無錫申新公寓整體改造為公共租賃用房消防安裝工程施工組織設計

1、無錫申新公寓整體改造為公共租賃用房 消防安裝工程施工組織設計編制人： 職務：項目技術負責人負責人： 職務：項目經理審核人： 職務：公司技術負責人批準人： 職務：公司總工無錫市華騰消防安全工程有限公司編制2012年06月18日目 錄編 制 說 明1一、工程概況及施工準備2（一）、工程概況2（二）施工準備流程圖3二、施工項目技術性能4三、施工部署5（一）施工部署原則4（二）施工步驟及施工配合4（三）施工現場平面布置6四、技術措施和施工工藝綱要6（一）、管道施工技術措施6（三）火災自動報警系統(tǒng)設備安裝施工技術措施11五、擬投入施工的主要機械設備和人員14（一）、主要施工機械、設備計劃表14（二）、施

2、工材料供應措施15（三）、主要施工人員15（四）勞動力計劃表16六、工期進度安排和保證措施16（一）、施工進度計劃16（二）、工期保證措施17七、質量保證體系及技術措施18（一）、保證質量技術措施18（二）、材料、半成品及設備的質量控制20（三）、加強思想教育，提高全員質量意識21八、保證安全施工技術組織措施22九、現場文明施工保證措施25十、成品保護和降低成本措施26（一） 成品保護措施26（二） 降低工程成本措施27十一、施工噪聲的控制措施27十二、對冬、夏、雨季、夜間施工措施及施工排水的措施28十三、與業(yè)主、監(jiān)理方和工程總承包方配合措施28（一）、與業(yè)主、監(jiān)理方的配合28（二）、與工程總

3、承包方的配合29十四、工程質量通病防治措施29十五、竣工驗收方案31（一）、竣工驗收流程圖31（二）、竣工資料目錄32編 制 說 明一、 本施工組織設計（以下簡稱“本設計”）編制的依據是業(yè)主提供招標文件、設計圖紙二、 本施工組織設計將以下列國家驗收規(guī)范和質量評定標準作為對本工程質量管理和控制的支持性文件:l 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（gb50300-2001）；l 建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范（gb50242-2002）；l 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（gb50303-2002）；l 通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范（gb50243-2002）；l 自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范

4、（gb50261-2005）；l 火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（gb50166-2007）；l 建筑設計防火規(guī)范（gb50016-2006）；l 建筑給水排水設計規(guī)范（gbj15-88）；l 高層民用建筑設計防火規(guī)范（gb50045-95 2001版）；l 自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范（gb50084-2001）；l 火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范（gb50116-98）；l 機械設備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范（gb50231-98）；三、 本施工組織設計執(zhí)行公司程序文件及有關施工、質量、安全和技術管理文件。一、 工程簡介及施工準備（一） 工程簡介 無錫申新公寓整體改造為公共租賃用房工程位于無錫市紅星

5、路運河西路轉角。該施工場地狹窄，現場材料堆放十分不便，且工程施工環(huán)境對文明施工程度要求非常高。本工程為兩幢29層建筑，總高為87.6m，裙房4層，建筑高度為16.7米。南樓建筑面積為10029.03平方；北樓建筑面積為14781.86平方；變電所及垃圾房為14781.86平方；地下一層建筑面積3960.63平方的 ?？偨ㄖ娣e為28959.24平方。依據合同范圍為：地下室及地面主體消防系統(tǒng)（消火栓、噴淋和報警聯動、安全出口、疏散指示、應急照明及通風排煙）工程。主要實物工程量序號材料設備名稱單位數量備注1消火栓泵臺22噴淋泵臺23濕式報警閥套44減壓穩(wěn)壓消火栓 套906f-20f5手提式滅火器只

6、8336水流指示器只797信號閥只788噴頭只3511k=80k=1159自動掃描射高空水炮套210消防水箱套1q=18立方11消火栓增壓穩(wěn)壓泵套1配儲水罐300l12噴淋增壓穩(wěn)壓泵套1配儲水罐150l13水泵接合器套6dn15014車庫排煙風機臺216消防電梯間前室正壓送風機臺217樓內走道排煙機套5018感溫探測器套18319感煙探測器套139520消控主機套1（二）施工準備流程圖組建項目經理部熟悉圖紙和現場圖紙及施工技術交底人員安全文明教育布置施工場地組織材料設備進場二、 施工項目技術性能1、 火災自動報警及聯動控制系統(tǒng)火災自動報警系統(tǒng)是消防系統(tǒng)的核心，用于早期發(fā)現和通報火災，并對相關設

7、備實行聯動控制，達到控制火災蔓延，引導人員疏散和啟動自動滅火設備的目的。該系統(tǒng)設備包括：火災報警聯動控制主機、消防廣播、消防電話、感煙探測器、感溫探測器、手動報警按鈕、消火栓按鈕和各種控制模塊和聲光報警器等。該系統(tǒng)應具備以下聯動功能：a） 對水噴淋和消火栓系統(tǒng)的控制b） 對火災事故廣播系統(tǒng)的控制c） 對消防電話系統(tǒng)的控制d） 對空調及防排煙設備的控制e） 對非消防電源的控制f） 電梯的控制g） 防火卷簾的控制2、 水噴淋自動滅火系統(tǒng)該系統(tǒng)為濕式系統(tǒng)，即由濕式報警閥組、水流指示器、各種閥門、閉式噴頭、末端試驗裝置、供水管網和噴淋泵，穩(wěn)壓裝置及室外消防水泵接合器等組成。系統(tǒng)管網中一直充滿帶有一定壓

