最高額抵押合同協(xié)議

1、編號： 最高額抵押合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年月日第 2 頁 共 9 頁抵押人（甲方）：住所:郵政編碼:法定代表人（負責(zé)人）：傳真:電話:抵押權(quán)人（乙方）：住所:郵政編碼:第5頁共9頁法定代表人（負責(zé)人）：電話:傳真:鑒于乙方為（下稱“債務(wù)人”）連續(xù)辦理下列第 項授信業(yè)務(wù)而將要（及/或已經(jīng)）與債務(wù)人在年月日至年月日期間（下稱“債權(quán)確定期間”）簽訂人民幣資金借款合同、外匯資金借款合同、銀行承兌協(xié)議、信用證開證合同、岀具保函協(xié)議及/或其他法律性文件 （在債權(quán)確定期間簽訂的上述合同、協(xié)議及/或其他法律性文件下稱 “主合同”）。（一）發(fā)放人民幣/外幣貨款；（二）承兌商業(yè)匯票；（三）開立信用證

2、；（四）岀具保函；（五）其他授信業(yè)務(wù)：甲方愿意為債務(wù)人在主合同項下的一系列債務(wù)提供最高額抵押擔(dān)保。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章， 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條抵押財產(chǎn)一、甲方以本合同“抵押財產(chǎn)清單”所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。二、抵押財產(chǎn)換發(fā)新的所有權(quán)或其他權(quán)利證書（明），導(dǎo)致本合同“抵押財產(chǎn)清單”或者乙方收 執(zhí)的他項權(quán)利（抵押權(quán)）證書或抵押權(quán)證明文件與上述新的權(quán)利證書（明）或登記機關(guān)的登記簿 相關(guān)記載不一致的，甲方不得以此為由拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。三、除非甲乙雙方另有約定或法律另有規(guī)定，抵押財產(chǎn)上因附合、混合、加工、改建等原因而新 增的物也作為乙方債權(quán)的抵押擔(dān)保，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要

3、求辦理必要的抵押登記等手續(xù)。四、如果抵押財產(chǎn)價值已經(jīng)或者可能減少，影響乙方債權(quán)實現(xiàn)，甲方應(yīng)按照乙方要求提供新的擔(dān)保。第二條擔(dān)保范圍與最高債權(quán)限額一、本最高額抵押的擔(dān)保范圍為主合同項下全部債務(wù)，包括但不限于全部本金、利息（包括復(fù)利 和罰息）、違約金、賠償金、債務(wù)人應(yīng)向乙方支付的其他款項（包括但不限于乙方墊付的有關(guān)手 續(xù)費、電訊費、雜費、信用證項下受益人拒絕承擔(dān)的有關(guān)銀行費用等）、乙方實現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán) 利而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣 費、公證費、送達費、公告費、律師費等）。二、本最高額低押項下?lián)Ｘ?zé)任的最高限額為（幣種）（金額大寫）。如甲方根據(jù)

4、本合同履行但保義務(wù)的，該最高額按履行的金額相應(yīng)遞減。三、 主合同項下的貨款、墊款、利息、費用或乙方的任何其他債權(quán)的實際形成時間即使超岀債權(quán)確定期間，仍然屬于本最高額抵押的擔(dān)保范圍，主合同項下債務(wù)履行期限屆滿日不受債權(quán)確定期間屆滿日的限制。第三條抵押財產(chǎn)登記雙方應(yīng)于本合同簽訂后 個工作日內(nèi)到相應(yīng)的登記部門辦理抵押登記手續(xù)。甲方應(yīng)于抵押登記完成之日將抵押財產(chǎn)的他項權(quán)利證書、低押登記文件正本原件及其他權(quán)利證書交乙方持有。第四條主合同變更一、甲方同意，乙方與債務(wù)人簽訂主合同或?qū)χ骱贤M行任何變更（包括但不限于延長債務(wù)履行期限或增加債權(quán)本金金額），均無需通知甲方，甲方仍應(yīng)在本合同約定的最高額以及擔(dān)保范圍

