中西部安裝維修說明書

1、中西部商品交易中心3#、4#辦公樓客戶使用手冊編制單位：陜西有色建設(shè)有限公司2015年9月9日- 21 -目 錄1、地面部分：- 1 -1-1、水泥壓光地面（水井間、電間、儲物間）- 1 -1-2、鷹牌磁磚地面（前室二、茶水間、清潔間、樓梯間）- 1 -1-3、Q牌石材地面（十字走廊、前室一、衛(wèi)生間、一二層辦公區(qū)域）- 1 -2、墻面部分：- 2 -2-1水溶性，無毒、無味、環(huán)保涂料（水井間、電間、清潔間、樓梯間）- 2 -2-2 Q牌石材（標準層及3#樓2層十字走廊、前室一、衛(wèi)生間）- 4 -2-3杜邦亞克力人造石材（3#樓1層）- 4 -2-4意大利木紋石（4#樓1層）- 5 -2-5貼面

2、膠合板（3#、4#辦公樓2層會議室）- 7 -2-6陽極氧化鋁板（3#、4#辦公樓合用前室一）- 7 -3、吊頂部分：- 7 -3-1輕鋼龍骨石膏板吊頂（3#、4#辦公樓1-20層十字走廊、男女衛(wèi)生間、清潔間）- 7 -3-2礦棉板吊頂（3#、4#辦公樓3、4層樣板間辦公區(qū)）- 7 -3-3軟膜天花吊頂（3#辦公樓、4#辦公樓2層會議室）- 8 -3-4、金屬鋁天花（3#辦公樓、4#辦公樓1-20層茶水間）- 8 -4、細部部分- 8 -4-1、鋁塑復(fù)合板（3、4#辦公樓各樓層消防門套）- 8 -4-2、玻璃（3#、4#樓1-20層男女衛(wèi)生間鏡面及2層會議室會議室玻璃隔斷）- 9 -4-3、不

3、銹鋼踢腳線（3#、4#辦公樓1-20層茶水間及合用前室二）- 9 -4-4、石材踢腳線（3#、4#辦公樓樓梯1、樓梯2、男女衛(wèi)生間、儲物間、水井間、電間）- 9 -4-5、HPL復(fù)合防水板隔斷（3#、4#辦公樓1-20層衛(wèi)生間）- 9 -5、門- 9 -5-1、木門（3#、4#辦公樓地下1層至20層男、女衛(wèi)生間、清潔間、儲物間、水井間）- 9 -5-2、防火門（3#、4#辦公樓1-20層樓梯1、樓梯2、合用前室二、十字走廊東、西、茶水間及地下1層樓梯1、樓梯2、儲物間）- 10 -5-3、玻璃地彈門（3#、4#辦公樓地下1層過廳1、過廳2、前室一）- 10 -6、給排水部分- 10 -6-1、

4、小便斗（3#、4#辦公樓男衛(wèi)生間）- 11 -6-2、座便器（3#、4#辦公樓男女衛(wèi)生間及1層殘疾人衛(wèi)生間）- 11 -6-3感應(yīng)龍頭（3#、4#辦公樓1-20層衛(wèi)生間、茶水間）- 11 -6-4、陶瓷臺盆（3#、4#辦公樓1-20層男女衛(wèi)生間）- 12 -6-5、不銹鋼水槽（3#、4#辦公樓1-20層茶水間）- 13 -7、電氣部分- 13 -8、維修方案：- 14 -8.1質(zhì)量保修期：- 15 -8.2質(zhì)量保修期內(nèi)服務(wù)措施：- 15 -8.3超質(zhì)保期的服務(wù)措施：- 15 -8.4為業(yè)主提供工程回訪服務(wù)：- 15 -中西部商品交易中心3#、4#辦公樓安裝、維修說明書中西部商品交易中心3#、4

5、#辦公樓建設(shè)項目工程為地上總建筑面積66160，建筑高度約88.4m，為框架結(jié)構(gòu)，地上1至20層。 安裝、維修說明書如下：1、地面部分：1-1、水泥壓光地面（水井間、電間、儲物間）工藝流程：基層清理灑水潤濕涂刷水泥砂漿結(jié)合層找標高沖筋貼灰餅水泥砂漿刮杠刮平木抹子搓平鐵抹子壓頭遍第二遍壓光第三遍壓光養(yǎng)護保養(yǎng)維護方法：地面壓光后24h，鋪鋸末或棉氈撒水養(yǎng)護，保持濕潤，養(yǎng)護時間不少于7d，養(yǎng)護期間不允許壓重物和碰撞，日常生活中須注意保持衛(wèi)生。1-2、鷹牌磁磚地面（前室二、茶水間、清潔間、樓梯間）保養(yǎng)方法及技巧：瓷磚常會被油膩、水銹、皂垢等玷污，尤其瓷磚接縫處更易藏污納垢。為保持瓷面清潔又不損壞瓷面光

6、亮，可以使用多功能去污膏進行清潔。瓷磚縫隙處，應(yīng)先使用牙刷蘸少許去污膏去除污垢，再在縫隙處用毛筆刷一道防水劑即可，這樣不僅能防滲水且能防霉菌生長。日常清潔和保養(yǎng)?；u時，要先將地磚上所有污漬徹底清掃干凈，如有膠或黏污時，可用中性清潔劑與3m百潔布擦掉。如果出現(xiàn)一些常見的污漬，可參照下表對應(yīng)方法解決：污染物清潔用品油漬、油脂、墨漬清潔精/次氯酸銨稀釋液銹漬鹽酸/磷酸溶液石灰垢酸性清潔劑記號筆堿性清潔劑油漆松節(jié)油/丙酮劃痕處理牙膏注意事項：嚴禁將濃茶或墨水等染色強的溶液灑在磚面上，應(yīng)立即擦洗干凈；嚴禁用硬物敲打、扣地磚。1-3、Q牌石材地面（十字走廊、前室一、衛(wèi)生間、一二層辦公區(qū)域采用）1-3-1

