LEED認(rèn)證施工措施

1、第一章 保障LEED認(rèn)證的施工措施一、 LEED認(rèn)證施工管理策劃及重點(diǎn)認(rèn)真貫徹綠色建筑理念，按照LEED關(guān)于綠色施工和節(jié)能減排工作的有關(guān)規(guī)定和施工的具體要求，建立適應(yīng)綠色建筑評(píng)估體系的綠色建筑施工管理體系，落實(shí)工地環(huán)境保護(hù)措施，重點(diǎn)控制對(duì)大氣污染、對(duì)水污染、噪音污染、廢棄物管理和自然資源的合理使用，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的要求。最大程度減少施工活動(dòng)對(duì)環(huán)境的不利影響。在LEED認(rèn)證過(guò)程中，對(duì)于施工階段的要求是比較嚴(yán)格的，具體包含以下幾方面的內(nèi)容：1、水土保持和泥沙淤積控制：避免土地水土流失的景觀設(shè)計(jì)包括增加貧瘠土量，種植特定的植物固土等。增加的景觀可能需要養(yǎng)護(hù)，就會(huì)增加建筑運(yùn)行成本。使用本地植物既可以減

2、少灌溉用水量，又無(wú)需太多的養(yǎng)護(hù)成本。2、減少施工過(guò)程中對(duì)生態(tài)環(huán)境的破壞：為項(xiàng)目場(chǎng)地設(shè)計(jì)總體規(guī)劃，調(diào)查現(xiàn)有的生態(tài)系統(tǒng)并確定場(chǎng)地的土壤類(lèi)型。為現(xiàn)有的水資源、土壤條件、生態(tài)系統(tǒng)、野生動(dòng)植物走廊、植被和綠化情況作詳細(xì)記錄，標(biāo)明所有可能對(duì)自然環(huán)境造成危害的因素?？紤]待開(kāi)發(fā)項(xiàng)目對(duì)現(xiàn)有自然和非自然系統(tǒng)可能產(chǎn)生的影響，以及盡量減少負(fù)面影響的措施。3、施工廢棄物管理：制定并實(shí)施廢棄物管理計(jì)劃，該計(jì)劃中應(yīng)明確解構(gòu)和回收材料的機(jī)會(huì)、推薦采用的回收方法、合法的可回收物品運(yùn)輸和加工單位、以及這些加工后的產(chǎn)品的可能市場(chǎng)。計(jì)劃中應(yīng)該包含回收、篩選和再利用材料的估計(jì)成本，還應(yīng)該有針對(duì)性的提到減少材料使用的問(wèn)題。4、施工期間及

3、入住前室內(nèi)空氣質(zhì)量管理：該評(píng)分條件與施工人員的操作有關(guān)。無(wú)論項(xiàng)目采取何種操作方式，不管是設(shè)計(jì)/招標(biāo)/施工，還是設(shè)計(jì)/施工，都必須在施工過(guò)程中實(shí)施IAQ管理計(jì)劃。該計(jì)劃應(yīng)該包含的內(nèi)容為：在施工期間保護(hù)通風(fēng)系統(tǒng)各組件，以及在完工后清潔受污染的組件。二、 LEED認(rèn)證管理體系1、總部宏觀控制，項(xiàng)目經(jīng)理主要領(lǐng)導(dǎo)，技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目副經(jīng)理和質(zhì)量安全安監(jiān)中間控制，專業(yè)責(zé)任工程師檢查和監(jiān)控實(shí)施過(guò)程，形成一個(gè)從項(xiàng)目經(jīng)理部到各專業(yè)以及作業(yè)班組的綠色建筑施工管理網(wǎng)絡(luò)。詳見(jiàn)第二篇 施工部署中本工程項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)。2、根據(jù)我公司實(shí)際管理經(jīng)驗(yàn)，在施工過(guò)程中，把綠色概念方方面面落實(shí)到實(shí)處、管理到位是需要一整套較為完備的管

4、理體系和實(shí)際執(zhí)行機(jī)制的。為此，我公司總結(jié)工程LEED實(shí)際管理工程經(jīng)驗(yàn)，從綠色施工管理體系的建立出發(fā)，建立起整個(gè)項(xiàng)目的綠色施工概念，項(xiàng)目從上至下，給每一位員工樹(shù)立起綠色施工、綠色管理的先進(jìn)理念，激發(fā)每一位員工的管理責(zé)任心，以及對(duì)綠色施工，節(jié)約環(huán)保的責(zé)任感，從而更好地貫徹落實(shí)綠色施工，施工綠色建筑這一概念。把LEED認(rèn)證措施落實(shí)到實(shí)處。其次，建立健全完善的教育體制，從項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)到普通員工，從管理人員到現(xiàn)場(chǎng)操作人員，形成行之有效的綠色施工教育體制。編制專門(mén)的綠色建筑施工方案，從工程開(kāi)始就嚴(yán)格實(shí)施綠色施工。制定合理有效的獎(jiǎng)懲制度，對(duì)嚴(yán)格實(shí)行綠色施工的集體和個(gè)人給與一定獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)忽視綠色施工的集體和個(gè)人給與

