工程管理手冊(cè)填寫(xiě)規(guī)范

1、 實(shí)創(chuàng)裝飾 客戶(hù)的滿(mǎn)意是我們服務(wù)的宗旨 合同編號(hào)：140201369 工程管理手冊(cè)基 本 信 息客戶(hù)姓名： 鮑秀宇 客戶(hù)電話：工程地址： 北京市通州區(qū)耿莊橋南百合灣小區(qū)7號(hào)樓301 合同造價(jià)： 7849元 設(shè)計(jì)的報(bào)價(jià)單上有這個(gè)總造價(jià) 合同工期： 50 天合同開(kāi)工日期： 2014 年 5 月 17 日合同竣工日期： 2014 年 7 月 6 日實(shí)際開(kāi)工日期： 2014 年 5 月 17 日實(shí)際交底日期即為開(kāi)工日期實(shí)際竣工日期： 年 月 日實(shí)際成功竣工日期設(shè)計(jì)師： 張三 客戶(hù)代表： 鮑秀宇 項(xiàng)目經(jīng)理： 李四 項(xiàng)目工長(zhǎng)： 王五 項(xiàng)目經(jīng)理自己干活的，此欄為空 工程現(xiàn)場(chǎng)交底單

2、填表日期：2014年5月17日1.圖紙、報(bào)價(jià)是否齊全： 是 否 2.現(xiàn)場(chǎng)交底內(nèi)容與設(shè)計(jì)方案是否相符： 相符 不相符 3能否正常開(kāi)工： 能 否 若現(xiàn)場(chǎng)交底內(nèi)容與原設(shè)計(jì)方案不相符，客戶(hù)應(yīng)與設(shè)計(jì)師另行調(diào)整方案或修改圖紙，調(diào)整預(yù)算，并辦理工程延期手續(xù)，客戶(hù)簽字。 此工程延期至 年 月 日?qǐng)?bào)價(jià)增項(xiàng)項(xiàng)目確認(rèn)1.拆改項(xiàng)目及部位是否確認(rèn)： 是 否 無(wú) 2.水電路方案、數(shù)量是否確認(rèn)：是 否 無(wú) 3.吊頂方案、面積是否確認(rèn)： 是 否 無(wú) 4.其它施工項(xiàng)目是否確認(rèn)： 是 否 無(wú) 客戶(hù)填寫(xiě)項(xiàng)目1.公司交底人員是否按時(shí)到場(chǎng)：客戶(hù)代表是 否 設(shè)計(jì)師是 否 項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目工長(zhǎng)）是 否 2.您是否收到合同及補(bǔ)充條款、報(bào)價(jià)單

3、及圖紙：收到 未收到 3.設(shè)計(jì)師是夠向你講解套餐細(xì)則、活動(dòng)細(xì)則及主材項(xiàng)目確認(rèn) 否 4交底是否有新增項(xiàng)目： 否 您是否認(rèn)可 否 開(kāi)工手續(xù)辦理情況1.裝修工程許可證 已辦 未辦 不需要辦2.施工許可證 已辦 未辦 不需要辦3.物業(yè)出入證 已辦 未辦 不需要辦4.特殊情況說(shuō)明 已辦 未辦 不需要辦若出現(xiàn)辦理裝修工程許可證的情況，由客戶(hù)負(fù)責(zé)辦理。其它情況說(shuō)明設(shè)計(jì)師簽字：張三 項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目工長(zhǎng)）簽字：李四客戶(hù)代表簽字：鮑秀宇 客戶(hù)簽字：王六 工程原結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施檢查交接單 填表日期：2014年5月17日問(wèn)題所在部位問(wèn)題描述問(wèn)題將導(dǎo)致的后果公司建議處理辦法電路開(kāi)關(guān)，面板是否通電，原有線路是否使用塑銅線

