施工總承包招標(biāo)文件(舊居住小區(qū)住宅修繕工程)

1、報建編號：*某區(qū)（縣）舊居住小區(qū)住宅修繕工程施工招標(biāo)文件招標(biāo)人：某區(qū)（縣）人民政府招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：上海建融工程建設(shè)監(jiān)理有限公司日 期：二0一三年三月目 錄前 附 表 第一章 投標(biāo)須知一、總則 4 （一）招標(biāo)概述（二）工程概況（三）對投標(biāo)人的資格要求（四）工程招標(biāo)承包范圍（五）工程承包方式（六）工程管理要求（七）工程款支付方式（八）材料及設(shè)備供應(yīng)原則二、招標(biāo)文件說明 20（九）招標(biāo)文件的組成（十）招標(biāo)文件的解釋（十一）招標(biāo)文件的修改（十二）勘察現(xiàn)場三、投標(biāo)報價說明 21（十三）投標(biāo)價格四、投標(biāo)文件的編制 29（十四）投標(biāo)文件的語言（十五）投標(biāo)文件的內(nèi)容及編制要求（十六）投標(biāo)書的數(shù)量及簽署（十七）投

2、標(biāo)有效期（十八）投標(biāo)保證金五、投標(biāo)文件的遞交 33（十九）投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志（二十）投標(biāo)截止期（二十一）投標(biāo)文件的修改與撤回（二十二）投標(biāo)費(fèi)用六、開標(biāo)與評標(biāo) 34（二十三）開標(biāo)（二十四）評標(biāo)原則七、授予合同 36（二十五）合同授予標(biāo)準(zhǔn)（二十六）中標(biāo)通知書（二十七）合同協(xié)議書的簽署八、招標(biāo)日程安排 36（二十八）招標(biāo)程序和日程安排九、招標(biāo)單位和代理單位地址、聯(lián)系人和電話 37十、附件 39第二章 施工承包合同第三章 技術(shù)規(guī)范第四章 投標(biāo)書第五章 投標(biāo)文件第六章 工程量清單第七章 圖紙（光盤）第八章 評標(biāo)辦法前 附 表項號內(nèi)容規(guī)定1工程綜合說明工程名稱：某區(qū)（縣）浦建路1619號辦公大樓大修項目

3、施工總承包招標(biāo)文件惠南鎮(zhèn)零街坊綜合整修項目舊居住小區(qū)住宅修繕工程航頭拓展大型居住社區(qū)基地22-06地塊經(jīng)濟(jì)適用房項目（本項目報建編號：100211LJPD00481*1203PD*0020C0111）浦東新區(qū)航頭拓展大型居住社區(qū)（回搬基地配套商品房）2街坊建設(shè)工程中國電信信息園35KV用戶變電站配套用房工程建設(shè)單位招 標(biāo) 人：農(nóng)工商房地產(chǎn)集團(tuán)上海銀航置業(yè)有限公司上海市浦東新區(qū)人力資源和社會保障局計劃財務(wù)信息中心上海建融工程建設(shè)監(jiān)理有限公司某區(qū)（縣）人民政府中國電信股份有限公司上海分公司上海東升置業(yè)發(fā)展有限公司招標(biāo)代理：上海建津建設(shè)工程咨詢有限公司上海金橋建設(shè)監(jiān)理有限公司建設(shè)地點：惠南鎮(zhèn)通濟(jì)路3

4、28、365弄內(nèi)某區(qū)（縣）*路*號浦東新區(qū)中國電信信息園區(qū)B4地塊浦東新區(qū)航頭鎮(zhèn)浦建路1619號建筑總面積整修總面積：約99826.6540083215113694占地面積 1748915909，建筑總面積約134036366承包方式：本工程為施工總承包，包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、文明要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：一次驗收合格100。要求工期：100360380200 1280 個日歷日，計劃開工日期20132010年9月20日2010112年9247月1028151日。招標(biāo)范圍：本工程位于某區(qū)（縣）*路*號小區(qū)為直管公房小區(qū)，為多層公房，總建筑面積為83215承包范圍為紅線范圍內(nèi)除招標(biāo)人另行發(fā)包的

5、專業(yè)工程外，與本工程直接相關(guān)的、按照上海郵電設(shè)計咨詢研究院有限公司設(shè)計的施工圖按照上海海南（上海）研究上海勁松建筑設(shè)計有限公司上海遠(yuǎn)東建筑設(shè)計院設(shè)計的施工圖、工程量清單合同文件等所顯示的全部土建、裝飾整修工程、機(jī)電設(shè)備安裝(除特殊專業(yè)設(shè)備外)工程、規(guī)劃紅線內(nèi)室外總體（除綠化工程外）等的所有工程，并對上述工程實行施工總承包及其施工總承包管理配合工作。2合同名稱：某區(qū)（縣）惠南鎮(zhèn)零街坊綜合整修項目舊居住小區(qū)住宅修繕工程浦建路1619號辦公大樓大修項目航頭拓展大型居住社區(qū)基地22-06地塊經(jīng)濟(jì)適用房項目施工總承包合同浦東新區(qū)航頭拓展大型居住社區(qū)（回搬基地配套商品房）2街坊建設(shè)工程中國電信信息園35K

6、V用戶變電站配套用房工程施工總承包合同3投標(biāo)人資質(zhì)等級：房屋建筑工程施工總承包叁級及其以上資質(zhì)房屋建筑工程施工總承包壹叁貳級及其以上資質(zhì)，項目經(jīng)理崗位要求房屋建筑專業(yè)的國家注冊建造師貳級及其以上項目經(jīng)理崗位要求房屋建筑專業(yè)的國家注冊建造師壹壹貳級及其以上及其以上,企業(yè)注冊資本金不得少于3960萬元。4投標(biāo)有效期為 12090 天（日歷日）。5投標(biāo)保證金數(shù)額為：人民幣58065920萬元（投標(biāo)保證金的提交和退還詳見上海市浦東新某區(qū)工程建設(shè)項目投標(biāo)保證金提交和退還操作須知）(投標(biāo)單位以銀行本票的形式與投標(biāo)文件一同提交)6發(fā)招標(biāo)文件時間：201032年 8 35月 427 422日20132年 35

7、月 28日上午8:3011:00；下午13:3016:30（雙休日及法定節(jié)假日除外）下上午329：0030地點：滬南公路9999號楊高南路5788號A5106室廣衍路19號現(xiàn)場踏勘：201032年 8 35月 427 1129日 下午13:30下午 43：0030踏勘方式：投標(biāo)單位自備交通工具自行前往7投標(biāo)預(yù)備會（招標(biāo)答疑會）提問截止時間：201032年 8 35月 1230 530日下中午12：00時之前提問形式：加蓋公章的書面?zhèn)髡婕半娮余]件文件 傳真號碼：0216100550868015999郵箱地址：beautiest001appleshaolei 收件人：張燕萍邵磊某某答疑會時間：20

