某電鍍工業(yè)園區(qū)建設可行性研究報告

1、目目 錄錄 第一章第一章 總總 論論.1 1.1 項目概況.1 1.1.1 項目名稱.1 1.1.2 項目地址.1 1.1.3 項目投資主體.1 1.1.4 園區(qū)建設目標.1 1.2 主要技術經濟指標.2 1.3 可行性研究主要結論.2 第二章第二章 項項目背景和目背景和發(fā)發(fā)展概況展概況.3 2.1 項目背景.3 2.2 項目發(fā)展概況.4 第三章第三章 建建設設條件與園址條件與園址選擇選擇.5 3.1 發(fā)達的交通通訊設施為項目提供了便捷的運輸信息通道.5 3.2 配套完善的基礎設施.5 3.3 自然與地形地質條件優(yōu)勢.6 3.4 資源、能源供給優(yōu)勢.6 第四章第四章 市市場場分析與分析與規(guī)規(guī)劃

2、建劃建設設方案方案.7 4.1 市場分析.7 4.2 建設規(guī)模與規(guī)劃方案.8 第五章第五章 園區(qū)園區(qū)環(huán)環(huán)保方案保方案.8 5.1 廢水處理方案.9 5.2 工藝說明.9 5.2.1 廢水的分類收集系統(tǒng).9 5.2.2 廢水分類預處理系統(tǒng).10 5.2.2.1 高壓脈沖電凝工藝.10 5.2.2.2 關于礦物吸附工藝.11 5.2.3 膜分離（中水循環(huán)回用）系統(tǒng).12 5.2.4 含油廢水和反滲透的濃水處理.13 5.2.5 外排廢水水質指標：.13 5.3 廢氣處理.14 5.3.1 酸性氣體處理措施.14 5.3.2 有機廢氣處理措施.15 5.3.3 工藝粉塵處理措施.15 5.4 廢物處

3、理.15 第六章第六章 項項目目實實施施計計劃劃.16 第七章第七章 項項目目風險風險.16 7.1 政策風險.16 7.2 市場風險.16 7.3 規(guī)避風險對策.17 7.3.1 爭取政府優(yōu)惠政策，減少成本、降低風險.17 7.3.2 政府主管部門切實加強宣傳教育，加強管理，為日后電鍍廠 搬遷入園做必要的準備.17 7.3.3 預收一定的排污增容費，作為園區(qū)建設的風險保證金 .17 7.3.4 提高園區(qū)和企業(yè)綜合競爭力.17 第八章第八章 投投資資估算與估算與資資金籌措金籌措.18 8.1 投資估算.18 8.1.1 流動資金占用估算.18 8.1.2 固定資產投資估算.19 8.1.3 遞

4、延資產投資估算.19 8.1.4 無形資產(土地使用權)投資估算 .20 8.1.5 總投資金額估算.20 8.2 資金籌措.20 8.3、投資使用計劃.20 8.3.1 投資使用計劃.20 8.3.2 貸款償還計劃.21 第九章第九章 財務財務效益、效益、經濟經濟和社會效益和社會效益評評價價 .21 9.1 銷售收入與生產成本估算.21 9.1.1 銷售收入.21 9.1.1.1 廠房租金收入.21 9.1.1.2 商鋪、宿舍出租 .21 9.1.1.3 工業(yè)廢水處理收益.21 9.1.1.4 廢水回用.22 9.1.1.5 重金屬在線回收收益.22 9.1.2 生產成本.22 9.1.3

5、營業(yè)稅金及附加.24 9.1.4 各年度收益.25 9.1.5 凈現(xiàn)金流量估算.25 9.2 項目投資財務評價.26 9.2.1 盈利能力指標.26 9.2.2 盈虧平衡分析.27 9.3 社會效益和環(huán)境效益.28 第十章第十章 結結 論論.28 第一章第一章 總總 論論 1.1 項項目概況目概況 1.1.1 項項目名稱目名稱 電鍍工業(yè)園區(qū)建設項目 1.1.2 項項目地址目地址 XX 市*陳江鎮(zhèn)觀田工業(yè)區(qū) 1.1.3 項項目投目投資資主體主體 廣東綠色家園環(huán)保科技開發(fā)有限公司是專門從事環(huán)保項目投 資、建設、管理、營運的高新技術企業(yè)，業(yè)務主攻方向是水處理項 目，公司擁有一支強大的技術人才隊伍和過

6、硬的電鍍廢水處理技 術，并與廣東工業(yè)大學、暨南大學等高等院校建立了緊密的合作關 系。經 XX 市環(huán)保部門同意，由公司牽頭負責*電鍍工業(yè)園項目的 策劃、投資及其今后的營運管理。為了盡快推進項目的進程，項目 原始籌建方廣東綠色家園環(huán)?？萍奸_發(fā)有限公司專門在 XX 發(fā)起 組建了 XX 市惠達電鍍基地投資管理有限公司作為項目公司，專 門負責*電鍍基地項目的投資、建設、管理。 企業(yè)名稱：XX 市惠達電鍍基地投資管理有限公司 性質：有限責任公司 經營范圍：房地產開發(fā)及物業(yè)管理；工業(yè)與第三產業(yè)項目的投資管 理；五金、化工產品、電鍍設備的銷售；環(huán)保新技術的開發(fā)與推廣。 注冊資本：一億元人民幣 注冊地：XX 市

7、*陳江鎮(zhèn)仁愛街 23 號一樓 法定代表名稱：魏達雄 國籍：中國 1.1.4 園區(qū)建園區(qū)建設設目目標標 公司擬定在 2 年內完成*電鍍工業(yè)園的投資建設，園區(qū)規(guī)劃 設計請有經驗的設計院參照國內外先進工業(yè)園區(qū)設計，園區(qū)布局 將生產區(qū)和生活區(qū)用綠化帶嚴格分開，生產區(qū)也將根據(jù)鍍種工藝 的不同實行分區(qū)，整個園區(qū)綠化率不低于 30；園區(qū)除了配套建 設必要的辦公樓、員工宿舍外，將為企業(yè)的生產配套建設國家級檢 測中心、會展中心、設備提供及維修中心、交通運輸服務中心、產 業(yè)調理中心、原物料供應中心、后勤服務中心、人力資源中心等， 將形成一個配套完善的服務系統(tǒng)，為企業(yè)從生產工藝的選擇、原材 料的供應、到產成品的檢測

8、以及市場的選擇調配一條龍服務；園區(qū) 生產廢水將用先進的污水處理工藝處理后循環(huán)回用且回用率不低 于 60。整個園區(qū)按照國家有關產業(yè)政策，高標準規(guī)劃、高水平建 設、高效能管理，將*電鍍基地建成一座環(huán)保型、現(xiàn)代化的示范性 電鍍工業(yè)園區(qū)。 1.2 主要技主要技術經濟術經濟指指標標 項目占地面積 40 萬平方米，建筑面積 m2 本項目總投資估算 63352.25 萬元，其中 固定資產投資 50700 萬元 流動資金 2782.25 萬元 無形資產 8000.00 萬元 遞延資產 2500.00 萬元 當工業(yè)園建成全部投入使用后，年銷售收入為 25315.20 萬 元 項目達產年利稅為 18353.12

