信息化項目委托監(jiān)理合同書解讀

1、合同編號：xxxx-HT2014-JLxxxxxxx-HT2014-JLxxxxxxxx （單位名稱）委托監(jiān)理合同書項目名稱： _項目委托方（甲方）：xxxxxxxxxx （單位名稱）受托方（乙方）： _簽訂地點：xxxxxx省xxxxxx市第一部分合同概述第一條 詞語定義、適用范圍和法規(guī)1 1、 “項目”是指甲方即委托人委托實施監(jiān)理的項目。2 2、 “甲方即委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方, , 為_（*建設項目）項目的組織者，負責項目建設中的籌集資金、 選定承建方、協(xié)調(diào)項目外部關系等職責，對本項目建設效益全面負責。3 3、 “乙方即受托人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和責任的一方，以本

2、合同、_（*建設項目）項目招標文件、乙方投標文件、國家有關 法律法規(guī)、技術規(guī)范與標準及甲方需求為依據(jù)進行監(jiān)理工作，行使賦 予的權(quán)力和責任，對甲方負責。4 4、 “監(jiān)理工程師”應當是經(jīng)培訓考試合格、并取得信息系統(tǒng)工程監(jiān) 理工程師資格證書的專業(yè)技術人員。第二條 本咨詢合同適用的法律是指中國的法律、法規(guī)和規(guī)章。第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。第四條下列文件均為本合同不可分割部分1 1、 _監(jiān)理項目招標文件。2、 中標通知書。3 3、 乙方投標文件。以上文件與合同附件具有同等法律效力，若以上文件與本合同有差異的，以本合同內(nèi)容為準。（本頁以下為空行）第二部分合同條款根據(jù)中華人民共和國

3、合同法和 *監(jiān)理項目招標文件及中標通知書，甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，甲乙雙方就*監(jiān)理項目有關內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致下列條款： 第一條項目內(nèi)容（一） 監(jiān)理范圍本合同的監(jiān)理范圍包括：（*建設項目）（以下統(tǒng)稱為“監(jiān)理范圍內(nèi)項目”三個建設項目的全過程監(jiān)理服務。（二） 工作內(nèi)容乙方負責對監(jiān)理范圍內(nèi)項目進行質(zhì)量控制、進度控制、成本控制、合同管理、信息管理、風險管理、組織協(xié)調(diào)等工作。具體工作包括但不限于以下內(nèi)容：1 1、 對項目總體方案進行審核。2 2、 協(xié)助甲方、中標承建方簽訂項目建設合同（由甲方確定是否由 乙方幫助審核、修改合同），跟蹤檢查合同的執(zhí)行情況，確保承建方按 時履約，對合同工期

4、的延誤和延期進行解釋，協(xié)助業(yè)主處理項目實施 的每個過程出現(xiàn)的合同變更、違約、索賠、延期、分包、糾紛調(diào)解及 仲裁等問題。3 3、合同生效后，按合同的要求，對項目的質(zhì)量、進度、成本進行 嚴格把關。按監(jiān)理程序和守則向甲方報告項目建設情況；對項目中出 現(xiàn)的新問題，須協(xié)調(diào)各方并確定解決方案，確保工程的順利實施。4 4、 二（*建設項目）”建設時，乙方對甲方進行用戶需求調(diào) 查與分析，從專業(yè)角度提出合理化改進意見；對承建方編寫實施方 案、用戶操作手冊等文檔進行審查和確認；在建設過程中，須及 時進行階段性檢查、測試并提出整改意見；項目竣工驗收時履行鑒定 驗收職責；項目竣工驗收后督促承建方對甲方進行培訓和履行售

5、后服務職責。5 5、審查項目系統(tǒng)及竣工文件的齊全性、完整性，督促、檢查工程 竣工文檔的移交，在中標后1 1個月內(nèi)提交各種文檔規(guī)范，特別是驗收 文檔規(guī)范，方便各項目遵照執(zhí)行。6 6、監(jiān)督檢查本項目承建方對培訓和售后服務工作的承諾、措施與 落實。7 7、向甲方提供項目管理培訓課程，分為集中講解培訓和標準課程培訓。乙方必須為所有被培訓人員提供培訓用文字資料和講義等相關 用品。所有的資料必須是簡體中文書寫。（三） 提交文檔乙方須提交的文檔包括但不限以下內(nèi)容：（1 1）項目監(jiān)理工作說明書。（2 2）相關監(jiān)理工作中的各類文檔資料。（四） 合同金額合同總價為：（：（大寫）人民幣元整,（小寫） , ,. .。

