小區(qū)地塊工程施工組織設(shè)計(jì)

1、天津市河?xùn)|區(qū)房屋建筑工程公司施工組織設(shè)計(jì)工程名稱:秀波園小區(qū)（糖精廠地塊工程）項(xiàng)目經(jīng)理：辛寶來 裴樹友編 制 人：楊旭煒 目 錄一、會(huì)簽欄-2二、工程概況-5三、施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)及工程需用施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件、規(guī)定-6四、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)-7五、施工作業(yè)計(jì)劃進(jìn)度表-9六、施工平面圖-10七、施工準(zhǔn)備-13八、主要材料用量表-19九、模板用量計(jì)劃表-20十、主要構(gòu)配件用量計(jì)劃表-21十一、主要工種工程量表-23十二、主要項(xiàng)目施工方法-24十三、新技術(shù)、新工藝、新材料及關(guān)鍵問題、難點(diǎn)的施工方法及措施-35十四、質(zhì)量保證措施-36十五、冬季施工技術(shù)措施-40十六、雨季施工技術(shù)措施-42十

2、七、技術(shù)節(jié)約措施-44十八、產(chǎn)品的追溯-45十九、關(guān)鍵、特殊工序內(nèi)容及控制措施-46二十、成品保護(hù)部位及保護(hù)措施-48二十一、安全施工技術(shù)措施-50二十二、重大危險(xiǎn)源控制策劃方案-57二十三、一般危險(xiǎn)源控制安全技術(shù)措施-58二十四、重大危險(xiǎn)源控制安全技術(shù)措施-60二十五、文明施工保證措施-62二十六、本工程需檢驗(yàn)、試驗(yàn)計(jì)劃-69 第1頁審查意見審 查 人時(shí) 間公司總工程師公司生產(chǎn)副經(jīng)理審查意見審 查 人時(shí) 間建設(shè)單位監(jiān)理單位 第2頁各 部 門 會(huì) 簽 （一）部門審查意見審 查 人時(shí) 間生產(chǎn)管理部安全管理部經(jīng)營管理部 第3頁各 部 門 會(huì) 簽 （二）部門審查意見審 查 人時(shí) 間財(cái)務(wù)部項(xiàng) 目 經(jīng)

3、理辛寶來 裴樹友安 全 員質(zhì) 量 員土 建 工 長設(shè) 備 員預(yù) 算 員器 材 員工 長 第4頁工 程 概 況工程名稱糖精廠地塊秀波園工程9#、10#及配套公建工程詳細(xì)地址天津市河?xùn)|區(qū)津塘路175號建設(shè)單位天津東房安居建設(shè)責(zé)任有限公司設(shè)計(jì)單位天津市建筑設(shè)計(jì)院建筑面積41359.72監(jiān)理單位天津市金屋工程建設(shè)監(jiān)理公司結(jié)構(gòu)類型框剪工程性質(zhì)住宅合同造價(jià)13000萬合同工期2年計(jì)劃開工日期2010.1.4計(jì)劃竣工日期2011.12.30建筑物外圍尺寸85.54m26.29m三通一平條件水電已連接、場地平整、路面硬化標(biāo)高引用水準(zhǔn)點(diǎn)bm3(4.350)原地平均標(biāo)高-1.00設(shè)計(jì)室外地坪-0.150設(shè)計(jì)室內(nèi)地

4、坪0.00層數(shù)（層）27層層高（m）2.9m地下地上負(fù)一層首層標(biāo)準(zhǔn)層頂層設(shè)備層1層27層112411工程特點(diǎn)：該工程為27層框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積41359.72，建筑高度101.525m?；A(chǔ)為混凝土灌注樁基礎(chǔ)，承臺(tái)基礎(chǔ)，混凝土c35，地下工程鋼筋混凝土均采用抗?jié)B砼，等級p6，電梯基坑及集水坑采用抗?jié)B砼，等級p6。主體梁板墻，地下室至五層混凝土c40，六層至十四層混凝土c35，十五至頂層混凝土c30，機(jī)房層混凝土c25。樓梯、圈梁、過梁及構(gòu)造柱混凝土c25。外墻采用200厚加氣砼砌塊，70厚a級硬質(zhì)保溫巖棉。內(nèi)墻采用100、200厚加氣砼砌塊，衛(wèi)生間采用100厚蒸壓加氣砼砌塊。 第5頁施工組織設(shè)