4、?，F(xiàn)場(chǎng)使用鋁線容易發(fā)生超負(fù)荷跳閘問(wèn)題，且線路老化容易發(fā)生安全隱患，荷載較低重新布線，換用公司合格的塑銅線，對(duì)房間的線路進(jìn)行重新規(guī)劃，增加回路，防止跳閘現(xiàn)象發(fā)生上水系統(tǒng)有無(wú)滲漏，出水是否通暢，是否固定牢固無(wú)明水無(wú)無(wú)下水系統(tǒng)通水試驗(yàn)是否暢通無(wú)無(wú)開(kāi)工前疏通管道衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)無(wú)無(wú)二次涂刷防水，合格后方可施工原墻、地、頂面砂漿粉刷層是否空鼓?？蛷d局部粉刷層空鼓，開(kāi)裂施工結(jié)束后發(fā)生墻面基層空鼓開(kāi)裂情況鏟除墻皮，粉刷石膏找平，并對(duì)輕體墻進(jìn)行貼布等防開(kāi)裂處理陽(yáng)臺(tái)、墻體、地面是否有裂縫、滲水?？蛷d陽(yáng)臺(tái)有滲水痕跡滲水，墻面粉化脫皮現(xiàn)象發(fā)生聯(lián)系物業(yè)進(jìn)行外墻防水處理。如物業(yè)不管，建議室內(nèi)涂刷防水。煙道是否有裂縫無(wú)無(wú)無(wú)

5、墻、頂?shù)孛嫫秸瓤蛷d局部肉眼觀察誤差較大墻面處理完成以后，靠膩?zhàn)诱移降钠秸冗_(dá)不到規(guī)范要求。先對(duì)墻面進(jìn)行平整度測(cè)量，再確定粉刷石膏局部找平的部位。門(mén)窗、玻璃是否有破損，劃傷。主臥玻璃有裂紋，打開(kāi)有異響保暖能力下降，且不安全及時(shí)聯(lián)系物業(yè)更換特殊需求：無(wú)設(shè)計(jì)師簽字：張三 項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目工長(zhǎng)）簽字：李四客戶(hù)代表簽字：鮑秀宇 客戶(hù)簽字：王六拆除項(xiàng)目審批確認(rèn)單 填表日期：2014年5月17日非承重結(jié)構(gòu)位置1：客廳儲(chǔ)物間輕體墻拆除位置2：位置3：位置4： 以上拆除是否滿(mǎn)足允許拆除條件？ 是 否 所有承重墻，配重墻，燃?xì)夤艿?、暖氣管道一律禁止拆除！門(mén)窗拆除是否滿(mǎn)足允許拆除條件？ 是 否 其 它 拆 除項(xiàng)目

6、名稱(chēng)數(shù)量及其它情況描述潔具無(wú)五金無(wú)水路無(wú)電氣無(wú) 空調(diào) 如遇到其它拆除項(xiàng)目在此填寫(xiě)由業(yè)主自己找專(zhuān)人拆除共計(jì)3臺(tái)上述“其它拆除”項(xiàng)目中，需經(jīng)過(guò)物業(yè)管理部門(mén)審批的項(xiàng)目，是否已辦理審批？是 否 以上全部拆除的物品，客戶(hù)要求保留的有：空調(diào)三臺(tái)設(shè)計(jì)師簽字：張三 項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目工長(zhǎng)）簽字：李四客戶(hù)代表簽字：鮑秀宇 客戶(hù)簽字：王六公司材料驗(yàn)收單材料名稱(chēng)材料規(guī)格單位數(shù)量驗(yàn)收結(jié)果是否合格驗(yàn)收日期環(huán)保墻襯18KG袋20是 否 2014/5/20項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目工長(zhǎng)）簽字：李四客戶(hù)代表簽字：鮑秀宇 客戶(hù)簽字：王六水路改造打壓驗(yàn)收記錄單 填表日期：2014年5月20打壓試驗(yàn)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)1. 當(dāng)產(chǎn)品設(shè)計(jì)未注明時(shí)，各種材料的