7、、Q牌人造石使用期間注意事項本項目中采用Q牌人造石的主要部位為3#、4#樓標準層走廊的墻面和地面，樓內(nèi)所有衛(wèi)生間的墻面和地面，3#樓一、二層核心筒內(nèi)墻面和地面，4#樓一層前室二墻面和地面，3#樓地下室過廳墻地面和前室一地面，4#樓地下室走廊墻地面燈區(qū)域。本項目中使用Q牌人造石很多，主要施工工藝為墻面干掛和地面濕貼。1-3-2、Q牌人造石介紹：Q牌人造石是Quarella的產(chǎn)品，有大理石和石英石兩個系列。本項目中采用的為石英石系列。.它的技術(shù)參數(shù)和性能主要取決于所采用原材料（大理石或石英石）的屬性。產(chǎn)品的外在觀感取決于骨料的顆粒大小、生產(chǎn)過程中添加的色素及不同類型的混合程序。生產(chǎn)的產(chǎn)品包含部分天

8、然的石粉（約95%）和少量的聚酯及粘合劑。它的技術(shù)特性明顯優(yōu)于作為其原材料的天然的大理石、花崗石及石英石。1-3-3、Q牌人造石的特點：人造石材是根據(jù)天然石材實際使用中的問題而研究出來的，它在防潮、防酸、耐高溫、拼湊及顏色方面都有很大的進步。當(dāng)然，人造的東西自然有人造的缺點，人造石一般自然性顯然不足，紋理相對比較假。但本系列的人造石應(yīng)屬于微晶石，不存在紋路，所以感官比較統(tǒng)一協(xié)調(diào)。1-3-4、Q牌人造石使用保養(yǎng)注意事項：A、避免過重或尖銳物體沖擊人造石表面。否則會造成麻坑現(xiàn)象，且無法修補。B、勿用強酸清洗劑，丙酮，去漆劑等強烈性化學(xué)品接觸人造石。避免水，醬油，食醋、碳酸飲料等長時間滯留，盡可能保

9、持人造石表面干燥。防止各種油類、墨汁、咖啡、果汁遺漏在石材表面，若不小心灑上應(yīng)馬上擦拭。此類液體滲透力及附著較強，且很難除去。 C、地面不能有水漬，若不小心灑上應(yīng)馬上擦拭，因為水里都含有水堿，時間長了會腐蝕石材表面，影響石材的光澤度。D、不要在石材表面推拉物品，以免產(chǎn)生劃痕。E、建議在門口處方一塊地毯，以免把沙粒帶到石材表面，產(chǎn)生劃傷。F、若石材表面失光、破損、出現(xiàn)各種化學(xué)及物理病癥，應(yīng)及時進行專業(yè)處理，否則會對石材造成更大的損壞。2、墻面部分：2-1水溶性，無毒、無味、環(huán)保涂料（水井間、電間、清潔間、樓梯間）水性涂料的弊病分析及處理方法：2-1-1鼓泡與脫落：漆膜從墻面上大面積脫落或卷起，通

10、常會露出底材。預(yù)防及解決辦法：鏟除所有起泡、剝落部分，若是由墻面基底的膩子所引起的問題，鏟除原膩子底材，并用合格的膩子重新進行基底處理。遵循施工規(guī)范，做好墻面基底防水層。施工前對墻面基底裂縫進行修補，保證墻面基底水份含量符合施工要求，必要時在局部增加漆層防止雨水水分滲入。同時把底材清理干凈，特別是油污，提高底材膩子層的附著力。施工高檔漆時，涂裝配套底漆，提高漆膜與膩子間的附著力。2-1-2漆膜出現(xiàn)裂紋，大概表現(xiàn)為龜裂紋、毛發(fā)裂紋、大裂紋等。預(yù)防及解決辦法：如果是涂膜過厚導(dǎo)致開裂，鏟除受損漆膜，嚴格遵循施工要求，再重新施工；如果是墻體結(jié)構(gòu)性開裂，裂紋大時，用彈性膩子修補后再涂刷乳膠漆；裂紋較小時

11、可直接選用彈性好的乳膠漆修補。墻角處噴涂施工需特別注意，易出現(xiàn)厚噴或多層噴涂導(dǎo)致漆膜開裂。重涂時間至少2小時（溫度25，50%的相對溫度），低溫高濕情況下相應(yīng)延長；膩子層過于疏松時，需用合適的底漆封固墻面基底；環(huán)境溫度低于5時，不可施工乳膠漆。2-1-3掉粉：手或布擦拭漆膜，發(fā)現(xiàn)有粉或漆粘在手上或布上，而且漆膜被擦的地方可以觀察到破損的情況。預(yù)防及解決辦法：鏟除粉化層，重新進行底層處理并用合適膩子刮平，重新涂裝配套產(chǎn)品；遵循施工規(guī)范，切勿用水進度稀釋；必要時選用合格的底漆對墻面基層進行封固處理，提高面漆附著力；保證施工環(huán)境符合施工要求，低溫高濕情況下可延長保養(yǎng)時間；噴涂時注意漆量，注意衛(wèi)生。2

12、-1-4遮蓋差：漆膜干燥后，沒有把底材完全蓋住，底材上有顏色不一的地方仍然可以觀察到。解決辦法：按推薦配比稀釋并重新涂裝面漆1-2次，保證施工均勻性，操作手法必須符合要求，而且穩(wěn)定。最好使用與面漆顏色相近或稍淺的中層漆或底漆，對某些顏色或墻面底層應(yīng)適當(dāng)增加面漆涂刷層數(shù)；底材上部顏色不同地的方，必須處理到與底材顏色一致。2-1-5水?。浩崦嫔铣霈F(xiàn)類似地圖紋的不規(guī)則痕跡，側(cè)面觀察痕跡處出現(xiàn)變色及失光。預(yù)防及解決方法：出現(xiàn)此類現(xiàn)象的原因有三點分別是有水滲漏或地下的潮氣遷移上來；墻面基層水分含量過高，水氣滲出破壞漆膜；底材堿性偏高，局部出現(xiàn)泛堿。對已出現(xiàn)的水印墻體，待空氣溫度降低后，使用600目的砂紙