8、1032年 8 35月 6 30 1230日下午3142:00 時答疑會地點：滬南公路9999號106室合歡路2號三樓某區(qū)招投標(biāo)管理辦公室：滬南公路9999號2樓（詳見現(xiàn)場電子指示牌）8投標(biāo)文件份數(shù)：商務(wù)標(biāo)：正本壹分，副本壹份；技術(shù)標(biāo)：正本一壹份，副本六肆份，綜合單價分析表單獨裝訂一份。投標(biāo)報價電子光盤一份（包括EB13文件、TBS文件、綜合單價分析表等）。9投標(biāo)截止日期：201032年 89 36月 2616 218日下下午31213:003030 時之前遞交地址：滬南公路9999號106室合歡路2號三樓某區(qū)招投標(biāo)管理辦公室（具體開標(biāo)室詳見當(dāng)日會議安排）滬南公路9999號2樓（詳見現(xiàn)場電子指

9、示牌）10開標(biāo)時間：201032年 89 36月2616 218日下下午31213:003030 時 地點：合歡路2號三樓某區(qū)招投標(biāo)管理辦公室滬南公路9999號106室滬南公路9999號2樓（詳見現(xiàn)場指示牌）11評標(biāo)時間：另定另訂 地點：合歡路2號三樓某區(qū)招投標(biāo)管理辦公室滬南公路9999號220樓室12本工程的投標(biāo)控制價為建安工程量497.8606 1980024001531*萬元，若超過此價格的均作無效標(biāo)處理。13本工程的預(yù)計綜合保險費(fèi)列入暫列金額，具體費(fèi)用為2102958 萬元。第一章 投標(biāo)人須知一、總 則（一）招標(biāo)概述1.1某區(qū)（縣）浦建路1619號辦公大樓大修惠南鎮(zhèn)零街坊綜合整修項目舊

10、居住小區(qū)住宅修繕工程航頭拓展大型居住社區(qū)基地22-06地塊經(jīng)濟(jì)適用房項目經(jīng)上海市浦東新區(qū)發(fā)展和改革發(fā)展建設(shè)和改革交通委員委員會會某區(qū)房地局立項批復(fù)批準(zhǔn)，備案意見批準(zhǔn)文號為：滬浦發(fā)改陸備建委計財（20112）04358*號。項目位于浦東新區(qū)航頭鎮(zhèn)浦建路1619號惠南鎮(zhèn)通濟(jì)路328弄、365弄內(nèi)，某區(qū)（縣）*路*號， 項目整修總改造建筑面積約99826.6540083215113694平方米。“三通一平”已完成已具備施工條件，建設(shè)資金已到位。浦東新區(qū)航頭拓展大型居住社區(qū)（回搬基地配套商品房）2街坊建設(shè)工程中國電信信息園35KV用戶變電站配套用房工程經(jīng)上海市浦東新區(qū)建設(shè)和交通委員會批準(zhǔn)，文號為：浦建

11、委建管-2【2010】41號 。項目位于楊高南路5788號B4地塊浦東新區(qū)航頭鎮(zhèn)，用地面積1748915909平方米，總建筑面積134036366平方米?！叭ㄒ黄健币淹瓿桑ㄔO(shè)資金已到位。1.2根據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定（國家計委令第3號）及工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法（七部委第30號令）等規(guī)定，本項目采用公開招標(biāo)方式擇優(yōu)選定工程施工總承包單位。1.3本工程建設(shè)單位為中國電信股份有限公司上海分公司本工程建設(shè)單位招標(biāo)人為上海東升置業(yè)發(fā)展有限公司農(nóng)工商房地產(chǎn)集團(tuán)上海銀航置業(yè)上海市浦東新區(qū)人力資源和社會保障局計劃財務(wù)信息中心上海建融工程建設(shè)監(jiān)理有限公司某區(qū)（縣

12、）人民政府有限公司（下稱招標(biāo)人或業(yè)主），由上海郵電設(shè)計咨詢研究院有限公司設(shè)計由上海遠(yuǎn)東建筑設(shè)計院海南（上海）建筑設(shè)計研究院有限上海勁松建筑*設(shè)計有限公司上海城鄉(xiāng)建筑設(shè)計院有限公司設(shè)計，招標(biāo)人委托上海建津建設(shè)工程咨詢有限公司為招標(biāo)代理單位招標(biāo)人委托上海金橋建設(shè)監(jiān)理有限公司為招標(biāo)代理單位，由上海市浦東新某區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)辦公室2負(fù)責(zé)監(jiān)管。1.4本招標(biāo)文件是招標(biāo)人在施工招標(biāo)過程中的規(guī)范性文件，是各投標(biāo)人編制投標(biāo)標(biāo)書的依據(jù)，也是日后招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂工程承包合同的主要依據(jù)，并將作為工程承包合同的文件組成部分之一，與工程承包合同具有同等法律效力。1.5本文件解釋權(quán)屬招標(biāo)人。（二）工程概況2.1建設(shè)單位招

13、 標(biāo) 人：中國電信股份有限公司上海分公司上海東升置業(yè)發(fā)展有限公司上海市浦東新區(qū)人力資源和社會保障局計劃財務(wù)信息中心上海建融工程建設(shè)監(jiān)理有限公司為農(nóng)工商房地產(chǎn)集團(tuán)上海銀航置業(yè)有限公司某區(qū)（縣）人民政府2.2項目名稱：某區(qū)（縣）浦建路1619號辦公大樓大修項目惠南鎮(zhèn)零街坊綜合整修項目舊居住小區(qū)住宅修繕工程航頭拓展大型居住社區(qū)基地22-06地塊經(jīng)濟(jì)適用房項目浦東新區(qū)航頭拓展大型居住社區(qū)（回搬基地配套商品房）2街坊中國電信信息園35KV用戶變電站配套用房工程2.3 項目地點： 楊高南路5788號B4地塊浦東新浦建路1619號區(qū)惠南鎮(zhèn)通濟(jì)路328、365弄內(nèi)某區(qū)（縣）*路*號區(qū)航頭鎮(zhèn)沉香村航頭鎮(zhèn)2.4設(shè)

14、計單位：上海郵電設(shè)計咨詢研究院有限公司上海遠(yuǎn)東建筑設(shè)計院海南（上海）建筑設(shè)計研究院上海勁松建筑*設(shè)計有限公司上海城鄉(xiāng)建筑設(shè)計院有限公司2.5勘察單位：上海申元巖土工程有限公司2.65工程規(guī)模：建安工作量497.8606 24001531*萬元2.76計劃開工日期：2010132年9247月 2102158日（具體以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn)）2.8 7 施工現(xiàn)場條件：2.87.1施工區(qū)域施工用水、用電已具備條件?，F(xiàn)場踏勘時投標(biāo)單位充分了解現(xiàn)場實際情況后，確定臨電臨水布置方案，自行負(fù)責(zé)水、電表具等安裝。費(fèi)用由投標(biāo)人自報并列入施工措施費(fèi)中，一旦中標(biāo)，該項費(fèi)用閉口包干，不予調(diào)整。中標(biāo)單位進(jìn)場后，自己完成施工