6、為固定不變價格，并均為含稅價。（五） 付款方式甲乙雙方同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付乙方的合同款。本項目分四期支付：1 1、 甲方在十個工作日內(nèi)辦理政府集中支付申請手續(xù)，辦理合同監(jiān)理費30%30%的支付手續(xù)，即（大寫）人民幣 元整,（小寫）Y，元。2 2、 按監(jiān)理的項目工作進度，完成本項目監(jiān)理范圍內(nèi)所有建設項目的需求規(guī)格說明書（軟件）及項目實施方案（硬件）評審工作，辦理 合同監(jiān)理費20%20%的支付手續(xù)，即（大寫） 人民幣 元整,（小 寫）Y，元。3 3、本項目監(jiān)理范圍內(nèi)所有的建設項目全部上線后十個工作日內(nèi)，辦理合同監(jiān)理費25%25%的支付手續(xù)，即（大寫） 人民幣 元整，（小 寫）

7、丫， 元。4 4、本項目監(jiān)理范圍內(nèi)項目通過最終驗收合格后十個工作日內(nèi)，辦理合同剩余25_25_Z監(jiān)理費的支付手續(xù)，即（大寫） 人民幣元整，（小寫） , ,. .元。（若監(jiān)理范圍內(nèi)項目須通過 xxxxxxxxxx市科技和信 息化局進行驗收的，則以通過 xxxxxxxxxx市科技和信息化局最終驗收并取 得xxxxxxxxxx市科技和信息化局頒發(fā)的最終驗收合格證書之日）后十個工 作日內(nèi)辦理合同剩余2525%監(jiān)理費的支付手續(xù)。）5 5、乙方須在甲方辦理付款手續(xù)之前五個工作日內(nèi)提供等額的正式 發(fā)票給甲方，以便甲方及時辦理支付申請手續(xù)。由于乙方提供材料不 及時、不真實而影響甲方辦理付款手續(xù)，乙方負全責。6

8、 6、本項目實行市財政資金集中支付方式付款。因此，甲方在履行 本合同規(guī)定的付款時間內(nèi)將支付文件送達財政局相關部門，甲方的付 款義務則視為履行完畢。乙方不得以資金付款期限已過向甲方索賠違約金。7 7、乙方開戶銀行名稱和賬號開戶名稱：開戶行：銀行賬號：（六）項目工期1 1、本項目工期至監(jiān)理范圍內(nèi)項目全部通過驗收時結(jié)束。2 2、若監(jiān)理范圍內(nèi)項目須通過xxxxxxxxxx市科技和信息化局進行驗收的， 則以通過xxxxxxxxxx市科技和信息化局最終驗收并取得 xxxxxxxxxx市科技和信 息化局頒發(fā)的最終驗收合格證書之日為止。第二條相關要求（一）時間要求1 1、乙方必須在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，

9、按投標文件及 本合同的承諾派遣相關監(jiān)理人員進場并開展監(jiān)理工作。2 2、合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，乙方向甲方提供項目監(jiān)理工作說明書，明確項目工作目標、范圍、內(nèi)容、計劃等。項目監(jiān)理工 作說明書經(jīng)雙方簽字確認后啟動項目監(jiān)理工作，直至監(jiān)理范圍內(nèi)項目的建設項目全部終驗通過。項目監(jiān)理工作說明書將作為本合同執(zhí) 行不可分割的部分。（二） 服務標準監(jiān)理服務標準按信息系統(tǒng)工程監(jiān)理暫行規(guī)定（信部信20025702002570 號）執(zhí)行。（三） 人員和工具的要求1 1、乙方參加本項目的監(jiān)理工程師必須具有國家和有關部門規(guī)定的相應資質(zhì)，主要的監(jiān)理工程師必須具有從事信息化項目監(jiān)理工作3 3年以上經(jīng)驗。2 2、 乙方實際參

10、加本項目的監(jiān)理人員的配置必須與乙方的投標 文件中的服務承諾書和項目組織實施方案一致。3 3、乙方應配備項目所需的足夠設備。原則上甲方不需向乙方提供 設備。4 4、 乙方在提供服務過程中應自備車輛。（四） 保密要求1 1、由甲方收集的、開發(fā)的、整理的、復制的、研究的和準備的與本合同項下工作有關的所有資料在提供給乙方時，均被視為保密的， 乙方不得泄漏給本合同以外的第三方。本保密條款不因本合同履行完 畢或提前終止而失效。2 2、乙方在履行合同過程中所獲得或接觸到的來源于甲方的其他數(shù) 據(jù)資料，未經(jīng)甲方書面同意，不得向本合同以外的第三方透露。3 3、乙方實施項目的一切程序都應符合國家安全、保密的有關規(guī)定