13、打磨一遍后，重新面漆一道；檢查基材，確定水泥基與膩子的PH值，若堿性偏高，建議用5%草酸溶液清洗后再施工面漆；確保墻面無滲漏，做好防水處理；必要時選用合適的底漆封固墻面基底。2-1-6流掛：漆膜在干燥過程中，出現(xiàn)局部厚度增大的現(xiàn)象，如淚痕或皺紋。出現(xiàn)此類現(xiàn)象的主要原因是稀釋比例過大或涂膜一次性施工太厚，由于重力作用出現(xiàn)漆膜下墜；稀釋后混合不均勻。對已出現(xiàn)的流掛墻面如果漆膜未干，立即擦掉，然后重新涂裝；如果漆膜已干，用砂紙打磨流掛部位，然后再整體涂裝一遍；同時必須注意按推薦稀釋比例調(diào)漆，必須攪拌均勻；按推薦厚度施工，無氣噴涂時要調(diào)整好天氣，走槍速度均勻。2-1-7長霉長藻：漆膜表現(xiàn)出黑色霉斑或綠

14、色藻類，多出現(xiàn)在見光少或陽光照射不到的地方。解決辦法：首先，用漂白劑等殺菌劑（兌水比例1：3）將墻體徹底清洗干凈，再重新涂裝加強防霉型產(chǎn)品。若是膩子發(fā)霉，鏟掉膩子，得新批刮膩子，涂刷加強防霉性產(chǎn)品。2-1-8桔皮：施工后漆膜局部出現(xiàn)不平整，像桔子皮效果，影響桔皮整體效果。解決辦法：首先用600目砂紙將桔皮漆膜打磨平后重涂產(chǎn)品；提高施工技巧，防止無氣噴涂過厚。2-1-9泛堿：漆膜出現(xiàn)明顯的顏色或光澤不均勻，嚴重出現(xiàn)“起霜”、粉化、脫落等情況。解決辦法：首先鏟除粉化層，重新刮涂符合要求的堿性膩子，再進行面漆施工；對于已經(jīng)泛堿的墻面可使用5%草酸清洗，再噴涂抗堿底漆、面漆。2-1-10起痱子：漆膜局

15、部出現(xiàn)米粒狀小突起，一片一片的，類似于人體長的痱子。出現(xiàn)這類情況的原因是墻體膩子不夠致密，疏松地方有較多麻坑，經(jīng)無氣噴涂后，水滲入置換出麻坑中的空氣，將漆膜鼓起；或者是底材不干，噴涂過厚或未表干時重涂。解決辦法：使用致密性好的膩子，涂刮最后一道要壓實收光；在起痱子的地方重新薄刮一遍膩子，打磨平整，重新施工即可。墻面乳膠漆日常清理及保養(yǎng)：用雞毛撣子或干凈的拖把輕輕拂去墻面的灰塵；用干毛巾或棉布輕擦墻面的污跡，擦不掉的污跡用細砂紙輕輕擦掉。防止硬物撞擊或磨擦墻面，以免產(chǎn)生劃痕，防止深色液體灑在墻面，造成污染。2-2 Q牌石材（標準層及3#樓2層十字走廊、前室一、衛(wèi)生間）2-2-1、Q牌人造石使用期

16、間注意事項本項目中采用Q牌人造石的主要部位為3#、4#樓標準層走廊的墻面和地面，樓內(nèi)所有衛(wèi)生間的墻面和地面，3#樓一、二層核心筒內(nèi)墻面和地面，4#樓一層前室二墻面和地面，3#樓地下室過廳墻地面和前室一地面，4#樓地下室走廊墻地面燈區(qū)域。本項目中使用Q牌人造石很多，主要施工工藝為墻面干掛和地面濕貼。2-2-2、Q牌人造石介紹：Q牌人造石是Quarella的產(chǎn)品，有大理石和石英石兩個系列。本項目中采用的為石英石系列。.它的技術(shù)參數(shù)和性能主要取決于所采用原材料（大理石或石英石）的屬性。產(chǎn)品的外在觀感取決于骨料的顆粒大小、生產(chǎn)過程中添加的色素及不同類型的混合程序。生產(chǎn)的產(chǎn)品包含部分天然的石粉（約95%

17、）和少量的聚酯及粘合劑。它的技術(shù)特性明顯優(yōu)于作為其原材料的天然的大理石、花崗石及石英石。2-2-3、Q牌人造石的特點：人造石材是根據(jù)天然石材實際使用中的問題而研究出來的，它在防潮、防酸、耐高溫、拼湊及顏色方面都有很大的進步。當(dāng)然，人造的東西自然有人造的缺點，人造石一般自然性顯然不足，紋理相對比較假。但本系列的人造石應(yīng)屬于微晶石，不存在紋路，所以感官比較統(tǒng)一協(xié)調(diào)。2-2-4、Q牌人造石使用保養(yǎng)注意事項：A、避免過重或尖銳物體沖擊人造石表面。否則會造成麻坑現(xiàn)象，且無法修補。B、勿用強酸清洗劑，丙酮，去漆劑等強烈性化學(xué)品接觸人造石。避免水，醬油，食醋、碳酸飲料等長時間滯留，盡可能保持人造石表面干燥。

18、防止各種油類、墨汁、咖啡、果汁遺漏在石材表面，若不小心灑上應(yīng)馬上擦拭。此類液體滲透力及附著較強，且很難除去。 C、地面不能有水漬，若不小心灑上應(yīng)馬上擦拭，因為水里都含有水堿，時間長了會腐蝕石材表面，影響石材的光澤度。D、不要在石材表面推拉物品，以免產(chǎn)生劃痕。E、建議在門口處方一塊地毯，以免把沙粒帶到石材表面，產(chǎn)生劃傷。F、若石材表面失光、破損、出現(xiàn)各種化學(xué)及物理病癥，應(yīng)及時進行專業(yè)處理，否則會對石材造成更大的損壞。2-3杜邦亞克力人造石材（3#樓1層）本項目中使用杜邦人造石的部位主要有3#樓一層核心筒外圍墻面，各個男衛(wèi)生間和女衛(wèi)生間洗手臺面，各層茶水間柜子臺面等部位。2-3-1、杜邦人造石簡單