15、現(xiàn)場電源、水源接駁（接駁位置以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)），所發(fā)生的一切費(fèi)用都應(yīng)包含在投標(biāo)總價中，招標(biāo)單位不會另行支付該費(fèi)用。中標(biāo)單位進(jìn)場后應(yīng)自裝計量表具，施工中發(fā)生的水、電費(fèi)用由中標(biāo)單位自行負(fù)責(zé)，現(xiàn)場因水表、電表等計量誤差而產(chǎn)生的費(fèi)用均由中標(biāo)人承擔(dān)。2.87.2本工程施工期間臨時設(shè)施搭設(shè)和施工用料堆放場地，由投標(biāo)人根據(jù)本工程具體情況結(jié)合施工方案自行確定。中標(biāo)后，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場情況統(tǒng)一安排調(diào)整，未經(jīng)招標(biāo)人同意中標(biāo)人不得隨意搭建臨時設(shè)施。招標(biāo)人僅提供施工作業(yè)范圍內(nèi)（紅線范圍內(nèi)）的用地。如超過上述范圍，相關(guān)證照辦理、借地、租房等工作由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用由投標(biāo)人自報并列入施工措施費(fèi)中，一旦中標(biāo)

16、，該項費(fèi)用閉口包干，不予調(diào)整。2.87.3生活和辦公臨時設(shè)施投標(biāo)單位在踏勘現(xiàn)場后可考慮在原有建筑物內(nèi)設(shè)置。辦公設(shè)備等由投標(biāo)單位自理，費(fèi)用在措施中開列，一旦中標(biāo)，包干使用。生活臨時設(shè)施必須要事先獲得招標(biāo)人的批準(zhǔn)，便于統(tǒng)一管理，若因管理不善，引起政府職能部門罰款和停工整改，其相應(yīng)的費(fèi)用及損失由中標(biāo)人承擔(dān)。2.9 8 工程概況：2.8.1 項目位于上海市浦東新區(qū)航頭鎮(zhèn)，東至A3公路、南至張家港橋，西至經(jīng)一路，北至北橫河?？偨ㄖ娣e為99826.6平方米。其中擬建1幢24層的小高層、8幢28層的小高層及一個獨立的地下車庫、門衛(wèi)、垃圾房、變電站等。面積表祥見如下：序號房型幢數(shù)面積（單幢）結(jié)構(gòu)層數(shù)11#房

17、118256.2框剪28層22#房17785.3框剪24層33#房17383.3框剪28層44#房18989.9框剪28層55#房17383.3框剪28層66#房18748.2框剪28層77#房19153.1框剪28層88#房116066.9框剪28層99#房17381.4框剪28層10門衛(wèi)154磚混1層11垃圾房160磚混1層12變電站11168磚混1層13變電站21168磚混1層14地下車庫18229地下1層合計1499826.6浦建路1619號辦公大樓大修項目由上海浦東新區(qū)人力資源和社會保障局計劃財務(wù)信息中心投資改建。原有建筑物位于龍陽路浦建路路口，主要功能為辦公樓，由兩棟多層建筑組成。

18、其中一號樓位于龍陽路和浦建路轉(zhuǎn)角處，改造裝修后利用其位置設(shè)置對外的辦事大廳以及外部職能辦公；二號樓位于基地內(nèi)，作為人保局辦公；經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：4175平方米建筑面積：5840平方米 一號樓：3390平方米 二號樓：2450平方米建筑層數(shù)： 一號樓：4層 二號樓：5層建筑高度： 一號樓：14.46米 二號樓：22.10米建筑占地面積：1451平方米建筑覆蓋率：34.8%停車泊位數(shù)：43個建筑耐火等級：二級建筑耐火等級結(jié)構(gòu)形式： 一號樓：主體為帶底框結(jié)構(gòu)的混合結(jié)構(gòu) 二號樓：框架結(jié)構(gòu)本工程實施內(nèi)容為對零街坊內(nèi)37幢房屋某區(qū)（縣）舊居住小區(qū)住宅進(jìn)行綜合整修，包括1、屋面整修、：平瓦屋面翻做，屋面板（含纖維板

19、）、損壞部分拆換，油氈換新；天斜溝翻做（油氈改白鐵），面刷油漆；橫水落、落水管拆換，封沿板原則拆換；各類物脊、凡水、壓頂原則翻做。2、結(jié)構(gòu)整修、：為保證房屋的使用安全，重點對墻體、柱、梁、屋面檁條、立柱、格柵、木樓梯斜梁等承重構(gòu)件損壞程度進(jìn)行檢查修復(fù)、采用拆砌、拆換、加固等相關(guān)措施。3、外墻整修、：混水外墻損壞修補(bǔ)、面刷外墻涂料；板墻原則按原樣修復(fù)面油漆；窗盤、窗套等原則按原樣修復(fù)。4、廚衛(wèi)整修、：通過修繕盡可能改善居民廚衛(wèi)條件，提高居住水平，按廚衛(wèi)改造的基本要求實施，做到整潔、衛(wèi)生、使用方便。5、走道和樓梯間樓道整治、：整潔、衛(wèi)生、安全；重點樓梯梁、踏步板、扶手欄桿等木結(jié)構(gòu)修復(fù)；墻面平頂粉刷

20、修復(fù)，原纖維板墻改紙面石膏板，面刷涂料。6、電氣電氣設(shè)施整修、天井：外墻面修復(fù)，面刷外墻涂料、板墻修復(fù)，面刷油漆，地坪修復(fù)平整、上下水保證通暢。7、戶內(nèi)：墻面、平頂、樓板、門窗等損壞按常規(guī)修復(fù)。8、門窗、油漆：門窗按常規(guī)損壞修復(fù)、油漆。9、電氣：原則公用部位、到戶表部分配件及電線老化換新、整理（采用穿管銅芯線或塑料護(hù)套線）。室外路燈線換新。10、水衛(wèi)：按常規(guī)損壞修復(fù)，室內(nèi)給水管采用PPR管，排水PVC管，公共部分消防噴淋熱鍍鋅鋼管油漆。11、溝路：街坊總弄按150厚混凝土面層，150厚灰土墊層翻做，下水管原已翻排，本維修以疏通為主。支弄路面翻做，100厚混凝土，150厚灰土墊層。13#雨水窨井

21、明溝翻做修理。雨廢污水管翻做（PVC加筋管），混凝土基礎(chǔ)。12、鐵工：鐵窗柵、衣架、欄桿、鐵門等鐵構(gòu)件損壞修復(fù)油漆。13、腳手架：采用竹腳手架。14、化糞池：新增鋼砼現(xiàn)澆化糞池三個。具體詳見工程量清單。小區(qū)墻面等修復(fù)、門窗油漆、水衛(wèi)調(diào)整等給排水及其設(shè)備整修、道路整修、綠化補(bǔ)種、門禁系統(tǒng)調(diào)整及其他零星工程，整修總修繕建筑面積約11369483215平方米。2.8.2 其它詳見地質(zhì)勘察資料及施工圖紙2.98.1 項目位于上海市南匯區(qū)中國電信信息園區(qū)內(nèi)B4地塊內(nèi)上海市浦東新區(qū)航頭鎮(zhèn)沉香村內(nèi)，東至沉墻港、南至幼托規(guī)劃用地，西至經(jīng)四路，北至緯四路東至RR03道路，南至B6地塊，西至B5地塊，北至B3地塊