5、計(jì)編制依據(jù)及工程需用施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)文件、規(guī)定工程需執(zhí)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：建筑地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb 50202-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb 50204-2002地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb 50208-2002建筑變形測量規(guī)范jgj 8-2007建筑基樁檢測技術(shù)規(guī)范jgj 106-2003建筑基樁檢測技術(shù)規(guī)程db 29-38-2008鉆孔灌注樁、地下連續(xù)墻程槽檢測技術(shù)規(guī)程db/t 29-112-2010建筑給水排水及取暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb 50242-2002)工程需執(zhí)行的主要法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)：建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb 50068-200

6、1工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb 50153-2008建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范2006年板 gb 50009-2001建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)gb 50223-2008建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范gb 50011-2010混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范gb 50010-2010高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程jgj 3-2010住宅建筑規(guī)范gb 50368-2005天津市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)db 29-29-22-2007天津市預(yù)防混凝土堿-集料反應(yīng)技術(shù)規(guī)程db/t 29-176-2010工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計(jì)規(guī)范gb 50046-2008建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范gb 50007-2002巖土工程技術(shù)規(guī)范db 29-20-2000建筑樁機(jī)技術(shù)規(guī)范

7、jgj 94-2008混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計(jì)規(guī)范gb/t 50476-2008地下工程防水技術(shù)規(guī)范gb 50108-2008墻體材料應(yīng)用統(tǒng)一技術(shù)規(guī)范gb 50574-2010城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范gb 50180-93(2002年版)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb 50045-95(2005年版)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb 50352-2005汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb 50067-97建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范gb 50222-95及1999年、2001年局部修訂條文民用建筑設(shè)計(jì)通則gb 50352-2005城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范jgj 50-2001天津市無障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)db 29-

8、196-2010汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范jgj 100-98住宅建筑規(guī)范gb 50368-2005天津市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)db 29-1-2010天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)db 29-153-2010屋面工程技術(shù)規(guī)范gb 50345-2004建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程jgj 113-2009建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范(gb 50015-2003)(2009年版)民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gb 50555-2010二次供水工程技術(shù)規(guī)程cjj 140-2010自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范(gb 50084-2001)(2005年版)建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范(gb 50140-2005)建筑排水塑料管道工程技術(shù)規(guī)程(cjj

9、/t 29-2010)室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范(gb 50013-2006)建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范(gb 50336-2002)室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范(gb 50014-2006)天津市二次供水工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(db 29-69-2008)天津市再生水設(shè)計(jì)規(guī)范(db 29-167-2007)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范(gb 50096-1999)(2003年版)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范jgj 16-2008供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范gb 50052-2009低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范gb 50054-95通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范gb 500055-1993電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范gb 50217-2007建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范gb 50057-2010建筑照明

10、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)gb 50034-2004火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范gb 50116-1998建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)gb 50343-2004民用建筑消防安全疏散系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)db 29-66-2004 j10366-2004雷擊電磁脈沖建筑防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)db 29-55-2010 j10308-2010天津市民用建筑施工圖設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)電氣分冊，節(jié)能分冊民用建筑節(jié)能條例中華人民共和國國務(wù)院令 第530號(2008年)全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施電氣建 質(zhì)【2009】124號(2009版)全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施節(jié)能專篇(電氣)建 質(zhì)【2006】277號(2007版)工程需執(zhí)行程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書、工

11、藝標(biāo)準(zhǔn)：水泥砂漿防水層作業(yè)指導(dǎo)書細(xì)石混凝土地面作業(yè)指導(dǎo)書卷材防水層作業(yè)指導(dǎo)書模板支設(shè)作業(yè)指導(dǎo)書鋼筋綁扎作業(yè)指導(dǎo)書屋面防水卷材作業(yè)指導(dǎo)書pvc下水管安裝作業(yè)指導(dǎo)書pvc暗配管安裝作業(yè)指導(dǎo)書室內(nèi)給水管道作業(yè)指導(dǎo)書室內(nèi)采暖管道安裝作業(yè)指導(dǎo)書避雷及接地裝置作業(yè)指導(dǎo)書 第6頁經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（一）一、 工期指標(biāo)：計(jì)劃總工期 812天合同工期812天分部工程：地基與基礎(chǔ) 60 天，主體結(jié)構(gòu)480天， 建筑裝飾裝修 120天 建筑屋面45天，建筑給水、排水及采暖90天，建筑電氣90天二、 勞動(dòng)組織：計(jì)劃總用工期 240 工日施工預(yù)算總用工數(shù) 240 工日單方用工 6.4 工/，其中土建5.5 工/，水電 0.9