8、力的水，一旦某區(qū)域發(fā)生火災，水噴淋頭達到規(guī)定溫度立即爆破噴出水流滅火，這時濕式報警閥和水流指示器在水壓和水流的驅動下發(fā)出報警信號，啟動噴淋泵持續(xù)供水。濕式系統(tǒng)具有安全可靠、滅火控火成功率高、成本低等優(yōu)點。水噴淋濕式系統(tǒng)使用環(huán)境溫度在470之間，管網工作壓力不應大于1.2mpa。3、 消火栓滅火系統(tǒng)在高層建筑中，發(fā)生火災時只能立足于自救，而消火栓系統(tǒng)是最重要的滅火力量，所以對消火栓系統(tǒng)的消防用水量和水壓要求很高。系統(tǒng)由室內消火栓箱、室外消火栓、試驗消火栓、各種閥門、供水管網和消防泵、穩(wěn)壓裝置及室外消防水泵接合器等組成。消火栓系統(tǒng)應保證在建筑物的任何一點有兩支充實的水柱同時到達，水槍充實水柱不應小

9、于7m，栓口的靜水壓力不應大于0.8mpa，系統(tǒng)最不利點處的消火栓栓口靜水壓力不應小于0.07mpa。三、 施工部署（一）施工部署原則1、集中力量保安全、保質量、保工期，在人力、物資、機具上給施工以充分保證；2、按施工秩序，分部分段組織施工，綜合安排；3、配合土建及其他工種施工，穿插作業(yè)，確保工程按期投入使用，保證工程的總體進度，并力爭提前竣工。4、 積極采用先進施工方法和施工機具，提高機械化作業(yè)水平，安裝施工作業(yè)中盡量采用電動、液壓等小型機具。（二）施工步驟及施工配合1、 安裝各工種的施工程序及配合（1）、隔熱保溫施工分段、分系統(tǒng)進行，管道安裝后應及時試壓，合格后交保溫施工；（2）、油漆施工

10、配合，施工中各管道、支架均先刷防銹漆，使用交工前按統(tǒng)一色澤規(guī)定刷面漆；（3）、設備安裝與管道、電氣配合，設備到貨后盡快就位，為管道配管與電氣接線創(chuàng)造條件；（4）、不同用途管道的施工配合，施工前應復核大管道的標高，發(fā)生標高沖突時應確定改動方案，其原則是有壓讓有無壓，軟管讓硬管，小管讓大管；（5）、設備試運轉及調試的配合，設備試運轉應由電工先將電機單試合格，設備試運轉時以設備鉗工為主，電氣、弱電配合，組成由各工種參加的調試小組，統(tǒng)一安排調試工作。2、 安裝與土建的配合（1）、設備基礎及預留孔的配合，設備基礎應盡早澆筑，混凝土強度未達到設計強度的70%，不得安裝設備，基礎位置尺寸及預留孔，由土建單位

11、檢查，安裝單位復查，合格后辦理交接并作記錄；（2）、施工用電及場地使用配合，因施工工種穿插作業(yè)多，對施工用電、現場交通及場地使用，應在總包單位統(tǒng)一安排下協(xié)調解決；（3）、成品保護的配合，安裝施工不得隨意在土建墻體上打洞，因特殊原因必須打洞時應與土建單位協(xié)商，以確定孔洞位置、尺寸，再進行作業(yè)。安裝施工中應注意對墻面、吊頂的保護，避免污染。（4）、通過總包單位與各施工單位協(xié)同搞好成品保護。3、 安裝與建設單位的配合（1）、甲方供應的材料設備，由甲方按進度計劃及時提供，其到貨計劃由項目部進場后提供；（2）、及時向甲方反饋工程情況，配合甲方與設計院作好圖紙資料及設計變更工作；（3）、無條件接受甲方及監(jiān)

12、理方在施工過程中對安裝質量的監(jiān)督；設備開箱檢查，隱蔽驗收和調試時應提前約請監(jiān)理人員參加驗收；（三）施工現場平面布置施工現場設項目部辦公室一間，設備、工具房一間，材料倉庫一間。在總體布置上若與總包單位標化管理要求有矛盾時,由我公司項目部進場后和總包單位協(xié)調解決,或者進場后由總包單位統(tǒng)一進行平面布置。大型施工機械（外電梯、塔吊等）擬借用土建機械設備,我方不再需要進行平面布置。四、 技術措施和施工工藝綱要（一）、管道施工技術措施1、 管道的安裝（1）、管材及連接方式選擇：按施工圖要求自動噴水滅火系統(tǒng)管徑dn100采用鍍鋅鋼管絲扣連接，管徑dn100的管道采用溝槽式卡箍連接或法蘭連接。（2）、按專業(yè)圖

13、紙對照土建結構，核定預埋件所在部位及相互尺寸關系，弄清所有暗裝的項目的內容、土建結構特點，對土建所作的預埋預留孔洞作復檢、驗收，檢查有無漏埋、錯留現象；（3）、管道、管件及閥門必須經檢驗質量合格，規(guī)格準確無誤，內部清理干凈，不存雜物；（4）、絲扣連接：管螺紋加工精度，應符合有關規(guī)格，螺紋清潔、規(guī)整，斷絲或缺絲不大于螺紋扣數10，不得出現亂絲現象，接口處內外無外露麻絲；（5）、管道焊接：用手工電弧焊接鋼管和設備附件時，厚度在5mm以上，破口接口焊接不得少于二層，每層焊縫厚度為焊條直徑的0.81.2倍，焊面光潔，寬度均勻整齊，不得出現裂邊裂紋和明顯結瘤、夾渣及氣孔等缺陷。焊接表明凸出管道皮的高度，