7、給水管道系統(tǒng)試驗(yàn)壓力均為工作時(shí)的1.5倍，但不得小于0.6MPa；2. 金屬及復(fù)合管道系統(tǒng)在試驗(yàn)壓力觀測(cè)10分鐘，壓力降不應(yīng)大于0.02MPa；然后降到工作壓力進(jìn)行檢查，應(yīng)不滲漏；3. 塑料管給水系統(tǒng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1h，壓力降不得超過(guò)0.05MPa,同時(shí)檢查各連接處不得滲漏4. 打壓試驗(yàn)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。試驗(yàn)起始時(shí)間：2014年5月25日10時(shí)試驗(yàn)結(jié)束時(shí)間：2014年5月25日11時(shí)試驗(yàn)總計(jì)時(shí)長(zhǎng)：（小時(shí)）1小時(shí)試驗(yàn)結(jié)果： 合格 不合格驗(yàn)收合格后。方可進(jìn)行下道工序。驗(yàn)收過(guò)程與結(jié)果確認(rèn)：合格項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目工長(zhǎng)）簽字：李四 客戶(hù)簽字：王六 客戶(hù)代表：鮑秀宇水路工程量確認(rèn)單 填表日期：

8、2014年5月25日材料名稱(chēng)材料規(guī)格施工方法數(shù)量PPR管衛(wèi)生間混凝土開(kāi)槽9磚墻開(kāi)槽21不開(kāi)槽廚房混凝土開(kāi)槽2磚墻開(kāi)槽不開(kāi)槽1混凝土開(kāi)槽磚墻開(kāi)槽不開(kāi)槽金屬及金屬?gòu)?fù)合管混凝土開(kāi)槽磚墻開(kāi)槽不開(kāi)槽混凝土開(kāi)槽磚墻開(kāi)槽不開(kāi)槽納米管混凝土開(kāi)槽磚墻開(kāi)槽不開(kāi)槽混凝土開(kāi)槽磚墻開(kāi)槽不開(kāi)槽PVC下水管混凝土開(kāi)槽磚墻開(kāi)槽不開(kāi)槽混凝土開(kāi)槽磚墻開(kāi)槽不開(kāi)槽其它計(jì)量與計(jì)價(jià)方式：設(shè)計(jì)師簽字：張三 項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目工長(zhǎng)）簽字：李四客戶(hù)代表簽字：鮑秀宇 客戶(hù)簽字：王六電路工程確認(rèn)單 填表日期：2014年5月25日材料名稱(chēng)材料規(guī)格施工方法數(shù)量（米）塑銅線衛(wèi)生間混凝土開(kāi)槽9磚墻開(kāi)槽21不開(kāi)槽廚房混凝土開(kāi)槽2磚墻開(kāi)槽不開(kāi)槽1客廳混凝土開(kāi)槽

9、34磚墻開(kāi)槽不開(kāi)槽260網(wǎng)線混凝土開(kāi)槽4磚墻開(kāi)槽不開(kāi)槽12混凝土開(kāi)槽磚墻開(kāi)槽不開(kāi)槽電話線混凝土開(kāi)槽4磚墻開(kāi)槽不開(kāi)槽6混凝土開(kāi)槽磚墻開(kāi)槽不開(kāi)槽有限電視混凝土開(kāi)槽磚墻開(kāi)槽不開(kāi)槽混凝土開(kāi)槽磚墻開(kāi)槽不開(kāi)槽其它計(jì)量與計(jì)價(jià)方式：設(shè)計(jì)師簽字：張三 項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目工長(zhǎng)）簽字：李四客戶(hù)代表簽字：鮑秀宇 客戶(hù)簽字：王六防水工程項(xiàng)目閉水驗(yàn)收單防水工程閉水試驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生間及有防水要求的房間蓄水試驗(yàn)應(yīng)以24小時(shí)以上無(wú)滲漏為合格標(biāo)準(zhǔn)，蓄水深度不得低于30mm房間名稱(chēng)：衛(wèi)生間驗(yàn)收起始時(shí)間：2014年5月28日10時(shí);驗(yàn)收結(jié)束時(shí)間：2014年5月28日10時(shí)驗(yàn)收時(shí)間：共計(jì)小時(shí)24小時(shí)驗(yàn)收結(jié)果：合格 待整改 房間名稱(chēng)驗(yàn)收起

