大鼎·第一時(shí)間整合行銷傳播

1、擊破在 重 慶 插 上 一 面 時(shí) 間 王 旗在 重 慶 插 上 一 面 時(shí) 間 王 旗時(shí)間Time Cant Been crossed大鼎第一時(shí)間B區(qū)整合行銷傳播策略核心策略、主題概念及傳播表現(xiàn)既然是老朋友再見面，我們就少些套話，多花點(diǎn)時(shí)間來談?wù)務(wù)?。新政下的B區(qū)推廣，剛剛出臺(tái)的房地產(chǎn)新政，對(duì)2套房或多套房產(chǎn)生的投資行為以及90平米以上的高檔住宅有一定的影響。但專家分析，這種直接效應(yīng)會(huì)對(duì)拉低中國一線城市的房價(jià)，對(duì)于重慶這種二、三線城市影響不是很大，從剛結(jié)束的春交會(huì)我們可以很明顯的看出來，對(duì)本項(xiàng)目主力消費(fèi)群體鎖定為首次置業(yè)，其影響也是微乎其微。反而，在這種新政下，將促使并加快更多外來客商在重慶

2、的反而，在這種新政下，將促使并加快更多外來客商在重慶的投資行為。投資行為。今天溝通的核心話題，可能不是就區(qū)域市場、項(xiàng)目競爭現(xiàn)狀上有更多的創(chuàng)見；而是在產(chǎn)品特性及洞悉消費(fèi)者需求的基礎(chǔ)上，就本項(xiàng)目B區(qū)的傳播概念和核心利益的傳導(dǎo)，進(jìn)行深度的挖掘。我們更希望能通過協(xié)助下半年B區(qū)在市場上的獨(dú)特營銷主張，讓“大鼎第一時(shí)間”在重慶再次閃耀光芒！進(jìn)入正題一、幾個(gè)基礎(chǔ)的策略判斷基礎(chǔ)策略一：A區(qū)2號(hào)樓賣的太可惜了，6000多不應(yīng)該是本項(xiàng)目的價(jià)格天花板。從本項(xiàng)目的優(yōu)勢特性以及項(xiàng)目區(qū)域擴(kuò)散出發(fā)，加上新政會(huì)加快外來客商的投資行為，我們不難看出本項(xiàng)目B區(qū)的價(jià)值和價(jià)格終將得到溢價(jià)可能，將實(shí)現(xiàn)更大的利潤目標(biāo)?！?500元/平米

3、”并非“項(xiàng)目價(jià)格天花板”大鼎第一時(shí)間首創(chuàng)IHOME華潤24城福星頤美華庭聯(lián)發(fā)嘉園75007500甚至更高甚至更高65006500左右左右55005500左右左右金海西鐵城這就是放射環(huán)型城市組團(tuán)的特點(diǎn)當(dāng)圓心向外圓擴(kuò)散時(shí)，價(jià)格便隨之縮水凡是這種類型的城市組團(tuán)屬性，都逃脫不了這種價(jià)值體系，對(duì)于組團(tuán)的外圓，就得接受價(jià)格的宿命。離楊家坪中心的距離，不可避免的成為了我們頭上的高壓線。這短短距離,車行5分鐘，步行20分鐘的路程。但在消費(fèi)者心中卻是兩個(gè)世界。高壓線高壓線結(jié)論：物理距離很近，心理距離甚遠(yuǎn)這是一條難以逾越的線但不是一條不可逾越的線應(yīng)對(duì)的最佳利器仍是我們的地段應(yīng)對(duì)的最佳利器仍是我們的地段策略依據(jù)：本