11、 和標準。4 4、乙方需與參加本項目的人員簽訂保密協(xié)議，并禁止將本項目的 任何資料傳播給項目外人員。第三條服務承諾（一）售后服務承諾（1 1）乙方將采取必要措施，確保監(jiān)理范圍內(nèi)項目的承建方所提供 的維護服務，滿足監(jiān)理范圍內(nèi)的建設項目的招標文件、項目合同 和相關服務承諾的要求。（2 2）對于電話方式無法解決的問題，乙方必須在4 4小時之內(nèi)派人 員到現(xiàn)場處理。（二）服務質(zhì)量承諾乙方承諾指定專員為本項目的總監(jiān)理工程師、現(xiàn)場監(jiān)理工程師、文檔管理員，負責監(jiān)理范圍內(nèi)項目的監(jiān)理統(tǒng)籌工作。人員列表如下:序號姓名本項目崗位學歷專業(yè)工作年限職稱所獲資格證書123乙方必須保證以上人員具有履行本合同的相應的資質(zhì)與能力

12、第四條權(quán)利、義務和責任（一）甲方的權(quán)利1 1、 甲方有選定項目承建方以及與其訂立合同的簽認權(quán)。2 2、 甲方有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和設 計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設計變更的審批權(quán)。3 3、 當乙方調(diào)換設總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理工程師時，須經(jīng)甲方書 面同意。4 4、 甲方有權(quán)要求乙方提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理范圍內(nèi)項目的專項報告。5 5、甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員，直到終止合同，并 要求乙方承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。7 7、甲方有權(quán)在項目執(zhí)行過程中對乙方的監(jiān)理工作進行督導，在約 定的時間內(nèi)就乙方書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定O8 8、

13、甲方有權(quán)派出業(yè)務人員督導乙方的監(jiān)理服務。9 9、本合同履行過程中，乙方利用甲方提供的技術資料和工作條件 完成的工作成果，屬于甲方所有。1010、當甲方發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按合同履行監(jiān)理職責，或與承包方串 通給甲方或工程造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方更換監(jiān)理人員，直到 終止合同并要求乙方承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。（二）甲方的義務1 1、甲方在與乙方簽定本合同后，應在雙方約定的時間免費向乙方 提供與項目有關的監(jiān)理工作所需要的項目資料、數(shù)據(jù)。2 2、甲方應當負責項目建設的所有外部關系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作和 現(xiàn)場調(diào)研、分析等提供工作方便和規(guī)定的工作環(huán)境以及外部條件。3 3、甲方應當在五個工作日內(nèi)對乙方書

14、面提交并要求作出決定的事 宜作出書面答復。4 4、 甲方按期向乙方支付服務費。5 5、 甲方應當將以下情況書面告知項目承建方：（1 1）乙方的監(jiān)理權(quán)利；（2 2 ）總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理權(quán)限；（3 3）監(jiān)理小組成員名單及其監(jiān)理權(quán)限。（三） 甲方的責任1 1、甲方應當履行合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任, 賠償給乙方造成的經(jīng)濟損失。2 2、 甲方如果向乙方提出的賠償要求不能成立，則應當補償由該索 賠所引起的乙方的各種費用支出（包括但不限于因此而產(chǎn)生的律師費、 訴訟費、保全費、查檔費等）。（四） 乙方的權(quán)利1 1、 乙方有權(quán)依據(jù)本合同收取服務費用。2 2、 乙方由于甲方原因而暫停或執(zhí)行監(jiān)理

15、業(yè)務，其善后工作以及恢 復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權(quán)得到額外的時間和 酬金。3 3、甲方在委托監(jiān)理的項目范圍內(nèi)，授予乙方以下監(jiān)理權(quán)利：（1 1）對項目建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、 工程實施方案和使用功能要求，向甲方的建議權(quán)，但不得影響合同義 務的履行。（2 2 ）按照安全和優(yōu)化的原則，向甲方提出合理的項目建設建議， 并向甲方提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高甲方項目成本, 或延長工期，應當事先取得甲方的同意。（3 3）按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承建方提出合理 的建議，并向甲方提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高甲方 項目成本、延長工期，應