19、介紹：杜邦人造石是一種由天然礦石粉、高性能樹脂和天然顏料經(jīng)過真空澆鑄和模壓成型的礦物填充型高分子復(fù)合材料杜邦人造石是上海鵬頂建筑裝飾材引用(簡稱實體面材或?qū)嵭陌宀?，是一種無放射性污染、可重復(fù)利用的環(huán)保、綠色新型建筑裝飾材料。杜邦人造石分為四個系列:杜邦可麗耐、杜邦北歐印象、杜邦星珀麗、杜邦蒙特利。本項目中施工的為杜邦可麗耐系列。2-3-2、杜邦人造石的定期保養(yǎng)杜邦人造石的每天保養(yǎng)與維護是非常簡易的。遵照以下程序作為每天保養(yǎng)杜邦人造石實體面材的準則：A、有三種柜臺臺面的表面加工：啞光、半啞光與拋光。B、所有可麗耐水槽都有啞光表面加工。C、肥皂水或阿摩尼啞類清潔劑可自所有類型表面加工上除去大多數(shù)

20、的泥土與污點。D、不過，根據(jù)不同的表面加工，必須使用稍微不同的方法來除去頑垢。2-3-3、杜邦人造石修補對于大量使用產(chǎn)品來說，無法避免刻痕、刮傷與燒傷。但因為杜邦人造石從里到外都是實心一體的，因此可輕易依下列方式回復(fù)原貌。刮傷、一般或化學(xué)污點、灼傷或燒傷以及小撞擊所造成的痕跡，都可以在現(xiàn)場用研磨性清潔劑與思高牌清潔墊來修補。對于較嚴重的損傷，可能必須稍微沙光。您應(yīng)遵照下列步驟：A、確認損傷的程度以及是否能用小修復(fù)來解決問題。B、如果損傷很微小，可用研磨性清潔劑或思高牌清潔墊修補。C、如果上述步驟無效，用 400 粒度之干濕砂紙來砂光。為了減少灰塵，開始前先將表面弄濕。D、如果這樣還是不成功，用

21、電動打磨器與高粒度砂紙。過程中采取控制灰塵的步驟。E、如果這樣也不成功，在這種情況下，請向我單位或杜邦人造石供應(yīng)商求助。2-3-4、杜邦人造石的使用注意事項：A、勿在臺面上直接放置高溫物體。在放置高溫物體時，應(yīng)在放置物品下加帶有橡膠腳的支架、隔熱墊等其它隔熱材料；B、勿在冷水沖洗櫥柜臺面后立即用開水燙，以免人造大理石臺面會因短時間內(nèi)驟冷驟熱面炸裂；C、勿在臺面上直接拖動較重物品，以便保持臺面光潔美觀；D、勿把臺面作為切割板直接切、剁各類物品；（提示：在切割板下加一橡膠防滑墊或毛巾）E、勿讓重物或者利器沖擊人造石表面，以防留下痕跡；F、應(yīng)避免臺面與一些有機溶劑接觸，如去漆劑、含丙酮的去光水、松香

22、水等，均可能傷害到臺面的光澤平整，造成污斑。G、正常使用不會有事。但如果高溫物體直接接觸，會很容易爆裂。切記！2-4意大利木紋石（4#樓1層）木紋石是指具有天然木質(zhì)紋理的石材的統(tǒng)稱。在石材行業(yè)，只需通過切開加工后具有類木質(zhì)紋理的石材都可以稱謂木紋石。因加工切開方式不同，縱切是木紋，橫切可呈現(xiàn)云紋，水紋或者相似年輪的紋理。大理石木紋石依據(jù)色彩不同分為紫木紋石，紅木紋石，黃木紋石;依據(jù)木紋的不同又分為細木紋，大木紋，直木紋，天然木紋等;依據(jù)產(chǎn)地的命名聞名的木紋石又可分為法國木紋石，意大利木紋石，澳洲砂巖木紋石，紫檀木魚石木紋、木魚石木紋石等。這類巖石毛細孔豐富，毛細現(xiàn)象嚴重，鋪裝中容易形成手印、膠

23、印污染，石材在運用中也容易形成污染。木紋石養(yǎng)護方法：石材的保養(yǎng)方法是很多的。主要有打蠟、晶面處理，以及日常簡單的清掃、清洗除污、鋪設(shè)門口墊，地毯等等都是。2-4-1.晶面處理通常，在未經(jīng)處理木紋石石的毛氣孔內(nèi)，會滋生細菌及含有污垢、水份，日積月累，就會破壞石灰層，使云石腐化及破裂。同時，如云石表面未受特殊保護，堅硬的鞋底及砂粒等硬物長時間磨擦，也容易刮傷云石表面。一般清潔劑只能除去云石表層的污垢，而對云石毛孔內(nèi)的細菌和污垢仍無能為力。若用帶酸性去污劑處理，則會弄巧成拙，云石表層碳酸鈣和酸性去污劑發(fā)生反應(yīng)會受到腐蝕，失去原來的光澤，縮短云石正常壽命。晶面處理的優(yōu)點；A、面加硬后不需要每天都作保養(yǎng)

24、及拋光。B、不易產(chǎn)生鞋印。C、比普通地蠟更易干，更光亮。D、表面變得更堅硬且不易刮花。E、在平時，只需要一個操作者保養(yǎng)即可。F、加硬過程只需要很少的化學(xué)藥劑。G、晶面處理可以省去地面某些繁鎖的問題，如起蠟，洗地，打蠟等工序。H、晶面處理不用起蠟，可以分小部分完成，每一新部份重疊在舊的面上，不用除去，而不顯露，并不影響營業(yè)。I、不用把石面重新更換而得同樣效果，降低成本。J、局部的地面有損壞時，可只翻新該部分。2-4-2推塵石材的表面經(jīng)過上述的處理之后，日常的護理就會方便很多。第一步工作就是推塵。日常的推塵工作是十分重要的。石材表面的砂礫會損壞石材的人造保護層并進而損傷石材自身表面。因此推走這些細

25、小的砂礫是必須經(jīng)常要做的工作。推塵時，可以配合沒有油性的靜電吸塵劑使用（如威霸T3），同時還要使用中性的石材表面清潔劑（如威霸V2），這就會達到很好的效果。2-4-3定期徹底清洗或初期清洗使用威霸V1起蠟去漬劑可以除去地面上頑固的污漬及新裝修的石材接口處的污漬，V1起蠟劑是一種中性的去蠟劑，它可以除去地面上的污漬、舊蠟及大多數(shù)地面保護層。V1也是在石材護理或使用石材封閉劑之前的一種有效保護石材的清潔劑。它能清理石材毛孔內(nèi)的污漬，非一般PH值太高的去蠟水所能比拭。2-4-4石材的翻新(鉆石墊)當(dāng)石材的表面因保養(yǎng)失當(dāng)，磨損的程度太大時，唯一的補救方法就只有利用鉆石墊去研磨，把光滑程度提高。當(dāng)我們往