4、項(xiàng)目的A、B兩地塊步行至少要2分鐘，其中間地塊規(guī)劃為商業(yè)+中小學(xué)+文化設(shè)施用地，待建成后，將直接成為本項(xiàng)目第一利益點(diǎn)，提升B區(qū)價(jià)值及實(shí)現(xiàn)溢價(jià)。20分鐘到楊家坪中心的路程，至少有10分鐘會(huì)經(jīng)過華潤24城的商業(yè)步街。據(jù)可靠消息，24城的商業(yè)將完全COPY萬象城的概念與模式，這一個(gè)利益點(diǎn)，將直接改寫重慶西城的商業(yè)格局與磁場，直接媲美南坪萬達(dá)、江北觀音橋等商圈，為項(xiàng)目B區(qū)溢價(jià)起到直線拉升效應(yīng)。商圈進(jìn)一步擴(kuò)大，距離進(jìn)一步縮小。乃至完全融入楊家坪商圈。結(jié)論：距離消失，價(jià)值高漲基礎(chǔ)策略二：“楊家坪”并非“袁家崗與大坪”首先界定競爭范疇。從本項(xiàng)目的特性、現(xiàn)有競爭環(huán)境出發(fā)，我們認(rèn)為將本項(xiàng)目納入（泛）楊家坪的供應(yīng)

5、范疇而非袁家崗，將更有利于快速去化及實(shí)現(xiàn)更大的利潤目標(biāo)。策略依據(jù)：本項(xiàng)目B區(qū)和C區(qū)的體量不大，泛楊家坪地區(qū)（大坪、石橋鋪、楊家坪）現(xiàn)有的消化能充分支撐本項(xiàng)目的去化解決，不需要進(jìn)一步再擴(kuò)大競爭范疇，吸引本區(qū)域外的潛在購買者；隨著基礎(chǔ)策略一的結(jié)論，我們可以很明顯看出，楊家坪商圈的持續(xù)擴(kuò)大在于華潤24城的復(fù)合體驗(yàn)式商業(yè)，而本項(xiàng)目將第一個(gè)零距離受益，距離感的消失。而在這點(diǎn)上，目前在售項(xiàng)目不具備很明顯的競爭力；盡管目前楊家坪的供應(yīng)量相對(duì)于之前有所提升，但龐大的潛在購買基數(shù)仍然使其處在“供小于求”的狀態(tài)。尤其對(duì)那些“客觀郊區(qū)化”的楊家坪商圈外的人或新楊家坪人而言，“楊家坪”從各方面來說，吸引力更大。而袁家

6、崗相對(duì)資源的貧乏與區(qū)域影響使項(xiàng)目B區(qū)和C區(qū)在區(qū)域內(nèi)快速去化存在一定困難；基礎(chǔ)策略三：本項(xiàng)目B區(qū)和C區(qū)所處大坪和楊家坪兩大熱點(diǎn)地區(qū)的袁家崗過渡區(qū)域，因此潛在購買者也更多是這兩個(gè)區(qū)域購買者的交集。但由于兩區(qū)域購買者的若干不同，他們對(duì)本項(xiàng)目的選擇依據(jù)也會(huì)有所變化。惟一不變的，他們大都是首次置業(yè)的年輕群體?！氨葘?duì)性產(chǎn)品優(yōu)勢”之外的“購買者情緒滿足”客群以重慶西南部客源為主，有部分投資及區(qū)域本地客群本項(xiàng)目潛在目標(biāo)客群示意袁家崗大坪項(xiàng)目客群基本上以區(qū)域本地及外地投資人群為主楊家坪項(xiàng)目本案潛在目標(biāo)客群對(duì)本項(xiàng)目的選擇比對(duì)“+”的部分“ - ”的部分與楊家坪現(xiàn)有項(xiàng)目相比，價(jià)格處于洼地；交通快干，第一站，來往渝中