5、處罰和教育，激發(fā)全體人員的積極性。我公司制定公司內(nèi)部的綠色施工措施，要求每一位管理員工和操作人員按照綠色施工要求進(jìn)行施工，讓每一位參與項(xiàng)目建設(shè)的員工在擁有綠色施工概念的同時(shí)，也有章可循。3、為實(shí)現(xiàn)業(yè)主LEED認(rèn)證的目標(biāo)，確實(shí)做好LEED認(rèn)證對(duì)項(xiàng)目施工的管理要求，我公司結(jié)合實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，為了保證“綠色施工”能夠貫穿整個(gè)工程施工，工程伊始，我司將根據(jù)美國(guó)綠色建筑委員會(huì)“LEED認(rèn)證資格”要求，由項(xiàng)目LEED認(rèn)證施工管理組織落實(shí)工地環(huán)境保護(hù)措施，重點(diǎn)控制對(duì)水土流失、大氣污染、對(duì)水污染、噪音污染、廢棄物管理和自然資源的合理使用，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的要求，最大程度減少施工活動(dòng)對(duì)環(huán)境的不利影響。以一流的管理、一流

6、的技術(shù)、一流的施工，去貫徹落實(shí)建設(shè)工程節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和保護(hù)環(huán)境的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)，通過(guò)采用先進(jìn)的技術(shù)措施和管理，最大程度地節(jié)約資源，提高能源利用率，減少施工活動(dòng)對(duì)環(huán)境造成的不利影響，實(shí)現(xiàn)“LEED認(rèn)證資格”要求，確保通過(guò)LEED認(rèn)證。4、綠色施工管理責(zé)任A.公司總部l 公司內(nèi)部資源調(diào)配以及社會(huì)協(xié)力資源協(xié)調(diào)。l 工程資金保障。B.專家顧問(wèn)小組l LEED綠色施工技術(shù)指導(dǎo)及參與決策意見(jiàn)。l LEED綠色施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的審核。l 重要的深化設(shè)計(jì)圖紙的審核。C.項(xiàng)目經(jīng)理l 工地綠色施工第一責(zé)任人。負(fù)責(zé)組織、管理、領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理部全面實(shí)施“LEED綠色”施工工作

7、。l 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司總部生產(chǎn)資源和對(duì)接現(xiàn)場(chǎng)的服務(wù)支持工作。l 負(fù)責(zé)做好與業(yè)主、投資人、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、各承包單位協(xié)調(diào)工作。D.LEED實(shí)施人l 工地LEED綠色施工實(shí)施人。負(fù)責(zé)具體實(shí)施“LEED綠色”施工工作。l 處理和監(jiān)督與LEED相關(guān)施工工作。l 定期向業(yè)主或其全權(quán)代表匯報(bào)工作進(jìn)展和質(zhì)量情況。l 執(zhí)行實(shí)際工作，按計(jì)劃逐步執(zhí)行場(chǎng)地工作、廢棄物管理工作、材料管理工作（如再生材料含量管理、地區(qū)/區(qū)域性材料管理）及其它LEED相關(guān)工作。l 與分承包商進(jìn)行LEED認(rèn)證定期會(huì)議，討論LEED有關(guān)問(wèn)題，并與施工中各承包方協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)各分承包方提交的數(shù)據(jù)并加以整合，達(dá)到符合相關(guān)LEED支持文件及數(shù)據(jù)提交深度

8、。l 為提交LEED認(rèn)證申請(qǐng)，建立正確的文件體系，并翻譯成英文之LEED認(rèn)證表格及文件樣本。l 為達(dá)到LEED認(rèn)證要求，所需配合及實(shí)施的其他工作。E.項(xiàng)目書(shū)記l 綠色施工監(jiān)督員。負(fù)責(zé)與政府各行政主管部門(mén)的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作，以及搞好與現(xiàn)場(chǎng)周邊的居民關(guān)系，為工程施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。l 領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)的消防、保衛(wèi)及后勤保障工作，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的正常施工程序。領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目對(duì)外宣傳工作 (含現(xiàn)場(chǎng)CI工作)。l 負(fù)責(zé)職工環(huán)保、消防教育、培訓(xùn)工作。l 按ISO14001標(biāo)準(zhǔn)、OHSAS18000標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相關(guān)文件的記錄、收集、整理和管理。F.總工程師l 負(fù)責(zé)組織制定LEED綠色施工方案和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理工作。l 負(fù)責(zé)組織制定環(huán)

