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1、標準農村土地承包合同樣本篇一：甲方： （出租方 ）湟中縣李家山鎮(zhèn)金躍村民委員會乙方：金躍村村民馬玉財為了充分利用土地資源，搞好高收養(yǎng)殖立體化，更好的實施菜籃子工程，根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方權益，雙方協(xié)調一致簽定本合同。第一條 . 租賃財產甲方把金躍村大灣灣河灘承包給乙方搞養(yǎng)殖基地，土地所處位置于李家山金躍村，土地面積為 15 畝 .第二條 . 租賃期限租賃期限 15 年，甲方從2012 年 1 月 1 日起將土地交付乙方使用至 2027 年 12月 30 日 .第三條 . 租金及租金交納的時間租金為每年伍仟元整（5000 元），交納租金時間為每年1 月 1日即上年到

2、未交納下年租金.第四條 . 租賃財產的的使用權和收益權租賃期間租賃財產的使用權和收益權由乙方擁有，甲方不再擁有使用權和收益權,第五條 . 甲方與乙方的變更1、 租賃期間，甲方如將出租財產所有權轉移給第三方（包括征用 ） 必須征求乙方的同意，否則不予轉租或轉移 .2、 乙方如因其他原因，將租用財產承包給第三方使用，必須事先征得甲方的同意第五條 . 土地期滿及征用約定事項1、 在租賃租賃期間，如乙方依法征用出租方 （ 即土地 ） 出租方可免去乙方征用時間截止后的租金。土地征用權及相關收益歸甲方所有。2、 在租賃期間，如乙方未能征用甲方財產本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個月，如雙方愿意延長租賃期，應重新

3、簽訂合同，如乙方不再使用甲方財產，乙方所投入固定資產，雙方協(xié)商解決。第六條 . 違約責任1、 在租賃期間除以上條件以外甲方無權干涉乙方地，乙方不得改變土地其他性質（ 既只能是養(yǎng)殖產業(yè)）2、 在租賃期間，如乙方不按時交納租金，甲方方可收取每月 3% 的滯納金。第八條 . 解決合同糾紛的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。第九條 .其他約定事項出租期間乙方將租賃財產（ 既土地 ）無權轉讓給第三方。第十條補充協(xié)議乙方在租賃期間若不投入生產，茺廢及閉置土地一年以上，甲方方有權終止協(xié)議，收回土地使用權。第十一條本合同未盡事宜，一律按合同法的有關規(guī)定，經雙方共同協(xié)商，作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十二條乙方每年給村民委員會交納伍佰元 （500 元） 的管理費。 第十三條，本合同一式二份，合同雙方

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