7、區(qū)、江北區(qū)、南坪更便捷；由于特殊地段，第一時(shí)間受益兩大商圈，相比單純的楊家坪項(xiàng)目有優(yōu)勢；基礎(chǔ)生活配套的成熟度不相上下；隨楊家坪商圈向北擴(kuò)容，距離更近，乃至消失。楊家坪客戶生活氛圍及檔次相對(duì)較低；潛在的“還是袁家崗項(xiàng)目”的心理抗性；“+”的部分“-”的部分獨(dú)特的音樂主題園林設(shè)計(jì)；產(chǎn)品在本區(qū)域內(nèi)的惟有性；方便快捷，位于大坪和楊家坪往返的中間地帶；袁家崗客戶要求改善性居住，面積不能充分滿足需求；主題園林并不占太大優(yōu)勢，且對(duì)開發(fā)商存在牽制性；生活氛圍檔次相對(duì)較低；沒有小區(qū)居住氛圍且臨主干道嘈雜與灰塵；但這些不利面會(huì)被周邊綜合型生活配套所掩蓋且首次置業(yè)群體不太在乎。策略分析：雖然在傳播上，我們要盡量往“

8、楊家坪”靠攏，但在營銷上“謝家灣、袁家崗、大坪、石橋鋪”等區(qū)域客戶免不了會(huì)占據(jù)一定權(quán)重；我們相信這些客戶在各自區(qū)域范圍內(nèi)選擇本項(xiàng)目的時(shí)候，“綜合比較”將是最終判斷的至要關(guān)鍵詞；對(duì)選擇“楊家坪”的人來說，之所以認(rèn)同“楊家坪”而不認(rèn)同“袁家崗” ，關(guān)鍵不在于“距離”“品質(zhì)”，而在于心理上“害怕被真正的邊緣化”；這兩個(gè)區(qū)域的屬性決定了他們都是某種程度上，生活理想之于現(xiàn)實(shí)滿足之間的妥協(xié)者。即首次置業(yè)的極品之選。他們所執(zhí)著追求的“性價(jià)比”，除了在產(chǎn)品“距離”與“價(jià)格”之間的理性對(duì)抗外，還存在著“情感的撫慰”和“情緒的宣泄”；綜合如上三個(gè)策略基礎(chǔ)B區(qū)的傳播挑戰(zhàn)“如何將本項(xiàng)目的產(chǎn)品特性（A區(qū)時(shí)間概念）讓渡成

9、為這些特定購買人群的購買價(jià)值，以滿足他們的心態(tài)平衡”這也是凹凸渴望突破的作業(yè)挑戰(zhàn)！H O WH O W ？如何讓他們覺得購買本項(xiàng)目不是因?yàn)閷?duì)現(xiàn)實(shí)的妥協(xié)，而是他們明智的選擇。是他們首次置業(yè)的極品之選。即通過“確有價(jià)值”的訴求以彌補(bǔ)其若干心態(tài)的失衡？二、凹凸的解決策略大鼎第一時(shí)間A區(qū)B區(qū)C區(qū)時(shí)間概念建立，差異化品牌形象及影響初顯，實(shí)現(xiàn)A區(qū)快銷應(yīng)對(duì)消費(fèi)市場的妥協(xié)性，時(shí)間概念升級(jí)轉(zhuǎn)化，構(gòu)建項(xiàng)目獨(dú)特的品牌主張，產(chǎn)品價(jià)值鏈?zhǔn)崂?，?shí)現(xiàn)B區(qū)升值溢價(jià)持續(xù)豐滿項(xiàng)目品牌，用品牌影響力帶動(dòng)C區(qū)快銷時(shí)間概念升級(jí)并轉(zhuǎn)化成消費(fèi)市場的利益點(diǎn)時(shí)間概念升級(jí)并轉(zhuǎn)化成消費(fèi)市場的利益點(diǎn)來應(yīng)對(duì)下半年市場不確定來應(yīng)對(duì)下半年市場不確定來承擔(dān)