9、境管理體系專項(xiàng)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。l 負(fù)責(zé)新技術(shù)、新材料、新工藝的推廣應(yīng)用工作。l 負(fù)責(zé)土建、安裝的技術(shù)協(xié)調(diào)工作。l 負(fù)責(zé)LEED綠色材料設(shè)備選型的相關(guān)工作。l 負(fù)責(zé)“LEED綠色建筑評(píng)估體系”工程資料組織工作。G.安全總監(jiān)l LEED綠色施工安全責(zé)任第一人。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工的預(yù)控、落實(shí)管理工作。l 協(xié)助項(xiàng)目書(shū)記進(jìn)行安全教育和特殊工種的培訓(xùn)，檢查持證上崗，并辦理入場(chǎng)證件。l 定期組織現(xiàn)場(chǎng)綜合考評(píng)工作，填報(bào)匯集上級(jí)發(fā)放各類(lèi)表格，并負(fù)責(zé)對(duì)綜合考評(píng)結(jié)果的獎(jiǎng)罰執(zhí)行。l 對(duì)安全隱患下達(dá)整改通知單并進(jìn)行復(fù)查。H.質(zhì)量總監(jiān)l LEED綠色施工質(zhì)量責(zé)任第一人。負(fù)責(zé)分解質(zhì)量目標(biāo)，制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)實(shí)施計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)

10、施情況。l 加強(qiáng)施工預(yù)控能力和過(guò)程中的檢查，使質(zhì)量問(wèn)題消除在萌芽之中。l 參與質(zhì)量問(wèn)題的調(diào)查、分析、處理，并跟蹤檢查，直至達(dá)到要求。l 按ISO9000標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量記錄文件的記錄、收集、整理和管理。三、 LEED綠色施工階段策劃1、工程進(jìn)場(chǎng)階段策劃充分利用現(xiàn)場(chǎng)土地、現(xiàn)有臨建設(shè)施，合理增加臨建用房，結(jié)合LEED-CS綠色建筑評(píng)估體系，按ISO14001環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)和OHSAS18000職業(yè)安全與衛(wèi)生管理體系標(biāo)準(zhǔn)，布置施工作業(yè)區(qū)和辦公生活區(qū)的配套設(shè)施、設(shè)備。對(duì)照環(huán)境因素制定粉塵排放，噪聲排放，化學(xué)危險(xiǎn)品泄露，固體廢棄物堆放，火災(zāi)、爆炸的發(fā)生，有毒有害氣味的排放，水電消耗，辦公用紙消耗等具體措施

11、。以一流的現(xiàn)場(chǎng)管理，一流的環(huán)保技術(shù)方案，開(kāi)創(chuàng)綠色施工新篇章。2、LEED認(rèn)證機(jī)電施工階段管理策劃1）制定實(shí)施施工室內(nèi)空氣質(zhì)量管理方案，保護(hù)暖通空調(diào)系統(tǒng)，控制污染源，阻斷污染途徑。2）按順序安排施工。3）空調(diào)系統(tǒng)的保護(hù)（1）安裝的空調(diào)系統(tǒng)，避免在施工中使用，防止污染；（2）可以使用臨時(shí)加熱器；（3）若涉及室內(nèi)（地下層）施工，須提供臨時(shí)通風(fēng)設(shè)施，并作相片記錄。（4）做好空調(diào)設(shè)備運(yùn)輸時(shí)的保護(hù)及就位時(shí)配管前的保護(hù)，并作相片記錄。（5）就位后保護(hù)空調(diào)設(shè)備免受灰塵，氣味的襲擊，在施工過(guò)程中不使用空調(diào)設(shè)備；（6）密封空調(diào)設(shè)備或用地毯蓋住開(kāi)封的設(shè)備；（7）如果在滿足部分用戶的使用要求下系統(tǒng)開(kāi)啟，在回水上安裝臨

12、時(shí)的過(guò)濾器，且過(guò)濾介質(zhì)的MERV為8；（8）定期檢查回水管和空氣處理設(shè)備是否有漏洞；（9）不把設(shè)備室當(dāng)存儲(chǔ)室使用；（10）入住前更換全部過(guò)濾介質(zhì)，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)ASHRAE52.2-1999對(duì)施工結(jié)束時(shí)安裝的濾層規(guī)定濾層的MERV最低值必須達(dá)到。4）污染物的控制（1）盡量使用毒性小的或者無(wú)毒的材料；（2）選用防輻射的物質(zhì)；（3）室內(nèi)空氣質(zhì)量管理主要是控制揮發(fā)性有機(jī)物的濃度。隔離或者通風(fēng)排除室內(nèi)的毒害物質(zhì)；（4）保持工作區(qū)域的負(fù)壓，使灰塵和氣味不外溢出。5)清潔管理（1）制定消毒條例來(lái)控制污染物；（2）保溫材料防止暴露在空氣中吸濕，收藏在清潔的地方。（3）空調(diào)系統(tǒng)施工時(shí)妥善管理場(chǎng)地，并保持場(chǎng)地清潔，并