14、根據管徑大小其高度為1.53mm。直管段兩環(huán)縫間距不小于100mm，焊接距彎管起彎點不得小于120mm，且不小于管外徑；（6）、溝槽式卡箍連接，為先進的管道連接方法，采用專用開孔機和壓槽機施工，施工中注意點如下。a）開孔操作注意點：開孔鉆床放置平穩(wěn)，管子的軸線應調至鉆頭下踏位置，開孔時應加水冷卻，嚴禁戴手套操作；開好孔后，務必將孔周圍d16mm范圍內毛刺、鐵屑、鐵銹、油污等清理干凈。b）壓槽操作注意點：壓槽機應放置水平，管子軸線應調至與壓槽機在同一水平線上方可壓槽；壓槽深度及寬度應嚴格按下表執(zhí)行；壓槽后要用銼刀或砂紙將管端與槽間的管表面清理干凈。管子外徑與管端距離壓槽寬度槽底直徑壓槽深度481

15、5.5944.51.756056276728916851081032.51141091331261401351591541651602191911213.62.7c）機械三通安裝前應清理開孔，并檢查三通橡皮墊是否破損，如破損一定要及時更換。d）安裝卡箍時要注意，管端外表面一定要經過清理，否則破壞了密封圈會使密封失效而造成滲漏，密封圈上應涂抹非油性潤滑劑；緊固卡箍時應均勻施力，交替擰緊卡箍兩個螺母，避免密封圈朝一個方向擠壓而失效產生泄漏。（7）、暗管道敷設完畢后管將口封好，以防雜物填塞管道，安裝結束后及時對管道安裝尺寸偏差進行檢驗。（8）、在建筑物粉刷后，須將附著在管道上的建筑垃圾清除干凈，鍍鋅

16、損壞部分須再做防腐；（9）、各層自動噴淋布置均應按規(guī)范進行安排，噴淋頭之間距離應符合施工圖要求。2、 管道的試壓和沖洗（1） 水壓試驗的要求水壓試驗時的環(huán)境溫度應當在5以上，試驗壓力為工作壓力的1.5倍，但最小不得小于1.4mpa；（2） 試壓方法a）試壓時專業(yè)施工技術人員到場。首先緩慢進水，發(fā)現問題及時處理，確認無誤后，才進行加壓試驗。b）試壓時分段應有監(jiān)測人員，在到達預定壓力的三分之一時，監(jiān)測人員要檢查是否有漏水現象，如有漏水現象，應及時停止試壓。c）自檢合格達到試驗壓力后，書面通知甲方或監(jiān)理現場驗收，合格后及時填寫承壓管道系統(tǒng)（設備）強度和嚴密性水壓試驗記錄，交甲方或監(jiān)理簽字。（3） 管

17、道試壓完畢后必須進行沖洗，出水口的水色和透明度與進口目測一致且無雜質為合格，沖洗合格后及時填寫給水、熱水及采暖管道系統(tǒng)沖洗記錄，交甲方或監(jiān)理簽字。3、支、托、吊架安裝（1）位置合理，符合設計間距，用預埋鐵板焊接或以膨脹螺栓固定，要求安裝牢固，吊桿垂直，在彎頭、三通、束接和卡箍接頭等處增加吊架。（2）立管固定用u型包箍角鋼、槽鋼支架。（3）支吊架間距如下表：公稱直徑（mm）20253240507080100150200螺紋連接和焊接管道（m）保溫22.5344.56不保溫33.544.5566.58卡箍連接（m）2.43（4）在土建工種粉刷完畢后，應清理支吊架，鐵件上的臟污，除銹后刷防銹漆二度。

18、4、管道保溫應在水管水壓試驗合格后進行，施工中還需注意以下幾個方面：（1） 保溫材料和層數應符合設計要求；（2） 安裝保溫層時，下料要準確，與管道固定要密實，用力壓緊，縱橫接縫要錯開并且所有接縫處要用6080mm寬鋁箔膠帶密封完好；（3） 管道上的法蘭、閥門等輔件保溫時，應單獨保溫，便于拆裝檢修；（4） 保溫工作結束后要認真做好成品保護工作。1、施工前熟悉掌握專業(yè)圖紙有關規(guī)程、規(guī)范，并應能掌握土建結構的標高、尺寸，隔墻、門、窗口的位置情況，所用管材必須經檢驗合格后方可使用；2、線管及橋架安裝（1）本工程為框架結構，采用鋼電線管暗敷。（2）若有明敷管道，必須在金屬管上刷防火涂料進行保護。（2）在

19、吊頂內敷設電纜橋架，應采用單獨的卡具和支撐物固定。線槽的直線段每隔1.52米設置吊點或支點，在線槽接頭處、線槽走向改變或轉角處也應設置吊點或支點。明裝的線槽要固定牢固，做到橫平、豎直，線槽的連接應采用專用接頭。3、控制柜、接線箱安裝（1） 基礎型鋼與盤柜有可靠接地，其平直要符合要求，垂直度偏差小于3mm，安裝時用水平尺找平，再用角尺找方，箱盤排列平直，側面無間隙，表面漆面完整無損壞；（2） 箱體上開孔，采用液壓鋼板開孔或圓鋸開孔，嚴禁用氧氣乙炔割開孔；（3） 一、二次回路均應接線正確，在盤柜的正面及背面，各電器端子排等標明編號、名稱、用途及操作位置；（4） 導線與器具連接應牢固緊密，不傷線芯，