10、項(xiàng)目品牌價(jià)值提升來承擔(dān)項(xiàng)目品牌價(jià)值提升來實(shí)現(xiàn)自身溢價(jià)來實(shí)現(xiàn)自身溢價(jià)感性打動(dòng) + 理性認(rèn)同通過現(xiàn)實(shí)的、可感知的產(chǎn)品特性奠定理性選擇基礎(chǔ)，配合感性的、觸動(dòng)他們內(nèi)心的情感訴求謀得更深層次的認(rèn)同策略核心潛在購買者的理性選擇理性購買關(guān)鍵詞一：時(shí)間對(duì)于22-35歲的成長型年輕人來說，就是實(shí)力與資本。時(shí)間來源于項(xiàng)目的核心地段和快捷的交通，擁有這些，這群人才會(huì)擁有更多的自由時(shí)間與效率。首次置業(yè)群體更在乎時(shí)間，只有時(shí)間才會(huì)提升他們在工作上、事業(yè)上、愛情上的效率。也只有時(shí)間，才能讓他們擠身城市中產(chǎn)階層?！皶r(shí)間”理性購買關(guān)鍵詞二：因?yàn)槭鞘状沃脴I(yè)，他們還很在乎價(jià)格。在乎低總價(jià)、低首付、低月供以及性價(jià)比高的產(chǎn)品。所以他

11、們想從區(qū)位上、交通上、配套上、產(chǎn)品空間上構(gòu)成的綜合型生活配套，來得到他們首次置業(yè)想要更多的選擇、更多的享受以及更多的自由?！癕uch（多）”多種交通，往來便利：項(xiàng)目緊鄰大干道，出行方便；既有輕軌也有快速公交線路；多重景觀，音樂主題園林：遠(yuǎn)可眺城市景象及鵝公巖大橋，近有城市立交干道，內(nèi)有立體音樂主題園林；多戶多型，首次置業(yè)極品：64.43平米以下多種戶型可供選擇，滿足不同需要。同時(shí)一戶多房（可選擇買幾套房進(jìn)行打通，高性價(jià)比），更多空間感受和使用面積，大大提升性價(jià)比；更滿足家庭生活需要。多樣化生活配套，生活更豐富：文化教育用地及24城商業(yè)復(fù)合體與龍湖后工綜合體的建成，周邊生活配套齊全，可滿足基本的

12、生活需求。社區(qū)內(nèi)商業(yè)則可以對(duì)品質(zhì)生活有針對(duì)性的提升；理性購買關(guān)鍵詞三：較為明顯的主題園林創(chuàng)新和區(qū)域市場上少見的地段產(chǎn)品設(shè)計(jì)，使之成為市場區(qū)隔，并使他們從心理層面和使用感受上獲得更多“非同一般”“首次置業(yè)極品之選”滿足?！靶隆碑a(chǎn)品多數(shù)小戶型的全明設(shè)計(jì)，通風(fēng)性佳，使小面積也有舒適的生活享受；如此地段上的64平米以下多種戶型選擇，并附多露臺(tái)及陽臺(tái)設(shè)計(jì)，贈(zèng)送了更多使用面積；比市面上一般小戶型更加經(jīng)濟(jì)。高性價(jià)比的產(chǎn)品，會(huì)促使消費(fèi)群體進(jìn)行一戶多套的選擇，以滿足更多家庭生活及投資的需求?！皶r(shí)間”、“多”、“新”這些能讓他們有更明確的群體認(rèn)同、更多驚喜的創(chuàng)新感受、更豐富的空間滿足和更多的生活自由，我們稱之為“

13、效率效率”生活享受生活享受本項(xiàng)目的核心價(jià)值是大鼎第一時(shí)間項(xiàng)目的品牌價(jià)值歸屬；是A區(qū)“時(shí)間”概念的延續(xù)與升級(jí)；是重慶年輕消費(fèi)群體積極向上的手段和內(nèi)心渴望；是重慶這座城市持續(xù)快速發(fā)展的根本；是大鼎第一時(shí)間塑造差異化品牌性格的標(biāo)簽；“效率”城市人產(chǎn)品潛在購買者的情感渴望從產(chǎn)品本身進(jìn)行消費(fèi)者再界定：22-35之間自住需求者結(jié)婚和擁有自己住房為主要需求，初次置業(yè)為主大、石、楊區(qū)域的年輕群體及本地原住民為主對(duì)地段、總價(jià)、面積非常敏感，希望得到首次置業(yè)極品和高性價(jià)比對(duì)“產(chǎn)品差異”有“學(xué)習(xí)性”的鑒別力影響人群輔助溝通人群核心溝通人群本地原住民及其它區(qū)域包括南坪、渝中區(qū)的部分消費(fèi)群對(duì)好產(chǎn)品有體驗(yàn)性的辨別能力本地