22、。總建筑面積為36366平方米。其中擬建3幢11層的小高層，3幢56層的多層住宅及一個獨立的地下車庫、門衛(wèi)、垃圾房、開關(guān)站。面積表祥見如下：序號房型幢數(shù)面積（單幢）結(jié)構(gòu)層數(shù)11#房19874.84框剪11層22#房16808.32框剪11層33#房16808.32框剪11層44#房12467.98框架5層55#房12958.41框架6層66#房11487.79框架6層7門衛(wèi)133.63框架1層8垃圾房127框架1層9開關(guān)站1180框架1層10地下車庫15719.76地下1層合計1036366.05建設(shè)一幢獨立的工業(yè)配套用房，新建地上1層，建筑面積為670平方米；地下1層，建筑面積為670平方米

23、?？偨ㄖ娣e為1340平方米，建筑總高度為8.2米。2.98.2 其它詳見地質(zhì)勘察資料及施工圖紙（三）對投標(biāo)人的資格要求3.1為履行本施工合同的目標(biāo)，投標(biāo)人必須具有獨立法人資格，具備房屋建筑工程施工總承包叁級及以上具備房屋建筑工程施工總承包壹壹叁貳級及以上，2年內(nèi)無重大安全質(zhì)量事故，無行賄犯罪記錄，項目經(jīng)理崗位要求房屋建筑注冊專業(yè)的貳級及其以上國家注冊建造師管理人員擔(dān)任項目經(jīng)理有住宅修繕工程施工經(jīng)驗，承諾質(zhì)量驗收一次合格崗位要求房屋建筑注冊專業(yè)的壹壹貳級及其以上及其以上國家注冊建造師管理人員擔(dān)任；及與實施本工程相匹配的足夠的人力和物力。且開標(biāo)當(dāng)天出席開標(biāo)會的委托代理人必須是投標(biāo)人本次投標(biāo)的項目

24、經(jīng)理本人本公司在職的注冊建造師。3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3.3投標(biāo)人擬委派的項目經(jīng)理必須具有相應(yīng)專業(yè)（房屋建筑注冊專業(yè)）和等級（具備國家注冊建造師貳級及其以上具備國家注冊建造師壹級及其以上）且項目經(jīng)理必須響應(yīng)滬建市管（2009）84號文件要求：“注冊建造師不得同時擔(dān)任兩個及以上建設(shè)工程施工項目負(fù)責(zé)人”。3.43投標(biāo)人應(yīng)在提交資料時提供資格證明文件,以證明其符合投標(biāo)合格條件和具有履行合同的能力,取得招標(biāo)人及有關(guān)管理部門的確認(rèn)。內(nèi)容如下:I. 企業(yè)IC卡，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)等級證書、安全生產(chǎn)許可證原件； II. 擬報國家注冊建造師資質(zhì)證書原件。（四）工程招標(biāo)承包范圍4.1 工程承包

25、范圍:本工程承包范圍為上海勁松建筑*設(shè)計有限公司設(shè)計的施工圖、工程量清單等所顯示的全部整修工程，并對上述工程實行施工總承包及其施工總承包管理配合工作。本工程承包范圍為海南（上海）建筑設(shè)計研究院有限公司設(shè)計的施工圖、工程量清單等所顯示的全部土建、裝飾工程、機(jī)電設(shè)備安裝(除特殊專業(yè)設(shè)備外)工程、規(guī)劃紅線內(nèi)室外總體等的所有工程，并對上述工程實行施工總承包及其施工總承包管理配合工作。 本工程承包范圍為紅線范圍內(nèi)除招標(biāo)人另行發(fā)包的專業(yè)工程外，與本工程直接相關(guān)的、按照上海郵電設(shè)計咨詢研究院有限公司設(shè)計的施工圖按照上海遠(yuǎn)東建筑設(shè)計院上海城鄉(xiāng)建筑設(shè)計院有限公司設(shè)計的施工圖、合同文件等所顯示的全部土建工程、機(jī)電

26、設(shè)備安裝（除特殊專業(yè)設(shè)備外）工程、規(guī)劃紅線內(nèi)室外總體（除綠化工程外）等的所有工程，并對上述工程實行施工總承包及其施工總承包管理配合服務(wù)工作。（五）工程承包方式5.1本工程的承包方式采用紅線范圍內(nèi)所有工程的施工總承包，包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工。中標(biāo)人對本施工承包范圍內(nèi)所有工程的工期、施工質(zhì)量及安全文明，向招標(biāo)人承擔(dān)全面的、不可推卸的責(zé)任。5.2中標(biāo)人不得擅自將本工程轉(zhuǎn)包或本工程的主體工程另行分包、轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)分包或轉(zhuǎn)包主體工程，中標(biāo)人即構(gòu)成根本性違約，招標(biāo)人有權(quán)解除合同，并責(zé)令中標(biāo)人限期退場，中標(biāo)人應(yīng)按照施工承包合同總價3，向招標(biāo)人支付違約金，并全額賠償由此而造成招標(biāo)人所有

27、的經(jīng)濟(jì)損失。5.3本工程承包范圍內(nèi)的部分工程實行專業(yè)分包、甲供設(shè)備、乙供甲批價材料設(shè)備等，包括但不僅限于本招標(biāo)文件中所列項目，各專業(yè)分包、甲供設(shè)備材料等工程待本次招標(biāo)中標(biāo)單位確定后，由發(fā)包人與中標(biāo)單位共同選擇實施單位，但最終的決定權(quán)歸發(fā)包人所有。乙供甲批價材料設(shè)備實施流程按業(yè)主內(nèi)部管理規(guī)定的流程執(zhí)行。5.4 工程分包5.4.1總承包范圍內(nèi)部分指定專業(yè)分包工程如下（不僅限于）： 外幕墻工程(硅鈣板) 消防報警 招標(biāo)人認(rèn)為有必要特別認(rèn)可的其他專業(yè)分包工程。5.4.21專業(yè)分包工程納入施工承包管理范圍，由中標(biāo)單位提供對分包單位的總包管理、配合及協(xié)調(diào)服務(wù)，并承擔(dān)施工總承包責(zé)任，就專業(yè)分包工程計取總承包

28、服務(wù)費(fèi)。但招標(biāo)人保留對專業(yè)工程分包直接確定的權(quán)利，中標(biāo)單位須無條件接受。5.4.32中標(biāo)單位作為總承包人，與分承包人應(yīng)當(dāng)在分包合同中明確安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用由總承包人統(tǒng)一管理支付。對于安全防護(hù)、文明施工措施由分承包人實施的，由分承包人提出專項安全防護(hù)措施及施工方案，經(jīng)總承包人批準(zhǔn)，所需費(fèi)用由總承包人在施工措施費(fèi)中包干（按不利于總承包人的原則）。5.4.43中標(biāo)單位作為總承包人，向各指定分承包人或獨立承包人免費(fèi)提供其正常施工所需的一切合理設(shè)施或幫助，包括（但不僅限于）： 本工程全面的質(zhì)量、安全、進(jìn)度協(xié)調(diào)和管理。 總包與各分包、各分包之間交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)。 本工程竣工資料匯總、編制、備案登記。

