某建筑施工機械租賃工程合同(doc11頁)

1、某建筑施工機械租賃工程合 （doc 11 頁）建筑施工機械租賃合同合同編號：第一部分 協(xié)議書承租人（全稱）：（簡稱：甲方） 出租人（全稱）：（簡稱：乙方）依照中華人民共和國合同法以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、 自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，由甲方向乙方租用本合 同所列建筑施工機械，使用于甲方承建的工程項目上。（本合同文本所指建筑 機械是使用于建筑施工現(xiàn)場的塔式或移動式起重機、施工升降機、混凝土機械、 土方機械、道路機械、樁工與掘進(jìn)機械及高處作業(yè)吊籃等），雙方就有關(guān)權(quán)利 義務(wù)達(dá)成下列條款。第一條：租用機械名稱及規(guī)格、數(shù)量1、機械名稱：型號或規(guī)格：生產(chǎn)廠商：數(shù)量：臺附屬設(shè)

2、備名稱：型號或規(guī)格：臺（件）數(shù)：2、機械名稱： 型號或規(guī)格： 生產(chǎn)廠商：數(shù)量：臺附屬設(shè)備名稱：型號或規(guī)格：臺（件）數(shù)：（租用數(shù)量眾多，可另列專頁） 第二條：使用地點?。ㄊ校┛h（市）路 號工程（項目） 第三條：租用期限自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期屆滿，甲方應(yīng)將租用機械完好交還乙方。甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)提前 天通知乙方安排機械進(jìn)場或出場的日期。 第四條：租金的計算和支付 甲乙雙方商定按月租金計算方式收取和支付租金。 1、按月租金計算方式。 機械名稱：規(guī)格或型號：每臺月租金人民幣 元/月，不足月的尾數(shù)日租金按月租金除以30天乘以尾數(shù)日計算。租金每月結(jié)算一次，每月 日為前月租金的 支付日。（機

3、械種類不止一種，可另列專頁，按序列明相應(yīng)租金）2、租金計算。塔式起重機自完成安裝、檢測合格之日起計算租金，工程完工 甲方通知拆除日次日起停止計算租金。其他現(xiàn)場安裝的機械安裝合格日起 計算租金，甲方通知退場日次日起停止計算租金。3、甲方應(yīng)安排合理的機械維修和保養(yǎng)時間由乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)。每月累 計維護(hù)保養(yǎng)時間超過 小時或 天的，超過部分的時間，甲方可扣減相應(yīng)時間的租金。但乙方在機械工作間隙期間或待工期間所作維護(hù) 保養(yǎng)，不計算在維護(hù)保養(yǎng)時間內(nèi)。第五條：保證金乙方向甲方收取保證金 元作為履行本合同的保證。租賃期屆滿，扣除應(yīng)付租賃機械的缺損賠償后，其余額由乙方無息返回甲方。保證金在租賃機械進(jìn)場前由甲

4、方向乙方支付O第六條：組成合同的文件1、本合同協(xié)議書2、本合同專用條款3、本合同通用條款在租用機械期間，雙方就租用機械進(jìn)行的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本 合同的組成部分。第七條：乙方向甲方承諾按本合同所列明機械種類，按時提供符合使用要求的 建筑機械并承擔(dān)租用期間的保修責(zé)任。第八條：甲方向乙方承諾，按所承擔(dān)機械的技術(shù)操作規(guī)程或要求和安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定使用機械、第九條：合同生效合同訂立時間：_ 合同訂立地點：_ 本合同雙方約定承租人：（甲方公章）住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：帳號：維護(hù)機械，并按時足額向乙方支付租金。年月日后生效。出租人：（乙方公章）住所：法定代表人：委托

5、代理人：電話：傳真：開戶銀行：帳號：郵政編碼:郵政編碼:第二部分通用條款一、合同文件及解釋順序1、合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1.1 本合同協(xié)議書1.2 本合同專用條款1.3 本合同通用條款1.4 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件1.5 圖紙1.6 租金及費用結(jié)算書合同履行中，承出租間有關(guān)租賃的洽商、變更等書面協(xié)議或文件包含的 內(nèi)容與組成本合同的其他文件條款不一致的，應(yīng)理解為對原合同的變更 或補充。二、雙方的一般權(quán)利義務(wù)2、出租方義務(wù)2.1 乙方應(yīng)按合同約定時間或按甲方通知的時間、地點提供合格的機械設(shè)備，符合合同規(guī)定的規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠家和