14、或外地的投資者看重地段、產(chǎn)品等構(gòu)成未來的溢價(jià)空間核心溝通人群洞察：他們靠著畢業(yè)后幾年來的辛苦打拼和理財(cái)，積累了可以組成一個(gè)家庭的基礎(chǔ)資本，而購買一套房子就能將這些資本消化殆盡；他們處在事業(yè)和家庭的成長期，對(duì)未來有太多的預(yù)期和不確定，雖然他們自信自己的將來會(huì)更美好，但在初次置業(yè)的時(shí)候非常的理性，即有自住需求又有投資期望，并期望能盡可能的“一步到位”以延長二次置業(yè)的時(shí)間；他們渴望高效率的生活享受，在乎低成本、生活壓力小和工作事業(yè)的時(shí)間效率。盡管經(jīng)濟(jì)客觀主導(dǎo)了他們購買的理性和現(xiàn)實(shí)，但作為新時(shí)代的消費(fèi)主力，他們免不了帶有“浪漫主義的消費(fèi)情懷”，或多或少的投射在他們對(duì)“家”的期待上；他們謹(jǐn)慎的下單前判斷

15、和情報(bào)收集，使他們對(duì)“好房子”有著很強(qiáng)的理論上的鑒賞力。同時(shí)他們更容易受廣告所傳達(dá)的項(xiàng)目氣質(zhì)的感染，因?yàn)槟悄艽騽?dòng)內(nèi)心的感性情懷；首次置業(yè)的極品之選本項(xiàng)目的廣告任務(wù)有效率，有明天本項(xiàng)目的傳播概念三、凹凸的傳播體系怎么把這種“效率”生活享受轉(zhuǎn)化在消費(fèi)市場中去？是本次創(chuàng)作洞察的根本。創(chuàng)作洞察方向一快城市快城市慢生活快快交通交通快快效率效率快快節(jié)奏快快城市城市快快輕軌快快地段快快出入出入快快時(shí)間慢慢園林園林慢慢商街商街慢慢格調(diào)慢慢空間慢慢享受享受慢慢生活慢慢調(diào)情調(diào)情慢慢打望快快交通快快效率快快節(jié)奏節(jié)奏快快城市城市快快輕軌輕軌快快地段快快出入出入快快時(shí)間慢慢打望打望慢慢園林慢慢商街商街慢慢格調(diào)格調(diào)慢慢空

16、間空間慢慢享受慢慢生活生活慢慢調(diào)情快快交通快快效率效率快快節(jié)奏快快城市城市快快輕軌輕軌快快地段快快出入出入快快時(shí)間快快創(chuàng)作洞察核心元素創(chuàng)作洞察核心元素快快交通交通快快效率效率快快節(jié)奏快快城市城市快快輕軌快快地段快快出入出入快快時(shí)間慢慢園林園林慢慢商街商街慢慢格調(diào)慢慢空間慢慢享受享受慢慢生活慢慢調(diào)情調(diào)情慢慢打望快快交通快快效率快快節(jié)奏節(jié)奏快快城市城市快快輕軌輕軌快快地段快快出入出入快快時(shí)間慢慢打望打望慢慢園林慢慢商街商街慢慢格調(diào)格調(diào)慢慢空間空間慢慢享受慢慢生活生活慢慢調(diào)情快快交通快快效率效率快快節(jié)奏快快城市城市快快輕軌輕軌快快地段快快出入出入快快時(shí)間城客城客視覺標(biāo)簽視覺標(biāo)簽大鼎第一時(shí)間 城客城客

