工地現(xiàn)場進(jìn)行勘察，招標(biāo)單位一般在現(xiàn)場勘察主要指的是去工地現(xiàn)場進(jìn)行勘察，招標(biāo)單位一般在招標(biāo)文件中要注明現(xiàn)場勘察的時(shí)間和地點(diǎn)，在文件發(fā)出后就招標(biāo)文件中要注明現(xiàn)場勘察的時(shí)間和地點(diǎn)，在文件發(fā)出后就應(yīng)安排投標(biāo)者進(jìn)行現(xiàn)場勘察的準(zhǔn)備工作。應(yīng)安

26、排投標(biāo)者進(jìn)行現(xiàn)場勘察的準(zhǔn)備工作。 施工現(xiàn)場勘察是投標(biāo)者必須經(jīng)過的投標(biāo)程序。按照國際慣例，施工現(xiàn)場勘察是投標(biāo)者必須經(jīng)過的投標(biāo)程序。按照國際慣例，投標(biāo)者提出的報(bào)價(jià)單一般被認(rèn)為是在現(xiàn)場勘察的基礎(chǔ)上編制投標(biāo)者提出的報(bào)價(jià)單一般被認(rèn)為是在現(xiàn)場勘察的基礎(chǔ)上編制報(bào)價(jià)的。一旦報(bào)價(jià)單提出之后，投標(biāo)者就無權(quán)因?yàn)楝F(xiàn)場勘察報(bào)價(jià)的。一旦報(bào)價(jià)單提出之后，投標(biāo)者就無權(quán)因?yàn)楝F(xiàn)場勘察不周、情況廠解不細(xì)或因素考慮不全面而提出修改投標(biāo)、調(diào)不周、情況廠解不細(xì)或因素考慮不全面而提出修改投標(biāo)、調(diào)整報(bào)價(jià)或提出補(bǔ)償?shù)纫?。整?bào)價(jià)或提出補(bǔ)償?shù)纫蟆?上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) 現(xiàn)場勘察既是投標(biāo)者的權(quán)

27、利又是他的職責(zé)。因此，投標(biāo)者在現(xiàn)場勘察既是投標(biāo)者的權(quán)利又是他的職責(zé)。因此，投標(biāo)者在報(bào)價(jià)以前必須認(rèn)真地進(jìn)行施工現(xiàn)場勘察，全面地、仔細(xì)地調(diào)報(bào)價(jià)以前必須認(rèn)真地進(jìn)行施工現(xiàn)場勘察，全面地、仔細(xì)地調(diào)查廠解工地及其周圍的政治、經(jīng)濟(jì)、地理等情況。查廠解工地及其周圍的政治、經(jīng)濟(jì)、地理等情況。 在去現(xiàn)場勘察之前，應(yīng)先仔細(xì)地研究招標(biāo)文件，特別是文件在去現(xiàn)場勘察之前，應(yīng)先仔細(xì)地研究招標(biāo)文件，特別是文件中的工作范圍、專用條款，以及設(shè)計(jì)圖紙和說明，然后擬定中的工作范圍、專用條款，以及設(shè)計(jì)圖紙和說明，然后擬定出調(diào)研提綱，確定重點(diǎn)要解決的問題，做到事先有準(zhǔn)備，因出調(diào)研提綱，確定重點(diǎn)要解決的問題，做到事先有準(zhǔn)備，因有時(shí)業(yè)主只組

28、織投標(biāo)者進(jìn)行一次工地現(xiàn)場勘察。有時(shí)業(yè)主只組織投標(biāo)者進(jìn)行一次工地現(xiàn)場勘察。 現(xiàn)場勘察均由投標(biāo)者自費(fèi)進(jìn)行。如果是國際工程，業(yè)主應(yīng)協(xié)現(xiàn)場勘察均由投標(biāo)者自費(fèi)進(jìn)行。如果是國際工程，業(yè)主應(yīng)協(xié)助辦理現(xiàn)場勘察人員出人項(xiàng)目所在國境簽證和居留許可證。助辦理現(xiàn)場勘察人員出人項(xiàng)目所在國境簽證和居留許可證。 進(jìn)行現(xiàn)場勘察應(yīng)從一些方面調(diào)查了解。進(jìn)行現(xiàn)場勘察應(yīng)從一些方面調(diào)查了解。 上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) 3.計(jì)算和復(fù)核工程量計(jì)算和復(fù)核工程量 招標(biāo)文件中通常都附有工程量表，投標(biāo)者應(yīng)該根據(jù)圖紙仔細(xì)招標(biāo)文件中通常都附有工程量表，投標(biāo)者應(yīng)該根據(jù)圖紙仔細(xì)核算工程量，檢查是否有漏項(xiàng)或工