10、始時(shí)間：2014年5月28日10時(shí);驗(yàn)收結(jié)束時(shí)間：2014年5月28日10時(shí)驗(yàn)收時(shí)間：共計(jì)小時(shí)24驗(yàn)收結(jié)果：合格 待整改 房間名稱(chēng)驗(yàn)收起始時(shí)間：2014年5月28日10時(shí);驗(yàn)收結(jié)束時(shí)間：2014年5月28日10時(shí)驗(yàn)收時(shí)間：共計(jì)小時(shí)24驗(yàn)收結(jié)果：合格 待整改 房間名稱(chēng):驗(yàn)收起始時(shí)間：2014年5月28日10時(shí);驗(yàn)收結(jié)束時(shí)間：2014年5月28日10時(shí)驗(yàn)收時(shí)間：共計(jì)小時(shí)24驗(yàn)收結(jié)果：合格 待整改 驗(yàn)收確認(rèn)：驗(yàn)收合格，可以進(jìn)行下道工序。項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目工長(zhǎng)）簽字：李四 客戶(hù)簽字：王六 客戶(hù)代表：鮑秀宇二次整改后的防水項(xiàng)目閉水檢測(cè)房間名稱(chēng)驗(yàn)收起始時(shí)間： 年 月 日 時(shí);驗(yàn)收結(jié)束時(shí)間： 年 月 日 時(shí)驗(yàn)

11、收時(shí)間：共計(jì)小時(shí) 驗(yàn)收結(jié)果：合格 待整改 房間名稱(chēng)驗(yàn)收起始時(shí)間： 年 月 日 時(shí);驗(yàn)收結(jié)束時(shí)間： 年 月 日 時(shí)驗(yàn)收時(shí)間：共計(jì)小時(shí) 驗(yàn)收結(jié)果：合格 待整改 房間名稱(chēng)驗(yàn)收起始時(shí)間： 年 月 日 時(shí);驗(yàn)收結(jié)束時(shí)間： 年 月 日 時(shí)驗(yàn)收時(shí)間：共計(jì)小時(shí) 驗(yàn)收結(jié)果：合格 待整改 房間名稱(chēng)驗(yàn)收起始時(shí)間： 年 月 日 時(shí);驗(yàn)收結(jié)束時(shí)間： 年 月 日 時(shí)驗(yàn)收時(shí)間：共計(jì)小時(shí) 驗(yàn)收結(jié)果：合格 待整改 驗(yàn)收確認(rèn)：驗(yàn)收合格，可以進(jìn)行下道工序。項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目工長(zhǎng)）簽字： 客戶(hù)簽字： 客戶(hù)代表：隱蔽項(xiàng)目工程驗(yàn)收單填表日期：2014年5月25日驗(yàn)收項(xiàng)目項(xiàng)目確認(rèn)驗(yàn)收客戶(hù)簽字驗(yàn)收日期電路改造項(xiàng)目不得橫向開(kāi)槽線路橫平豎直，接線