20、壓板連接時壓緊無松動，螺栓連接時在同一端子上導線不應超過兩根，防松墊圈等配件應齊全，箱內導線排列整齊，走向合理，且留有適當余量。4、配線、電纜施工（1）在管內或線槽內的穿線，應在建筑摸灰及地面工程結束后進行。在穿線前，應將管內或線槽內的積水及雜物清除干凈。所有導線聯接要求用壓接，注意壓管與壓鉗的配合；（2）有吊頂的預埋線管，穿線要留有足夠長度，一般超過吊頂高度50厘米,并穿入金屬軟管，進行保護。（2）不同系統(tǒng)、不同電壓等級、不同電流類別的線路，不應穿在同一管內或線槽的同一槽孔中。（3）導線在管內或線槽內，不應有接頭或紐結；導線的接頭應在接線盒內焊接或用端子壓接。（4）電纜彎曲半徑不小于電纜外徑

21、的10倍，電纜敷設不宜交叉，并排列整齊，及時裝標簽牌。（5）導線敷設好后，應對每個回路的導線用500v的兆歐表測量絕緣電阻，其對地絕緣電阻值不應小于20m歐姆。（三）火災自動報警系統(tǒng)設備安裝施工技術措施在建筑裝修已基本完好，抹灰、油漆已結束后，方可進行報警設備的安裝。1、火災探測器的安裝1) 點型探測器安裝位置，應符合下列條件：a、 探測器至墻壁、梁邊的水平距離不小于0.5米；b、 探測器0.5米范圍內不應遮擋；c、 探測器至空調通風口的水平距離，不應小于1.5米,至多孔送風口則不應小于0.5米；d、 在寬度小于3米的走道頂棚上的探測器應居中安裝，感溫探測器之間間距不應超過10米，感煙探測器之

22、間間距不應超過15米。距端墻的距離不應大于探測器安裝間距的一半。e、 探測器宜水平安裝，如必需傾斜安裝則不應大于45。2) 探測器的底座應固定牢靠，其導線連接應采用焊接或壓接。3) 探測器的“+”線應為紅色，“_”線應為藍色。其余線應根據用途不同采用其它顏色，但同一工程中相同用途的導線顏色應一致。4) 探測器的外接線導線，應留有不小于20厘米的余量，入端處應有明顯的標志。5) 探測器的確認燈，應面向便于人員觀察的主要出入口。6) 探測器在即將調試前安裝，在安裝前要妥善保管，并應采取防塵、防潮、防腐措施。2、手動報警按鈕的安裝1) 手動報警按鈕，應安裝在墻上距地(樓)面高度1.5米的地方。2)

23、手動報警按鈕，應安裝牢固，并不得傾斜，要求美觀。3) 手動報警按鈕的外接導線，應該有不小于20厘米的余量，且在其端部應有明顯標志。3、火災報警控制器的安裝1) 火災報警控制器在墻上安裝時，其底邊距地(樓)面高度不應小于1.5米，落地安裝時，其底邊高出地面0.10.2米?？刂破靼惭b牢固，不得傾斜，當其安裝在輕質墻上，應采取加固措施。2) 引入控制器的電纜或導線，應符合下列要求：a、 配線應整齊，避免交叉，并應固定牢靠；b、 電纜芯線和所配導線的端部，均應標明編號，并與圖紙一致，字跡清晰不易褪色；c、 端子板的每個接線端，接線不得超過兩根；d、 電纜或導線，應有不小于50厘米的余量；e、 導線應綁

24、扎成束，導線引入線穿線后，在進線管處應封堵。4、緊急啟停按鈕的安裝4) 緊急啟停按鈕，應安裝在墻上距地(樓)面高度1.5米的地方。5) 緊急啟停按鈕，應安裝牢固，并不得傾斜，要求美觀。6) 緊急啟停按鈕的外接導線，應該有不小于20厘米的余量，且在其端部應有明顯標志。5、消防控制設備的安裝a、 消防控制設備在安裝前，應進行功能檢查，不合格者，不得安裝；b、 消防控制設備的外接導線，當采用金屬軟管作套管時，其長度不宜大于1米，并采用管卡固定。其固定點間距不得大于0.5米，金屬軟管與消防控制設備的接線盒(箱)，應采用鎖母固定，并應根據配管規(guī)定接地。6、系統(tǒng)接地裝置的安裝1) 工作接地線應采用銅芯絕緣

25、導線或電纜，線徑為25mm2，不得利用鍍鋅扁鐵或金屬軟管。2) 由消防控制室引至接地體的工作接地，在通過墻壁時，應穿入鋼管或其它堅固的保護管。3) 工作接地線與保護接地線，必需分開，保護接地導線，不得利用金屬軟管。4) 接地裝置施工完畢后，應及時作隱蔽工程驗收，驗收應包括下列內容：a、 測量接地電阻，并作記錄；b、 查驗應提交的技術文件；c、 審查施工質量；7、系統(tǒng)的調試火災自動報警系統(tǒng)的調試，應在建筑內部裝修和系統(tǒng)施工結束后進行。開始調試前，必需具備施工竣工圖，設計變更記錄、施工記錄、檢驗記錄等技術資料。調試分兩階段：單體調試和綜合調試（1）單體調試應分別對探測器、火災報警器、報警控制器和消