16、當事先取得甲方的同意。（4 4 ）報經(jīng)甲方同意后，乙方有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、返工令、 復工令，但應當事先向甲方提交書面通知。（5 5）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質(zhì)量、保工期和 降低成本的原則，向承包方提出合理的建議，并向甲方提交書面報告。（6 6 ）項目中使用的技術路線與項目質(zhì)量的檢驗權(quán)，對于不符合設備要求及國家質(zhì)量標準的，乙方有權(quán)通知承建方停止開發(fā)；對于不符 合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、不安全的實施工作，乙方有權(quán)通知承建方 停工整改、返工。承建方取得乙方復工令后才能復工。發(fā)布停、復工 令應當事先向甲方提交書面通知并經(jīng)甲方同意，發(fā)生緊急情況下未能 事先報告時，則應在2424小時內(nèi)向甲

17、方作出書面報告。（7 7）用于工程實施的設計文件（包括由集成承建方提供的設計） 乙方有核查確認權(quán)，只有經(jīng)乙方確認并加蓋公章的設計文件才成為有 效的工程建設依據(jù)。（8 8）乙方負責主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào) 事項應當事先向甲方提交書面通知并經(jīng)甲方同意，協(xié)調(diào)結(jié)果向甲方提 交書面報告。（9 9）乙方有對項目中使用的硬件、軟件及系統(tǒng)集成、材料和施工 質(zhì)量的檢驗權(quán)，乙方有權(quán)向承建方獲取上述相關內(nèi)容的質(zhì)量證明文件 的權(quán)利。對于不符合設計要求和合同約定及國家質(zhì)量標準的材料、構(gòu) 配件、設備，乙方有權(quán)通知承包方停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量 標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，乙方有權(quán)通

18、知承包方 停工整改、返工。承建方在取得乙方復工令后才能復工。（1010 ）乙方有對項目施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)，主持工程 驗收及出具驗收報告的監(jiān)理證明文件的權(quán)力。（1111 ）乙方在工程施工合同約定的工程范圍內(nèi)，行使工程量計量 和工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復核確認權(quán)與否決權(quán) 未經(jīng)乙方簽字確認，甲方不得向承建方支付工程款，不進行竣工驗收。（1212 ）乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，行使工程變更審核權(quán)，可對任何 第三方合同規(guī)定的義務提出變更，確認其必要性后，由總監(jiān)理工程師 發(fā)布變更指令方能生效予以實施。如果由此嚴重影響了項目成本

19、、質(zhì) 量、進度，則這種變更須經(jīng)甲方事先批準。在緊急情況下未能事先報 甲方批準時，乙方所作的變更也應在 2424小時內(nèi)向甲方提交書面通知 在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承建方人員工作不力，乙方可以要求承建方 調(diào)換有關人員。（五）乙方的義務1 1、乙方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員，向甲方報送委 派的項目主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成合同條款中約定的監(jiān)理工程 范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間，乙方主要駐場的監(jiān)理人員 應全程跟進項目；乙方應在所監(jiān)理項目的實施過程中根據(jù)工程具體情 況采取傍站、巡視、平行檢驗等監(jiān)理形式，并按合同約定，根據(jù)項目進程定期向甲方報告監(jiān)理工作。2 2、乙方應按本合同規(guī)定的監(jiān)理人

20、員在規(guī)定期限內(nèi)實施監(jiān)理工作。 為保證監(jiān)理的有效實施，乙方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。若更換主 要監(jiān)理人員或現(xiàn)場人員，應書面報請甲方并經(jīng)書面同意后方可執(zhí)行， 并應代之同等技能的人員；乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定，保證 監(jiān)理工作正常進行。3 3、乙方在履行本合同的義務期間，應運用合理的技能，為甲方提 供與其監(jiān)理機構(gòu)水平相適應的監(jiān)理意見，認真、勤奮地工作。乙方應 公正維護各方面的合法權(quán)益，完成合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān) 理業(yè)務，幫助甲方實現(xiàn)承包合同預定的目標。在需求調(diào)研階段乙方必 須全程跟蹤，對需求調(diào)研報告是否符合甲方實際需求進行評估，并提 交評估報告；在項目開發(fā)過程中能夠就項目目標實現(xiàn)進行及時