9、萬元 投資回收期:包括建設期約為 5.25 年 投資利潤率 26.38% 投資利稅率 28.20% 原始投資回收率 21.22% 貸款償還期 6 年（包括建設期 2 年） 盈虧平衡點 24.72% 1.3 可行性研究主要可行性研究主要結論結論 1、該項目的建設符合國家環(huán)保產業(yè)政策的發(fā)展方向，電鍍企 業(yè)集中生產，大大縮小了污染面，改善當?shù)卣w環(huán)境；電鍍企業(yè)全 部進入園區(qū)，企業(yè)產污和治污分開，避免了電鍍行業(yè)的惡性循環(huán)， 使電鍍行業(yè)可持續(xù)性發(fā)展；同時，讓分散各地的電鍍企業(yè)集中一點 生產經營，有利于環(huán)保等主管部門的監(jiān)督、管理；從各方面考慮， 該項目的建設都具有良好的環(huán)保效益和社會效益。 2、通過本項目

10、的實施，電鍍企業(yè)集中后，將帶動電鍍配套產 業(yè)如制造業(yè)等產業(yè)的集中與發(fā)展，形成新的電鍍產業(yè)生態(tài)鏈，可為 社會經濟的發(fā)展增強動力。 3、項目規(guī)劃：標準化的電鍍廠房 55 萬；廢水處理中心：占 地 1.5 萬，處理能力為 1 萬噸/天；配套設施 5 萬，其中：現(xiàn)代 化辦公大樓 5000；商業(yè)投資 15000；員工宿舍 30000。 4、該項目選址陳江觀田工業(yè)區(qū)的環(huán)境影響評價報告已經通過 廣東省環(huán)保局及 XX 市環(huán)保局的審核批準。 5、該項目污染治理工藝技術方案合理、可行，已通過省環(huán)保 局專家的論證，也有實際的工程實例可查，同時，公司還有強大的 技術研究隊伍作支撐，對項目污染治理具有技術保障。 6、項

11、目計劃建設期二年，分二期模塊滾動式開發(fā)。 7、項目總投資 63352.25 萬元人民幣，自有資金 23352.25 萬元， 出資方式：貨幣，剩余資金銀行分期貸款。 8、項目可研報告經濟分析結果顯示：項目年收入 25315.20 萬 元，利稅 18353.12 萬元。上述數(shù)字表明，該項目的經濟效益良好， 投資回收期短，抗風險能力較強。 從國家產業(yè)政策、市場需求、社會效益和經濟效益等方面進行 調查和綜合分析后認為：本項目的建設是必要的，可行的。 第二章第二章 項項目背景和目背景和發(fā)發(fā)展概況展概況 2.1 項項目背景目背景 電鍍行業(yè)作為基礎產業(yè)之一，是五金、塑料制品加工過程中不 可或缺的重要環(huán)節(jié)，但

12、電鍍行業(yè)又是重污染行業(yè)，排放的污染物含 有劇毒的氰化物和重金屬離子，對環(huán)境危害很大。目前電鍍企業(yè)大 多數(shù)規(guī)模小，行業(yè)形成惡性的低價競爭，違法成本小于守法成本， 大多數(shù)企業(yè)都不愿意在環(huán)保污染治理上合理投入成本，導致治污 設施簡陋，污染治理效果差，甚至有部分企業(yè)存在嚴重的偷排現(xiàn)象， 嚴重影響當?shù)丨h(huán)境。由于這些電鍍企業(yè)分散各地，環(huán)保監(jiān)管部門的 人力有限，給環(huán)保部門的監(jiān)督管理帶來很大難度，不能實現(xiàn)嚴格的 監(jiān)管，給環(huán)境保護帶來嚴重隱患。電鍍行業(yè)這種惡性循環(huán)的現(xiàn)狀是 嚴重不合理的，必須進行改革。為了徹底解決這些問題，廣東省環(huán) 保局出臺了關于廣東省電鍍行業(yè)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一定點實施意見， 要求各地規(guī)劃建設電鍍工

13、業(yè)園，把分散各地的電鍍企業(yè)全部搬遷 入園統(tǒng)一生產、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一治污，實行產污、治污分開，從根本 上解決電鍍企業(yè)偷排、漏排、治污不到位的問題。 XX 市是電鍍產業(yè)比較集中的地方，據(jù)不完全統(tǒng)計，XX 市現(xiàn) 有登記在冊的電鍍企業(yè)近 200 家，其中 XX 市區(qū)即*內的電鍍企 業(yè)約 80 多家，分布在潼湖流域有的 46 家。XX 市環(huán)保局根據(jù)省環(huán) 保局關于廣東省電鍍行業(yè)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一定點實施意見，結合當 地實際情況，出臺了關于XX 市電鍍行業(yè)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一定點實 施方案，在 XX 規(guī)劃建設三個電鍍基地，該項目*電鍍基地就是 其中之一，即在*選址規(guī)劃建設的一個電鍍工業(yè)園。按照 XX 環(huán)保 局的實施方案

14、，2006 年起，新建專業(yè)電鍍項目全部進入規(guī)劃中的 工業(yè)園建設；2007 年底，市區(qū)內原有專業(yè)電鍍企業(yè)全部遷入工業(yè) 園，不遷入工業(yè)園的按規(guī)定關閉。 實施統(tǒng)一管理、統(tǒng)一監(jiān)控、統(tǒng)一處理廢水等污染物，工業(yè)園內 的污水處理中心按一定標準向各電鍍廠收取污水處理費并承擔污 水處理必須達標排放的責任，能夠形成有效的相互約束機制，從根 本上堵塞了電鍍廢水偷排、漏排的漏洞，這在管理上為最大限度減 少或避免電鍍行業(yè)對環(huán)境污染奠定了基礎。也讓電鍍企業(yè)解決了 污染治理不到位的后顧之憂，有利于電鍍行業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展。事 實表明，建設電鍍工業(yè)園區(qū)、集中生產、統(tǒng)一處理污染物是電鍍行 業(yè)持續(xù)發(fā)展的必由之路，勢在必行。 2.2

15、 項項目目發(fā)發(fā)展概況展概況 經過省市環(huán)保局及當?shù)卣呐鷾?，由廣東綠色家園環(huán)保科 技開發(fā)有限公司負責該項目的籌建、投資、建設、營運、管理。此后， 廣東綠色家園環(huán)?？萍奸_發(fā)有限公司與有關單位一起在*范圍內 對工業(yè)園進行選址，經過反復的勘察、比較、論證，初步確定陳江 鎮(zhèn)觀田工業(yè)區(qū)不管從地理交通、地塊大小、排污去向、政府支持力 度等都比較適合。在取得*人民政府和陳江鎮(zhèn)人民政府同意該項 目落戶陳江觀田工業(yè)區(qū)后，2005 年 8 月正式委托 XX 市環(huán)境科學 研究所進行環(huán)境影響評價。 環(huán)境影響評價報告詳細的分析比較了*范圍內備選址方案、 園區(qū)建設規(guī)模與規(guī)劃方案論證、三廢（廢水、廢氣、廢物）治理方案、 當