26、機器上裝配鉆石墊時，要注意鉆石墊的顏色代碼，不要裝錯?？凑f明書可知云石和花崗巖各自有專用的鉆石墊。當(dāng)我們使用鉆石墊時，要注意顏色及其代碼的關(guān)系。記住顏色方便你記憶號數(shù)。號數(shù)越小，鉆石墊越粗。號數(shù)越大，鉆石墊越細。運用飾面型水性防護劑進行防護，再在表面加做飾面型氟素防油型防護劑，防護效果會有顯著增強。濕鋪石材最好加做密封型石材底面防護劑。新型復(fù)合型的預(yù)分散防護劑，也可以很好的對石灰石進行防護，但要注意養(yǎng)生時間，只有充分的養(yǎng)生時間，才干保證防護效果。2-5貼面膠合板（3#、4#辦公樓2層會議室）日常清理及保養(yǎng)：1、漆膜要經(jīng)常用柔軟的紗布揩擦抹去灰塵污跡；2、若表面漆膜沾上污漬，要立即用低濃度皂水洗

27、去，再用清水洗掙后迅速拭干；3、漆膜盡量避免接觸高濃度的化學(xué)試劑，如鹽酸、稀釋劑等，以免損傷漆膜；4、謹防孩子用硬物刻意碰撞和刀子劃傷，否則容易對漆膜造成硬性損傷；這種損傷很難修補，并導(dǎo)致傷口周圍的漆膜再擴大，起皮；5、切勿靠近火爐和暖氣片取暖，以免高溫烘烤，致使油漆表面裂開，漆膜剝落。2-6陽極氧化鋁板（3#、4#辦公樓合用前室一） 對陽極節(jié)氧化鋁板保潔注意事頂: 陽極氧化銀鋁板，是在弱堿性或弱酸性溶液中，部分基體金屬發(fā)生反應(yīng)。使其表面的自然氧化膜增厚或產(chǎn)生其他一些鈍化膜的處理過程。經(jīng)陽極處理的鋁板表面硬度高。裝飾性強。保留鋁板金屬色澤。 A、保潔前的準備工作，如軟抹布、水桶、干毛巾，噴壺等

28、； B、將抹布浸泡在與陽極氧化銀鋁板適配的清潔劑中，拿起后擰干。沿著鋁板的紋理方向從上向下或沿著鋁板的紋理方向從左到右抹擦涂濕； C、將兌好的清潔劑用噴壺或毛巾均勻涂抹在鋁板表面，用軟抹布沿著鋁板的紋理方向來回擦拭； D、用另一塊抹布浸透清水后擰干抹擦。將抹布過清永后用力擰干，再徹底清抹一遍； E、照明燈飾和攝像探頭部分要用半干濕毛巾輕輕清抹； F、禁止在保潔時使用刀片、鋼絲球、白潔布等硬的物品。3、吊頂部分：3-1輕鋼龍骨石膏板吊頂（3#、4#辦公樓1-20層十字走廊、男女衛(wèi)生間、清潔間）采用8鍍鋅全牙螺桿內(nèi)膨脹固定在混凝土頂面，螺栓間距為900mm，螺桿下口用專用緊固件與50系列主龍骨可靠

29、連接，50系列主龍骨間距為900mm，副龍骨間距為300mm，在過道雙側(cè)用8吊筋掛5#角鋼做轉(zhuǎn)換層，并在走廊墻面固定角碼，將角鋼與兩側(cè)的角碼焊接、連接，在角碼適當(dāng)位置焊接8吊頂，安裝大吊件，主龍骨等。過道所有龍骨與龍骨連接牢固，無松動，所有吊頂內(nèi)均刷防火涂料三遍，外封兩層9.5mm厚紙面石膏板，石膏板外層涂乳膠漆。日常保養(yǎng)方法同墻面乳膠漆保養(yǎng)方法相同，詳見2-1。3-2礦棉板吊頂（3#、4#辦公樓3、4層樣板間辦公區(qū)）吊頂隱蔽部分同輕鋼龍骨吊頂隱蔽部分相同外外封礦棉板，礦棉板外涂乳膠漆。其日常保養(yǎng)方法同墻面乳膠漆保養(yǎng)方法相同，詳見2-1。3-3軟膜天花吊頂（3#辦公樓、4#辦公樓2層會議室）1

30、、天花龍骨結(jié)構(gòu)：軟膜天花專用龍骨分為pvc和鋁合金兩種材質(zhì)，最常用的龍骨為鋁合金材質(zhì)。兩種龍骨均是用鏍釘固定在木底架或墻壁上的。如在使用過程中發(fā)現(xiàn)龍骨與木底架松動脫落，請及時通知我公司，由我公司派專業(yè)人員到現(xiàn)場了解實際情況并確定處理方案。經(jīng)客戶同意后，再由我公司安裝人員按所確定方案迅速處理。并交由客戶方驗收。2、軟膜天花軟膜日常護理及清潔：軟膜天花是一種新型的環(huán)保性天花產(chǎn)品。軟膜天花在出廠前已預(yù)先混合一種稱為BIO-PRUF之抗菌處理。此商標已于美國注冊，并有30年的經(jīng)驗。經(jīng)此特別處理后之材料能夠抵抗及防止微生物（如一般發(fā)霉菌）生長于物體表面上。天花本身具有防靜電功能，所以其表面是不會沾染塵埃