29、 提供和分配施工現(xiàn)場的場地、臨時房屋、衛(wèi)生設(shè)施。 提供標(biāo)高和定位的基本點線。 負(fù)責(zé)分包單位后續(xù)有關(guān)的施工配合填塞、補(bǔ)洞、開槽修補(bǔ)、砼澆注、核對相關(guān)預(yù)留孔洞的尺寸形狀、全部專業(yè)分包工程預(yù)留預(yù)埋及線管須穿通鋼絲等。 負(fù)責(zé)分包單位后續(xù)有關(guān)的必要施工配合等。 工地的安全、文明施工。 垃圾清掃、外運(yùn)、處置。 工程竣工交付之前的產(chǎn)品保護(hù)。 向有關(guān)部門交納的管理費(fèi)及其它可能發(fā)生的管理和配合性等費(fèi)用。5.5 另行發(fā)包工程5.5.1本工程不包括以下（不僅限于）內(nèi)容，另行發(fā)包的專業(yè)工程有： 綠化工程。 水電煤等配套工程。 招標(biāo)人認(rèn)為有必要另行發(fā)包的其他專業(yè)工程。5.5.2另行發(fā)包的專業(yè)分包合同由招標(biāo)人與專業(yè)分包人

30、簽訂，由中標(biāo)單位提供對分包單位的配合及協(xié)調(diào)服務(wù)。但投標(biāo)人不得就綠化及水電煤等外配套工程計取總承包服務(wù)費(fèi)。5.5.32另行發(fā)包工程總承包人應(yīng)給予正常施工所必需的合理配合和幫助，主要包括（但不僅限于）： 總包與其他參建單位之間交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)。 提供施工現(xiàn)場的場地、臨時房屋、衛(wèi)生設(shè)施。 提供現(xiàn)場施工用水接口、用電配電箱。 該范圍工程工地的安全、文明施工配合。 完工結(jié)束后未清理的垃圾清掃、外運(yùn)、處置。 工程竣工交付之前的產(chǎn)品保護(hù)。5.5.43本工程暫估價共計122.8697 231* 萬元，中標(biāo)后由中標(biāo)人與招標(biāo)單位按有關(guān)規(guī)定另行招標(biāo)發(fā)包。注： 投標(biāo)人根據(jù)自身實力、經(jīng)驗及清單中列明的各項專業(yè)分包的金額自

31、行填報總承包服務(wù)費(fèi)和總承包服務(wù)費(fèi)率。一一旦中標(biāo)，中標(biāo)人所報的費(fèi)率及費(fèi)用閉口包干，施工過程中及竣工結(jié)算時均不作調(diào)整?？偝邪藢I(yè)分包管理配合服務(wù)所發(fā)生的一切費(fèi)用包括在總承包服務(wù)費(fèi)中，招標(biāo)人不再另行支付總承包服務(wù)費(fèi)用之外的其他任何費(fèi)用，也不得以任何借口，向分包單位收取任何費(fèi)用，如有發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)人將以一罰十對總承包人予以處罰。5.6 分包管理5.6.1中標(biāo)單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行國家和上海市規(guī)定的法律、法規(guī)、規(guī)章。中標(biāo)單位作為總承包人應(yīng)對全部工程負(fù)責(zé)。投標(biāo)人如有分包（除主體工程分包外）應(yīng)在投標(biāo)書中予以詳細(xì)說明，分包人的資質(zhì)必須得到招標(biāo)人認(rèn)可。若投標(biāo)書中未予以提出，中標(biāo)以后不得分包，如一旦發(fā)現(xiàn)有任何分包行

32、為時，招標(biāo)人有權(quán)立即終止工程施工合同，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由中標(biāo)單位承擔(dān)。工程分包不能解除中標(biāo)人的任何責(zé)任與義務(wù)。分包人的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給招標(biāo)人造成的其他損失，應(yīng)由中標(biāo)單位承擔(dān)。5.6.2為了貫徹建設(shè)部2002年整頓和規(guī)范建筑市場秩序工作安排（建設(shè)200217號）文件之精神，并根據(jù)滬建建管2005第109號關(guān)于加強(qiáng)上海市建設(shè)工程專業(yè)分包、勞務(wù)分包合同備案管理有關(guān)事項的通知，專業(yè)分包管理具體要求如下： 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件所列的項目情況，在投標(biāo)文件中按規(guī)定載明擬進(jìn)行專業(yè)分包的項目。專業(yè)分包條款應(yīng)遵循建設(shè)工程施工合同有關(guān)分包條款。 建設(shè)工程專業(yè)分包合同實行備案管理，中標(biāo)

33、人與分包人訂立專業(yè)分包合同（包括招標(biāo)人直接確定的專業(yè)分包內(nèi)容）后七日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)持專業(yè)分包合同送項目所在地的相關(guān)管理部門備案。5.7 總承包管理范圍5.7.1 督查和落實本工程各施工分包單位嚴(yán)格按施工圖所示的設(shè)計要求進(jìn)行施工。組織各分包人進(jìn)行施工圖會審并參加設(shè)計交底，當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工圖設(shè)計有疏忽缺陷或尺寸差異或資料不足，有責(zé)任及時向發(fā)包人書面提出。經(jīng)發(fā)包人將上述意見轉(zhuǎn)設(shè)計確認(rèn)后，由設(shè)計單位修正或補(bǔ)充施工圖。5.7.2 負(fù)責(zé)工程的整體進(jìn)度；制定工程總進(jìn)度計劃和分階段計劃，報監(jiān)理、發(fā)包人等審核；負(fù)責(zé)審核分包人提交的專業(yè)分包工程的進(jìn)度計劃，分階段計劃和月進(jìn)度計劃。尤其是影響工程關(guān)鍵線路的有關(guān)項目，主動地

34、要求分包人提供施工程序及時間表，對不同分包人有矛盾的交叉作業(yè)面作出協(xié)調(diào)，定期組織召開各分包人參加的協(xié)調(diào)會，及時分析、協(xié)調(diào)、平衡和調(diào)整工程進(jìn)度，并提供有關(guān)施工進(jìn)度報告和存在問題。確保本工程按期完成；總承包人應(yīng)根據(jù)工程總進(jìn)度的計劃，負(fù)責(zé)安排各分包人及設(shè)備材料供應(yīng)單位的進(jìn)場、退場時間及相應(yīng)施工周期和合理的施工作業(yè)區(qū)域，落實相關(guān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5.7.3 按照國家頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，抓好各分包人的施工質(zhì)量、原材料質(zhì)量、半成品質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)到一次驗收合格；負(fù)責(zé)組織施工設(shè)計圖技術(shù)交底，落實分包人制定施工技術(shù)方案，審查各項技術(shù)措施的可行性和經(jīng)濟(jì)性，提出優(yōu)化方案或改進(jìn)意見；審查各分包人編制的施工組織設(shè)計、報表