16、地環(huán)境容量論證以及建設期間或建成后的環(huán)境風險評價及對策 等等。根據(jù)中華人民共和國環(huán)境影響評價法規(guī)定“建設單位應當 在報批建設項目環(huán)境影響報告書前，舉行論證會、聽證會，或采取 其他形式，征求有關單位、專家和公眾的意見”，廣東綠色花園環(huán) ?？萍奸_發(fā)有限公司和評價機構共同采用了公眾意見調查、公眾 回訪、公告公開征詢意見、聽證會等多種形式讓公眾充分了解項目 相關信息，參與到可能影響到他們生活和工作的社區(qū)決策。聽證會 聽取了政府部門、省市環(huán)保局、當?shù)卮迕瘛⑾掠蚊癖娂皩W者等各方 的意見，最后對項目的建設意見投票，投票結果100贊同。 項目環(huán)境影響評價經歷了一年時間的不管修改、論證，省環(huán)保 局組織了三次專家

17、評審團評審論證，最后省環(huán)保局以粵環(huán)【2006】 1526號文正式批準同意*電鍍工業(yè)園落戶陳江鎮(zhèn)觀田工業(yè)區(qū)。 第三章第三章 建建設設條件與園址條件與園址選擇選擇 經過項目方多方選擇比較、論證，XX 市環(huán)境科學研究所環(huán)境 影響評估，省市環(huán)保局專家論證審批通過，選定陳江鎮(zhèn)的觀田工業(yè) 區(qū)作為*電鍍工業(yè)園項目建設的地址。 3.1 發(fā)發(fā)達的交通通達的交通通訊設訊設施施為項為項目提供了便捷的運目提供了便捷的運輸輸信息通道信息通道 陳江鎮(zhèn)位于 XX 市區(qū)西南部，南臨深圳，毗鄰大亞灣、東莞， 全鎮(zhèn)地域總面積 83 平方公里。 陳江鎮(zhèn)的交通十分便利，距 XX 市中心 12 公里；XX 機場 26 公里；XX 港

18、45 公里；東莞 70 公里；深圳 66 公里；廣州 135 公里； 香港 47 海里。 3.2 配套完善的基配套完善的基礎設礎設施施 陳江鎮(zhèn)是著名的革命先驅廖仲愷先生的故鄉(xiāng)。陳江鎮(zhèn)是 XX 市鄉(xiāng)鎮(zhèn)中工業(yè)最發(fā)達、經濟基礎最好的鎮(zhèn)之一，2003 年全鎮(zhèn)國內 生產總值（GDP）20.16 億元，工農業(yè)總產值 80.13 億元，至 2004 年 底全鎮(zhèn)已有工業(yè)企業(yè)近 400 家，其中包括三星、德賽、華陽、麥科 特山陽、和幸技研、大欣、蔚盛、經迪等 8 家投資額超過億元企業(yè) 集團公司。 隨著經濟的不斷發(fā)展，陳江鎮(zhèn)各項配套設施和整體功能亦日 趨完善。鎮(zhèn)里先后投入 8 億多元用以城鎮(zhèn)基礎設施建設，完成了

19、21 平方公里的城鎮(zhèn)規(guī)劃，建成城區(qū)面積達 9 平方公里，城鎮(zhèn)綠化 率達 30%以上。鎮(zhèn)內公路網絡縱橫交錯，高速公路、國道、省道貫 穿全境，陳江政府將在觀田工業(yè)區(qū)修建 20 米寬的觀田大道；建成 2 個 11 萬伏高壓輸變電站，1 個日處理污水 5 萬噸的污水處理廠 正在興建，可以滿足企業(yè)發(fā)展的用水、用電和治污需求。各類通訊 設施完善；擁有完備的市場商貿體系；鎮(zhèn)內酒店、賓館、中西餐廳、 桑拿健身等娛樂服務設施一應俱全。 3.3 自然與地形地自然與地形地質質條件條件優(yōu)勢優(yōu)勢 本區(qū)地處低緯，屬南亞熱帶季風氣候區(qū)，氣候溫和，多年平 均氣溫為 2122，一年中氣溫大于 20的天數(shù)，平均有 238 天，

20、小于 15的只有 50 至 60 天；本地區(qū)雨量充沛，多年平均降雨量 為 1844；本區(qū)風向季節(jié)轉換明顯，年主導風向為東風，頻率為 9.3%，年平均風速為 2.0m/s，靜風頻率較大，達 37%。冬季、春季 盛行東風，夏季盛行西南風，秋季盛行北風。 XX 全區(qū)北多丘陵，中部多平地，自然土壤多為赤紅壤。項目 所在地為丘陵地帶，地面起伏不大，屬低山殘丘地貌。項目所在地 的原始地貌以細紗和砂質淤泥為主，地勢平坦。 3.4 資資源、能源供源、能源供給優(yōu)勢給優(yōu)勢 觀田工業(yè)區(qū)地勢開闊平坦，且依傍觀田大道和陳江河，周邊亦 無村莊。無論從地形地面、前期土地開發(fā)投資；還是從交通運輸、 污水排放等角度看，都非常適

21、合用于*電鍍工業(yè)園的建設。除上述 外，選擇陳江鎮(zhèn)作為*電鍍工業(yè)園建設基地，還有以下幾方面的有 利因素。 陳江鎮(zhèn)現(xiàn)屆政府態(tài)度積極，對項目的建設明確表示支持和配 合，有利于項目在當?shù)仨樌ㄔO和發(fā)展。 有利于排除電鍍工業(yè)園污水處理排放的后顧之憂。XX 地處東 江中游，下游的東莞、深圳乃至香港的飲用水都取之于東江。 因此，XX 在東江環(huán)保方面承擔著巨大的壓力和責任。在整個 社會環(huán)保意識日益增強的同時，各級政府對東江排污管制勢 必日益嚴格。目前，XX 市區(qū)相當部分電鍍廠的污水是排入東 江的，這是危及東江飲用水源安全的一個重要隱患。而電鍍園 落戶陳江鎮(zhèn)建設，其廢水毋須排入東江，而是通過鎮(zhèn)內的陳江 河排入潼

22、湖。潼湖是 XX 市西郊一個天然湖泊，水面面積 10 平方公里，其功能主要是蓄水排澇，豐水期潼湖排水是通過東 莞運河經虎門出海。這樣，就在很大程度上舒緩了*電鍍園在 污水排放方面所面臨的社會壓力，為電鍍園的長治久安、可持 續(xù)發(fā)展奠定了基礎。省內已有一些電鍍城，如揭陽榕江電鍍城 （其污水排入榕江一級水源保護區(qū)）、四會馬房電鍍城（其污水 排入西江），屢屢成為廣東省環(huán)保信訪案件的焦點，屢屢由于 事故性排放或不達標排放而被政府有關部門責令停業(yè)整改， 以致目前自身也陷入需要重新選址搬遷的被動局面，究其原 因，除了污水處理工藝技術的不到位外，當初電鍍園選址不當 應該是一個非常深刻的教訓。*電鍍園選址陳江，