31、，護理只需定期用清水輕抺即可(一般每月一次)。如有人為弄臟，如油煙、污水漬?？梢杂靡话阒行郧鍧崉┣逑?，再用毛巾抺干即可。如不慎沾染油漆，可以使用汽油清洗，注意：請勿噴灑濃酸濃堿等強腐性物品。3、軟膜天花軟膜破損修補及緊急處理方法：軟膜天花軟膜自然產(chǎn)生裂縫和剝落可能性不大，幾乎不可能。如果人為原因?qū)е绿旎ㄜ浤て茡p，請馬上用優(yōu)質(zhì)透明膠帶將裂縫粘牢，以免裂縫擴大。并及時通知我公司，由我公司派專業(yè)修補技師到現(xiàn)場處理。大致處理方法：將破損軟膜拆下，在軟膜的背面用同種型號的軟膜，配專用的軟膜膠水小心補牢。經(jīng)過修補的軟膜表面會留下細微裂縫痕跡。3-4、金屬鋁天花（3#辦公樓、4#辦公樓1-20層茶水間）采用

32、600*600金屬穿孔吸單鋁扣板。日常應(yīng)用中常見的保養(yǎng)有：1、若不慎沾污泛黃或沾染過多塵埃即用濕抹灰擦拭，如無法擦拭干凈即對其進行更換同規(guī)格同材質(zhì)新的鋁扣板。2、若不慎將其碰撞致使其變形嚴重的也對其進行更換同規(guī)格同材質(zhì)新的鋁扣板。4、細部部分4-1、鋁塑復(fù)合板（3、4#辦公樓各樓層消防門套） 鋁塑板較其它同類型材料有較多的優(yōu)勢，在使用過程中注意更好地對其進行維護和保養(yǎng)，既能保持鋁塑板表面光亮平滑度，又能有效地延長鋁塑板的使用壽命：第一，要定期檢查和維護鋁塑板：在鋁塑板的使用過程中，經(jīng)常會因為空氣潮濕和風(fēng)吹日曬而使得其產(chǎn)生變形和生銹現(xiàn)象，此時就需要使用者及時對這個鋁塑板進行必要的維修和保養(yǎng)，這樣

33、才能保證鋁塑板的正常的使用壽命。第二，要經(jīng)常對鋁塑板進行必要的清洗和維護：長時間使用的鋁塑板，其表面會集聚一些灰塵和油污，所以有必要定時對鋁塑板進行必要的清洗和維護，否則就會嚴重影響鋁塑板的使用壽命。注意：在清洗和維護鋁塑板時，需要選用一些面料較柔軟的布對其進行輕輕地擦拭。第三，鋁塑板要盡量放置在遠離水源的地方：鋁塑板比較容易變形，特別是在潮濕空氣或者環(huán)境中，會更加容易產(chǎn)生變形等情況，因此應(yīng)該要把鋁塑板放置遠離水源的地方，保持其在偏干燥的環(huán)境中。4-2、玻璃（3#、4#樓1-20層男女衛(wèi)生間鏡面及2層會議室會議室玻璃隔斷）日常清潔及保養(yǎng)方法：1、將玻璃清潔劑與清水按1：5兌好溶液；2、把浸有玻

34、璃清潔液的毛巾裹在玻璃刮上，然后用適當(dāng)?shù)牧α繌纳贤麓怪蹦ㄏ矗?、污點較重的地方重點抹；4、去掉毛巾用玻璃刮，刮掉玻璃上多余的水分；5、一洗一刮連貫進行，當(dāng)玻璃的位置和地面較接近時，可把刮作橫向移動；6、用無絨毛巾抹去玻璃框上的水珠；8、最后用地拖拖掉地面上的污水。日常使用中注意事項：謹防用硬物刻意碰撞和刀子劃傷，否則容易對玻璃造成硬性損傷；這種損傷很難修補。4-3、不銹鋼踢腳線（3#、4#辦公樓1-20層茶水間及合用前室二）日常使用中注意事項及保養(yǎng)方法：1、注意不要發(fā)生表面劃傷現(xiàn)象，不要用粗糙和尖銳的物料去擦洗不銹鋼表面，要用柔軟一點且不易脫落的布料去擦洗，要順著紋路去擦，不然很容易擦花表面

35、；2、避免用含有漂白成分以及研磨劑的洗滌液、鋼絲球、研磨工具等，為避免殘余洗滌液，腐蝕不銹鋼表面，洗滌結(jié)事時要用潔凈水沖洗表面；3、不銹鋼表面有灰塵以及易除掉污染物時可用肥皂或弱洗滌來洗，也可用酒精等有機溶液（乙醚、苯等）擦洗；4、不銹鋼表面的油脂、油、潤滑油污染，用柔軟的布擦洗干凈，也可用專門的洗滌劑清洗；5、不銹鋼表面污物引起生銹時可用10%的硝酸或研磨洗滌劑洗滌，也可用專門的洗滌劑清洗。4-4、石材踢腳線（3#、4#辦公樓樓梯1、樓梯2、男女衛(wèi)生間、儲物間、水井間、電間）日常注意事項及保潔方法：1、用干抹布清除踢腳線上的灰塵；2、不用粗糙的物料擦洗表面，盡量減少含水量大的拖布靠近；3、不

36、能長時間用水浸泡。4-5、HPL復(fù)合防水板隔斷（3#、4#辦公樓1-20層衛(wèi)生間）HPL復(fù)合防水板隔斷養(yǎng)護須知：為更好的保護HPL復(fù)合防水板衛(wèi)生間隔斷的美觀和使用壽命，我們提醒您在清潔的過程中需要注意以下幾個方面：HPL復(fù)合防水板隔斷表面為仿真木紋色，在清潔的過程中請使用中性清潔劑清潔（如：洗滌靈、洗衣粉、肥皂等）。勿使用酸性或堿性的清洗劑，以免將木紋裝飾面腐蝕。在行業(yè)中我們說的耐劃傷，是指用2H鉛筆的硬度實驗板材表面，無明顯的劃傷劃痕，并不是通俗認為的只要是耐劃傷就無論任何物品就不會劃傷，避免使用尖銳的物品擦劃表面。表面保護膜應(yīng)在隔斷安裝完畢盡快撕去，避免陽光直射，以免造成板面留膠或膜不好撕