21、有效 的溝通和監(jiān)督，并提供各階段情況報告。4 4、乙方不得與被監(jiān)理項目的承建方存在隸屬關系和利益關系，不 得作為其投資者或合伙經(jīng)營者。5 5、乙方不得以任何形式侵害甲方和承建方的知識產(chǎn)權(quán)。6 6、乙方在責任期內(nèi)，應當履行合同中約定的義務。如果因乙方違犯國家法律、法規(guī)，造成重大質(zhì)量、安全事故的，應承擔相應的經(jīng)濟 責任和法律責任。7 7、乙方借用甲方的資料，應當辦理借用手續(xù)并妥善保管，不得用 于其他用途。借用資料須于通過項目評審之日起五個工作日內(nèi)歸還。8 8、乙方使用甲方提供的設施和物品屬甲方的財產(chǎn)。在項目工作完 成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交 給甲方。9 9、 乙方

22、應在項目結(jié)束后，整理與監(jiān)理有關的資料并移交甲方。1010、 在合同期內(nèi)或合同終止后，乙方及其工作人員不得泄露其在 履行本合同中獲得的信息和資料。1111、 乙方應當在五個工作日內(nèi)對甲方或其代表人書面提出并要求 作出監(jiān)理建議的事宜作出書面答復。1212、 在委托的項目范圍內(nèi)，甲方或第三方對對方的任何意見和要 求（包括索賠要求），均必須首先向乙方提出，由乙方研究處理意見, 再同雙方協(xié)商確定。當甲方和第三方發(fā)生爭議時，乙方應根據(jù)自己的 職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當其雙方的爭議由政府 建議行政主管部門或仲裁機關進行調(diào)解和仲裁時，應當提供作證的事 實材料。（六）乙方的責任1 1、乙方的責任

23、期即本合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建 設進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應進一步約定相應延長 的合同期。2 2、乙方在責任期內(nèi)，應當履行本合同約定的義務。如果乙方過失 而造成了經(jīng)濟損失，應當按以下辦法承擔責任，向甲方賠償損失：賠償金=直接經(jīng)濟損失x監(jiān)理酬金比率累計賠償總額不應超過監(jiān)理酬金總數(shù)（除去稅金）。3 3、乙方與甲方協(xié)商后提交項目監(jiān)理工作說明書。乙方應按期 按質(zhì)開展設計工作和項目監(jiān)理工作，如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作延遲或停頓的，由乙方承擔責任。4 4、乙方對第三方拒不聽從監(jiān)理意見而違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和 完工（交圖、交貨）時限，在乙方已經(jīng)及時通知甲方的情況下，乙方 不承擔責

24、任。5 5、 因不可抗力導致本合同不能全部或部分履行，乙方不承擔責任。6 6、 乙方向甲方提出賠償要求不能成立時，乙方應當補償由于該 索賠所導致甲方的各種費用支出（包括但不限于因此而產(chǎn)生的律師費、 訴訟費、保全費、查檔費等）。7 7、若乙方履行不符合約定，經(jīng)甲方提出后仍沒有改正的，甲方有 權(quán)解除合同，并由乙方承擔賠償?shù)冗`約責任。第四條違約責任1 1、 甲乙雙方應當履行合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約 責任。一方違反本合同所約定的義務，應向?qū)Ψ街Ц侗竞贤們r5%5%的 違約金。2 2、 乙方處理委托業(yè)務時，因甲方事由受到損失的，可以向甲方要 求補償損失。3 3、 乙方處理委托業(yè)務時，因其原

25、因造成甲方損失的，甲方有權(quán)向 乙方要求補償。4 4、 甲方未按本合同規(guī)定的期限支付服務費，則應向乙方支付滯納金。滯納金按日以應付而未付的監(jiān)理服務費的0.50.5 %o%o計付。5 5、 乙方延遲提交報告的，則按日向甲方支付已付服務費0.50.5 %。的 違約金。6 6、 乙方必須按投標文件及項目監(jiān)理工作說明書的承諾派遣監(jiān)理人員實施監(jiān)理工作，保證監(jiān)理人員及時足員到位。否則乙方每 被發(fā)現(xiàn)一次駐場監(jiān)理人員未足員到位，甲方有權(quán)發(fā)出通知要求乙方限 期改正，如在限定期限內(nèi)仍未能到位，乙方必須向甲方支付違約金， 非駐場人員按0.50.5萬元/ /人次進行違約賠償；駐場監(jiān)理人員按1 1萬元/ /人 次進行違約

