房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本

1、2017最新房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本委托人（甲方）:經(jīng)紀(jì)人（乙方）:依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達(dá)成一致,訂立本合同。第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件:甲方提供:1. “銷售許可證”;2.;3權(quán)屬證件.物業(yè)的具體情況;4.法定代表人身份證明 ;5.營業(yè)執(zhí)照;6.個人身份證。乙方提供 :1.經(jīng)紀(jì)機構(gòu)“資質(zhì)證書” ;2. 經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證” ;3. 經(jīng)紀(jì)人身份證 ;4.營業(yè)執(zhí)照。第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_項 :1 .房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容:2 .具體要求:3 .其

2、他要求:第三條甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內(nèi),甲方對其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項 ,應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費。委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,按成交價的_%計算支付;代理房地產(chǎn)租賃的 ,按年租金的_%一次性計算支付;代理房地產(chǎn)交換的 ,按房地產(chǎn)評估價值的_%計算支付;其他服務(wù)項目支付 元。_服務(wù)費支付的時間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法,由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。第四條本合同履行期間,除甲方原因,乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項的 , 甲方不支付本合同第三條約定的各項服務(wù)費。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項目 ,則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費。具體數(shù)額甲、

3、乙雙方在補充條款中另行約定。本合同生效后,在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意,中途毀約, 甲方已支付給乙方的服務(wù)費不予退還。未支付給乙方服務(wù)費 ,乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn),向甲方追索。第五條本合同履行期間,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責(zé)任方承擔(dān)。第六條本合同履行期間,乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項情況及時通告甲方 ,甲方對乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時進(jìn)行查詢、督促。乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)

4、經(jīng)紀(jì)人的 ,必須事先征得甲方的書面同意,由此而增加的費用和法律責(zé)任, 由乙方承擔(dān)。第七條甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)按本合同第十三條約定 ,追償因乙方過失造成的經(jīng)濟損失:1 .未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的 ;2 .未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)委托他人代理的;3 .違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠實信用原則,或與他人惡意串通,損害當(dāng)事人利益的 ;第八條甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)按本合同第十三條約定 ,追償因甲方過失所造成的經(jīng)濟損失:1 .要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項不明確 ,或提供的有關(guān)證件和資料不實 ;2 .甲方利用

5、乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同； 3.違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費的；4. 第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事 項的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至一年月日止。除甲乙雙方另有 約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的日內(nèi)，如果 委 托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。 第十條 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及 其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。 第 十一條 本合同及補充條款中未約定的事項，應(yīng)遵循我國有關(guān)法律、法 規(guī)和本市規(guī) 定執(zhí)行。 第十二條 本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。 第十三條 甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：1.向仲裁委員會申請仲裁；2.向人民法院提起訴訟。第十四條 效力。本合同壹式一份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律甲方（簽章）營業(yè)執(zhí)照號碼個人身份證號法定代表人住址注冊地址乙方（簽章）營業(yè)執(zhí)照號碼法定代表人 注冊地址郵政編碼