6、數(shù)量，法律法規(guī)規(guī) 定應(yīng)當(dāng)提供生產(chǎn)廠家生產(chǎn)許可證或產(chǎn)品合格證等文件的，乙方應(yīng)當(dāng) 提供。2.2 乙方應(yīng)提供技術(shù)保障服務(wù)，在合格規(guī)定的時間內(nèi)到達(dá)修理現(xiàn)場并盡 快排除故障，恢復(fù)運行。2.3 向甲方就出租機械的使用環(huán)境、安全使用要求、操作維護(hù)注意事項 等提供技術(shù)交底。3、承租方義務(wù)3.1 按時足額支付租金，不拖欠。3.2 甲方應(yīng)自行承擔(dān)操作、保養(yǎng)、維護(hù)工作，其指派的操作人員、維護(hù) 人員應(yīng)持有相應(yīng)的特別作業(yè)操作證書或上崗證書。3.3 按操作規(guī)程或機械使用規(guī)定，管理使用承租的機械設(shè)備，并按相關(guān) 規(guī)定，做好機械設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)工作。3.4 甲方應(yīng)為乙方提供承租機械進(jìn)、出場作業(yè)、其他維護(hù)作業(yè)的協(xié)助和便利。3.5 未

7、經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)租本合同機械。3.6 任何情況下，甲方不得把承租的機械（包括附屬設(shè)備、備件）轉(zhuǎn)賣、 抵債或作為與第三方的擔(dān)保物（包括抵押、質(zhì)押、以及其他擔(dān)保形 式）。三、有關(guān)事項及費用4、租賃機械的交接和驗收4.1 乙方依甲方通知指定的時間、地點向甲方移交合同約定的租賃機械, 雙方就交付機械的型號、規(guī)格、附件、數(shù)量以及安裝質(zhì)量完好狀況 簽署交接清單。4.2 需由乙方現(xiàn)場安裝后才能投入使用的機械自乙方安裝調(diào)試合格之日 為移交日期。法律法規(guī)規(guī)定須安裝調(diào)試并檢測合格方能投入使用的 施工機械，實際檢測合格日為移交日期。5、進(jìn)出場費5.1 租賃機械進(jìn)出場由乙方負(fù)責(zé)，費用（含運輸 元、吊裝元、安

8、裝 元、拆卸 元）共計人民幣 元,由甲方承擔(dān)。乙方在進(jìn)場前 天，向甲方收取，由乙方包干使用。5.2 法律、法規(guī)規(guī)定必須由具相應(yīng)資質(zhì)專家安裝施工企業(yè)承擔(dān)安裝和第 三方檢測，而乙方不具備上述資質(zhì)的，由乙方委托具備相應(yīng)資質(zhì)的 第三方并與之訂立安裝拆卸、檢測合同。乙方與第三方訂立的 安裝拆卸、檢測合同受本合同條款約束。6、操作、維護(hù)與修理6.1 租賃機械在租賃期間由甲方管理使用。本合同約定由甲方操作維護(hù) 租賃機械，甲方應(yīng)按機械運營、操作規(guī)定配備符合上崗條件的操作、 指揮、維護(hù)等人員。本合同約定租賃機械由 方負(fù)責(zé)操作維護(hù)。6.2 甲方可委托具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)隊伍承擔(dān)租賃機械的操作、維護(hù)等 技術(shù)服務(wù)工作。

9、甲方與第三方所訂立的操作、維護(hù)租賃機械的合同 受本合同條款約束。6.3 租賃機械所耗用的電力、燃油、潤滑脂，以及易損件，如鋼絲繩由 甲方承擔(dān)。6.4 因故障造成租賃機械無法運行，乙方自接到通知時起 小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修。乙方自接到維修通知起 日內(nèi)未能修復(fù)的，自第日起免收租金直至恢復(fù)運營日止。但機械故障系因甲方違章 指揮、違章作業(yè)造成，甲方仍應(yīng)支付修復(fù)停運期間的租金。7、其他有關(guān)事項7.1 租賃機械及其附件自合同雙方移交日起，其法律風(fēng)險責(zé)任亦隨之轉(zhuǎn) 移，由接收方承擔(dān)租賃機械的毀損、滅失責(zé)任或其他第三方受損責(zé) 任。塔式起重機、施工升降機等需安裝調(diào)試合格后方能投入使用的 機械，甲方對已經(jīng)運抵使用現(xiàn)場的

10、機械設(shè)備應(yīng)當(dāng)妥善保管。雙方另 有約定除外。7.2 在租賃期間機械發(fā)生毀損或滅失時，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方有權(quán)選擇下列方式之一，由甲方承擔(dān)相應(yīng)費用:(1)將租賃機械復(fù)原或修理至完全正常使用狀態(tài)；(2)更換與毀損機械同等型號、性能的機械；(3)甲方賠償乙方實際損失。存在下列情形的應(yīng)當(dāng)減輕或免除甲方的責(zé)任：(1)發(fā)生毀損時租賃機械完全置于乙方派出人員控制下;(2)發(fā)生毀損、滅失的原因不能歸責(zé)于甲方的其他情形。7.3 租賃期間，乙方轉(zhuǎn)讓出租機械的，不影響本租賃合同的履行，但乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方。7.4 租賃期滿,雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費用。甲方應(yīng)在乙方退場前支付完畢。四、違反合同義務(wù)的責(zé)任1、乙方未提