23、正是在認真 總結省內已有電鍍城建設經驗教訓，以免重蹈覆轍而作出的 抉擇。 有利于電鍍廠家的搬遷入園。據(jù) XX 市環(huán)保局提供的資料，* 的電鍍企業(yè)半數(shù)以上都分布在*的西南部，即分布在陳江鎮(zhèn)、 瀝林鎮(zhèn)和潼湖鎮(zhèn)一帶。相對潼湖鎮(zhèn)、瀝林鎮(zhèn)等地而言，陳江鎮(zhèn) 更靠近市中心，因此，電鍍工業(yè)園設在陳江鎮(zhèn)，有利于*電鍍 廠就近搬遷，減輕搬遷方面的社會阻力。 陳江鎮(zhèn)政府已規(guī)劃在觀田工業(yè)區(qū)內建設一個日處理五萬噸的 生活污水處理廠，目前已基本完成選址和相關環(huán)評工作，很快 就進入設計施工，這也是電鍍園選址方面所考慮到的一個有 利因素。 第四章第四章 市市場場分析與分析與規(guī)規(guī)劃建劃建設設方案方案 4.1 市市場場分析分析

24、1、固定市場 電鍍行業(yè)作為基礎產業(yè)之一，是五金、塑料制品加工過程中 不可或缺的重要環(huán)節(jié)。由于 XX 工業(yè)比較發(fā)達，相應的配套電鍍產 業(yè)也比較集中。據(jù)不完全統(tǒng)計，XX 市現(xiàn)有電鍍企業(yè)近 200 家，其 中 XX 市區(qū)即*內的電鍍企業(yè)約 80 多家，分布在潼湖流域有的 46 家，這些數(shù)據(jù)只是登記在冊的專業(yè)電鍍企業(yè)，其中這些電鍍企 業(yè)中還存在廠中有廠的情況。 （2006 年 12 月，對*的電鍍企業(yè)進行 了初步調查，做了影像記錄，見首頁。 ）這些企業(yè)是環(huán)保局要求工業(yè) 園建成后必須限期搬遷進入的企業(yè)，同時，從 2005 年起環(huán)保局就 正式停止了電鍍企業(yè)的審批，要求 05 年之后新建電鍍企業(yè)須待工 業(yè)園

25、建成后必須進入園區(qū)才能批準建設。隨著東風、豐田的一些零 部件生產落戶 XX，增大 XX 電鍍企業(yè)市場空間，電鍍企業(yè)前景看 好，還會有一些新進入的電鍍企業(yè)。這個龐大的固定的市場已經存 在，只要工業(yè)園一建成，政府就會強制要求他們搬遷，不搬遷入園 的一律關閉。 2、潛在市場 陳江 2003 年工農業(yè)總產值 80.13 億元，至 2004 年底全鎮(zhèn)已 有工業(yè)企業(yè)近 400 家，其中包括三星、德賽、華陽、麥科特三陽、和 幸科技、大欣、蔚盛、經迪等集團公司，是一個制造業(yè)發(fā)達的工業(yè) 重鎮(zhèn)。只要制造業(yè)存在的地方，電鍍市場就永遠不會消失，而政府 環(huán)保部門已經明確規(guī)定新辦電鍍企業(yè)必需到園區(qū)才能批準。 離陳江只有半

26、小時的深圳龍崗也是制造業(yè)的聚集地，有日本 日立存儲等世界知名企業(yè)設分公司在此，配套的電鍍化學鍍產值 數(shù)億以上。目前深圳、東莞正在逼迫大量的企業(yè)往外搬遷，XX 緊 鄰深圳、東莞，是當?shù)仉婂兤髽I(yè)搬遷的首選之地。這也是一個潛在 的大市場。 除了引進電鍍企業(yè)之外，還可以引進電鍍相關的配套企業(yè)進 入。工業(yè)園內電鍍企業(yè)比較集中，電鍍相關配套企業(yè)為了獲得市場， 都愿意在電鍍企業(yè)附近設點，為電鍍企業(yè)提供服務。所以，工業(yè)園 的市場前景是非?？春玫?。 4.2 建建設規(guī)設規(guī)模與模與規(guī)規(guī)劃方案劃方案 工業(yè)園占地 40 萬平方米，擬建多層廠房 55 萬平方米，員工宿 舍 3 萬平方米，商業(yè)設施 1.5 萬平方米，辦公樓

27、 0.5 萬平方米。計 劃分二期投資開發(fā)建設。首期建設內容主要包括： 1) 電鍍廢水處理中心； 2) 標準化工業(yè)廠房 30 萬平方米； 3) 園區(qū)內道路交通、綠化、管網布局、供水供電線路的鋪設等； 項目采用滾動式開發(fā)建設，在首期建設中采用模塊式分期建 設。首先規(guī)劃建設部分標準廠房和日處理量 1 萬噸的污水處理中 心以及園區(qū)內的道路交通、綠化、管網布局、供水供電線路的鋪設， 在 2007 年年底前完工。二期再建設 25 萬平方米的廠房、相應的辦 公、員工宿舍、衛(wèi)生醫(yī)療、商業(yè)、娛樂等配套設施。在規(guī)劃范圍內， 根據(jù)企業(yè)的實際情況，可以根據(jù)待入園企業(yè)的要求采取自建或代 建的合作方式進行開發(fā)建設廠房。

28、第五章第五章 園區(qū)園區(qū)環(huán)環(huán)保方案保方案 廢水處理是園區(qū)建設成敗的關鍵，如果廢水處理不達標，那就 失去了這種定點規(guī)劃的意義，甚至造成的負面影響更大。單個企業(yè) 處理的不達標由于水量小，污染面窄，影響相對較小。整個園區(qū)水 量非常大，一旦處理不達標就會造成事故污染，且污染面廣，甚至 威脅到下游水源安全。同時，一旦污水處理出現(xiàn)事故，企業(yè)就必須 停止排水，園區(qū)所有企業(yè)將只能停產。因此，為了盡量避免事故發(fā) 生，保障企業(yè)正常生產，園區(qū)一定要有可靠的先進的污水處理技術， 才能確保園區(qū)建設的成功。 建設單位引進了高壓脈沖電凝污水處理技術，該技術具有流 程簡單、操作方便、運行費用低、處理效果好的特點，是中科院推 薦

29、的認為處理電鍍廢水最有效的工藝。經過與廣東工業(yè)大學、暨南 大學等高?？蒲袡C構進一步研究改進，處理后的水質比國家一級 排放標準更好。同時，應省環(huán)保局要求，處理后的污水至少回用 60，園區(qū)擬用目前最為有效的膜分離反滲透工藝，回用率達到 80以上。此聯(lián)合技術方案經過省環(huán)保局組織的多次專家評審通 過，也進行了小規(guī)模實驗。證明該方案是合理、有效、可行的。 5.1 廢廢水水處處理方案理方案 本基地生產廢水實行集中處理，其集中污水處理廠擬采用高 壓脈沖電凝法、礦物吸附法、膜分離法為核心技術的聯(lián)合工藝進行 深度處理，完整的廢水處理工藝流程圖如下圖： 基地工業(yè)廢水處理方案圖 5.2 工工藝說藝說明明 整個處理流