12、端牢固電路管道不能與水路管道同槽強(qiáng)弱電間距500mm（特殊情況要和顧客說(shuō)明）插座，照明分開(kāi)布線且分色安裝正確合格 待整改2014年5月25日水路改造項(xiàng)目不得橫向開(kāi)槽管線路橫平豎直各接點(diǎn)牢固無(wú)滲漏現(xiàn)象冷熱水管間距200mm，左熱右冷合格 待整改2014年5月25日吊頂龍骨吊頂龍骨間距1200mm吊頂龍骨邊龍骨固定牢固合格 待整改2014年5月25日隔斷龍骨隔斷龍骨框架與基體框架安裝穩(wěn)固隔斷豎向龍骨的間距400mm合格 待整改2014年5月25日防水項(xiàng)目涂刷均勻，不少于2次淋浴區(qū)高度不低于1800mm合格 待整改2014年5月28日 其 它 項(xiàng) 目 備 注設(shè)計(jì)師簽字：張三 項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目工長(zhǎng)）簽

13、字：李四客戶(hù)代表簽字：鮑秀宇 客戶(hù)簽字：王六工程項(xiàng)目變更單變更項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)合計(jì)變更性質(zhì)變更原因日期客廳吊頂5平米2001000增項(xiàng)顧客要求2014/5/21備注：變更金額總計(jì)= 元人民幣設(shè)計(jì)師簽字：張三 項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目工長(zhǎng)）簽字：李四客戶(hù)代表簽字：鮑秀宇 客戶(hù)簽字：王六中期工程驗(yàn)收單 填表日期：2014年6月17驗(yàn)收項(xiàng)目項(xiàng)目確認(rèn)驗(yàn)收情況客戶(hù)簽字驗(yàn)收日期木工工程項(xiàng)目石膏板采用自攻螺絲固定牢固石膏板頂面表面平整度3mm石膏板天花陰、陽(yáng)角是否順直平整隔斷墻體立面垂直度偏差3mm,表面平整度偏差3mm合格待整改王六2014/5/21瓦工工程項(xiàng)目瓷磚表面干凈無(wú)明顯色差瓷磚空鼓率小于整面墻的5%地面

14、找平平整度（2m）3mm無(wú)空鼓、起沙現(xiàn)象地漏，排水地面坡度滿(mǎn)足排水要求，無(wú)泛水、積水現(xiàn)象合格待整改王六2014/5/21油工工程項(xiàng)目墻體表面平整度（2m）3mm墻體立面垂直度（2m）3mm墻面陰陽(yáng)角順直偏差3mm墻襯與基層粘接牢固，無(wú)起皮、空鼓合格待整改王六2014/5/21其它項(xiàng)目備注設(shè)計(jì)師簽字：張三 項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目工長(zhǎng)）簽字：李四客戶(hù)代表簽字：鮑秀宇 客戶(hù)簽字：王六項(xiàng)目中期款交款通知書(shū)尊敬的 王六 女士/先生 您的工程中期驗(yàn)收合格，按照合同約定，請(qǐng)您到實(shí)創(chuàng)裝飾財(cái)務(wù)部繳納工程中期款（合同總造價(jià)的15%如果全款顧客，此處直接劃掉，一般貸款，18天速裝，都是全款的。非套餐一般交40%）及增減項(xiàng)

15、款，望接到通知后三天內(nèi)到公司交款，謝謝您的合作！備注：如超過(guò)三天，合同工期將順延。甲方簽字： 乙方簽字：王六 鮑秀宇2014年5月21日 2014年5月21日 項(xiàng)目中期款交款通知書(shū)尊敬的 王六 女士/先生 您的工程中期驗(yàn)收合格，按照合同約定，請(qǐng)您到實(shí)創(chuàng)裝飾財(cái)務(wù)部繳納工程中期款（合同總造價(jià)的15%如果全款顧客，此處直接劃掉，一般貸款，18天速裝，都是全款的。非套餐一般交40%）及增減項(xiàng)款，望接到通知后三天內(nèi)到公司交款，謝謝您的合作！備注：如超過(guò)三天，合同工期將順延。甲方簽字： 乙方簽字：王六 鮑秀宇2014年5月21日 2014年5月21日 工程延期單第一次延期原因：因小區(qū)周六日不能施工，經(jīng)商議