17、B區(qū)推廣名建議城客，引領(lǐng)城市生活，我們都是城客，穿行于城市之間，我們擦肩而過，但我們常常相遇。部分VI應(yīng)用平面報(bào)廣表現(xiàn)推廣渠道建設(shè)核心創(chuàng)作方向二在小面積的局限中會(huì)多了一些戶型的自由選擇在純粹自住外會(huì)多了一點(diǎn)投資的滿足少了上下班的時(shí)間堵塞與擁擠 會(huì)多了更多的時(shí)間來支配自由享受比如可以多偷懶睡覺多花時(shí)間談情說愛多充電多學(xué)習(xí)多工作上的晉升機(jī)會(huì)多了時(shí)間多了睡覺偷懶項(xiàng)目交通地段支撐在城市在城市我想我想多偷懶多偷懶多了時(shí)間多了感情培養(yǎng)項(xiàng)目地段周邊配套與園林支撐在城市在城市我想我想多談情多談情多了時(shí)間多了賺錢機(jī)會(huì)少了首付壓力多了存錢機(jī)會(huì)在城市在城市我想我想多存錢多存錢多了時(shí)間多了學(xué)習(xí)晉升機(jī)會(huì)在城市在城市我想

18、我想多加薪多加薪多 了 時(shí) 間 多 了 打 望 的 機(jī) 會(huì) 在 城 市在 城 市 我 想我 想 多 打 望多 打 望 多多了時(shí)間多多了睡覺偷懶項(xiàng)目交通地段支撐在城市在城市我想我想多多偷懶偷懶多多了時(shí)間多多了感情培養(yǎng)項(xiàng)目地段周邊配套與園林支撐在城市在城市我想我想多多談情談情多多了時(shí)間多多了賺錢機(jī)會(huì)少了首付壓力多多了存錢機(jī)會(huì)在城市在城市我想我想多多存錢存錢多多了時(shí)間多多了學(xué)習(xí)晉升機(jī)會(huì)在城市在城市我想我想多多加薪加薪多多 了 時(shí) 間 多多 了 打 望 的 機(jī) 會(huì) 在 城 市在 城 市 我 想我 想 多多 打 望打 望 多多創(chuàng)作洞察核心元素創(chuàng)作洞察核心元素Much了時(shí)間 Much了睡覺偷懶項(xiàng)目交通地段

19、支撐在城市在城市我想我想 Much偷懶偷懶 Much了時(shí)間 Much了感情培養(yǎng)項(xiàng)目地段周邊配套與園林支撐在城市在城市我想我想 Much談情談情 Much了時(shí)間 Much了賺錢機(jī)會(huì)少了首付壓力 Much了存錢機(jī)會(huì)在城市在城市我想我想 Much存錢存錢 Much了時(shí)間 Much了學(xué)習(xí)晉升機(jī)會(huì)在城市在城市我想我想 Much加薪加薪 Much了時(shí)間 Much了打 望 的 機(jī) 會(huì) 在 城 市在 城 市 我 想我 想 Much打 望打 望 Mr. MuchMr. Much視覺標(biāo)簽視覺標(biāo)簽MR.MUCH的效率觀以犧牲時(shí)間為代價(jià)追求的效率，不是效率，而是奴役MR.MUCH的效率觀以犧牲時(shí)間為代價(jià)追求的效率，不

20、是效率，而是奴役MR.MUCH的效率觀以犧牲時(shí)間為代價(jià)追求的效率，不是效率，而是奴役平面報(bào)廣表現(xiàn)文案洞察系列文案洞察系列1 1世界很公平，有時(shí)間就有多揮霍的權(quán)力世界很公平，有時(shí)間就有多揮霍的權(quán)力有人匆匆趕路有人緩緩散步對(duì)時(shí)間的掌控影響對(duì)城市的態(tài)度在Mr. Much的世界，時(shí)間過剩城市是一塊揮霍欲望的油畫布以犧牲時(shí)間為代價(jià)追求的效率不是效率，而是奴役文案洞察系列文案洞察系列2 2人生很公平，有時(shí)間就有多耽擱的權(quán)力人生很公平，有時(shí)間就有多耽擱的權(quán)力習(xí)慣出電梯等別人先走習(xí)慣下班后比別人晚走耽擱一點(diǎn)時(shí)間，自有時(shí)間會(huì)解決慢鳥才要先飛快人一拍的Mr. Much，有權(quán)力耽擱以犧牲時(shí)間為代價(jià)追求的效率不是效率