29、程量是否正確。如果發(fā)現(xiàn)核算工程量，檢查是否有漏項(xiàng)或工程量是否正確。如果發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，則應(yīng)通知招標(biāo)者要求更正。招標(biāo)者一般則是在標(biāo)前會錯(cuò)誤，則應(yīng)通知招標(biāo)者要求更正。招標(biāo)者一般則是在標(biāo)前會議上或以招標(biāo)補(bǔ)充文件的形式予以答復(fù)。作為投標(biāo)者，未經(jīng)議上或以招標(biāo)補(bǔ)充文件的形式予以答復(fù)。作為投標(biāo)者，未經(jīng)招標(biāo)者的同意，招標(biāo)文件不得任意修改或補(bǔ)充，因?yàn)檫@樣會招標(biāo)者的同意，招標(biāo)文件不得任意修改或補(bǔ)充，因?yàn)檫@樣會使業(yè)主在評標(biāo)時(shí)失去統(tǒng)一性和可比性。使業(yè)主在評標(biāo)時(shí)失去統(tǒng)一性和可比性。 上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) 4.編制施工規(guī)劃編制施工規(guī)劃 (1)編制施工規(guī)劃的意義。編制施工規(guī)劃的

30、意義。 (2)施工規(guī)劃的內(nèi)容。施工規(guī)劃的內(nèi)容。 5.投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算 建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)是影響投標(biāo)人投標(biāo)成敗的關(guān)鍵因素，因此建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)是影響投標(biāo)人投標(biāo)成敗的關(guān)鍵因素，因此正確合理地編制投標(biāo)報(bào)價(jià)非常重要。投標(biāo)報(bào)價(jià)是指投標(biāo)人計(jì)正確合理地編制投標(biāo)報(bào)價(jià)非常重要。投標(biāo)報(bào)價(jià)是指投標(biāo)人計(jì)算、確定和報(bào)送招標(biāo)工程投標(biāo)總價(jià)的工作。算、確定和報(bào)送招標(biāo)工程投標(biāo)總價(jià)的工作。 上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) 6.投標(biāo)文件編制和遞送投標(biāo)文件編制和遞送 當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)及戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)研究并決策后，則要進(jìn)行投標(biāo)文件的當(dāng)投標(biāo)報(bào)價(jià)及戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)研究并決策后，則要進(jìn)行投標(biāo)文件的編制工作。投標(biāo)文

31、件是投標(biāo)者向工程業(yè)主發(fā)出的書面報(bào)價(jià)，編制工作。投標(biāo)文件是投標(biāo)者向工程業(yè)主發(fā)出的書面報(bào)價(jià)，是正式參加投標(biāo)競爭的證明文件，是承包商參加競爭的信心是正式參加投標(biāo)競爭的證明文件，是承包商參加競爭的信心和實(shí)力的體現(xiàn)。和實(shí)力的體現(xiàn)。 投標(biāo)文件應(yīng)完全按照招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求編制。一般不能帶投標(biāo)文件應(yīng)完全按照招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求編制。一般不能帶任何附加條件，否則將導(dǎo)致投標(biāo)作廢。任何附加條件，否則將導(dǎo)致投標(biāo)作廢。 上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) (1)編制投標(biāo)文件的準(zhǔn)備工作。編制投標(biāo)文件的準(zhǔn)備工作。 (2)投標(biāo)文件的內(nèi)容。投標(biāo)文件的內(nèi)容。 (3)編制投標(biāo)文件的注意事項(xiàng)。編制

32、投標(biāo)文件的注意事項(xiàng)。 (4)投標(biāo)文件的遞送。投標(biāo)文件的遞送。 上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) 7.準(zhǔn)備備忘錄提要準(zhǔn)備備忘錄提要 招標(biāo)文件中一般都明確規(guī)定，不允許投標(biāo)者對招標(biāo)文件的各招標(biāo)文件中一般都明確規(guī)定，不允許投標(biāo)者對招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求進(jìn)行隨意取舍、修改或提出保留。但是在投標(biāo)過程中，項(xiàng)要求進(jìn)行隨意取舍、修改或提出保留。但是在投標(biāo)過程中，投標(biāo)者對招標(biāo)文件反復(fù)深人地進(jìn)行研究后，往往會發(fā)現(xiàn)很多投標(biāo)者對招標(biāo)文件反復(fù)深人地進(jìn)行研究后，往往會發(fā)現(xiàn)很多問題，這些問題大體可分為三類問題，這些問題大體可分為三類: 第一類是對投標(biāo)者有利的，可以在投標(biāo)時(shí)加以利用或在以后第

33、一類是對投標(biāo)者有利的，可以在投標(biāo)時(shí)加以利用或在以后提出索賠要求的，這類問題投標(biāo)者一般在投標(biāo)時(shí)是不提的。提出索賠要求的，這類問題投標(biāo)者一般在投標(biāo)時(shí)是不提的。 上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) 第二類是發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤明顯對投標(biāo)者不利的，如總價(jià)包干合同第二類是發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤明顯對投標(biāo)者不利的，如總價(jià)包干合同工程項(xiàng)目漏項(xiàng)或是工程量偏少，這類問題投標(biāo)者應(yīng)及時(shí)向業(yè)工程項(xiàng)目漏項(xiàng)或是工程量偏少，這類問題投標(biāo)者應(yīng)及時(shí)向業(yè)主提出質(zhì)疑，要求業(yè)主更正。主提出質(zhì)疑，要求業(yè)主更正。 第三類問題是投標(biāo)者企圖通過修改某些招標(biāo)文件的條款或是第三類問題是投標(biāo)者企圖通過修改某些招標(biāo)文件的條款或是希望