37、得情況發(fā)生。鋅鋁合金配件、不銹鋼腳罩在使用的過程中不能使用酸堿腐蝕性物品擦拭。5、門5-1、木門（3#、4#辦公樓地下1層至20層男、女衛(wèi)生間、清潔間、儲物間、水井間）5-1-1木門使用注意事項：正常使用木門時切忌在門上懸掛重物或讓小孩懸在門上玩耍，以避免使用壽命。開關(guān)門時，切忌用力過猛，或開啟角度過大，這樣不僅會損壞木門，嚴重時會傷及人身。開關(guān)門時，要用手輕推（或拉）木門，不能用硬物撞擊，防止木門油漆保護層破壞。不可長時間使木門處于潮濕的環(huán)境中，以避免木門變形木門不可長時間被強烈陽光直射，這樣會使油漆變色，老化或剝離。木門濺上水時用干凈的布擦拭干凈，以避免產(chǎn)生局部膨脹，擦拭時不可用力過猛以免

38、把油漆刮花。木門不宜處長時間處于半開狀態(tài)，這樣對于合頁的受力有影響，容易松動。5-1-2、木門日常維護：清除木門表面的污漬時，采用軟的棉布擦拭，用硬布很容易劃傷表面。污跡太重時，可使用中性洗劑、牙膏或家具專用清洗劑，去污跡后，再干擦。切忌用清水沖洗。注意侵過中性試劑或有水的抹布不要在木門表面長時間放置，否則會侵害表面使表面飾面材料褪色或剝離注意木門的棱角處不要過多的擦磨，否則會造成棱角油漆脫落。注意木門不能有強酸或者強堿的化學(xué)物品的侵入，否則容易導(dǎo)致油漆脫落，甚至木門腐爛。合面、鎖是活動配件，發(fā)生松動時，應(yīng)立即擰緊，合頁位置發(fā)生響聲應(yīng)及時注意，鎖開啟時不靈活可往鑰匙孔加入適量的鉛筆芯末，不可隨

39、便注油。由于木材有干縮、膨脹的特性，在溫濕度差異較大的情況下，如出現(xiàn)輕微的開裂或收縮，這是正常的自然現(xiàn)象，隨著季節(jié)性的變化，這種現(xiàn)象會自然消失。為保持木門的光亮色澤，應(yīng)定期打蠟為其保養(yǎng)。5-2、防火門（3#、4#辦公樓1-20層樓梯1、樓梯2、合用前室二、十字走廊東、西、茶水間及地下1層樓梯1、樓梯2、儲物間）日常使用中注意事項及保養(yǎng)方法同木門相同，詳見5-1。5-3、玻璃地彈門（3#、4#辦公樓地下1層過廳1、過廳2、前室一）日常生活保養(yǎng)：A、日常用干布擦拭玻璃門上的灰塵；B、若出現(xiàn)污漬用布不能清洗，可用玻璃清潔劑與清水1：5的比例兌后再用于清洗玻璃門；C、把浸有玻璃水溶液的布裹在玻璃刮上，

40、以適當(dāng)力度從玻璃門上從頂往下垂直洗刮；D、刮洗完后，除去毛巾，用玻璃刮刮去表面的水分；E、最后再用干的無絨布擦干五金配件；F、注意門五金件的腐蝕、開啟時注意力度。6、給排水部分6-1、小便斗（3#、4#辦公樓男衛(wèi)生間）6-1-1普通小便斗的清潔:小便斗一般是瓷身，光滑不易留污，但是用久了也難免會有些水跡或尿跡?？捎檬忻嫔纤u的刷子或海綿，以中性清潔劑加涼水或溫水清洗。清洗時要特別注意水圈邊緣及水封下方排水口處容易藏污納垢的地方。此外要注意下水口的清理，避免一些雜質(zhì)造成淤塞。6-1-2:普通小便斗的保養(yǎng)1、請勿敲擊、踩踏小便斗。2、請用清水輕輕柔擦衛(wèi)陶潔具，勿使用具有研磨效果或強性（酸堿）之清洗

41、劑、溶劑、等清洗，以免造成產(chǎn)品表面及配件的損害。3、勿用高溫水燙洗衛(wèi)陶潔具。4、不要將一些紙巾等垃圾丟進小便斗，以免造成淤塞。6-2、座便器（3#、4#辦公樓男女衛(wèi)生間及1層殘疾人衛(wèi)生間）A、勿置于陽光直射之下、直接熱源附近或暴露在油煙處，否則會導(dǎo)致變色。B、勿置硬物及重物，如水箱蓋、花盆、水桶、盆等，否則會劃花表面或?qū)е麻_裂。C、蓋板和座圈宜用軟布清潔，禁用強酸、強碳和去污粉清潔勿使用揮發(fā)劑、稀釋劑或其它化學(xué)物清洗，否則會腐蝕表面。勿使用鋼絲刷、刀片等鋒利器物清潔。D、蓋板裝在無水箱、低水箱時，人不可向后靠，否則會導(dǎo)致折斷。E、蓋板應(yīng)輕開輕關(guān)，避免與水箱直接碰撞留下斑痕而影響美觀；或可能導(dǎo)致

42、斷裂。F、使用金屬座鉸(金屬鏍絲)的產(chǎn)品要注意，不要讓有酸堿性的溶劑附在產(chǎn)品上，否則容易銹化。G、為確保座便器的正確施工安裝，請盡量應(yīng)用玻璃膠密封。H、不要向座便器內(nèi)沖入新聞紙、紙尿墊、衛(wèi)生巾等容易堵塞的物品。I、不慎落入便器內(nèi)的雜物應(yīng)及時取出，堵塞時立即用皮吸引氣排除。J、不可便堅硬器具或粗糙織物與陶瓷制品接觸，不可敲打、撞擊。K、定期用清潔劑擦洗附著污物，清洗不掉時，用刷子清除；保持其表面清潔。L、不能使用和儲存在攝氏零度以下水的環(huán)境中。M、每次放水沖洗時，掀動扳手或按動按扭時，用力不能過大，以免損壞水箱配件沖座便器的健康學(xué)問如果沖水時馬桶蓋打開，馬桶內(nèi)的瞬間氣旋最高可以將病菌或微生物帶到

