工程管理手冊填寫規(guī)范

1、 實創(chuàng)裝飾 客戶的滿意是我們服務的宗旨 合同編號：140201369 工程管理手冊基 本 信 息客戶姓名： 鮑秀宇 客戶電話：工程地址： 北京市通州區(qū)耿莊橋南百合灣小區(qū)7號樓301 合同造價： 7849元 設計的報價單上有這個總造價 合同工期： 50 天合同開工日期： 2014 年 5 月 17 日合同竣工日期： 2014 年 7 月 6 日實際開工日期： 2014 年 5 月 17 日實際交底日期即為開工日期實際竣工日期： 年 月 日實際成功竣工日期設計師： 張三 客戶代表： 鮑秀宇 項目經(jīng)理： 李四 項目工長： 王五 項目經(jīng)理自己干活的，此欄為空 工程現(xiàn)場交底單

2、填表日期：2014年5月17日1.圖紙、報價是否齊全： 是 否 2.現(xiàn)場交底內(nèi)容與設計方案是否相符： 相符 不相符 3能否正常開工： 能 否 若現(xiàn)場交底內(nèi)容與原設計方案不相符，客戶應與設計師另行調(diào)整方案或修改圖紙，調(diào)整預算，并辦理工程延期手續(xù)，客戶簽字。 此工程延期至 年 月 日報價增項項目確認1.拆改項目及部位是否確認： 是 否 無 2.水電路方案、數(shù)量是否確認：是 否 無 3.吊頂方案、面積是否確認： 是 否 無 4.其它施工項目是否確認： 是 否 無 客戶填寫項目1.公司交底人員是否按時到場：客戶代表是 否 設計師是 否 項目經(jīng)理（或項目工長）是 否 2.您是否收到合同及補充條款、報價單

3、及圖紙：收到 未收到 3.設計師是夠向你講解套餐細則、活動細則及主材項目確認 否 4交底是否有新增項目： 否 您是否認可 否 開工手續(xù)辦理情況1.裝修工程許可證 已辦 未辦 不需要辦2.施工許可證 已辦 未辦 不需要辦3.物業(yè)出入證 已辦 未辦 不需要辦4.特殊情況說明 已辦 未辦 不需要辦若出現(xiàn)辦理裝修工程許可證的情況，由客戶負責辦理。其它情況說明設計師簽字：張三 項目經(jīng)理（或項目工長）簽字：李四客戶代表簽字：鮑秀宇 客戶簽字：王六 工程原結構及配套設施檢查交接單 填表日期：2014年5月17日問題所在部位問題描述問題將導致的后果公司建議處理辦法電路開關，面板是否通電，原有線路是否使用塑銅線

4、?，F(xiàn)場使用鋁線容易發(fā)生超負荷跳閘問題，且線路老化容易發(fā)生安全隱患，荷載較低重新布線，換用公司合格的塑銅線，對房間的線路進行重新規(guī)劃，增加回路，防止跳閘現(xiàn)象發(fā)生上水系統(tǒng)有無滲漏，出水是否通暢，是否固定牢固無明水無無下水系統(tǒng)通水試驗是否暢通無無開工前疏通管道衛(wèi)生間閉水試驗無無二次涂刷防水，合格后方可施工原墻、地、頂面砂漿粉刷層是否空鼓?？蛷d局部粉刷層空鼓，開裂施工結束后發(fā)生墻面基層空鼓開裂情況鏟除墻皮，粉刷石膏找平，并對輕體墻進行貼布等防開裂處理陽臺、墻體、地面是否有裂縫、滲水。客廳陽臺有滲水痕跡滲水，墻面粉化脫皮現(xiàn)象發(fā)生聯(lián)系物業(yè)進行外墻防水處理。如物業(yè)不管，建議室內(nèi)涂刷防水。煙道是否有裂縫無無無