13、作相片記錄。四、 LEED認(rèn)證分析近年來(lái)，在我公司承接施工的大型項(xiàng)目中，幾乎所有項(xiàng)目均對(duì)LEED認(rèn)證級(jí)別有一定要求，對(duì)LEED認(rèn)證施工管理及得分分析上，我公司已經(jīng)研究總結(jié)了一套獨(dú)得的管理模式，在對(duì)實(shí)際工程LEED認(rèn)證管理配合中，我司首先研究分析LEED得分條款，根據(jù)每項(xiàng)得分的關(guān)聯(lián)性和重點(diǎn)做出分析，再針對(duì)工程從實(shí)際施工角度出發(fā)，為業(yè)主和項(xiàng)目服務(wù)，實(shí)現(xiàn)工程的LEED認(rèn)證達(dá)標(biāo)。LEED綠色施工總體框架由可持續(xù)發(fā)展的場(chǎng)地、節(jié)水、能源利用和大氣保護(hù)、材料和資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、創(chuàng)新和設(shè)計(jì)過(guò)程六個(gè)方面組成。這六個(gè)方面涵蓋了LEED-CS綠色施工的基本指標(biāo)，同時(shí)包含了施工策劃、材料采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)施工、工程驗(yàn)收等各

14、階段的指標(biāo)的子集。LEED綠色建筑施工總體框架五、 施工材料、產(chǎn)品及工藝優(yōu)選1. 材料的選擇在施工過(guò)程中選用節(jié)能環(huán)保的材料，在施工措施中選擇材料使用可周轉(zhuǎn)的，在施工前期，做材料備料使用計(jì)劃表，分析每樣材料所使用的位置、要求以及數(shù)量，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定的材料盡量替換不使用或者少使用，對(duì)于業(yè)主、顧問(wèn)要求使用材料同樣進(jìn)行列表分析，對(duì)于不符合要求的材料向顧問(wèn)說(shuō)明盡量替換。在施工前，對(duì)下階段施工可能使用的材料提前如上表進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，確認(rèn)滿足LEED綠色施工要求后再進(jìn)行材料進(jìn)場(chǎng)。根據(jù)施工使用材料列表進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)，對(duì)于用量多，消耗量大的材料每周進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，每月匯總一次，列表存檔，便于LEED施工材料資料的統(tǒng)計(jì)。2.

15、LEED施工材料記錄對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)所使用的材料情況進(jìn)行分類(lèi)統(tǒng)計(jì)，根據(jù)LEED條款要求，主要記錄材料的以下情況：含循環(huán)成分材料、區(qū)域性（本地）材料及廢料回收情況，如下表記錄：2.1 含循環(huán)成分材料的統(tǒng)計(jì)記錄含循環(huán)成分材料的統(tǒng)計(jì)記錄表物料/產(chǎn)品名稱制造商名稱物料/產(chǎn)品成本(RMB)消費(fèi)前循環(huán)成分材料百分比(以重量計(jì)算)消費(fèi)后循環(huán)成分材料百分比(以重量計(jì)算)循環(huán)成分材料成本本地物料/產(chǎn)品的資料來(lái)源 附件(如生產(chǎn)商的產(chǎn)品數(shù)據(jù)、產(chǎn)品數(shù)據(jù)或生產(chǎn)商發(fā)出的信函)ABCDE共計(jì)消費(fèi)后可循環(huán)成份+ 1/2消費(fèi)前的循環(huán)成份物質(zhì)的總成本(a): _RMB項(xiàng)目物料/產(chǎn)品總成本(b): _RMB 含循環(huán)材料百分率 (a/b x

16、 100) : _ %2.2 區(qū)域性（本地）材料記錄區(qū)域性（本地）材料記錄表物料/產(chǎn)品名稱制造商名稱物料/產(chǎn)品成本 (RMB)項(xiàng)目和各制造商間的距離 (英哩)項(xiàng)目和各原材料提取地點(diǎn)的距離(英哩)本地物料/產(chǎn)品成本(RMB)本地物料/產(chǎn)品的資料來(lái)源 附件(如生產(chǎn)商的產(chǎn)品數(shù)據(jù)、產(chǎn)品數(shù)據(jù)或生產(chǎn)商發(fā)出的信函)ABC共計(jì)本地物料/產(chǎn)品總成本 (a): _RMB項(xiàng)目物料/產(chǎn)品總成本(b): _RMB 本地材料百分率 (a/b x 100) : _ %區(qū)域性（本地）材料計(jì)算表組分重量現(xiàn)場(chǎng)與提取點(diǎn)的距離 重量組分A組分B組分C組分D組分共計(jì)地方提取材料的百分率2.3 施工材料廢料消納統(tǒng)計(jì)施工材料廢料回收統(tǒng)計(jì)表