43、6米高的空中，并懸浮在空氣中長達幾小時，進而落在墻壁和牙刷、漱口杯、毛巾上。馬桶，人們每天都要使用，但稍不留意，它也可能成為疾病之源。紐約大學(xué)菲利普泰爾諾博士指出，如果沖水時馬桶蓋打開，馬桶內(nèi)的瞬間氣旋最高可以將病菌或微生物帶到6米高的空中，并懸浮在空氣中長達幾小時，進而落在墻壁和物品上?，F(xiàn)在大部分家庭中，如廁、洗漱、淋浴都在衛(wèi)生間里進行，牙刷、漱口杯、毛巾等與馬桶共處一室，自然很容易受到細菌污染。因此，應(yīng)養(yǎng)成沖水時蓋上馬桶蓋的習(xí)慣。6-3感應(yīng)龍頭（3#、4#辦公樓1-20層衛(wèi)生間、茶水間）6-3-1感應(yīng)水龍頭的清潔方法：A、只用清水漂凈, 用軟棉布抹干龍頭即可;B、切勿使用任何具有研磨作用的

44、清潔濟, 砂布或紙巾;C、切勿使用任何具有酸性作用的清潔濟; 擦亮磨料, 或粗糙的清潔濟或肥皂。D、如需進行大量清潔工作, 請遵照下列程序：E、感應(yīng)水龍頭使用清水及軟布, 盡量清除表面污垢及垢膜;F、使用下列任何一種清潔濟去除表面污垢及垢膜;G、溫?zé)o色的玻璃清洗濟, 不具研磨作用并能完全溶解的粉狀清潔濟 (并按制造指示混合)H、不含磨損作用的擦亮液. 清潔完成后,請即用清水清除全部清洗濟,并用軟棉布抹干。I、定期拆下龍頭氣泡頭, 并清洗, 除去雜質(zhì), 以免影響出水6-3-2感應(yīng)水龍頭的日常保養(yǎng)：A、只用清水或無色的溫和清潔劑并用軟布擦拭。B、感應(yīng)視窗部份請保持干凈表面不可有污漬及垢膜。C、感應(yīng)

45、視窗內(nèi)紅燈閃爍不出水時需更換新的電池。D、定期清理過濾器。6-4-3常見故障及解決方法：如今無論是國外感應(yīng)水龍頭品牌還是國內(nèi)感應(yīng)水龍頭品牌，其工作原理大同小異，其核心部件是紅外感應(yīng)探頭和電磁閥線圈，其常見故障及維修方法如下：A、感應(yīng)水龍頭不出水：首先確定供電電源是否正常，現(xiàn)國內(nèi)主要供電方式為交流220V變壓為12V和6V;直流電6V(七號或五號堿性電池四節(jié))和直流3V(兩節(jié)七號或五號堿性電池)，用手擋在紅外窗口前觀察是否有指示燈，部分感應(yīng)水龍頭品牌的紅外窗口采用單片機控制，電源指示燈在水控部分(裝在臺盆下方)，如果無反應(yīng)，則初步判斷感應(yīng)部分有故障，可更換紅外探頭，在這邊建議對故障無法判斷的用戶

46、，如果有其它正常的感應(yīng)水龍頭，可采用排除法，先將其紅外部分插頭插在有故障的水龍頭水控部分，這樣很容易判斷是感應(yīng)部分故障還是水控部分的電磁閥故障，同時注意所有插頭是否無接觸不良或受潮的可能性。B、感應(yīng)水龍頭關(guān)不住水：排除感應(yīng)窗口前有異物(感應(yīng)器的原理是只要有物體在紅外感應(yīng)距離范圍內(nèi)機器就響應(yīng))且指示燈正常，檢查水控部分的進水端過濾網(wǎng)是否有泥沙或其它雜物堵塞，如有請清潔干凈;如未能解決故障，請拆開電磁閥，清洗線圈的閥芯、彈簧、膜片等再原樣裝回，如還關(guān)不住水則說明電磁閥已壞，更換新電磁閥部分即可。在這邊有個經(jīng)驗之談，關(guān)不住水的情況，用手感應(yīng)后，如發(fā)現(xiàn)水量變大，手離開后仍關(guān)不住水，但出水量比使用時小，

47、這說明電磁閥無故障，只需要按上述方法清洗一下電磁閥內(nèi)部便可正常使用。C、感應(yīng)龍頭出來的水量?。阂环矫婵词欠裼捎谒畨汉凸艿雷陨砹髁啃?，另外一方面檢查水控部分進水端的過濾網(wǎng)是否有雜質(zhì)堵塞，還一方面考慮如今管道都采用PPR，部分工程施工時管道接頭采用熱熔，不排除熱熔過度將管子弄變形，使通過管道的水量變小。6-4、陶瓷臺盆（3#、4#辦公樓1-20層男女衛(wèi)生間） 注意事項及保養(yǎng)方法：A.避免在面盆之上放物品，有這不良習(xí)慣的也一定要改掉。B.有些衛(wèi)生間有化妝臺，面盆上方墻壁上的化妝版上不能擺放大體家的日用品，應(yīng)該另設(shè)置儲物柜，方便日用品收集，避免防止在化妝板上。C.平時清潔：瓷器外觀軟質(zhì)刷毛或海綿沾中性

48、清潔劑清洗，但切忌熱水沖洗，以免面盆裂開。若要用面盆盛水，應(yīng)該先放冷水再放熱水以避免燙傷。D.定期保養(yǎng)：面盆的下方存水灣頭可輕松拆卸下來，定期將堆積的污漬取出，這樣就保持面盆排水暢通。E.定期檢測家中衛(wèi)生間面盆是否有暗裂，檢測方法是將面盆蓄滿水，倒入有色顏料浸泡一個晚上，若有暗裂現(xiàn)象，即可看的清楚到顏色條紋。F.在清潔面盆時應(yīng)盡量使用海綿沾取清潔劑清洗，不能使用菜瓜布，不能用硬性刷子、酸堿性化學(xué)藥劑或溶劑擦拭刷洗，否則會在面盆表面形成細小刮痕，使它變得粗操而容易沉積污垢。G.瓷器及玻璃的傳導(dǎo)率極小，若是急速加熱則會破裂，在面盆使用時候注意溫差不能太大，面盆也要避免外力碰撞，免得使面盆破裂。H.還有一種下嵌式洗面盆，在清理時需要注意，臺面下方與面盆接合處的死角部分是清除的重點。6-5、不銹鋼水槽（3#、4#辦公樓1-20層茶水間）注意事項及保養(yǎng)方法：A、對付污漬，可不定期用溫