12、工/三、 安全設(shè)備指標(biāo)：安全頻率： 3機(jī)械設(shè)備使用： 完好率 98 利用率 85四、 工程質(zhì)量指標(biāo)：單位工程質(zhì)量合格地基與基礎(chǔ)工程合格主體結(jié)構(gòu)工程合格建筑裝飾與裝修工程合格建筑屋面工程合格建筑給排水及采暖工程合格建筑電氣工程合格智能建筑合格通風(fēng)與空調(diào)合格電梯工程合格 第7頁經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（二）五、 主要材料節(jié)約指標(biāo)：序號材料名稱單位用 量 指 標(biāo)節(jié)約率（）節(jié)約金額（萬元）預(yù)算用量計(jì)劃用量節(jié)約量1鋼 材t3022.7562木 材m33水 泥t4機(jī) 磚千塊5砂 子m36石 子m37塑料管材m8金屬管材t六、 直接工程費(fèi)降低指標(biāo)：單方造價(jià)2901.05元/成本類別預(yù)算成本（萬元）計(jì)劃成本（萬元）降低成

13、本額（萬元）降低成本率（）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)直接工程費(fèi) 第8頁施 工 準(zhǔn) 備 （一）項(xiàng) 目 工 程 承 包 組 人 員 組 成 及 職 責(zé) 權(quán) 限項(xiàng)目經(jīng)理對現(xiàn)場進(jìn)行全面管理，認(rèn)真履行各項(xiàng)手續(xù)，執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量，強(qiáng)化安全管理，落實(shí)上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)指標(biāo)，做好各職能人員的合理分配，搞好文明施工。工 長在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，做好自己的本職工作，嚴(yán)把質(zhì)量、安全關(guān)，認(rèn)真熟悉圖紙，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理抓好工程進(jìn)度，做好雙增雙節(jié)工作，做好施工日志記錄。質(zhì)量員對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，加強(qiáng)規(guī)范管理和技術(shù)交底、日巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，對疑難問題及時(shí)上報(bào)，共同制定措施研究加以解決，確保工程質(zhì)量。安全員做

14、好民工進(jìn)場安全教育，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)和政策，做到班前班后的檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)處理，消滅在萌芽時(shí)期。對違反安全操作規(guī)程者，對其停止施工。做好施工日志。器材員按計(jì)劃進(jìn)料，嚴(yán)把建筑材料質(zhì)量關(guān)，并檢查合格證及有關(guān)手續(xù)是否齊全。限額發(fā)放材料，確保各類材料碼放整齊，做好雙增雙節(jié)工作，降低工程消耗。設(shè)備員在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，按照機(jī)械設(shè)備操作管理文件持證上崗，專職負(fù)責(zé)，使現(xiàn)場各類機(jī)具安全正常運(yùn)行。資料員按施工進(jìn)度做好各項(xiàng)資料，做到資料與施工進(jìn)度同步，確保資料的準(zhǔn)確性。 第13頁施 工 準(zhǔn) 備 （二）（臨建）臨建名稱建筑面積主要結(jié)構(gòu)材料需用數(shù)量進(jìn)場時(shí)間攪拌機(jī)棚水 泥 庫木 工 棚鋼管、彩板1鋼筋工棚鋼管

15、、彩板1材料庫彩板1辦公室彩板1警 衛(wèi) 室彩板1職工食堂組裝式板房1淋 浴 室組裝式板房1廁 所原有磚砌1吸 煙 室組裝式板房1會(huì) 議 室組裝式板房1供水線路聚氯乙烯管材供電線路電纜民工宿舍組裝式板房 第14頁施 工 準(zhǔn) 備 （三）機(jī) 械 設(shè) 備 使 用 計(jì) 劃 表設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量進(jìn)場日期出場日期設(shè)備容量（kw）塔 吊提 升 機(jī)砼 攪 拌 機(jī)砂漿攪拌機(jī)鋼筋切斷機(jī)鋼筋調(diào)直機(jī)木 工 電 鋸木 工 電 刨電 焊 機(jī)套 絲 機(jī)水 泵振 搗 器打 夯 機(jī)空氣壓縮機(jī)鋼筋對焊機(jī) 第15頁施 工 準(zhǔn) 備 （四）現(xiàn)場道路、排水明溝、集水井、泄水處平面示意圖現(xiàn) 場 臨 電 系 統(tǒng) 圖 第16頁施 工 準(zhǔn) 備 （五）大 型 工 具 使 用 計(jì) 劃 表工具名稱規(guī)格單位計(jì)劃數(shù)量用途進(jìn)場日期挖掘機(jī)臺(tái)1挖槽鏟