17、回用物質(zhì)回收單位/地區(qū)回收數(shù)量單位(噸/立方英尺)ABCDE總回收建筑廢料填埋物質(zhì)填埋地區(qū)填埋質(zhì)量單位(噸/立方英尺)一般最小廢物量填埋總建筑廢料總建筑廢料回收填埋廢料百分率2.4 施工工藝、工法的選擇在施工工藝、工法的選擇中，要以環(huán)保、節(jié)能、減排、綠色為主考慮，在制定施工方案的過(guò)程中對(duì)每項(xiàng)有可能使用的產(chǎn)品，或在施工過(guò)程中可能產(chǎn)生污染的環(huán)節(jié)進(jìn)行考慮，必要的情況下制定專項(xiàng)方案或者措施。替換產(chǎn)生污染較大的產(chǎn)品，使用更為先進(jìn)的工法進(jìn)行施工，來(lái)達(dá)到綠色施工的目的。六、 配合LEED認(rèn)證的具體施工措施1. 光污染防治（1）焊接遮光棚的設(shè)置：鋼結(jié)構(gòu)焊接部位設(shè)置擋光棚，防止強(qiáng)光外射對(duì)工地周?chē)鷧^(qū)域造成影響。遮

18、光棚采用鋼管扣件、防火帆布搭設(shè)，可拆卸周轉(zhuǎn)使用。（2）光線照射角度的控制：工地周邊及塔吊上設(shè)置大型罩式鏑燈，隨施工進(jìn)度的不同隨時(shí)調(diào)整燈罩返光角度，保證強(qiáng)光線不射出工地外。施工工作面設(shè)置的碘鎢燈照射方向始終朝向工地內(nèi)側(cè)。建筑物立面照明 現(xiàn)場(chǎng)噪聲監(jiān)測(cè)3）工作面設(shè)置擋光彩條布或者密目網(wǎng)遮擋，防止夜間施工燈光溢出施工場(chǎng)地范圍以外，對(duì)周?chē)用裨斐捎绊憽?. 高效的能源利用和可更新的能源利用(1) 節(jié)約能耗工程開(kāi)工后，我公司會(huì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)用電量、用水量、用油量建立消耗臺(tái)帳，指定責(zé)任人，按“能源計(jì)量網(wǎng)絡(luò)圖”每月一次填寫(xiě)臺(tái)帳，每季度考核一次節(jié)能效果，獎(jiǎng)罰掛鉤，并通過(guò)公司OA網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行全公司各項(xiàng)目評(píng)比競(jìng)賽。節(jié)水率實(shí)際用

19、水量/定額用水量定額量實(shí)際量生活用水量用水量辦公區(qū)生活用水量休息區(qū)生活用水量施工用水量現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保用水量施工工藝用水量定額量實(shí)際量定額量實(shí)際量實(shí)際量定額量節(jié)水率實(shí)際用水量/定額用水量節(jié)水率實(shí)際用水量/定額用水量節(jié)水率實(shí)際用水量/定額用水量找出對(duì)策，重新控制用水量分析原因用水量計(jì)量網(wǎng)絡(luò)圖示意能源計(jì)量臺(tái)帳示例分類(lèi)定額計(jì)算量（單位/月）實(shí)際月用量（單位/月）查表人審核人結(jié)果分析整改措施用水量生活用水(明細(xì))施工用水(明細(xì))用電量生活用電(明細(xì))施工用電(明細(xì))用油量汽油用量(明細(xì))柴油用量(明細(xì))結(jié)果分析根據(jù)公式： 節(jié)水率實(shí)際用水量/定額用水量 節(jié)電率實(shí)際用電量/定額用電量 節(jié)油率實(shí)際用油量/公司限額用

20、油量 (2) 現(xiàn)場(chǎng)辦公室采用敞開(kāi)的辦公格局，以自然通風(fēng)、自然光照明為主，縮短空調(diào)機(jī)使用時(shí)間。室內(nèi)照明采用新型節(jié)能熒光燈。 現(xiàn)場(chǎng)辦公室外景 敞開(kāi)式辦公室內(nèi)景(3) 現(xiàn)場(chǎng)安裝水表、電表，隨時(shí)了解用水、用電情況。經(jīng)常檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)供水閥門(mén)，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，對(duì)浪費(fèi)能源的責(zé)任人實(shí)行獎(jiǎng)罰制度，并公告處理結(jié)果。(4) 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行無(wú)紙化辦公。利用公司OA信息系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)報(bào)送公司總部各類(lèi)文件，網(wǎng)絡(luò)審批施工方案電子文檔，網(wǎng)絡(luò)查詢科技數(shù)據(jù)庫(kù)等等。必須使用的紙張也要兩面使用，并分類(lèi)堆放注明。合格不合格，返回項(xiàng)目經(jīng)理部修改通過(guò)OA系統(tǒng)上報(bào)電子版方案項(xiàng)目經(jīng)理部公司技術(shù)發(fā)展部審核公司總工電子簽章部分方案同時(shí)上報(bào)公司質(zhì)量安全保