34、補(bǔ)充某些規(guī)定，以使自己在合同實(shí)施時(shí)能處于主動(dòng)地位希望補(bǔ)充某些規(guī)定，以使自己在合同實(shí)施時(shí)能處于主動(dòng)地位的問題。的問題。 上述問題在準(zhǔn)備投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)單獨(dú)寫成一份備忘錄提要。但上述問題在準(zhǔn)備投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)單獨(dú)寫成一份備忘錄提要。但這份備忘錄提要不能附在投標(biāo)文件中提交，只能自己保存。這份備忘錄提要不能附在投標(biāo)文件中提交，只能自己保存。 上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)四、工程量清單三的投標(biāo)四、工程量清單三的投標(biāo) 1.應(yīng)用工量清單計(jì)價(jià)投標(biāo)的程序應(yīng)用工量清單計(jì)價(jià)投標(biāo)的程序 應(yīng)用工程量清單計(jì)價(jià)投標(biāo)的程序是應(yīng)用工程量清單計(jì)價(jià)投標(biāo)的程序是:取得招標(biāo)信息取得招標(biāo)信息準(zhǔn)備資料準(zhǔn)

35、備資料報(bào)名參加報(bào)名參加提交資格預(yù)審資料提交資格預(yù)審資料通過預(yù)審得到招標(biāo)文件通過預(yù)審得到招標(biāo)文件研研究招標(biāo)文件究招標(biāo)文件準(zhǔn)備與投標(biāo)有關(guān)的所有資料準(zhǔn)備與投標(biāo)有關(guān)的所有資料實(shí)地考察工程場實(shí)地考察工程場地，地，對招標(biāo)人進(jìn)行考察對招標(biāo)人進(jìn)行考察確定投怇策略確定投怇策略核算工程量清單核算工程量清單編制施工組織設(shè)計(jì)及施工方案編制施工組織設(shè)計(jì)及施工方案計(jì)算施工方案工程量計(jì)算施工方案工程量采采用多種方法進(jìn)行詢價(jià)用多種方法進(jìn)行詢價(jià)計(jì)算工程綜合單價(jià)計(jì)算工程綜合單價(jià)確定工程成本價(jià)確定工程成本價(jià)報(bào)價(jià)分析決策，確定最終報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)分析決策，確定最終報(bào)價(jià)編制投標(biāo)文件編制投標(biāo)文件投送投標(biāo)投送投標(biāo)文件文件參加開標(biāo)會議。參加開標(biāo)會議

36、。 上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) 2.應(yīng)用工程量清單計(jì)價(jià)投標(biāo)的前期準(zhǔn)備工作應(yīng)用工程量清單計(jì)價(jià)投標(biāo)的前期準(zhǔn)備工作 應(yīng)用工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)的前期準(zhǔn)備工作主要包括取得招標(biāo)應(yīng)用工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)的前期準(zhǔn)備工作主要包括取得招標(biāo)信息、提交資格預(yù)審資料、研究招標(biāo)文件、準(zhǔn)備投標(biāo)資料、信息、提交資格預(yù)審資料、研究招標(biāo)文件、準(zhǔn)備投標(biāo)資料、確定投標(biāo)策略等項(xiàng)內(nèi)容。這些工作是保證準(zhǔn)確報(bào)價(jià)和中標(biāo)的確定投標(biāo)策略等項(xiàng)內(nèi)容。這些工作是保證準(zhǔn)確報(bào)價(jià)和中標(biāo)的重要基礎(chǔ)工作，應(yīng)認(rèn)真對待。重要基礎(chǔ)工作，應(yīng)認(rèn)真對待。 上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) 3.

37、應(yīng)用工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制工作應(yīng)用工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制工作 (1)審核工程量清單并計(jì)算施工工程量審核工程量清單并計(jì)算施工工程量 (2)編制施工組織設(shè)計(jì)及施工方案。編制施工組織設(shè)計(jì)及施工方案。 (3)建立完善的詢價(jià)系統(tǒng)。建立完善的詢價(jià)系統(tǒng)。 (4)投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算。投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算。 上一頁 下一頁返回第一節(jié)第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo) 4.工程量清單下投標(biāo)報(bào)價(jià)的特點(diǎn)工程量清單下投標(biāo)報(bào)價(jià)的特點(diǎn) (1)量價(jià)分離，自主計(jì)價(jià)。量價(jià)分離，自主計(jì)價(jià)。 (2)價(jià)格來源是多樣的，政府不再作任何參與，由企業(yè)自主價(jià)格來源是多樣的，政府不再作任何參與，由企業(yè)自主確定。確定。 (3)提高企業(yè)

38、竟?fàn)幜Γ鰪?qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識。提高企業(yè)竟?fàn)幜?，增?qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識。 上一頁 返回第二節(jié)第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與審查審查一、標(biāo)底編制原則一、標(biāo)底編制原則 標(biāo)底編制應(yīng)遵循以下原則標(biāo)底編制應(yīng)遵循以下原則: (1)根據(jù)國家規(guī)定的工程項(xiàng)目劃分，統(tǒng)一計(jì)量單位，統(tǒng)一計(jì)根據(jù)國家規(guī)定的工程項(xiàng)目劃分，統(tǒng)一計(jì)量單位，統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則以及施工圖紙、招標(biāo)文件，并參照國家編制的基礎(chǔ)定算規(guī)則以及施工圖紙、招標(biāo)文件，并參照國家編制的基礎(chǔ)定額和國家、行業(yè)、地方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以及生產(chǎn)要額和國家、行業(yè)、地方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以及生產(chǎn)要素市場的價(jià)格，確定工程量和計(jì)算標(biāo)底價(jià)格。素市場的價(jià)格，確定工程量和計(jì)算標(biāo)