26、防控制設備等逐個進行檢查試驗，報警點的檢查率要達100%。（2）綜合調試在報警系統(tǒng)調試結束，消防控制設備的單體運行正常后，對消防控制設備，分別進行聯動控制的調試。聯動控制主要設備有：消防水泵、廣播、消防電話、非消防電源切換、電梯、防排煙、防火卷簾等。調試需按規(guī)定填寫調試報告。在調試完成后由公司工程部組織，邀請建設單位、監(jiān)理單位和設計單位對整個系統(tǒng)進行自檢，填寫自檢報告。對自檢不合格項目應立即整改直至自檢通過。系統(tǒng)運行正常運行120小時無故障后，方可申報驗收。五、 擬投入施工的主要機械設備和人員（一）、主要施工機械、設備計劃表序號機械設備名稱型號規(guī)格數量產地生產能力備注1電焊機300a4中國南京

27、良好2氣焊設備4中國南京良好3電 鍾te54德 國良好4電 鉆vr105中國南京良好5電動套絲機100型3中國杭州良好6對講機mt5美 國良好7搖 表500v3中國南京良好8萬用表dat-1004中國南京良好9電動切割機12483中國上海良好10臺式電鉆41133中國南京良好11試壓裝備4中國上海良好12消防檢測箱3中國北京良好（二）、施工材料供應措施1、 現場設立安裝材料臨時倉庫，解決30天內用料及部分設備的臨時存放和現場保管；2、 一般常用材料的供應按常規(guī)組織，特種材料及設備，包括中、小型設備應當根據施工進度計劃，提前10天左右組織進場，這樣便于登記保管，利于施工。3、 小型安裝材料的水平

28、運輸以汽車和人力為主，垂直運輸以塔吊和電梯為主。（三）、主要施工人員類 別姓 名職 務主要資歷、經驗及承擔過的項目項目經理工程師 從事消防管理工作12年技術負責人總 工有三十年理論和實踐經驗質量管理王雪峰質檢員南京祿口國際機場消防等材料管理吳燕材料員計劃管理王健龍南京博物院安全管理李慎龍安全員施工負責人趙毓懷施工隊長金東紙業(yè)，南京祿口國際機場等（四）勞動力計劃表工種平峰人數高峰人數焊工35管道工2030電工12油漆工24勞力2642合計2642六、 工期進度安排和保證措施（一）、施工進度計劃1、 本工程施工進度以招標文件要求為依據，根據我公司的施工機械水平及操作人員的熟練程度編制進度計劃。（總

29、體施工進度計劃表見施工網絡圖）2、 項目班子應在土建、安裝總體進度計劃指導下，由項目經理部項目工程師協(xié)助項目經理編制月、旬施工作業(yè)計劃，由各專業(yè)工長向施工班組做好月、旬計劃交底，使班組人員明確工作目標；3、 項目經理應按時參加現場指揮部會議，正式安裝期間，項目部每周組織召開有各班長參加的安裝進度協(xié)調會，每日檢查平衡工程進度及工序搭接的有關問題，公司按月召開生產會，以協(xié)調該工程與公司各部門及各單位有關勞動力、技術、質量、資金、供應等有關事宜；4、 按建設單位和土建單位的規(guī)定參加工程基建辦有關協(xié)調會，及時協(xié)調施工配合有關事宜，搞好安裝與裝修的配合施工，實現安裝與土建及裝修同步進行；（二）、工期保證

30、措施1、 組織精兵強將，保證人員調配；2、 保證資金，做到?？顚Ｓ茫_保工程工期；3、 配備足夠的機具設備，隨需隨調；4、 材料供應及時，不拖后腿；5、 明確任務，定期檢查，及時調整。（1）、項目負責人及技術負責人按要求制訂項目生產計劃，施工員對各施工班組制定月、旬生產計劃，做到一層一級均有計劃指導生產；（2）、定期檢查，及時調整。成立檢查小組，由現場負責人任組長，技術負責人任副組長，各施工員、質檢員任組員，每旬對生產進度及質量大檢查，發(fā)現不合理情況及時調整，做到檢查指導生產，生產服從檢查；6、 實行優(yōu)化組合，集中力量打殲滅戰(zhàn)。由項目負責人及技術負責人按要求制定項目生產計劃，施工員對各施工班組

31、進行考核，定期調整，優(yōu)化組合，真正做到人盡其才，物盡其用，充分發(fā)揮每一位職工的內在潛力，對于一些工期要求比較緊、比較急的過程，由項目負責人牽頭，集中人力、物力、財力打殲滅戰(zhàn)，保證做到施工一個部分，完善一個部分，決不返工。7、 建立獎罰制度，由項目負責人牽頭，施工員具體負責檢查，對按期按質或提前超額完成指定任務的實行重獎，否則實行處罰，做到獎罰分明，決不手軟。8、 建立成品保護制度，避免不必要的返工現象，各段明確專人看護，定期組織職工開會，提高職工對成品的保護意識。七、 質量保證體系及技術措施（一）、保證質量技術措施1、 工程施工前，組織有關人員認真領會圖紙設計意圖，進行內部會審，并認真參加由有