21、證部同步審核會(huì)簽合格(5) 能源優(yōu)化施工現(xiàn)場(chǎng)采用電熱水爐供辦公、休息飲用水；食堂采用液化氣炊事?tīng)t灶，冬季辦公室內(nèi)采用電暖氣取暖。工人休息區(qū)安裝太陽(yáng)能熱水淋浴器。3. 施工期間室內(nèi)空氣質(zhì)量管理室內(nèi)空氣污染不僅影響人們工作和生活的環(huán)境，而且直接威脅著作業(yè)人員的身體健康。為保障室內(nèi)作業(yè)人員的健康，本工程將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，特別制定和實(shí)施室內(nèi)空氣質(zhì)量管理方案，旨在達(dá)到以下目標(biāo)：（1）施工過(guò)程中采用美國(guó)金屬薄板和空調(diào)承包商協(xié)會(huì)（SMACNA）制定的施工建筑室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1995）第三章的控制措施。（2）保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)儲(chǔ)藏或安裝的易吸濕材料不受潮。（3）夏季、冬季施工期間，現(xiàn)場(chǎng)辦公室、值班室和宿舍使用的空調(diào)

22、，必須在每個(gè)回風(fēng)格柵處安裝過(guò)濾介質(zhì)，根據(jù)ASHRAE52.2-1999的規(guī)定，過(guò)濾介質(zhì)的最低性能報(bào)告值（MERV）為8。入住前必須立即更換過(guò)濾介質(zhì)。4、計(jì)劃采取措施本工程綜合考慮各種室內(nèi)空氣質(zhì)量管理措施的優(yōu)缺點(diǎn)及適用范圍，并從中選取了較為經(jīng)濟(jì)有效的方法，主要包括：保護(hù)HVAC系統(tǒng)、控制污染源、隔斷污染物擴(kuò)散通道、加強(qiáng)場(chǎng)地管理、合理安排工作時(shí)間（1）保護(hù)HVAC系統(tǒng)本工程施工過(guò)程中不使用安裝的通風(fēng)系統(tǒng)。保護(hù)所有的HVAC設(shè)備，用塑料密封所有HVAC管道和設(shè)備開(kāi)口部位，防止積聚灰塵和氣味。詳細(xì)評(píng)價(jià)HVAC系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，以便確定氣味和灰塵（包括現(xiàn)場(chǎng)釋放的和分段運(yùn)輸工作區(qū)域等產(chǎn)生的氣味和灰塵）對(duì)HVAC

23、系統(tǒng)的影響情況。一般情況下，HVAC系統(tǒng)的具體要求適用于回風(fēng)段、過(guò)濾段和送風(fēng)段。保護(hù)HVAC系統(tǒng)的設(shè)備間，不在設(shè)備間內(nèi)存放施工所需的設(shè)備和廢棄材料。（2）控制污染源污染物控制最有限的方法是控制污染源。本工程將根據(jù)項(xiàng)目所需產(chǎn)品和設(shè)備的類(lèi)型采取相應(yīng)的措施，主要包括以下幾方面：1）采用污染物釋放少的產(chǎn)品本工程中表面材料（如地毯、粘合劑、涂料、填料、清潔劑、墻體粉刷劑、家具等）將采用污染物釋放少的產(chǎn)品。從廠家處可以得到產(chǎn)品的散發(fā)量指標(biāo)（以VOCs或某種具體的混合物為指標(biāo)）。以測(cè)試所用的時(shí)間、費(fèi)用以及測(cè)得的性能等，評(píng)價(jià)一種產(chǎn)品是否是低揮發(fā)性產(chǎn)品。2）更改設(shè)備的運(yùn)行為了滿足IAQ的要求，施工過(guò)程中可能需要