39、底價(jià)格。 (2)標(biāo)底的計(jì)價(jià)內(nèi)容、計(jì)算依據(jù)應(yīng)與招標(biāo)文件的規(guī)定完全一標(biāo)底的計(jì)價(jià)內(nèi)容、計(jì)算依據(jù)應(yīng)與招標(biāo)文件的規(guī)定完全一致。致。 (3)標(biāo)底價(jià)格應(yīng)盡量與市場的實(shí)際變化相吻合。標(biāo)底價(jià)格應(yīng)盡量與市場的實(shí)際變化相吻合。 下一頁返回第二節(jié)第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與審查審查二、標(biāo)底編制依據(jù)二、標(biāo)底編制依據(jù) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底受多方面因素影響，如項(xiàng)目劃分、設(shè)計(jì)標(biāo)建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底受多方面因素影響，如項(xiàng)目劃分、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)差、施工方案定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工程量計(jì)算準(zhǔn)確準(zhǔn)、材料價(jià)差、施工方案定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工程量計(jì)算準(zhǔn)確程度等。綜合考慮可能影響標(biāo)底的各種因素，編制標(biāo)底日應(yīng)程度等。綜合考慮可能

40、影響標(biāo)底的各種因素，編制標(biāo)底日應(yīng)遵循的依據(jù)主要有遵循的依據(jù)主要有: (1)國家公布的統(tǒng)一工程項(xiàng)目劃分、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一計(jì)國家公布的統(tǒng)一工程項(xiàng)目劃分、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則。算規(guī)則。 (2)招標(biāo)文件，包括招標(biāo)交底紀(jì)要。招標(biāo)文件，包括招標(biāo)交底紀(jì)要。 上一頁 下一頁返回第二節(jié)第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與審查審查 (3)招標(biāo)人提供的由有相應(yīng)資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)的施工圖及相關(guān)招標(biāo)人提供的由有相應(yīng)資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)的施工圖及相關(guān)說明。說明。 (4)有關(guān)技術(shù)資料。有關(guān)技術(shù)資料。 (5)工程基礎(chǔ)定額和國家、行業(yè)、地方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。工程基礎(chǔ)定額和國家、行業(yè)、地方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

41、 (6)要素市場價(jià)格和地區(qū)預(yù)算材料價(jià)格。要素市場價(jià)格和地區(qū)預(yù)算材料價(jià)格。 (7)經(jīng)政府批準(zhǔn)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和其他特殊要求。經(jīng)政府批準(zhǔn)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和其他特殊要求。 上一頁 下一頁返回第二節(jié)第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與審查審查三、標(biāo)底的編制方法三、標(biāo)底的編制方法 標(biāo)底應(yīng)根據(jù)招標(biāo)圖紙的深度、工程復(fù)雜程度、招標(biāo)文件對投標(biāo)底應(yīng)根據(jù)招標(biāo)圖紙的深度、工程復(fù)雜程度、招標(biāo)文件對投標(biāo)報(bào)價(jià)的要求等進(jìn)行編制。標(biāo)報(bào)價(jià)的要求等進(jìn)行編制。 (1)如果招標(biāo)圖是施工圖，標(biāo)底應(yīng)按施工圖以及施工圖預(yù)算如果招標(biāo)圖是施工圖，標(biāo)底應(yīng)按施工圖以及施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)進(jìn)行編制。為基礎(chǔ)進(jìn)行編制。 (2)如果招標(biāo)圖是技術(shù)設(shè)計(jì)或擴(kuò)

42、大初步設(shè)計(jì)，標(biāo)底應(yīng)以概算如果招標(biāo)圖是技術(shù)設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)，標(biāo)底應(yīng)以概算為基礎(chǔ)或以擴(kuò)大綜合定額為基礎(chǔ)來編制。為基礎(chǔ)或以擴(kuò)大綜合定額為基礎(chǔ)來編制。 上一頁 下一頁返回第二節(jié)第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與審查審查 (3)如果招標(biāo)時(shí)只有方案圖或初步設(shè)計(jì)，標(biāo)底可用平方米造如果招標(biāo)時(shí)只有方案圖或初步設(shè)計(jì)，標(biāo)底可用平方米造價(jià)指標(biāo)或單元指標(biāo)進(jìn)行編制。價(jià)指標(biāo)或單元指標(biāo)進(jìn)行編制。 (4)招標(biāo)文件規(guī)定采用定額計(jì)價(jià)的，招標(biāo)標(biāo)底價(jià)根據(jù)擬建工招標(biāo)文件規(guī)定采用定額計(jì)價(jià)的，招標(biāo)標(biāo)底價(jià)根據(jù)擬建工程所在地的建設(shè)工程單位估價(jià)表或定額、工程項(xiàng)目計(jì)算類別、程所在地的建設(shè)工程單位估價(jià)表或定額、工程項(xiàng)目計(jì)算類別