32、關單位組織的、有設計、土建參加的圖紙會審工作，落實各專業(yè)施工技術方法、工藝等問題，將技術質量問題提前控制，以利施工。2、 認真做好技術交底工作，由技術負責人召集專業(yè)質檢員、班組長和有關質量管理操作人員，講清工程概況、質量要求、施工進度以及主要技術質量保證措施，同時對設計特點、重點疑難問題以及施工布置等作總體的技術交底，并同時進行質量、安全交底。施工過程中，針對不同的分項工作內容，不同的施工人員，作重點的分項施工技術交底，必要時可配合實物、示意圖，直至施工人員徹底弄懂為止，并應做好交底記錄。3、 根據施工進度，不同施工工藝的特點，編制培訓計劃，特別是新工藝，要組織相關施工人員認真學習并進行實際操

33、作，熟練掌握。4、 做好整個施工中的過程控制工作，從“人、機、料”等幾個方面，特別是對“人”的方面進行控制，認真進行質量管理的策劃、實施和檢查驗證，做好施工標識，把好原材料檢驗關。5、 完善三檢制度。上崗工人嚴格按工藝要求進行操作，每道工序完成立即進行自檢，自檢中發(fā)現不合格項立即改正，直到全部合格，填寫自檢表，簽字并注明日期；在班組內組織互檢，進行質量檢查活動，發(fā)現不合格立即改正至合格；項目現場負責人主持過程間的交接檢查，包括工程質量，過程完成后的清理和成品保護等內容，由專職質檢員檢查監(jiān)督，上道過程工序合格后才可以交給下道工序，交接雙方在記錄上簽字，注明日期，同時接受質檢部門及甲方代表監(jiān)理的檢

34、查，做好各分項質量檢查記錄，實事求是進行填寫。6、 建立預檢和隱蔽驗收制度，部分需進行預檢的工序、分項工程，由專業(yè)班長及時進行預檢，填寫預檢報告并存檔，交專職質檢員檢查驗收，被掩蓋包裹而無法進行質量檢查的工序，由專業(yè)班長及時組織隱檢，填寫隱檢報告單，交質檢人員檢查驗收，需監(jiān)理人員或甲方檢查的隱蔽項目，及時向監(jiān)理人員或甲方提出隱蔽報告，及時完成隱檢工作，記錄要歸檔存查。7、 不合格品糾正和預防制度。本工程施工按三檢制進行把關，專職質檢員驗收評定，發(fā)現不合格品由質檢員立即下發(fā)整改通知單，由施工負責人返工處置，質檢員重新檢驗，直至符合規(guī)定要求，由檢驗人員予以消項；施工中出現的不合格項由項目施工人員負

35、責處理，責任班長會同質檢員、施工員作處理方案，報項目技術負責人認可，并記錄，質檢員跟蹤復檢并記錄，對不合格過程和部位由質檢員用醒目標識予以區(qū)別，并填寫“不合格品通知單”報告給技術負責人。建立不合格品糾正和預防制度，可以保證本工序不再出現重復質量問題，起到預防和改進作用。8、 建立施工交接及成品保護制度。在各工程交接時，雙方對上道工序的成品和設備進行檢查，并辦理當面移交手續(xù)，認真執(zhí)行“誰破壞、丟失，誰負責”的制度，嚴格控制上道工序，不合格不發(fā)放下道工序材料，使班組和工長增強責任心。根據施工程序繪制施工流程表，此表格有工程內容及完成時間，如不符合流程時間的工種一律不準進入他人施工區(qū)，操作人員憑證進

36、入施工區(qū)，分段、分層設專人進行成品保護工作。9、 加強對施工質量檢查記錄，設計施工圖紙、設備材料質量證明和現場技術聯絡單等技術文件、資料檔案的收集、整理、保管工作，現場必須設立一名專職文件檔案資料員，采用電腦管理、存儲信息，負責此項工作并按照檔案館要求進行整理歸檔，竣工前將竣工資料提交業(yè)主或有關技術部門驗收。10、 建立質量獎懲制度，為保證工期質量，同各班組簽訂施工協(xié)議書，凡不能通過三檢而造成返工的分項工程，取消當月獎金，扣除班組長當月代班費，并按一定比例賠償損失。11、 建立測試設備制度，所有測量、計量設備、器具必須經過國家計量部門檢驗，有計量部門檢驗標志方可使用，還要按照國家計量有關規(guī)定定

37、期將測量、計量設備器具送計量部門復檢，提高測試準確性，確保對工程質量起到可靠的作用。（二）、材料、半成品及設備的質量控制1、自購材的質量控制（1）、進行市場調研，掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家，嚴格控制材料質量。（2）、合理組織材料供應，減少材料損失，施工現場實行材料計劃領用。（3）、對所有進場的材料和半成品必須向生產廠家索要正式的質量合格證或材質化驗單，同時現場必須進行抽樣復檢。（4）、凡標志不清或認為質量有問題的材料，必須進行一定比例試驗，以控制其材料質量。（5）、新材料的應用，必須有試驗和鑒定，代用材料也必須經項目技術負責人通過充分的論證，并得到消防大隊、設計院、監(jiān)理公司和建設單位同意方可使