21、，而是奴役文案洞察系列文案洞察系列3 3生活很公平，有時(shí)間就有多消磨的權(quán)力生活很公平，有時(shí)間就有多消磨的權(quán)力離開速溶，發(fā)現(xiàn)功夫茶的快樂離開鍵盤，發(fā)現(xiàn)練書法的快樂離開百度，發(fā)現(xiàn)查辭海的快樂離開時(shí)鐘，發(fā)現(xiàn)發(fā)發(fā)呆的快樂以犧牲時(shí)間為代價(jià)追求的效率不是效率，而是奴役推廣渠道建設(shè)項(xiàng)目營銷布控及行銷PR建設(shè)4月5月6月7月8月9月10月11月12月1號(hào)樓公開發(fā)售加推3號(hào)樓 B區(qū)號(hào)樓登記 B區(qū)1號(hào)樓VIP認(rèn)購 B區(qū)1號(hào)樓開盤 加推B區(qū)2號(hào)樓 C區(qū)啟動(dòng)溢價(jià)6800元/平米均價(jià)溢價(jià)7000元/平米均價(jià)溢價(jià)7200-7500元/平米均價(jià)項(xiàng)目營銷布控及溢價(jià)目標(biāo)項(xiàng)目營銷布控及溢價(jià)目標(biāo)說明：本項(xiàng)目前期最為重要的戶外T牌已

22、取消，根據(jù)成交業(yè)主可以看出，通過戶外渠道得知項(xiàng)目情況的占很大部分。所以，開發(fā)渠道建設(shè)已然成為我們重中之重。當(dāng)然，后期從業(yè)主身上開發(fā)新的業(yè)主也是一條重要途徑。為了實(shí)現(xiàn)B區(qū)在市場上的溢價(jià)，提升大鼎第一時(shí)間品牌價(jià)值高度，除鮮明的廣告概念主張之外，必須進(jìn)行市場整合行銷部署。MR.MUCHMR.MUCH效率生活狂歡周效率生活狂歡周時(shí)間：時(shí)間：20102010年年7 7月月地址：楊家坪步行街廣場地址：楊家坪步行街廣場公關(guān)活動(dòng)思考一：公關(guān)活動(dòng)思考一：活動(dòng)形式活動(dòng)形式1 1：在楊家坪步行街廣場，推出為期一周的露天廣場盛會(huì)。以表演、交流、展示、比賽等方式推廣”MR.MUCH效率生活區(qū)”的年輕時(shí)尚的多元化創(chuàng)意生活?；顒?dòng)內(nèi)容： 電影音樂DJ秀 電子音樂DJ秀 獨(dú)立樂團(tuán)表演 獨(dú)立影片播放 創(chuàng)意服裝秀 肚皮舞表演 重大電影學(xué)院學(xué)生表演活動(dòng)形式活動(dòng)形式2 2：在步行街設(shè)置小型的在步行街設(shè)置小型的MR.MUCHMR.MUCH創(chuàng)意市集，進(jìn)行創(chuàng)意展示交換或售賣等創(chuàng)意市集，進(jìn)行創(chuàng)意展示交換或售賣等活動(dòng)形式活動(dòng)形式3 3：重慶首屆“城市思維空間展暨大鼎第一時(shí)間MR.MUCH樣板間體驗(yàn)月”可跟新女報(bào)以及大逾網(wǎng)進(jìn)行合作,面向重慶全城進(jìn)行招募,同時(shí)進(jìn)行產(chǎn)品的B區(qū)VIP認(rèn)購。外賣場布置建議布置成某個(gè)假擬的場景布置成某個(gè)假擬的場景在石橋鋪和楊家坪商圈，設(shè)置