43、、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、人工、材料、機(jī)械臺班的預(yù)算價(jià)格、政府的市場取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、人工、材料、機(jī)械臺班的預(yù)算價(jià)格、政府的市場指導(dǎo)價(jià)等進(jìn)行編制。指導(dǎo)價(jià)等進(jìn)行編制。 (5)招標(biāo)文件規(guī)定采用綜合單價(jià)的招標(biāo)文件規(guī)定采用綜合單價(jià)的(即單價(jià)中包括了所有費(fèi)即單價(jià)中包括了所有費(fèi)用用)，標(biāo)底應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)算。，標(biāo)底應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)算。 上一頁 下一頁返回第二節(jié)第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與審查審查 (6)國內(nèi)項(xiàng)目，如果招標(biāo)文件沒有對工程量計(jì)算規(guī)則作出具國內(nèi)項(xiàng)目，如果招標(biāo)文件沒有對工程量計(jì)算規(guī)則作出具體規(guī)定或部分未作具體規(guī)定的，可根據(jù)建設(shè)行政主管部門規(guī)體規(guī)定或部分未作具體規(guī)定的，可根據(jù)建設(shè)行政主管部門規(guī)

44、定的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。定額中沒有包含的項(xiàng)目，可定的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算。定額中沒有包含的項(xiàng)目，可根據(jù)建設(shè)工程由造價(jià)管理部門定期頒布的市場指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行計(jì)根據(jù)建設(shè)工程由造價(jià)管理部門定期頒布的市場指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行計(jì)算。算。 (7)國際工程編制標(biāo)底，一般是根據(jù)國際工程編制標(biāo)底，一般是根據(jù)FIDIC合同條件，在招合同條件，在招標(biāo)截止日期前的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，由咨詢工程師根據(jù)施工圖紙及標(biāo)截止日期前的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，由咨詢工程師根據(jù)施工圖紙及工程量清單，按照當(dāng)?shù)?、?dāng)時(shí)的市場單價(jià)或綜合單價(jià)，編制工程量清單，按照當(dāng)?shù)?、?dāng)時(shí)的市場單價(jià)或綜合單價(jià)，編制概算。概算。 上一頁 下一頁返回第二節(jié)第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與建設(shè)

45、工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與審查審查四、工程項(xiàng)目招標(biāo)標(biāo)底文件組成四、工程項(xiàng)目招標(biāo)標(biāo)底文件組成 一般來說，工程項(xiàng)目施工招標(biāo)標(biāo)底文件由標(biāo)底報(bào)審表和標(biāo)底一般來說，工程項(xiàng)目施工招標(biāo)標(biāo)底文件由標(biāo)底報(bào)審表和標(biāo)底正文兩部分組成。正文兩部分組成。 1.標(biāo)底報(bào)審表標(biāo)底報(bào)審表 標(biāo)底報(bào)審表是招標(biāo)文件和標(biāo)底正文內(nèi)容的綜合摘要。通常包標(biāo)底報(bào)審表是招標(biāo)文件和標(biāo)底正文內(nèi)容的綜合摘要。通常包括以下主要內(nèi)容括以下主要內(nèi)容: (1)招標(biāo)工程綜合說明。招標(biāo)工程綜合說明。 (2)標(biāo)底價(jià)格。標(biāo)底價(jià)格。 (3)招標(biāo)工程總造價(jià)中各項(xiàng)費(fèi)用的說明。招標(biāo)工程總造價(jià)中各項(xiàng)費(fèi)用的說明。 上一頁 下一頁返回第二節(jié)第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)

46、底的編制與審查審查 2.標(biāo)底正文標(biāo)底正文 標(biāo)底正文是詳細(xì)反映招標(biāo)人對工程價(jià)格、工期等的預(yù)期控制標(biāo)底正文是詳細(xì)反映招標(biāo)人對工程價(jià)格、工期等的預(yù)期控制數(shù)據(jù)和具體要求的部分。一般包括以下內(nèi)容數(shù)據(jù)和具體要求的部分。一般包括以下內(nèi)容: (1)總則?？倓t。 (2)標(biāo)底要求及其編制說明。標(biāo)底要求及其編制說明。 (3)施工方案及現(xiàn)場條件。施工方案及現(xiàn)場條件。 上一頁 下一頁返回第二節(jié)第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與審查審查五、標(biāo)底編制程序和內(nèi)容五、標(biāo)底編制程序和內(nèi)容 1.編制標(biāo)底的依據(jù)編制標(biāo)底的依據(jù) (1)招標(biāo)文件的商務(wù)條款和相關(guān)的其他條款。招標(biāo)文件的商務(wù)條款和相關(guān)的其他條款。 (2)

47、工程施工圖紙、編制工程量清單的基礎(chǔ)資料、編制標(biāo)底工程施工圖紙、編制工程量清單的基礎(chǔ)資料、編制標(biāo)底所依據(jù)的施工方案、工程建設(shè)地點(diǎn)的現(xiàn)場地質(zhì)、水文以及地所依據(jù)的施工方案、工程建設(shè)地點(diǎn)的現(xiàn)場地質(zhì)、水文以及地上情況的有關(guān)資料。上情況的有關(guān)資料。 (3)編制標(biāo)底價(jià)格前的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底。編制標(biāo)底價(jià)格前的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底。 (4)基礎(chǔ)定額、地方定額和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范?；A(chǔ)定額、地方定額和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。 (5)人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺班等要素價(jià)格，以及市場間人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺班等要素價(jià)格，以及市場間接費(fèi)、利潤、價(jià)格一般水平。接費(fèi)、利潤、價(jià)格一般水平。 上一頁 下一頁返回第二節(jié)第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)