30、程包括四個系統(tǒng)，一是廢水分類收集系統(tǒng)；二是 廢水分類預處理系統(tǒng)；三是中水深度處理循環(huán)回用系統(tǒng)；四是膜分 離濃縮污水的再次處理達標排放系統(tǒng)。實施上述處理方案，能確保 達到 60以上的廢水循環(huán)回用，低于 40%的廢水完全達標排放。 沉砂隔油池 總廢水總廢水 1000010000t/dt/d 綜合廢水 2500t/d 含氰廢水 1000t/d 含鉻廢水 1000t/d 含銅、鎳漂洗水 4000t/d 含油廢水 1500t/d 兩級氣浮池 二級破氰池 調節(jié)池 高壓脈沖 電凝設備 反應池 沉淀池 破鉻還原池 吸附劑 污泥濃縮池 反沖洗水 污泥 污泥 壓濾液 吸附反應池沉淀池中和池 網式過濾器 雙介質過濾

31、器 保安過濾器 超濾（UF） 反滲透（RO） RO 濃水 RO 凈水 回用水池 排放水池吸附反應池 UF 凈水 回用水池 10000t/d 1500t/dUF 濃水 2500t/d 7000t/d 1500t/d 4500t/d 64% 85%10000t/d 絮凝沉淀池 污泥 4000t/d 吸附劑 1500t/d 4000t/d 4500t/d 5500t/d 5.2.1 廢廢水的分水的分類類收集系收集系統(tǒng)統(tǒng) *電鍍基地將包括塑膠、五金兩大類的電鍍企業(yè)，各企業(yè)生產 排放出來的廢水將分成五股水專設管道分類收集。 （1）含油廢水：含油廢水主要產生于電鍍前處理環(huán)節(jié)中的除蠟、 化學除油、陰極電解除

32、油、陽極電解除油等工藝。這股水量約占廢 水總水量的15%，即產生的含油廢水約為1500t/d。 （2）含氰廢水：含氰廢水主要產生于鍍金、鍍銀、仿金等電鍍工 藝中，這股水約占總水量的10%，即產生的含氰廢水約為1000t/d。 （3）含鉻廢水：含鉻廢水主要產生于電鍍工藝的鈍化過程，這 股水約占總水量的10%，即產生的含鉻廢水約為1000t/d。 （4）綜合廢水：綜合廢水主要產生于企業(yè)的車間沖洗水及生產 過程中被鍍件帶出鍍槽的水，這股廢水約占總水量的25%，即產生 的綜合廢水約為2500t/d。 （5）銅、鎳漂洗水：銅、鎳漂洗水占基地廢水主要部分，這股水 產生于鍍銅、鍍鎳工藝，占總水量的40%左右

33、，即產生的銅、鎳漂 洗水約為4000t/d。 建設單位將按照以上分類建設五個專門的廢水收集調節(jié)池， 針對各類廢水的水質采用不同的工藝處理。 5.2.2 廢廢水分水分類預處類預處理系理系統(tǒng)統(tǒng) 電鍍廢水的污染物主要是各種有害的金屬離子，如鉻、銅、鎳、 鋅等，有機化學物如COD以及廢酸、廢堿等。要實現(xiàn)廢水的達標排 放及循環(huán)回用，必須采取措施有效除去水體中的各種有害物質。建 設單位針對分類收集的各類電鍍廢水的特點，擬將五類廢水采用 兩種工藝即高壓脈沖電凝法和礦物吸附法分別作預處理。通過預 處理的水質改造，使廢水達到可供回用的中水水質。 5.2.2.1 高高壓壓脈沖脈沖電電凝工凝工藝藝 擬對含氰、含六價

34、鉻和含有地面沖洗水的混合廢水采用高壓 脈沖電凝工藝進行處理，進入高壓脈沖電凝裝置處理前，對含氰、 含鉻廢水先作專門預處理，即： 含氰廢水經兩級化學破氰后進入調節(jié)池與其它廢水混合 含六價鉻廢水經還原劑還原后進入調節(jié)池 酸或堿 PH 含氰集水池 二級破氰 調節(jié)池 高壓脈沖電凝機 助凝劑 沉淀池 廂式壓濾機 泵 污泥濃縮池 承人池 上清液 浮渣污泥 中間水池 進入后處 理系統(tǒng) PH 綜合集水池 泥餅 外運 含鉻集水池 還原池 高壓脈沖電絮凝是當今最新一代電化學水處理技術。該技術 是利用電化學原理，借助外加高電壓作用產生電化學反應，把電能 轉化為化學能，對廢水中的有機或無機污染物質進行氧化及還原 反應

35、，進而凝聚、浮除將污染物從水體中分離，可以有效地去除表 面處理廢水中的CODCr、Cr6+、Zn2+、SS、油、磷酸鹽等各種有害 污染物。具有流程簡單、操作方便、運行費用低、處理效果好的特 點。與傳統(tǒng)的化學法比較，高壓脈沖電凝法最大的優(yōu)勢是能夠處理 電鍍綜合廢水的有機物和無機物，同時具有還原、氧化、中和、絮 凝、浮除分離等功效。只需要將含氰廢水單獨進行破氰處理，其它 廢水可以統(tǒng)一通過一個管道匯集到一起集中進行處理，這樣可以 大大節(jié)省廢水處理系統(tǒng)在管網布設和相應土建配套工程方面的投 資，而且方便廢水處理中心在營運過程中對各電鍍廠排放污水狀 況的監(jiān)督和管理。 高壓脈沖電絮凝這一新工藝技術已有效突破

36、傳統(tǒng)電解法的局 限，一方面電源采取高壓脈沖供電，可以有效克服傳統(tǒng)的電解法低 電壓、大電流的缺陷，形成高電壓、低電流的良好狀況，大幅度降 低電解過程中的單位電耗；另一方面，設備可定期自動將陰陽極板 互換與活化，可有效地撕破電極板在電解過程中容易產生的鈍化 膜，確保電解過程鐵離子釋放的穩(wěn)定性，不僅延長了電極壽命，減 少耗材，而且大大提高廢水處理的效率。 5.2.2.2 關于關于礦礦物吸附工物吸附工藝藝 對各電鍍廠收集起來的含銅、含鎳漂洗水，這類廢水構成成分 相對簡單，建設單位擬采用礦物吸附法進行預處理。通過向水體投 放礦物吸附劑進行吸附反應，有效去除水體中的銅、鎳等金屬離子 和COD。 礦物吸附劑

