北京市房屋租賃合同自行成交版.doc

1、北京市房屋租賃合同樣本自行成交版? 1、甲方將其合法擁有的座落于 _的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積共 _平方米，南京租房合同范本。2、該房屋租賃期為 _個月，自 _年_月 _ 日起，至 _ 年_ 月 _日止。3、房屋租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 _個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。4、該房屋的月租金為人民幣_元整，租金以_方式支付。雙方議定首期支付_個月租金，支付押金_元整，以后按每 _個月結算一次，提前 _天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金( 包括押金 ) 后必須開具_予乙方。5、其他費

2、用 (1) 乙方須自行繳納在租賃期內實際使用的水費電費煤氣費電話費有線電視費物業(yè)管理費及_并按單如期繳納 ( 在費用上打勾 )(2) 乙方應保存已繳納過的單據(jù)并及時與出租人交流與核對。6、甲方的義務 (1) 甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。(2)房屋及附屬設施在非乙方的過失和錯誤使用的情況下受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用， (3) 甲方應定期對房屋和設施進行維修保養(yǎng) ( 提前 10 天通知乙方 )(4) 甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無使用糾紛。7、乙方的義務 (1) 乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。 (2) 未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，

3、并愛護使用所租賃的房屋。8、押金及違約金 (1) 甲乙雙方同意本合同的押金在房屋到期后應如數(shù)退還乙方。 (2) 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前_月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述 _倍金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。 (3) 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，甲乙雙方各執(zhí) _ 份，雙方簽字蓋章后即生效。10、目前房屋內現(xiàn)有設施為：_目前使用狀況為：_.11、入住前電費度數(shù)為： _

4、 水表度數(shù)為： _ 煤氣度數(shù)為： _其它 _.12、_ .13、_.出租方 ( 甲方 )_ 身份證號： _出租房屋產(chǎn)權證書號： _聯(lián)系方式： _ 簽訂日期：_承租方 ( 乙方 )_ 身份證號：_聯(lián)系方式： _ 簽訂日期：_制度說明制度是以執(zhí)行力為保障的。 “制度 ”之所以可以對個人行為起到約束的作用，是以有效的執(zhí)行力為前提的，即有強制力保證其執(zhí)行和實施，否則制度的約束力將無從實現(xiàn)，對人們的行為也將起不到任何的規(guī)范作用。只有通過執(zhí)行的過程制度才成為現(xiàn)實的制度，就像是一把標尺，如果沒有被用來劃線、測量，它將無異于普通的木條或鋼板，只能是可能性的標尺，而不是現(xiàn)實的標尺。制度亦并非單純的規(guī)則條文，規(guī)則條文是死板的，靜態(tài)的，而制度是對人們的行為發(fā)生作用的，動態(tài)的，而且是操作靈活，時常變化的。是執(zhí)行力將規(guī)則條文由靜