5、墻、頂?shù)孛嫫秸瓤蛷d局部肉眼觀察誤差較大墻面處理完成以后，靠膩子找平的平整度達不到規(guī)范要求。先對墻面進行平整度測量，再確定粉刷石膏局部找平的部位。門窗、玻璃是否有破損，劃傷。主臥玻璃有裂紋，打開有異響保暖能力下降，且不安全及時聯(lián)系物業(yè)更換特殊需求：無設計師簽字：張三 項目經(jīng)理（或項目工長）簽字：李四客戶代表簽字：鮑秀宇 客戶簽字：王六拆除項目審批確認單 填表日期：2014年5月17日非承重結構位置1：客廳儲物間輕體墻拆除位置2：位置3：位置4： 以上拆除是否滿足允許拆除條件？ 是 否 所有承重墻，配重墻，燃氣管道、暖氣管道一律禁止拆除！門窗拆除是否滿足允許拆除條件？ 是 否 其 它 拆 除項目

6、名稱數(shù)量及其它情況描述潔具無五金無水路無電氣無 空調(diào) 如遇到其它拆除項目在此填寫由業(yè)主自己找專人拆除共計3臺上述“其它拆除”項目中，需經(jīng)過物業(yè)管理部門審批的項目，是否已辦理審批？是 否 以上全部拆除的物品，客戶要求保留的有：空調(diào)三臺設計師簽字：張三 項目經(jīng)理（或項目工長）簽字：李四客戶代表簽字：鮑秀宇 客戶簽字：王六公司材料驗收單材料名稱材料規(guī)格單位數(shù)量驗收結果是否合格驗收日期環(huán)保墻襯18KG袋20是 否 2014/5/20項目經(jīng)理（或項目工長）簽字：李四客戶代表簽字：鮑秀宇 客戶簽字：王六水路改造打壓驗收記錄單 填表日期：2014年5月20打壓試驗檢測標準1. 當產(chǎn)品設計未注明時，各種材料的

7、給水管道系統(tǒng)試驗壓力均為工作時的1.5倍，但不得小于0.6MPa；2. 金屬及復合管道系統(tǒng)在試驗壓力觀測10分鐘，壓力降不應大于0.02MPa；然后降到工作壓力進行檢查，應不滲漏；3. 塑料管給水系統(tǒng)應在試驗壓力下穩(wěn)壓1h，壓力降不得超過0.05MPa,同時檢查各連接處不得滲漏4. 打壓試驗檢測標準應符合國家標準要求。試驗起始時間：2014年5月25日10時試驗結束時間：2014年5月25日11時試驗總計時長：（小時）1小時試驗結果： 合格 不合格驗收合格后。方可進行下道工序。驗收過程與結果確認：合格項目經(jīng)理（或項目工長）簽字：李四 客戶簽字：王六 客戶代表：鮑秀宇水路工程量確認單 填表日期：

8、2014年5月25日材料名稱材料規(guī)格施工方法數(shù)量PPR管衛(wèi)生間混凝土開槽9磚墻開槽21不開槽廚房混凝土開槽2磚墻開槽不開槽1混凝土開槽磚墻開槽不開槽金屬及金屬復合管混凝土開槽磚墻開槽不開槽混凝土開槽磚墻開槽不開槽納米管混凝土開槽磚墻開槽不開槽混凝土開槽磚墻開槽不開槽PVC下水管混凝土開槽磚墻開槽不開槽混凝土開槽磚墻開槽不開槽其它計量與計價方式：設計師簽字：張三 項目經(jīng)理（或項目工長）簽字：李四客戶代表簽字：鮑秀宇 客戶簽字：王六電路工程確認單 填表日期：2014年5月25日材料名稱材料規(guī)格施工方法數(shù)量（米）塑銅線衛(wèi)生間混凝土開槽9磚墻開槽21不開槽廚房混凝土開槽2磚墻開槽不開槽1客廳混凝土開槽

9、34磚墻開槽不開槽260網(wǎng)線混凝土開槽4磚墻開槽不開槽12混凝土開槽磚墻開槽不開槽電話線混凝土開槽4磚墻開槽不開槽6混凝土開槽磚墻開槽不開槽有限電視混凝土開槽磚墻開槽不開槽混凝土開槽磚墻開槽不開槽其它計量與計價方式：設計師簽字：張三 項目經(jīng)理（或項目工長）簽字：李四客戶代表簽字：鮑秀宇 客戶簽字：王六防水工程項目閉水驗收單防水工程閉水試驗驗收標準衛(wèi)生間及有防水要求的房間蓄水試驗應以24小時以上無滲漏為合格標準，蓄水深度不得低于30mm房間名稱：衛(wèi)生間驗收起始時間：2014年5月28日10時;驗收結束時間：2014年5月28日10時驗收時間：共計小時24小時驗收結果：合格 待整改 房間名稱驗收起