24、限制某些設(shè)備的使用。這時(shí)，將會(huì)考慮更換成較清潔的設(shè)備或直接改變?cè)O(shè)備的運(yùn)行情況。控制實(shí)例有：a、在污染物可能被吸至人員區(qū)的場(chǎng)合，限制人流量或關(guān)掉閑置的電機(jī)；b、某些使用柴油的設(shè)備，如發(fā)動(dòng)機(jī)等，可改燒瓶裝燃?xì)?，以減少污染物排放（當(dāng)條件允許時(shí)，可考慮使用其他電設(shè)備，避免燃燒化石燃料）；c、用電鋸取代以汽油為動(dòng)力的鋸；d、給發(fā)動(dòng)機(jī)增加催化式排氣凈化器；e、當(dāng)不用時(shí)關(guān)掉設(shè)備3）改變工作方法a、施工過(guò)程中采取相應(yīng)措施控制揚(yáng)塵，如間斷性的往地面灑水；b、改變粉刷方法，減少氣體釋放；c、采用潔凈技術(shù)，減少灰塵產(chǎn)生；d、用真空輔助的干墻磨沙機(jī)和混凝土鋸來(lái)減少揚(yáng)塵。4）局部排風(fēng)采用局部排風(fēng)將污染物直接排至室外。較

25、常用的方法是：布置排風(fēng)扇將污染物排至室外，用一段彎管將排風(fēng)扇和工作區(qū)相連，進(jìn)行空氣對(duì)流處理。排出的空氣是否需要過(guò)濾取決于材料的性質(zhì)和排風(fēng)口位置。任何排至室外的空氣都必須符合室外空氣排放標(biāo)準(zhǔn)，排風(fēng)口遠(yuǎn)離建筑的新風(fēng)入口和人員入口。5）空氣潔凈當(dāng)無(wú)法進(jìn)行局部排風(fēng)時(shí)，可用空氣過(guò)濾器先將空氣凈化，然后進(jìn)行局部循環(huán)以控制污染物。過(guò)濾器的類(lèi)型應(yīng)與受控物質(zhì)的種類(lèi)相匹配（如：大部分氣味可用木炭和高錳酸鉀來(lái)吸收，灰塵可用中效過(guò)濾器過(guò)濾）。6）覆蓋或密封可以通過(guò)密封或覆蓋降低蒸發(fā)產(chǎn)生的VOC。其中：a、密閉容器比開(kāi)式容器好；b、內(nèi)裝溶液的容器應(yīng)盡可能保持封閉；c、覆蓋或密封會(huì)散發(fā)氣味或灰塵的廢棄材料；d、密封持續(xù)散

26、發(fā)氣味的表面。（3）隔斷污染物擴(kuò)散通道阻隔施工區(qū)的空氣進(jìn)入人員區(qū)，隔斷潛在的污染物擴(kuò)散通道能夠有效地控制污染物擴(kuò)散。對(duì)本工程而言，一旦明確主要的污染物擴(kuò)散通道，則可以采取以下方式來(lái)控制污染物：1）保持施工區(qū)負(fù)壓施工區(qū)設(shè)置排風(fēng)扇，通過(guò)排風(fēng)保持室內(nèi)負(fù)壓 ，排出的空氣是否需要過(guò)濾取決于材料的特性、排風(fēng)口位置及相應(yīng)的規(guī)定，排風(fēng)口至少距新風(fēng)口35m。2）在施工區(qū)周?chē)O(shè)立屏障屏障物根據(jù)工程所用的材料和施工區(qū)釋放的塵埃和氣味而定。3）重新安排污染源的位置當(dāng)施工所用的設(shè)備或分段運(yùn)輸區(qū)域剛好位于重要的氣流通道中時(shí)，往往會(huì)出現(xiàn)IAQ問(wèn)題，可將設(shè)備搬至其他地方，以維持較好的空氣品質(zhì)。機(jī)械設(shè)備可在外面或者廠家工廠中進(jìn)

27、行刷新，減少對(duì)建筑內(nèi)空氣的污染。4）臨時(shí)密封建筑當(dāng)在屋頂施工或施工場(chǎng)所與另一幢相鄰時(shí)，污染物可能會(huì)通過(guò)新風(fēng)入口或其他入口進(jìn)入建筑。如果污染物的登記不可接受且無(wú)法進(jìn)行污染源控制、或無(wú)法重新布置臨時(shí)的新風(fēng)入口和重新安排時(shí)間時(shí)，那么就只有關(guān)掉新風(fēng)入口閥門(mén)，臨時(shí)密封建筑。同時(shí)應(yīng)該權(quán)衡會(huì)出現(xiàn)不利的情況：密封建筑有可能違背建筑規(guī)范的要求，即使可用也只適用于短期；這種減少新風(fēng)量或降低建筑正壓的控制方式，在附近有危險(xiǎn)物質(zhì)的場(chǎng)合不可行；建筑開(kāi)口的滲風(fēng)量增加也會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的問(wèn)題。（4）加強(qiáng)場(chǎng)地管理為保證施工期間的室內(nèi)空氣品質(zhì)IAQ，保持施工現(xiàn)場(chǎng)清潔、進(jìn)行干式作業(yè)十分重要作業(yè)十分重要。以下幾種措施可以用來(lái)控制施工現(xiàn)場(chǎng)