37、是廣東綠色家園環(huán)?？萍奸_發(fā)有限公司針對電鍍 廢水處理而專門研發(fā)配制的，由若干種精選礦物質混合組成的藥 劑。該吸附劑均由天然礦物質組成，不含其它化學成分，不會產生 二次污染，是一種綠色環(huán)保試劑。將其投放于原水并配以空氣攪拌 與水體充分反應，利用其巨大的比表面積和極強的吸附性將原水 中絕大部分水溶性、難降解小分子有機物及多種金屬離子予以吸。 該吸附劑既可采用干粉亦可溶成液劑，通過自動加藥裝置定時定 量排放水體，操作簡便，而且可根據(jù)水質的變化情況適時的調整藥 劑的投加量，可控性強，可保障處理的出水水質達到國家一級排放 標準。礦物吸附劑的組成成分及含量可根據(jù)要求處理的原水水質 情況而定，根據(jù)多次實驗數(shù)

38、據(jù)以及在揭陽榕城電鍍城、廣州經濟開 發(fā)區(qū)某線路板廠、XX 百明琿精密部件有限公司試用的實踐證明， 對 COD、銅、鎳、鉻等金屬離子的去除率可達 99%以上，此外還具 有加速絮凝沉降作用，同時對水體的色、嗅、濁度有全面凈化的功 效。吸附工藝流程圖： 含銅、鎳漂洗 水池 吸附反應池絮凝沉淀池 污泥濃縮池 后處理系統(tǒng) 吸附劑 5.2.3 膜分離（中水循膜分離（中水循環(huán)環(huán)回用）系回用）系統(tǒng)統(tǒng) 由于電鍍基地必須保證廢水處理后要有60%以上實現(xiàn)循環(huán)回 用，因此，高壓脈沖電凝系統(tǒng)和礦物吸附系統(tǒng)只是預處理?；厮?有的電鍍廢水經高壓脈沖電凝法和礦物吸附法預處理后，還需進 入后續(xù)膜分離處理系統(tǒng)才能達到中水循環(huán)回

39、用的目的。 膜分離技術是利用膜對混合物中各組份的選擇透過性能來分 離、提純和濃縮目的產物的新型分離技術，膜分離過程是一種無相 變、低能耗物理分離過程，具有高效、節(jié)能、無污染、操作方便和用 途廣等特點，是當代公認的最先進的分離技術之一。膜分離技術可 作為一種清潔生產工藝，代替?zhèn)鹘y(tǒng)的蒸餾濃縮、高速離心分離、萃 取、離子交換樹脂吸附、生化處理中沉降等工藝，膜分離技術應用 的領域涉及電力、電子、化工、輕工、醫(yī)藥、生物、食品飲料、市政、 環(huán)保等行業(yè)，應用范圍廣、產業(yè)關聯(lián)度大，是其它任何一種化工分 離技術無法替代的，被國外稱為二十一世紀最有發(fā)展前途的十大 高新技術之一。 建設單位根據(jù)已有成功實例的經驗，擬

40、采用多級過濾超 濾反滲透的工藝流程，實現(xiàn)經預處理后的中水回用計劃。 針對膜的使用壽命和技術特點，在對中水進行膜分離之前，先 進入多級過濾系統(tǒng)，充分去除水中容易造成膜污堵的懸浮物、細菌、 膠體及其它余氯、鐵、錳等強氧化物質，使經預處理后的中水達到 進入超濾膜及反滲透膜所要求的進水水質。多級過濾系統(tǒng)分別由 網式過濾器和兩級雙介質過濾器組成。 建設單位從長期穩(wěn)定運行的角度考慮，擬將超濾產水率設定 為85%，反滲透產水率設為64%。整個基地每天產生10000t廢水， 經超濾系統(tǒng)后，每天可產出7000t凈水。根據(jù)基地的雜用水需求分 析滿足1500t超濾凈水用于整個基地每天的雜用水，包括沖洗車間 地面、沖

41、洗廁所、綠化、洗車、消防備用、酸霧治理噴淋用水等。 7000t超濾凈水進入反滲透系統(tǒng)進行深化處理，將產出反滲透凈水 4500t，這部分凈水與新鮮自來水匯合后回用于各電鍍廠的生產過 程。 中水循環(huán)回用系統(tǒng)工藝流程圖： 5.2.4 含油含油廢廢水和反滲透的水和反滲透的濃濃水水處處理理 在各類電鍍的前處理工藝中都包含除油工序，該類廢水中含 油物質主要是礦物油。含油廢水中的細小油污會對中水回用系統(tǒng) 的膜組件造成污堵，影響膜的使用壽命，所以這部分水不宜進入回 用系統(tǒng)，另外反滲透濃水含鹽份過高也不宜進入回用系統(tǒng)，把這兩 股水統(tǒng)一處理達標排放。建設單位擬采用兩級隔油池把大部分油 式過濾器 中和池 增壓 泵

42、10000t /d 超濾系統(tǒng)保安過濾器 反滲透系統(tǒng) 高壓泵 10000t/d85% 1500t/ d UF 凈水 回用水池 7000t/d 64% 2500t/d RO 凈水 回用水池 吸附反應池 1500t/d 后處理系統(tǒng) 初級雙介 質過濾器 次級雙介 質過濾器 RO 濃 水 UF 濃水 和水隔離，使油從水面和水體分離，而后進入兩級氣浮去處廢水中 細小的浮化油，再與反滲透濃水匯合經過吸附、沉淀、過濾后讓其 達標排放。 含油廢水和反滲透濃水處理工藝流程圖： 5.2.5 外排外排廢廢水水水水質質指指標標： ： 本廢水處理工藝處理后所排放的4000m3/d出水的水質如下表。 本廢水處理工藝處理后所

43、排放出水水質與廣東省污水一級排放標 準限值 （ （單單位：位：mg/L） ） 污染物CODCuCr6 NiCN- 出水濃度900.50.130.520.3 地方一級排放限 值 1000.50.51.00.3 吸附反應池RO 濃水絮凝沉淀池砂慮池 污泥濃縮池 吸附劑 排放水池 含油廢水沉砂隔油池兩級氣浮池 5.3 廢廢氣氣處處理理 由于基地面積大，各企業(yè)生產工藝和技術均有差別，對基地廢 氣實行統(tǒng)一收集集中處理可行性不大，建設單位擬在各企業(yè)內安 裝廢氣收集處理裝置，各企業(yè)統(tǒng)一采用以下工藝進行處理： 5.3.1 酸性氣體酸性氣體處處理措施理措施 基地工藝酸堿廢氣排放量較大，由于目前大部分電鍍廠采用

44、噴淋吸收塔對此類廢氣處理效果比較顯著，因此建設單位也擬采 用此法進行處理，處理率約 8598%左右，根據(jù)基地酸堿廢氣產生 濃度及去除率計，可保證酸堿廢氣經處理后達到電鍍行業(yè)污染物 排放標準（征求意見稿）中新建企業(yè)的排放標準要求。同時，本電 鍍基地內大多企業(yè)均有鉻酸槽，在生產過程中產生酸霧。電鍍時陰 極和陽極表面產生大量的氫氣和氧氣，鉻酸隨氣體逸出液面產生 鉻霧。由于在車間內，不能將各種酸性氣體完全分類收集，在處理 上也沒有必要每種廢氣分開處理，一是完全分開收集可能性不大， 二是分開處理需投入多套處理裝置投資成本大且占地面積也大， 所以建設單位將酸性氣體統(tǒng)一用兩級噴淋系統(tǒng)處理。在廠房建設 時為各