48、底的編制與建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與審查審查 2.招標(biāo)標(biāo)底編制方法和程序招標(biāo)標(biāo)底編制方法和程序 (1)以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)的標(biāo)底。以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)的標(biāo)底。 (2)以工程概算為基礎(chǔ)的標(biāo)底。以工程概算為基礎(chǔ)的標(biāo)底。 (3)以擴(kuò)大綜合定額為基礎(chǔ)的標(biāo)底。以擴(kuò)大綜合定額為基礎(chǔ)的標(biāo)底。 (4)以平方米造價(jià)包干為基礎(chǔ)的標(biāo)底。以平方米造價(jià)包干為基礎(chǔ)的標(biāo)底。 上一頁 下一頁返回第二節(jié)第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與審查審查 3.標(biāo)底編制方法具體應(yīng)用標(biāo)底編制方法具體應(yīng)用 (1)在工程招標(biāo)標(biāo)底編制實(shí)踐中，對工程造價(jià)計(jì)價(jià)可以實(shí)行在工程招標(biāo)標(biāo)底編制實(shí)踐中，對工程造價(jià)計(jì)價(jià)可以實(shí)行“控制量、指導(dǎo)價(jià)、競

49、爭費(fèi)控制量、指導(dǎo)價(jià)、競爭費(fèi)”的辦法。的辦法。 (2)編制高級裝飾工程招標(biāo)標(biāo)底，可以采用編制高級裝飾工程招標(biāo)標(biāo)底，可以采用“定額量、市場定額量、市場價(jià)、竟?fàn)庂M(fèi)率價(jià)、竟?fàn)庂M(fèi)率”一次包定的方式，不執(zhí)行季度竣工調(diào)價(jià)系數(shù)。一次包定的方式，不執(zhí)行季度竣工調(diào)價(jià)系數(shù)。 (3)編制外商投資工程標(biāo)底。編制外商投資工程標(biāo)底。上一頁 下一頁返回第二節(jié)第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與審查審查六、清單計(jì)價(jià)下招標(biāo)控制價(jià)的編制六、清單計(jì)價(jià)下招標(biāo)控制價(jià)的編制 1.工程量清單計(jì)價(jià)基本規(guī)定工程量清單計(jì)價(jià)基本規(guī)定 2.招標(biāo)控制價(jià)的概念招標(biāo)控制價(jià)的概念 3.招標(biāo)控制價(jià)的作用招標(biāo)控制價(jià)的作用 4.招標(biāo)控制價(jià)的編制

50、人員招標(biāo)控制價(jià)的編制人員 5.招標(biāo)控制價(jià)編制依據(jù)及注意事項(xiàng)招標(biāo)控制價(jià)編制依據(jù)及注意事項(xiàng) 6.招標(biāo)控制價(jià)的編制招標(biāo)控制價(jià)的編制 7.招標(biāo)控制價(jià)編制注意事項(xiàng)招標(biāo)控制價(jià)編制注意事項(xiàng) 上一頁 下一頁返回第二節(jié)第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與審查審查七、招標(biāo)標(biāo)底的審定七、招標(biāo)標(biāo)底的審定 1.招標(biāo)標(biāo)底審定的含義招標(biāo)標(biāo)底審定的含義 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的審定，是指政府有關(guān)主管部門對招標(biāo)人建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的審定，是指政府有關(guān)主管部門對招標(biāo)人已編制完成的標(biāo)底進(jìn)行的審查認(rèn)定。招標(biāo)人編制完成標(biāo)底后，已編制完成的標(biāo)底進(jìn)行的審查認(rèn)定。招標(biāo)人編制完成標(biāo)底后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定將標(biāo)底報(bào)送有關(guān)主管部門審定。標(biāo)底

51、審定是一應(yīng)按有關(guān)規(guī)定將標(biāo)底報(bào)送有關(guān)主管部門審定。標(biāo)底審定是一項(xiàng)政府職能，是政府對招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管的重要體現(xiàn)。項(xiàng)政府職能，是政府對招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管的重要體現(xiàn)。能以自己名義行使標(biāo)底審定職能的組織，即是標(biāo)底的審定主能以自己名義行使標(biāo)底審定職能的組織，即是標(biāo)底的審定主體。體。 上一頁 下一頁返回第二節(jié)第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與審查審查 2.標(biāo)底審定程序標(biāo)底審定程序 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的審定，一般按以下程序進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的審定，一般按以下程序進(jìn)行: (1)標(biāo)底送審。標(biāo)底送審。 (2)進(jìn)行標(biāo)底審定交底。進(jìn)行標(biāo)底審定交底。 (3)對經(jīng)審定的標(biāo)底進(jìn)行封存。對經(jīng)審定的標(biāo)