10、始時間：2014年5月28日10時;驗收結束時間：2014年5月28日10時驗收時間：共計小時24驗收結果：合格 待整改 房間名稱驗收起始時間：2014年5月28日10時;驗收結束時間：2014年5月28日10時驗收時間：共計小時24驗收結果：合格 待整改 房間名稱:驗收起始時間：2014年5月28日10時;驗收結束時間：2014年5月28日10時驗收時間：共計小時24驗收結果：合格 待整改 驗收確認：驗收合格，可以進行下道工序。項目經(jīng)理（或項目工長）簽字：李四 客戶簽字：王六 客戶代表：鮑秀宇二次整改后的防水項目閉水檢測房間名稱驗收起始時間： 年 月 日 時;驗收結束時間： 年 月 日 時驗

11、收時間：共計小時 驗收結果：合格 待整改 房間名稱驗收起始時間： 年 月 日 時;驗收結束時間： 年 月 日 時驗收時間：共計小時 驗收結果：合格 待整改 房間名稱驗收起始時間： 年 月 日 時;驗收結束時間： 年 月 日 時驗收時間：共計小時 驗收結果：合格 待整改 房間名稱驗收起始時間： 年 月 日 時;驗收結束時間： 年 月 日 時驗收時間：共計小時 驗收結果：合格 待整改 驗收確認：驗收合格，可以進行下道工序。項目經(jīng)理（或項目工長）簽字： 客戶簽字： 客戶代表：隱蔽項目工程驗收單填表日期：2014年5月25日驗收項目項目確認驗收客戶簽字驗收日期電路改造項目不得橫向開槽線路橫平豎直，接線

12、端牢固電路管道不能與水路管道同槽強弱電間距500mm（特殊情況要和顧客說明）插座，照明分開布線且分色安裝正確合格 待整改2014年5月25日水路改造項目不得橫向開槽管線路橫平豎直各接點牢固無滲漏現(xiàn)象冷熱水管間距200mm，左熱右冷合格 待整改2014年5月25日吊頂龍骨吊頂龍骨間距1200mm吊頂龍骨邊龍骨固定牢固合格 待整改2014年5月25日隔斷龍骨隔斷龍骨框架與基體框架安裝穩(wěn)固隔斷豎向龍骨的間距400mm合格 待整改2014年5月25日防水項目涂刷均勻，不少于2次淋浴區(qū)高度不低于1800mm合格 待整改2014年5月28日 其 它 項 目 備 注設計師簽字：張三 項目經(jīng)理（或項目工長）簽

13、字：李四客戶代表簽字：鮑秀宇 客戶簽字：王六工程項目變更單變更項目單位數(shù)量單價合計變更性質變更原因日期客廳吊頂5平米2001000增項顧客要求2014/5/21備注：變更金額總計= 元人民幣設計師簽字：張三 項目經(jīng)理（或項目工長）簽字：李四客戶代表簽字：鮑秀宇 客戶簽字：王六中期工程驗收單 填表日期：2014年6月17驗收項目項目確認驗收情況客戶簽字驗收日期木工工程項目石膏板采用自攻螺絲固定牢固石膏板頂面表面平整度3mm石膏板天花陰、陽角是否順直平整隔斷墻體立面垂直度偏差3mm,表面平整度偏差3mm合格待整改王六2014/5/21瓦工工程項目瓷磚表面干凈無明顯色差瓷磚空鼓率小于整面墻的5%地面

14、找平平整度（2m）3mm無空鼓、起沙現(xiàn)象地漏，排水地面坡度滿足排水要求，無泛水、積水現(xiàn)象合格待整改王六2014/5/21油工工程項目墻體表面平整度（2m）3mm墻體立面垂直度（2m）3mm墻面陰陽角順直偏差3mm墻襯與基層粘接牢固，無起皮、空鼓合格待整改王六2014/5/21其它項目備注設計師簽字：張三 項目經(jīng)理（或項目工長）簽字：李四客戶代表簽字：鮑秀宇 客戶簽字：王六項目中期款交款通知書尊敬的 王六 女士/先生 您的工程中期驗收合格，按照合同約定，請您到實創(chuàng)裝飾財務部繳納工程中期款（合同總造價的15%如果全款顧客，此處直接劃掉，一般貸款，18天速裝，都是全款的。非套餐一般交40%）及增減項