45、企業(yè)車間內留排氣孔，車間外配置一套噴淋塔處理系統(tǒng)。各 企業(yè)用管道將酸性氣體統(tǒng)一排到噴淋塔內，用兩級噴淋法處理，一 級先除掉鉻后再進入二級處理，再除鹽酸、硫酸、硝酸等酸性氣體。 經處理后引至車間頂部排放，排放高度不低于 15m。根據(jù)基地酸 堿廢氣以及鉻酸霧產生濃度及去除率計，可保證經處理后達到電 鍍行業(yè)污染物排放標準（征求意見稿）中新建企業(yè)的排放標準要 求。 （1）工藝流程圖 工藝流程圖如下： 圖圖 5-2-5 酸堿酸堿廢廢氣氣處處理工理工藝藝流程流程 （2）噴淋塔廢氣處理原理 酸性氣體凈化塔，屬兩相逆向流填料吸收塔。酸性氣體從塔體 下方進氣口沿內切向進入凈化塔，在引風機的動力作用下，迅速充 滿

46、進氣段空間，然后均勻地通過均流段上升到第一級填料吸收段。 在填料的表面上，氣相中酸性物質與液相中堿性物質發(fā)生化學反 應，反應生成物質（多數(shù)為可溶性鹽類）隨吸收崖流入下部儲液槽 內。未完成吸收的酸性物質繼續(xù)上升進入第一級噴淋段。在噴濺淋 段中吸收液從均部的噴嘴高速噴出，形成無數(shù)細小霧滴與氣體充 分混合、接繼續(xù)反應然后酸性氣體上升到第二填料段、噴淋段進行 與第一級類似的吸收過程。第二段與第一段噴嘴密度不同，噴濺液 壓力不同，吸收酸性氣體的濃度范圍也有所不同，噴濺淋段及填料 段兩相接觸的過程也是傳熱和傳質的過程。通過控制空塔流速滯 留時間保證這一過程的充分和穩(wěn)定，對于某些化學活性較差的酸 性氣體，尚

47、需在吸收液中加入一定量的表面活性劑，塔體的最上段 為除霧段，氣體中所夾帶的吸收液霧滴在這里被清除下來，經過處 理清潔后的空氣從凈化塔上端排入大氣。 集氣罩一級凈化塔 引風機 吸收廢液 吸收液 凈化氣排放 酸性氣體 二級凈化塔 吸收液 5.3.2 有機有機廢廢氣氣處處理措施理措施 大量工程實例證明：對含有甲苯、二甲苯等污染物的有機廢氣， 其穩(wěn)定可靠的處理方法基本上還是活性炭吸附法。目前建設單位 擬采取再生式活性炭吸附裝置對工藝有機廢氣進行處理。通?；?性炭吸附法對有機廢氣的去除率較高，達 90%以上，而本基地工 藝有機廢氣只需去除率達 75即可達標排放，因此擬選取的處理 方法比較合理、可靠。有機

48、廢氣經處理后引至車間頂排放，排放高 度不低于 15m。 5.3.3 工工藝藝粉粉塵處塵處理措施理措施 鑒于基地前處理工序存在粉塵排放點，基地要求遷入的各電 鍍企業(yè)對排放粉塵工序設置相應的除塵器。通常除塵方法有機械 除塵、洗滌除塵、過濾除塵和靜電除塵等。除塵器有水浴式除塵器、 旋風分離器、干式楔形網除塵器等。由于電鍍企業(yè)生產車間產生粉 塵大多為金屬粉塵和塑料粉塵，沉降性能較好，加上粉塵產生濃度 也不高，因此采用普通的旋風除塵器、布袋除塵器或靜電除塵器均 可達標?；卦谄髽I(yè)入遷時要求企業(yè)提出具體的除器型號及處理 指標，保證達到要求。粉塵經處理后引至車間頂排放，排放高度不 低于 15m。 5.4 廢

49、廢物物處處理理 電鍍生產過程產生的廢物中有酸堿廢物、重金屬廢液等五類 固體廢物均屬于危險廢物，因此本項目運行過程必須加強管理，對 危險廢物嚴格按照國家的有關規(guī)定進行分類堆放、貯存，并交給有 資質的處理單位去處理處置，防止發(fā)生意外風險事故?，F(xiàn)有一些有 資質的資源回收單位專門收集電鍍廢液、污泥，用以提取有用的重 金屬，所以，電鍍基地建成投入使用前，會選取一家有資質單位統(tǒng) 一回收處理。 第六章第六章 項項目目實實施施計計劃劃 *電鍍工業(yè)園計劃用地 40 萬平方米。工業(yè)園計劃分兩期投資 開發(fā)建設，2007 年年底完成工業(yè)園的第一期投資開發(fā)建設，主要 容納*現(xiàn)有的電鍍企業(yè)；工業(yè)園的第二期投資開發(fā)建設在

50、2008 年 年底完工。項目建設實施初步安排如下： 2007 年 1 月，辦理土地相關手續(xù)。 2007 年 6 月前，完成項目的前期報建和項目建設的準備工作； 2007 年 7 月，電鍍工業(yè)園正式施工建設； 2007 年年底，完成工業(yè)園的第一期投資開發(fā)建設； 2008 年年底，完成工業(yè)園的第二期投資開發(fā)建設。 第七章第七章 項項目目風險風險 7.1 政策政策風險風險 工業(yè)園建成后，如果政策發(fā)生變化或政府執(zhí)法力度不夠，可能 會發(fā)生電鍍廠拖延搬遷甚至不愿搬遷的情況，園區(qū)內建好的廠房 有可能出現(xiàn)空置，廢水處理中心也無法按設計的處理能力滿負荷 運轉，投資方可能要承擔相應的損失。 7.2 市市場風險場風

51、險 XX 市范圍內就規(guī)劃建設三個電鍍工業(yè)園，分別為博羅縣、惠 陽縣和*，且三地在地理位置上相挨緊鄰。因此，有這種可能性， 即各電鍍工業(yè)園為了吸引電鍍廠搬遷進入自己的園區(qū)，在廠房租 金、廢水處理收費等方面爭相削價，惡性競爭。這樣，前面所測算 的投資收益就會大打折扣，投資回收期限也會相應延長。 7.3 規(guī)規(guī)避避風險對風險對策策 7.3.1 爭取政府爭取政府優(yōu)優(yōu)惠政策，減少成本、降低惠政策，減少成本、降低風險風險 該項目為政府主導性項目，也是社會公益性項目，可以在土 地價格、各種稅收規(guī)費等方面爭取政府予以優(yōu)惠，以便為今后適當 降低廠房租金、廢水處理收費等騰出空間。 7.3.2 政府主管部政府主管部門