35、、請示、備忘錄、通知單，檢查分包人的各項施工準(zhǔn)備工作。根據(jù)合同和圖紙要求，審查各分包人提供的材料、設(shè)備清單及質(zhì)保書，并對工程使用的有關(guān)原材料、構(gòu)件及設(shè)備進(jìn)行必要的抽驗。對分包提交的裝飾材料樣品經(jīng)審查后送監(jiān)理單位審核，報發(fā)包人審定并及時封樣和采取相應(yīng)保護(hù)措施，以便督促和檢查各施工單位嚴(yán)格按樣品采購相應(yīng)材料。檢查工程施工質(zhì)量，每月書面向發(fā)包人提供一次各分包工程質(zhì)量報告。不定期向發(fā)包人提供工程驗收質(zhì)量報告。5.7.4 總承包人負(fù)責(zé)匯總整理各分包人各類施工及竣工（包括竣工圖）的工程技術(shù)資料，并負(fù)責(zé)收集整理、匯編本工程施工過程中的有關(guān)圖紙、技術(shù)資料和其他各類工程檔案文件資料。工程竣工后總承包人必須向發(fā)包

36、人提交工程竣工圖肆套、工程檔案資料貳套（其中影像資料提供與否需視工程面積的大小，具體由發(fā)包人確定）。5.7.5 總承包人應(yīng)做好與承包范圍以外的專業(yè)配套工程和承包商的協(xié)調(diào)、配合工作。5.7.6 招標(biāo)人與中標(biāo)人在簽訂施工總包合同時，應(yīng)就本工程擬分包項目情況進(jìn)行協(xié)商，明確擬分包項目及相關(guān)內(nèi)容，并按要求如實填寫施工分包合同備案承諾情況表（附件7），并作為合同附件材料在施工總包合同備案時提交合同備案管理部門，否則管理部門不予以辦理總包合同備案及后續(xù)核發(fā)施工許可證手續(xù)。5.8 專業(yè)分包工程項目的配合5.8.1 總承包人向?qū)I(yè)分包的獨立施工單位提供他們正常施工所需這一切合理設(shè)施，包括但不限于下列項目： 提供

37、在工地內(nèi)的辦公室、輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}給獨立施工單位在互不妨礙的情況下使用，或在工地上或建造中的建筑物內(nèi)提供地方給獨立施工單位架設(shè)自己的辦公室、輔助設(shè)施及貯存?zhèn)}； 提供工地上通路給共同使用，提供施工場地； 提供在工地內(nèi)腳手架、水平及垂直運(yùn)輸通道等給共同使用，以滿足分包單位的施工需要； 提供衛(wèi)生設(shè)施給共同使用； 提供電話給共同使用； 提供獨立工程施工所需以保障工地施工安全之圍網(wǎng)、圍板等； 對工地作全面的看管以防盜竊； 提供臨時照明及電力的供應(yīng)，提供試驗所需負(fù)荷； 提供臨時用水的供應(yīng)； 對已完成的獨立工程作出保護(hù)以防損壞，作出防水防風(fēng)雨的措施； 提供獨立工程施工時必要的裝置及機(jī)械用以完成安裝、卸貨、水

38、平及垂直的運(yùn)輸； 提供工地上其他現(xiàn)成的設(shè)施給獨立施工單位共同使用。5.8.2 與獨立施工單位聯(lián)系協(xié)調(diào)，了解他們關(guān)于上述設(shè)施的詳細(xì)需要，在適當(dāng)時候提供配合；5.8.3 澆筑混凝土前，主動與獨立施工單位確定預(yù)留配件、預(yù)埋套筒、管子槽、孔洞、榫眼等的位置，給予指定分包人或獨立施工單位足夠的時間去裝置電纜、電線管、其他管道、預(yù)留配件等。5.8.4 預(yù)留管子槽、孔洞、榫眼等，并在獨立施工單位安裝完成后以水泥砂漿、適當(dāng)?shù)哪z泥等材料填實同線纜、管道、設(shè)備，框架等與建筑結(jié)構(gòu)之間的縫隙空間。5.8.5 提供標(biāo)高、定位的基本點、線給獨立施工單位為依據(jù)而進(jìn)行自己的定位。5.8.6 工程完成時，進(jìn)行全面的清理工作，本

39、工程所有的建筑垃圾（含分包工程內(nèi)容）全部由總包負(fù)責(zé)統(tǒng)一清運(yùn)，所涉費(fèi)用在措施費(fèi)中自報。（六）工程管理要求6.1工程項目管理6.1.1中標(biāo)人應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，并在開工前將已經(jīng)中標(biāo)人審后的施工組織設(shè)計報監(jiān)理單位批準(zhǔn)，后報招標(biāo)人備案。6.1.2中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計組織施工，并無條件接受招標(biāo)人委托的監(jiān)理單位對工程施工質(zhì)量安全、進(jìn)度及造價的監(jiān)督管理。6.1.3為加強(qiáng)安全管理，中標(biāo)人必須與招標(biāo)人簽訂安全協(xié)議。6.1.4按照要求，本工程接受有關(guān)部門的廉政監(jiān)督，中標(biāo)人與招標(biāo)人及相關(guān)單位之間必須簽訂廉潔協(xié)議書。6.1.5 投標(biāo)單位須至少為甲方提供1間20M2的工地辦公室；向工程監(jiān)理單位提供

40、2間辦公室（20M2/間）；向投資監(jiān)理單位提供1間辦公室（20M2/間）；同時考慮兼顧項目分包的合理利用，并作簡單的裝飾和各單位安裝電話機(jī)一部，空調(diào)一臺/間，有線寬帶接口2個/間，并配備必須的辦公桌椅、床鋪及文件柜，在項目實施過程中承擔(dān)電話及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用，并提供復(fù)印方便。費(fèi)用在措施費(fèi)中列支，中標(biāo)后閉口包干。6.2工程質(zhì)量要求6.2.1工程施工技術(shù)要求見設(shè)計單位所編制的施工圖紙中的設(shè)計說明。6.2.2本工程中標(biāo)人必須達(dá)到一次性驗收合格100%。且必須遵守和執(zhí)行現(xiàn)行國家、部委、地方的建筑安裝施工技術(shù)及驗收規(guī)范、設(shè)計要求、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和上海市有關(guān)工程質(zhì)量管理文件，達(dá)到建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB5

41、0300-2001）和相應(yīng)現(xiàn)行的驗收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，同時必須達(dá)到政府規(guī)定的竣工驗收備案要求。如達(dá)不到此質(zhì)量要求，按各投標(biāo)單位自報罰款額罰款。6.2.3 本工程施工質(zhì)量按照上海市工程建設(shè)規(guī)范房屋修繕工程技術(shù)規(guī)程，以及國家和本市有關(guān)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2.3 質(zhì)量控制要求：本項目不得發(fā)生質(zhì)量事故，否則招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)事故嚴(yán)重情況要求中標(biāo)人支付510萬元/次的違約金。6.2.44 質(zhì)量過程控制要求 對招標(biāo)人和監(jiān)理單位提出的質(zhì)量整改意見，中標(biāo)人應(yīng)積極采取措施，在限期內(nèi)完成。 竣工驗收時，中標(biāo)人應(yīng)按城建檔案館和電信檔案館的報送管理要求，將有關(guān)資料移交招標(biāo)人或招標(biāo)人選定的施工總包單位留存，否則視為工程未滿