26、賠償。如甲方連續(xù)兩次發(fā)出通知要求乙方限期改正，乙方 仍無法保證足員到位的，甲方保留解除合同的權(quán)力。7 7、乙方要求主要監(jiān)理人員的更換，必須提交書面申請并獲得甲方的同意；雖然征得甲方的同意，如更換總監(jiān)理工程師，乙方必須按2 2萬元/ /人進行違約賠償；如更換其他一般監(jiān)理人員，乙方必須按1 1萬元/ /人進行違約賠償。主要監(jiān)理人員的更換時因為死亡或嚴重疾病的例外。8 8、守約方要求違約方支付違約金時，應以書面方式通知違約方， 內(nèi)容包括違約事實、違約金、支付時間和方式等。違約方在收到上述 通知后，應于三個工作日內(nèi)答復對方，并于十個工作日內(nèi)支付違約金。 如雙方不能就此達成一致意見，將按照本合同所規(guī)定的

27、爭議解決條款 解決雙方的糾紛，但任何一方不得采取非法手段或以損害本項目的方 式實現(xiàn)違約金。9 9、一方違約給對方造成損失的，還應該賠償違約金以外的損失。1010、 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，可部分或全部免除乙方責任。但乙方應當在不可抗力事實發(fā)生五個工作日內(nèi) 通知甲方，以減輕可能造成的損失，并應當在合理期限內(nèi)提供證明。第五條 合同生效、變更和終止1 1、本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。2 2、在本合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得乙方不能全部或部 分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，乙方應當立即書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，該 監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。具體延長時間由甲方視情況決定

28、。在 取得甲方書面同意前，乙方不得停止履行合同。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務 時，應當增加不超過十個工作日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按 雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。3 3、本合同終止條件（1 1）當事人一方要求變更或解除合同時，應當提前十個工作日書 面通知對方，因變更或解除合同使一方遭受損失的，除依法（或者雙 方約定）可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。（2 2）變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達 成之前，原合同仍然有效。（3 3 ）甲方認為乙方無正當理由未履行監(jiān)理義務時，有權(quán)通知乙方 解除合同，自通知發(fā)出之日起即時解除。(4) 因不可抗力原因造成的實施工作和監(jiān)理工作不能按合同規(guī)

29、定 履行，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，雙方同意終止合同并簽署終止合同 文件，本合同即終止。(5) 按本合同規(guī)定項目正常完成，承建方與甲方完成最終驗收和 工程移交手續(xù)一年后，乙方并按本合同規(guī)定移交完所有監(jiān)理文件，本 合同即告終止。4 4、當甲方認為乙方無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向乙方 發(fā)出指明其未履行義務的書面通知。若甲方發(fā)出通知后七日內(nèi)沒有收 到答復，可在第一個通知發(fā)出后十日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知， 合同即告終止。乙方承擔全部違約責任。6 6、 當甲方未能按合同約定履行辦理支付報酬手續(xù)，又未對乙方提出任何解釋時，乙方可向甲方發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后七日 內(nèi)仍未得到甲方答復，可進

30、一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通 知發(fā)出后，三個工作日內(nèi)仍未得到甲方答復，可單方面終止合同或自 行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。甲方承擔全部違約責任。7 7、 由乙方單方面的原因造成的違約責任，乙方承擔賠償責任，賠償?shù)淖罡呦揞~不超過該監(jiān)理服務合同款的50%50% ;由甲方單方面的原因造成的違約責任，由甲方承擔賠償責任，賠償?shù)淖罡呦揞~不超過該監(jiān) 理服務合同款的50%50%。8 8、合同的協(xié)議終止并不影響各方應有的權(quán)利和應當承擔的責任。第六條履行期限、地點和方式本合同在簽訂之日起在甲方指定地方履行。第七條 技術情報和資料的保密在合同期內(nèi)或合同終止后，乙方未征得有關方同意，不得泄露與 本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。第八條風險責任的承擔如因不可抗力造成的項目實施受到影響，甲乙雙方應本著友好合 作的態(tài)度共同協(xié)商調(diào)整項目實施進度。第九條技術成果的歸屬和分享乙方在本合同中所提供給甲方的技術文檔等項目成果所有權(quán)由甲方享有；同時，未經(jīng)甲方許可，乙方不得將相關甲方資料提 供給第三方。第十條驗收標準和方式乙方按照招標文件的要求和投標文件、項目監(jiān)理工作說 明書的承諾，完成監(jiān)理范圍內(nèi)項目的所有監(jiān)理工作， 并在_（*建設項目）_項目最終驗收同時或通過后五個工作日內(nèi)，甲方組織本 項目最終驗收。第條 爭議的解決辦法1 1、合同履行過程中如一方提議對合同做修改