15、款，望接到通知后三天內(nèi)到公司交款，謝謝您的合作！備注：如超過三天，合同工期將順延。甲方簽字： 乙方簽字：王六 鮑秀宇2014年5月21日 2014年5月21日 項目中期款交款通知書尊敬的 王六 女士/先生 您的工程中期驗收合格，按照合同約定，請您到實創(chuàng)裝飾財務部繳納工程中期款（合同總造價的15%如果全款顧客，此處直接劃掉，一般貸款，18天速裝，都是全款的。非套餐一般交40%）及增減項款，望接到通知后三天內(nèi)到公司交款，謝謝您的合作！備注：如超過三天，合同工期將順延。甲方簽字： 乙方簽字：王六 鮑秀宇2014年5月21日 2014年5月21日 工程延期單第一次延期原因：因小區(qū)周六日不能施工，經(jīng)商議

16、，延期14天以上原因合同工期順延 14 天 客戶簽字：王六 日期：2014/5/21第二次延期原因： 以上原因合同工期順延 天 客戶簽字： 日期： 第三次延期原因： 以上原因合同工期順延 天 客戶簽字： 日期：第四次延期原因： 以上原因合同工期順延 天 客戶簽字： 日期：雙方約定，工期延期共計14天工程竣工日期延期至2014年7月21日設計師簽字：張三 項目經(jīng)理（或項目工長）簽字：李四客戶代表簽字：鮑秀宇 客戶簽字：王六工程竣工驗收單 填表日期：2014年5月21日驗收項目名稱項目確認驗收情況補驗簽字補驗日期備注電路工程項目插座相位正確左零右火照明接線正確開關靈活燈具安裝牢固試亮正常合格待整改

17、王六2014/5/21水路工程項目給排水管道通暢、無滲漏冷熱水正確左熱右冷閥門、龍頭安裝開啟靈活合格待整改王六2014/5/21油工工程項目表面無開裂、起皮現(xiàn)象顏色均勻一致無明顯色差合格待整改王六2014/5/21安裝工程項目吊頂安裝牢固表面平整合格待整改王六2014/5/21櫥柜吊柜與墻體安裝牢固造型結構與設計一致合格待整改王六2014/5/21木門開關靈活無異響鎖具、門吸安裝牢固合格待整改王六2014/5/21地板無明顯響聲表面光滑無明顯損傷合格待整改王六2014/5/21潔具安裝牢固無滲漏合格待整改王六2014/5/21其它項目說明工程整體驗收是否合格？ 客戶簽字：王六 日期2014/5

18、/21設計師簽字：張三 項目經(jīng)理（或項目工長）簽字：李四客戶代表簽字：鮑秀宇 客戶簽字：王六中期工程驗收單此頁顧客留存 填表日期：2014年6月17驗收項目項目確認驗收情況客戶簽字驗收日期木工工程項目石膏板采用自攻螺絲固定牢固石膏板頂面表面平整度3mm石膏板天花陰、陽角是否順直平整隔斷墻體立面垂直度偏差3mm,表面平整度偏差3mm合格待整改王六2014/5/21瓦工工程項目瓷磚表面干凈無明顯色差瓷磚空鼓率小于整面墻的5%地面找平平整度（2m）3mm無空鼓、起沙現(xiàn)象地漏，排水地面坡度滿足排水要求，無泛水、積水現(xiàn)象合格待整改王六2014/5/21油工工程項目墻體表面平整度（2m）3mm墻體立面垂直度（2m）3mm墻面陰陽角順直偏差3mm墻襯與基層粘接牢固，無起皮、空鼓合格待整改王六2014/5/21其它項目備注設計師簽字：張三 項目經(jīng)理（或項目工長）簽字：李四客戶代表簽字：鮑秀宇 客戶簽字：王六工程竣工驗收單此頁顧客留存