42、足竣工條件不予驗收； 中標(biāo)人違反以上質(zhì)量過程控制要求的，招標(biāo)人可暫不支付應(yīng)付工程款，直至招標(biāo)人確認(rèn)暫不支付的事由消除。6.2.55 質(zhì)量管理體系要求 中標(biāo)人必須建立健全質(zhì)量管理體系（符合ISO9001的要求），并保證有效運(yùn)轉(zhuǎn)； 中標(biāo)人的項目經(jīng)理及主要技術(shù)管理人員需經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)，并保證人員現(xiàn)場到位。招標(biāo)人有權(quán)對不合適的人員提出調(diào)換；已經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)的人員，未經(jīng)招標(biāo)人同意，中標(biāo)人不得擅自調(diào)換。6.2.66 各投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)實際情況在投標(biāo)文件各項承諾匯總表（附件三）中對以上招標(biāo)人提出的質(zhì)量控制要求、質(zhì)量過程控制及質(zhì)量管理體系要求及違約責(zé)任承擔(dān)的響應(yīng)與否，做出承諾與說明。6.2.77 工程質(zhì)量如達(dá)不到招標(biāo)

43、文件和施工合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，中標(biāo)人除按合同約定支付違約金外，還應(yīng)自擔(dān)費(fèi)用的負(fù)責(zé)返修，直至達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)為止。招標(biāo)人也可另行委托第三方進(jìn)行返修，返修費(fèi)用、工期延誤及因此造成的招標(biāo)人的所有損失，均由中標(biāo)人承擔(dān)。6.3工程工期要求6.3.1目標(biāo)控制和措施本工程招標(biāo)人要求計劃開工日期20102011132 年9月20日9247月102158日，工期為120100360380200 1280 個日歷天。各投標(biāo)人可根據(jù)招標(biāo)人要求工期及各自的優(yōu)勢自行測算其投標(biāo)工期（如涉及趕工費(fèi)用，將產(chǎn)生的費(fèi)用列入措施費(fèi)中），并作出有依據(jù)的施工總進(jìn)度計劃表，以資競爭。各投標(biāo)人的自報工期將在評標(biāo)、決標(biāo)時作為條件之一進(jìn)行評定，一旦

44、中標(biāo)即為合同工期。對達(dá)不到合同工期的，招標(biāo)人有權(quán)追究中標(biāo)人的工期違約責(zé)任，工期違約金為每延遲一天按工程結(jié)算總造價的萬分之二計算，各投標(biāo)人可根據(jù)實際情況在投標(biāo)標(biāo)書匯總表（附件二）中作出工期承諾的經(jīng)濟(jì)保證措施及違約責(zé)任承諾。各投標(biāo)人自報工期超過（或大于）招標(biāo)人要求工期的，按不實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件主要條款作廢標(biāo)處理。6.3.2 工程竣工，中標(biāo)人按施工圖紙要求完成所有工程的施工并備齊竣工備案的全部竣工資料后報請招標(biāo)人組織驗收，如無需整改而獲得通過的，以中標(biāo)人報請驗收之日為竣工日，如經(jīng)整改后報請驗收獲得驗收通過的，以整改完畢后報請驗收之日為竣工日。6.4安全文明要求6.4.1安全文明目標(biāo)控制要求： 工地現(xiàn)

45、場必須按照上海市文明工地要求進(jìn)行管理（包括施工所在轄區(qū)政府部門和街道對市容、街面的要求），爭創(chuàng)各類獎項。安全文明費(fèi)用由投標(biāo)人在投標(biāo)文件的項目措施費(fèi)中考慮。由于管理不善，引起政府有關(guān)部門罰款、停工整改等處罰，其發(fā)生的損失由中標(biāo)人自行承擔(dān)，且投標(biāo)人每次將承擔(dān)不少于合同總價1%的違約金，招標(biāo)人保留緩付工程款的權(quán)利。臨時設(shè)施的搭設(shè)也必須達(dá)到上海市文明工地及上海世博等的相應(yīng)要求和標(biāo)準(zhǔn)。 中標(biāo)人對建設(shè)工程安全防護(hù)、文明施工措施的施工負(fù)責(zé)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時向分包單位支付該項費(fèi)用，中標(biāo)人不按時支付費(fèi)用，造成分包單位不能及時落實安全防護(hù)措施導(dǎo)致事故的，由中標(biāo)人負(fù)主要責(zé)任。 本項目紅線范圍內(nèi)均不得發(fā)生重

46、大安全事故。中標(biāo)人作為總包單位對紅線范圍內(nèi)的安全負(fù)有總責(zé)任，如有發(fā)生，除中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其自身、招標(biāo)人和受損害第三方的所有損失（包括但不限于財產(chǎn)損失、人身損害賠償、行政罰款、訴訟、仲裁及律師費(fèi)用）并按政府有關(guān)規(guī)定處理外，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)事故嚴(yán)重情況要求中標(biāo)人支付510萬元/次的違約金。6.4.2安全文明過程控制要求： 經(jīng)招標(biāo)人、監(jiān)理單位檢查如發(fā)生安全措施不到位，中標(biāo)人必須在規(guī)定時間或招標(biāo)人、指定的時間內(nèi)及時整改； 經(jīng)招標(biāo)人、監(jiān)理單位檢查如發(fā)生文明施工措施不到位，中標(biāo)人必須在規(guī)定時間或招標(biāo)人指定的時間內(nèi)及時整改； 中標(biāo)人由于管理不善，引起政府有關(guān)部門罰款、停工整改等處罰，其發(fā)生的損失由中標(biāo)人自行承擔(dān)。

47、 中標(biāo)人應(yīng)配合做好所有現(xiàn)場的社會治安和保衛(wèi)工作； 工程施工期間，中標(biāo)人必須做好對周邊環(huán)境、地下管線、道路路基和其他公用設(shè)施的監(jiān)護(hù)，因本工程施工造成的損壞滅失，由中標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用，投標(biāo)報價中應(yīng)估算保護(hù)措施費(fèi)，所需費(fèi)用在項目措施費(fèi)中單列，并計入總報價中一次包定； 中標(biāo)人要協(xié)調(diào)好與周邊環(huán)境的關(guān)系； 本工程執(zhí)行上海市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定和上海市建設(shè)工程文明施工標(biāo)準(zhǔn)。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)結(jié)合工地現(xiàn)場的實際情況，針對施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、便民措施、小區(qū)安全巡邏值班制度、材料統(tǒng)一堆放、施工或危險區(qū)域的警示標(biāo)志、減少施工擾民、東堤宿舍管理等內(nèi)容，制訂工程文明施工的相關(guān)措施和應(yīng)急預(yù)案。 招標(biāo)人和中標(biāo)人對施

48、工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理部門，配備施工現(xiàn)場的專職安全生產(chǎn)管理人員，負(fù)責(zé)對工地安全生產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查，及時制止各類違章行為，發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)事故隱患及時向項目負(fù)責(zé)人及區(qū)縣房管局報告。 中標(biāo)人必須按照施工方案、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，執(zhí)行上海市建設(shè)工程施工安全監(jiān)督管理辦法等安全生產(chǎn)有關(guān)要求，認(rèn)真落實經(jīng)監(jiān)理等審查通過的施工組織設(shè)計中的安全質(zhì)量防護(hù)措施。對存在危險性的分部分項工程，應(yīng)制定專項施工方案，確保施工安全。 特種作業(yè)人員必須按照有關(guān)規(guī)定，經(jīng)過專業(yè)的作業(yè)培訓(xùn)取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。 本工程施工期間要確保居民的正常生活不受影響；為此，各投標(biāo)人要加以重視并