11、供合同約定的機械設(shè)備或雖提供機械設(shè)備，但型號、規(guī)格 與合同不符，甲方認(rèn)為不能適用，乙方未依合同調(diào)整的，構(gòu)成違約。 甲方可單方解除合同。甲方行使本項解除合同權(quán)利的，由乙方賠償 甲方相當(dāng)于該機械一個月租金的違約金，如因乙方違約而造成甲方 其他直接損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、乙方未按合同約定日期或按甲方通知日期提供機械設(shè)備的，每逾期 一日，支付甲方逾期損失金 元/日。但甲方未預(yù)付進(jìn)出場費或保證金的，無權(quán)要求乙方支付逾期交付損失金。3、乙方在合同期間無合理理由停止服務(wù)致使機械停工達(dá) 天以上的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于該機械一個月租金的違約金。造成甲方其他損 失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解除合同

12、的，本合 同解除。合同中部分機械租賃關(guān)系解除的，不影響其他機械的租 賃。4、甲方通知機械進(jìn)場后，又通知取消合同的，賠償相當(dāng)于該機械一個 月租金的違約金。5、甲方未按合同約定日期支付租金的，每逾期一日，向乙方支付未付 租金的%逾期支付滯遲金。經(jīng)乙方催付仍未支付，超過 30天的，乙方有權(quán)解除合同，乙方行使解除合同權(quán)的，由甲方賠 償乙方該機械相當(dāng)于一個月租金的違約金，造成乙方其他損失的， 甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6、甲方擅自改裝、添附、拆除附件、改變機械性能的，乙方有權(quán):（一）要求甲方恢復(fù)原狀，賠償損失;（二）解除合同。乙方行使解除合同權(quán)的，甲方賠償乙方相當(dāng)于該 機械二個月租金水平的違約金。造成乙方其他

13、損失的，乙方 有權(quán)要求甲方賠償。7、甲方違反合同義務(wù)以本合同所承租的機械設(shè)備對外作抵押、質(zhì)押、 擔(dān)保、轉(zhuǎn)賣、抵債等有損于乙方物權(quán)的任何行為均為嚴(yán)重違約，乙 方可解除合同。甲方除應(yīng)恢復(fù)原狀外，應(yīng)當(dāng)支付不低于本合同該機 械租賃價50%的違約金，并賠償乙方的其他損失。五、爭議解決雙方對合同的履行引發(fā)爭議，經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致的，由下列途徑解決。1、向人民法院提出訴訟；2、向仲裁委員會申請裁決。第三部分專用條款I(lǐng) （塔式起重機、施工升降機適用）特別說明：本專用條款適用于租賃使用塔式起重機、施工升降機的承 出租雙方明確塔式起重機在運輸、安裝、檢測、升節(jié)、拆卸等一系列 技術(shù)維護(hù)的權(quán)利義務(wù)。合同雙方經(jīng)協(xié)商就甲

14、方向乙方承租塔式起重機（或施工升降機）并就承租 機械的使用和技術(shù)服務(wù)有關(guān)事宜達(dá)成以下條款：一、租用建筑起重機械名稱和數(shù)量（見本合同協(xié)議書）二、租用建筑起重機械使用地點（見本合同協(xié)議書）三、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容1、安裝和拆卸承租的起重機械，包括加節(jié)、維護(hù)、保養(yǎng)另立條款規(guī)定；2、所有技術(shù)服務(wù)費用另計。四、費用和報酬。1、安裝費 元/月/臺；拆卸費 元/月/臺。2、基本服務(wù)費 元/月/臺，共元/月。3、升節(jié)或降節(jié)費用。每節(jié)為 元/節(jié)。4、安裝或拆卸附著裝置 元/件。5、其他費用(D檢測費。起重機械安裝調(diào)試完成，由乙方申請第三方有資質(zhì)的專業(yè)檢 測機構(gòu)檢測，檢測費用 元，由甲方承擔(dān)。非甲方原因?qū)е略俅位蚨啻螜z測的，再次或多次檢測的費用由乙方承擔(dān)。(2) o 五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的工作(1)管理和安排租賃機械每天的工作。(2)塔機進(jìn)場前 天按乙方提供的塔機基礎(chǔ)圖紙制作塔機基礎(chǔ)或鋪設(shè)塔機行走基礎(chǔ)。(3)提供塔機專用電氣設(shè)施。(4)制作塔機附著裝置的錨固基礎(chǔ)。(5)塔機進(jìn)場、安裝、拆卸、升節(jié)等作業(yè)時，提供現(xiàn)場現(xiàn)有起重機械協(xié)助工作。（6）其他協(xié)助塔機正常運行的有關(guān)事宜。（7）本條第（2）、（3）、（4）、（5）項工作所發(fā)生的費用由甲方承擔(dān)。2、乙方的工作（1）按合同約定提供符合合同要求的機械設(shè)備。（2）機械進(jìn)場前天，向甲方提供租賃機