52、門切切實實加加強強宣宣傳傳教育，加教育，加強強管理，管理，為為日后日后電鍍電鍍廠廠 搬遷入園做必要的準搬遷入園做必要的準備備 一方面，環(huán)保部門要加強對省、市政府關于電鍍行業(yè)統(tǒng)一規(guī) 劃、統(tǒng)一定點文件精神的宣傳教育，要使所有電鍍廠都培養(yǎng)起辦電 鍍廠需入園的意識；另一方面，對現(xiàn)有的電鍍廠，有必要重新對其 排污許可證進行重新核發(fā)，新核發(fā)的排污許可證，應明確規(guī)定其有 效期限（可暫定 08 年底），屆時，強制性責令各專業(yè)電鍍廠搬遷入 園，才具有更充分的依據(jù)和得力的執(zhí)行手段。 7.3.3 預預收一定的排收一定的排污污增容增容費費，作，作為為園區(qū)建園區(qū)建設設的的風險風險保保證證金金 借鑒廣東省中山市三角鎮(zhèn)電鍍

53、城的做法，對*按規(guī)定需搬入 電鍍工業(yè)園的企業(yè)，可以根據(jù)其實際的污水排放量，按每噸水 3000 元的標準收取排污增容費，作為園區(qū)建設的風險保證金。根 據(jù) XX 市環(huán)保局提供的潼湖流域 46 家企業(yè)排污量 10110 噸/日計 算，園區(qū)可提前收取排污增容費 3033 萬元。 7.3.4 提高園區(qū)和企提高園區(qū)和企業(yè)綜業(yè)綜合合競競爭力爭力 電鍍行業(yè)是為制造業(yè)配套必不可少的環(huán)節(jié)，XX 是一個工業(yè) 比較發(fā)達且日益增強的地區(qū)，制造業(yè)產值占 GDP 很大的比重。只 要 XX 的制造業(yè)存在，相應的電鍍行業(yè)也不會消失，因此，園區(qū)的 市場是必然存在的。 企業(yè)進入園區(qū)，從短時間看是增加了成本，但從長遠看，是降 低了成

54、本，提高了綜合競爭力。一方面，由于污水處理設備的投入 和處理不達標一直是企業(yè)的難題，進入園區(qū)后，企業(yè)不需要單獨投 資污水處理設備，減少了一次性投資成本，且企業(yè)不需要承擔污水 處理不達標隨時面臨環(huán)保的部門查處的風險，可以安心做自己的 市場，解決后顧之憂。另一方面，園區(qū)有配套完善服務體系，如檢 測中心為產成品功能及鍍液、原材料、制程等等進行檢測、分析， 減少每個企業(yè)單獨建設造成資源浪費重復投資，降低企業(yè)一次性 投資成本；技術中心引進先進的生產技術與材料，誘導老企業(yè)轉形 并激勵新企業(yè)不斷研發(fā)創(chuàng)新，提供研發(fā)平臺鼓勵創(chuàng)新及協(xié)助推廣， 讓企業(yè)得到技術上的支持，提高生存競爭能力；原材料供應中心根 據(jù)企業(yè)的需

55、要統(tǒng)一購入原材料，大批量購進以降低成本并為質量 把關，同時為基地內企業(yè)間剩余物資提供出售、交換、轉讓及調配 服務，園區(qū)內企業(yè)降低庫存成本及壓力并可實時取得需求的原材 料，保證生產順利；產業(yè)調配中心掌握每一個電鍍企業(yè)的經營范圍、 鍍種及電鍍能力，并對外接單，甚至到國外聯(lián)系一些高技術含量的 客戶，分配給基地有接單能力的企業(yè)，同時，基地內電鍍企業(yè)的鍍 種、技術能力、市場接單能力等各不相同，產業(yè)調理中心可以協(xié)調 各企業(yè)之間的客戶資源，對超過自己企業(yè)能力范圍之外的分配給 其它企業(yè)，從而杜絕企業(yè)之間的惡性競爭，共同發(fā)展。 企業(yè)進入園區(qū)，既降低了生產生本，又可享受一系列的配套服 務，提供了企業(yè)綜合競爭力，電

56、鍍企業(yè)肯定會主動進入園區(qū)，所以 市場風險是完全可以避免的。 第八章第八章 投投資資估算與估算與資資金籌措金籌措 8.1 投投資資估算估算 項目投資包括流動資金、固定資產、無形資產(土地使用權)和 遞延資產(開辦費、第一年財務費用、其他費用)投資。該項目分兩 年建設。 8.1.1 流流動資動資金占用估算金占用估算 根據(jù)項目經營情況，流動資金估算見下表： 流流動資動資金估算表金估算表 單位:萬元 序號項目/年份周轉次數(shù)第1年第2年第3年第4年第5年第6年 1 流動資產總額 1567.732807.962847.962881.962881.96 1.1 應收賬款 121084.82109.62109

57、.62109.62109.6 1.2 存貨 222.13407.56407.56407.56407.56 1.2.1 原輔材料 1213.8240.9140.9140.9140.91 1.2.2 燃料動力 1229.458.858.858.858.8 1.2.3 產成品 12178.91307.85307.85307.85307.85 1.3 貨幣資金 12260.8290.8330.8364.8364.8 2 流動負債總額 43.2299.7199.7199.7199.71 2.1 應付賬款 1243.2299.7199.7199.7199.71 3 營運資本 1524.512708.252

58、748.252782.252782.25 1524.511183.744034當年新增營運資本 8.1.2 固定固定資產資產投投資資估算估算 固定資產投資50070.00萬元人民幣。 固定資產投資明細見下表： 單位:萬元 投資項目數(shù)量(平方米)單價(元/平方米)金額(萬元) 廠房建設55000050027500 商業(yè)設施150008001200 辦公大樓5000800400 員工宿舍300008002400 報建配套費用600000603600 規(guī)劃設計6000008480 文體工程500 排水工程（室內外）2000 消防工程（室內外）2000 通訊工程800 圍墻配套工程190 送變電工程（

59、含路燈）2000 園區(qū)綠化工程1000 交通道路1000 廢水處理中心5000 合計50070 8.1.3 遞遞延延資產資產投投資資估算估算 遞延資產主要是該公司在建設期中預計發(fā)生的開辦費、其他 費和第一年的財務費（按6.5利率計算）等。遞延資產投資明細見 下表： 遞遞延延資產資產投投資資估算表估算表 單位:萬元 項 目金 額 開辦費（包地質探測費）300.00 其他費900.00 第一年利息費1300.00 合 計2500.00 8.1.4 無形無形資產資產(土地使用土地使用權權)投投資資估算估算 項目占地 40 萬平方米，每平方米 200 元,土地使用權共 8000 萬 元。 8.1.5

60、總總投投資資金金額額估算估算 綜上所述，總投資金額及時間預算如下表： 總總投投資資估算表估算表 單位:萬元 投資項目投資金額第 1 年第 2 年 第 3 年 第 4 年第 5 年第 6 年 一、流動資 金 2782.251524.51 1183.7440.0034.00 二、固定資 產 50070.00 30070 20000 三、無形資 產 8000.00 8000.00 四、遞延資 產 2500.00 2500.00 合 計 63352.25 40570 21524.51 1183.74 40.00 34.00 8.2 資資金籌措金籌措 項目總投資 63352.25 萬元中，固定資產和無形