16、，延期14天以上原因合同工期順延 14 天 客戶(hù)簽字：王六 日期：2014/5/21第二次延期原因： 以上原因合同工期順延 天 客戶(hù)簽字： 日期： 第三次延期原因： 以上原因合同工期順延 天 客戶(hù)簽字： 日期：第四次延期原因： 以上原因合同工期順延 天 客戶(hù)簽字： 日期：雙方約定，工期延期共計(jì)14天工程竣工日期延期至2014年7月21日設(shè)計(jì)師簽字：張三 項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目工長(zhǎng)）簽字：李四客戶(hù)代表簽字：鮑秀宇 客戶(hù)簽字：王六工程竣工驗(yàn)收單 填表日期：2014年5月21日驗(yàn)收項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目確認(rèn)驗(yàn)收情況補(bǔ)驗(yàn)簽字補(bǔ)驗(yàn)日期備注電路工程項(xiàng)目插座相位正確左零右火照明接線正確開(kāi)關(guān)靈活燈具安裝牢固試亮正常合格待整改

17、王六2014/5/21水路工程項(xiàng)目給排水管道通暢、無(wú)滲漏冷熱水正確左熱右冷閥門(mén)、龍頭安裝開(kāi)啟靈活合格待整改王六2014/5/21油工工程項(xiàng)目表面無(wú)開(kāi)裂、起皮現(xiàn)象顏色均勻一致無(wú)明顯色差合格待整改王六2014/5/21安裝工程項(xiàng)目吊頂安裝牢固表面平整合格待整改王六2014/5/21櫥柜吊柜與墻體安裝牢固造型結(jié)構(gòu)與設(shè)計(jì)一致合格待整改王六2014/5/21木門(mén)開(kāi)關(guān)靈活無(wú)異響鎖具、門(mén)吸安裝牢固合格待整改王六2014/5/21地板無(wú)明顯響聲表面光滑無(wú)明顯損傷合格待整改王六2014/5/21潔具安裝牢固無(wú)滲漏合格待整改王六2014/5/21其它項(xiàng)目說(shuō)明工程整體驗(yàn)收是否合格？ 客戶(hù)簽字：王六 日期2014/5

18、/21設(shè)計(jì)師簽字：張三 項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目工長(zhǎng)）簽字：李四客戶(hù)代表簽字：鮑秀宇 客戶(hù)簽字：王六中期工程驗(yàn)收單此頁(yè)顧客留存 填表日期：2014年6月17驗(yàn)收項(xiàng)目項(xiàng)目確認(rèn)驗(yàn)收情況客戶(hù)簽字驗(yàn)收日期木工工程項(xiàng)目石膏板采用自攻螺絲固定牢固石膏板頂面表面平整度3mm石膏板天花陰、陽(yáng)角是否順直平整隔斷墻體立面垂直度偏差3mm,表面平整度偏差3mm合格待整改王六2014/5/21瓦工工程項(xiàng)目瓷磚表面干凈無(wú)明顯色差瓷磚空鼓率小于整面墻的5%地面找平平整度（2m）3mm無(wú)空鼓、起沙現(xiàn)象地漏，排水地面坡度滿(mǎn)足排水要求，無(wú)泛水、積水現(xiàn)象合格待整改王六2014/5/21油工工程項(xiàng)目墻體表面平整度（2m）3mm墻體立面垂直度（2m）3mm墻面陰陽(yáng)角順直偏差3mm墻襯與基層粘接牢固，無(wú)起皮、空鼓合格待整改王六2014/5/21其它項(xiàng)目備注設(shè)計(jì)師簽字：張三 項(xiàng)目經(jīng)理（或項(xiàng)目工長(zhǎng)）簽字：李四客戶(hù)代表簽字：鮑秀宇 客戶(hù)簽字：王六工程竣工驗(yàn)收單此頁(yè)顧客留存