38、用。（6）、材料質量的抽樣檢驗，必須按有關規(guī)定執(zhí)行，如實反映該材料的質量性能。（三）、加強思想教育，提高全員質量意識1、 施工現場懸掛多種宣傳標語，讓每一個職工置身于質量就是企業(yè)生命的強大思想宣傳中。2、 定期組織生產工人對質量意識、群體榮譽及管理制度、質量標準的學習，并組織一些生動活潑的知識問答、演講等小活動來加強職工對創(chuàng)優(yōu)目標的認識。3、 在施工現場設置黑板報，將每天各施工班組的質量情況報道出來，好的表揚，差的曝光批評。4、 不定期組織班級之間比、學、趕、超的技術比賽活動，建立優(yōu)勝劣汰的自然競爭機制。八、 保證安全施工技術組織措施在施工過程要執(zhí)行“安全第一、預防為主”、“群防群治、防治結合

39、”的安全生產方針，嚴格執(zhí)行國家對安全生產方面的各項規(guī)定，明確安全為了生產，生產必須安全的指導思想。1、 建立完善的安全管理網絡。2、 結合本工程特點，成立以項目經理為首的安全領導小組，小組成員以專職安全員及相關兼職安全員組成。3、 施工現場安全管理以項目部實行總管，所有施工人員必須服從項目部安全責任人的正確指揮。4、 施工現場臨時用電設現場電工一名，每天負責現場臨時用電安裝、拆除檢查和考核，并受專職安全員監(jiān)督，切實遵守施工現場臨時用電安全技術規(guī)范，保證用電安全。5、 各專業(yè)在下達或安排各項生產任務同時，必須進行該工種及作業(yè)部位的施工安全措施和安全注意事項的交底，班長每天做好班前安全交底，并做好

40、安全生產工作記錄。6、 不允許在施工現場道路和通道兩側任意堆放障礙物，必須保持道路、通道暢通。7、 機具放置在合理部位，不影響施工現場的道路暢通。8、 每天將施工雜物及時清理出場，不得放置在人員設備通行的場所。9、 施工機械設置在露天的，必須有防雨和防潮措施，機電設備必須有可靠的接地保護。10、 做好現場的治安保衛(wèi)工作，防火、防盜，消防器材要有專人管理，所施工人員進入施工現場必須佩戴胸卡，以證明身份。11、 現場安全技術措施（1） 新工人入場前進行安全生產教育，在操作中應經常進行安全技術教育和交底安全操作要求。（2） 進入現場前，應穿戴好勞動保護用品，并檢查操作環(huán)境是否整潔，道路是否通暢，安全

41、是否配套等，一切符合安全生產要求后再進行施工，嚴禁穿拖鞋進入現場。（3） 施工現場應設置有關安全生產的標語牌。（4） 下料留下的邊角余料應隨時清理，以防扎傷。（5） 工作地點應有足夠的采光或照明設備。（6） 操作架要安裝牢固。（7） 裁剪材料、管道套絲的地方，不得有閑人站立，避免在翻料時，將人碰傷。（8） 操作前檢查所有工具，特別對錘把進行檢查，活動扳手的控制螺絲不靈不得使用。（9） 使用木、鐵大錘之前，應檢查錘柄是否牢靠，打大錘時，嚴禁帶手套，并注意四周人員和錘頭起落范圍有無障礙物。（10） 使用電動工具時，確認機件靈活可靠后，才能按下開關。（11） 電動機具應裝在室內或搭設的工棚內，防止雨

42、雪的侵襲，并制訂電動工具的安全操作規(guī)程，對機器操作不熟練的人員一律不準操作。（12） 使用鉆床鉆孔時，不準戴手套操作。（13） 管道搬運時要估計好管道的重量，組織適當的勞動力，安裝時，不要被砸傷手腳。（14） 用人力抬扛材料設備時，要清理好道路，；兩人以上操作與其他工種交叉作業(yè)時，要統(tǒng)一指揮，相互呼應，抬材料設備等要輕起輕放，不得任意拋扔，以免發(fā)生安全事故。（15） 安裝管道時，先檢查吊卡及支架是否牢固，有無脫落的危險；（16） 用倒鏈吊裝管道時，要將倒鏈固定在牢固的結構上，不得松動。（17） 高空作業(yè)用的一切腳手架，必須搭設牢固，操作前必須經過檢查，嚴格使用腐朽破殘材料做腳手架。（18） 人

43、字梯中間應有拉鉤，靠梯其下端采取防滑措施。（19） 高空作業(yè)要使用安全帶，不得穿硬底鞋，必須隨帶工具包。（20） 吊裝管道時，要注意周圍是否有障礙物，特別防止與電線接觸，嚴禁帶電安裝。（21） 管道吊裝不得中途停止，以免發(fā)生危險。（22） 管道吊裝就位后，立即用正式吊卡固定住，不準用鐵絲或繩子代替吊卡。（23） 打洞時要戴防護眼鏡、手套，還應注意上下左右有無其他人員，以防碎料掉下傷人。（24） 管道連接、設備連接的螺孔應對準，要使用尖頭沖定位，不許用手指摸索，以免扎傷手指。（25） 在頂棚內施工，應注意天花的強度，防止墜落，頂棚內不準吸煙。（26） 行燈照明必須有防護罩，電壓不得超過36v，金

44、屬容器內行燈照明不得超過12v。（27） 在施工過程中，施工區(qū)域內如有井、洞、坑、池等應設置護欄蓋板等，任何人不得挪用。（28） 操作時精神要集中，不準打鬧嬉笑，不準上下投擲物品。（29） 搬運和安裝大型設備時，應配合起重工進行，并設專人指揮，所用工具繩索必須符合安全要求。（30） 用燃油和汽油清洗軸承時，不許吸煙和用火，以免發(fā)生火災。（31） 高空刷油時須將油筒縛在牢固的物體上，防止墜落傷人。（32） 其他未盡事宜，參照國家安全規(guī)范執(zhí)行，對違反規(guī)程人員，按照公司有關文件進行處罰。九、 現場文明施工保證措施1、 應根據創(chuàng)建文明施工現場的要求，保證工地周圍的圍墻、道路完好，不得破壞市政設施。施工