52、底進(jìn)行封存。 上一頁 下一頁返回第二節(jié)第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制與審查審查 3.標(biāo)底審定原則和內(nèi)容標(biāo)底審定原則和內(nèi)容 標(biāo)底的審定原則和標(biāo)底的編制原則是一致的，標(biāo)底的編制原標(biāo)底的審定原則和標(biāo)底的編制原則是一致的，標(biāo)底的編制原則也就是標(biāo)底的審定原則。這里需要特別強(qiáng)調(diào)的是編審分離則也就是標(biāo)底的審定原則。這里需要特別強(qiáng)調(diào)的是編審分離原則。實(shí)踐中，編制標(biāo)底和審定標(biāo)底必須嚴(yán)格分開，不準(zhǔn)以原則。實(shí)踐中，編制標(biāo)底和審定標(biāo)底必須嚴(yán)格分開，不準(zhǔn)以編代審、編審合一。編代審、編審合一。 上一頁返回第三節(jié)第三節(jié) 建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)一、投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)、范圍、內(nèi)容及基礎(chǔ)工一、投標(biāo)報(bào)

53、價(jià)的依據(jù)、范圍、內(nèi)容及基礎(chǔ)工作作 1.投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要依據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要依據(jù) 工程報(bào)價(jià)的依據(jù)主要有下列兒項(xiàng)工程報(bào)價(jià)的依據(jù)主要有下列兒項(xiàng): (1)設(shè)計(jì)圖紙。設(shè)計(jì)圖紙。 (2)工程量清單。工程量清單。 (3)合同條件，尤其是有關(guān)工期、支付條件、外匯比例的規(guī)合同條件，尤其是有關(guān)工期、支付條件、外匯比例的規(guī)定。定。 下一頁返回第三節(jié)第三節(jié) 建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià) (4)有關(guān)法規(guī)。有關(guān)法規(guī)。 (5)擬采用的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃。擬采用的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃。 (6)施工規(guī)范和施工說明書。施工規(guī)范和施工說明書。 (7)工程材料、設(shè)備的價(jià)格及運(yùn)費(fèi)。工程材料、設(shè)備的價(jià)格及運(yùn)費(fèi)。 (8)勞務(wù)工資標(biāo)準(zhǔn)。勞務(wù)工

54、資標(biāo)準(zhǔn)。 (9)當(dāng)?shù)厣钗镔Y價(jià)格水平。當(dāng)?shù)厣钗镔Y價(jià)格水平。 此外，還應(yīng)考慮各種有關(guān)間接費(fèi)用。此外，還應(yīng)考慮各種有關(guān)間接費(fèi)用。 上一頁 下一頁返回第三節(jié)第三節(jié) 建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià) 2.投標(biāo)報(bào)價(jià)的范圍投標(biāo)報(bào)價(jià)的范圍 我國原建設(shè)部規(guī)定以工程量清單計(jì)價(jià)方式進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，制我國原建設(shè)部規(guī)定以工程量清單計(jì)價(jià)方式進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，制訂廠建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，批準(zhǔn)為國家標(biāo)準(zhǔn)訂廠建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，批準(zhǔn)為國家標(biāo)準(zhǔn)(GB 50500-2008)，于，于2008年年7月月9日發(fā)布，自同年日發(fā)布，自同年12月月1日起實(shí)施。報(bào)價(jià)范圍為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出要求支日起實(shí)施。報(bào)價(jià)范圍為投標(biāo)人在投標(biāo)

55、文件中提出要求支付的各項(xiàng)金額的總和。這個(gè)總金額應(yīng)包括按投標(biāo)須知所列在付的各項(xiàng)金額的總和。這個(gè)總金額應(yīng)包括按投標(biāo)須知所列在規(guī)定工期內(nèi)完成的全部，招標(biāo)工程不得以任何理由重復(fù)計(jì)算。規(guī)定工期內(nèi)完成的全部，招標(biāo)工程不得以任何理由重復(fù)計(jì)算。除非招標(biāo)人通過修改招標(biāo)文件予以更正，投標(biāo)人應(yīng)按工程量除非招標(biāo)人通過修改招標(biāo)文件予以更正，投標(biāo)人應(yīng)按工程量清單中列有的工程項(xiàng)目和數(shù)量填報(bào)單價(jià)和合價(jià)。每個(gè)項(xiàng)目只清單中列有的工程項(xiàng)目和數(shù)量填報(bào)單價(jià)和合價(jià)。每個(gè)項(xiàng)目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)允許有一個(gè)報(bào)價(jià);招標(biāo)人不接受有選擇的報(bào)價(jià)，未填報(bào)單價(jià)或招標(biāo)人不接受有選擇的報(bào)價(jià)，未填報(bào)單價(jià)或合價(jià)的工程項(xiàng)目，實(shí)施后，招標(biāo)人將不予支付，并視為該項(xiàng)合價(jià)的