28、的污染物：1）施工現(xiàn)場(chǎng)派專職人員進(jìn)行定時(shí)清掃，以保證現(xiàn)場(chǎng)的清潔。在清掃時(shí)，盡量在地面上灑水，并且，每次打掃完現(xiàn)場(chǎng)后用袋子裝好垃圾并及時(shí)處理。2）用潤(rùn)濕劑抑制塵土飛揚(yáng)；3）采用高效的集塵方法，如用濕抹布、拖把或配備有高效過(guò)濾器的真空吸塵器。4）確保所有表面（高壁架、家具后面及設(shè)備內(nèi)部等）保持清潔，以便施工時(shí)可以將其搬出施工區(qū)或者將其覆蓋。5）盡量避免過(guò)多使用含有溶劑的產(chǎn)品，防止溶劑溢出。在人員活動(dòng)區(qū)附近注意選擇污漬去除劑和清潔劑的種類(lèi)，一般應(yīng)使用氣味散發(fā)較少的產(chǎn)品，否則應(yīng)保證數(shù)小時(shí)的足量通風(fēng)。（5）合理安排時(shí)間合理安排時(shí)間將施工活動(dòng)與建筑人員的活動(dòng)分開(kāi)進(jìn)行。本工程為了確保安全，防止施工作業(yè)受到干

29、擾，將工作區(qū)騰空。施工完成后，徹底清除施工氣味和灰塵，進(jìn)行4872小時(shí)的連續(xù)通風(fēng)，待檢測(cè)合格后，人員入駐。本工程將合理安排時(shí)間，控制高危險(xiǎn)物排放。如對(duì)于將產(chǎn)生污染物的施工作業(yè)將在晚上或者周末完成。以上幾種控制措施是假定為了避免建筑內(nèi)大多數(shù)人暴露在污染物中，室內(nèi)人員正在撤出，或施工任務(wù)正在被重新安排時(shí)采取的。當(dāng)施工過(guò)程采取了足夠的控制措施，但仍有少數(shù)敏感的人擔(dān)心IAQ問(wèn)題，那么讓這部分人撤出是最經(jīng)濟(jì)有效的控制措施。3、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的施工質(zhì)量控制（1）認(rèn)真組織圖紙會(huì)審工作，對(duì)系統(tǒng)擬定的施工方案及預(yù)期效果進(jìn)行綜合評(píng)定并提交小組討論，嚴(yán)格履行圖紙變更手續(xù)，不得擅自更改施工圖紙；系統(tǒng)施工完畢后，應(yīng)加強(qiáng)系

30、統(tǒng)的新風(fēng)量、總供風(fēng)量及氣流組織效果的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試工作，特別是變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)量調(diào)節(jié)測(cè)試。（2）在空調(diào)系統(tǒng)密集施工期間，對(duì)所有通風(fēng)、空調(diào)施工均采取封閉措施。每節(jié)風(fēng)管用濕布擦拭干凈，將施工完畢的風(fēng)管管口用塑料布封閉，并用塑料繩綁扎牢固，對(duì)進(jìn)回風(fēng)口也采取同樣用塑料布包裹封閉方法防止灰塵進(jìn)入風(fēng)道內(nèi)，空調(diào)機(jī)組組裝后關(guān)閉系統(tǒng)的回風(fēng)側(cè)，并將回風(fēng)側(cè)與周?chē)h(huán)境隔離開(kāi)來(lái)，對(duì)新風(fēng)進(jìn)風(fēng)口用塑料布包扎嚴(yán)密，使灰塵不能進(jìn)入空調(diào)機(jī)組內(nèi)。對(duì)所有用于吊頂風(fēng)機(jī)盤(pán)管靜壓箱的吊頂安裝到位，風(fēng)道和空氣調(diào)節(jié)裝置的泄漏及時(shí)修補(bǔ)，風(fēng)機(jī)盤(pán)管的送、回風(fēng)口在施工后進(jìn)行包裹，防止灰塵進(jìn)入風(fēng)道內(nèi)。工程施工期間嚴(yán)禁利用正式的工程設(shè)備進(jìn)行通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)（3）通路封閉：施工期間在施工區(qū)和非施工區(qū)之間設(shè)立圍墻，將施工區(qū)域與外界隔離開(kāi)來(lái)，避免對(duì)干凈區(qū)域造成污染。（4）在施工和清掃期間，須按照LEED認(rèn)證的要求制定清潔方案，在入住前清理所有污染物，保護(hù)建筑材料不受氣候影響。方法包括：及時(shí)將施工廢料清出室內(nèi)；地板要經(jīng)常進(jìn)行清掃，以防止灰塵堆積；及時(shí)清除室內(nèi)的積水，盡可能維持工