漢城花園項目方案

1、漢城花園項目方案目 錄第一部分區(qū)域概況-、古長安上林賦遺址二、大城西商業(yè)、生活圈三、西咸一體化“黃金走廊”第二部分項目分析一、地理位置二、項目周邊配套三、項目產(chǎn)品介紹四、項目產(chǎn)品配置標準：第三部分開發(fā)商篇第四部分項目前期費用第一部分 區(qū)域概況一、古長安上林賦遺址從歷史上看來，城西擁有足以媲美曲江的文化底蘊和歷史遺跡，是一塊 值得深入挖掘的厚土。該項目正好位于古長安上林賦遺址，人杰地靈，風水 寶居。二、大 城西商業(yè)圈、生活圈在原來“一線五區(qū)四平面”的發(fā)展思路上，開發(fā)著手積極打造區(qū)域內(nèi)七 大特色經(jīng)濟板塊：大興路板塊，大唐西市板塊，歷史街區(qū)板塊，西大街板塊, 桃園開發(fā)區(qū)板塊，土門板塊以及玉祥門商圈板

2、塊。越來越多的地產(chǎn)開發(fā)商將目光緊盯住升值潛力無限的大城西生活圈。三、西咸一體化“黃金走廊”在西咸經(jīng)濟一體化的大背景下，西安咸陽聯(lián)合推出并打造西咸共建區(qū)， 這個不僅僅是為了縮短空間上的距離，更重要的是，大大縮短了兩個城市在 功能互補上的距離，可以說這是標志性的步驟。隨著城西板塊高速發(fā)展，在 市民心中的地位不斷提升。第二部分項目分析一、地理位置本項目位于西安蓮湖區(qū)棗園西路（三民村）。地理位置優(yōu)越，環(huán)境 優(yōu)雅，南臨新規(guī)劃園區(qū)，北靠漢長安遺址，東接絲綢之路群雕，西望阿 房宮咸陽。是一個人文環(huán)境和自然環(huán)境完美接合的現(xiàn)代化城市生活花園 居住區(qū)。二、項目周邊配套商場：家世界、愛家（土門）、家樂（大慶路）、好

3、又多（城西客運站） 市場：土門新市場、工業(yè)品批發(fā)市場、藥材批發(fā)市場、慶安建材市場 單位：西開公司、造紙機械廠、制藥廠、車輛廠、面粉廠郵局：三橋郵局、土門郵局醫(yī)院：冶金醫(yī)院、軍工三醫(yī)、慶安遠東醫(yī)院學校：遠東一中、二中、遠東一小、二?。恍^(qū)自帶幼兒園銀行：建行大慶分行、工商大慶路分理處、信合公園：漢城公園、勞動公園、豐慶公園 賓館：新天翼商務(wù)酒店、花海大酒店、喜來登大酒店 交通：棗園西路，地鐵 1 號線（規(guī)劃）、世紀大道、城西客運站 安防：棗園派出所、三橋派出所、交警六大隊 公交： 210 路 城西客運站明德門106 路 城西客運站電視塔225 路 城西客運站吉祥村三、項目產(chǎn)品介紹 項目名稱：漢城

4、花園一期 項目面積：占地約 55 畝 項目規(guī)模： 7棟多層樓，每樓 6層 4單元 項目綠化： 36%左右 總 戶 數(shù)：420 戶 戶型面積： 54平方米、77平方米、 98平方米、 107 平方米、110平方米、 130 平方米。一室一廳、二室一廳、二室二廳、三室一廳、三室二廳 項目進展： 2#、 3#、4#、5#樓已封頂， 1#、6#、7#另行通知。四、項目產(chǎn)品配置標準： 公用部分：1 、外墻建筑外墻：優(yōu)質(zhì)外墻涂料，高級涂料，品牌待定2 、樓梯 地面：水泥砂漿抹灰面 側(cè)面墻：優(yōu)質(zhì)涂料3、停車地上、地下停車場；自行車棚住宅單位：墻面：混合沙漿抹灰地面：拉毛找平天花板：刮膩抹平窗戶：塑鋼窗、5M

5、M厚的浮法白玻、安紗窗、密封效果好門：三防門，有貓眼、門鈴廚房：預(yù)留上下水接口、地面防水處理。設(shè)備配套1 、陽臺：全封陽臺2、電話：預(yù)留電話接口3 、寬帶網(wǎng)：預(yù)留寬帶網(wǎng)接口4 、電視：預(yù)留有線電視插口5、保安系統(tǒng)：單元電子對講門，消防系統(tǒng)6、電器配置：插座安裝到位，客廳、臥室另有裝空調(diào)專用插座7、天然氣：天然氣敷設(shè)到位8、采暖：集中供暖9、供電：戶外專用箱式變壓器、電表安裝、入戶電量的功率6KW戶10 、供水：供水方式二次變頻；停水應(yīng)急小區(qū)蓄水池第三部分 開發(fā)商篇1、 建設(shè)單位：陜西漢林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊資金： 1000萬法人代表：張策資質(zhì)等級：專營，三級（陜西?。?、 施工單位：陜西省六建、江蘇江都西安分公司 資質(zhì)等級：資質(zhì)一級質(zhì)量信譽