56、工程項(xiàng)目，實(shí)施后，招標(biāo)人將不予支付，并視為該項(xiàng)費(fèi)用已包括在其他有價(jià)款的單價(jià)或合價(jià)之內(nèi)。費(fèi)用已包括在其他有價(jià)款的單價(jià)或合價(jià)之內(nèi)。 上一頁 下一頁返回第三節(jié)第三節(jié) 建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià) 工程實(shí)施地點(diǎn)為投標(biāo)須知前附表所列的建設(shè)地點(diǎn)。投標(biāo)人應(yīng)工程實(shí)施地點(diǎn)為投標(biāo)須知前附表所列的建設(shè)地點(diǎn)。投標(biāo)人應(yīng)踏勘現(xiàn)場，充分廠解工地位置、道路條件、儲存空間、運(yùn)輸踏勘現(xiàn)場，充分廠解工地位置、道路條件、儲存空間、運(yùn)輸裝卸限制以及可能影響報(bào)價(jià)的其他任何情況，而在報(bào)價(jià)中予裝卸限制以及可能影響報(bào)價(jià)的其他任何情況，而在報(bào)價(jià)中予以適當(dāng)考慮。任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或延以適當(dāng)考慮。任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致

57、的索賠或延長工期的申請都將得不到批準(zhǔn)。據(jù)此，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，包括長工期的申請都將得不到批準(zhǔn)。據(jù)此，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，包括劃價(jià)的工程量清單所列的單價(jià)和合價(jià)以及投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表中劃價(jià)的工程量清單所列的單價(jià)和合價(jià)以及投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表中的價(jià)格，均包括完成該工程項(xiàng)目的直接成本、間接成本、利的價(jià)格，均包括完成該工程項(xiàng)目的直接成本、間接成本、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定的費(fèi)用、技術(shù)措施費(fèi)、大型機(jī)械潤、稅金、政策性文件規(guī)定的費(fèi)用、技術(shù)措施費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等所有費(fèi)用。但合同另有規(guī)定者除外。進(jìn)出場費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等所有費(fèi)用。但合同另有規(guī)定者除外。 上一頁 下一頁返回第三節(jié)第三節(jié) 建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià) 3.投

58、標(biāo)報(bào)價(jià)的內(nèi)容投標(biāo)報(bào)價(jià)的內(nèi)容 投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)先明確報(bào)價(jià)的內(nèi)容。國內(nèi)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的內(nèi)容投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)先明確報(bào)價(jià)的內(nèi)容。國內(nèi)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的內(nèi)容就是建筑安裝工程費(fèi)的全部內(nèi)容。建筑安裝工程費(fèi)包括直接就是建筑安裝工程費(fèi)的全部內(nèi)容。建筑安裝工程費(fèi)包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。 上一頁 下一頁返回第三節(jié)第三節(jié) 建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià) 4.投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)工作投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)工作 明確了報(bào)價(jià)范圍和報(bào)價(jià)的內(nèi)容要求，應(yīng)進(jìn)一步進(jìn)行下列工作，明確了報(bào)價(jià)范圍和報(bào)價(jià)的內(nèi)容要求，應(yīng)進(jìn)一步進(jìn)行下列工作，為報(bào)價(jià)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。為報(bào)價(jià)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 (1)熟悉施工方案，了解本單位在投標(biāo)項(xiàng)目上的工期和進(jìn)

59、度熟悉施工方案，了解本單位在投標(biāo)項(xiàng)目上的工期和進(jìn)度安排，準(zhǔn)備采用的施工方法和主要機(jī)械設(shè)備，以及現(xiàn)場臨時(shí)安排，準(zhǔn)備采用的施工方法和主要機(jī)械設(shè)備，以及現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施等。設(shè)施等。 (2)核算工程量，通?？蓪φ袠?biāo)文件中的工程量清單進(jìn)行重核算工程量，通常可對招標(biāo)文件中的工程量清單進(jìn)行重點(diǎn)抽查。點(diǎn)抽查。 上一頁 下一頁返回第三節(jié)第三節(jié) 建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià) (3)選用工、料、機(jī)械消耗定額，國內(nèi)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)，原規(guī)選用工、料、機(jī)械消耗定額，國內(nèi)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)，原規(guī)定以造價(jià)管理部門統(tǒng)一制定的概定以造價(jià)管理部門統(tǒng)一制定的概(預(yù)預(yù))算定額為依據(jù)。算定額為依據(jù)。 (4)確定分部分項(xiàng)工程單價(jià)，這是和選用或制定消

60、耗定額緊確定分部分項(xiàng)工程單價(jià)，這是和選用或制定消耗定額緊密相連的工作。密相連的工作。 (5)確定措施費(fèi)、間接費(fèi)率和利潤率。確定措施費(fèi)、間接費(fèi)率和利潤率。 上一頁 下一頁返回第三節(jié)第三節(jié) 建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)二、投標(biāo)報(bào)價(jià)單價(jià)分析二、投標(biāo)報(bào)價(jià)單價(jià)分析 單價(jià)是投標(biāo)價(jià)格決定的重要因素，關(guān)系到投標(biāo)的成敗。在投單價(jià)是投標(biāo)價(jià)格決定的重要因素，關(guān)系到投標(biāo)的成敗。在投標(biāo)前對每個(gè)單項(xiàng)工程進(jìn)行價(jià)格分析很有必要。標(biāo)前對每個(gè)單項(xiàng)工程進(jìn)行價(jià)格分析很有必要。 上一頁 下一頁返回第三節(jié)第三節(jié) 建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià) 一個(gè)工程可以分為若干個(gè)單項(xiàng)工程，而每一個(gè)單項(xiàng)工程中又一個(gè)工程可以分為若干個(gè)單項(xiàng)工程，而每