49、在投標(biāo)書中有具體的現(xiàn)場安全文明和減少影響居民的專項施工保證措施方案。投標(biāo)人在施工過程中必須滿足以下要求： 1、在施工過程中必須將噪音、材料異味、使用明火等影響居民正常生活的因素降至最低，并采取具體保證措施。 2、應(yīng)對施工區(qū)域的防火、防盜及用電、用水安全負(fù)責(zé)，并采取具體保證措施。 3、對違反管理方案的施工行為，招標(biāo)人有權(quán)利提出要求中標(biāo)人立即整改。對招標(biāo)人的整改指令，中標(biāo)人必須無條件服從，否則招標(biāo)人有權(quán)以加重處罰，直至終止合同。 4、消防與保衛(wèi)： 1）、中標(biāo)人必須嚴(yán)格執(zhí)行上海市建筑工程施工現(xiàn)場消防安全管理規(guī)定，嚴(yán)格動火制度、設(shè)置消防分區(qū)、主動接受消防部門的管理，對于消防部門提出的問題和隱患應(yīng)認(rèn)真整

50、改。 2）、中標(biāo)人應(yīng)建立健全防火安全機(jī)構(gòu)，建章立制，并指派專職或兼職干部負(fù)責(zé)，做到層層簽約。 3）、施工現(xiàn)場、倉庫、辦公室等都應(yīng)配備足夠的、種類合適的消防器材，并保證消防器材的有效性。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁使用電爐、電環(huán)、電箱。中標(biāo)人應(yīng)定期檢查測量點的負(fù)荷量，不得超過電表額定負(fù)荷。 4）、發(fā)生火災(zāi)要及時上報，并組織力量及時撲救，對火災(zāi)后的處理，必須執(zhí)行“三不放過”的原則，找出原因，提出處理意見，落實防范措施。 5）、中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)上海市“社會治安防范責(zé)任條例”誰主管誰負(fù)責(zé)，積極開展社會治安綜合治理，明確治安負(fù)責(zé)人，并接受公安部門的監(jiān)督管理。 6）、中標(biāo)人應(yīng)加強(qiáng)對外來勞務(wù)人員的管理，尤其在同分包商簽訂分包協(xié)

51、議時要明確管理職責(zé)。 中標(biāo)人如違反上述要求，除承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)人支付每次不少于合同價1%的違約金。6.4.3安全文明管理體系要求 中標(biāo)人必須建立健全安全管理體系，并保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)，如經(jīng)招標(biāo)人、監(jiān)理單位檢查發(fā)現(xiàn)存在問題，中標(biāo)人必須在規(guī)定時間內(nèi)及時整改； 按規(guī)定在施工期間，必須設(shè)有專職安全員，按規(guī)定配備消防滅火器材，建立消防安全方面的制度和措施，并報招標(biāo)人、監(jiān)理單位及有關(guān)部門。如被發(fā)現(xiàn)安全隱患，中標(biāo)人必須在規(guī)定時間內(nèi)及時整改； 在工程施工期間，中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)實際情況，配有足夠的保安人員，并做好材料、設(shè)備、產(chǎn)品的保護(hù)工作，以確保工地安全和已完工程的完好。 中標(biāo)人如違反上述要求，除承擔(dān)相

52、應(yīng)責(zé)任外，招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)人支付每次不少于合同總價1%的違約金。6.4.4各投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)實際情況在投標(biāo)文件各項承諾匯總表中作出對以上招標(biāo)人提出的安全文明目標(biāo)控制、過程控制及管理體系要求及承擔(dān)違約責(zé)任的響應(yīng)與否的承諾或說明。6.4.5本工程施工過程中，必須同時協(xié)調(diào)好與周邊環(huán)境（包括管線）的關(guān)系，不得影響周邊環(huán)境（包括管線）。按上海市有關(guān)地下工程施工交底及審批制度，協(xié)助招標(biāo)人辦理道路管線等施工審批程序，并配合政府有關(guān)部門做好管理工作。6.4.6施工現(xiàn)場“渣土垃圾”的處置和揚(yáng)塵、噪聲的控制及違約責(zé)任 關(guān)于施工現(xiàn)場“渣土垃圾”，中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)滬建交聯(lián)（2010）266號文，進(jìn)一步推進(jìn)本市建筑渣土專項整

53、治工作，完善建筑渣土處置管理體系，現(xiàn)制定上海市建筑渣土管理實施細(xì)則（試行）的通知，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 中標(biāo)人應(yīng)積極按有關(guān)要求，做好對施工過程中產(chǎn)生的渣土、建筑垃圾（簡稱“渣土垃圾”）規(guī)范運(yùn)輸處理等工作； 中標(biāo)人應(yīng)加強(qiáng)對施工工地的管理，要求施工工地整潔；工地出口落實外出車輛的清潔措施（包括出口道路做硬地面、隨時沖洗外出車輛等措施）；工程竣工驗收確?！皥龅厍?、無渣土垃圾”等； 中標(biāo)人應(yīng)加強(qiáng)對渣土運(yùn)輸車輛的車況檢查，做到持證運(yùn)營；保證不偷倒、不亂倒渣土和建筑垃圾； 凡中標(biāo)人出現(xiàn)違背上述情況之一者，均視為中標(biāo)人違約，招標(biāo)人將有權(quán)從中標(biāo)人應(yīng)得的工程款中扣除不少于施工合同總價1%的金額作為違約金，同時，由于

54、違反上述規(guī)定而產(chǎn)生的政府行政監(jiān)管部門的經(jīng)濟(jì)處罰和由此造成的經(jīng)濟(jì)損失均由中標(biāo)單位承擔(dān)。 各投標(biāo)人可根據(jù)實際情況在投標(biāo)文件各項承諾匯總表中作出施工現(xiàn)場“渣土垃圾”的整治和揚(yáng)塵、噪聲控制承諾的經(jīng)濟(jì)保證措施。自報不低于上述要求的經(jīng)濟(jì)保證措施，以資競標(biāo)。6.5 對項目經(jīng)理崗位人員及現(xiàn)場人員要求6.5.1 項目經(jīng)理崗位人選及特種專業(yè)施工及管理人員應(yīng)遵守有關(guān)持證上崗的規(guī)定。投標(biāo)書中的項目經(jīng)理人員（具備國家注冊建造師相應(yīng)等級）必須響應(yīng)滬建市管（2009）84號文件要求：“注冊建造師不得同時擔(dān)任兩個及以上建設(shè)工程施工項目負(fù)責(zé)人”。6.5.1.1投標(biāo)截止后至評標(biāo)會前，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對各投標(biāo)人擬派出的注冊建造師進(jìn)行匯總分析，在6.5.1.2評標(biāo)委員會依據(jù)招標(biāo)代