5、內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。二、當(dāng)事人變化甲方的擔(dān)保責(zé)任不因?qū)绗F(xiàn)下列一情況而減免：（1 ）乙方或債務(wù)人發(fā)生改制、合并、兼并、分立、增減資本、合資、聯(lián)營、更名等情形；（2）乙方委托第三方履行其在主合同項下的義務(wù)：三、主合同項下債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人的，本合同項下的擔(dān)保隨之轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)協(xié)助乙方及該第三人辦理法律所要求的抵押變更登記手續(xù)。四、主合同項下債權(quán)或債務(wù)的轉(zhuǎn)移行為未生效、無效、被撤銷、被解除，甲方仍按照本合同對乙 方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第五條財產(chǎn)的占有與保管一、甲方應(yīng)妥善地對抵押財產(chǎn)進行占有、保管和維修保養(yǎng)，合理使用抵押財產(chǎn)，維持抵押財產(chǎn)完好，按時繳納與抵押財產(chǎn)相關(guān)的各項稅費。乙方有權(quán)對抵押財產(chǎn)進行檢查， 并可要求

6、甲方將抵押財產(chǎn)權(quán)利憑證的正本交乙方保管。二、甲方委托或同意第三方占有、 保管、保用抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)告知該第三方乙方抵押權(quán)的存在，并要求其保持抵押財產(chǎn)的完好、接受乙方對抵押財產(chǎn)的檢查以及不妨礙乙方實現(xiàn)抵押權(quán)。甲方不因此免除前前款中的義務(wù)，同時應(yīng)對該第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。三、抵押財產(chǎn)造成人身或財產(chǎn)損害的，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)賠償責(zé)任。如果乙方因此遭到索賠而承擔(dān)了責(zé)任，或為甲方墊付了賠償金，則乙方有權(quán)向甲方追償。第六條抵押財產(chǎn)的保險一、 除非雙方另有約定，甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律及乙方指定的險種、保險期限、投保金額辦理抵押 財產(chǎn)的保險。保險人應(yīng)當(dāng)具備法定資質(zhì)的良好信譽。二、保險單內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合乙方的要求，不得附

7、有損害乙方權(quán)益的限制性條件。保險單上應(yīng)特別注明：乙方為保險賠償金的優(yōu)先受償人（第一受益人）；變更保險單應(yīng)經(jīng)過乙方書面同意，一旦發(fā)生保險事故，保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。抵押財產(chǎn)已保險的但保險單未注明上述內(nèi)容的，應(yīng)對保險單作岀相應(yīng)的批注或變更。三、甲方應(yīng)確保保險連續(xù)有效，不得以任何理由致使保險中斷、撤銷、失效、或者致使保險人減免賠償責(zé)任，或者不經(jīng)乙方同意變更保險單。如果保險期間屆滿時，甲方擔(dān)保的債權(quán)未全部受償?shù)模追綉?yīng)當(dāng)續(xù)保，對保險期間作相應(yīng)延長。四、 甲方應(yīng)于本合同訂立之日（抵押財產(chǎn)續(xù)保的，則為續(xù)保完成之日）起個工作日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的保險單正本交付乙方，并且在乙方預(yù)留有關(guān)保險索

8、賠或保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓所必需的文件。五、 就抵押財產(chǎn)取得的保險賠償金，乙方有權(quán)選擇下列方法進行處理，甲方應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)：（一）經(jīng)乙方同意，用于修復(fù)抵押財產(chǎn)，以恢復(fù)抵押財產(chǎn)價值；（二）清償或提前清償主合同項下債務(wù)本息及相關(guān)費用；（三）為主合同項下債務(wù)提供質(zhì)押擔(dān)保；（四）甲方提供符合乙方要求的新的擔(dān)保后，由甲方自由處分。第七條 對甲方處分抵押財產(chǎn)的限制一、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式處分抵押財產(chǎn)，包括但不限于放棄、岀租（包括原 租賃合同到期后續(xù)租）、贈予、轉(zhuǎn)讓、岀資、重復(fù)擔(dān)保、拆移、改為公益用途、與其他物添附或 改建、分割。二、經(jīng)乙方書面同意，甲方處分抵押財產(chǎn)而獲得價款或其他款項應(yīng)當(dāng)存入乙方指定的賬戶。乙方有權(quán)選擇本合同第六條第五款第（二）至（四）項約定的任一方法對上述款項進行處理，甲方應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。第八條第三方妨礙一、如果抵押財產(chǎn)被國家征收、征用、拆除、沒收、無償收回，或者抵押財產(chǎn)被第三方查封、凍結(jié)、扣押、監(jiān)管、留置、拍賣、強行占有、毀損或者進行其他處置，甲方應(yīng)當(dāng)立即通知乙方，并 及時采取制止、排除或補救措施，防止損失擴大；若乙