45、期間堅決服從建設單位派出的工程管理人員和監(jiān)理人員的指導、監(jiān)督。甲方對施工隊提出的各項規(guī)章制度及管理要求，并對進場施工人員做好相應的事前教育，所有施工人員的活動范圍只限于施工區(qū)，施工人員佩帶標識進出工地；2、 施工現場必須按實際情況合理地設置生活場地、供水供電及料具倉庫；3、 施工場地做到工完料清，保證場地平整、符合要求?，F場材料一定要堆放有序、整齊，施工機具定期維修和保養(yǎng)；4、 倉庫材料堆放整齊，并掛牌標明材料名稱、規(guī)格、數量，進場的較大型、貴重的設備一定要采取防護措施和加強看護；5、 制訂相應的檢查制度和獎罰措施，對于違反規(guī)章制度的人員視情節(jié)輕重給予必要的經濟處罰；6、 操作人員上班時要穿長

46、褲、長衫，絕緣球鞋，不允許穿拖鞋；7、 加強對安全意識的教育，對需要動火場地，嚴格按動火條例執(zhí)行；8、 業(yè)余時間在宿舍內不得進行賭博、吸毒和其它違法活動；9、 現場用電不得私拉亂接；10、 服從建設方、監(jiān)理方和公司有關文明施工的規(guī)定。十、 成品保護和降低成本措施（一） 成品保護措施對施工成品和半成品加強保護工作，減少額外工作，保證質量不受或少受影響；本工程將采取以下幾個措施：1. 項目部建立成品保護組織機構組長 生產負責人副組長 專業(yè)工程師組員 各施工班組長2. 各施工專業(yè)制定本專業(yè)的成品保護措施1) 對已經抹好水泥和白灰的墻面、做好的地坪要注意保護，盡量少打洞，且洞的大小要嚴格控制；需動氣割

47、和電焊時，對已裝飾的墻面、地面、鋼結構、應用鐵皮遮擋；2) 管道施工中，對有關管口應作臨時封閉（采用木塞、塑料或牛皮紙、塑料布包好）；3) 刷漆時，應清理環(huán)境，防止灰塵污染表面，防止油漆污染已裝飾的墻面、地面和鋼結構，應用牛皮紙或塑料布對其進行遮擋；4) 嚴禁把管道當作腳手架支撐和踩蹬管道作業(yè)；5) 嚴格按工序施工；6) 交工前要制定成品保護值班制度；安排人員值班檢查維護。（二） 降低工程成本措施1、本工程以項目部為獨立經濟考核對象，安裝工程以專業(yè)安裝班組為獨立承包對象，實行人工費承包，根據每月完成的工作量，由專一責任工程師完成月報表，結合班組六項考核指標（即施工質量、安全、完成任務、材料節(jié)約

48、、機具管理、文明施工）進行考核，實行人工工資浮動，多勞多得，充分調動職工的生產積極性；2、加強成本核算，提高經濟效益，調查研究市場材料價格行情，各類材料采購應向生產廠家或一級市場直接購買，減少中間環(huán)節(jié)費用；3、加強現場材料使用管理，提高材料節(jié)約意識，增強增收節(jié)支意識，做好現場材料保管工作，防止材料丟失、損壞；4、材料員在負責領用工程用料時，應根據施工圖紙或施工材料單限額領料，工程所有材料均需有專業(yè)工程師簽發(fā)材料單，工程變更主材時需報項目經理審批。十一、 施工噪聲的控制措施1、 對產生噪聲的施工工種或工序遠離居民住宅區(qū)，并嚴格控制工作時間在8:0018:00。2、 積極采用技術先進、噪聲小的機械

49、設備，對已購設備加強維護保養(yǎng)，噪聲超標的機械設備及時修理；同時不斷進行技術更新，從而有效控制噪聲。3、 對產生較大噪聲的作業(yè)（如：砂輪切割機）施工時采用隔音擋板降噪，或者移到密封房間或地下室施工。十二、 對冬、夏、雨季、夜間施工措施及施工排水的措施1、 冬季施工應注意防寒保暖，雨雪天氣施工應注意防滑。對溫濕度要求較高的工序（如：泵基礎澆筑）應采取加溫和防凍措施。室外水管應加保溫層。臨時用水管在使用過后，夜間應將水排空。2、 夏季施工時，應注意防暑降溫，特別是室外作業(yè)，要防中暑，遇到臺風暴雨，應盡量避免室外高空作業(yè)，應注意防滑。3、 潮濕場所，應注意配電安全，保持接地良好，并加強漏電保護裝置的檢查；使用電動工具應防止受潮漏電，操作時一定戴絕緣手套。4、 雨季施工時，倉庫、施工現場的材料、設備要墊墊木，以防潮濕；要備好雨布，防止下雨時淋濕各類材料、設備。5、 夜間施工時，備好足夠的照明，施工人員要輪流休息，有充足的睡眠時間，以保證夜間施工時精力旺盛，確保施工質量和施工安全。6、 室外施工場地應挖排水溝，與場地排水窨井相連，確保無積水；雨季應備好小型排污泵和水帶。在敷設室外管道時，應注意保護排水溝完